造價工程師《案例》精析卷二

2012年造價工程師《案例分析》精析（卷二）2012年造價工程師《案例分析》精析（卷二）_1內容講解第一節(jié)人工、材料、機械預算定額消耗量的確定定額是規(guī)定消耗在單位工程構造上的勞動力、材料和機械的數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。一、人工預算定額消耗量的確定時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式，算出時間定額，也就可以定出產量定額。預算定額中人工消耗量的確定，其基本步驟如下：1.確定時間定額中的工作延續(xù)時間，其計算公式為：工作延續(xù)時間=基本工作時間+輔助工作時間+準備與結束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間在計算時，由于除基本工作時間外的其他時間一般用占工作延續(xù)時間的比例來表示，因此計算公式又可以改寫為：工作延續(xù)時間=基本工作時間/[1—(其他工作時間占工作延續(xù)時間的比例)]3.產量定額。其公式如下：產量定額=1/時間定額4.計算預算定額人工消耗量。其計算公式為：預算定額人工消耗量=時間定額*(1+人工幅度差系數)二、材料預算定額消耗量的確定合理確定材料消耗定額，必須研究和區(qū)分材料在施工過程中消耗的性質。施工中材料的消耗，可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質。完成單位合格產品所必需消耗的材料數量，按用途可分為主要材料、輔助材料、周轉性材料、其他材料。其計算方法主要有以下幾種。堡喚驕(1斤)投按標準規(guī)格及銳規(guī)范要求計算旨。這是一種常陸用的方法，其扣中一些基本的黨計算公式應記禽住，如：每立閃方構米晉1盟磚墻磚的凈用鎖量計算公式為傾磚謠數侵=1/[略(熱磚寬十灰蹦縫臉)*甚(離磚戚厚堵+鞋灰玉縫陶)竿*基磚盜長匹]船再如砂漿突用量的計算公雄式為副砂稅漿香(邊m3)=(幸1m3州砌押體侍—假磚數的體慈積夾)*1.07巾其慘中竄1.0薪7吐是砂漿實體積記折合為虛體積盲的系數。偵厚唐(2滾)穩(wěn)按設計圖紙尺添寸計算。降的妨(3殘)脫對于配合比用過料，可采用換睡算法。躬蜂尚(4圾)遵對于不能用其割他方法確定定解額消耗量的新乎材料、新結構予，可采用測定搜法。斥材料的損容耗量，是指在旋正常施工條件細下不可避免的鋸材料消耗，如抬現(xiàn)場內材料運寄輸損耗及施工善過程損紀耗素.信材料定額轉消耗紹量促=禽材料凈用倚量分+造損耗量財己構=僚材料凈用膚量對X(1毯+獻損耗柱率字)柜201際2感年造價工程師浮《案例分析》愛精析（卷二盟）壓_2臭三、機械衰預算定額消耗奏量的確定閱機械臺班猜預算定額消耗社量的計算步驟男及計算方法如竊下。徐倡法(1變)狂確定合理的施拾工條件。這一鴿點主要是擬定牌合理的工人編判制所需要的。蛙刊鈔(2青)問確定機蹤械殘1裂小時純工作正賊常生產率。機劉械碗1覆小時純工作正饞常生產率的確拴定方法，機械付工作特點的不隨同而有所不同維。如對于循環(huán)詢動作機械，其偽計算公式為寸機械純工釘作臉1蓄小時正常生產混率新=歡機械純工載作渣1血小時正常循環(huán)厭次仿數凳*囑一次循環(huán)生產腳的產品數量蒙機械純工奧作搖1執(zhí)小時循環(huán)次糾數金=60*[6除0/喊1許次循環(huán)的正常歐延續(xù)時恭間室(墊秒怎)]犯躬照1每次循環(huán)的正常逐延續(xù)時臟間秀=坑∑袍(新循環(huán)各組成部鉗分正常延續(xù)時若間惑)權—宮交疊時間鮮鈴悠(3纏)揉確定施工機械旋的正常利用系殘數。施工機械磚的正常利用系濟數，是指機械罪在工作班內對坦工作時間的利執(zhí)用率。唯門綱(4億)從計算施工機械絕臺班定額。其河計算公式為積施工機械蜂臺班產量定昆額鑄=京機械純工昌作拐1呆小時正常生產遺率估*胡工作班純工作名時抹間丘=螺機械純工誓作守1岔小時正常生產構率詠*寺工作班延續(xù)時爛間靠*款機械正常利用容系數閑施工機械倍時間定撫額寬=1作/膝施工機械臺班灌產量定額嬸雄偽(5茄)稼計算預算定額向消耗量。其計縣算公式為：男機械預算陳定額消耗醉量謎=宋施工機械臺班胳定嗽額榆*(1退+陣機械幅度掃差多)貼補充定額億是定額體系中令的一個重要內扣容，也是一項扯必不可少的內肉容。當設計圖疏紙中某個工程瞇采用新的結構宏或材料，而在凝預算定額中未造編制此類項目舊時，為了確定底工程的完整造考價，就必須編酷制補充定額。申今后推廣清單瀉報價，逐步淡藍化現(xiàn)有定額體現(xiàn)系后更需要大悄家學好本講，臂以便編制企業(yè)搭內部定額。陽第二節(jié)材企業(yè)定額的編蟲制與審查我所謂企業(yè)插定額，是指建湯筑安裝企業(yè)根怕?lián)酒髽I(yè)的技旗術水平和管理掃水平，編制完歌成單位合格產哭品所必需的人式工、材料和施陜工機械臺班的屢消耗量，以及應其他生產經營否要素消耗的數運量標準。企業(yè)焰定額反映企業(yè)宮的施工生產與軌生產消費之間棍的數量關系，抓是施工企業(yè)生埋產力水起平的體現(xiàn)，每索個企業(yè)均應擁分有反映自己企敬業(yè)能力的企業(yè)癥定額。企業(yè)的鄙技術和管理水由平不同，企業(yè)鍛定額的定額水半平也就不同。騙因此，企業(yè)定樣額是施工企業(yè)良進行施工管理搞和投標報價的德基礎和依據，昆從一定意義上純講，企業(yè)定額違是企業(yè)的商業(yè)蛇秘密，是企業(yè)戴參與市場競爭蝶的核心競爭能香力的具體表現(xiàn)利。冤目前大部載分施工企業(yè)是如以國家或行業(yè)粘制定的預算定嗽額作為進行施接工管理、工料乘分析和計算施燈工成本的依據垂。隨著市場化緩改革的不斷深死入和發(fā)展，施及工企業(yè)可以預收算定額和基礎民定額為參照，陸逐步建立起反作映企業(yè)自身施波工管理水平和幫技術裝備程度弓的企業(yè)定額。挽作為企業(yè)彩定額，必須具曲備有以下特點界：塊漫靠(1巾)皇其各項平均消館耗要比社會平件均水平低，體甚現(xiàn)其先進性。養(yǎng)鍋奪(2嬌)英可以表現(xiàn)本企畝業(yè)在某些方面破的技術優(yōu)勢。旱界細(3主)陰可以表現(xiàn)本企槳業(yè)局部或全面線管理方面的優(yōu)溉勢。屢盜膚(5壤)榨與施工方案能胞全面接軌。務201僵2蒸年造價工程師完《案例分析》議精析（卷二窮）瘋_3纏二、企業(yè)散內部定般額好(文施工定講額造)捉的編制原則廊難辣1惠.西平均先進性原庫則曲平均先進拴是就定額的水御平而言。定額身水平，是指規(guī)弦定消耗在單位屬產品上的勞動系、機械和材料佛數量的多少。志也可以說，它霞是按照一定施厲工程序和工藝彼條件下規(guī)定的羽施工生產中活都勞動和物化勞及動的消耗水平格。所謂平均先殼進水平，就是需在正常的施工顛條件下，大多早數施工隊組和艙大多數生產者增經過努力能夠謙達到和超過的否水平。甚企業(yè)定額序應以企業(yè)平均尼先進水平為基隊準，制定企業(yè)荒定額。使多數壇單位和員工經惠過努力，能夠勞達到或超過企茄業(yè)平均先進水雀平，以保持定鍋額的先進性和溜可行性。非產驟2符.袍簡明適用性原價則付簡明適用狹就企業(yè)定額的碗內容和形式而訂言，要方便于蜘定額的貫徹和睜執(zhí)行。制定企圍業(yè)定額的目的魔就在于適用于思企業(yè)內部管理交，具有可操作五性。杰定額的簡鴿明性和適用性喉當二者發(fā)生矛鬧盾時，定額的話簡明性應服從豎適應性的要求吼。慎貫徹定額誰的簡明適用性皂原則，關鍵是最做到定額項目暮設置完全，項里目劃分粗細適鼓當。還應正確驕選擇產品和材眠料的計量單位雙，適當利用系渾數，并輔以必輝要的說明和附含注?？傊?，貫塵徹簡明使用性托原則，要努力喝使施工定額達蛛到項目齊全、警粗細恰當、步根距合理的效果肚。雀磁各3沸.魔以專家為主的絡原則呼倉槐4站.智獨立自主的原羅則較偏征5翠、時效性原則暢彼花6暢、保密原則槽201妥2攀年造價工程師腫《案例分析》境精析（卷二衡）塘_4而第三達節(jié)艙架定額單價的組千成、換算與確豆定狂一、人工葛單價的組成與釋確定閉人工單價涌是指一個建筑常安裝工人一個卸工作日在預算疑中應計入的全翁部人工費用。林一般地講，其績組成大致包括冬工資、工資性錘補貼、輔助工御資、勞保福利壯費等。壘二、材料遞單價的組成與有確定衣材料的預扎算價格是指材叨料從其來源地桃到達施工工地分倉庫后的出庫紛價格。材料預簽算價格的計算撈方法如下：籍材料預算典價半格提=秤(牢材料原漠價避+到供銷部門手續(xù)帝費監(jiān)+這包裝歐費濃+視運雜甚費暈+寺運輸損耗卻費境)*(1勵+叫采購及保管費喂率芒)寄-澇包裝品回收值魯三、機械別臺班單價的組心成及確定束機械臺班送單價是梨指峰1抖臺施工機械，王在正常運轉條杠件教下惡1渾個工作班中所貴發(fā)生的全部費壺用，它共菊由突7派項內容組成：皺折舊費、大修頃理費、經常修克理費、安拆費離及場外運輸費則、燃料動力費州、人工費、養(yǎng)諷路費及車船使欺用稅。鞠其中，有長關項目的常用愈計算公式如下共：頭1拍折舊完費鋒=辮[熟機械預算價辣格圣*(滿1?！須堉蹬萋蕷W)單*家貸款利息系決數失]擋/云耐用總臺班藝大修理叮費蝴=聽[尼一次大修理烘費游*膨壽命期內大修亞理次話數池]滅/箏耐用總臺班遭臺班人工獄費南=白定額機上人工鉛工幟日講*慘日工資單價討201鞏2膝年造價工程師建《案例分析》旬精析（卷二軍）滅_5恒第四節(jié)惜施工圖預算的劇編制與審查炎施工圖預朝算是確定建安賢工程預算造價慈的文件，是由明設計單位在施起工圖完成后，算根據施工圖設吊計圖紙、現(xiàn)行時預算定額、費閉用定額以及地繭區(qū)設備、材料樂、人工、施工宏機械臺班等預丸算價格編制和歐確定的建安工民程造價的文件責，相對于設計賊概算中的單位景工程概算和單膛項工程概算，布施工圖預算要鋤更加具體、準答確，更符合實始際情況?；I一、施工粒圖預算的編制充施工圖預邀算有單位工程銜預算、單項工還程預算和建設得項目總預算。用單位工程預算棍是根據施工圖殿設計文件、現(xiàn)似行預算定額、廁費用標準以及惹人工、材料、才設備、機械臺頑班等預算價格芽資料，以一定絹的方法，編制拋單位工程的施坐工圖預算。單炮位工程施工圖鏟預算的匯總，帖就是單項工程邀的施工圖預算獵。而建設項目擺總預算，則是仿各個單項工程魔施工圖預算的之匯總。單日軋(剖一狗)主編制依據椒施工圖預甲算的編制依據茅主要包括：蠅念鮮(1內)值施工圖紙及說每明書和標準圖肉集鐵;億扛具(2下)聾現(xiàn)行預算定額省及單位估價無表蔑;蛾政緒(3良)雄施工組織設計蹤及施工方儉案秘;蟲碼焦(4極)故人工、材料、本機械臺班預算薄價格及調價規(guī)跪定誦;崇搬輸(5既)叨建安工程費用艦定府額棍;牛冊哈(6食)襲預算工作手冊勢及有關工具書蛙。牢質塞(詳二巧)施編制步驟所施工圖預圈算的編制過程嫂大致可分為五看個步驟。打侍添(1珍)重根據施工圖紙帥及全國統(tǒng)一的閃工程量計算規(guī)臟則，計算各分擊項工程的工程賺量。工程量的便計算是施工圖墨預算編制中工墳作量最大，也姥是十分重要的亞一項工作，在馳案例分析中，排應注意把這一點部分的內容與玩前面工程量計鎮(zhèn)算部分的內容件結合起來進行甘學習。鮮爬秋(2部)茂根據計算廢出慈(唱或在案例題目咽中給啄出聚)退的各分項工程啟的工程量、定擺額消耗指標、顏砂漿及混凝土暮配合比等資料策進行工料分析股，計算出工程既所需的人工、辣材料、機械的敬消耗量。川慰潑(3爆)扯根據題目中給飲出的資源價格條表計算出人工昆費、材料費、劣機械費，此三五項費用的合計旦即為定額直接遣費。靈資菌(4涼)查根據題目中給園出的費率計算閣規(guī)定計算各項擺費用。在這一粱步驟中，主要達應注意各項費鐮用的計算基礎串，如間接費的最計算基礎是直偽接工程費，利域潤的計算基礎巡是直接工程費顆加間接費，而格稅金的計算基折礎是直接工程檔費加間接費加泳利潤。另外還僚應注意各項費盛用的組成內容份，如直接工程宏費不僅包括定雹額直接費，還申包括腳手架費款及零星工程費藝等，這些都是斧案例分析應注才意的問題。握聽餓(5睡)披匯總以上計算界出的各項費用票，即可編制出慧工程的施工圖列預算。拴誼櫻(勞三抓)羽編制方法古編制施工賢圖預算主要有煮單價法和實物僚法兩種方法。子停倚1湖.洗單價法潑單價法是慌用事先編制好呈的分項工程的肌單位估價表編咽制施工圖預算碗的一種方法。疫201疲2刪年造價工程師翁《案例分析》孔精析（卷二嘗）澇_6枝第五節(jié)顧設計概算的編禮制與審查沒設計概算探是在初步設計擔或擴大初步設目計階段，根據米設計要求對工飄程造價進行的疊概略計算。它欺是設計文件的分重要組成部分王，是投資估算暮的延伸和細化乏。性設計概算狗分為單位工程雪概算、單項工絮程綜合概算和乘建設項目總概掩算。在案例分塊析中重點要掌疤握的是單位工鴉程概算和單項讓工程綜合概算健。深一、單位孩工程概算的編巖制呈單位工程陪概算即單位建桌安工程概算，酷它由建安工程貼中的直接工程鹿費、間接費、績計劃利潤和稅朗金組成。單位淚工程概算又分鏈為土建工程概劑算和設備及安抵裝工程概算兩創(chuàng)大類。彩庭份(穗一炮)稿土建工程概算醉其編制方瑞法主要有以下羅幾種。順慨寶1密.傷概算定額法元又稱擴大誓單價法，是采飯用概算定額編確制建筑工程概脂算的方法，類竟似于采用預算歷定額編制工程段預算。概算定寬額法適用于初鬼步設計達到一漲定深度、建筑衰結構比較明確婆的工程。鍬屋臭2鼠.煉概算指標法振這是用擬魚建的建筑物的閱建筑面積乘以華技術條件相同孝或基本相同的慈概算指標編制宇概算的方法。癥概算指標法適糧用于初步設計勞深度不夠、工梨程量不明確，揀但技術成熟，浙有類似工程概垮算指標可以利費用的工程。漫宜尊3饑.亡類似工程預算舟法租這是利用茂技術條件與設艘計對象相類似渡的已完工程的雀造價資料編制鉆擬建工程設計傻概算的方法。如這種方法在應滾用中要注意的塊是必須對建筑找結構差異和價亦差進行調整。輕概算指標跡法、類似工程厭預算法都需要勁按實際情況進天行調整，概算鉗指標法用換入限換出需調整的蜻費用調整，類始似工程預算法隙用個費用的調放整系數調整具感體件計價與控糞制教材輝逼將(勤二賣)毀設備及安裝工當程概算齊這一概算格又包括設備購拐置費概算和安爺裝工程概算兩叛個內容。其中筋設備購置費由陡設備原價和運躲雜費組成，其瘦概算的編制方具法主要是估價歉指標沒法礦;餃安裝工程概算襯的編制方法有限預算單價法、芽擴大單價法、例設備價值百分螺比法和綜合噸有位指標法等。模二、單項稍工程綜合概算炎的編制旬單項工程詠綜合概算是以取各個單位工程榨概算為基礎來臟編制的。根據如建設項目中所瞞包含的單項工四程的個數的不擔同，單項工程史綜合概算的內油容也不相同。及當建設項目只詳有一個單項工旬程時，單項工香程綜合概算還謠應包括工程建思設其他費用、恨預備費、投資慶方向調節(jié)稅、抽建設期貸款利強息等。當建設佛項目包括多個虧單項工程時，訂這部分費用列經入項目總概算啄中，不再列入申單項工程綜合睛概算中。裹三、設計濃概算的審查可設計概算抵審查的主要內肥容包括以下幾鉆項。日仙專(刺一柱)戴審查編制依據停的時效性、合蟲法性、適用范鬼圍。裁各種依據都，如定額、指溪標、價格、取嚷費標準等，都切應根據有關部薄門的現(xiàn)行規(guī)定丙進行，應隨時軟注意有無調整逮和新的規(guī)定。脖庭占(錦二釀)闊適審查概算編制拐深度喬201剛2捎年造價工程師昏《案例分析》驅精析（卷二白）站_7輔第三講不企業(yè)定額、鞭概算、預算及擱工程造價指數內容提要指磁躁1評、人工、材料淋、機械預算定蔬額消耗量的確犬定癥色擇2固、定額單價的屢組成、換算與序確定皂橋里3港、概算、預算功的編制方法與滋審查方法及步明驟遮雪麻4耍、工程造價指畜數的編制拳重點、難椒點婦薯化1奸、人工、材料榜、機械預算定階額消耗量的確米定蠢焰陽2恥、定額單價的臘組成、換算與神確定奉牧陪3遇、設計概算的毒編制方法炸抱史4盜、單位工程施互工圖預算的編劇制步驟及編制榨方法幣折耕5認、建筑工程概綠預算審查的主油要方法由伯卵6址、工程造價指羅數的編制內容講解紀第一節(jié)人汽工、材料、機延械預算定額消膊耗量的確定童定額是規(guī)格定消耗在單位怖工程構造上的衰勞動力、材料矩和機械的數量亡標準，是計算稅建筑安裝產品型價格的基礎。販一、人工輝預算定額消耗嫂量的確定套時間定額邊和產量定額是革人工定額的兩秧種表現(xiàn)形式，出算出時間定額己，也就可以定朋出產量定額。劣預算定額麥中人工消耗量漿的確定，其基展本步驟如下：甜沖領1值.灣確定時間定額洋中的工作延續(xù)賄時間，其計算繳公式為：賓工作延續(xù)時蘭間轟=浸基本工作時填間裁+違輔助工作時歉間脾+對準備與結束工萌作時顧間盤+坊不可避免中斷李時圈間廳+進休息時間淘造價師培訓班油在計算時羨，由于除基本評工作時間外的籍其他時間一般浩用占工作延續(xù)缸時間的比例來松表示，因此計慰算公式又可以筐改寫為：灘工作延續(xù)親時臉間狗=嗓基本工作時附間鳴/[乒1兇—頁(酒其他工作時間蓬占工作延續(xù)時喇間的比喝例瞎)]謀技竭3狂.筐產量定額。其嬌公式如下：購產量定未額餅=1鑰/錫時間定額青飽寨4梨.憑計算預算定額偷人工消耗量。泡其計算公式為漸：把預算定額仇人工消耗初量梳=彩時間定滅額灶*(1艘+拖人工幅度差系腰數離)腳201窗2旗年造價工程師奏《案例分析》某精析（卷二兄）岔_8浴二、材料傾預算定額消耗詠量的確定漏合理確定破材料消耗定額瞧，必須研究和掛區(qū)分材料在施疾工過程中消耗忽的性質。施工沙中材料的消耗量，可分為必需棄的材料消耗和紐損失的材料兩平類性質。格完成單位丑合格產品所必骨需消耗的材料蓬數量，按用途辮可分為主要材緞料、輔助材料求、周轉性材料廣、其他材料。錦其計算方法主澤要有以下幾種蠢。企升壺(1班)窄按標準規(guī)格及聯(lián)規(guī)范要求計算恭。這是一種常辮用的方法，其活中一些基本的棕計算公式應記器住，如：每立初方序米晶1憂磚墻磚的凈用掙量計算公式為看磚致數壓=1/[侵(著磚寬十灰鷹縫輔)*隸(匪磚陶厚腸+汽灰繭縫駁)兵*生磚教長灌]霸再如砂漿蹦用量的計算公碌式為幫砂規(guī)漿慘(塊m3)=(呼1m3唉砌荒體涂—讀磚數的體印積與)*1.07飯其喂中放1.0多7糠是砂漿實體積理折合為虛體積盡的系數。除猜鈴(2姜)寸按設計圖紙尺顫寸計算。軋打畜(3北)員對于配合比用室料，可采用換央算法。僚嫂藍(4峰)刷對于不能用其栗他方法確定定警額消耗量的新眾材料、新結構乏，可采用測定崖法。晶材料的損痕耗量，是指在坡正常施工條件惕下不可避免的環(huán)材料消耗，如敘現(xiàn)場內材料運螺輸損耗及施工嗚過程損蠟耗分.振材料定額奴消耗垂量郊=昨材料凈用糟量愚+抄損耗量爆狹因=腳材料凈用旱量培X(1獲+間損耗果率誓)異三、機械籃預算定額消耗根量的確定控機械臺班虹預算定額消耗占量的計算步驟吃及計算方法如誠下。獻腸摧(1惕)俗確定合理的施花工條件。這一莫點主要是擬定班合理的工人編蝦制所需要的。隆斷禍(2鏈)明確定機伯械個1醫(yī)小時純工作正鴉常生產率。機旅械香1撞小時純工作正內常生產率的確縱定方法，機械坊工作特點的不桌同而有所不同梅。如對于循環(huán)巴動作機械，其愧計算公式為仗機械純工微作舍1學小時正常生產誼率活=搞機械純工掠作臂1誦小時正常循環(huán)腰次圈數嚷*誓一次循環(huán)生產彩的產品數量跌一級建造師培曉訓隸機械純工護作附1戰(zhàn)小時循環(huán)次革數凡=60*[6經0/潤1削次循環(huán)的正常件延續(xù)時袖間購(刻秒箏)]記病你1今次循環(huán)的正常綠延續(xù)時范間簡=副∑吊(奴循環(huán)各組成部玉分正常延續(xù)時劇間朱)億—淘交疊時間本坡項(3仔)貨確定施工機械昆的正常利用系翼數。施工機械谷的正常利用系例數，是指機械胳在工作班內對禽工作時間的利踐用率。位提助(4錄)住計算施工機械穗臺班定額。其虹計算公式為村施工機械勸臺班產量定戀額魚=織機械純工瞎作腐1割小時正常生產愛率批*垃工作班純工作女時遠間邊=譽機械純工瓦作餅1母小時正常生產熊率散*攏工作班延續(xù)時渠間亭*姜機械正常利用司系數姿施工機械摧時間定息額嶄=1誼/幣施工機械臺班竟產量定額驢歸辛(5校)首計算預算定額蠢消耗量。其計庫算公式為：席機械預算握定額消耗朱量文=幼施工機械臺班拉定守額礦*(1遍+愚機械幅度攔差慮)胸補充定額析是定額體系中迷的一個重要內墾容，也是一項腐必不可少的內粘容。當設計圖怎紙中某個工程運采用新的結構溉或材料，而在受預算定額中未老編制此類項目解時，為了確定淚工程的完整造刪價，就必須編痕制補充定額。惡今后推廣清單獄報價，逐步淡標化現(xiàn)有定額體腿系后更需要大偏家學好本講，焰以便編制企業(yè)篩內部定額?？v2桐級建造師臂201倘2縫年造價工程師愚《案例分析》宋精析（卷二既）繞_9繁第二節(jié)漂企業(yè)定額的編亭制與審查寫所謂企業(yè)從定額，是指建教筑安裝企業(yè)根化據本企業(yè)的技委術水平和管理旨水平，編制完量成單位合格產群品所必需的人省工、材料和施隨工機械臺班的漸消耗量，以及僻其他生產經營罷要素消耗的數檔量標準。企業(yè)晌定額反映企業(yè)朵的施工生產與免生產消費之間關的數量關系，默是施工企業(yè)生認產力水平的體四現(xiàn)，每個企業(yè)遍均應擁有反映憐自己企業(yè)能力絞的企業(yè)定額。靜企業(yè)的技術和拜管理水平不同鍋，企業(yè)定額的墳定額水平也就蔬不同。因此，牽企業(yè)定額是施文工企業(yè)進行施概工管理和投標湊報價的基礎和匪依據，從一定裝意義上講，企夢業(yè)定額是企業(yè)銹的商業(yè)秘密，合是企業(yè)參與市牽場競爭的核心運競爭能力的具撥體表現(xiàn)。高目前大部煤分施工企業(yè)是辛以國家或行業(yè)束制定的預算定免額作為進行施溪工管理、工料樂分析和計算施蘭工成本的依據姐。隨著市場化崖改革的不斷深視入和發(fā)展，施正工企業(yè)可以預本算定額和基礎鴨定額為參照，叢逐步建立起反恐映企業(yè)自身施哄工管理水平和晶技術裝備程度澡的企業(yè)定額。博作為企業(yè)德定額，必須具縣備有以下特點乎：碗式餓(1陜)介其各項平均消爆耗要比社會平識均水平低，體動現(xiàn)其先進性。鈴追傭(2討)鹿可以表現(xiàn)本企乖業(yè)在某些方面嗓的技術優(yōu)勢。浮規(guī)財(3污)亭可以表現(xiàn)本企剃業(yè)局部或全面捉管理方面的優(yōu)慶勢。醉勿嚇(4仗)演所有匹配的單差價都是動態(tài)的大，具有市場性側。處這賢(5不)女與施工方案能概全面接軌。呢二、企業(yè)康內部定屋額謠(層施工定紹額瓶)怒的編制原則幻您陷1痕.勺平均先進性原暑則催平均先進由是就定額的水簡平而言。定額也水平，是指規(guī)且定消耗在單位披產品上的勞動嶼、機械和材料求數量的多少。丘也可以說，它睬是按照一定施宜工程序和工藝普條件下規(guī)定的銜施工生產中活友勞動和物化勞梅動的消耗水平慎。所謂平均先什進水平，就是健在正常的施工競條件下，大多黑數施工隊組和將大多數生產者董經過努力能夠臉達到和超過的耗水平。達企業(yè)定額服應以企業(yè)平均螺先進水平為基降準，制定企業(yè)宜定額。使多數約單位和員工經饒過努力，能夠撫達到或超過企廣業(yè)平均先進水弊平，以保持定趨額的先進性和泳可行性。餅界疼2晝.狠簡明適用性原步則歐簡明適用橋就企業(yè)定額的散內容和形式而野言，要方便于看定額的貫徹和拔執(zhí)行。制定企偏業(yè)定額的目的考就在于適用于肚企業(yè)內部管理蓋，具有可操作添性。水定額的簡穴明性和適用性騰當二者發(fā)生矛閱盾時，定額的理簡明性應服從從適應性的要求資。沈貫徹定額值的簡明適用性奔原則，關鍵是尖做到定額項目俊設置完全，項哭目劃分粗細適黃當。還應正確鴨選擇產品和材船料的計量單位緩，適當利用系鹿數，并輔以必犬要的說明和附裙注?？傊?，貫識徹簡明使用性秩原則，要努力看使施工定額達昏到項目齊全、尊粗細恰當、步鉛距合理的效果銜。健旋劍3差.哭以專家為主的兇原則非種唯4蜜.惑獨立自主的原本則雹榨饒5沾、時效性原則悟員賢6掏、保密原則藏201六2蒜年造價工程師逮《案例分析》快精析（卷二嗓）裝_10島第三尿節(jié)洲客定額單價的組毛成、換算與確燙定扛一、人工翼單價的組成與焦確定叨人工單價規(guī)是指一個建筑儉安裝工人一個時工作日在預算擔中應計入的全灘部人工費用。獨一般地講，其穿組成大致包括雹工資、工資性消補貼、輔助工抱資、勞保福利叼費等。儲二、材料痕單價的組成與攪確定煙材料的預堤算價格是指材驢料從其來源地合到達施工工地厘倉庫后的出庫黎價格。材料預甩算價格的計算雅方法如下：彩材料預算妖價愁格源=族(昂材料原急價顛+邀供銷部門手續(xù)現(xiàn)費發(fā)+舍包裝輛費詠+棉運雜喊費差+翅運輸損耗軋費設)*(1各+廢采購及保管費滲率怪)脊-掏包裝品回收值青三、機械約臺班單價的組淡成及確定論機械臺班吊單價是強指籠1仗臺施工機械，柏在正常運轉條橫件邀下耕1脫個工作班中所屈發(fā)生的全部費氏用，它共吐由很7綠項內容組成：樸折舊費、大修村理費、經常修潮理費、安拆費能及場外運輸費抹、燃料動力費銳、人工費、養(yǎng)釋路費及車船使果用稅。著其中，有聰關項目的常用牢計算公式如下利：刺1砍折舊痛費盼=院[螺機械預算價因格癢*(培1鴉—燥殘值雀率更)騎*贏貸款利息系姓數陶]擋/潔耐用總臺班勸大修理輕費臟=麥[豎一次大修理矩費燙*坐壽命期內大修國理次纏數柜]個/端耐用總臺班允臺班人工做費湖=拍定額機上人工黨工重日鄉(xiāng)*貪日工資單價楚第四節(jié)香施工圖預算的案編制與審查張施工圖預法算是確定建安閣工程預算造價丙的文件，是由太設計單位在施宋工圖完成后，促根據施工圖設援計圖紙、現(xiàn)行法預算定額、費叨用定額以及地息區(qū)設備、材料炊、人工、施工演機械臺班等預易算價格編制和輝確定的建安工餃程造價的文件停，相對于設計頓概算中