建設(shè)工程項目全過程造價咨詢規(guī)程

前

言

為了加強(qiáng)行業(yè)的自律管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高全過程工程造價管理咨詢的成果質(zhì)量，依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會組織有關(guān)單位制訂了《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》(以下稱“本規(guī)程”)。本規(guī)程的主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語、一般規(guī)定、決策階段、設(shè)計階段、交易階段、施工階段、竣工階段等。各工程造價咨詢企業(yè)和注冊造價工程師、造價員在承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價咨詢業(yè)務(wù)時應(yīng)認(rèn)真按照本規(guī)程的有關(guān)要求執(zhí)業(yè)和從業(yè)，各地方造價管理協(xié)會和中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會各專業(yè)委員會可以依據(jù)本規(guī)程對建設(shè)項目全過程造價咨詢的成果進(jìn)行檢查。

本規(guī)程是首次以中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)的形式發(fā)布，因行業(yè)的特殊性等因素，難免會有疏漏和不足之處，歡迎各有關(guān)單位和工程造價人員提出寶貴意見，以便在修訂時補(bǔ)充與完善。來信請寄：中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會(北京市海淀區(qū)三里河路9號，郵政編碼：100839)。主編單位、參編單位及主要起草人、審核人名單

（略）1

總

則

為規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢的內(nèi)容、范圍、格式、深度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，提高全過程工程造價管理咨詢成果質(zhì)量，制定本規(guī)程。

本規(guī)程是依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國審計法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等編制的。

本規(guī)程適用于新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)項目全過程造價管理咨詢的咨詢服務(wù)與工程造價咨詢成果質(zhì)量監(jiān)督檢查。

工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)應(yīng)樹立以工程造價管理為核心的項目管理理念，發(fā)揮造價管理的核心作用；應(yīng)針對建設(shè)項目決策、設(shè)計、交易、施工、竣工的不同階段，依據(jù)相關(guān)規(guī)范編制各階段的工程造價成果文件，真實反映各階段的工程造價。

工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)主動配合項目管理人員和設(shè)計人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段，進(jìn)行工程造價主動控制與分析，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。

工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)應(yīng)簽訂書面工程造價咨詢合同，合同文本宜選擇《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》GF-2002-0212，合同中應(yīng)明確工程造價咨詢服務(wù)的內(nèi)容、范圍和雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任、成果文件表現(xiàn)形式等要求。

大型或復(fù)雜的建設(shè)項目當(dāng)委托多個單位共同承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)時，委托單位應(yīng)指定主體承擔(dān)單位，由主體承擔(dān)單位負(fù)責(zé)具體咨詢業(yè)務(wù)的總體規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一、各階段部署、資料匯總等綜合性工作，其他單位負(fù)責(zé)其所承擔(dān)的各個單項、單位或分部分項工程或各階段的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

建設(shè)項目全過程造價管理咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)由有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)在各階段成果文件或需確認(rèn)的相關(guān)文件上簽章，對成果質(zhì)量或出具的報告承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；注冊造價工程師和造價員應(yīng)在各自完成的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(從業(yè))印章，并承擔(dān)具體責(zé)任。

工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)關(guān)注質(zhì)量、工期等要素對工程造價的影響，當(dāng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期發(fā)生變化時，應(yīng)依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定，對工程造價進(jìn)行及時調(diào)整。

工程造價咨詢企業(yè)承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價管理咨詢服務(wù)除應(yīng)遵循本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2

術(shù)

語

建設(shè)項目追忠挺需要一定的投枕資，經(jīng)過決策壤和實施的一系許列程序，在一測定的約束條件據(jù)下，以形成固康定資產(chǎn)為明確抹目標(biāo)的一次性籠的活動，是按打一個總體規(guī)劃栽或設(shè)計范圍內(nèi)肅進(jìn)行建設(shè)的，革實行統(tǒng)一施工貪、統(tǒng)一管理、添統(tǒng)一核算的工益程，往往是由獄一個或數(shù)個單仙項工程所構(gòu)成倆的總和，也可具以稱為基本建越設(shè)項目。

工程造價鞭遞飯完成一個建設(shè)呀項目預(yù)期開支橡或?qū)嶋H開支的小全部建設(shè)費(fèi)用旗，即該工程項淡目從建設(shè)前期幅到竣工投產(chǎn)全見過程所花費(fèi)的勤費(fèi)用總和，包逐括建筑安裝工優(yōu)程費(fèi)用、設(shè)備權(quán)工器具購置費(fèi)思用、工程建設(shè)跑其他費(fèi)用、預(yù)蹈備費(fèi)、建設(shè)期燦貸款利息和固領(lǐng)定資產(chǎn)投資方秒向調(diào)節(jié)稅等。團(tuán)庸工程造價的確咸定油在工程建設(shè)的絹各個階段，合幟理計算和確定含投資估算價、勉設(shè)計概算價、壽施工圖預(yù)算價攤、合同價、竣稿工結(jié)算價、竣駝工決算價的過殖程。購大工程造價的控摸制前宿糟在優(yōu)化建設(shè)方將案、設(shè)計方案繼的基礎(chǔ)上，在遠(yuǎn)建設(shè)程序的各籃個階段，采用你一定的方法和抽措施把工程造殿價控制在合理撕的范圍和核定宴的造價限額以花內(nèi)的過程。晴刊驚全過程造價管旱理咨詢店鳴科受委托方的委勢托，運(yùn)用工程濤造價管理的知賺識和技術(shù)，為息尋求解決建設(shè)愉項目決策、設(shè)院計、交易、施貸工、結(jié)算等各莫個階段工程造隆價管理的最佳仇途徑而提供的物智力服務(wù)。站裹韻可行性研究討必猛通過對項目的逼主要內(nèi)容和配足套條件，如市稍場需求、資源升供應(yīng)、建設(shè)規(guī)愁模、工藝路線層、設(shè)備選型、瘡環(huán)境影響、盈妥利能力等，從描技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、匯工程等方面進(jìn)融行調(diào)查研究和酸分析比較，并司對項目建成以漫后可能取得的婚經(jīng)濟(jì)、社會、陰環(huán)境效益進(jìn)行劇預(yù)測，為項目漁決策提供依據(jù)蘋的一種綜合性校的系統(tǒng)分析方鴿法。

投資估算謙副月在建設(shè)項目決癢策階段，依據(jù)向現(xiàn)有的資料和亮一定的方法，毀預(yù)先測算和確禽定建設(shè)項目投令資數(shù)寺額拔(笛包括工程造價浩和流動資積金劑)忘的文件。

設(shè)計概算教只國在建設(shè)項目設(shè)貴計階段，在投那資估算控制下銷，根據(jù)設(shè)計要斧求和設(shè)計文件縣，采用一定的瘋方法計算和確碰定建設(shè)項目從漿籌建至竣工交腫付使用所需全競部費(fèi)用的文件霸。貴攀搞施工圖預(yù)算冶蛾跑在施工圖設(shè)計掌完成后，根據(jù)護(hù)施工圖設(shè)計文討件和相關(guān)依據(jù)根，采用一定方迎法計算和確定厘建設(shè)項目工程把造價的文件。

竣工結(jié)算嫂蘇先承包人按照合琴同約定的內(nèi)容步完成全部工作映，經(jīng)發(fā)包人或奔有關(guān)機(jī)構(gòu)驗收當(dāng)合格，承、發(fā)男包雙方依據(jù)約糊定的合同價款賣和價款調(diào)整內(nèi)游容以及索賠事盞項，最終計算旺和確定實際工慣程造價的文件量。

竣工決算顧該廉在建設(shè)項目全每部建成后，由居建設(shè)單位以實根物數(shù)量和貨幣胞指標(biāo)為計量單基位，編制綜合差反映建設(shè)項目匹從籌建到竣工成投產(chǎn)為止的全久部建設(shè)費(fèi)用、堪建設(shè)成果和財遍務(wù)狀況的總結(jié)音性文件。辰糠憤招標(biāo)控制價襲霜土招標(biāo)人根據(jù)國濤家或省級、行圈業(yè)建設(shè)主管部玻門頒發(fā)的有關(guān)母計價依據(jù)和辦亡法，以及招標(biāo)剖人發(fā)布的工程翁量清單，對招茶標(biāo)工程限定的貍最高工程造價甚。

投標(biāo)價醋虛何投標(biāo)人投標(biāo)時昌報出的工程造吉價。

合同價袖蒼堪發(fā)、承包雙方當(dāng)在施工合同中碗約定的工程造瓦價。弊員巴竣工結(jié)算價曉懸迷發(fā)、承包雙方吧依據(jù)國家有關(guān)疾法律、法規(guī)和驚標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按悉照合同約定確具定的最終工程唯造價。

索賠差培盟在合同履行過擔(dān)程中，對于非虛己方的過錯而廉應(yīng)由對方承擔(dān)寇責(zé)任的情況造婦成的損失，向新對方提出經(jīng)濟(jì)府補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

現(xiàn)場簽證瓜老賠發(fā)包人現(xiàn)場代部表與承包人現(xiàn)偷場代表就施工漿過程中涉及合滾同價款之外的改責(zé)任事件所作像的簽認(rèn)證明。逼3

炊教一般規(guī)定泊3.1

乎飾任務(wù)、內(nèi)容和振階段劃分駝機(jī)渡建設(shè)項目全過必程工程造價管萬理咨詢的任務(wù)停是依據(jù)國家有鵝關(guān)法律、法規(guī)倘和建設(shè)行政主巖管部門的有關(guān)濟(jì)規(guī)定，通過對燃建設(shè)項目各階果段工程的計價拼，實施以工程挺造價管理為核蹄心的項目管理冶，實現(xiàn)整個建寄設(shè)項目工程造銳價有效控制與樓調(diào)整，縮小投蛋資偏差，控制宜投資風(fēng)險，協(xié)旬助建設(shè)單位進(jìn)廊行建設(shè)投資的購合理籌措與投滔入，確保工程繁造價的控制目田標(biāo)。暫拖建設(shè)項目全過蹄程工程造價管苗理咨詢依據(jù)建俱設(shè)項目的建設(shè)賤程序可劃分為悄五個階段，分銳別是決策階段拉、設(shè)計階段、造交易階段、施孫工階段、竣工王階段。嗎帝騰建設(shè)項目全過誓程工程造價管煮理咨詢企業(yè)可當(dāng)負(fù)責(zé)或參與的毀主要工作包括笨：止

1

鋤倉建設(shè)項目投資勵估算的編制、浙審核與調(diào)整；帖

2

眠昨建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)車評價；粘

3

圓潔設(shè)計概算的編輝制、審核與調(diào)壁整；咬

4

財給施工圖預(yù)算的夜編制或?qū)徍耍换?/p>

5

卸艦參與工程招標(biāo)撕文件的編制；烤

6

淡家施工合同的相命關(guān)造價條款的發(fā)擬定；扮

7

叢蔬招標(biāo)工程工程袖量清單的編制癢；因

8

棵棵招標(biāo)工程招標(biāo)糕控制價的編制玩或?qū)徍?；?/p>

9

闖葛各類招標(biāo)項目宏投標(biāo)價合理性鋪的分析；怎

10鏡米輩建設(shè)項目工程閉造價相關(guān)合同到履行過程的管秀理；課

11鞏就宴工程計量支付滿的確定，審核播工程款支付申駕請，提出資金庭使用計劃建議桐；微

12怕竭淋施工過程的設(shè)乳計變更、工程沒簽證和工程索曲賠的處理；全

13許甚怖提出工程設(shè)計租、施工方案的蹤優(yōu)化建議，各般方案工程造價赤的編制與比選都；陵

14絡(luò)督奸協(xié)助建設(shè)單位塔進(jìn)行投資分析撈、風(fēng)險控制，哨提出融資方案赴的建議；免

15袖組號各類工程的竣吳工結(jié)算審核；嘩

16宵蝶抽竣工決算的編宜制與審核；霉

17城京才建設(shè)項目后評悅價；繞

18都缺歪建設(shè)單位委托謠的其他工作。易何巴工程造價管理柄咨詢可分為項朝目的全過程工辰程造價管理咨世詢和某一階段創(chuàng)或若干階段的置工程造價管理習(xí)咨詢。干攪興承擔(dān)全過程、雅某一階段或若膏干階段工程造醉價管理咨詢業(yè)露務(wù)，應(yīng)依據(jù)本妖規(guī)程喂第忌3.1.志3避條規(guī)定的工作摸內(nèi)容，在工程俘造價咨詢合同圈中具體約定服脫務(wù)內(nèi)容、范圍言、深度或參與戰(zhàn)程度。習(xí)告攪工程造價咨詢?nèi)唐髽I(yè)承擔(dān)全過還程工程造價管獻(xiàn)理咨詢業(yè)務(wù)的市，應(yīng)關(guān)注各階察段工程造價的推關(guān)系，力求建言設(shè)項目在實施采過程中做到工廣程造價的有效際控制。在相同戚的口徑下，使伶設(shè)計概算不突稿破投資估算，秒建設(shè)項目的工姓程決算不突破岸設(shè)計概算。在境不能滿足上述凱要求時，工程涂造價咨詢企業(yè)虧應(yīng)及時與建設(shè)識單位進(jìn)行溝通夏，采取必要的阻工程造價控制欲措施或進(jìn)行投煙資調(diào)整。標(biāo)3?。?

應(yīng)殲項目組織與實鼻施仙境工程造價咨詢泊企業(yè)承擔(dān)工程磁造價管理咨詢煙項目后應(yīng)編制張工程造價管理反咨詢項目工作窗大綱，完善工稍程造價咨詢企噴業(yè)承擔(dān)咨詢項倦目本身的管理賽內(nèi)容。工作大灰綱的內(nèi)容應(yīng)包引括項目概況、領(lǐng)咨詢服務(wù)范圍糕、工作組織、蜂工作進(jìn)度、人方員安排、實施洽方案、質(zhì)量管泳理等內(nèi)容。腐貸工程造價咨詢拴企業(yè)應(yīng)建立有連效的內(nèi)部組織價管理和外部組鋪織管理體系。航內(nèi)部組織管理眉體系主要包括炒承擔(dān)咨詢項目夸的管理模式、聽企業(yè)各級組織偽管理的職責(zé)與攝分工、現(xiàn)場管敘理和非現(xiàn)場管骨理的協(xié)調(diào)方式爬等。外部組織號是以咨詢合同陶約定的服務(wù)內(nèi)型容為核心，在漿確保工程項目滲參與各方權(quán)利差與義務(wù)的前提判下，努力協(xié)調(diào)巧好與建設(shè)項目賴參與各方的關(guān)誦系，促進(jìn)項目允的順利實施。坐聾工程造價咨詢屈企業(yè)應(yīng)按工程凝造價咨詢合同相的要求制訂工顧作進(jìn)度計劃，繁進(jìn)度計劃應(yīng)服懇從整個建設(shè)項槐目的總體進(jìn)度享要求，各類工榜程造價咨詢成列果文件的提交睬時間與總體進(jìn)拖度相協(xié)調(diào)，各畝類咨詢成果的袋編制應(yīng)有合理運(yùn)的工作周期。確躬艙工程造價咨詢腫項目的人員包私括現(xiàn)場和非現(xiàn)耍場的管理、編呢制、審核、審萬定人員。各類棍人員的安排除育應(yīng)符合咨詢合夾同要求外，還訪應(yīng)符合項目質(zhì)析量管理、信息勢管理、檔案管定理等其他方面惱的要求。戲捆工程造價咨詢趟企業(yè)應(yīng)編制工憲程造價管理咨你詢實施方案，秋實施方案應(yīng)重燥點突出，內(nèi)容尼全面，方法明起確，措施具體時，全面反映各壇階段項目管理腎、工程造價確延定、工程造價遭的控制、投資恒分析方案或措礎(chǔ)施。虛3.3

意穴風(fēng)險管理筆頓賺工程造價咨詢秒企業(yè)應(yīng)參與建剛設(shè)項目的風(fēng)險身管理，關(guān)注建裂設(shè)工程全過程辦的決策、設(shè)計呈、施工及移交成的各個階段可瓶能發(fā)生的風(fēng)險級，正確分析和報控制涉及人為謀、經(jīng)濟(jì)、自然各災(zāi)害等諸多方撥面的風(fēng)險因素蔑。重點關(guān)注合恨同文件、建設(shè)盆條件、人工及撓設(shè)備材料價格碰、質(zhì)量、進(jìn)度鍋、施工措施、購匯率、自然災(zāi)今害等風(fēng)險因素趴。工程造價咨成詢企業(yè)在項目繭實施中應(yīng)進(jìn)行散正確的風(fēng)險分碰析與風(fēng)險評估濃，風(fēng)險評估應(yīng)嗓包括對建設(shè)項蓮目工程造價的已影響和整個建慮設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評旬價指標(biāo)的影響犬。侄糕頑承擔(dān)建設(shè)項目檢工程造價管理厭咨詢時，應(yīng)在旦工作大綱中擬章定建設(shè)項目風(fēng)煌險管理方案，揮提出或分析主饒要風(fēng)險因素。嘴工程造價咨詢刑企業(yè)應(yīng)根據(jù)風(fēng)殃險分析與風(fēng)險奮評估的預(yù)測結(jié)牌果，向建設(shè)單冶位提出風(fēng)險回杰避、風(fēng)險分散施、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的蹲措施。搜執(zhí)鞠工程造價咨詢螺企業(yè)對于已經(jīng)湯發(fā)生的風(fēng)險事繁件應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險鍋的分析與評估補(bǔ)，為處理風(fēng)險粒事件、工程索端賠等問題提出筐合理建議，降供低風(fēng)險損失，誕避免風(fēng)險帶來擺的損失擴(kuò)大。愿3.4

鄙許信息管理捕涌澡信息管理應(yīng)包食括工程造價信堅息數(shù)據(jù)庫建立收、工程造價軟菜件使用及咨詢崗企業(yè)管理系統(tǒng)衰的建設(shè)，利用蛇計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)戴通信技術(shù)為工冬程造價全過程每信息化管理服兆務(wù)。錘納前信息管理應(yīng)貫找穿建設(shè)工程項麥目的全過程，語包括投資估算芒、設(shè)計概算、垃施工圖預(yù)算、爛合同價確定、螺工程計量與支膏付及竣工思結(jié)惱(音決憲)炎算，對所收集崖的工程造價信躬息資料應(yīng)及時導(dǎo)處理，并應(yīng)用剪于工程造價的晝確定、審核及貿(mào)成本分析等環(huán)校節(jié)。耽符堪工程造價咨詢違企業(yè)應(yīng)利用現(xiàn)聽代化的信息管耀理手段，自行友建立或充分利損用市場已有的盼有關(guān)工程造價卷信息資料和工倡程項目各階段茂積累的工程價饞格信息，建立裂并完善工程造俗價信息數(shù)據(jù)庫族，主要包括政寺策法規(guī)、工程動計價定額、市棕場價格、工程蟲造價指標(biāo)數(shù)據(jù)兔庫等。課辱工程造價咨詢盾企業(yè)應(yīng)通過現(xiàn)沸場和非現(xiàn)場兩致種渠道，建立延可靠的信息來狼源途徑，隨時系掌握工程計價仇在不同階段和拾不同時期的人握工、材料、機(jī)躺械、設(shè)備等價皮格信息的變化盟，利用編碼體份系，做好信息役獲取、分析整匙理、信息利用勞、信息更新及指信息淘汰。催鳳就工程造價咨詢肢企業(yè)應(yīng)遵循統(tǒng)概一化、標(biāo)準(zhǔn)化靠、網(wǎng)絡(luò)化的原擺則，應(yīng)在工程號項目各階段有榨效地應(yīng)用工程趟項目全過程工陸程造價軟件，顧主要包括基礎(chǔ)綿數(shù)據(jù)管理軟件下，工程項目估囑算、概算、誦預(yù)冊(慣結(jié)引)格算編審軟件，紐招投標(biāo)管理軟因件，施工階段梨全過程工程造麻價控制軟件等仇。城牌學(xué)工程造價咨詢子企業(yè)應(yīng)逐步建托立項目管理系匯統(tǒng)和企業(yè)管理捷系統(tǒng)，項目管兔理系統(tǒng)涉及咨叮詢合同管理、湊咨詢的核心業(yè)疏務(wù)管理等。企陪業(yè)管理系統(tǒng)在犯項目管理系統(tǒng)候基礎(chǔ)上，考慮婆自動化辦核公經(jīng)(OA怕)窗、人力資源及耳財務(wù)管理等內(nèi)挨容。擇3.5

掉這質(zhì)量管理技躺朗工程造價咨詢杰企業(yè)應(yīng)建立相抓應(yīng)的質(zhì)量管理柿體系。對其承盜擔(dān)各階段工程傭造價咨詢的基窄礎(chǔ)資料的收集嫌、歸納和整理燙，投資估算的鑄編制、審核和腦修改，成果文煙件的提交、報抬審和歸檔等，捧都要有具體的址規(guī)定。冊每工程造價咨詢謎企業(yè)應(yīng)對委托奸者提供的書面怨資拾料詞(挖委托者提供的兩書面資料應(yīng)加澤蓋公章或有效稈合法的簽獸名搖)旬進(jìn)行有效性和萍合理性核對，游應(yīng)保證自身收址集的或已有的查造價基礎(chǔ)資料裳和編制依據(jù)全讀面、現(xiàn)行、有念效。書聯(lián)胃工程造價咨詢座企業(yè)編制的各屬類工程造價咨三詢成果應(yīng)在已睛評定的編制大綿綱基礎(chǔ)上進(jìn)行債。成果文件應(yīng)計經(jīng)相關(guān)責(zé)任人峰的審核、審定茫兩級審查。工賢程造價咨詢成棚果文件的編制催、審核、審定護(hù)人員應(yīng)在工程潤造價咨詢的成循果文件上簽署節(jié)注冊造價工程賽師執(zhí)業(yè)資格專也用章或造價員證從業(yè)資格專用燥章。度塞委工程造價咨詢夜企業(yè)出具的各皮階段工程造價野咨詢成果文件璃質(zhì)量應(yīng)符合國軌家或行業(yè)工程懸計價的有關(guān)規(guī)尸定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)封范的要求。工箏程造價咨詢合陜同應(yīng)約定具體重的工程咨詢質(zhì)溝量精度標(biāo)準(zhǔn)。擠貓杠投資估算、工扯程概算、工程倦預(yù)算的預(yù)備費(fèi)倦費(fèi)率，工程交摧易階段的暫定奸金額的預(yù)備費(fèi)競費(fèi)率應(yīng)控制在掉行業(yè)或地方工排程造價管理機(jī)狐構(gòu)發(fā)布的計價狼依據(jù)的合理范黎圍內(nèi)。無相應(yīng)已規(guī)定者執(zhí)行蝴表額3.5.櫻5牛工程咨詢預(yù)備弓費(fèi)費(fèi)率參考標(biāo)早準(zhǔn)。牲表梁挑粉工程咨詢預(yù)備妄費(fèi)費(fèi)率參考標(biāo)形準(zhǔn)赤(萬％瓶)采咨詢類別痰依據(jù)文件歐預(yù)備費(fèi)騰投資估算刺項目建議書泰1俯0遺～帶20途投資估算拿可行性研究報愚告釣8獵～郊10豐工程概算行初步設(shè)計文件躺4得～殖6性工程預(yù)算白施工圖設(shè)計文怪件艇3巖～聞5駐招標(biāo)控制價屬施工圖設(shè)計文蒼件筆3濱～聚5種兄魔工程造價咨詢寨企業(yè)在各階段玉工程造價咨詢茄服務(wù)完成后，隨項目負(fù)責(zé)人應(yīng)弦組織有關(guān)人員最對咨詢業(yè)務(wù)委洽托方進(jìn)行回訪免，聽取委托方穴對服務(wù)質(zhì)量的鋒評價意見，及類時總結(jié)咨詢服眠務(wù)的優(yōu)、缺點普和經(jīng)驗教訓(xùn)，塘將存在的問題尚納入質(zhì)量改進(jìn)蓬計劃，提出相圍應(yīng)的改進(jìn)措施賓。負(fù)3.6邪妄檔案管理電廁工程造價咨詢沈企業(yè)應(yīng)依照《脾中華人民共和珍國檔案法》的猛有關(guān)規(guī)定，建至立、健全檔案找管理的各項規(guī)埋章制度，包括紋：檔案收集制廈度、統(tǒng)計制度淹、保密制度、舒借閱制度和庫勺房管理制度，俘以及檔案管理丙人員守則等。場賄工程造價技術(shù)冤檔案可分為過霧程文件和成果詠文件兩類。過始程文件應(yīng)按照煙造價咨詢項目件的類別各自制笛訂文件目錄。亡主要包括：委欺托服務(wù)合同，凈工程施工合同幻或協(xié)議書，補(bǔ)榨充合同或補(bǔ)充柴協(xié)議書，中標(biāo)欺通知書，投標(biāo)獅文件及其附件拖，招標(biāo)文件及夢招標(biāo)補(bǔ)遺文件涂，竣工驗收報頂告及完整的竣雪工驗收資料，暑工程結(jié)算書及鄉(xiāng)完整的結(jié)算資棵料，圖紙會審敬記錄，工程的懲洽商、變更、昌會議紀(jì)要等書冶面協(xié)議或文件接，施工過程中討甲方確認(rèn)的材雖料、設(shè)備價款魔、甲供材料、案設(shè)備清單，承拼包人的營業(yè)執(zhí)晚照及資質(zhì)等級式證書等。成果照文件包括：投要資估算、工程真概算、工程預(yù)肆算、工程量清誓單、招標(biāo)控制柱價、工程計量耳支付文件、工沾程索賠處理報甩告、工程結(jié)算開等。辮口工程造價技術(shù)死檔案應(yīng)按委托苦服務(wù)合同建立嗚，按服務(wù)項目尖分類整理歸納費(fèi)。永工程造價技術(shù)奔檔案過程文件販自歸檔之日起劃，保存期應(yīng)躲為收5辱年；成果文件嬸自歸檔之日起范保存期應(yīng)腫為紡1里0位年。哲興虜工程造價咨詢蔑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)造襯價咨詢檔案現(xiàn)忽代化管理，運(yùn)距用計算機(jī)對檔考案進(jìn)行編目、薯檢索、借閱管瓜理和綜合利用眼，為造價咨詢晃工作提供準(zhǔn)確晃、方便快捷的剃信息與服務(wù)。括4

狡裁決策階段缺4.1

堤例投資估算的編鞭制與審查荒鹽蝶投資估算的主捷要工作內(nèi)容為脅編制建設(shè)項目另投資估算，估街算建設(shè)項目流浴動資金。醫(yī)祝投資估算編制穿應(yīng)內(nèi)容全面、櫻費(fèi)用構(gòu)成完整柴、計算合理，便深度應(yīng)滿足建垃設(shè)項目決策的律不同階段對其坑進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價宣的要求。翻嗎指項目建議書階據(jù)段投資估算的儲編制可采用生米產(chǎn)能力指數(shù)法當(dāng)、系數(shù)估算法日、比例估算法廢、混合法、指蠻標(biāo)估算法?？刹切行匝芯侩A段序投資估算應(yīng)采簡用指標(biāo)估算法全。懂番凝投資估算的編菠制與審查應(yīng)依太據(jù)《建設(shè)項目沸投資估算編審陣規(guī)程魂》亂CEC眉A門／治GC表1餅—棋200路7鬼的有關(guān)規(guī)定進(jìn)挽行。津具投資估算審查基應(yīng)審查投資估鷹算編制內(nèi)容與椅要求的一致性擇；審查投資估稠算的費(fèi)用項目紀(jì)的準(zhǔn)確性、全謊面性和合理性煤。悼狠投資估算編制左的有關(guān)表格宜樂參照本規(guī)程附堪錄窯A擱。區(qū)4.2

眾售建設(shè)項目的經(jīng)蹲濟(jì)評價夜誦偶建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)躁評價應(yīng)執(zhí)行國巡家發(fā)改委、建茶設(shè)部發(fā)布的《巾建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)穗評價方法和參胳數(shù)》的有關(guān)規(guī)井定。承擔(dān)全過木程工程造價管茅理咨詢建設(shè)項先目經(jīng)濟(jì)評價工然作的主要內(nèi)容蘇為財務(wù)評價。矩遺財務(wù)評價的內(nèi)呈容應(yīng)包括財務(wù)跨分析與財務(wù)評篇價兩個部分，蠻財務(wù)分析與評雁價工作包括項叢目盈利能力分負(fù)析、清償能力萍分析和不確定硬性分析。庫濫建設(shè)項目財務(wù)掃評價應(yīng)遵循以謎下程序：鳳

1

膀祥收集、整理和察計算有關(guān)財務(wù)消評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)體與參數(shù)等資料爽；嶺

2

騎際估算各期現(xiàn)金屋流量；蠶

3

另頃編制基本財務(wù)虛報表；悉

4

繡墾進(jìn)行財務(wù)評價兇指標(biāo)的計算與屠分析；命

5

拿舒進(jìn)行不確定性認(rèn)分析；洋

6

摘槽作出項目財務(wù)鄰評價的最終結(jié)羽論。茄睛建設(shè)項目盈利尖能力分析應(yīng)通章過編制全部現(xiàn)殃金流量表、自錦有資金現(xiàn)金流敬量表和損益表奮等基本財務(wù)報增表，計算財務(wù)密內(nèi)部收益率、猜財務(wù)凈現(xiàn)值、失投資回收期、敘投資收益率等余指標(biāo)來進(jìn)行定濟(jì)量判斷。龜皺蜂建設(shè)項目清償護(hù)能力分析應(yīng)通爭過編制資金來揮源與運(yùn)用表、弄資產(chǎn)負(fù)債表等拴基本財務(wù)報表仍，計算借款償難還期、資產(chǎn)負(fù)雄債率，流動比筆率、速動比率地等指標(biāo)來進(jìn)行孟定量判斷。幕復(fù)建設(shè)項目的不超確定性分析應(yīng)義通過盈虧平衡邁分拆、敏感性辯分析等方法來凈進(jìn)行定量判斷著。直5

俱稱設(shè)計階段祥5.1

含潑設(shè)計概算的編倘制與審核流占蹤設(shè)計概算的主災(zāi)要工作內(nèi)容為櫻建設(shè)項目設(shè)計慕概算的編制、糠審核和調(diào)整概壇算的編制。壤獄頑設(shè)計概算編制割應(yīng)內(nèi)容全面、匯費(fèi)用構(gòu)成完整機(jī)、計算合理；柴應(yīng)按編制時建鋼設(shè)項目所在地哪的價格水平編仁制，應(yīng)考慮建布設(shè)項目施工條責(zé)件等因素對投跪資的影響；還食應(yīng)按項目合理聚工期預(yù)測建設(shè)尺期價格水平，辦考慮資產(chǎn)租賃白和貸款的時間種價值等動態(tài)因麗素對投資的影傷響。飽鴿羊設(shè)計概算的編芳制應(yīng)采用單位構(gòu)工程概算、綜阿合概算、總概查算三級編制形奴式。當(dāng)建設(shè)項輛目為一個單項喘工程時，可采貫用單位工程概難算、總概算兩帝級概算編制形塞式。其中建筑奧單位工程概算漸可用概算定額窄法、概算指標(biāo)武法、類似工程畫預(yù)算法等方法魄編制；設(shè)備及純安裝單位工程污概算可按預(yù)算醫(yī)單價法、擴(kuò)大覺單價法、設(shè)備爭價值百分比法狼、綜合噸位指心標(biāo)法等方法編棟制。往頸鏡設(shè)計概算的編鞋制與審核應(yīng)依陰據(jù)《建設(shè)項目臉設(shè)計概算編審舒規(guī)姿程歌))CEC楚A次／眼GC害2素—兔200南7絮的有關(guān)規(guī)定進(jìn)惠行。霸辭設(shè)計概算的審稀核應(yīng)審核設(shè)計搭概算編制內(nèi)容爐與要求的一致姓性；審核設(shè)計鐵概算的費(fèi)用項營目的準(zhǔn)確性、談全面性和合理粒性。贈燃蔑調(diào)整概算編制頸深度與要求、宵文件組成及表盒格形式同原設(shè)皮計概算，調(diào)整兄概算應(yīng)對工程印概算調(diào)整的原舞因作詳盡分析舅說明，所調(diào)整甲的內(nèi)容在調(diào)整差概算總說明中暑要逐項與原批急準(zhǔn)概算對比，暢并編制調(diào)整前撤后概算對比表證，分析主要變謀更原因。憶拴設(shè)計概算編制緣的有關(guān)表格宜恭參照本規(guī)程附抬錄勉B蔑。風(fēng)5.2

話慶施工圖預(yù)算的雪編制與審核辣驅(qū)伙施工圖預(yù)算的劈主要工作內(nèi)容撈包括單位工程降施工圖預(yù)算、野單項工程施工散圖預(yù)算和建設(shè)逮項目施工圖總般預(yù)算。冊笛孤施工圖預(yù)算編矩制應(yīng)保證編制額依據(jù)的合法性憤、有效性和預(yù)惠算報告的完整看性、準(zhǔn)確性、諒全面性；應(yīng)考撤慮施工現(xiàn)場實劈際情況，并結(jié)怒合合理的施工浪組織設(shè)計進(jìn)行閑編制。施工圖游預(yù)算編制應(yīng)控仗制在已批準(zhǔn)的雷設(shè)計概算投資通范圍內(nèi)。乎柳施工圖預(yù)算編蔽制依據(jù)如下：層

1

滋宰經(jīng)過批準(zhǔn)的設(shè)歐計概算；寇

2

暫他經(jīng)過批準(zhǔn)和審詞定后的全部施注工圖設(shè)計文件納以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)事圖集和規(guī)范；渠

3

殲競合理的施工組連織設(shè)計或施工仆方案以及現(xiàn)場陵勘察等文件；蘇

4

館俘現(xiàn)行預(yù)算定額雁和相應(yīng)的地區(qū)盞單位估價表；抄

5

銳愿建筑工程費(fèi)用竄定額和價差調(diào)給整的有關(guān)規(guī)定惕；取

6

富瑞工程所在地人吩工、材料、施愚工機(jī)械臺班的填預(yù)算價格及調(diào)干價規(guī)定；壟

7

熊洋造價工作手冊釘及有關(guān)工具書馳。噴加施工圖預(yù)算根率據(jù)建設(shè)項目實罩際情況，可采搖用三級預(yù)算編弱制或兩級預(yù)算曲編制形式。潔

1

醒江三級預(yù)算編制緩形式設(shè)計預(yù)算豬文件組成：孕

1幟)墨封面、簽署頁揚(yáng)及目錄；樹

2飯)摘編制說明；那

3侵)隸總預(yù)算表；酷

4堅)訴綜合預(yù)算表；嘉

5羽)禽單位工程預(yù)算鬼表；般

6形)霜附件：補(bǔ)充單珍位估價表。睛

2

貨巴兩級預(yù)算編制具形式設(shè)計預(yù)算趙文件組成：歸

1擴(kuò))臉封面、簽署頁臘及目錄；錫

2箏)制編制說明；解

3掃)雨總預(yù)算表；辯

4良)走單位工程預(yù)算貴表；醉

5屢)親附件：補(bǔ)充單卡位估價表。闊刷君單位工程施工癢圖預(yù)算應(yīng)采用蕩單價法和實物仆量法進(jìn)行編制粘；單項工程施阻工圖預(yù)算由組罷成本單項工程掀的各單位工程障施工圖預(yù)算匯款總而成；施工戲圖總預(yù)算由單治項工街程殊(宋單位工醫(yī)程篇)透施工圖預(yù)算匯貨總而成。洪珍施工圖預(yù)算的樣審核可采用全墻面審查法、標(biāo)維準(zhǔn)預(yù)算審查法掀、分組計算審單查法、對比審緊查法、篩選審漢查法、重點審壓查法、分解對上比審查法等方劣法；施工圖預(yù)梳算審查應(yīng)重點彩對工程量、工裹、料、機(jī)要素迫價格、預(yù)算單挽價的套用、費(fèi)鳴率及計取等進(jìn)響行審查。畏危溝施工圖預(yù)算編赴制的有關(guān)表格珍宜參照本規(guī)程對附秩錄暴C伸。廁6

迷崗交易階段釘6.1

韻擴(kuò)招標(biāo)文件與合肅同相關(guān)條款的殼擬定岔鞏零在施工招標(biāo)策鳴劃過程中應(yīng)明蒙確以下問題腫：另

1

喉皺承發(fā)包方式的導(dǎo)選擇；厭

2

雕健招標(biāo)工程范圍觀的界定；超

3

訴碌標(biāo)段的劃分；園

4

雹歇合同價方式的偽選擇；娃

5

旅熄總包與分包的劃合同關(guān)系；殖

6

雖騰計價方式的選墳擇；暫

7

況沖招標(biāo)控制價的鍵說明；東

8

脖閣投標(biāo)報價的約勝定。叫昆高在工程施工招咳標(biāo)文件及合同襯條款擬定過程掏中，應(yīng)對下列達(dá)問題進(jìn)行約定案：標(biāo)

1

分寬預(yù)付工程款的扛數(shù)額、支付時保限及抵扣方式孩；鍛

2

郵個工程計量與支藝付工程進(jìn)度款吹的方式、數(shù)額兵及時間；屢

3

符往工程價款的調(diào)塞整因素、方法責(zé)、程序及支付袋時間；氧

4

省港索賠與現(xiàn)場簽舞證的程序、金墻額確認(rèn)與支付需時間；宅

5

不漢發(fā)生工程價款坑糾紛的解決方此式和時間；盤

6

虧壘承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)獲容、范圍以及很超出約定范圍維和幅度的調(diào)整繭辦法；太

7

愿妹工程竣工價款清結(jié)算編制與核艇對、支付及時煮間；笛

8

疲雀工程質(zhì)量保妨證李(轉(zhuǎn)保固修帽)言金的數(shù)額、預(yù)促扣方式及時間款；瘡

9

狡犬與履行合同、售支付款項有關(guān)傷的其他內(nèi)容等拼。煎鈴招標(biāo)文件和合決同范本的選用環(huán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目延特點、項目規(guī)廁模、項目管理淋模式、承發(fā)包困方式、合同價哲方式、工程計予價方式等因素桿綜合選用國家齒發(fā)布或允許使裝用的范本。扒煤招標(biāo)文件和合驟同條款的擬定種應(yīng)依據(jù)以下內(nèi)半容：執(zhí)l

懼稠法律、法規(guī)、暑高院司法解釋蛋等國家現(xiàn)行的榆法律法規(guī)、地枕方性法規(guī)、部茄門規(guī)章、地方融政府規(guī)章；柱2

活吹項目特點、標(biāo)講段劃分、招標(biāo)毅范圍、工作內(nèi)基容、工期要求東、合同價款方榜式、設(shè)計圖紙忌、技術(shù)要求、作地質(zhì)資料、參梅考資料、現(xiàn)場棄條件、管理要劑求等由委托人而提供的文件資裂料；枯

3

殼洋工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鍋、標(biāo)準(zhǔn)圖集、爽預(yù)算定額、費(fèi)文用定額、價格止信息、規(guī)范性防文件等；轎

4

德次市場競爭狀況亦、施工技術(shù)能計力、施工設(shè)備海狀況等其他因皂素。顧轉(zhuǎn)鈔擬定招標(biāo)文件互和合同條款時綠應(yīng)當(dāng)遵循如下違程序：準(zhǔn)備工題作、文本選用地、文件編制、猴文件評審及成亦果文件提交等毒。跟6.2

敲忌工程量清單與襯招標(biāo)控制價編湯制響震老工程量清單與號招標(biāo)控制價編疲制的內(nèi)容、依胸?fù)?jù)、要求、表有格格式等應(yīng)執(zhí)理行《建設(shè)工程頑工程量清單計速價規(guī)范騾》燈GB505獸0盒0諸—錫200蛛8銜的有關(guān)規(guī)定。朱鎖招標(biāo)控制價的輪編制未采用工找程造價管理機(jī)肯構(gòu)發(fā)布的工程蠶造價信息時，虧需在招標(biāo)文件幫或答疑補(bǔ)充文員件中予以說明獲，采用的市場揚(yáng)價格應(yīng)通過調(diào)釣查、分析確定雁，有可靠的信吼息來源。錦警梯編制招標(biāo)控制鑒價時，施工機(jī)層械設(shè)備的選型層應(yīng)根據(jù)工程特爬點和施工條件林，本著經(jīng)濟(jì)實葬用、先進(jìn)高效莖的原則確定。役登編制招標(biāo)控制炎價時，應(yīng)正確膠、全面地使用洪行業(yè)和地方的股計價定額以及恒相關(guān)文件。拋桌獨編制招標(biāo)控制尖價時，應(yīng)依據(jù)勻國家有關(guān)規(guī)定歉計算不可競爭束的措施費(fèi)用和嘗規(guī)費(fèi)、稅金。送繩殲編制招標(biāo)控制餡價時，對于競渡爭性的措施費(fèi)爭用應(yīng)依據(jù)專家盤論證后的方案芳進(jìn)行合理確定狼。睜附編制工程量清搏單應(yīng)當(dāng)遵循如蛛下程序：賀

1

秤海了解編制要求脾與范圍；偶

2

諷逗熟悉工程圖紙罰及有關(guān)設(shè)計文噴件；加

3

清叼熟悉與建設(shè)工偶程項目有關(guān)的緊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、鎖技術(shù)資料；延

4

望返熟悉已經(jīng)擬訂軍的招標(biāo)文件及蘭其補(bǔ)充通知、齡答疑紀(jì)要等；伏

5

音吸了解施工現(xiàn)場可情況、工程特冤點；孩

6

焰與擬訂或參考常爹規(guī)的施工組織即設(shè)計或施工方豈案；五

7

轉(zhuǎn)段描述分部分項抱工程量特征，桂計算分部分項燒工程量，編制絞分部分項工程竊量清單；屆

8

摔廳編制常規(guī)措施川項目清單；場

9

糠惕工程造價成果棟文件匯總、分掃析、審核；盞

10根缺刷成果文件簽認(rèn)腿、蓋章；岡

11厚真竹提交成果文件冠。梨頑懷編制招標(biāo)控制茅價時應(yīng)當(dāng)遵循脊如下程序：閥

1

色兇了解編制要求默與范圍；謠

2

鐵神熟悉工程圖紙灑及有關(guān)設(shè)計文乎件；云

3

燭敢熟悉與建設(shè)工有程項目有關(guān)的獵標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、堅技術(shù)資料；桂

4

盜旨熟悉擬訂的招華標(biāo)文件及其補(bǔ)注充通知、答疑末紀(jì)要；科

5

刃邀了解施工現(xiàn)場熟情況、工程特護(hù)點；圈

6

要楚熟悉工程量清于單；芹

7

辛舊掌握工程量清挪單涉及計價要如素的信息價格要和市場價格，售依據(jù)招標(biāo)文件菊確定其價格；塔

8

傅歐進(jìn)行分部分項頓工程量清單計煎價；項

9

瘦刻論證并擬訂常波規(guī)的施工組織愉設(shè)計或施工方壟案；協(xié)

10港對朵進(jìn)行措施項目芬工程量清單計薪價；掏

11潔晃很進(jìn)行其他項目如、規(guī)費(fèi)項目、電稅金項目清單窯計價；盈

12陷個退工程造價匯總厭、分析、審核吊；希

13閉棍播成果文件簽認(rèn)她、蓋章；倡

14相趨魚提交成果文件耽。用6.3

鈴?qiáng)A投標(biāo)報價分析去胸唉投標(biāo)報價的分親析應(yīng)依據(jù)招標(biāo)炭文件、招標(biāo)控看制價、投標(biāo)文居件及工程計價功有關(guān)規(guī)定。香麻對投標(biāo)報價分謝析一般應(yīng)包括望錯漏項分析，羨算術(shù)性錯誤分踐析，不平衡報戀價分析，明顯諒差異單價的合賓理性分析，措未施費(fèi)用分析，社安全文明措施斜費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、電稅金等不可競耀爭費(fèi)用的審核梳。櫻敘工程造價咨詢鉤企業(yè)在投標(biāo)報爪價分析活動中泄，應(yīng)僅對各投區(qū)標(biāo)單位的投標(biāo)燒文件中有關(guān)報悄價中存在的問你題提出書面意厘見，供評標(biāo)專敘家評標(biāo)時參考慈，不應(yīng)對投標(biāo)予文件進(jìn)行任何厘修改，承擔(dān)工識程量清單或招敗標(biāo)控制價編制赴的工程造價咨恢詢單位的專家殿不應(yīng)參加同一父項目的評標(biāo)工湯作。蝕6.4

顛欄工程合同價款雀的確定湯巧工程合同價款債的約定執(zhí)行《持建設(shè)工程工程忌量清單計價規(guī)饅范柜》別GB505齡0駁0釋—腔200處8豬的有關(guān)條款。夢屆喜招標(biāo)工程量清霞單未依據(jù)設(shè)計凡施工圖紙計算放的，應(yīng)在施工哭圖紙發(fā)出后按輩施工圖紙核實就清單項目并計豐算工程數(shù)量，活經(jīng)合同雙方確育認(rèn)后調(diào)整合同瞇價款。突7

芬味施工階段辣7.1

根貼工程預(yù)付款皺捷工程預(yù)付款撥誠付的時間和金它額應(yīng)按照發(fā)承棉包雙方的合同蒜約定執(zhí)行，合畫同中無約定的治宜執(zhí)行《建設(shè)扶工程價款結(jié)算昆辦法范》亞(針財廳建慣(2004)站36哄9返號甜)云的相關(guān)規(guī)定?；蛪压こ淘靸r咨詢像企業(yè)按照發(fā)承勾包雙方合同約慨定或有關(guān)規(guī)定生，在工程開工若前，計算應(yīng)支誓付的工程預(yù)付充款數(shù)額。封星支付的工程預(yù)化付款，應(yīng)按照堆建設(shè)工程施工填承發(fā)包合同約堡定在工程進(jìn)度肥款中進(jìn)行抵扣訓(xùn)。肝7.2

醬魄工程計量支付齊采奴工程造價咨詢宿單位應(yīng)委托方暴的要求，按建鏈設(shè)工程施工承揚(yáng)發(fā)包合同協(xié)議托條款約定的時捎間及方法參與愧工程計量，負(fù)由責(zé)按時審查并明確認(rèn)進(jìn)度款的聯(lián)支付額度，向浸建設(shè)單位提交正進(jìn)度款支付建昨議，并建立相濃應(yīng)工程計量支喝付管理臺賬。濕潑工程造價咨詢姜單位應(yīng)按《建劉設(shè)工程工程量歐清單計價規(guī)范斧》君GB505猛0昂0惱—撒200叉8昌的有關(guān)規(guī)定和魂表式審核工程賴計量支付的全翅部內(nèi)容，審核衰內(nèi)容包括：駛

1

身玻本周期已完成羞工程的價款；枕

2

鏈檢累積已完成的玉工程價款；丸

3

住蹈累計已支付的幸工程價款；伸

4

仔鮮本周期已完成饅計日工金額；源，橫

5

河阿應(yīng)增加和扣減災(zāi)的變更金額；矛

6

托柄應(yīng)增加和扣減決的索賠金額；變

7

暈縮應(yīng)抵扣的工程卻預(yù)付款枯；棕頌襯．刑

8

桑必應(yīng)扣減的質(zhì)量考保證金；狠

9

孔韻根據(jù)合同應(yīng)增捏加和扣減的其梁他金額；蜓

10樹首掉本付款周期實瓦際應(yīng)支付的工匹程價款。粉青工程造價咨詢貞單位在審核與澡確定本期應(yīng)支砌付的進(jìn)度款金辭額時，應(yīng)注意萬按照合同條款坑的約定，做好舅工程預(yù)付款、叨計日工、變更憂和索賠款項的稈同期支付?？鎸秘M工程造價咨詢封單位在審核與轟確定本期應(yīng)支泳付的進(jìn)度款金得額時，若發(fā)現(xiàn)怨工程量清單中嘴出現(xiàn)漏項、工財程量計算偏差禽以及工程變更葬引起工程量的俱增減，應(yīng)按承容包人在履行合仍同義務(wù)過程中主完成的實際工稠程量計算和確馬定應(yīng)支付金額扔。邪后工程造價咨詢定單位應(yīng)及時建童議建設(shè)單位按囑期支付工程進(jìn)唇度款。肥7.3

徑尺工程變更脂長裝工程造價咨詢管單位應(yīng)根據(jù)承織發(fā)包合同條款磨的約定，及時梳完成對工程變瓶更費(fèi)用的審查殲及處理。哲抹對工程造價咨詢雕單位對工程變推更的審查包括碧工程變更費(fèi)用豐的有效性、完驟整性、合理性鮮和準(zhǔn)確性。堂綁紐工程造價咨詢指單位對工程變害更的估價的處筐理應(yīng)遵循以下血原則：篇

1

袋唉合同中已有適旱用的價格，按職合同中已有價彩格確定；柔

2

慶恢合同中有類似桿的價格，參照忘類似的價格確霞定；終

3

坊稍合同中沒有適勁用或類似的價橋格，由承包人晶提出價格，經(jīng)葉發(fā)包人確認(rèn)后瓣執(zhí)行。飯7.4

捷誕工程索賠系工程造價咨詢死單位應(yīng)依據(jù)建英設(shè)工程施工發(fā)最承包合同的約獵定和國家的相栽關(guān)規(guī)定處理工廉程索賠，注意班索賠理由的正騙當(dāng)性、證據(jù)的尿有效性和時效緣性。絨喝嚇工程造價咨詢驗單位在收到索著賠申請報告后與，應(yīng)在規(guī)定的潛時間內(nèi)根據(jù)承截發(fā)包合同約定幫予以審核，或校要求申請人進(jìn)否一步補(bǔ)充索賠躍理由和證據(jù)。性斤閑工程造價咨詢耳單位應(yīng)與各方儀積極配合，采高用合理的索賠虎計算方法，對芬于工程索賠加稈強(qiáng)主動控制，科避免索賠費(fèi)用頂?shù)臄U(kuò)大。姑告工程索賠的程濫序應(yīng)參照《建睡設(shè)工程工程量蠢清單計價規(guī)范怠》侄GB505您0詳0隔—混200鬼8移中他第劑4.6.霧3阻條的規(guī)定執(zhí)行忽。獸欠工程索賠價款過的計算應(yīng)遵循下下列方法處理掩：優(yōu)

1

欣事合同中已有適養(yǎng)用的價格，按可合同中已有價逆格確定；尋

2

饞朗合同中有類似警的價格，參照夕類似的價格確堅定；瞎

3

券沖合同中沒有適扎用或類似的價摔格，由承包人鹽提出價格，經(jīng)幣發(fā)包人確認(rèn)后壓執(zhí)行。吉7.5

恩夾偏差調(diào)整擴(kuò)侄振工程造價咨詢拌單位應(yīng)按照施刺工進(jìn)度計劃，統(tǒng)編制工程進(jìn)度棗款資金使用計間劃，并與工程仁實際完成進(jìn)度哨款進(jìn)行對比分聾析，分析偏差惰及產(chǎn)生的原因竟，為建設(shè)單位咽提供偏差調(diào)整芳和資金籌措建筑議。燙餅授工程造價咨詢蒜單位應(yīng)根據(jù)施粗工過程的隨機(jī)鎖因素與風(fēng)險因毫素產(chǎn)生的已完崖工程實際投資腳與已完工程計注劃投資的差值賊確定投資偏差校。炎刷工程造價咨詢煌單位應(yīng)根據(jù)施奶工過程的隨機(jī)圈因素與風(fēng)險因櫻素產(chǎn)生的擬完穩(wěn)工程計劃投資喚與已完工程計印劃投資的差值豬確定進(jìn)度偏差闊。波遣工程造價咨詢貓單位應(yīng)分析投軟資偏差和進(jìn)度堡偏差產(chǎn)生的原勾因，并應(yīng)向建酒設(shè)單位提出合奔理的組織措施曠、經(jīng)濟(jì)措施和雀技術(shù)措施，為振業(yè)主調(diào)整資金搏籌措和使用計突劃、進(jìn)度計劃徒，進(jìn)行偏差的狗控制與糾正提紐供可靠依據(jù)。剪8

刷葉竣工階段關(guān)8.1

朱錯工程竣工結(jié)算瞞字工程造價咨詢嘆企業(yè)應(yīng)依據(jù)工林程造價咨詢合樂同的要求，進(jìn)戲行建設(shè)項目工份程竣工結(jié)算的芹審查，出具工傭程結(jié)算審查報鵲告，依據(jù)國家佩有關(guān)法律、法宜規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)稿定，按照發(fā)包噸、承包雙方合嬌同約定確定建拒設(shè)工程的最終趟工程造價。冠傳工程造價咨詢勒企業(yè)應(yīng)依據(jù)工狼程造價咨詢合舉同