建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織第一頁，共52頁。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部（子分部）工程驗(yàn)收

單位（子單位）工程驗(yàn)收

（竣工驗(yàn)收）一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序

§2-5建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織施工企業(yè)自行檢查評(píng)定監(jiān)理（建設(shè)單位）驗(yàn)收建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案第二頁，共52頁。

由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的組織

（一）檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收

驗(yàn)收前，施工單位要先填好“檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）質(zhì)檢員簽字專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字

監(jiān)理工程師組織按規(guī)定程序驗(yàn)收

第三頁，共52頁。組織驗(yàn)收總監(jiān)理工程師（甲方負(fù)責(zé)人）

施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

（二）分部（子分部）工程的驗(yàn)收

分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。第四頁，共52頁。

地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)工程結(jié)構(gòu)的安全。因此，驗(yàn)收這兩個(gè)分部時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、工程勘察及設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。第五頁，共52頁。

（三）單位（子單位）工程的驗(yàn)收

1.單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收

建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案第六頁，共52頁。

練一練——1、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織施工單位、__________、

等單位負(fù)責(zé)人共同參加。監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位2、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將

和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程關(guān)系到工程結(jié)構(gòu)安全，驗(yàn)收應(yīng)由_____________組織；由_________、_________、

_________和_________參加驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師設(shè)計(jì)單位勘探單位施工單位建設(shè)單位第七頁，共52頁。一、觀感檢查法§2-7建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)的主要方法及器具

看、摸、敲、照、聞檢查鋼筋直螺紋連接絲扣加工質(zhì)量第八頁，共52頁。“看”——鋼筋進(jìn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)檢查第九頁，共52頁。第十頁，共52頁。第十一頁，共52頁。第十二頁，共52頁。梁鋼筋直螺紋連接絲扣外露第十三頁，共52頁。第十四頁，共52頁。第十五頁，共52頁。第十六頁，共52頁。防水導(dǎo)墻鋼筋污染密封條粘貼錯(cuò)誤第十七頁，共52頁。地下室防水卷材鋪貼檢查第十八頁，共52頁。第十九頁，共52頁?！翱础薄獑挝还こ炭⒐を?yàn)收觀感質(zhì)量檢查第二十頁，共52頁?！扒谩薄獕w、地面空鼓檢查第二十一頁，共52頁。二、實(shí)測(cè)實(shí)量法

根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的項(xiàng)目，用各種專用的測(cè)量器具對(duì)工程實(shí)體、材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等，進(jìn)行實(shí)際測(cè)量并取得有關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行定量判斷的一種方法。量、靠、吊、塞、套用游標(biāo)卡尺檢查鋼筋規(guī)格第二十二頁，共52頁?！傲俊薄酶鞣N尺、量測(cè)檢查工程實(shí)體的軸線、標(biāo)高、各種尺寸，量測(cè)檢查各種材料、構(gòu)件、配件的外觀尺寸及厚度等。箍筋加工尺寸的量測(cè)第二十三頁，共52頁。第二十四頁，共52頁。用卷尺檢查剪力墻水平和豎直鋼筋位置、間距第二十五頁，共52頁。檢查箍筋間距第二十六頁，共52頁。第二十七頁，共52頁。用卷尺檢查模板尺寸第二十八頁，共52頁。第二十九頁，共52頁。用卷尺檢查底板防水卷材搭接長度第三十頁，共52頁。“靠”——用規(guī)定長度的直尺和楔形塞尺，檢查工程實(shí)體各部位平面的平整度。“塞”——用楔形塞尺檢查各種縫隙尺寸的大小。電子楔形塞尺楔形塞尺靠尺第三十一頁，共52頁。用靠尺、塞尺檢查地面平整度第三十二頁，共52頁。用靠尺、塞尺檢查墻體垂直度和平整度第三十三頁，共52頁?！暗酢薄镁€錘吊線檢查工程實(shí)體線、角、立面等的垂直度。第三十四頁，共52頁。用線垂、鋼尺檢查模板垂直度第三十五頁，共52頁。三、試驗(yàn)檢查法

采用各種專門的檢測(cè)儀器設(shè)備，在施工現(xiàn)場(chǎng)，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)工程實(shí)體、材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等，直接進(jìn)行無損或局部破損的檢測(cè)試驗(yàn)，測(cè)得強(qiáng)度、密實(shí)度、含水率、承載力等的實(shí)際數(shù)據(jù)，判斷質(zhì)量是否符合規(guī)范規(guī)定要求。砼裂縫檢測(cè)

第三十六頁，共52頁。砼超聲波檢測(cè)保護(hù)層砼構(gòu)件回彈法檢測(cè)強(qiáng)度建筑物沉降觀測(cè)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

第三十七頁，共52頁。砼構(gòu)件取芯法檢測(cè)第三十八頁，共52頁。施工現(xiàn)場(chǎng)制做混凝土試塊第三十九頁，共52頁。第四十頁，共52頁。施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土坍落度試驗(yàn)第四十一頁，共52頁?！?-8建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)的處理（補(bǔ)充）

檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目不滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定或一般項(xiàng)目超過偏差限值的子項(xiàng)不符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)允許施工單位采取相應(yīng)的措施后，重新予以驗(yàn)收。其中，嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來。一般的缺陷如能通過返工或翻修，或更換器具、設(shè)備后，再重新按程序?qū)υ摍z驗(yàn)批進(jìn)行抽樣、檢查和驗(yàn)收，并重新填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。1．經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收第四十二頁，共52頁。

當(dāng)在驗(yàn)收批發(fā)現(xiàn)試塊的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或留置的試塊失去代表性，或缺少試塊，或試塊試驗(yàn)報(bào)告缺少某項(xiàng)主要內(nèi)容，或?qū)υ噳K試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng)送請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求，則應(yīng)予以驗(yàn)收。2．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收第四十三頁，共52頁。

與第2種情況相似，當(dāng)留置的試塊有缺陷，不能有效證明實(shí)際工程的質(zhì)量情況，或是對(duì)試塊試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果有懷疑時(shí)，則要求對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)算，認(rèn)為仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，并出具正式的認(rèn)可證明后（有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字，并加蓋單位公章），則可予以驗(yàn)收

。3．經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。第四十四頁，共52頁。

如檢驗(yàn)批存在嚴(yán)重缺陷或超過檢驗(yàn)批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能，又經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)設(shè)計(jì)單位經(jīng)過驗(yàn)算也的確達(dá)不到原設(shè)計(jì)要求時(shí)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商同意，在不影響安全和主要使用功能條件下，應(yīng)按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。加固補(bǔ)強(qiáng)雖然改變了個(gè)別構(gòu)件的外形尺寸或造成永久性缺陷，如加大了構(gòu)件截面、增大了體積，增強(qiáng)了支撐等，但能使結(jié)構(gòu)滿足安全使用的基本要求，避免造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，仍應(yīng)按加固處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。但責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失或賠償?shù)取?．經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收?！白尣浇邮堋钡谒氖屙?，共52頁。

在對(duì)分部工程、單位（子單位）工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定之后，制定加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)方案之前，就能直接判斷出，使用加固處理效果不好，或是費(fèi)用太大不值得加固處理，或是經(jīng)加固處理仍不能保證使用安全時(shí)，應(yīng)堅(jiān)決拆除、嚴(yán)禁驗(yàn)收

。

通過返修或加固處理后仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。嚴(yán)禁驗(yàn)收的規(guī)定第四十六頁，共52頁。三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收十項(xiàng)規(guī)定

用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；用于承重墻的磚和混凝土小型