偉夢(mèng)清水灣地下室防水設(shè)計(jì)方案（新）

本文格式為Word版，下載可任意編輯——偉夢(mèng)清水灣地下室防水設(shè)計(jì)方案（新）

偉夢(mèng)·清水灣南區(qū)一期住宅項(xiàng)目

地下室防水

設(shè)計(jì)建議方案

南昌市建寧防水專業(yè)有限公司

2023年12月2日

偉夢(mèng)·清水灣南區(qū)一期項(xiàng)目住宅地下室

防水設(shè)計(jì)建議方案

第一章編制依據(jù)

●國(guó)家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2023）●國(guó)家《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2023）●省、市其它建筑施工技術(shù)、質(zhì)量、安全規(guī)程和規(guī)定?！癖竟こ烫攸c(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、自然條件等。

●專業(yè)公司在防水施工中積累的施工經(jīng)驗(yàn)及公司技術(shù)、施工力量和設(shè)備能力。

●專業(yè)公司的質(zhì)量手冊(cè)及程序控制文件。

其次章防水原設(shè)計(jì)方案缺點(diǎn)

一．本項(xiàng)目原防水設(shè)計(jì)為一級(jí)，具體做法為：一道1.5mm厚濕鋪法防水卷材加一道3.0mm厚濕鋪法防水卷材。

二．使用防水卷材的缺點(diǎn)：

防水卷材的弊端主要是：防水卷材在防水施工中需要裁剪和拼接，材料的相互搭接處粘結(jié)難度較大，防水整體性較差，漏水隱患最大、滲漏機(jī)遇最多的就是卷材的搭接部位，防水卷材與基層的粘結(jié)無(wú)論是滿鋪、點(diǎn)鋪、條鋪、空鋪，卷材與基層之間都極易成為竄水層，一旦有貫穿性破損，脫膠、漏膠，整個(gè)防水層的防水功能都將全部喪失，維修十分困難。

第三章防水設(shè)計(jì)建議方案

為了確保與其相適應(yīng)的高質(zhì)量、高等級(jí)的防水要求，通過(guò)不同類型防水材料比較，結(jié)合我司多年防水設(shè)計(jì)及施工的經(jīng)驗(yàn)，按其工程特點(diǎn)和施工部位我司推薦“倍賽百維〞防水系統(tǒng)。

防水具體做法為：

1.2mm厚S100單組份超強(qiáng)彈性防水涂料＋聚酯布＋1.0mm厚BS-551滲透結(jié)晶型防水涂料

第四章倍賽百維防水系統(tǒng)特點(diǎn)

倍賽百維防水系統(tǒng)是目前最先進(jìn)的一種復(fù)合防水系統(tǒng)，它同時(shí)具有橡膠一樣十分柔韌的彈性防水涂層和特別滲透功能的結(jié)晶型涂層，通過(guò)植入WBS長(zhǎng)絲聚酯加強(qiáng)筋緊湊結(jié)合成一個(gè)整體，同時(shí)具有向基材滲透防水的功能，戰(zhàn)勝了單獨(dú)使用防水卷材或防水涂料的缺點(diǎn)，極大集成發(fā)揮了二者共共同的優(yōu)點(diǎn)，形成剛?cè)嵯酀?jì)的永久防水層，是目前最先進(jìn)的防水層系統(tǒng)。

倍賽百維防水系統(tǒng)共同構(gòu)成具有“一個(gè)系統(tǒng)，三道防水〞的獨(dú)特性能，這些優(yōu)點(diǎn)使其可以十分理想的廣泛的為建筑提供完整的防水層系統(tǒng)。

防水機(jī)理：

倍賽百維Bswell防水系統(tǒng)同時(shí)具有橡膠一樣十分柔韌的Bswell-S100防水層和特別滲透結(jié)晶功能的Bswell-551防水層，通過(guò)

植入WBS長(zhǎng)絲聚酯加強(qiáng)筋緊湊結(jié)合成一個(gè)整體，同時(shí)具有向基材滲透防水的功能，戰(zhàn)勝了單獨(dú)使用防水卷材或防水涂料的缺點(diǎn)，極大集成發(fā)揮了二者共同的優(yōu)點(diǎn)，形成剛?cè)嵯酀?jì)的永久防水層，是目前最先進(jìn)的防水層系統(tǒng)。

防竄水原理：

倍賽百維Bswell防水系統(tǒng)本身具有的防水特性和理化性能能使Bswell-S100和Bswell-551形成皮膚式的防水層，并且其中的活性因子還能向現(xiàn)澆混凝土中的毛細(xì)孔進(jìn)行滲透，向混凝土基材中生長(zhǎng)，與混凝土結(jié)合成完整的一個(gè)整體（見(jiàn)下圖），形成一個(gè)不透水的永久防水層，因此能有效解決防水的竄水問(wèn)題。

倍賽百維Bswell防水系統(tǒng)構(gòu)成如下：

Bswell-S100單組份彈性涂層WBS加強(qiáng)筋層

Bswell-551滲透結(jié)晶型防水膠漿層

混凝土基層

Bswell

防水系統(tǒng)

注：系統(tǒng)圖層中曲線表示W(wǎng)BS的長(zhǎng)絲抗拉纖維；混凝土涂層中枝蔓狀表示滲透結(jié)晶生長(zhǎng)后的防水層。倍賽百維BSwell系統(tǒng)產(chǎn)品介紹

（1）Bswell-S100超強(qiáng)彈性防水涂層：是由倍賽單組份S100超強(qiáng)彈性防水涂料在施工后形成的具有橡膠一樣十分柔韌的防水層，同時(shí)是一具有優(yōu)良的耐化學(xué)腐蝕性、高彈性、高抗拉強(qiáng)度，穩(wěn)固的、柔韌的、無(wú)接縫的、整體的防水層。能防止水在防水涂膜下竄流，且本

身具有的特別的韌性和彈性能抗?fàn)幓鶎尤魏慰赡馨l(fā)生的結(jié)構(gòu)或收縮裂縫。對(duì)滲透性和非滲透性底材具有極佳的保水養(yǎng)護(hù)作用。

（2）倍賽BSwell-551滲透結(jié)晶型涂層：倍賽BSwell-551涂層由特別的一種滲透結(jié)晶型防水涂料構(gòu)成，通過(guò)活性因子向混凝土基體滲透產(chǎn)生不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶體，填塞毛細(xì)孔道，來(lái)提高混凝土基體的密實(shí)性，達(dá)到防水效果。倍賽BSwell-551對(duì)于混凝土基材的裂縫具有一定的追隨性和彌合性，當(dāng)混凝土出現(xiàn)裂縫時(shí)，可修復(fù)不大于0.4mm的較小裂隙，上層倍賽BSwell-S100超強(qiáng)彈性防水涂層不會(huì)遭到破壞。

（3）倍賽WBS長(zhǎng)絲聚酯加強(qiáng)筋層：采用100%純聚丙烯纖絲精制而成，具有抗酸堿，不受腐蝕，極強(qiáng)的抗拉能力與延伸性等特點(diǎn)。WBS兩面都具特有的長(zhǎng)絲抗拉纖維，它的一面纖維植入倍賽BSwell-551滲透結(jié)晶型涂層，提供極強(qiáng)的加強(qiáng)作用和極高的撕裂強(qiáng)度，可大幅度減少混凝土基材因塑性收縮、沉降和其他內(nèi)部應(yīng)力造成的早期裂紋對(duì)防水系統(tǒng)的影響。WBS另一面纖維植入倍賽S100超強(qiáng)彈性防水涂層既可為彈性防水涂層提供極強(qiáng)的加強(qiáng)作用，也可為其提供良好的施工平臺(tái)，以確保彈性涂層厚度，滿足高層次的防水等級(jí)要求。

防水首選倍賽百維BSwell防水系統(tǒng)的12個(gè)理由

1、、一道防水，三道設(shè)防：真正的剛?cè)嵯酀?jì)，使用一道倍賽百維BSwell防水即可實(shí)現(xiàn)柔性防水層、剛性防水層、滲透性防水層的三道防線的設(shè)防。

2、具有滲透功能，不會(huì)竄水：與大多數(shù)防水材料不同的是，倍賽百維BSwell對(duì)混凝土基材具有滲透功能。

3、具有橡膠一樣的柔韌性：倍賽百維BSwell具有的橡膠一樣的柔韌性，有助于提供萬(wàn)無(wú)一失的建筑防滲漏保護(hù)，防止系統(tǒng)被破壞，為客戶的防水系統(tǒng)帶來(lái)可靠的保證。

4、無(wú)需搭接和裁剪，防水整體性更好，水密性更佳：相對(duì)于防水卷材，倍賽百維BSwell直接涂布施工，不需要根據(jù)基層形狀的變化而進(jìn)行材料的裁剪破壞和搭接損耗，儉約施工成本，輕易形成的防水層整體性能更好，水密性更佳。

5、真正無(wú)間隙結(jié)合，“皮膚式防水〞可靠性能，使用壽命長(zhǎng)：倍賽百維BSwell防水系統(tǒng)是獨(dú)創(chuàng)的防水層系，能與混凝土結(jié)構(gòu)真正實(shí)現(xiàn)無(wú)間隙結(jié)合，根本杜絕層間竄水問(wèn)題，防水可靠性100%，為防水層的壽命提供了最正確的性能保障。

6、.最經(jīng)濟(jì)可靠的防水系統(tǒng)，防水層質(zhì)地均勻，品質(zhì)穩(wěn)定有保障：可實(shí)現(xiàn)和工廠制造一樣的現(xiàn)場(chǎng)施工的穩(wěn)定和一致性。

7、特別適合潮濕基面施工，可大大儉約工期：與其他防水材料相比，倍賽百維Bswell系統(tǒng)不需要等待基層枯燥，只要沒(méi)有明顯的積水即可施工。

8、系統(tǒng)集成的防水保證：倍賽百維BSwell作為一種獨(dú)特的專利技術(shù)，戰(zhàn)勝了單獨(dú)使用防水卷材或防水涂料的缺點(diǎn)，集成發(fā)揮了二者共同的特點(diǎn)，是一個(gè)新型的防水系統(tǒng)集成的典范。

9、單組份，品質(zhì)有保證：倍賽百維BSwell為單組份操作，施工

時(shí)易于操作，嚴(yán)禁攙兌，品質(zhì)更有保證。

10、環(huán)保、冷施工：水性環(huán)保材料體系，施工后無(wú)甲苯、二甲苯等有害或有刺激性揮發(fā)性物質(zhì)產(chǎn)生和析出，狹小空間使用不會(huì)造成人員傷害，無(wú)消防隱患。

11、對(duì)混凝土基材的平整度要求低，適應(yīng)性更強(qiáng)，適用范圍更廣：戰(zhàn)勝了其他防水材料對(duì)混凝土基材較高平整度的嚴(yán)格要求，只是要求基材基本平整即可，具有更強(qiáng)的基層適應(yīng)能力。

12、綠色屋面系統(tǒng)的最正確選擇：倍賽百維BSwell防水系統(tǒng)是防止根系穿透的