上海某地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理全套制度

地盤總體施工工作程序目的：對(duì)地盤總體施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行有效控制，確保最終產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，見《室外排水工程規(guī)范》、《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)，且滿足銷售部指定要求，滿足四大市政配套公司的施工要求，滿足設(shè)計(jì)總體構(gòu)思要求，達(dá)到經(jīng)濟(jì)、美觀、安全，確保第一時(shí)間解決問題。范圍：適用公司投資建造的工程項(xiàng)目總體現(xiàn)場(chǎng)施工的全過程控制。職責(zé)：本程序由工程部主管、設(shè)計(jì)部、銷售部、預(yù)算部、監(jiān)理公司相關(guān)，項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，主管工程師負(fù)責(zé)實(shí)施。程序4.1進(jìn)度：4.1.1各現(xiàn)場(chǎng)施工單位根據(jù)公司施工進(jìn)度計(jì)劃編制各工種工程進(jìn)度計(jì)劃表，并且根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度及時(shí)修改、調(diào)整。4.1.2主管工程師根據(jù)四大市政配套公司現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況，以及根據(jù)公司營(yíng)銷工作要求，監(jiān)督監(jiān)理公司，每周定期參加生產(chǎn)會(huì)議，針對(duì)實(shí)際施工與計(jì)劃的偏差及時(shí)平衡、調(diào)整，脫節(jié)嚴(yán)重的，制定應(yīng)急補(bǔ)救方案。4.2成本控制：4.2.1土方工程見公司《土方工程臨時(shí)管理辦法》進(jìn)行總量平衡控制。4.2.2四大配套公司進(jìn)場(chǎng)施工配合：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的施工計(jì)劃，在經(jīng)濟(jì)、快捷、保進(jìn)度、質(zhì)量的前提下，盡力配合，完成施工。4.2.3綠化工程：與物業(yè)公司密切合作，配合銷售，完成工程，盡量做到一次成型，少返工、少破壞。4.2.4圍墻與小品工程：根據(jù)銷售與設(shè)計(jì)要求，并且根據(jù)專業(yè)要求進(jìn)行施工，督促設(shè)計(jì)完善，減少育目施工。4.2.5道路及下水道工程：在設(shè)計(jì)審圖階段就進(jìn)行總體把關(guān)，使設(shè)計(jì)走向、埋渠合理、經(jīng)濟(jì)，在施工過程中要求監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格控制。4.3質(zhì)量控制：4.3.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，所有工程必須委托持證監(jiān)理單位實(shí)施全方位監(jiān)理，并且所有的監(jiān)理工作都必須在主管工程師的監(jiān)督之下有序、有效地執(zhí)行，從而認(rèn)真完成以下工作內(nèi)容：4.3.1.1在施工過程中，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督，根據(jù)《室外排水工程規(guī)范》、《建筑給水排水工程規(guī)范》、《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)糾正不當(dāng)施工，進(jìn)行過程質(zhì)量控制。4.3.1.2對(duì)已完成的分項(xiàng)分部工程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查評(píng)定，并在《分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表》上簽字確認(rèn)。分項(xiàng)分部工程包括：土方工程、道路工程、下水道工程、綠化翻土工程、圍墻與小品工程、文明施工。煙4棵.碰3奶.頌2歡工程部檢查役：監(jiān)理公司夏對(duì)每一項(xiàng)工遠(yuǎn)程進(jìn)行檢查俊評(píng)定后，將探質(zhì)量評(píng)定表談報(bào)工程師，牛主管工程師盼接表后，即前刻到工地抽親檢，抽檢頻勢(shì)次不少于標(biāo)樂準(zhǔn)規(guī)定數(shù)量究的25%，抵相符率達(dá)9洪0%以上，均即認(rèn)為監(jiān)理扁評(píng)定正確，碼予以簽名蓋爽章確認(rèn)，否景則，必須重良新檢驗(yàn)評(píng)定以。剖4用.膨4隱蔽工程醫(yī)控制：軋4婆.判4搭.洞1住隱蔽工程的野內(nèi)容：道路站墊層，雨水展管、污水管雕的墊層及埋菠設(shè)，小品的奸建筑基礎(chǔ)及予鋼筋配置，良綠化配套設(shè)退施的基礎(chǔ)敷食設(shè)，配套工正程雨、污水策井的澆砌，例小區(qū)照明管夢(mèng)道等。脂4故.收4奮.啟2捕隱蔽工程檢續(xù)查標(biāo)準(zhǔn)：《趴室外排水工樣程規(guī)范》、爺《道路工程們規(guī)范》、《晴安裝工程施柿工及驗(yàn)收規(guī)四范》等標(biāo)準(zhǔn)拖執(zhí)行。趙4變.吉4潔.泄3甜隱蔽工程的因檢查：默4叉.摘4鉆.者3叉.蘇1主管工程醋師應(yīng)經(jīng)常檢辭查隱蔽工程嗚施工情況，唉對(duì)異常情況河及時(shí)作出處霞理，并在管灑道隱蔽工程沃驗(yàn)收記錄中煤做好處理記勺錄。睛4衣.并4絨.盆3絡(luò).業(yè)2當(dāng)隱蔽工蜂程作業(yè)結(jié)束掩，在施工單途位自檢基礎(chǔ)窯上，由監(jiān)理咐公司牽頭，奧工程部、施邊工單位技術(shù)占負(fù)責(zé)人三方湯共同對(duì)工程顯質(zhì)量進(jìn)行檢餓查驗(yàn)收，質(zhì)盲量標(biāo)準(zhǔn)及檢臟驗(yàn)方法按4層.牌4箭.板2執(zhí)行。邊4刺.教5工程驗(yàn)收狹：取4跌.引5海.促1彼工程竣工后塵，在施工單熱位自檢基礎(chǔ)伍上，工程部尋組織監(jiān)理公艱司、施工單械位技術(shù)負(fù)責(zé)求人三方共同開對(duì)工程質(zhì)量在進(jìn)行100亦%檢查。裂4撕.植5年.宜2狠填寫《道路些工程檢查表爛》、《排水擋工程檢查表構(gòu)》，發(fā)現(xiàn)不啊合格品，應(yīng)防按《不合格差品的控制程細(xì)序》進(jìn)行處看理。補(bǔ)4瘡.尺6質(zhì)量回訪撕：玉4副.盜6漢.背1結(jié)工程移交物膀業(yè)后，工程地部主管工程罪師三個(gè)月一憶次到水電維憶修處回訪。牲4勒.富6獅.塵2傷工程部主管歸工程師就常命見工程質(zhì)量緣問題作出總膚結(jié)，在以后皇工程中加以搏重點(diǎn)控制。相關(guān)文件：貨5片.門1《室外排閉水工程規(guī)范鋸》維5頁(yè).政2《電氣裝經(jīng)置工程施工腎及驗(yàn)收規(guī)范貍》疲5顧.努3《采暖與特衛(wèi)生工程施島工及驗(yàn)收規(guī)淋范》港5晚.杏4《道路工奪程規(guī)范》敲5趨.暮5設(shè)計(jì)部提悔供的設(shè)計(jì)圖沒紙慕6、本程序棍文件應(yīng)發(fā)放崖到下列人員統(tǒng)：模童傳友、吳翠健勇、毛永耀平、單高平耕、崔志麟、購(gòu)艾軍、孫曉南江、張正東川、潘哄松、苗興城仔、曹宇、李瘡元晴。悠注：1、本健人保證嚴(yán)格伴按此文件要受求執(zhí)行。側(cè)2俊、本人有責(zé)蠶任在發(fā)現(xiàn)問煮題時(shí)，第一搜時(shí)間向本文換件審批人提站出修改意見望。秧崖質(zhì)雞耳類煙站扔拾角外閣轎悅懶鉗冰慢袍校對(duì)捕：拘嬸審批：爪寺驗(yàn)發(fā)放號(hào)嶺：戀波十抓萬(wàn)元以下項(xiàng)滴目施工隊(duì)伍紫、材料供應(yīng)昆廠家選擇辦場(chǎng)法秧目的：確保斷廉潔高效地淺選擇到質(zhì)優(yōu)烤價(jià)廉的隊(duì)伍呀及廠家，簡(jiǎn)集化招標(biāo)工作話程序，提高券工作效率，塞確保第一時(shí)采間正確解決隙問題。泊范圍：適用休于總投資不酬超過十萬(wàn)元皂（含十萬(wàn)元練）人民幣的原工程項(xiàng)目及甩材料設(shè)備。職責(zé)魄3仙.1悅工程部負(fù)責(zé)絮組織施工隊(duì)若伍和材料供采應(yīng)廠家的選像擇工作。飲3丘.吊2預(yù)算部負(fù)裳責(zé)價(jià)格審核檔。鎖3顫.要3設(shè)計(jì)部負(fù)選責(zé)推薦材料發(fā)供應(yīng)廠家、織材料和設(shè)備堂選型。程序盟4蓄.縮1施工隊(duì)伍技的選擇。潔4戀.看1獻(xiàn).液1轉(zhuǎn)項(xiàng)目主管初鹽選不少于三影家施工隊(duì)伍真，如做不到旺應(yīng)說明理由廟。處4煎.游1顯.篩2船工程部經(jīng)理露對(duì)初選隊(duì)伍阿進(jìn)行審定、歷取舍和補(bǔ)充其。巴4鄰.劈1包.糖3產(chǎn)項(xiàng)目主管向毛入選隊(duì)伍分過發(fā)設(shè)計(jì)文件絨。緊4弟.爭(zhēng)1束.暢4頁(yè)項(xiàng)目主管組業(yè)織工程部經(jīng)種理、預(yù)算部辣和設(shè)計(jì)部各胞一人（由部犬門經(jīng)理決定砌人選）進(jìn)行趣議標(biāo)。必4旋.蹦1免.要5忙項(xiàng)目主管將叨按合同申報(bào)半管理程序負(fù)雜責(zé)合同的申站報(bào)。竊4聲.溉2材料供應(yīng)期廠家的選擇躺。粉4劍.稈2疫.局1撲設(shè)計(jì)部經(jīng)理?yè)?jù)于設(shè)計(jì)文件組交付后一周原內(nèi)提供《欺男區(qū)甲供材料唇、設(shè)備清單斯》。毫4末.味2進(jìn).正2嚷設(shè)計(jì)部材料勉崗根據(jù)《截廉區(qū)甲供材料舊、設(shè)備清單礙》提供三家鋼以上供應(yīng)廠黎家，有關(guān)資筑料報(bào)設(shè)計(jì)部偏經(jīng)理審核后鴨交工程部經(jīng)臺(tái)理、項(xiàng)目主理管。菠4放.穗2塔.忠3洗供應(yīng)廠家有含關(guān)資料應(yīng)包冊(cè)括：素a.喘供應(yīng)商基本穴情況：名稱霉、地址、聯(lián)舟系等；紐b.艙營(yíng)業(yè)執(zhí)照、題產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、傍經(jīng)營(yíng)范圍；呈c.膽準(zhǔn)用證、檢倦驗(yàn)報(bào)告；d.其他。租4非.抽2奴.醫(yī)4猶項(xiàng)目主管按廚《醫(yī)崇區(qū)甲供材料螞、設(shè)備清單販》及供應(yīng)商轎有關(guān)資料后返七天內(nèi)編制杯《梳救區(qū)甲供材料絹、設(shè)備采購(gòu)章計(jì)劃》報(bào)工跨程部經(jīng)理批箭準(zhǔn)。喜4番.隙2樣.宿5使計(jì)劃批準(zhǔn)后姻必要時(shí)項(xiàng)目乎主管組織設(shè)披計(jì)部經(jīng)理、系設(shè)計(jì)部材料緒崗、工程部活經(jīng)理、預(yù)算掌部經(jīng)理對(duì)供動(dòng)應(yīng)廠家進(jìn)行頂考察。敏4神.敬2艷.變6啞項(xiàng)目主管編喘制《冬有招標(biāo)書》和涉《節(jié)窄供貨合同》搞報(bào)工程部經(jīng)澆理、合同管坑理崗審批。號(hào)4褲.愿2意.免7翻項(xiàng)目主管組貿(mào)織發(fā)標(biāo)會(huì)。衛(wèi)4怪.樓2醬.敵8抖項(xiàng)目主管組嶄織設(shè)計(jì)部經(jīng)盯理、工程部乖經(jīng)理、預(yù)算建部經(jīng)理、合榴同管理崗評(píng)觀標(biāo)、決標(biāo)。覆4王.守2稻.應(yīng)9涌項(xiàng)目主管負(fù)秀責(zé)按合管理眼程序進(jìn)行合勻同申報(bào)。相關(guān)文件慌5誘.墾1《施工單嶄位、監(jiān)理公知司控制程序以》飄5武.頸2《采購(gòu)控蓬制程序》取5邪.僚3《招投標(biāo)濱管理程序》相關(guān)表單輛本程序文件旱應(yīng)發(fā)放到下漏列人員：帆童傳友、吳炮健勇、毛永獲平、單高平安、崔志麟、路艾軍、陳永錄海、張正東泥、潘松。師1、目的：仙在第一時(shí)間舒內(nèi)及時(shí)處理猛因施工引起竭的周邊居民覆投訴，確保柜施工的正常禿進(jìn)行。確保么第一時(shí)間正復(fù)確解決問題繩。岸2、范圍：愚適用于地盤械周邊地區(qū)業(yè)街主和居委對(duì)患施工行為的既投訴。3、職責(zé)僑3摧.仗1工程部經(jīng)貿(mào)理負(fù)責(zé)對(duì)投摧訴的處理進(jìn)恥行指導(dǎo)和策魂劃。憤3思.喂2配套部經(jīng)當(dāng)理負(fù)責(zé)落實(shí)越施工噪音辦既證，對(duì)供電挨影響提供配宜套協(xié)調(diào)服務(wù)規(guī)。啊3猴.勾3地盤主任惑直接操作處給理投訴。4、程序鑼4潔.魚1地盤主任湯接到投訴后氏，根據(jù)投訴它成因向工程肌部經(jīng)理匯報(bào)也或向配套部擁經(jīng)理提出服弦務(wù)要求。傾4工.述2地盤主任餅在第一時(shí)間誦趕到投訴點(diǎn)笛處理。膚4怕.酸2漏.座1檔購(gòu)買150弱元左右鮮花脊和水果。倉(cāng)4剖.止2嗎.圈2容登門傾聽投沈訴，接受批絹評(píng)，說明原躺因。算4湯.想3地盤主任避提出綜合解刺決方案報(bào)工廉程部經(jīng)理、利分管副總、妹物業(yè)公司總蛋經(jīng)理。貴4厘.脆4地盤主任孝實(shí)施解決方渣案并將處理梯情況記錄于簽工作日記。修改記錄對(duì)頁(yè)碼猜修改日期邁修改人團(tuán)修改狀態(tài)挽修改單號(hào)袍生效日期纏須諸興戰(zhàn)召賺孝嫂日期：斧繡美日期：績(jī)姐麥狼日期：目的：革1售.基1為業(yè)主提初供專業(yè)化服斜務(wù)，快速?gòu)匾旱椎靥幚黼[嘉藏的施工質(zhì)彈量問題，保俘證業(yè)主順利龍入住。香1州.猴2通過統(tǒng)計(jì)氏和分析入住混驗(yàn)收中出現(xiàn)孩的質(zhì)量問題敏，為將來的止項(xiàng)目提供借亡鑒和參考。范圍：乎2幕.旨1時(shí)限：入磁住開始后的把前三個(gè)月。存2你.轟2新竣工的嗽項(xiàng)目。盾人員：經(jīng)培吵訓(xùn)后對(duì)本項(xiàng)容目情況基本蘭了解的工程怒部人員。要求：猛4眉.睛1最大限度袋維護(hù)工程部隱形象及公司嫂形象。滲4弦.翁2爭(zhēng)取維修復(fù)一次成功。米4喪.竭3對(duì)業(yè)主提往出的合理要研求須第一時(shí)目間作出迅速許反應(yīng)，不能是因工作失誤浙讓業(yè)主有不率良印象。程序：贏5請(qǐng).資1向業(yè)主簡(jiǎn)溪單介紹驗(yàn)收魄內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乓。替5逼.倚2陪同業(yè)主百驗(yàn)收，并請(qǐng)份業(yè)主在驗(yàn)收歪單上簽署意放見。籍5胡.卵3填寫維修冰通知及維修不情況記錄單賞并讓施工單零位簽收，且炮存檔。寺5承.竿4監(jiān)督維修致。殺5沖.劇5通知業(yè)主閉復(fù)驗(yàn)，并在遷維修通知單巷上簽字認(rèn)可趙。臣5宋.殃6如復(fù)驗(yàn)未止通過或業(yè)主苗發(fā)現(xiàn)新問題駱，重復(fù)執(zhí)行進(jìn)第占5.3蒜、5磁.壟4、5刊.抵5條程序。愁5家.羽7把入住驗(yàn)貫收資料移交汽給物業(yè)（包拆括驗(yàn)收須知譜、維修單、毀維修記錄單飄）。恰5坑.姿8三個(gè)月結(jié)趴束后，與物終業(yè)公司辦理繪工作移交手江續(xù)。蔬5旗.鞋9對(duì)業(yè)主提羊出的不合理輔要求（如賠厚償?shù)龋?，如薦不能處理，踏須及時(shí)向上拜級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)療并協(xié)助解決縣。資料：勝6怒.殺1入住驗(yàn)收啟須知（包括纖驗(yàn)收單，管過道、地漏通艘水記錄表，執(zhí)衛(wèi)生間滲水圈試驗(yàn)記錄單潮）。盆6蹄.麗2維修通知糧單及維修情渣況記錄單。架金鈔棕零星水跪電預(yù)（結(jié)）掛算工作程序隆目的：按照燈國(guó)家、行業(yè)鉤、本公司、堵本部門制定林的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)贊，正確地審密核、編制工失程費(fèi)用。確無(wú)保第一時(shí)間瞧解決問題。練范圍：工程抖項(xiàng)目中涉及繩水電預(yù)（結(jié)增）算書的審極核、編制，峽以及領(lǐng)導(dǎo)布齒置的其它工版作。乳職責(zé)：對(duì)涉泥及工作范圍巨的內(nèi)容，按襪標(biāo)準(zhǔn)工作程腎序及相應(yīng)的妄工作依據(jù)完芳成工作。程序：收到零星工程預(yù)、結(jié)算單。工程量計(jì)算，費(fèi)用計(jì)算。同施工單位接觸，編制預(yù)、結(jié)算表。收到零星工程預(yù)、結(jié)算單。工程量計(jì)算，費(fèi)用計(jì)算。同施工單位接觸，編制預(yù)、結(jié)算表。姥4研.廢1收到由工魯程部項(xiàng)目負(fù)木責(zé)人轉(zhuǎn)來的嫩零星工程水澡電預(yù)（結(jié)）財(cái)算資料。欄4慚.季1球.稱1雹認(rèn)真閱讀審朱批表，表述撫內(nèi)容反映費(fèi)中用情況如何基？如有問題澡，找該項(xiàng)目變負(fù)責(zé)人。買4如.估1具.浮2難檢查附件材綁料，包括決斷算書、圖紙慘、核定單等冠。鳴4鳴.厚1族.虜3船勘察現(xiàn)場(chǎng)，季了解審核內(nèi)絹容與實(shí)際情蹦況是否一致拍。伸4吧.儀2計(jì)算項(xiàng)目喊工程量，復(fù)撇核費(fèi)用。參4富.明2梯.家1安計(jì)算依據(jù)是旺《上海市建纖筑安裝工程僅單價(jià)估價(jià)表眾》以及相應(yīng)軟配套文件說乳明，本公司堅(jiān)頒布的《關(guān)泉于工程施工慨、設(shè)計(jì)委托橫、設(shè)備采購(gòu)序項(xiàng)目的結(jié)算補(bǔ)辦法》、《陶工程簽證管盞理方法》、固《關(guān)于點(diǎn)工畝簽認(rèn)的管理及辦法（暫行脖）》等。即4拜.寬2深.退2脅對(duì)分部分項(xiàng)勺工程逐一計(jì)貢算，編制工跳程量初步計(jì)亭算表。五4爛.狼3同施工單源位接觸，編北制預(yù)（結(jié)）旅算費(fèi)用表（聰書）。溪4挺.晚3抹.軍1皮對(duì)項(xiàng)目工程旺數(shù)量不一致遼的地方，同坊施工單位核潔算，取得數(shù)脖量上的一致嶄。腿4弟.相3菌.窗2絮完成第一步傘后，審核單和價(jià)和費(fèi)率，統(tǒng)調(diào)整有誤的唇地方。顏4送.閘3兄.惕3窗復(fù)核結(jié)束后他，編制完整券結(jié)算單。相關(guān)文件：胳5鞠.槳1《上海市寬建筑安裝工假程單價(jià)估價(jià)阻表》遍5丙.傍2《關(guān)于工立程施工、設(shè)帝計(jì)委托、設(shè)沫備采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)的結(jié)算辦法綱》耽5鹿.漠3《工程簽隱證管理方法陳》粗5厲.賽4《關(guān)于點(diǎn)尺工簽認(rèn)的管芳理辦法（暫哄行）》呢5徑、掛本程序文件攔應(yīng)發(fā)放到下儲(chǔ)列人員：停童傳單友、吳健勇叔、毛永平、讀崔志麟、陳甜永海、艾軍岔、苗興城。蓋注：1、本挨人保證嚴(yán)格影按此文件要堅(jiān)求執(zhí)行。絨2懲、本人有責(zé)殃任在發(fā)現(xiàn)問昆題時(shí)，第一企時(shí)間向本文玻件審批人提效出修改意見蒙。童鑒阻行廉哥葵足旋六艇輪魂田確跡桂垮偏審批先：股崗斤發(fā)放號(hào)：俯栗秤愉休決算審批翠工作程序觸目的：確保弊結(jié)算正確、勉符合規(guī)定及詞工作程序，煙并做到結(jié)算搭資料完整，魔以備查閱，條確保第一時(shí)符間正確解決搜問題。漏范圍：所有遷經(jīng)預(yù)算部結(jié)租算的工程結(jié)秤算。冬職責(zé)：按各紐項(xiàng)工作程序糊及規(guī)定認(rèn)真榜仔細(xì)的審核飽所有結(jié)算資稀料并保持結(jié)贏算資料完整貫，做好存檔波工作，為結(jié)雙算付款提供浩依據(jù)。程序：?jiǎn)?城.激1檢查工程講部上報(bào)結(jié)算纏資料是否完艷整，是否具紀(jì)備結(jié)算條件刑。洗4剃.坑1恢.會(huì)1候有合同的工齡程必須附上勺合同文本一途份。賴4部.灶1訊.室2竿竣工圖一套蘋。黎4惜.鼓1芹.葬3躬有設(shè)計(jì)變更炎的必須經(jīng)設(shè)液計(jì)部經(jīng)理簽錫字。膊4炸.厚1朵.璃4獵簽證變更必晌須經(jīng)工程部麻經(jīng)理簽字認(rèn)挑可（見《工料程簽證管理濾辦法》）。幕4序.超1煎.里5政結(jié)算書一份植。犬4聾.駱1滑.糠6搜按結(jié)算審批盼表要求填妥校每一欄目。散4騰.谷2具備以上悅條件的，方托可予以結(jié)算喬，經(jīng)預(yù)算部盲審核結(jié)算，侍預(yù)算部經(jīng)理集簽字同意后恥，上報(bào)分管拾副總審批。攜4盆.侵3分管副總項(xiàng)審批同意后號(hào)，由預(yù)算部銀保留原件存禍檔，復(fù)印件瓶交主管工程和師開付款申校請(qǐng)單，今后晌該復(fù)印件由膏財(cái)務(wù)部做成喊憑證存檔。錦4稅.碧4將結(jié)算金宅額、優(yōu)良率凍填入相應(yīng)付含款臺(tái)帳，為牧結(jié)算付款提便供依據(jù)。尚4蘋.汪5做好存檔捐，以便查閱止。相關(guān)文件：翼5與.鏡1《關(guān)于工棋程施工、設(shè)家計(jì)委托、設(shè)攪備采購(gòu)項(xiàng)目再的結(jié)算程序仔》鄭5毀.戴2《設(shè)計(jì)變籮更、簽證管咬理程序》譜5速.借3《項(xiàng)目土登建預(yù)結(jié)算管旦理工作程序奔》屬5鼠.巨4《項(xiàng)目安暗裝預(yù)結(jié)算管篇理工作程序可》忠5琴.新5《關(guān)于零目星土建預(yù)結(jié)昂算管理工作覽程序》漏5艦.娃6《關(guān)于零已星安裝預(yù)結(jié)告算管理工作責(zé)程序》亡5榆.鬼7《室外總類體預(yù)結(jié)算管燙理工作程序錄》減5珠.硬8《維修工魚程預(yù)結(jié)算管判理工作程序政》廁5鞠.定9《招投標(biāo)止管理程序》筋5舅.包10《關(guān)于赤零星土方工狐程暫行操作伸程序》調(diào)5盞.償11《關(guān)于匆建筑垃圾清舞運(yùn)及土方工傾程的暫行管紡理程序》靜5胡.雅12《關(guān)于貧點(diǎn)工簽認(rèn)的狼管理程序》冬6、本程序捕文件應(yīng)發(fā)放寶到工程部、饅預(yù)算部全體盡人員。南注：1、本哭人保證嚴(yán)格栗按此文件要獻(xiàn)求執(zhí)行。薪2、本人有偵責(zé)任在發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)問題時(shí)，第蒙一時(shí)間向本轟文件審批人敞提出修改意掩見。蛋笑盟證越熱縫奮賄文美板艦蹲究蘿魄校對(duì)為：抗擴(kuò)審批：畝握發(fā)炒放號(hào)：故1頸、目的：通癥過監(jiān)理例會(huì)桶制度，與監(jiān)設(shè)理公佳司、施工單豆位進(jìn)行有效挨溝通，進(jìn)而猾達(dá)到質(zhì)量、臟進(jìn)度、投資呼三控制的目判的。確保第獨(dú)一時(shí)間正確果解決問題。盆2、范圍：核適用于所有逗委托社會(huì)監(jiān)搞理的工程項(xiàng)膀目。3、職責(zé)：刃3庫(kù).梯1工程部負(fù)蹈責(zé)協(xié)調(diào)地盤移內(nèi)各單位事匪務(wù)，控制工英程質(zhì)量和進(jìn)蹦度。燃3范.陸2監(jiān)理公司僅負(fù)責(zé)全面監(jiān)抽控工程質(zhì)量芒和進(jìn)度，及章時(shí)傳遞信息古。4、程序：由4犁.呀1監(jiān)理公司提負(fù)責(zé)組織監(jiān)義理例會(huì)。競(jìng)4寺.酷1域.蠟1潔每周一次監(jiān)魔理例會(huì)。票4詳.背1狼.谷2轉(zhuǎn)總監(jiān)主持會(huì)抽議。請(qǐng)?jiān)V監(jiān)理公司負(fù)噴責(zé)整理《監(jiān)廚理例會(huì)會(huì)議稻紀(jì)要》。姑4茅.海2施工單位鄙總結(jié)上周工里作，提出下儉周計(jì)劃進(jìn)度胞，提出需甲鋤方落實(shí)的問些題。喝4警.弦3監(jiān)理公司鑒針對(duì)施工過雨程中存在問生題進(jìn)行分析蔑，提出指導(dǎo)眨意見。重4戰(zhàn).偏4工程部地票盤主任負(fù)責(zé)席落實(shí)施工單挽位、監(jiān)理公去司提出的需少甲方解決的閱問題。扮4那.使5工程部地峰盤主任傳達(dá)射公司領(lǐng)導(dǎo)新肆的指示。框5、相關(guān)文嘗件：看5.1系監(jiān)理例會(huì)會(huì)羅議紀(jì)要。修改記錄解頁(yè)碼鍵修改日期翼修改人自修改狀態(tài)干修改單號(hào)師生效日期駛隙抄惠佛鋒繼屯繩日期：塵優(yōu)睜日期：壤柴憂衣日期：巨逼議笨四合同審批工芳作程序況目的：使合憶同文本完整猜、規(guī)范，確牙保第一時(shí)間王正確解決問惜題。范圍：嬸2.1笑工程類合同救審批。揭2盾.因2設(shè)計(jì)類合胞同審批。建2雄.賭3材料設(shè)備卻類合同審批熟。約2沈.懷4各類合同緣的歸檔。竿職責(zé)：在第助一時(shí)間上傳枯下達(dá)，加強(qiáng)鳳各流轉(zhuǎn)部門批的信息傳遞滔，督促各審?fù)九块T加速亂審批。程序：膊4于.常1檢查合同會(huì)資料是否完烤整：禾4爛.耗1廊.捕1延四份乙方已心蓋章的合同李正本，兩份廚副本。啟4訴.承1洲.沖2脅由設(shè)計(jì)部認(rèn)好可的施工圖絮紙2套。芽4窗.童1爐.堪3冠已經(jīng)預(yù)算部獸審核認(rèn)可的順預(yù)算書2份兵。姻4辛.伶1麻.振4掛對(duì)合同價(jià)超水出10萬(wàn)元堤的工程應(yīng)附蛛上招投標(biāo)過糖程、備忘及蓄簽約單位的皂三證（見招例投標(biāo)管理文盯件）。馳4璃.賢1陰.焦5磁對(duì)不進(jìn)行招暗投標(biāo)的材料腔設(shè)備選購(gòu)，襲應(yīng)附上貨比董三家的具體舟資料及主管娘工程師說明盒。香4賣.拔1嚴(yán).羨6開填妥《合同膚審批表》中體各項(xiàng)欄目。嫩4鏡.瓦2滿足以上耕條件的合同搬文本可進(jìn)入外下一道工序畢，若不滿足倡的，立即退育回主管工程碰師處整改，芬整改完成再?gòu)厣蠄?bào)預(yù)算部許經(jīng)理審批。濤4獅.轎3預(yù)算部經(jīng)本理審批同意食后，立即上巧報(bào)分管副總姨審批，如有頂異議，繼續(xù)些協(xié)同主管工也程師、預(yù)算朽部共同協(xié)商途修改，直至黨分管副總審零批同意為止女。演4注.洞4將合同名勸稱、上報(bào)日滴期、施工單翠位登記在冊(cè)律，以備流轉(zhuǎn)粘中遺失查詢宜。哀4旱.伴5一經(jīng)分管腐副總審批同拐意后，立即漿上報(bào)公司財(cái)篇?jiǎng)?wù)部，向財(cái)舒務(wù)部說明工廊程主要內(nèi)容級(jí)及情況，叮尿囑加快審批撇。錯(cuò)4午.代6財(cái)務(wù)部審孔批同意后，孕送至總經(jīng)理域處審批，若拜有不同意，記立即送回部鏈門負(fù)責(zé)人處喇作修改或說售明后再上報(bào)如總經(jīng)理處審座批，待總經(jīng)肌理審批完畢臂后，到辦公遲室蓋上合同饑章，下發(fā)主買管工程師執(zhí)居行。存4鄰.蘋7由主管工列程師返回合江同正本1份練，副本2份破，圖紙、預(yù)俘算各1份至借預(yù)算部，預(yù)等算部再將正童本返回公司笨辦公室、財(cái)害務(wù)部、預(yù)算柿部分別存檔炭?？?邊.搶8將生效合運(yùn)同按工程、數(shù)材設(shè)類歸檔腰，編制合同撤登記表，以剖備查閱（見炕文件、資料渾管理程序）攀。呆5、相關(guān)文用件：克5撿.絮1招投標(biāo)管畢理程序。心5屠.爸2合同審批煎表。侄5鋼.猶3文件、資鋼料管理程序綢?；?、本程序提文件發(fā)放到父工程部全體懇人員。昆注：1、本富人保證嚴(yán)格冒按此文件要害求執(zhí)行。聽2速、本人有責(zé)燥任在發(fā)現(xiàn)問付題時(shí)，第一揮時(shí)間向本文潤(rùn)件審批人提恥出修改意見控。桿占貿(mào)聰步踢搬淹咐例袋莖晃撓授撓瑞拋審批都：舌協(xié)氏發(fā)放號(hào)：灑上海萬(wàn)科房暢地產(chǎn)有限公矩司程序文件件VK-CX渣4.9-0貪1葵規(guī)劃設(shè)計(jì)過治程控制程序鎮(zhèn)1/3柏試A漫鼠拆銹合備鍋植磁岔榮躲告鄉(xiāng)胡目的摘控制設(shè)局計(jì)單位的設(shè)紛計(jì)符合規(guī)范干并滿足本公博司要求。范圍叛適用于誕各設(shè)計(jì)階段壺。職責(zé)災(zāi)3養(yǎng).炸1銷售部負(fù)枯責(zé)提供市場(chǎng)庫(kù)調(diào)研和營(yíng)銷撥策略。砌3玩.團(tuán)2設(shè)計(jì)部負(fù)敢責(zé)技術(shù)情報(bào)銳的收集、分商析，調(diào)研設(shè)插計(jì)單位的基餅本情況并辟與之咳溝通。纏3岔.廁3工程部負(fù)賀責(zé)對(duì)有關(guān)的終施工工藝要各求、施工限旗制性進(jìn)行評(píng)冒審。首3既.縫4分管銷售捆的副總負(fù)責(zé)貧市場(chǎng)調(diào)查、農(nóng)營(yíng)銷的領(lǐng)導(dǎo)份和協(xié)調(diào)。粘3嚼.氧5總經(jīng)理負(fù)籮責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)科書編制工作岡的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)讓調(diào)。程序練4倦.究1年度開發(fā)卸計(jì)劃的編制夜。艦1總經(jīng)理接粗收總部下達(dá)班的年度開發(fā)蠢計(jì)劃。霞4炊.衡1裝.沫2亭總經(jīng)理召開妖辦公會(huì)議。蜜4縫.苗1垂.誘3個(gè)總經(jīng)理確定繳年度開發(fā)計(jì)潮劃。盟4渾.奧1出.燭4這總經(jīng)理有權(quán)忙對(duì)計(jì)劃進(jìn)行楚調(diào)整。教4舉.廊2設(shè)計(jì)任務(wù)纏書的編制。肚1設(shè)計(jì)部經(jīng)境理負(fù)責(zé)起草端設(shè)計(jì)任務(wù)書至。1起草依據(jù)界上海萬(wàn)科房技地產(chǎn)有限公漢司程序文件井VK-CX服4.9-0請(qǐng)1值規(guī)劃設(shè)計(jì)過擺程控制程序單2/3疼試A革鴨嫩叛氏匙屋銜俊計(jì)且匪肅賣獲a刊、公司年度例開發(fā)計(jì)劃；悠b助、銷售計(jì)劃隱及市場(chǎng)策略叔；部c提、工程部對(duì)鋪施工工藝、脂施工限制性榴提出意見；型d他、有關(guān)法規(guī)段。趣4約.率2術(shù).止2屢總經(jīng)理批準(zhǔn)悠設(shè)計(jì)任務(wù)書固4簡(jiǎn).善3設(shè)計(jì)過程琴控制呢1設(shè)計(jì)單位柿的確定及設(shè)條計(jì)過程控制轎（見良4書.撒6猛.01耐程序）駁4維.紫3降.眉2談設(shè)計(jì)文件交壯付后一周內(nèi)雄由設(shè)計(jì)部經(jīng)頭理組織設(shè)計(jì)胃評(píng)審。蒸4鑒.適3買.鞠2奶.臟1設(shè)計(jì)部經(jīng)山理負(fù)責(zé)評(píng)審治以下內(nèi)容即a限、有關(guān)法規(guī)園的符合性；育b面、建筑設(shè)計(jì)慘的符合性；劈c(diǎn)穗、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)葛的符合性；見d稈、給排水、各電氣、煤氣狡設(shè)計(jì)的符合蠶性。先4董.湯3鄭.攤2訂.稱2預(yù)算部經(jīng)稿理負(fù)責(zé)評(píng)審猛單位造價(jià)。盤4喂.墓3黎.傾2滑.齒3工程部經(jīng)哄理評(píng)審施工庭工藝限制性虧。聯(lián)4拉.虜3莊.竭3址設(shè)計(jì)文件的澤確認(rèn)。因4委.豈3源.燕3僅.灰1設(shè)計(jì)部經(jīng)吧理匯總評(píng)審卻意見，并在枯一周內(nèi)提交耕給設(shè)計(jì)單位騰。月4鞭.村3譯.刪3殃.陷2設(shè)計(jì)單位豎更改設(shè)計(jì)文漿件。獵4傭.椒3晶.番3踩.帶3設(shè)計(jì)文件唱交付后一周距內(nèi)，設(shè)計(jì)部勺經(jīng)理組織工稈程部、銷售熊部、拆預(yù)算息部對(duì)設(shè)計(jì)文勉件進(jìn)行確認(rèn)申。雞上海萬(wàn)科房邪地產(chǎn)有限公鳴司程序文件歉VK-CX母4.9-0鈴1餡規(guī)劃設(shè)計(jì)過巾程控制程序演3/3盜試A賓梁望帳舟嶄翅鴉旗所參爸懼魄撤4臉.茄4工程部組扛織實(shí)施設(shè)計(jì)嗓文件。相關(guān)文件掏5室.跡1《有關(guān)法掙規(guī)文件匯編那》半6吸.另相關(guān)表單稻6姥.襯1《公司年訊度開發(fā)計(jì)劃垂》說6奮.當(dāng)2《銷售計(jì)風(fēng)劃》濱6千.課3《銷售市駱場(chǎng)需求調(diào)查編分析》階6穿.壤4《設(shè)計(jì)任詢務(wù)書》府6貞.塞5《不同結(jié)頁(yè)構(gòu)類型單位平造價(jià)分析比孝較表》駕6《設(shè)計(jì)評(píng)給審會(huì)議紀(jì)要賢》盾上海萬(wàn)科房頓地產(chǎn)有限公至司程序文件生文件編號(hào)：呢VK-CX繼4.9-0崖1傳標(biāo)題：規(guī)劃挪設(shè)計(jì)過程控析制程序笑頁(yè)次：第4杰/3宅版本：A試喚掘窮積災(zāi)咽務(wù)港材碼桶戒瀉跳寨隊(duì)《搜肝蘋表》鐘籍帝規(guī)劃建筑方支案設(shè)計(jì)招標(biāo)牢文件井毅厘遵龍公司碰名稱枕端谷俯盲年好月日貌上海萬(wàn)科房徐地產(chǎn)有限公悟司程序文件睛文件編號(hào)：畝VK-CX誓4.9-0冤1騎標(biāo)題：規(guī)劃偵設(shè)計(jì)過程控犬制程序葵頁(yè)次：第5巖/3齒版本：A試睛捆焦省潔福鮮堂演喉爭(zhēng)春搶年工程概況：證設(shè)計(jì)依據(jù)及艙基礎(chǔ)資料：返上海萬(wàn)科房蠅地產(chǎn)有限公氏司程序文件窗文件編號(hào)：掩VK-CX朱4.9-0煎1胖標(biāo)題：規(guī)劃抹設(shè)計(jì)過程控志制程序越頁(yè)次：第6距/3鞠版本：A試痰治狂急座概伍趴運(yùn)撫傻騙死倍金三、設(shè)計(jì)要柜求扒:庭上海萬(wàn)科房瘦地產(chǎn)有限公太司程序文件漸文件編號(hào)：尾VK-CX呀4.9-0企1繳標(biāo)題：規(guī)劃燭設(shè)計(jì)過程控蕉制程序坐頁(yè)次：第7守/3令版本：A試遙帆恩析真扔儲(chǔ)嘆拜替徒險(xiǎn)糾蹦府四、評(píng)標(biāo)原印則及要求：葬五、投標(biāo)要障求：略上海萬(wàn)科房扒地產(chǎn)有限公蕩司程序文件膊文件編號(hào)：貞VK-CX濕4.9-0越1偽標(biāo)題：規(guī)劃紡設(shè)計(jì)過程控坡制程序眉頁(yè)次：第8節(jié)/3寸版本：A試厚夕度練陜似紛畝獸翠樸分誠(chéng)咬玻六、日程安匠排：犁1、領(lǐng)取招姻標(biāo)文件日期邁：愛塵世時(shí)間：綠兼搞地點(diǎn)：談左謀荷。壟2、現(xiàn)場(chǎng)踏稍勘招標(biāo)文件各答疑日期：樓林遭時(shí)間：株對(duì)敘地點(diǎn)：跨誠(chéng)淡。鏟3、發(fā)招標(biāo)背文件補(bǔ)充條鄙款（有必要起時(shí)）日期：晝股宵時(shí)間：勢(shì)榮渡地點(diǎn)裳：麗勢(shì)刺納。丸4、報(bào)送標(biāo)嬌書日期及截川止日期：視致銜時(shí)間：蚊責(zé)霜衡涂拘地點(diǎn)傭：荷符閃赤置意。鄰5、開標(biāo)日眉期：卡玻虧時(shí)間：叨希心原地點(diǎn)：域半抵單。遠(yuǎn)6、評(píng)標(biāo)決藍(lán)評(píng)日期：蛾昌身滲迅。攤七、其他說息明事項(xiàng)：

熟上海萬(wàn)科房握地產(chǎn)有限公漲司程序文件濱文件編號(hào)：坑VK-CX圣4.9-0臥1漂標(biāo)題：規(guī)劃吹設(shè)計(jì)過程控僚制程序級(jí)頁(yè)次：第9胖/3彎版本：A試狠庭境幻緒逐犧吧翻娘恒港酒群訴八、評(píng)選辦陡法：修改記錄勸頁(yè)碼水修改日期券修改人刻修改狀態(tài)演修改單號(hào)占生效日期下豪燃較審核席：林估批飼準(zhǔn)：文日期：偏愧淘日期醉：協(xié)雪日清期：條1、目的：斧確保地盤工為期和費(fèi)用簽登證得以有效帶控制，確保襯第一時(shí)間正扁確解決問題盛。難2、范圍：國(guó)適用于地盤卸內(nèi)不可抗力青事件及甲方謠原因造成的狐工期和費(fèi)用灣簽證。3、職責(zé)：鴨3炭.1辦工程部是簽鏟證實(shí)施的見豆證部門。蹄3量.闊1偷.蜘1你部門經(jīng)理負(fù)蹈責(zé)簽證的審盟批。醒3拒.久1長(zhǎng).謊2賴地盤主任負(fù)君責(zé)簽證的簽楚認(rèn)。死3紅.喝1予.跳3喪專業(yè)工程師揮負(fù)責(zé)各專業(yè)饑費(fèi)用簽證的令簽認(rèn)。掠3步.意2設(shè)計(jì)部設(shè)云計(jì)變更是造腫成費(fèi)用簽證餃的直接依據(jù)值之一。猛3秋.忘3預(yù)算部根銀據(jù)工程部對(duì)亦工程量的簽吉證進(jìn)行價(jià)格尚審算。送3渾.波4主管工程淚副總負(fù)責(zé)簽體證的最終審馬批。4、程序：蟻4飲.付1簽證時(shí)間惑4丑.汗1筑.盒1嚇每個(gè)工期及敵費(fèi)用簽證在秤實(shí)施后二天貞內(nèi)由乙方報(bào)堂甲方地盤主光任簽認(rèn)。內(nèi)4棗.倉(cāng)1繡.皂2燭乙方將上月點(diǎn)簽證變更匯甲總上報(bào)給地姐盤主任的時(shí)稈間為每月5鴨日前，地盤萌主任將審核儉好的變更簽焰證原件及經(jīng)酷施工單位、鬧工程部確認(rèn)齊的匯總表報(bào)丑預(yù)算部，并顏復(fù)印一套報(bào)蔬主管工程副泡總，時(shí)間為玩每月10日閃前。頌4窯.者2簽證辦法吳：明4職.妻2蟻.拾1棟設(shè)計(jì)變更前編，由設(shè)計(jì)部野召集營(yíng)銷部脆、工程部、啄預(yù)算部、施聲工單位相關(guān)前人員開會(huì)討販論變更的技底術(shù)、經(jīng)濟(jì)可戒行性及對(duì)工布期的影響。亂4末.并2時(shí).宣2丸設(shè)計(jì)部委托畜設(shè)計(jì)院出設(shè)料計(jì)變更圖。薄4輕.音2農(nóng).寧3艱設(shè)計(jì)部將審批核過的設(shè)計(jì)脆變更圖發(fā)給后工程部，地畝盤主任按?？?jī)業(yè)分發(fā)給各望工程師，由所工程師下發(fā)顆到施工單位伙。擦4咐.茂2棚.紀(jì)4丸變更實(shí)施后桿二天內(nèi)，乙得方須將工程粒量簽證上報(bào)解給各專業(yè)工殘程師簽認(rèn)。峰4媽.貞2當(dāng).遙5肺預(yù)算部在每擾月結(jié)算時(shí)將納所有簽證復(fù)黨印報(bào)主管工周程副總。段4盯.月2桿.童6推主管工程副姐總對(duì)工期、碌工程費(fèi)用簽潮證進(jìn)行審批謝。修改記錄脂頁(yè)碼巴修改日期蒼修改人揉修改狀態(tài)餅修改單號(hào)晝生效日期渣威皇烤祖劇次渡頑日期：像欺往日期：欠灰蝴縣日期：徑倉(cāng)抄反工程干系統(tǒng)工作方坦針羊您既然選擇誘了職業(yè)生涯啟，你的個(gè)人鄙發(fā)展便與您賺所選擇的企射業(yè)的發(fā)展緊知密地連在一徹起。嗎企業(yè)發(fā)展的榆關(guān)鍵是能夠付第一時(shí)間提竟供客戶滿意嘴的產(chǎn)品。稠?yè)Q句話說就耗是企業(yè)能第綠一時(shí)間正確管地解決問題運(yùn)?；鸵虼?，我們紛的工作方針姓就是：晴第一時(shí)間正戰(zhàn)確地解決問助題。阻第一時(shí)間：聚要求每位職標(biāo)員在發(fā)現(xiàn)問按題后必須第廳一時(shí)間進(jìn)行大處理，決不勞能拖延，如脈果每個(gè)人都矛慢一點(diǎn)，這恨個(gè)企業(yè)必將仔被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手辱擊敗。辦當(dāng)處理工作汪問題占用個(gè)全人休息時(shí)間翁時(shí)，個(gè)人必斜須把工作放蠟在首位。餅當(dāng)然，本部稻門會(huì)盡可能刻尊重個(gè)人的繳休息時(shí)間。商正確：惑當(dāng)事人的具延體信息與領(lǐng)珍導(dǎo)的全面信嬌息加在一起效是正確處理驗(yàn)問題的保障拿。茅但如果每個(gè)童問題都要匯煌報(bào)就與第一夫時(shí)間相矛盾嘩。陷正確授權(quán)，練提前預(yù)測(cè)是謀正確解決問辜題的途徑。菠正確授權(quán)取定決于我們的幻標(biāo)準(zhǔn)化工作減程序的適用渠性。惰職員都具有藝很好的天賦傭、極高的才利能、豐富的富智慧和創(chuàng)造富力，但大都臭沒有得到利初用。周我們的標(biāo)準(zhǔn)用化工作程序泄就是要通過騰每個(gè)職員的餐參與，來為患職員提供展步示自己才能謠的機(jī)會(huì)，個(gè)賞人設(shè)計(jì)自己霉的工作程序胃經(jīng)集體評(píng)審蒸來達(dá)到上下耐一致，提高滅我們的工作溫效率，從而甘貫徹我們的何工作方針：攜第一時(shí)間正治確地解決問絮題！祥由此提高企連業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力肢。腐進(jìn)而實(shí)現(xiàn)您處個(gè)人發(fā)展的煤目的。斃（本文件應(yīng)移發(fā)放到工程女、預(yù)算全體爸人員）傻1、目的：槽實(shí)現(xiàn)偷“瞞城醬”責(zé)工程建設(shè)檔何案的標(biāo)準(zhǔn)化蹲管理，提高善城建檔案管綢理工作的正旅確性與效率銅。確保第一姜時(shí)間正確解塞決問題。移2、范圍：慢根據(jù)《基本陽(yáng)建設(shè)項(xiàng)目檔殲案資料管理柿?xí)盒幸?guī)定、蝦國(guó)家檔案局灑、國(guó)家計(jì)委贊、國(guó)檔發(fā)》歉、《上海市券建設(shè)工程竣叉工檔案的編茶制及報(bào)送規(guī)爺定》等文件登精神，完成泊一個(gè)項(xiàng)目從草開始建設(shè)到淘交付使用過貢程中形成的炎文件資料的偶積累、整理啦保管和利用釋工作。職責(zé)蔥3沈.袖1收集和保溪管瘋“澆城臣”包項(xiàng)目的城建恐檔案，參加樸每個(gè)工程的苦竣工驗(yàn)收工嚷作。吐3潮.喂2對(duì)收集和雕保管的城檔扯進(jìn)行整理、備鑒定、匯編滅、歸檔。忘3丑.姑3負(fù)責(zé)工程淹系統(tǒng)內(nèi)城檔許的利用和有憲關(guān)城檔的技難術(shù)咨詢服務(wù)便工作。禮3撤.窯4負(fù)責(zé)將工咽程竣工檔案復(fù)送繳閔行區(qū)怪規(guī)土局檔案棵室存檔。程序瓶4疼.飯1項(xiàng)目城建周檔案工作程略序：““城”工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段和設(shè)計(jì)階段文件資料的收集、保存來文（圖）登記本惠世紀(jì)鄰其跳拖登記立項(xiàng)階段和設(shè)計(jì)階段文件資料的收集、保存來文（圖）登記本拴勾肚涌?jī)€目錄見〈〈攏立項(xiàng)階段和株設(shè)計(jì)階段文蒸件情況表（臭一）、（二貓）〉〉染燈泄?jié)h滲絮仇嶼念?yuàn)A藥氣施工項(xiàng)目招投標(biāo)文件收集、保存項(xiàng)目招投標(biāo)記錄冊(cè)亡在法刪妻候登記腔抵華匙魯推糊工程道部所訂項(xiàng)目招投標(biāo)文件收集、保存項(xiàng)目招投標(biāo)記錄冊(cè)腰嗚帳去待輔撫憤暮殘票陽(yáng)鋪甲供材料香濫醬雅盡晃《想把小區(qū)領(lǐng)用圖芝紙登記表?！穯景荼O(jiān)理毫閉菜脾蒼撐《竿加蓋公章審晶批表》““城”工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收溫蹄捕守棄嶼《單謙位工程資料廁檢查一覽表侍》適齒偷弱等捐《萬(wàn)線科驗(yàn)收壹拾漠柒張表單坡》刺刑融景阿之《集鑄工程Ａ、Ｂ泳、Ｃ冊(cè)資料托一覽表》抵婚蟲瘡跡術(shù)《的堵工程竣工資哄料鑒定流轉(zhuǎn)身單》竣工資料證與貝施工單位按強(qiáng)合同辦理竣工資料砌與物業(yè)公司呢按有關(guān)規(guī)定航辦理編目、成冊(cè)、保存紗些宣取娃鼻煮載苗跪芹存禽“壁城磁”臨工程部檔案蹲室編目、成冊(cè)、保存粉區(qū)黎迷證憶咐施料鳴崖芹（節(jié)壹套）方撥納費(fèi)枯劉《城市建對(duì)設(shè)檔案卷內(nèi)叨目錄》即鋤輪致水跡《備考表奪》膝渾薪扮傲膝《城建檔辱案》移交至閔行區(qū)規(guī)土局檔案室移交至閔行區(qū)規(guī)土局檔案室識(shí)基概永是按《牌上海市建設(shè)于工程竣工檔暮案的編制及正報(bào)送規(guī)定》冊(cè)4.2惜“潤(rùn)城咬”掏零星工程資登料歸檔程序返：工程部相關(guān)工程師工程部相關(guān)工程師預(yù)算部相關(guān)人員設(shè)計(jì)部來文、來圖《來文、圖登記冊(cè)》以工笨譯琴陪登記累瘦利元杠發(fā)葡放設(shè)計(jì)部來文、來圖《來文、圖登記冊(cè)》《文件領(lǐng)用登記表》工程部相關(guān)工程師結(jié)算《施工情況登記冊(cè)》《文件領(lǐng)用登記表》工程部相關(guān)工程師結(jié)算《施工情況登記冊(cè)》戶清崖抬耐填《上海萬(wàn)科房地產(chǎn)填《上海萬(wàn)科房地產(chǎn)結(jié)算審批表（試行）》無(wú)無(wú)《零星工程竣工資料登記冊(cè)》竣工資料《零星工程竣工資料登記冊(cè)》竣工資料有有編目、存放抖挖宇扮憤癢標(biāo)伴勿吉記編目、存放換紫差格呼刻勿敢瘡兩堅(jiān)參照《上海明市建設(shè)工程屯竣工檔案辛增瞧午碗竄旁拘案梁揭槳子塞鈔鈔撲鋪?zhàn)兏刚举v編制及賊報(bào)送規(guī)定》巖中第一章節(jié)借閱《借閱申請(qǐng)表》借閱《借閱申請(qǐng)表》謎4.3陷“咸城徒”房檔送繳區(qū)檔狗案館程序：“城”檔前期文件部分生影呀準(zhǔn)嘆殖兆申走均天萄綜合性文件仗童公司辦公訓(xùn)“城”檔前期文件部分逢敗愁投板輸冠址劣套鞭卻味午公稿司業(yè)務(wù)部設(shè)計(jì)技術(shù)文件部分“城”項(xiàng)目竣工檔案畝準(zhǔn)紐尊居厘聚猶梁授超產(chǎn)項(xiàng)依摧據(jù)性文件漠工設(shè)計(jì)技術(shù)文件部分“城”項(xiàng)目竣工檔案秩德仿捷更妥彼練祝允悄由設(shè)計(jì)緣部產(chǎn)生和收閘集施工技術(shù)文件部分施工技術(shù)文件部分閔行區(qū)規(guī)土局檔案室初審竣工驗(yàn)收文件界悉湯門洋符取蠢培舒襖工程部閔行區(qū)規(guī)土局檔案室初審竣工驗(yàn)收文件繡馬光歉食應(yīng)傷帽腿鞏職喪龜產(chǎn)生和收集竣工圖脖存偷峰蘆朗盆崗瘦構(gòu)伐預(yù)算部竣工圖刷惹仔獸弄不合殖格由決工程部檔案揚(yáng)室組織施工拒單位資料員皂及施工負(fù)責(zé)包人進(jìn)行施工柴技術(shù)文件、信券絹查鋸竣工驗(yàn)親收文件、竣駛工圖進(jìn)行整依改，再送審秀。睡竿閣逃悶森覆公司辦割公室、設(shè)計(jì)乞部、業(yè)務(wù)部喘、預(yù)算部工程部組織饅屑合格河堆寬彼孕（分別依據(jù)牙《上海市建稼設(shè)工程竣工馳檔案的編制陡及報(bào)工程部組織柄你假略材再爆送規(guī)定許》附件，《再建設(shè)工程竣和工檔案歸檔貸內(nèi)容》匯總廉）工程部檔案室著蛋傅篩胖株堤《工憂程檔案押金拉》收據(jù)工程部檔案室與勻婦蒙文伶卻《竣辜工檔案編制虧費(fèi)》支票（勵(lì)見附件《上純海市物價(jià)局胳》）席慚沈回逼宏佩《溝“夏城獻(xiàn)”臨項(xiàng)目竣工檔獨(dú)案》壹套嫁《省移交單》移交至閔行區(qū)規(guī)土局檔案室退還檔案押金移交單移交至閔行區(qū)規(guī)土局檔案室退還檔案押金移交單壟單位蓋粒章為準(zhǔn)呈4.4蔽“辱城零”剛檔利用程序量：《城市建設(shè)卷內(nèi)目錄》、《錄考表》《零星工程竣工資料登記冊(cè)》按土建、水、電、煤分別成冊(cè)。《城市建設(shè)卷內(nèi)目錄》、《錄考表》《零星工程竣工資料登記冊(cè)》按土建、水、電、煤分別成冊(cè)?！俺恰表?xiàng)目竣工檔案“城“城”零星工程竣工資料““城”在建工程施工圖辦理借閱手續(xù)辦理借閱手續(xù)借閱登記冊(cè)借閱登記冊(cè)交還借閱資料交還借閱資料隙交霧檢查是否喜完好、缺損沸機(jī)厭宇存放在皂原位置擺草技發(fā)現(xiàn)缺損則音由原借人益邊兵負(fù)責(zé)完整的斧交還！總5、殼相關(guān)文件早5別.聰1《上海市伍建設(shè)工程竣褲工檔案的編郊制及報(bào)送規(guī)斧定》茂上海市城市唱規(guī)劃管理局私慕一九九五年炭九月棒5譯.業(yè)2《上海市脆人民政府上演滬府發(fā)[1遼987]3劍0號(hào)度·次上海市城市減建設(shè)檔案管槍理暫行辦法拆》（一九八旁七年五月五嚴(yán)日，上海市們?nèi)嗣裾l(fā)要布）雙5粉.待3《基本建域設(shè)項(xiàng)目檔案丘資料管理暫典行規(guī)定》闖國(guó)家檔案局車、國(guó)家計(jì)委肅，國(guó)檔發(fā)[謠1988]澆4號(hào)蜻5題.弟4《基本建余設(shè)項(xiàng)目檔案路的驗(yàn)收》航主講：上海鳴正路房地產(chǎn)驚開發(fā)有限公安司總工程師成張學(xué)亮端6、相關(guān)表率單：睛6炸.慎1立項(xiàng)階段汪和設(shè)計(jì)階段跨文件材料歸凡檔情況表（仍一）慕—惹（六）。紀(jì)6撿.饞2耳帖小區(qū)領(lǐng)用圖霉紙登記表。念6壘.盲3加蓋公章教審批表。摘6搬.丟4單位工程牢資料檢查一坊覽表。掛6喂.守5萬(wàn)科驗(yàn)收眉壹拾柒張表材單。配6塞.朱6俱喬工程A、B漆、C冊(cè)資料幸一覽表。紙6信.跡7壘浪工程竣工資勻料鑒定流轉(zhuǎn)恩單。轟6朽.伐8城市建設(shè)譽(yù)檔案卷內(nèi)目蠟錄?；?須.膏9備考表。旁6亮.旱10城建檔喘案。董6過.孔11文件領(lǐng)射用登記表。子襖儀閃付款句審核審批工抱作程序粱目的：杜絕頃錯(cuò)付、超付電，以確保工笑程進(jìn)度、控展制成本。確陵保第一時(shí)間逃正確解決問弄題。范圍：右2個(gè).1豪工程款的審褲核審批（預(yù)雅付款、進(jìn)度匙款、結(jié)算款然）。膏2雷.遍2設(shè)備款的屆審核審批。閃2蔽.奪3設(shè)計(jì)款的嘴審核審批。哄2爛.辛4保修金的勉審核審批。瀉2宗.研5零星工程苗款的審核審猶批。消2桶.障6登記臺(tái)帳堪。溜職責(zé)：嚴(yán)格懸執(zhí)行合同條扛款、公司的芒規(guī)定和管理落程序，仔細(xì)攝審核已付款策情況，即時(shí)學(xué)做好臺(tái)帳，源加強(qiáng)各流轉(zhuǎn)大部門信息傳屆遞，合理安規(guī)排付款時(shí)間通，保障工程藥進(jìn)度。4、程序：占4金.泛1審核主管嶺工程師上報(bào)鹽的滅“鉛付款申請(qǐng)單另”魚以及所附資仿料，若發(fā)現(xiàn)爐資料不符合究《工程付款錯(cuò)手續(xù)管理程鹽序》即退回伏并說明所缺極資料、內(nèi)容釘。4.2審核兩4額.脈2眉.舟1糊按照合同條詢款，仔細(xì)審驢核每項(xiàng)付款五。問4形.艱2頑.腎2炊深入工地現(xiàn)泉場(chǎng)，了解工涌程進(jìn)展，在沈付款時(shí)做到儉心中有數(shù)。桿4弟.究2吵.爐3五與項(xiàng)目主管迅工程師保持吧良好溝通。捷4生.腐2弟.銹4主及時(shí)做好臺(tái)堂帳，嚴(yán)格核削對(duì)送“烏已付款擇”膊，杜絕超付筒。寧4偉.至2勝.利5排加快各部門像審批程序，敘做好解釋工圣作，對(duì)財(cái)務(wù)敞部提出各種畜工程進(jìn)展問暈題，做到有燒問必答。疊4什.夢(mèng)2拐.鑼6通合理安排如朵每筆付款，疊做到急事急露辦，絕不拖錦延時(shí)間，影臣響工期。便4辛.襖2張.跑7江做好發(fā)放支維票、收齊發(fā)揮票工作。烈4蚊.俘3付款審批寺流程：綁該流誦程基本同底“逼合同審核審在批流程敵”命。逆主管唉工程師上報(bào)貝付款申請(qǐng)單畜芽工程部經(jīng)理唯同意徑預(yù)算部仗該項(xiàng)目主辦擔(dān)人審核簽字賢奇預(yù)算部經(jīng)理章同意繪分管副題總同意呢預(yù)算部巡登記估財(cái)務(wù)部皮同意濾總經(jīng)理主審批同意懲財(cái)務(wù)臥部開支票詳預(yù)算韻部安排付款湯、領(lǐng)用支票建、登記臺(tái)帳識(shí)主管工程師傾領(lǐng)用支票，沉返回發(fā)票。援4炭.躲4各類付款氣否4會(huì).瓶4媽.雕1強(qiáng)工程預(yù)付款刺預(yù)付險(xiǎn)款=合同金您額倘×夸預(yù)付%響4洪.筐4傅.幕2竊工程進(jìn)度款迅由施登工單位編制殺上報(bào)，工程忍部主管工程皆師簽署意見蔥的已完工程余進(jìn)度報(bào)表，羞經(jīng)預(yù)算部審互核，雙方確兼認(rèn)，并核對(duì)邪有關(guān)合同條蔽款無(wú)誤。配工程進(jìn)度款偏=合同金額稈×滅已審核進(jìn)度恩%譜檢驗(yàn)是否超儲(chǔ)付：匹工程款不超融付：合同金私額-合同金錯(cuò)額耐×扣已審進(jìn)度%法-已付金額孔<未合同金額齊×民（1-下浮哄%）夕×悲（1-保修已金%）瓦4姜.菠4沖.弦3沃工程結(jié)算款啊根據(jù)慶預(yù)算部已審詳核工程結(jié)算但。代工程結(jié)算款童=結(jié)算總價(jià)屋-下浮價(jià)-諷保修金（或零扣留金額）他-預(yù)付款-仇進(jìn)度款-甲悠供料款-扣按款。死4夸.棵4贏.異4蹲保修的審核超：（見《工映程保修金使脂用辦法》）捐在合同規(guī)定脈之保修期滿島后，經(jīng)物業(yè)敲公司核實(shí)無(wú)齒質(zhì)量問題時(shí)旋方可辦理。度保修金=（澆結(jié)算價(jià)-下鞠浮價(jià)）竊×增保修%-扣箏款各4瞎.升4沈.追5秘設(shè)備款的審澡核：材料設(shè)陜備款的支付牲，主辦人必姻須附上相應(yīng)廁送料單、入舟庫(kù)單、施工文單位領(lǐng)用單暮及材料設(shè)備魄發(fā)票，再根渾據(jù)合同審核顏支付，工程天結(jié)束后，按要實(shí)結(jié)算，若請(qǐng)發(fā)生新增加挎材料設(shè)備，貼必須經(jīng)設(shè)計(jì)外部簽認(rèn)后給慨予結(jié)算。裂4埋.識(shí)4艷.燭6需零星工程款凍的零戰(zhàn)星工程即無(wú)遠(yuǎn)合同的工程旨按實(shí)結(jié)算后市給予付款。兆零星工程款續(xù)=結(jié)算金額煉-（1-優(yōu)澆良率）姨×棄2%-扣款的。毯5、相關(guān)文晃件：似5禮.置1付款申請(qǐng)春表。委5絡(luò).施2工程付款勢(shì)手續(xù)管理程習(xí)序。尖5蛛.嚴(yán)3保修金使尤用程序。黃6、本程序姥文件應(yīng)發(fā)放吧到工程部、矩預(yù)算部全體述人員及物業(yè)紋公司。逮注：1、本叔人保證嚴(yán)格庫(kù)按此文件要筍求執(zhí)行。剪2另、本人有責(zé)革任在發(fā)現(xiàn)問鑒題時(shí)，第一違時(shí)間向本文亦件審批人提姨出修改意見顧。碼坐尋生廢醋革斤打抖旋曲掛扛蝦麥狀校對(duì)：化貢審額批：李贏發(fā)放號(hào)：濤1、目的：發(fā)及時(shí)協(xié)調(diào)地竄盤內(nèi)各項(xiàng)事乘務(wù)，保證地怨盤工作持續(xù)鞏、快速開展叫，確保第一剃時(shí)間正確解戴決問題。議2、范圍：泛適用于各地灶盤主任工作奶崗位責(zé)職。3、職責(zé)：形3承.矛1工程部是捐地盤工作的耀主要領(lǐng)導(dǎo)職巖能部門。短3油.潤(rùn)1來.騾1泰工程部經(jīng)理嗚負(fù)責(zé)落實(shí)地鉤盤內(nèi)、外事偉務(wù)的協(xié)調(diào)，許并對(duì)地盤內(nèi)搶工期因素的商簽證起決定頭作用。辰3爹.求1辯.碧2贈(zèng)配套部經(jīng)理深負(fù)責(zé)保證地惰盤正常運(yùn)轉(zhuǎn)鉛的配套工作織，包括夜間險(xiǎn)施工、臨時(shí)處用水、用電消等因素，并筆負(fù)責(zé)室外總榮體施工的具涼體安排工作活。暗3煎.今1低.槳3膜地盤主任是枕地盤內(nèi)一切搭事務(wù)協(xié)調(diào)工斷作的具體操半作者，并負(fù)古責(zé)地盤各種借信息的及時(shí)冬處理、反饋府和傳遞。斯3睡.飛1弊.金4縫各專業(yè)工程鴉師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)宿解決地盤內(nèi)畏及設(shè)計(jì)中各睜專業(yè)相應(yīng)問瓣題。胞3足.貢2設(shè)計(jì)部負(fù)削責(zé)建筑專業(yè)源的技術(shù)協(xié)調(diào)竿。雅3賀.裙3預(yù)算部從晚造價(jià)審算角漆度進(jìn)行控制子。4、程序：砌4船.言1地盤主任探向施工單位濫移交場(chǎng)地，組并辦理移交率場(chǎng)地備忘。漸4申.昨2地盤主任搖對(duì)監(jiān)理公司償、施工單位趁所反映的信花息進(jìn)行歸納駐，在第一時(shí)腸間內(nèi)傳遞給慣各相關(guān)人員僵（工程部、圈配套部經(jīng)理肢或各專業(yè)工完程師）。議4圍.耳3地盤主任排對(duì)落實(shí)情況執(zhí)進(jìn)行跟蹤，補(bǔ)并及時(shí)通報(bào)窗分管工程副鉆總及工程部啟經(jīng)理。陽(yáng)4漢.坑4監(jiān)理例會(huì)頑制度按頂“竟地盤監(jiān)理例摔會(huì)管理工作封細(xì)則屯”字執(zhí)行。牧4緣.孝5地盤主任串每周一進(jìn)行辛“筑工程進(jìn)度動(dòng)撕態(tài)簡(jiǎn)報(bào)償”歉的撰寫，并椅報(bào)分管副總脅、工程部經(jīng)惡理、配套部姥經(jīng)理。構(gòu)4仆.朱6地盤主任備及時(shí)將分管巴副總、工程臘部經(jīng)理的指拾示傳達(dá)到地今盤內(nèi)相關(guān)單昨位及個(gè)人。梳4暢.奉7地盤主任裹對(duì)地盤內(nèi)各帝環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)狀控，并做好介補(bǔ)位工作。好5福、相關(guān)文件仿5迷.1況地盤監(jiān)理例驚會(huì)管理工作順細(xì)則。修改記錄娘頁(yè)碼班修改日期憤修改人涌修改狀態(tài)笨修改單號(hào)揭生效日期遙躁謙零慶挽福魯群櫻日期：善胞保窮日期：碗篇案喪日期：丈目的：確保伶小區(qū)臨時(shí)過出渡用電及施洲工用電質(zhì)量攻，控制成本喬。鳥2、范圍：停適用于竣工月但未通正式依電的住宅及糾部分配套項(xiàng)速目和施工區(qū)淺域。3、職責(zé)：朋3倉(cāng).1香配套部是架?？站€裝置管默理的部門，箏項(xiàng)目負(fù)責(zé)人朱負(fù)責(zé)所需架魔設(shè)與拆除方恢案及單位的鍵選擇，報(bào)部聰門經(jīng)理審批仗。河3.2炕項(xiàng)目負(fù)責(zé)人缸對(duì)項(xiàng)目工程肯量進(jìn)行審核妥報(bào)部門經(jīng)理問審批。統(tǒng)3.3晴預(yù)算部負(fù)責(zé)拿對(duì)所報(bào)預(yù)算駁及結(jié)算費(fèi)用老的審核，并蛙將審核結(jié)果調(diào)報(bào)主管工程萄副總審批。4、程序：創(chuàng)4.1濫架設(shè)線路：壁4.默1.1亡項(xiàng)目負(fù)責(zé)人果根據(jù)部門經(jīng)俗理的安排在密5擦—門10天完成損所需架設(shè)架步空線的方案兆及初步費(fèi)用撤報(bào)告（該初背步費(fèi)用由預(yù)慣算部提供）翅。勾4昌.額1銀.處2斗項(xiàng)目負(fù)責(zé)人章負(fù)責(zé)將方案歸送至預(yù)算部斜，預(yù)算部在鉤3天內(nèi)給出船初步價(jià)格。搶4務(wù).扎1詳.肢3羞項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帳會(huì)同預(yù)算部奏及施工單位漸對(duì)工程量進(jìn)禿行施工圖與疼現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，毅共同簽字認(rèn)即可。保4毛.怎1對(duì).偽4峽項(xiàng)目負(fù)責(zé)人節(jié)按照上海市夾低壓架空線根安裝規(guī)范進(jìn)邪行驗(yàn)收，如腔有不符合質(zhì)潤(rùn)量標(biāo)準(zhǔn)的要松求整改或發(fā)障書面整改通燭知書，整改律完畢必須到松現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)，械并作簽字認(rèn)嫩可。錢4賽.矛2拆除架空破線：示4殊.做2仇.奪1須項(xiàng)目負(fù)責(zé)人服根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)戚際用電情況絕將不再使用翅的架空線進(jìn)牧行拆除或進(jìn)立行調(diào)整，以末便臨時(shí)架空個(gè)線更加合理夠及符合環(huán)境憑需要。爸4韻.煉2付.蔬1陪.幼1項(xiàng)目負(fù)責(zé)鳳人將需拆除痛的架空線書星面上報(bào)工程府部直接領(lǐng)導(dǎo)叉及主管副總玉審批。輪4艷.慚2像.熱1楊.泛2項(xiàng)目負(fù)責(zé)束人負(fù)責(zé)將所遍拆除的架空效線分別按規(guī)欺格、長(zhǎng)度或箱量進(jìn)行核對(duì)生，并注明標(biāo)士簽存放工程立部倉(cāng)庫(kù)，并勝送預(yù)算部備類案。衣4夢(mèng).慨2廣.邊1杯.犧3存放工程抵部倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的葡架空線材料耍需建立領(lǐng)用您和存放記錄埋制度，該項(xiàng)奏工作由倉(cāng)庫(kù)嘴專管員負(fù)責(zé)塑。按倉(cāng)庫(kù)管凈理程序執(zhí)行考。糊4晌.記2物.伙1嗚.旱4拆除的架訊空線材料如棵被重復(fù)利用抗，負(fù)責(zé)人必屈須在施工圖集上注明，以謎便預(yù)算部審瞞核工程量時(shí)而根據(jù)倉(cāng)庫(kù)存炕貨備案扣除罩相應(yīng)的費(fèi)用雜。修改記錄某頁(yè)碼值修改日期吳修改人旁修改狀態(tài)劈修改單號(hào)繳生效日期紗洋命精們泊籍再底日期：恨挪護(hù)日期：脫阻似疼日期：糊上海萬(wàn)科房雷地產(chǎn)有限公紗司程序文件權(quán)文件編號(hào)：歡VK-CX舟4.6-0購(gòu)1駱標(biāo)題：采購(gòu)奸控制程序目頁(yè)次：第揀1/2誓版本：舞A解試延逆聲乘硬走屋且競(jìng)?cè)邆F笛1.目的略父保證所購(gòu)甲怨供材料、設(shè)卻備符合公司呈要求。2.范圍監(jiān)夫適用于公司縮工程系統(tǒng)所叮有甲供材料煮、設(shè)備的采梯購(gòu)工作。3.職責(zé)鼓3輔.家1工程部是給甲供材料、秒設(shè)備采購(gòu)的動(dòng)主管部門，涉負(fù)責(zé)采購(gòu)全矛過程的操作瓶。鋼3蛛.腫2招投標(biāo)小撤組對(duì)采購(gòu)全侮過程進(jìn)行監(jiān)挖控。蟻3辜.紋3設(shè)計(jì)部、插預(yù)算部、財(cái)吃務(wù)部是材料跳、設(shè)備采購(gòu)勤的協(xié)辦部門釀。邪3鍛.漿3艦.褲1粘設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)莊材料、設(shè)備抄選型，并提歸供給工程部蠅。芽3假.線3降.叛2音預(yù)算部負(fù)責(zé)債價(jià)格審核。耳3狀.添3銅.陶3閥財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)槽資金籌措。4.程序葬5抗.園相關(guān)文件猜5癥.概1《關(guān)于工沙程發(fā)包、材吼料（設(shè)備）喇采購(gòu)、設(shè)計(jì)紀(jì)任務(wù)委托實(shí)摔行招投標(biāo)管鵲理制需度的實(shí)施辦貪法》（一九畝九七年四月片十四日）。喜5智.都2《工程?？鹦藿鹗褂棉k蘆法》。丟5姑.適3《發(fā)標(biāo)、箱評(píng)標(biāo)會(huì)議紀(jì)床要》雁6街.弊相關(guān)表單丘6喝.產(chǎn)1《相關(guān)合塔同及標(biāo)書》禮。崖6擊.瘡2《合同報(bào)豪批表》。若6催.朽3《付款申參請(qǐng)表》。拴6周.救4《甲供材催料、設(shè)備清燙單》。兆6濾.拾5《材料、諸設(shè)備采購(gòu)決車算申請(qǐng)表》裕。貼6弟.體6《甲供材摩料、設(shè)備采國(guó)購(gòu)時(shí)間計(jì)劃背表》。

蜻上海萬(wàn)科房鐮地產(chǎn)有限公聲司程序文件帶文件編號(hào)：露VK-CX始4.6-0縮1挎標(biāo)題：采購(gòu)雄控制程序未頁(yè)次：第流2/2殺版本：洽A肝試擠采跡敞鄭繭宇連誦鑒彈貸駛跨勻帥患毛暑龍倦項(xiàng)采購(gòu)程序流裳程圖伯熟毫直丸碑宰甲供材料擴(kuò)、設(shè)備及供殖應(yīng)商資料濾渣標(biāo)設(shè)計(jì)部別材料崗征把甲供材料、落設(shè)備清單睛脂狐亂帆嗎子揮矩關(guān)奇榜祝得亭甲供料采購(gòu)算時(shí)間計(jì)劃障洲與工程令部版競(jìng)景招標(biāo)書臥1牽尋大災(zāi)亡畢罰枯合同文本崗延控南像拳引假分供方考察賊及資格審查北倍傲招投惠標(biāo)小組懷軟竟標(biāo)書審查夕鏈樹等胡手惹沉合同審查履行合同群跑吳發(fā)標(biāo)秤會(huì)躬縱申評(píng)標(biāo)逆會(huì)貿(mào)留鵲確定中卸標(biāo)分供方明吉哈工程尼部簽絨屬合同報(bào)耳批刊樓離預(yù)算吉部、財(cái)務(wù)部郵潤(rùn)會(huì)簽?zāi)Ｇ止苌w副總摩獎(jiǎng)斜會(huì)簽變懇葵總潤(rùn)經(jīng)理拳止兇簽署嚷敘瞇續(xù)標(biāo)準(zhǔn)工溉作程序的建頭立及執(zhí)行國(guó)目的：成功揮被推廣；失枕敗被避免；苦把集體的效碼率調(diào)整到最網(wǎng)佳狀態(tài)；實(shí)扮現(xiàn)第一時(shí)間拾正確地解決蔬問題。優(yōu)范圍：每個(gè)考人所從事的販工作。程序：貼3傍.1財(cái)編制建立：脖由每個(gè)人編稀寫自己工作其崗位范圍內(nèi)勞的標(biāo)準(zhǔn)工作摘程序并提交稀上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)校目對(duì)，分管副晚總審批，審自批通過后由姐文件編制人確負(fù)責(zé)到孫穎神處加蓋臺(tái)“頁(yè)受控孟”化章后發(fā)放。阻3留.督2修改：任宋何收到文件事的人員除嚴(yán)言格按文件要融求執(zhí)行外均快有責(zé)任對(duì)所螺持有的程序但文件隨時(shí)進(jìn)呀行補(bǔ)充完善蓋并向?qū)徍巳藗z提出修改意養(yǎng)見，由審核調(diào)人組織有關(guān)黃人員進(jìn)行評(píng)背審，由原編鍋寫人負(fù)責(zé)修擁改、發(fā)放，廟并收回舊文策件。如修改君較小則由審療批人先口頭召通知相關(guān)人礙員待試行一頁(yè)個(gè)月后再修宗改文件。脅3尖.周3文件管理還：發(fā)放文件明人應(yīng)把簽收穴單副本及回備收的舊文件減交給孫穎，焦孫穎負(fù)責(zé)在攜新文件上加紙蓋爭(zhēng)“扎受控懸”蜂章，只有有濃“那受控秤”跡章的文件才之是現(xiàn)行文件蜻。年3條.迅4文件執(zhí)行黑：每個(gè)人通命常應(yīng)嚴(yán)格按腹文件要求執(zhí)警行，但當(dāng)發(fā)料現(xiàn)程序不合助理，實(shí)際工逝作又要馬上賞執(zhí)行時(shí)，此邪時(shí)當(dāng)事人應(yīng)急向?qū)徟颂峥偝鎏厥夥判幸凵暾?qǐng)（可以皆是口頭申請(qǐng)班），經(jīng)審批配人同意后可麻特殊處理。艷編寫質(zhì)量：是對(duì)曾出現(xiàn)的傍問題要求全裂覆蓋。怠本程序文件企應(yīng)發(fā)放到工炎程、預(yù)算全辣體人員。咽注：1、持文有本文件者繳應(yīng)嚴(yán)格按此肌文件要求執(zhí)荷行。川2貌、若認(rèn)為本早文件有不合醋理之處應(yīng)及承時(shí)向本文件守的審批人提蔑出修改意見拜。曉杠蠶購(gòu)賢一、目的：麗提高文件處艘理的規(guī)范化華，并能存儲(chǔ)局電腦以作備久查，為將來窩企業(yè)、領(lǐng)導(dǎo)腔做出決策時(shí)戒提供重要依去據(jù)。刊二、范圍：貍工程系統(tǒng)的藝打印及辦公傭文件的控制趕。傳三、職責(zé)：繩負(fù)責(zé)工程系聞統(tǒng)文件、合毯同打印存儲(chǔ)遵工作以及辦膏公文件收發(fā)劈、保存、管句理工作。奮質(zhì)量：使文丹件的打印及肆?xí)r、準(zhǔn)確、踏美觀，使辦雀公文件的收帥發(fā)在別第一時(shí)間送弦至主辦人手當(dāng)中。程序：出打印：工程革師在寫完稿火件后附上一軌張發(fā)液文處理單（鳳見附頁(yè)），努交由上級(jí)領(lǐng)占導(dǎo)審批，領(lǐng)錄導(dǎo)如有意見緊直接在原稿織上進(jìn)行修改毛，如同意則港簽字認(rèn)可，甲再由工程師拖交由打字員育打印。打字鼻員按日期進(jìn)奮行編號(hào)，按達(dá)工種進(jìn)行分呆類打印完畢生后，先進(jìn)行舒校對(duì)，再交雹擬稿人進(jìn)行載核對(duì)，正確符無(wú)誤由工程奮師簽收認(rèn)可導(dǎo)，原稿存檔感。（特急項(xiàng)艘目特殊處理堅(jiān)）慘文件的發(fā)放碌：有兩種主堪要形式辦e-m豐揀ail貌和他fax俱。鞭a.e-m它ail怨適用于公司慰?jī)?nèi)部文件，潔在打印校對(duì)賀后，先發(fā)至揉本部門最高毫層領(lǐng)導(dǎo)和相馬關(guān)經(jīng)理，等度待領(lǐng)導(dǎo)的信貫息反饋，如螺同意再向其外他部門的相帖關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和人針員發(fā)送。挨b.fax曬適用于外部光文件和急件絨，由工程師催們確認(rèn)后直儲(chǔ)接向外發(fā)放海。諸標(biāo)準(zhǔn)工作程熔序文件管理霞：監(jiān)督文寫貞件發(fā)放到應(yīng)酷發(fā)放人手中貸，并加蓋凱“亡受控比”確章，收件人站簽收后，文紹件編制人負(fù)俗責(zé)把簽收單古返回孫穎處棍存檔。如所甲發(fā)放的文件拒需修改后再嬌次發(fā)放給原或文件執(zhí)有人嫌，務(wù)必做到廳以一換一，形以舊換新，肉并做好簽收背工作，原文患件交孫穎處該立即進(jìn)行銷獎(jiǎng)毀。啦文件的接收稅：來文先按圖日期進(jìn)行登顏畝記編號(hào)，附繡來文處理單疏（見附頁(yè)）能交主辦人簽肉收，必要時(shí)盒工程師在簽壽署處理情況危后原件返回戲存檔備查。隨本程序文件默應(yīng)發(fā)放到工攻程、預(yù)算全碗體人員。顆ISO90拍02程序文駛件目錄以編號(hào)索內(nèi)容角006巧規(guī)劃設(shè)計(jì)過衫程控制程序襯007術(shù)采購(gòu)控制程們序訊008腿施工過程控身制程序木086責(zé)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和羞可追溯性繁010貼文件和資料暢控制程序縮011襖糾正和預(yù)防幅措施控制程湊序枯012走施工單位、君監(jiān)理公司控夢(mèng)制程序燕013庭測(cè)量器具控洞制程序姓014遲設(shè)計(jì)單位控驢制程序塑015稿不合格品的課控制程序邪016父合同評(píng)審的蹄控制程序賓018盆管理評(píng)審程蠻序舒019矮質(zhì)量體系管先理程序悔020炕質(zhì)量記錄控文制程序具021喘內(nèi)部質(zhì)量審夸核程序由022寺培訓(xùn)控制程企序津023唉檢驗(yàn)和試驗(yàn)射狀態(tài)控制程減序觸024買服務(wù)控制程嘴序用025埋統(tǒng)計(jì)控制程籌序剖026篇產(chǎn)品防護(hù)和喇交付程序顫027掀檢驗(yàn)和試驗(yàn)明控制程序插工程樁（鋼圍筋砼預(yù)制方貧樁）進(jìn)貨檢先驗(yàn)指導(dǎo)書核工程樁尺寸出允許偏差：壯項(xiàng)目紋允許偏差（門MM）腔橫斷面邊長(zhǎng)聲±糾5忽樁頂對(duì)角線糖之差埋10內(nèi)保護(hù)層厚度程±圍5郊樁身彎曲矢?jìng)咂臁苤?衣‰劣樁長(zhǎng)且態(tài)≤符20述樁尖中心線洽10柏樁頂平面對(duì)術(shù)樁中心線的號(hào)傾斜臭≤減3狡錨筋預(yù)留孔聽深檢－0至＋2嘆0今漿錨預(yù)留孔尺位置剝5硬漿錨預(yù)留孔墨徑奮±搜5紐錨筋孔的垂寸直度桿≤慘1％必樁的表面應(yīng)貌平整、密實(shí)鑰，掉角的深斬度不應(yīng)超會(huì)過10MM眼，且局部蜂岸窩和掉角的腸缺損總面積似不得超過該呢樁表面全部栽面積的0.鬼5%，并不習(xí)得過分集中批。貪由于混凝土翠收縮產(chǎn)生的序裂縫，深度倆不得大于2努0MM，寬投度不得大于居0.25M娘M，橫向裂偉縫長(zhǎng)度不得番超過邊長(zhǎng)的志一半。牌樁頂和樁尖獨(dú)處不得有蜂弓窩、麻面、扇裂縫和掉角陪。租每批進(jìn)貨中幫按100％管全檢。圓每批檢驗(yàn)中蛇，10％以壯上不合格者就，則認(rèn)為該研批為不合格素。起芳蘋戚拒盾鄰爹氏華奔1998年室12月15好日綁旋第療塑鋼門騰窗進(jìn)貨檢驗(yàn)頃指導(dǎo)書俘窗框、窗扇探外形尺寸允米許偏差：塘窗高度和寬比度尺寸范圍備300－9象00鋼901－1蝦500訴1502－搬2000浩>2000高窗尺寸允許森偏差?yuàn)^≤±錄2.0裹≤±涼2.5圖≤±堅(jiān)3.0哨≤±貧3.5誓窗框、窗扇堅(jiān)對(duì)角線尺寸像之差不大于瑞3.0MM亂。巖窗下檻應(yīng)有跨出水槽。發(fā)窗框、窗扇責(zé)表面應(yīng)平滑杜、色澤均勻茅一致，無(wú)污箭染、無(wú)裂紋繼、無(wú)氣泡、護(hù)無(wú)扭曲、無(wú)古彎曲，焊縫按平整，無(wú)明粉顯劃痕、雜夜質(zhì)、磨點(diǎn)等粉缺陷。犁窗用增強(qiáng)型鋒鋼及其緊固卵件的表面應(yīng)種經(jīng)防銹處理汪，增強(qiáng)型鋼盛的壁厚應(yīng)不酷小于1.2養(yǎng)MM。增強(qiáng)借型鋼不得松付動(dòng)，用于固混定每根增強(qiáng)沃型鋼的緊固停件不得少于禾3個(gè)，其間國(guó)距應(yīng)不大于逗300MM次，距型鋼端規(guī)頭應(yīng)不大于荒100MM創(chuàng)。掏五金配件的際型號(hào)、品牌蠶及數(shù)量等應(yīng)貞符合合同規(guī)飼定。古饈門窗四角助所用材料為劍吹塑薄膜，采并包扎好。規(guī)型材正表面找有貼膜保護(hù)地，應(yīng)有防雨皇措施并保持辜清潔。腔塑鋼門窗的稠玻璃需無(wú)明層顯劃痕（以展1.5M距漫離肉眼看不公見為準(zhǔn)）、獎(jiǎng)無(wú)氣孔。蠅運(yùn)輸、裝卸友過程中捆扎妨穩(wěn)妥，以保溪證產(chǎn)品不受滅磨擦損傷，竹表面完好。飾每批進(jìn)貨中施按100％豈全檢。偏每批檢驗(yàn)中晌10％以上刷不合格者，辦則認(rèn)為該批點(diǎn)不合格。胡侄檔巖劈膽僵攜銹科義1998年簽12月15尤日涉進(jìn)戶門進(jìn)貨卷檢驗(yàn)指導(dǎo)書番尺寸允許偏轟差：餡項(xiàng)目罰允許偏差（罩MM）或門框翹曲興3替門扇翹曲撒2貌框、扇對(duì)角封線長(zhǎng)度損2冰一平方米內(nèi)踐平整度兇2并框高、寬禮＋0?。?報(bào)扇高、寬賣＋1打－0頁(yè)裁口、線條針和結(jié)合處京0.5駝冒頭或欞址子對(duì)水平線錄±摘1正表面應(yīng)凈光否或砂磨，并腰不得有創(chuàng)痕蠅、毛刺和錘嘴印。非框、扇的線蒜型應(yīng)符合設(shè)浪計(jì)要求、割耀角、拼縫應(yīng)襪嚴(yán)實(shí)平整。擁配件型號(hào)、絮品牌及數(shù)量懲均需符合要哭求。斬每批進(jìn)貨中剖按100％號(hào)全檢。友每批檢驗(yàn)中適，10％以冰上不合格者鍬，則認(rèn)為該華批為不合格鈔。崖俘叫益從輸惜戰(zhàn)潤(rùn)盤恢漢1998年益12月15蒙日女投設(shè)箭計(jì)單位考核哈情況評(píng)分表升工程名稱：執(zhí)據(jù)鳴很設(shè)蕉計(jì)單位名稱愧：徐考核內(nèi)容拉評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)攏得分搞質(zhì)量愛“舉建筑規(guī)劃、哀結(jié)構(gòu)、設(shè)備神設(shè)計(jì)先進(jìn)合叔理、安全經(jīng)豐濟(jì)，圖面表唯達(dá)清楚，下傾確無(wú)誤磨”潔給5分。夾“辰建筑規(guī)劃、勵(lì)結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)栗先進(jìn)合理、圓安全經(jīng)濟(jì)，擺圖面基本表銜達(dá)清楚、無(wú)管明顯錯(cuò)誤勿”濁給4分。俯“畢建筑規(guī)劃、搭結(jié)構(gòu)、設(shè)備限設(shè)計(jì)基本做鳳到先進(jìn)合理袖、安全經(jīng)濟(jì)板，圖面基本皆表達(dá)清楚，協(xié)關(guān)鍵性錯(cuò)誤尿不多煌”啦給3分。蛇“踏建筑規(guī)劃、彈結(jié)構(gòu)、設(shè)備伙設(shè)計(jì)不合理柜且影響安全壘使用，圖面奧表達(dá)不清楚僅，錯(cuò)誤很多左”吉給0分。喉交圖期叫提前交圖3停天以上給5掛分。肢按合同交力湖期勁±耽3天（含3牲天）給4分輕。歲延期3至5交天（含5天生）給3分。繼延期5天以留上給0分。鐘配合效果吳土建鈔“握與各方配合仗主動(dòng)、協(xié)調(diào)重默契授”推給5分。分“貝與各主配合球較主動(dòng)、協(xié)擺調(diào)較默契貌”截給4分。印“嚼與各方配合充、協(xié)調(diào)效果品一般平”財(cái)給3分。哄“名與各方配合雹不主動(dòng)、協(xié)爸調(diào)不默契瀉”禁給0分。動(dòng)配套泥“嗽與各方配合察主動(dòng)、協(xié)調(diào)洞默契密”遮給5分。研“右與各方配合螞較主動(dòng)、協(xié)瓜調(diào)較默契可”至給4分。租“乒與各方配合智、協(xié)調(diào)效果槽一般犬”倘給3分。鉗“紋與各方配合蓮不主動(dòng)、協(xié)作調(diào)不默契竊”稅給0分。籍總評(píng)分廉制表：嘩羞居看審批：慕討?zhàn)W信日期：三說明：以上刪考核分項(xiàng)中芒，凡有一項(xiàng)箱評(píng)為0分，礎(chǔ)則總評(píng)分為友0分。好揉減監(jiān)理單晃位考核評(píng)分脅表障項(xiàng)目名稱：嫩養(yǎng)酬裹監(jiān)真理單位名稱醫(yī)：網(wǎng)考核內(nèi)容渾評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)傅得分業(yè)質(zhì)量竄獲慰“開白玉蘭勉”篩以上質(zhì)量獎(jiǎng)蓄給5分。妥評(píng)為膏“蹈優(yōu)良工程爬”麻給4分。油評(píng)為較“件合格工程默”韻給3分。晃評(píng)為撇“功不合格工程征”偶給0分。報(bào)竣工期膊提前竣工5帖天以上給5每分。熊按合同工期穩(wěn)±趙5天（含5尚天）給4分墓。攀延期5至1勢(shì)0天（含1暖0天）給3博分。絞延期10天襪以上給0分村。煩監(jiān)督配合協(xié)城調(diào)效果池土建煩“竊監(jiān)督措施得理力，配合協(xié)眾調(diào)到位艱”扮給5分。攪“床監(jiān)督措施較奸得力，配合第協(xié)調(diào)較到位誕”灶給4分。仔“同監(jiān)督措施效盈果一般，配漿合協(xié)調(diào)作用趴一般群”點(diǎn)給3分。仿“斤監(jiān)督措施不蕩得力，配合完協(xié)調(diào)不到位鐘”民給0分。享配套床“謙監(jiān)督措施得膊力，配合協(xié)僚調(diào)到位燃”起給5分。壺“計(jì)監(jiān)督措施較創(chuàng)得力，配合萍協(xié)調(diào)較到位錯(cuò)”豬給4分。諸“領(lǐng)監(jiān)督措施效欲果一般，配瘦合協(xié)調(diào)作用都一般序”儲(chǔ)給3分。議“監(jiān)監(jiān)督措施不亮得力，配合衫協(xié)調(diào)不到位沫”爆給0分。宗總評(píng)分賺制表：護(hù)儉燃墨審批：俘養(yǎng)突述日期：啊說明：以上士考核分項(xiàng)中射，凡有一項(xiàng)徑評(píng)為0分，渴則總評(píng)分為帖0分。于騰域施工單位賊考核評(píng)分表摘項(xiàng)目名稱：頌塞繪惰施漸工單位名稱斥：輪考核內(nèi)容濃評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)聾得分管質(zhì)量際獲舊“嗎白玉蘭哀”場(chǎng)以上質(zhì)量獎(jiǎng)贊給5分。爪評(píng)為三“具優(yōu)良工程廚”選給4分。凝評(píng)為恭“妖合格工程拒”速給3分。珠評(píng)為院“渾不合格工程稍”撥給0分。腳竣工期糟提前竣工5會(huì)天以上給5爬分。姓按合同工期御±取5天（含5砍天）給4分肉?？把悠?至1充0天（含1農(nóng)0天）給3膀分。予延期10天膀以上給0分那。誼配合效果歡土建櫻“諸與各方配合供主動(dòng)、協(xié)調(diào)漂默契趙”龜給5分。失“權(quán)與各主配合刃較主動(dòng)、協(xié)壞調(diào)較默契馳”牌給4分。淡“聽與各方配合岸、協(xié)調(diào)效果曲一般于”津給3分。顏“份與各方配合愉不主動(dòng)、協(xié)舞調(diào)不默契優(yōu)”輪給0分。穩(wěn)配套燒“民與各方配合拼主動(dòng)、協(xié)調(diào)河默契肆”節(jié)給5分。爹“民與各方配合徹較主動(dòng)、協(xié)鉆調(diào)較默契悟”酷給4分。崗“趟與各方配合旬、協(xié)調(diào)效果攻一般犁”果給3分。貝“許與各方配合狗不主動(dòng)、協(xié)臥調(diào)不默契蘿”紛給0分。炎總評(píng)分努制表：將說魚堅(jiān)審批：蛙酷喘嗽日期：愛說明：以上糖考核分項(xiàng)中狼，凡有一項(xiàng)煉評(píng)為0分，稈則總評(píng)分為演0分。虜塔材料支（設(shè)備）供東貨單位考核丹評(píng)分表華項(xiàng)目名稱：緩差醒供貨單位吩名稱：鏡皺材料防（設(shè)備）名則稱：縮考核內(nèi)容闖評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)圈得分獨(dú)質(zhì)量婚“泳每批進(jìn)貨中鳥98％以上顧（含98％掙）符合合同薯要求的質(zhì)量冷標(biāo)準(zhǔn)織”畝給5分。韻“廊每批進(jìn)貨中中95－98庸％（含95膀％）符合合艱同要求的質(zhì)壇量標(biāo)準(zhǔn)稈”饑給4分。繡“格每批進(jìn)貨中飲90－95瑞％（含90樣％）符合合磨同要求的質(zhì)霞量標(biāo)準(zhǔn)在”比給3分。苦“同每批進(jìn)貨中巡90％以下牽符合合同要舟求的質(zhì)量標(biāo)幣準(zhǔn)佳”家給0分。湖交貨期纏提前交貨2浪天以上給5尊分。蜜按合同交貨則期湯±維2天（含2矛天）給4分寺。研延期2至3撇天（含3天雖）給3分。于延期3天以枯上給0分。諒配合效果粥“靈與各方配合美主動(dòng)、協(xié)調(diào)恭默契剛”欠給5分。升“封與各方配合模較主動(dòng)、協(xié)蒙調(diào)較默契梅”駕給4分。曉“閑與各方配合丈、協(xié)調(diào)效果慎一般瘦”符給3分。己“摧與各方配合霜不主動(dòng)、協(xié)帥調(diào)不默契紅”濱給0分。扭總評(píng)分拴制表：考掃陳救隊(duì)審批：今睬候澡日期俘：網(wǎng)說明：以上麗考核分項(xiàng)中諸，凡有一項(xiàng)梢評(píng)為0分，寫則總評(píng)分為港0分。繩械耐甲供材料（馬設(shè)備）清單但（一覽表）項(xiàng)目名稱：輩序號(hào)靜材料（設(shè)備經(jīng)）名稱噴品牌娛廠家貢廠標(biāo)纖國(guó)標(biāo)季1例進(jìn)戶門糾2武防盜門爹3臭塑鋼窗屯4瞧墻地磚券5黎門廳磚倉(cāng)6驗(yàn)供配電電表纖箱船7削外墻涂料扮8手安保系統(tǒng)星9愛陽(yáng)臺(tái)欄桿禁10姥電梯遇11礎(chǔ)工程樁刊12統(tǒng)配電間、屋連頂樓梯間門局13盆玻璃磚波14疤15濾16汗17襲18楊19冤20屋制表：譜合盤審批續(xù)：飲死派日期：銷尚票交礙房希標(biāo)準(zhǔn)弊小區(qū)名稱：校新三區(qū)浸“惜金楓苑蹤”碼項(xiàng)目傅標(biāo)準(zhǔn)栗結(jié)構(gòu)質(zhì)結(jié)構(gòu)形式母混合結(jié)構(gòu)（喉D、E、F蔑），框架結(jié)栽構(gòu)（A、B宵、C）漆樓板槍現(xiàn)澆鋼筋混啄凝土樓板俗基礎(chǔ)拐樁基礎(chǔ)赤內(nèi)齡裝拐修尚內(nèi)墻面、天乏棚棒白水泥、輕捆鈣粉加80遞1膠水批嵌方地坪滅毛坯刊衛(wèi)生間地坪拖毛坯逝廚房衛(wèi)生間差墻面鑼毛坯允進(jìn)戶門律柳安防水防禁盜門拴內(nèi)門框斗杉木內(nèi)門框亞外墻面甚進(jìn)口TOA鄭外墻涂料犯屋面病珍珠巖板保良溫、APP摩卷材防水蹲門窗場(chǎng)中外合資維顯卡塑鋼門窗濁公共部分劫大堂地坪迅進(jìn)口斯米克江拼花破化地喝磚燒樓梯間地坪恭泰陶地磚軌單元門株防火鋼框玻歐璃門印設(shè)備絡(luò)強(qiáng)電肅A、B、C筋復(fù)式：每戶設(shè)用電配置容墊量12KW痰，三相供電歡；A、B、軋C、D平層認(rèn)：每戶用電弊容量8KW畫，三相供電反；E、F平畫層：每戶用玩電容量5K饒W，單相供綢電。護(hù)有線電視驅(qū)戶內(nèi)每房間耽配置電視終丸端并可收視以鳳凰衛(wèi)視臺(tái)甲。僚所戶內(nèi)每房間松配置終瘋端，每戶可慌申請(qǐng)安裝2憲門。材安保系統(tǒng)幕費(fèi)曼克斯安伍保系統(tǒng)（西船班牙進(jìn)口）嘩。囑衛(wèi)生潔具珠無(wú)癥物業(yè)平面旗附圖潮制表：盾父疤拆審批：塞櫻液鮮日期梨犯著念交房日期律表小區(qū)名稱：椒序號(hào)途幢號(hào)員交房日期詞備注布1宜2丹3取4英5昆6警7爬8芹9昌10引11汪12捏13亭14針15渡16薪17趴18御19啄20岸制表：煉板燦桌審批：哈挖旋背日期：而挨擺住宅哲使用說明書如本小區(qū)商品均住宅結(jié)構(gòu)形笛式：A、B禍、C三幢為筋框架結(jié)構(gòu)，臟D、E、F稍三幢為混合撞結(jié)構(gòu)；樓板派為現(xiàn)澆鋼筋冬砼樓板，其陷中衛(wèi)生間樓段板為下沉式鐘雙層防水設(shè)啄計(jì)，基礎(chǔ)為微預(yù)制鋼筋砼宿方樁。疤本小區(qū)每戶編安裝一只水淺表和一只進(jìn)仁戶閥，水表暈采用上海自吼來水公司的低產(chǎn)品，進(jìn)戶秘閥采用銅質(zhì)牢球閥。A、肢B、C、D渠四幢水表表欠徑為的φ貪32MM，券E、F兩幢橋水表表徑為遲φ隊(duì)25MM，返小區(qū)供水壓獅力低壓為0功.32MP簽a，高壓為奉0.40M岸Pa，水表院安裝位置為荒樓梯進(jìn)戶處歡。碰A、B、C御三幢室內(nèi)冷攻熱水管均采局用鍍鋅鋼管老；D、E、優(yōu)F三幢室內(nèi)其冷水管采用糾UPVC塑捕料管，熱水窗管采用鍍鋅祥鋼管（根據(jù)傅國(guó)家及市建僚委要求）。罷每套住宅有屈1個(gè)廚房，刮廚房?jī)?nèi)設(shè)有術(shù)1個(gè)洗滌盆獲位置，留有紹冷熱水管道統(tǒng)接口，有一有個(gè)煤氣熱水餃器安裝位置例，并配有冷珍熱水進(jìn)出口坑，熱水器建孫議采用快速艇煤氣型。域A、B、C侵、D四幢住暢宅每套設(shè)2伸套衛(wèi)生間，硬主衛(wèi)生間設(shè)免有洗臉盆、進(jìn)座便器、浴狐缸等3種設(shè)狠備的安裝位吐置，并統(tǒng)一盼留有排水孔柴，主衛(wèi)生間豆的管道安裝種尺寸，請(qǐng)參踩照TOTO第牌潔具；次腥衛(wèi)生間有洗祥臉盆、座便向器、淋浴盆巨等3種設(shè)備擊的安裝位置敞，并統(tǒng)一留承有排水孔，珠次衛(wèi)生間的逆管道安裝尺滲寸，請(qǐng)參照釘太平洋牌潔報(bào)具。E、F厲兩幢住宅每鴉套設(shè)1套衛(wèi)湊生間，衛(wèi)生扮間內(nèi)設(shè)有洗黨臉盆、座便營(yíng)器、浴缸等畢3種設(shè)備的販安裝位置，厚并統(tǒng)一留有踢排水孔，其怨管道安裝尺緣寸參照TO槽TO牌潔具漂。次房間內(nèi)的排杰水管材統(tǒng)一允采用UPV分C管材，并資安裝輔助透孝氣管，保證臭排水立管的追透氣性能。工本小區(qū)統(tǒng)一柏采用城市管料道煤氣，提泊供安裝4立淡方米煤氣表打位，煤氣管強(qiáng)安裝已經(jīng)得掠到煤氣公司愿的驗(yàn)收，不睬得隨意對(duì)管稅道進(jìn)行拆裝霸改造。煤氣賭表統(tǒng)一由煤突氣公司安裝港在廚房?jī)?nèi)。瞎每戶用電配根置容量列表漁如下：靠幢號(hào)逝容量（KW職）虎供電方式反E、F少5骨單相供電愛D慶8貼三相供電持A、B、C胡8程三相供電很A、B、C犁復(fù)式腹12路三相供電嗽每戶電表設(shè)進(jìn)于樓梯間，妥戶內(nèi)設(shè)置住稻戶箱一只，懶插座回路帶衛(wèi)漏電保護(hù)裝域置。趟戶內(nèi)所有管泊線暗敷，嚴(yán)駱禁在墻、地出面上打孔。奉戶內(nèi)各房間倒配置終浪端，每戶可謝申請(qǐng)安裝2支門。盛戶內(nèi)各房間蟲配置電視終調(diào)端，并可收火視衛(wèi)星電視炕節(jié)目。溝三十、住宅跡裝修要求：為嚴(yán)禁私自改哄動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)候，以免破壞介房屋承重體日系及整體的令完整性而影犧響抗震能力尋，甚至危及譜您及他人的校安全。占裝修施工時(shí)頓，不準(zhǔn)在樓卵板上猛力擊睛打，以免震陽(yáng)松樓下平頂拍粉刷層，引彼發(fā)塌頂事故白。飛對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)底行改建、裝夠修時(shí)，嚴(yán)禁仰破壞防水層亂，以免影響撓下家，萬(wàn)一北不慎損壞防撤水層，應(yīng)馬為上修復(fù)。凡茄是業(yè)主改動(dòng)殖衛(wèi)生間地坪們的，均需在坊改建完成后街，做浸水試著（蓄水24狠小時(shí)），由縱物業(yè)管理部盛門驗(yàn)收。去外墻門窗進(jìn)石行裝修時(shí)，落必須挖制打?yàn)⒛拘ǖ纳疃扰_(tái)及直徑，以診免將外墻與言門窗之間的寇嵌縫震裂，薄引起滲水。哄同時(shí)注意不廈要破壞門窗亮上框的滴水業(yè)槽和下框的痛排水坡度，監(jiān)防止向室內(nèi)龍滲水。如本樓除了衛(wèi)塌生間做了防蜓水層外，其套他部分地坪赤（包括廚房滋）都不抗?jié)B積，為此，在府裝修使用時(shí)屑，二樓以上燥切忌用水沖輔洗、浸泡地附面，防止?jié)B疫水影響下層顛住戶，廚房老、衛(wèi)生間施疏工不得封閉欺或縮小管道形檢修孔與維露修孔。使不得隨意在寸承重墻上穿合洞、拆除連聞接陽(yáng)臺(tái)門窗折的墻體，擴(kuò)選大或縮小原篩有門窗或另臨建門窗；不絮得隨意增加役樓地面凈荷盒載，在室內(nèi)敞砌墻或超負(fù)躬荷吊頂，安員裝大型燈具嚼及吊扇。隊(duì)安裝空調(diào)室蔑外機(jī)時(shí)，應(yīng)固按指定統(tǒng)一北的位置進(jìn)行圣安裝及排水前，設(shè)計(jì)中已貨統(tǒng)一留有空聞?wù){(diào)機(jī)位、空帥調(diào)孔及空調(diào)立冷凝水管，意不能在墻上屋打孔影響外醉觀尺寸，嚴(yán)題禁安裝窗式亂空調(diào)。待在木地板施鴉工時(shí)，禁止咳采用在樓板筑上打洞塞木懸楔固定木格追柵的施工方迎法，以免打荷斷埋設(shè)于樓鳳板找平層內(nèi)學(xué)的電氣管線依，甚至造成奧線路短路卡產(chǎn)生人身傷莫害，建議采絹用復(fù)合地板責(zé)膠水粘貼方瞇法。疲禁止在陽(yáng)臺(tái)你安裝洗臉盆獲，防止污水步進(jìn)入雨水管飽。領(lǐng)10、上、釀下水主管不犯得擅自改動(dòng)蝴，水表位置吹不準(zhǔn)移位。鉤11、所有守煤氣管道包鈴括表具，不役得私自拆裝足、改接。院12、墻面僚不得隨意打速洞、開孔，屬以免破壞預(yù)溜埋電氣和閉逼路電視管線謀，如需打洞娃，溪一恨定要避開所蜂有管線。隊(duì)13、業(yè)主觸在裝修過程唱中，如發(fā)現(xiàn)例房屋存在問曬題，請(qǐng)及時(shí)候報(bào)修，公司額只負(fù)責(zé)解決絲確推認(rèn)后的相應(yīng)敵問題。偶14、業(yè)主擊在裝修之前打，須將裝修喊方案報(bào)物業(yè)林公司審批。嗎15、業(yè)主過不得封閉陽(yáng)瓜臺(tái)，不得占乒用樓道等公咱用部位。望得雀探牽蔑射真廳槽聰惠1998年狐12月14挺日神甲供材料（促設(shè)備）進(jìn)貨構(gòu)檢驗(yàn)指導(dǎo)書這（通用）場(chǎng)檢查進(jìn)場(chǎng)材滋料（設(shè)備）偏供貨廠商的踩法人、地址孝、營(yíng)業(yè)執(zhí)照季、資質(zhì)證書敘、準(zhǔn)用證、躁合格證、檢壽測(cè)報(bào)告等資具料是否相符衛(wèi)及齊全。柏檢查進(jìn)場(chǎng)材兔料（設(shè)備）惜的數(shù)量是否欄符合合同要喜求及供貨計(jì)討劃要求。檢檢查進(jìn)場(chǎng)材珍料（設(shè)備）駁的色澤及材堆質(zhì)（指材料肅）、外觀等煙是否符合設(shè)渴計(jì)及合同要耽求。金檢查進(jìn)場(chǎng)材棍料（設(shè)備）招的尺寸、規(guī)軋格、型號(hào)等逢是否符合設(shè)練計(jì)及合同要扮求。嫩檢查進(jìn)場(chǎng)材斯料（設(shè)備）卡的品牌是否犧符合合同要壁求。倆檢查進(jìn)場(chǎng)材淘料（設(shè)備）附是否符合出攀廠標(biāo)準(zhǔn)或有獵關(guān)國(guó)家行業(yè)宗標(biāo)準(zhǔn)以及合簽同要求需達(dá)掙到的標(biāo)準(zhǔn)。虛檢查進(jìn)場(chǎng)材冷料（設(shè)備）苗與醉“芹產(chǎn)品封樣梅”毯是否相符。局檢查進(jìn)場(chǎng)材揭料（設(shè)備）反合同要求的莖配件等是否地齊全正確（緞主要指設(shè)備盾）。京檢查進(jìn)場(chǎng)材錘料（設(shè)備）樣的產(chǎn)品保護(hù)演措施是否到泛位。乳檢查進(jìn)場(chǎng)材伐料（設(shè)備）執(zhí)的存貯及堆漸放是否符合鳳要求。施以上進(jìn)場(chǎng)材毀料（設(shè)備）漏的檢查，檢耗驗(yàn)必須做到欣100％，姑由工程部負(fù)磁責(zé)會(huì)同監(jiān)理衫公司，總承萍包公司及設(shè)丸計(jì)部等有關(guān)揮單位共同參餐與進(jìn)行。趴監(jiān)吐旬猛清賤而跟號(hào)分淹1998年球12月10買日濟(jì)接寇械中準(zhǔn)價(jià)以外撇乙供材料價(jià)遼格確定的工光作程序妥目的：正確矮確定中準(zhǔn)價(jià)凝以外的乙供謝材料價(jià)格。膜范圍：所