建設項目前期手續(xù)辦理指南

建設項目前期手續(xù)辦理指南二零一一年十月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一、建設工程前期手續(xù)流程圖 1二、各項審批所需提供資料清單 11、政府投資項目建議書審批 12、建設項目選址意見書核發(fā) 13、建設項目用地預審 24、建設項目環(huán)境影響評價文件審批 25、政府投資項目可行性研究報告的審批 26、建設用地規(guī)劃許可 37、投資項目初步設計審批 48、投資計劃下達 49、建設工程規(guī)劃許可 410、建筑工程施工許可 411、建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)備案 512、建設工程安全監(jiān)督手續(xù)備案 513、水利工程建設項目開工審批 5說明以—PAGE6—一、建設工程前期手續(xù)流程圖二、各項審批所需提供資料清單1、政府投資項目建議書審批所需提供材料清單：⑴項目建議書文本；⑵資金籌措意向資料。2、建設項目選址意見書核發(fā)所需提供材料清單：⑴建設項目選址意見申請表；⑵項目建議書批準文件；⑶可行性研究報告；⑷工業(yè)項目、其它對周邊建設條件和環(huán)境有特殊要求或建成后對他人權益造成影響的建設項目說明；⑸標明建設項目擬選位置和用地界限的地形圖；⑹標出項目擬選用地位置的城市總體規(guī)劃用地布局圖或城鎮(zhèn)體系空間布局圖；⑺項目選址涉及問題較復雜和需進行多方案比較的建設項目，應附送建設項目規(guī)劃選址論證報告。3、建設項目用地預審所需提供材料清單：⑴建設項目用地預審申請表；⑵建設項目用地預審報告；⑶項目建議書批復文件或備案文件。4、建設項目環(huán)境影響評價文件審批所需提供材料清單：⑴建設項目環(huán)境影響評價文件報批申請；⑵建設項目環(huán)境影響評價文件（報告書、報告表或登記表）；⑶建設項目建議書批復或備案文件；⑷對依法應進行公示的建設項目，提供公示主要內(nèi)容電子版；⑸報告書專家評審意見；⑹污染物排放總量核定意見。5、政府投資項目可行性研究報告的審批所需提供材料清單：⑴由具備相應資質(zhì)的工程咨詢機構編制的可行性研究報告文本（含①節(jié)能專項分析報告或節(jié)能登記；②項目招標申請表）；⑵城鄉(xiāng)規(guī)劃部門選址意見書；⑶國土資源部門土地使用預審意見；⑷環(huán)保部門環(huán)境影響報告批復意見；⑸行業(yè)主管部門初審意見；⑹財政部門擔保承諾意見（國外貸款項目）；6、建設用地規(guī)劃許可所需提供材料清單：★以出讓方式取得土地使用權的項目：⑴國有土地使用權出讓合同及附圖；⑵建設項目可行性研究報告批復文件或核準、備案文件?！镆詣潛芊绞教峁﹪型恋厥褂脵嗟捻椖浚孩艑儆趯徟藴实捻椖浚孩俳ㄔO項目用地規(guī)劃許可申請書；②建設項目可行那研究報告批復文件或核準文件；③建設項目選址意見書。⑵屬于備案類的項目：①建設用地規(guī)劃許可申請書；②建設項目備案文件；③標明建設項目擬選位置和用地界限的地形圖。7、投資項目初步設計審批所需提供材料清單：⑴有資質(zhì)設計單位編制的初步設計文件或概算；⑵規(guī)劃部門建設用地規(guī)劃許可證；⑶行業(yè)主管部門審查意見。8、投資計劃下達所需提供材料清單：⑴建設條件落實情況；⑵項目單位申請材料。9、建設工程規(guī)劃許可所需提供材料清單：⑴初步設計批準文件；⑵項目年度投資計劃（政府投資項目）；⑶使用土地的有關證明文件；⑷已審定的修建性詳細規(guī)劃或建設工程方案總平面圖、建設工程設計方案。10、建筑工程施工許可所需提供材料清單：⑴土地使用權理論上、建設工程規(guī)劃許可證；⑵項目審批、核準、備案文件；⑶項目年度投資計劃（政府投資項目）；⑷施工圖設計文件審查合格書；⑸工程質(zhì)量安全監(jiān)督備案手續(xù)；⑹建設資金落實證明。11、建設工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)備案所需提供材料清單：⑴施工圖設計文件審查報告的批準書；⑵完整的施工圖和勘察報告；⑶施工、監(jiān)理合同；⑷建設、施工、監(jiān)理等單位質(zhì)量保證體系文件。12、建設工程安全監(jiān)督手續(xù)備案所需提供材料清單：安全施工措施材料。13、水利工程建設項目開工審批所需提供材料清單：⑴工程項目法人批準相關文件；⑵初步設計批準文件；⑶項目投資計劃；⑷施工承包合同協(xié)議書；⑸監(jiān)理合同協(xié)議書；⑹設計合同協(xié)議書；⑺工程質(zhì)量監(jiān)督書；⑻施工圖設計審核意見；⑼經(jīng)監(jiān)理單位批準的施工組織設計；⑽監(jiān)理規(guī)劃。參考文件：