新縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目工作方案

15質(zhì)量、安全保障及環(huán)境保護(hù)措施山東正元地理信息工程有限責(zé)任公司是集科技開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營及技術(shù)服務(wù)于一體的大型綜合性公司。公司組織機(jī)構(gòu)完善，技術(shù)力量雄厚，具有國家首批認(rèn)證的甲級測繪資質(zhì)，是省級高技術(shù)企業(yè)和省級守合同重信用企業(yè)。為了確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足客戶要求，確保公司員工及相關(guān)方的健康安全，減少施工過程對環(huán)境的影響，公司通過了質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全（GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001）三標(biāo)一體的體系認(rèn)證。公司管理方針：嚴(yán)格控制、打造正元精品；科學(xué)管理、保障健康安全；綠色作業(yè)、預(yù)防環(huán)境污染；遵法守規(guī)、持續(xù)和諧發(fā)展。針對工程特點(diǎn)，公司專門成立項(xiàng)目部，確保各項(xiàng)工作有序開展。15.1質(zhì)量保障措施15.1.1全面貫徹質(zhì)量保證體系ISO9001質(zhì)量管理體系中，對測繪工程的每道工序，每項(xiàng)事情應(yīng)該由什么人做，做到什么程度，都有明確的規(guī)定。應(yīng)將責(zé)任層層落實(shí)到人。15.1.2檢查工作組織實(shí)施農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)調(diào)查成果實(shí)行三級檢查制度。即作業(yè)員的自檢、項(xiàng)目部作業(yè)組之間的互檢、正元地理信息有限責(zé)任公司的專檢?！叭龣z”由我公司組織實(shí)施，接受新縣農(nóng)業(yè)局的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.1.3檢查工作具體實(shí)施自檢作業(yè)員應(yīng)在作業(yè)過程中或作業(yè)階段結(jié)束時(shí)對作業(yè)質(zhì)量進(jìn)行自檢，自檢比例為100%。互檢互檢由項(xiàng)目部組織實(shí)施，是作業(yè)組之間對階段性作業(yè)成果或是下一工序的作業(yè)組對上一工序的作業(yè)成果進(jìn)行的全面檢查?；z的檢查比例，內(nèi)業(yè)為100%，外業(yè)可根據(jù)內(nèi)業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行有針對性的重點(diǎn)檢查，但實(shí)際操作檢查的比例不得低于30%,巡視檢查比例不得低于70%。專檢(1)專檢是由正元地理信息有限責(zé)任公司質(zhì)量技術(shù)部組織的對成果質(zhì)量進(jìn)行的檢查。專檢的檢查比例，內(nèi)業(yè)為100%，外業(yè)實(shí)際操作檢查比例不低于20%，巡視檢查比例不低于40%。專檢除按照規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢查外，還應(yīng)檢查下列內(nèi)容自檢、互檢檢查記錄。術(shù)方案的執(zhí)行情況，總結(jié)報(bào)告、工作報(bào)告等是否符合要求。15.2安全管理本項(xiàng)目堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，在注重項(xiàng)目生產(chǎn)、質(zhì)量管理的同時(shí)，抓好安全生產(chǎn)管理及安全教育，確保安全生產(chǎn)。具體措施如下:1)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各工作小組組長為成員，設(shè)專職安全員1名。2)根據(jù)本項(xiàng)目所涉及的安全隱患，從野外施工、人身、設(shè)備、車輛以及資料保密工作入手，制定相應(yīng)的規(guī)章制度，如《設(shè)備管理制度》、《安全生產(chǎn)制度》、《車輛管理制度》、《數(shù)據(jù)保密制度》、《資料管理制度》。3)對所有施工人員進(jìn)行安全教育，抓好安全的預(yù)防工作。4)對內(nèi)業(yè)編輯人員進(jìn)行安全教育，搞好數(shù)據(jù)備份，預(yù)防數(shù)據(jù)丟失。5)項(xiàng)目部定期進(jìn)行安全檢查，對可能發(fā)生安全隱患的方面進(jìn)行整改，并監(jiān)督落實(shí)。6)項(xiàng)目部應(yīng)重點(diǎn)抓制度的落實(shí)，同時(shí)針對項(xiàng)目生產(chǎn)過程中發(fā)生的安全問題，明確責(zé)任，及時(shí)處理，杜絕重大安全事故的發(fā)生。通過以上措施，保證做到文明施工與安全生產(chǎn)。15.3環(huán)境保護(hù)按照ISO14001:2021環(huán)境管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目在運(yùn)行過程中應(yīng)對測區(qū)及周邊范圍內(nèi)的環(huán)境因素進(jìn)行充分識別，從中判定出重要環(huán)境因素，為公司及項(xiàng)目環(huán)境管理體系的建立，實(shí)施、保持提供依據(jù)。1)環(huán)境因素的識別方法：施工流程分析法(1)項(xiàng)目按照公司《環(huán)境因素識別與評價(jià)控制程序》對項(xiàng)目環(huán)境因素進(jìn)行識別，形成《環(huán)境因素識別評價(jià)表》，并報(bào)公司安全與生產(chǎn)管理部備案。(2)在識別環(huán)境因素的過程中，要考慮到活動(dòng)的三種狀態(tài)（正常、異常和緊急)、三種時(shí)態(tài)（過去、現(xiàn)在和將來）和八個(gè)方面（向大氣的排放；向水體的排放、向土壤的排放；原材料和自然資源的和能源的使用；釋放的能量如熱、輻射、震動(dòng)；廢物和副產(chǎn)品；物理屬性的大小、形狀、顏色和外觀等），同時(shí)還應(yīng)考慮已納入計(jì)劃的或變化的活動(dòng)因素。2)確定影響項(xiàng)目組織人員對每個(gè)被確定的環(huán)境因素確定其環(huán)境影響，確定結(jié)果，形成《重要環(huán)境因素清單》。3)環(huán)境因素控制(1)依據(jù)環(huán)境因素評價(jià)結(jié)果，確定與重要環(huán)境因素有關(guān)的活動(dòng)，并對其實(shí)施有效措施，使其不偏離管理方針及目標(biāo)。(2)對相關(guān)方所帶來的環(huán)境安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)識別和控制，建立保持程序，并將有關(guān)程序和要求通知相關(guān)方。(3)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮作業(yè)場所、作業(yè)過程、所使用的儀器設(shè)備、所采用的工藝、材料和人員所代來的環(huán)境安全風(fēng)險(xiǎn)，從源頭上消除或降低環(huán)境安全風(fēng)險(xiǎn)。附錄A發(fā)包方調(diào)查表發(fā)包方調(diào)查表發(fā)包方名稱發(fā)包方編碼發(fā)包方負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系發(fā)包方負(fù)責(zé)人地址郵政編碼發(fā)包方負(fù)責(zé)人證件類型□身份證□軍官證□護(hù)照□戶口簿□其他證件號碼調(diào)查記事調(diào)查員日期年月日審核意見審核人 日期 年月日A.1填寫要求a）發(fā)包方調(diào)查表為發(fā)包方調(diào)查過程中現(xiàn)場填寫的表格,每個(gè)發(fā)包方填寫一份。b)表中各欄目應(yīng)填寫齊全,不應(yīng)空項(xiàng)。確屬不填或空白的欄目,使用“/”符號填充。C）文字內(nèi)容一律使用藍(lán)、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用鉛筆、圓珠筆等不利于檔案保存的筆填寫。填寫文字應(yīng)清晰易辨,一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)文字,不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。d)發(fā)包方調(diào)查表分發(fā)包方信息、調(diào)查記事、審核意見三部分,各部分以粗實(shí)線進(jìn)行區(qū)隔。A．2填寫方法a）發(fā)包方名稱:填寫農(nóng)村土地發(fā)包方的全稱,以發(fā)包方所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的名稱開始,填至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(組)級集體經(jīng)濟(jì)組織的具體名稱。b）發(fā)包方編碼:填寫按NY/T2538編定的發(fā)包方編碼。c)發(fā)包方負(fù)責(zé)人姓名/聯(lián)系:填寫發(fā)包方當(dāng)前負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系和(或)號碼。d）發(fā)包方負(fù)責(zé)人地址/郵政編碼:填寫發(fā)包方負(fù)責(zé)人的通訊地址及對應(yīng)的郵政編碼。e)發(fā)包方負(fù)責(zé)人證件類型/證件號碼:選擇負(fù)責(zé)人證件類型,在對應(yīng)證件類型前畫“√”標(biāo)識,填寫相應(yīng)證件類型的證件號碼。選擇“其他”證件類型的,需注明證件類型的具體名稱,填寫相應(yīng)證件類型的證件號碼。f)調(diào)查記事/調(diào)查員:記錄發(fā)包方調(diào)查中需要說明的事項(xiàng),包括:1)發(fā)包方及其負(fù)責(zé)人的變更情況;2)農(nóng)村土地所有權(quán)情況[國家所有、集體所有(村集體經(jīng)濟(jì)組織所有、村民小組所有)];3)農(nóng)村土地發(fā)包情況;4)其他需要說明的情況。由全體調(diào)查員簽名或蓋章確認(rèn)。g)審核意見/審核人:審核人對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核,如無問題,填寫“合格”。如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)填寫“不合格”,指明錯(cuò)誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。h)日期:以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫調(diào)查日期,年份應(yīng)填寫完整年份。附錄B承包方調(diào)查表承包方調(diào)查表B．1填寫要求a）承包方調(diào)查表為承包方調(diào)查過程中現(xiàn)場填寫的表格,每個(gè)承包方填寫一份。b)表中各欄目應(yīng)填寫齊全,不應(yīng)空項(xiàng)。確屬不填或空白的欄目,使用“/”符號填充。c）文字內(nèi)容一律使用藍(lán)、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用鉛筆、圓珠筆等不利于檔案保存的筆填寫。填寫文字應(yīng)清晰易辨,一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)文字,不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。d）承包方調(diào)查表分承包方基本信息、承包合同/權(quán)證信息、農(nóng)戶家庭成員信息、調(diào)查記事和審核意見五部分,各部分以粗實(shí)線進(jìn)行區(qū)隔。B．2填寫說明a）發(fā)包方編碼:填寫發(fā)包方完整編碼。b)承包方編碼(縮略碼):填寫承包方編碼的縮略碼(承包方編碼中的順序碼部分)。c）承包方(代表):填寫承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名稱(其他方式承包)。d)聯(lián)系:填寫承包方(代表)的聯(lián)系和(或)號碼。單位為承包方的,填寫單位法人代表的聯(lián)系和(或)號碼。e)承包方地址/郵政編碼:填寫承包方的宅基地或其他長期住所的地址,以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))名開始,填至村、組和門牌號的具體名稱。其他方式承包的承包方為單位時(shí),填寫單位常用辦公場所地址或登記地址。填寫承包方地址對應(yīng)的郵政編碼。f）承包方(代表)證件類型/證件號碼:根據(jù)實(shí)際情況選擇承包方(代表)的證件類型,在對應(yīng)證件類型前畫“√”標(biāo)識,填寫相應(yīng)證件類型的證件號碼。選擇“其它”證件類型的,應(yīng)注明證件類型的具體名稱,填寫相應(yīng)證件類型的證件號碼。g)有無承包合同/承包合同編號:根據(jù)實(shí)際情況說明農(nóng)村土地承包合同情況,在對應(yīng)選項(xiàng)前畫“√”。選擇“有”時(shí),填寫相應(yīng)承包合同編號,選擇“無”時(shí),編號欄以“/”符號填充。h)有無經(jīng)營權(quán)證/經(jīng)營權(quán)證編號:根據(jù)實(shí)際情況說明土地承包經(jīng)營權(quán)證情況,在對應(yīng)選項(xiàng)前畫“√”。選擇“有”時(shí),填寫相應(yīng)經(jīng)營權(quán)證編號,選擇“無”時(shí),編號欄以“/”符號填充。i)承包起止日期/承包期限:填寫當(dāng)前有效土地承包合同或農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的起止日期和“承包起止日期”對應(yīng)的承包年限。j)取得(承包)方式:選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的方式,在對應(yīng)選項(xiàng)前劃“√”。選擇“其他”方式時(shí),注明取得(承包)的具體方式。k)家庭成員總數(shù):填寫農(nóng)戶家庭成員的總數(shù)。l)成員姓名:填寫家庭成員姓名,戶主填在第一順序位。m)與戶主關(guān)系:填寫該家庭成員與本戶戶主的關(guān)系,包括戶主、配偶、子、女、孫子、孫女、外孫子、外孫女、父母、祖父母、外祖父母、兄、弟、姐、妹、其他關(guān)系。n）身份證號碼:填寫家庭成員身份證號碼,無身份證的可填寫其它有效證件號碼并予以注明。o)成員備注:視需要填寫相應(yīng)信息,如“XXXX年外嫁”、“XXXX年入贅”、“XXXX年入學(xué)的在校學(xué)生”、“國家公職人員”、“軍人(軍官、士兵)”、“XXXX年新生兒”、“XXXX年去世”等。p)調(diào)查記事/調(diào)查員:由調(diào)查員填寫承包方調(diào)查的相關(guān)情況。主要包括:1)承包方代表變更情況;2)土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬特殊情況;3)農(nóng)戶內(nèi)成員分家析產(chǎn)、合戶或家庭成員其他情況;4)其他需要說明或注明的情況。由全體調(diào)查員簽字或蓋章確認(rèn)。q)審核意見/審核人:審核人對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核。如無問題,填寫“合格”;如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)填寫“不合格”,指明錯(cuò)誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。r)日期:以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫調(diào)查日期,年份應(yīng)填寫完整年份。附錄C承包地塊調(diào)查表承包地塊調(diào)查表發(fā)包方編碼承包方(代表)圖幅編號地塊編碼地塊名稱合同面積(畝)東至南至西至北至土地用途□種植業(yè)□林業(yè)□畜牧業(yè)□漁業(yè)□其他地力等級土地利用類型□水田□旱地□水澆地□果園□茶園□其他是否基本農(nóng)田曱是曱否界址點(diǎn)號界標(biāo)類型界址線類別界址線位置界址線說明指界簽章木樁埋石田埂田壟溝渠道路行樹圍墻墻壁柵欄兩點(diǎn)連線內(nèi)中外毗鄰地塊/地物本地塊指界人權(quán)利人指界人調(diào)查記事暋調(diào)查員日期年月日審核意見審核人 日期 年月日C．1填寫要求a）承包地塊調(diào)查表為承包地塊調(diào)查過程中現(xiàn)場填寫的表格,每個(gè)承包地塊填寫一份。b）表中各欄目應(yīng)填寫齊全,不應(yīng)空項(xiàng)。確屬不填或空白的欄目,使用“/”符號填充。c）文字一律使用藍(lán)、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用鉛筆、圓珠筆等不利于檔案保存的筆填寫。填寫文字應(yīng)清晰易辨,一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)文字,不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。d)同時(shí)完成非承包地塊調(diào)查的地區(qū),在非承包地塊調(diào)查時(shí)也使用本調(diào)查表。e)承包地塊調(diào)查表分承包地塊基本信息、界址標(biāo)示信息、指界簽章信息、調(diào)查記事和審核意見五部分,各部分以粗實(shí)線進(jìn)行區(qū)隔。C．2填寫說明a）發(fā)包方編碼:填寫編定的發(fā)包方完整編碼。b)承包方(代表):填寫承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名稱(其他方式承包)。非承包地塊填寫實(shí)際耕作人(或單位)的姓名(或名稱),存在重名的,需注明承包方編碼。c)圖幅編號:按規(guī)定的編碼規(guī)則填寫調(diào)查底圖的圖幅編號。d)地塊編碼:按NY/T2538中地塊編碼的規(guī)則填寫縮略碼(地塊編碼中的順序碼部分)。e)地塊名稱:填寫調(diào)查地塊的小地名、習(xí)慣地名或俗名,以當(dāng)?shù)亓?xí)慣方式簡明表達(dá)。f)合同面積(畝):填寫承包合同(或承包經(jīng)營權(quán)證)記錄的面積。小數(shù)點(diǎn)位數(shù)與合同(或承包經(jīng)營權(quán)證)的記錄保持一致。若地塊為非承包地塊,對應(yīng)合同面積根據(jù)實(shí)際耕作面積進(jìn)行記錄。g)東至/南至/西至/北至:填寫對應(yīng)的農(nóng)村土地權(quán)利人姓名或地物名稱。h)土地用途:根據(jù)土地當(dāng)前的實(shí)際用途在對應(yīng)選項(xiàng)前畫“√”。選擇“其他”時(shí),說明具體用途。i)地力等級:按照NY/T1634、NY/T309或土地發(fā)包時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況填寫耕地的地力等級。j)土地利用類型:根據(jù)土地當(dāng)前的實(shí)際利用類型在對應(yīng)選項(xiàng)前畫“√”。選擇“其他”時(shí),依照GB/T21010的按現(xiàn)狀填寫至具體的二級類。k)是否基本農(nóng)田:根據(jù)具體情況在對應(yīng)選項(xiàng)前畫“√”。如無法確定該地塊是否為基本農(nóng)田,應(yīng)在“調(diào)查記事”欄予以注明,相應(yīng)欄目由農(nóng)業(yè)主管部門會(huì)同國土部門確定后填寫。l)界址點(diǎn)號:按規(guī)定填寫界址點(diǎn)號,首尾界址點(diǎn)應(yīng)閉合構(gòu)成承包地塊。m)界標(biāo)類型:根據(jù)實(shí)際埋設(shè)的界標(biāo)種類在對應(yīng)位置畫“√”,表中沒有的種類可補(bǔ)充在空白處。沒有設(shè)置界標(biāo)的,可在空白處填“無”并在對應(yīng)位置畫“√”。n)界址線類型:根據(jù)界址線實(shí)際依附的地物和地貌在對應(yīng)位置畫“√”,表中沒有的種類可補(bǔ)充在空白處。o)界址線位置:界址線標(biāo)的物自有、共有、他有的分別在“外”畫“√”、“中”畫“√”、“內(nèi)”畫“√”。p）界址線說明:說明界址線性質(zhì)、長度、方位、走向等方面的情況,以及其他對界址描述起關(guān)鍵作用的信息,如“3號界址點(diǎn)距房屋西南角3.5米”、“5號界址點(diǎn)在水井正南0q）指界簽章:權(quán)利人填寫承包方(代表)姓名或地塊編碼,指界人簽字蓋章或捺手印。r)調(diào)查記事/調(diào)查員:由調(diào)查員填寫承包地塊調(diào)查的情況。主要包括:1)非承包地塊的說明;2)土地用途、土地利用類型的變更說明;3)農(nóng)村土地地力等級、是否基本農(nóng)田的說明;4)農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛情況;5)其它需要說明或注明的情況。由全體調(diào)查員簽字或蓋章確認(rèn)。s)審核意見/審核人:審核人對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核,如無問題,填寫“合格暠。如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)填寫“不合格”,指明錯(cuò)誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。t)日期:以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫調(diào)查日期,年份應(yīng)填寫完整年份。附錄D農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示表農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示表D．1填寫要求a）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查信息公示表為審核公示階段需要填寫或打印的表格,以發(fā)包方為單位按承包方順序填寫,每個(gè)發(fā)包方填寫或打印一份。b）文字內(nèi)容一律使用藍(lán)、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用鉛筆、圓珠筆等不利于檔案保存的筆填寫。填寫文字應(yīng)清晰易辨,一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)文字,不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。c)各地可根據(jù)實(shí)際情況增加公示內(nèi)容和信息。d）調(diào)查信息公示表以調(diào)查表記載為基本依據(jù)填寫或打印。D．2填寫說明a）發(fā)包方:以發(fā)包方調(diào)查表(附錄A)記載信息為基礎(chǔ)填寫。b)公示日期:按規(guī)定要求和實(shí)際情況填寫。C）序號:為公示的承包方自然序號。d)承包方(代表):根據(jù)承包方調(diào)查表(附錄B)記載情況填寫,可同時(shí)附注家庭成員信息。e）地塊總體情況:以承包地塊調(diào)查表(附錄C)和地塊測量結(jié)果為依據(jù)填寫。f)合同面積/實(shí)測面積:按權(quán)屬調(diào)查結(jié)果和地塊測量結(jié)果分別填寫合同面積和實(shí)測面積的總數(shù)量和總面積。g）地塊具體情況:以承包地塊調(diào)查表(附錄C)和地塊測量結(jié)果為依據(jù)填寫。h)公示備注:以承包地塊調(diào)查表(附錄C)和地塊測量結(jié)果為依據(jù)填寫,可根據(jù)具體要求說明公示中需要說明的事項(xiàng)。i)制表人:制表人簽字或蓋章確認(rèn)。j)審核人:審核人全面審核公示信息并簽字或蓋章確認(rèn)。k)制表日期/審核日期:以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫調(diào)查日期,年份應(yīng)填寫完整年份。附錄E農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表地塊名稱地塊編碼地塊四至合同面積實(shí)測面積土地用途地力等級地塊備注東:南:西:北:東:南:西:北:東:南:西:北:東:南:西:北:東:南:西:北:東:南:西:北:東:南:西:北:東:南:西:北:E．1填寫要求a）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示結(jié)果歸戶表是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查結(jié)果審核公示后,按承包方歸戶確認(rèn)的表格,用于記載農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公示的結(jié)果及其確認(rèn)情況。）公示結(jié)果歸戶表以承包方為單位填寫,每個(gè)承包方一份,由調(diào)查員根據(jù)權(quán)屬調(diào)查表(發(fā)包方調(diào)查表、承包方調(diào)查表和承包地塊調(diào)查表)記載和審核公示結(jié)果為基礎(chǔ)填寫或打印。）表中各欄目應(yīng)填寫齊全,不得空項(xiàng)。確屬不填或空白的欄目,使用“/暠符號填充。d)文字內(nèi)容一律使用藍(lán)、黑鋼筆或黑色簽字筆填寫,不得使用不利于檔案保存的筆填寫。填寫文字應(yīng)清晰易辨,一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)文字,不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡化字或縮寫名稱。e)地塊數(shù)量較多的,可復(fù)印本表第二頁作為附加頁。地塊不多于5塊時(shí),本表第二頁可去掉。f)歸戶表分為基本信息、地塊信息、農(nóng)戶家庭成員信息(僅供家庭承包方式填寫)和公示記事審核信息,各部分以粗實(shí)線進(jìn)行區(qū)隔。E．2填寫說明a）發(fā)包方名稱/發(fā)包方負(fù)責(zé)人:以發(fā)包方調(diào)查表(附錄A)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。b)合同/權(quán)證編號/承包起止日期:以承包方調(diào)查表(附錄B)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。同時(shí)存在承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證時(shí),填寫承包經(jīng)營權(quán)證編號,沒有承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證時(shí),該項(xiàng)以“/”符號填充。c)承包方式:以承包方調(diào)查表(附錄B)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù),在對應(yīng)的選項(xiàng)前畫“√”;選擇“其他”時(shí),說明具體承包方式。d）承包方(代表)姓名/聯(lián)系:以承包方調(diào)查表(附錄B)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。e)承包方(代表)證件類型/證件號碼:以承包方調(diào)查表(附錄B)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)在對應(yīng)的選項(xiàng)前劃“√”,選擇“其他”時(shí),說明具體證件類型。f)承包方地址/郵政編碼:以承包方調(diào)查表(附錄B)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。g)承包地塊總數(shù):以權(quán)屬調(diào)查和審核公示核實(shí)結(jié)果為依據(jù)填寫。h)非承包地塊總數(shù):以權(quán)屬調(diào)查和審核公示核實(shí)結(jié)果為依據(jù)填寫。i)地塊名稱/地塊編碼/地塊四至/合同面積:以承包地塊調(diào)查表(附錄C)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。j)實(shí)測面積:以地塊測量和審核公示核實(shí)結(jié)果為依據(jù)填寫。k)土地用途/地力等級/地塊備注:以承包地塊調(diào)查表(附錄C)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。l)家庭成員數(shù)/成員姓名/與戶主關(guān)系/成員身份證號/成員備注:以承包方調(diào)查表(附錄B)記載和審核公示結(jié)果為依據(jù)填寫。m)公示記事:由記事人如實(shí)記載權(quán)屬調(diào)查和審核公示中需要記載的情況。主要包括:1)地塊界址點(diǎn)測量的方法(含比例尺)說明;2)公示過程中勘誤修正的情況說明;3)其他需要說明或注明的情況。記事人簽字或蓋章確認(rèn)。n)承包方(代表)對公示結(jié)果的意見:由承包方(代表)或其委托代理人簽署對審核公示結(jié)果的意見,如無意見填寫“無異議”,有意見說明具體問題,承包方(代表)簽字或蓋章確認(rèn)。o)公示結(jié)果審核意見:審核人對公示結(jié)果進(jìn)行全面審核,如無問題,填寫“合格”;如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)填寫“不合格”,指明錯(cuò)誤所在并提出處理意見。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。p）日期:以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫日期,年份應(yīng)填寫完整年份。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項(xiàng)目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學(xué)校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者就應(yīng)具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠?qū)崿F(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。第四部分：預(yù)算1、咖啡店店面費(fèi)用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算10-15平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在9-12萬元。2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大?？Х瑞^的消費(fèi)卻相對較高，主要針對的也是學(xué)生人群，咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費(fèi)用具體費(fèi)用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。(3)其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為360元/平米，裝修費(fèi)用共360*15=5400元。4、設(shè)備設(shè)施購買費(fèi)用具體設(shè)備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì)2250元(2)音響系統(tǒng)。共計(jì)450(3)吧臺(tái)所用的烹飪設(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì)600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì)300凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價(jià)格大約在人民幣1200元上下。咖啡機(jī)，咖啡機(jī)選取的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)此刻就應(yīng)在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過1200元。磨豆機(jī)，價(jià)格在330―480元之間。冰砂機(jī)，價(jià)格大約是400元一臺(tái)，有點(diǎn)要說明的是，最好是買兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。制冰機(jī)，從制冰量上來說，一般是要留有富余?？钪票鶛C(jī)每一天的制冰量是12kg。價(jià)格稍高550元，質(zhì)量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費(fèi)用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約1000元6、開業(yè)費(fèi)用開業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);預(yù)計(jì)3000元(2)營銷廣告費(fèi)用;預(yù)計(jì)450元7、周轉(zhuǎn)金開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備必須量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營。預(yù)計(jì)2000元共計(jì)： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計(jì)劃1、營業(yè)額計(jì)劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標(biāo)時(shí)，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對咖啡的喜好預(yù)計(jì)每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)2、采購計(jì)劃依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開采購作業(yè)時(shí)，為使采購資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，務(wù)必針對設(shè)定的商品資料排定采購計(jì)劃。透過營業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購金額進(jìn)行商品的采購。經(jīng)過進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫在菜單上。之后務(wù)必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計(jì)劃為了到達(dá)設(shè)定的經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)營者務(wù)必對人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開展人員培訓(xùn)，都是我們務(wù)必思考的。4、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃經(jīng)營經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常能夠?qū)⒖Х鹊杲?jīng)營經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用(薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等)、設(shè)備類費(fèi)用(修繕費(fèi)、折舊、租金等)、維持類費(fèi)用(水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等)和營業(yè)類費(fèi)用(廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營業(yè)稅等)。還能夠依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對過去的實(shí)際業(yè)績設(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。5、財(cái)務(wù)計(jì)劃財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營成果?？Х鹊杲?jīng)營者在營運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營資金合理的調(diào)派與運(yùn)用。總之，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃(營業(yè)額、商品采購、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù))是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也能夠配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔助性計(jì)劃。第六部分：市場分析2019-2021年中國咖啡市場經(jīng)歷了高速增長的階段，在此期間咖啡市場總體銷售的復(fù)合增長率到達(dá)了17%;高速增長的市場為咖啡生產(chǎn)企業(yè)帶給了廣闊的市場空間，國外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、ucc等企業(yè)紛紛加大了在中國的投資力度，為爭取未來中國咖啡市場的領(lǐng)先