智能小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)解決方案

智能小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)解決方案

目錄

公司簡介、智能小區(qū)簡介

第一章可視對(duì)講系統(tǒng)

其次章電視監(jiān)控系統(tǒng)

第三章“一卡通”（門禁）限制管理系統(tǒng)

第四章車輛出入園及停車場管理系統(tǒng)

第五章周界防范系統(tǒng)

第六章電子巡更系統(tǒng)

第七章室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)

第八章園區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)施工、結(jié)束語

智能化小區(qū)概述

智能小區(qū)系統(tǒng)是依據(jù)我國住宅小區(qū)的特點(diǎn)，采納國際上先進(jìn)的技術(shù)開發(fā)的智能小區(qū)系統(tǒng)，集小區(qū)安保、設(shè)施管理、信息服務(wù)等多種功能于一體，其設(shè)計(jì)宗旨是為業(yè)主供應(yīng)一個(gè)平安、便利、舒適的居住環(huán)境。

志向智能小區(qū)系統(tǒng)組成如下：

◆智能住宅安防系統(tǒng)

系統(tǒng)與居民家中的智能終端相連，可對(duì)居民家中的火警、煤氣泄露、非法入侵、緊急求助等意外事務(wù)向小區(qū)管理中心報(bào)警，由值班人員對(duì)各類報(bào)警信息進(jìn)行剛好處理，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)物平安。

◆樓宇對(duì)講系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)來訪人員、住戶雙方的相互通話，并由用戶限制開鎖，有效防止無關(guān)人員在居住單元的出入。

◆紅外周界報(bào)警系統(tǒng)

在小區(qū)圍墻轉(zhuǎn)角處布置對(duì)射式紅外探頭，系統(tǒng)設(shè)防后，一旦有移動(dòng)物體經(jīng)過，紅外線被隔斷，限制系統(tǒng)即向管理中心發(fā)出報(bào)警信號(hào)，提示值班人員留意，并顯示報(bào)警區(qū)域。

◆閉路監(jiān)控系統(tǒng)

在小區(qū)的主要出入口及重要場所設(shè)置電視監(jiān)控?cái)z像裝置，將監(jiān)控畫面?zhèn)鬏數(shù)街蛋嗍?，值班人員可以隨時(shí)限制攝像頭的監(jiān)控角度，對(duì)可疑人員進(jìn)行跟蹤監(jiān)視。

◆IC卡車輛管理系統(tǒng)

用戶駕車進(jìn)入小區(qū)停車場時(shí)，只需將感應(yīng)式IC卡在讀卡機(jī)前晃動(dòng)一下，即能瞬時(shí)完成識(shí)別工作，身份被認(rèn)證后，自動(dòng)限制閘門機(jī)的升起，對(duì)車輛放行，并記錄到物業(yè)數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)無人管理，節(jié)約開支，提高管理檔次。

◆電子巡更系統(tǒng)

在小區(qū)的某些地方設(shè)立電子巡更點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)定時(shí)定點(diǎn)巡更功能。電子巡更可以彌補(bǔ)技術(shù)手段上和人員素養(yǎng)上的缺陷，確保小區(qū)的物業(yè)管理水平。★公共設(shè)施管理系統(tǒng)

主要對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的供電設(shè)備、公共照明、蓄水及消防水箱、電梯等公共設(shè)施進(jìn)行集中監(jiān)控管理，并檢測設(shè)備的工作狀態(tài)以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，為用戶供應(yīng)最佳的社區(qū)服務(wù)。

◆背景音響系統(tǒng)

日常廣播在物業(yè)管理中的作用極為廣泛，有業(yè)務(wù)廣播、事務(wù)提示、尋人呼叫及背景音樂等功能，也是較多客戶選擇置業(yè)、辦公地點(diǎn)的一項(xiàng)功能指標(biāo)。緊急廣播在消防時(shí)的功能極為重要，起到消防自動(dòng)聯(lián)動(dòng)、火災(zāi)報(bào)警、逃命指示、人工疏散等重要作用。

◆遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)

完成水表、電表和煤氣表數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集，定時(shí)將三表讀數(shù)送至物業(yè)管理中心，避開了傳統(tǒng)的上門抄表方式對(duì)用戶的侵?jǐn)_，并提高抄表工作效率。

小區(qū)整體規(guī)劃圖大廳可視對(duì)講系統(tǒng)

草地音箱部分雙開雙向門禁系統(tǒng)

雙開單向門禁系統(tǒng)智能巡更系統(tǒng)

小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)

第一章可視對(duì)講系統(tǒng)

1、1系統(tǒng)達(dá)到功能：

樓宇可視對(duì)講、用戶緊急報(bào)警、與物業(yè)中心聯(lián)網(wǎng)，三方通話，監(jiān)看畫面。

1、2概述：

樓宇保安對(duì)講系統(tǒng)，亦稱訪客對(duì)講系統(tǒng)，又稱對(duì)講機(jī)－電鎖門保安系統(tǒng)。按功能可分為單對(duì)講型和可視對(duì)講兩種類型。換而言之，從功能上看可分為基本功能和多功能?；竟δ転楹艚袑?duì)講和限制開門。多功能有：可視對(duì)講、通話保密、通話限時(shí)、報(bào)警、雙向呼叫、密碼開門、區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、報(bào)警聯(lián)網(wǎng)和內(nèi)部對(duì)講等。從系統(tǒng)形式上分成開放式系統(tǒng)和封閉式系統(tǒng)。從其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上大致可分成多線制、總線多線制和總線制三種。任何形式的系統(tǒng)都有其自身特點(diǎn)和適用性，各自滿足功能需求和價(jià)格定位。

1、3具體實(shí)施方案：

1、3、1背景介紹：

暫定該住宅小區(qū)共計(jì)10單元，每單元10戶，一層2戶，五層，計(jì)100戶。另有一個(gè)出入口大門。

1、3、2整體規(guī)劃：

擬在單元大門安裝樓宇可視對(duì)講門口主機(jī)設(shè)備，每住戶安裝可視對(duì)講分機(jī)。使物業(yè)中心、住戶、訪客（門口機(jī)）實(shí)現(xiàn)三方通話，訪客在小區(qū)大門口可與每個(gè)住戶對(duì)講。每個(gè)住戶可監(jiān)看自家大門門口圖象。

1、3、3方案一（普及型）

系統(tǒng)采納國產(chǎn)SHIDEAN高級(jí)智能樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。

★可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備配置

本系統(tǒng)是由可視室外主機(jī)、可視室內(nèi)分機(jī)、電源、視頻安排放大器、電控鎖、閉門器等構(gòu)成，可實(shí)現(xiàn)雙方通話、樓宇對(duì)講、圖像監(jiān)視、開啟門鎖等功能。并可實(shí)現(xiàn)電腦聯(lián)網(wǎng)，達(dá)到智能化物業(yè)管理的目的。

（一）室外主機(jī)（可視）

公寓區(qū)采納SHIDEAN最新推出的CM－980D3高級(jí)門口主機(jī)。

數(shù)位式訊號(hào)傳輸，總線制布線，安裝調(diào)試便利。

干脆呼叫分機(jī)或者管理中心實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。

紅外線CCD攝像頭及夜間補(bǔ)光LED使夜間可清楚顯示圖像。

微電腦限制，智能化操作，有英文操作狀態(tài)顯示。

最大容量可接9999個(gè)室內(nèi)分機(jī)。

可設(shè)置999組開鎖密碼。

可聯(lián)接陰鎖或陽鎖。

可內(nèi)置感應(yīng)卡門禁系統(tǒng)。

有防水、防塵、防震、防拆報(bào)警功能。

不銹鋼結(jié)構(gòu)，豪華氣派。

別墅區(qū)采納別墅型可視門口機(jī)CM-980DRT

安裝于住戶門前，呼叫室內(nèi)分機(jī)，并與之對(duì)講，傳送視頻信號(hào)給分機(jī)。

有紅外夜視功能。

（二）室內(nèi)分機(jī)（可視）CM－980R2

有雙音（叮咚）門鈴聲提示有來訪者。

400線高清楚顯示屏，可清楚顯示來訪者的圖像。

可與主機(jī)通話和管理中心及門前機(jī)雙向通話。

保密功能設(shè)計(jì)：

有用戶在運(yùn)用時(shí)，分機(jī)有占線顯示，其它用戶無法聽到及影響其操作。

室內(nèi)開鎖功能：

用戶可在室內(nèi)限制開啟室外的大門，電鎖有鎖狀態(tài)顯示。

注：別墅區(qū)住宅按每戶兩臺(tái)可視分機(jī)CM-980R2設(shè)計(jì)，即如為三層別墅則在1、3層安裝可視分機(jī)CM-980R2。

（三）電源：CM－P

室內(nèi)分機(jī)輸入電源AC220C/50HZ，輸出電壓DC-18V，輸出功率30W，1臺(tái)電源可供應(yīng)8臺(tái)分機(jī)。單元門電鎖電源輸出電壓DC-18V。停電后綜合供電24小時(shí)。

（四）布線方式：

系統(tǒng)采納五芯總線+1視頻線敷設(shè)，簡潔便利。單元門主機(jī)到室內(nèi)分機(jī)采納PVC管或塑料線槽愛護(hù)。

（五）多功能總線制管理中心CM-980M2

1.通過CM-980BM能將小區(qū)內(nèi)全部單元系統(tǒng)聯(lián)接到CM-980M2，進(jìn)行綜合管理?？偩€制傳輸布線方式。

2.最大容量為：可以聯(lián)接999個(gè)單元系統(tǒng)（即999個(gè)單元門主機(jī)）。

3.可以與小區(qū)內(nèi)任一分機(jī)、主機(jī)相互呼叫、通話。

4.可以用呼叫方式監(jiān)看任一主機(jī)影像。

5.7位碼操作、顯示。

6.可以轉(zhuǎn)接住戶（分機(jī)）之間的呼叫、通話。

7.同一小區(qū)內(nèi)可以有多臺(tái)管理中心聯(lián)網(wǎng)，管理中心之間可以平級(jí)，也可以分級(jí)。

8.管理中心之間可以相互呼叫、通話、監(jiān)看。

9.有多功能防盜報(bào)警分機(jī)CM-980AY送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。

10.可以聯(lián)接電腦、打印機(jī)，進(jìn)行安防信息管理。

11.適合任何小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)要求。

1、3、4方案二（豪華型）

系統(tǒng)采納南韓智能型高級(jí)可視對(duì)講系統(tǒng)WIDEOMAN。

1、系統(tǒng)功能：

室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管理中心三方隨意兩方通話功能

室內(nèi)機(jī)和管理中心均可以監(jiān)視門口狀況

室內(nèi)機(jī)報(bào)警功能

管理中心綜合管理，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)社區(qū)的集中管理

報(bào)警記憶功能：管理中心機(jī)報(bào)警與呼叫鈴聲不同，可存儲(chǔ)30組報(bào)警房號(hào)

呼叫記憶功能：住戶呼叫管理機(jī)時(shí)，顯示其房號(hào)，并能存儲(chǔ)30個(gè)呼叫房號(hào)

管理中心機(jī)到門口機(jī)最遠(yuǎn)傳輸距離為1200m

一部單元室外機(jī)最多可連接256部室內(nèi)機(jī)

門衛(wèi)機(jī)最多可擴(kuò)展至4部

2、設(shè)備配置：

室內(nèi)機(jī)：JVM－2000型

室外機(jī)：

采納豪華型單元門口機(jī)JVC－2000型（公寓區(qū)配備）

數(shù)字按鍵式多用戶系統(tǒng)

1臺(tái)室外機(jī)最多可配256臺(tái)室內(nèi)機(jī)

每臺(tái)室內(nèi)機(jī)均具有開鎖功能

4〃黑白扁平顯示屏

室外機(jī)內(nèi)置紅外發(fā)光二極管LED

室外機(jī)內(nèi)置加熱器

夜視按鍵

住戶代碼號(hào)LED顯示

室外機(jī)鋁合金外殼，堅(jiān)實(shí)耐用

采納JVC－27R單戶型室外門口機(jī)（別墅區(qū)配備）

二線制簡便安裝

寬電壓適應(yīng)，室內(nèi)機(jī)內(nèi)置式溝通電源

室外機(jī)防水設(shè)計(jì)，寬溫適應(yīng)

室外機(jī)具有夜視功能

室內(nèi)機(jī)外型平面直角設(shè)計(jì)，簡潔大方

全部室內(nèi)機(jī)均具開鎖功能

五芯總線

可視對(duì)講系統(tǒng)圖

其次章電視監(jiān)控系統(tǒng)

2、1系統(tǒng)達(dá)到功能：

小區(qū)內(nèi)部、四周、路面保安電子監(jiān)控，與周界防范系統(tǒng)、出入口限制系統(tǒng)協(xié)作運(yùn)用達(dá)到小區(qū)保安報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能。

2、2概述：

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是一個(gè)跨行業(yè)的綜合性保安系統(tǒng)。該系統(tǒng)運(yùn)用了世界上最先進(jìn)的傳感器技術(shù)、監(jiān)控?cái)z像技術(shù)、通訊技術(shù)和計(jì)算機(jī)等技術(shù)，組成一個(gè)多功能、全方位監(jiān)控的高智能化的處理系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)因其能給人最干脆的視覺、聽覺感覺，以及對(duì)被監(jiān)控對(duì)象的可視性、實(shí)時(shí)性及客觀性的記錄，因而已成為當(dāng)前平安防范領(lǐng)域的主要手段，被廣泛應(yīng)用于銀行、郵電、教化、海關(guān)、監(jiān)獄、智能小區(qū)等各種領(lǐng)域。

安防領(lǐng)域的電視監(jiān)控系統(tǒng)，國外又稱閉路電視CCTV（ClosedCircuitTelevision），為區(qū)分國內(nèi)普遍稱為的閉路電視CATV，我國將CCTV稱為應(yīng)用電視。依據(jù)監(jiān)控區(qū)域的大小及實(shí)際須要，電視監(jiān)控系統(tǒng)可有大、中、小型之分。而所謂系統(tǒng)的大、中、小型之分只是在設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量以及系統(tǒng)困難程度上有所差異。一般電視監(jiān)控系統(tǒng)均由前端設(shè)備、傳輸系統(tǒng)和終端設(shè)備組成。

★電視監(jiān)控系統(tǒng)的選型要?jiǎng)t

1、單頭單尾系統(tǒng)。

即最簡潔的單一小系統(tǒng)，在一處連續(xù)監(jiān)視一個(gè)固定目標(biāo)，選用攝像機(jī)、傳輸電（光）纜、監(jiān)視器組成。

2、多頭單尾系統(tǒng)。

在一處集中監(jiān)視多個(gè)分散目標(biāo)時(shí)，選用攝像機(jī)、傳輸電（光）纜、切換限制器、監(jiān)視器等組成。

3、單頭多尾系統(tǒng)。

在多處監(jiān)視同一個(gè)分散目標(biāo)時(shí)，選用攝像機(jī)，傳輸電（光）纜、視頻安排器組成。

4、多頭多尾系統(tǒng)。

在多處監(jiān)視多個(gè)目標(biāo)時(shí)，選用攝像機(jī)、傳輸電（光）纜、切換安排器、視頻安排器等組成。

5、視頻報(bào)警器是將電視監(jiān)控技術(shù)與報(bào)警技術(shù)相結(jié)合的一種平安防范報(bào)警設(shè)備。它用攝像機(jī)作為遙測傳感器，即檢測移動(dòng)目標(biāo)闖入監(jiān)視視野所引起的電視圖像的改變，又稱為視頻運(yùn)動(dòng)檢測器或移動(dòng)目標(biāo)檢測報(bào)警器。

為了保證監(jiān)視的質(zhì)量，并考慮技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，一般都采納分級(jí)監(jiān)視方式，則攝像機(jī)與監(jiān)視器的數(shù)量配備應(yīng)有恰當(dāng)?shù)谋壤?。若比例很小，設(shè)備增多，不經(jīng)濟(jì)也不太必要；若比例過大，畫面切換間隔時(shí)間過長，不能剛好發(fā)覺問題。由攝像機(jī)配置的數(shù)量確定監(jiān)視器數(shù)量，例如采納4:1方式時(shí)，假設(shè)有20臺(tái)攝像機(jī)，則應(yīng)配5臺(tái)監(jiān)視器，并由監(jiān)視器的數(shù)量確定限制臺(tái)輸出的最少路數(shù)。

若限制臺(tái)上有錄像機(jī)，還應(yīng)考慮選擇專用的監(jiān)視器對(duì)應(yīng)錄像機(jī)。

應(yīng)依據(jù)監(jiān)視場合的監(jiān)視目標(biāo)的照度來選用攝像機(jī)，以確保監(jiān)視畫面的清楚質(zhì)量。監(jiān)視目標(biāo)的照度應(yīng)高于攝像機(jī)最低照度的10倍以上，這是工程中閱歷值。攝像機(jī)按適用照度分為一般、低照度和微光攝像機(jī)三種。因照度條件要求不同，在價(jià)格上有較大差異。

攝像機(jī)鏡頭焦距應(yīng)依據(jù)視場大小和鏡頭到監(jiān)視目標(biāo)的距離而定。

為了滿足電視監(jiān)控系統(tǒng)中前端設(shè)備安裝運(yùn)用的便利，將攝像機(jī)、變焦距鏡頭、攝像機(jī)防護(hù)罩、云臺(tái)和解碼器等組裝在一起，做成一體化結(jié)構(gòu)。例如球形（或半球形）監(jiān)控用報(bào)攝像機(jī)，尤其是“全功能”球形攝像機(jī)，不僅具備一般CCD攝像機(jī)的功能，還可以做自動(dòng)水平、垂直俯仰、快速掃描、預(yù)置點(diǎn)設(shè)定及結(jié)合警報(bào)等功能。

攝像機(jī)功能的遙控可采納干脆限制、間接限制和數(shù)據(jù)編碼微機(jī)限制方式。一般而言，攝像機(jī)距離限制臺(tái)較遠(yuǎn)，且攝像機(jī)相對(duì)較多，又都是有變焦鏡頭和云臺(tái)的狀況下，用解碼器方式。

主限制臺(tái)（總限制臺(tái)）是電視監(jiān)控系統(tǒng)的終端設(shè)備，也是核心設(shè)備。它由各種具體設(shè)備組成，主要有視頻安排放大器，視頻切換器，限制鍵盤、時(shí)間地址符號(hào)發(fā)生器、錄像機(jī)等。有些裝有多分割畫面器，有些則采納多媒體計(jì)算機(jī)作為限制臺(tái)的主體限制設(shè)備。

*選擇限制臺(tái)組合原則如下：

1、依據(jù)系統(tǒng)中攝像機(jī)的臺(tái)數(shù)，選擇視頻切換器的最大輸入路數(shù)，并一般還應(yīng)大于攝像機(jī)的臺(tái)數(shù)，為今后擴(kuò)展留有余地。

2、依據(jù)系統(tǒng)防范風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及區(qū)域中要害地點(diǎn)的數(shù)目選擇錄像機(jī)的臺(tái)數(shù)。須要連續(xù)錄像時(shí)，還應(yīng)選擇“長延時(shí)錄像機(jī)”。

3、系統(tǒng)中攝像機(jī)臺(tái)數(shù)很多時(shí)，可考慮選用“多畫面分割器”。常用的有四畫面、九畫面和十六畫面。多畫面處理器中以四分割（Quad）與圖框處（Multiplexers）的應(yīng)用最普遍。前者最先開發(fā)，運(yùn)用量最大；后者的功能較強(qiáng)，技術(shù)層次也較高，依序壓縮處理各別的畫面，從其技術(shù)的發(fā)展又分為單功、雙功及全雙功，即只能錄像不能同時(shí)監(jiān)看，可同時(shí)錄像及監(jiān)看及還在監(jiān)看同時(shí)可做回放動(dòng)作。四分割具有實(shí)時(shí)錄像的功能，佐證效果強(qiáng)；而圖框壓縮處理器回放的功能較強(qiáng)。

4．在電視監(jiān)控系統(tǒng)中選用的錄像機(jī)都是兩磁頭螺旋掃描式錄像機(jī)長時(shí)間錄像機(jī)（又稱長延時(shí)錄像機(jī)），一般錄用抽幀或選幀的記錄方式，記錄時(shí)間長，從24、48…直至960、999h，運(yùn)用便利，圖像便于存檔，經(jīng)濟(jì)性較高。

電視監(jiān)控系統(tǒng)主要應(yīng)用于智能小區(qū)出入口、周界、以及其它很須要監(jiān)控的公共場所。全部攝像點(diǎn)的設(shè)置，要求做到對(duì)小區(qū)實(shí)施全方位的監(jiān)控并有助于小區(qū)的物業(yè)管理。

一個(gè)完整的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端設(shè)備，傳送信道、終端設(shè)備、限制設(shè)備組成。

前端設(shè)備：

前端設(shè)備是指系統(tǒng)前端負(fù)責(zé)信息采集的設(shè)備，操作者通過前端設(shè)備獲得必要的聲音、圖像及報(bào)警等須要被監(jiān)視的信息。系統(tǒng)前端主要包括攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)、攝像機(jī)愛護(hù)罩、解碼限制器、監(jiān)聽頭和報(bào)警探測器等。

傳送信道：

是將前端設(shè)備采集到的信息傳送到限制設(shè)備及終端設(shè)備的傳輸通道。在閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，傳送信道按其傳送信號(hào)的不同采納不同的傳輸介質(zhì)。

限制設(shè)備：

限制設(shè)備是整個(gè)系統(tǒng)的最重要的部分。它起著協(xié)調(diào)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作作用。人們正是通過限制設(shè)備來獲得所需的監(jiān)控功能，滿足不同監(jiān)控目的的須要。限制設(shè)備主要包括音視頻矩陣功換限制器、限制鍵盤、報(bào)警限制器、多媒體操作系統(tǒng)及操作限制臺(tái)。

終端設(shè)備：

終端設(shè)備是系統(tǒng)對(duì)所獲得的聲音、圖像、報(bào)警等信息進(jìn)行綜合后以各種方式予以顯示的設(shè)備。系統(tǒng)正是通過終端設(shè)備的顯示及記錄功能來供應(yīng)應(yīng)人最干脆的視覺、聽覺感覺，以及被監(jiān)控對(duì)象供應(yīng)的可視性、實(shí)時(shí)性及客觀性的記錄。系統(tǒng)終端設(shè)備主要包括監(jiān)視器、警示燈、報(bào)警喇叭、錄像機(jī)及打印機(jī)等。

周界防范系統(tǒng)可隨時(shí)與管理中心聯(lián)系，管理員可依據(jù)報(bào)警地點(diǎn)，自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)視，如有必要可進(jìn)行錄像，以供將來查詢運(yùn)用；或趕到現(xiàn)場處理相關(guān)事宜。

13、3具體實(shí)施方案：

13、3、1設(shè)計(jì)思路：

依據(jù)該花園小區(qū)布局實(shí)際狀況，設(shè)計(jì)在小區(qū)四周及中心共安裝10臺(tái)低照度攝像機(jī)，配備360度全方位室外云臺(tái)。監(jiān)控中心設(shè)在小區(qū)物業(yè)管理中心，中心配備四畫面分割器，矩陣主機(jī)等設(shè)備。

13、3、2設(shè)備配置：

方案一（普及型）

前端設(shè)備：我們采納的攝像機(jī)是美國技術(shù)臺(tái)灣產(chǎn)FM105AV/C黑白攝像機(jī)。

性能：1/3”黑白攝像機(jī)帶音頻，480線，0.04LUX,電子快門，背光補(bǔ)償，自動(dòng)增益，VIDEO自動(dòng)光圈，DC12V

傳送信道：

根椐該住宅小區(qū)實(shí)際狀況，視頻信號(hào)遠(yuǎn)距離采納同軸視頻電纜75Ω-9傳輸，近距離采納同軸視頻電纜75Ω-5傳輸，而其它的報(bào)警、聲音、限制信號(hào)及電源等采納RPPV1.5平方雙絞線及橡塑1.5平方電纜傳輸。

限制設(shè)備：我們采納的限制設(shè)備是采納臺(tái)灣產(chǎn)利凌牌矩陣主機(jī)

PIH-1328型。

方案二（豪華型）

前端設(shè)備：

采納美國原裝JAVELIN低照度彩色攝像機(jī)JPD7461CX。

1/3”,450TVL,0.6Lux/F1.2,CS/C,DC12V。

限制設(shè)備：

采納KONY多媒體矩陣監(jiān)控系統(tǒng)M308

功能：

1.視頻、音頻同步矩陣切換

2.中文字符、時(shí)鐘疊加

3.云臺(tái)、鏡頭、燈光、雨刮限制

4.可遙控操作

5.可接1－8個(gè)分控鍵盤

6.干脆報(bào)警及總線報(bào)警輸入

7.報(bào)警聯(lián)動(dòng)

8.可實(shí)現(xiàn)多媒體操作

第三章、“一卡通”（門禁）限制管理系統(tǒng)

3、1系統(tǒng)達(dá)到功能：

小區(qū)內(nèi)的住戶運(yùn)用ID感應(yīng)卡在觸及門鎖限制器時(shí)，電子鎖自動(dòng)打開，當(dāng)運(yùn)用非法或掛失卡時(shí)，限制器通過小區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)向物業(yè)中心警務(wù)人員報(bào)警。同時(shí)小區(qū)住戶還可進(jìn)行園區(qū)內(nèi)持卡結(jié)算交費(fèi)、車輛識(shí)別、員工考勤、食堂飯票等服務(wù)。真正做到一卡通行、便利快捷。

3、2概述：

隨著企業(yè)管理現(xiàn)代化方向意識(shí)不斷增加，基于卡片應(yīng)用的電腦管理系統(tǒng)已日益普及，在企業(yè)管理中，員工持有條碼卡．磁條卡．接觸式IC卡作為巡更．門禁和食堂消費(fèi)等的媒介已司空見慣。然而，隨著卡管理功能的不斷發(fā)展，由于傳統(tǒng)卡功能的局限，企業(yè)須要經(jīng)營給員工更新卡片才能滿足管理上的要求，如工作證．胸卡．就餐消費(fèi)卡．停車廠出入卡等，不僅增加管理成本，也給每個(gè)員工管理自己的卡片增加了難度，有時(shí)甚至是“卡多為患”。

出入口限制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，它包括3個(gè)層次的設(shè)備。底層是干脆與人員打交道的設(shè)備，有讀卡機(jī)、電子門鎖、出口按鈕、報(bào)警傳感器和報(bào)警喇叭等。然后是限制器及通信網(wǎng)絡(luò)。

片出入限制系統(tǒng)主要由讀卡器、打印機(jī)、中心限制器、卡片和附加的報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)組成?？ㄆN類很多，最簡潔的是光卡，目前應(yīng)用最多的是磁卡、靈活卡、激光卡、接近卡（感應(yīng)卡），還有一種影象比較卡。

人體自動(dòng)識(shí)別技術(shù)是利用人體生理特征識(shí)別的技術(shù)，例如人的眼紋、字跡、指紋、聲紋等獨(dú)特的相異性、不變性和再現(xiàn)性來進(jìn)行識(shí)別。

目前的卡片出入限制系統(tǒng)按其管理規(guī)模及功能可分為單一獨(dú)立型或雙門讀卡限制機(jī)、小型系統(tǒng)（管理4門或8門讀卡機(jī)）、中型系統(tǒng)（管理16門至64門讀卡機(jī)）、大型系統(tǒng)（管理128門至256門讀卡機(jī)）、超大型系統(tǒng)（管理256門讀卡機(jī)以上）。

感應(yīng)式讀卡機(jī)與金屬碼讀卡機(jī)、磁條讀卡機(jī)相比，更為便捷、牢靠、平安。

傳統(tǒng)式讀卡機(jī)必需定位，以手動(dòng)方式刷過讀卡機(jī)，而感應(yīng)式片只需靠近天線模組式或讀卡機(jī)即可。感應(yīng)式讀卡機(jī)利用本身產(chǎn)生的特別振蕩頻率，當(dāng)卡片進(jìn)入有效范圍內(nèi)，卡片的線圈與此電波產(chǎn)生共振并感應(yīng)電流使卡片上的芯片工作；當(dāng)卡片確認(rèn)后放射，內(nèi)建編碼經(jīng)由線圈發(fā)回讀卡機(jī)接收，并轉(zhuǎn)換成卡片資料以供限制器比對(duì)。

感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點(diǎn)：

在讀卡機(jī)（或天線模組）可感應(yīng)的范圍，切勿靠近或接觸高頻或強(qiáng)磁場（如重載馬達(dá)、監(jiān)視器等），并需協(xié)作限制箱的接地方式。

內(nèi)外門都需刷卡場合，只要在外門安裝一臺(tái)讀卡機(jī)即可，讓兩邊都可感應(yīng)到，但須留意感應(yīng)距離與隔間的材質(zhì)不行為金屬板材。感應(yīng)式讀卡機(jī)的配線芯數(shù)在監(jiān)視模式下，只須要6芯電線電纜（如Belder9388）即可。如須要連接讀卡機(jī)、電鎖、外出按鈕、門戶警報(bào)點(diǎn)須要9芯的絞線。在長距離布線時(shí)，有些感應(yīng)式讀卡機(jī)與限制器線路上設(shè)有監(jiān)視功能，線路斷路可由讀卡機(jī)發(fā)出警報(bào)或傳回限制器。

3、3具體實(shí)施方案:

3、3、1系統(tǒng)設(shè)計(jì):

隨著管理現(xiàn)代化意識(shí)的不斷增加,基于卡應(yīng)用的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)已日益普及，人們持有條碼卡、條卡、觸式ＩＣ卡用于門禁，巡更、車場和消費(fèi)等場所已司空見慣。感應(yīng)式IC卡技術(shù)作為磁卡技術(shù)、接觸式IC卡技術(shù)之后的第三代身份識(shí)別技術(shù)，正在世界受到廣泛的重視。

依據(jù)該智能小區(qū)具體狀況，從實(shí)地動(dòng)身，本方案采納的90年頭新開發(fā)的非接觸ID卡，是一種不須要物理接觸即可完成信息讀寫的芯片卡，讀寫信息所須要的瞬間能源由讀寫機(jī)供應(yīng)，感應(yīng)距離為5－20CM（停車場可達(dá)70CM）。由于該卡片具有可分為16個(gè)分區(qū)共1K字節(jié)的存儲(chǔ)空間，每個(gè)分區(qū)均能供應(yīng)一種特定的功能，因而，可實(shí)現(xiàn)一卡多用。與傳統(tǒng)的卡技術(shù)相比，采納非接觸IC卡技術(shù)實(shí)施企業(yè)內(nèi)部管理，具有如下優(yōu)點(diǎn)：

運(yùn)用壽命長、維護(hù)成本低

非接觸IC卡與讀寫器無需機(jī)械接觸即可完成信息讀寫，避開了接觸式讀寫而產(chǎn)生的卡損傷和讀寫機(jī)的故障，從而大大地提高了卡和讀寫設(shè)備的運(yùn)用壽命。正常運(yùn)用可以保證非接觸IC卡的運(yùn)用壽命在10年以上。

抗干擾性強(qiáng)

非接觸式IC卡與不受電場、磁場干擾，而且具有防沖突機(jī)制，在多張卡片進(jìn)入讀寫器的工作范圍時(shí)能防止卡片之間出現(xiàn)數(shù)據(jù)干擾，允很多張卡同時(shí)操作。

運(yùn)用便利

非接觸IC卡的讀寫特別簡潔，不需固定方向和位置，便于持卡

人的運(yùn)用。

平安牢靠

每次卡讀寫過程符合ISO/IEC9789－2標(biāo)準(zhǔn)的三次DES加密；每張卡片在出廠時(shí)都寫有不行更改的唯一編號(hào)，并可為每一用戶設(shè)定卡讀寫設(shè)備相對(duì)應(yīng)的唯一的密鑰，卡和讀寫設(shè)備均無法復(fù)制，確保系統(tǒng)的平安性和牢靠性。

一卡多用（一卡通功能）

每張卡片有1K字節(jié)的存儲(chǔ)容量，可分為16個(gè)不同的數(shù)據(jù)區(qū)，每個(gè)數(shù)據(jù)區(qū)可設(shè)置各自的密鑰，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理一卡多用的須要。同一張卡片經(jīng)個(gè)人化處理后，既可作為工作證、學(xué)生證、胸卡、巡更卡、門禁鑰匙卡，也可作為企業(yè)內(nèi)部內(nèi)部食堂、咖啡廳和其它消費(fèi)用的電子錢包，并可實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部醫(yī)療管理、停車場管理等諸多功能。

提升企業(yè)形象

由于非接觸讀寫的特性，非接觸IC卡經(jīng)個(gè)人化處理后，可以塑封運(yùn)用，可保持印刷的圖案清楚且不易變色或脫色，從而有助于用戶降低消費(fèi)成本，提高管理人員的工作效率和經(jīng)濟(jì)效益，以及社會(huì)效益。

非接觸IC卡用于門禁管理系統(tǒng)是其基本功能之一，是對(duì)建筑物內(nèi)外的出入通道進(jìn)行智能管理，與上位管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)后，還可進(jìn)行考勤管理、人事管理等。另外，還可按用戶要求，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴(kuò)充其它應(yīng)用子系統(tǒng)功能，如停車場管理、消費(fèi)等。

5、3、2系統(tǒng)具體實(shí)施：

該小區(qū)共有10個(gè)單元大門。

1、整體構(gòu)想：

本方案擬在每個(gè)單元大門設(shè)置門禁系統(tǒng)，（外讀卡器及退出按鈕）；便于用戶出入住宅樓。

在要求限制的門邊內(nèi)安裝一套門禁限制器，門外安裝一讀卡識(shí)別頭，住戶只要用卡片在讀卡頭輕輕一晃即可達(dá)到開門，無需用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰匙，即平安又牢靠，保密性極高。

2、功能：

門禁機(jī)脫機(jī)工作時(shí)可獨(dú)立工作。

安裝運(yùn)用簡便，卡片可通過編程鍵盤設(shè)定。

管理多用戶2000張。

具有超時(shí)報(bào)警、非法侵入報(bào)警、防撬報(bào)警功能。門禁外殼具備防破壞觸點(diǎn)，當(dāng)被破壞或侵入時(shí)具有報(bào)警輸出信號(hào)，具備開門監(jiān)視及一區(qū)域防盜監(jiān)視回路，可由鍵盤或計(jì)算機(jī)設(shè)定或解除報(bào)警。

循環(huán)存儲(chǔ)技術(shù)保證最新數(shù)據(jù)被平安記錄。

開門及監(jiān)控時(shí)間可調(diào)。

連續(xù)刷卡。

本系統(tǒng)可與室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（可選），每個(gè)用戶回家時(shí)在大門外讀卡器讀卡開門時(shí)，可自動(dòng)撤防自己家中的防盜系統(tǒng)。

當(dāng)用戶布防家中系統(tǒng)時(shí)可自動(dòng)切斷用戶的照明用電，達(dá)到節(jié)能功效。(可選項(xiàng))

用戶可利用匙扣式遙控器限制車庫卷閘門的開啟與關(guān)閉。(可選項(xiàng))

另外，若該花園小區(qū)設(shè)有高級(jí)消遣場所或商場，也可配備門禁限制系統(tǒng)。（可選項(xiàng)）

實(shí)現(xiàn)功能：

用戶可持用戶感應(yīng)卡在俱樂部或商場開啟時(shí)間內(nèi)自由進(jìn)出俱樂部或商場的大門、桑拿、健身室等地。

當(dāng)用戶預(yù)定了活動(dòng)場所后，可持用戶感應(yīng)卡在特定時(shí)間內(nèi)進(jìn)出俱樂部或的各個(gè)場所。

當(dāng)俱樂部或商場關(guān)閉后將自動(dòng)開啟俱樂部或商場內(nèi)的防盜系統(tǒng)。

可利用系統(tǒng)對(duì)俱樂部或商場內(nèi)的燈光、空調(diào)、背景音樂、抽風(fēng)、消防等系統(tǒng)進(jìn)行限制。

3、系統(tǒng)組成：

系統(tǒng)主要由IC卡讀卡器、感應(yīng)卡、門限制器、電控開門器、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。

讀卡器

讀卡器是開啟門鎖的主要方式，一般掛于大門一側(cè)的墻上，用于讀取感應(yīng)卡內(nèi)的資料，并傳輸給門限制器，由門限制器經(jīng)過分析推斷是否進(jìn)行開門操作。

門限制器

門限制器是整個(gè)系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號(hào)經(jīng)過處理推斷進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)作。輸入信號(hào)可能是讀卡器送來的卡資料，限制中心的吩咐，開門按鈕，門磁開關(guān)，報(bào)警等信號(hào)，輸出可限制開門、報(bào)警、限制燈光、攝像、等聯(lián)動(dòng)設(shè)備等。

電控門鎖

依據(jù)門的類型選擇不同型號(hào)的電鎖

鐵門：可選磁力鎖或電動(dòng)陰鎖

木門：可選磁力鎖或電動(dòng)陰鎖

玻璃門：可選磁力鎖（無框玻璃門安裝方式）或電插鎖（不銹鋼包邊玻璃門安裝方式）

系統(tǒng)軟件：

工作在WIN95/98或WINDOWSNT操作平臺(tái)上的系統(tǒng)軟件是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的限制中心，全中文界面，供應(yīng)在線的實(shí)時(shí)圖形顯示和調(diào)整實(shí)力，使操作便利、快捷?？蓪?shí)時(shí)監(jiān)控全部門的狀態(tài)，也可定期上傳各限制器的記錄，并保存起來或打印成文件形式，系統(tǒng)功能操作設(shè)有多級(jí)密碼授權(quán)，保證管理更為嚴(yán)密。

第四章停車場及出入口管理系統(tǒng)

4、1概述：

出入口限制系統(tǒng)（AccessControlSystem）,實(shí)現(xiàn)人員出入自動(dòng)限制,又稱門禁管制系統(tǒng).該系統(tǒng)分為卡片出入限制系統(tǒng)(CACS)和人體自動(dòng)識(shí)別技術(shù)(PIA)兩大類。系統(tǒng)具體實(shí)施：

4、2背景：

暫定該智能小區(qū)前后共兩個(gè)大門（或停車場出入口），每個(gè)大門均設(shè)置門禁系統(tǒng)，便于用戶出入小區(qū)及來往車輛。

4、3方案一（普及型-指對(duì)小區(qū)出入口大門）

系統(tǒng)采納國產(chǎn)WINPAK高級(jí)門禁限制系統(tǒng)。（本方案適用于封閉式小區(qū)大門）

4、3、1功能：

夜間大門無人看管時(shí)，小區(qū)用戶需持感應(yīng)卡刷卡開啟大門，用戶駕駛車輛進(jìn)入大門時(shí)，也需在感應(yīng)卡讀卡器前輸入信息，然后才能開啟大門。

當(dāng)小區(qū)內(nèi)部人員想離開社區(qū)時(shí)，可通過按動(dòng)出門按鈕開啟大門。

非小區(qū)內(nèi)部人員想進(jìn)入小區(qū)時(shí)，則必需通過按動(dòng)可視門鈴，與傳達(dá)室溝通后方可進(jìn)入。

當(dāng)物業(yè)中心或大門夜間有人非法侵入時(shí)，啟動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，物業(yè)中心可出動(dòng)警務(wù)人員剛好處理警情。

門禁機(jī)脫機(jī)工作時(shí)可獨(dú)立工作。

安裝運(yùn)用簡便，卡片可通過編程鍵盤設(shè)定。

管理多用戶2000張。

具有超時(shí)報(bào)警、非法侵入報(bào)警、防撬報(bào)警功能。門禁外殼具備防破壞觸點(diǎn)，當(dāng)被破壞或侵入時(shí)具有報(bào)警輸出信號(hào)，具備開門監(jiān)視及一區(qū)域防盜監(jiān)視回路，可由鍵盤或計(jì)算機(jī)設(shè)定或解除報(bào)警。

循環(huán)存儲(chǔ)技術(shù)保證最新數(shù)據(jù)被平安記錄。

開門及監(jiān)控時(shí)間可調(diào)。

連續(xù)刷卡。

完善的授權(quán)管理，只有合法用戶，才能進(jìn)入門禁限制區(qū)域。

全部出入記錄全部存貯至硬盤上，監(jiān)控室中可對(duì)全部通道了臺(tái)指掌。

4、3、2系統(tǒng)特點(diǎn)：

分布式智能化限制

動(dòng)態(tài)圖形顯示

集成門禁、制卡為一體

報(bào)表豐富

支持電腦網(wǎng)絡(luò)

與CCTV系統(tǒng)集成

4、3、3系統(tǒng)性能：

支持卡技術(shù)：感應(yīng)卡、磁卡、韋根卡、條碼卡和/或鍵盤

系統(tǒng)具有擴(kuò)充性，可接入多路通信回路

4、3、4通信方式：

RS-232轉(zhuǎn)換為RS-485通信方式

帶有檢測指示燈

通信狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控

與PC通信中斷時(shí)，限制器自動(dòng)進(jìn)入緩沖模式，避開數(shù)據(jù)丟失

每條RS-485通信回路最多可接待31個(gè)限制器

傳輸距離：1200米（總線長度）

轉(zhuǎn)換器工作電源：9-12VAC或12VDC

4、3、5系統(tǒng)組成：

系統(tǒng)主要由感應(yīng)卡讀卡器、感應(yīng)卡、門限制器、電控開門器、出門按鈕、門磁開關(guān)、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。

讀卡器

讀卡器是開啟門鎖的主要方式，一般掛于大門一側(cè)的墻上，也可安裝在小區(qū)大門前適當(dāng)位置，便于司機(jī)停車后刷卡開啟大門。讀卡器用于讀取感應(yīng)卡內(nèi)的資料，并傳輸給門限制器，由門限制器經(jīng)過分析推斷是否進(jìn)行開門操作。

采納美國MP－5363型感應(yīng)卡讀卡器。

門限制器

門限制器是整個(gè)系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號(hào)經(jīng)過處理推斷進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)作。輸入信號(hào)可能是讀卡器送來的卡資料，限制中心的吩咐，開門按鈕，門磁開關(guān)，報(bào)警等信號(hào)，輸出可限制開門、報(bào)警、限制燈光、攝像、等聯(lián)動(dòng)設(shè)備等。

選用國產(chǎn)SYRI－2型門禁限制器

用于兩門門禁限制

供應(yīng)兩個(gè)讀卡器或鍵盤接口

16個(gè)常閉輸入端子，密碼鍵盤（可選）需占用８個(gè)輸入點(diǎn)，２個(gè)保留給電源監(jiān)測及防拆開關(guān)

４個(gè)DPDT繼電器輸出

供應(yīng)20mA電流環(huán)通信方式

可實(shí)現(xiàn)RS-485通信方式

存貯容量：3,850張卡／1,850條事務(wù)記錄

門禁限制器供應(yīng)八個(gè)繼電器輸出，存貯容量為9,950張卡／5,000條事務(wù)記錄

系統(tǒng)管理軟件TW－3100：

工作在WIN95/98或WINDOWSNT操作平臺(tái)上的系統(tǒng)軟件是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的限制中心

全中文界面，供應(yīng)在線的實(shí)時(shí)圖形顯示和調(diào)整實(shí)力，使操作便利、快捷

可實(shí)時(shí)監(jiān)控全部門的狀態(tài)，也可定期上傳各限制器的記錄，并保存起來或打印成文件形式，系統(tǒng)功能操作設(shè)有多級(jí)密碼授權(quán)，保證管理更為嚴(yán)密。

數(shù)據(jù)庫存貯格式為Dbase

通信回路:32條

門禁點(diǎn):8064

網(wǎng)絡(luò)版，最多可支持５個(gè)工作站

與遠(yuǎn)程場地的連接可采納時(shí)辰表進(jìn)行管理，定時(shí)撥出或回?fù)芊绞?，提高系統(tǒng)運(yùn)用的敏捷性

自動(dòng)刷卡顯示功能，馬上彈出刷卡人的照片及個(gè)人信息，以供保安人員核實(shí)

4、4方案二（豪化型-指對(duì)停車場出入口管理）

采納感應(yīng)式出入口自動(dòng)限制系統(tǒng)LINKVISION（本方案適用于開放式小區(qū)大門限制）

4、4、1功能：

車輛進(jìn)出小區(qū)大門時(shí)，無需下車刷卡，系統(tǒng)可通過車體感應(yīng)器自動(dòng)識(shí)別運(yùn)用權(quán)限，假如是小區(qū)內(nèi)部合法人員或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，系統(tǒng)將自動(dòng)驅(qū)動(dòng)電動(dòng)道閘，打開大門

系統(tǒng)可與收費(fèi)系統(tǒng)聯(lián)接，實(shí)現(xiàn)小區(qū)外來車輛自動(dòng)停車收費(fèi)管理

感應(yīng)卡放射距離為２－５米

如不想安裝電動(dòng)道閘，本系統(tǒng)也可驅(qū)動(dòng)其它形式電動(dòng)大門，如自動(dòng)伸縮門

當(dāng)汽車車牌及感應(yīng)卡被登錄識(shí)別后，擋車器自動(dòng)抬起，汽車進(jìn)入后自動(dòng)精確落下，不會(huì)損害車體，并自動(dòng)記錄駛?cè)霑r(shí)間

當(dāng)汽車駛近出口時(shí)能自動(dòng)識(shí)別持卡人與所駕汽車車牌是否一樣,以便自動(dòng)判定是否抬桿放行

自動(dòng)記錄駛出時(shí)間，計(jì)算所需費(fèi)用并清繳停車費(fèi)（可選）

收費(fèi)可依卡進(jìn)行，分為日卡、月卡、季卡、年卡及臨時(shí)卡，臨時(shí)卡用現(xiàn)金結(jié)算（可選）

當(dāng)車牌因污染不能被識(shí)別時(shí)可由人工按桿放行，系統(tǒng)自動(dòng)記錄放桿值班人姓名、放桿時(shí)間

4、4、2設(shè)備配置：

LINKVISION-2000DZ道閘

1）限制輸入／輸出部分分別采納光電藕合繼電器，阻斷外部對(duì)設(shè)備的電沖擊

2）運(yùn)用壽命長達(dá)成1000萬次以上，無污染，無皮帶齒輪磨損之憂，無需加油，無需保養(yǎng)

3）閘桿完勝利能時(shí)間（３秒）斷電時(shí)可人工手動(dòng)操作

4）協(xié)作地感線圈，車輛過后自動(dòng)落閘，具有防砸車功能

第五章周界防范系統(tǒng)

11、1系統(tǒng)達(dá)到功能：

小區(qū)周邊防越報(bào)警、紅外線監(jiān)控，現(xiàn)場聲音警報(bào)，防止非法入侵。

11、2概述：

建立封閉式的小區(qū)，防范閑雜人員出入，同時(shí)防范非法人員翻越圍墻或柵欄，建立周界防越報(bào)警系統(tǒng)。在小區(qū)圍墻和柵欄上或內(nèi)側(cè)安裝紅外線探測器，當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)，探測器將警情剛好傳到智能化限制中心，中心將在模擬電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員剛好精確地處理警情。

周界報(bào)警系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)小區(qū)周邊公共平安的主要手段，通常同閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)相協(xié)作，防止各種越墻而入的犯罪活動(dòng)，將罪犯拒之于小區(qū)圍墻之外，為小區(qū)居民供應(yīng)一個(gè)穩(wěn)定、平安的生活環(huán)境。

11、3具體實(shí)施方案：

由于甲方未供應(yīng)具體花園整體平面圖，亦不知小區(qū)圍墻具體尺寸，故本方案周界報(bào)警系統(tǒng)在小區(qū)四四周墻暫設(shè)8對(duì)75米遠(yuǎn)距離紅外對(duì)射探頭，采納日本原裝ALEPH遠(yuǎn)紅外對(duì)射探測器，利用邊界接口與總線相連，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的周邊防范。一旦小區(qū)周邊有非法侵入行為，小區(qū)物業(yè)管理處的管理機(jī)和電腦就會(huì)發(fā)出報(bào)警，并顯示出報(bào)警的編碼、時(shí)間、地點(diǎn)等。矩陣主機(jī)可快速調(diào)整攝像機(jī)來視察發(fā)生警情處現(xiàn)場警號(hào)同時(shí)發(fā)出刺耳的報(bào)警聲。該系統(tǒng)主要由紅外對(duì)射探頭、邊界接口、邊界信號(hào)處理器、管理機(jī)或計(jì)算機(jī)組成。邊界接口主要用來捕獲紅外對(duì)射探頭的報(bào)警信號(hào)并剛好地送給邊界信號(hào)處理器，邊界信號(hào)處理器一方面對(duì)每個(gè)邊界接口進(jìn)行查詢，監(jiān)督其運(yùn)行狀況；一方面將邊界接口送來的報(bào)警信號(hào)傳給管理機(jī)或電腦以便發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)依據(jù)邊界接口送來的報(bào)警信號(hào)，自動(dòng)把攝像頭切換到發(fā)出報(bào)警信號(hào)的地點(diǎn)并對(duì)所發(fā)生的狀況進(jìn)行錄像。

11、4周界報(bào)警示意圖：

紅外對(duì)射紅外對(duì)射

邊界接口邊界接口

紅外對(duì)射紅外對(duì)射

邊界接口邊界接口

邊界信號(hào)處理器邊界信號(hào)處理器

電源

RS-232接口

第六章電子巡更系統(tǒng)

6、1系統(tǒng)達(dá)到功能：小區(qū)物業(yè)警務(wù)人員電子巡更、考勤管理。

6、2概述：

現(xiàn)代化智能小區(qū)，出入口很多，來往人員困難，必需有專人巡邏，較重要的場所應(yīng)設(shè)巡更站，定期進(jìn)行巡邏?？锤策壉０蚕到y(tǒng)就是執(zhí)行這一功能的特地系統(tǒng)，巡更員應(yīng)按巡更程序所規(guī)定的路途和時(shí)間到達(dá)指定的巡更點(diǎn)，不能遲到，更不能繞道。巡更員每抵達(dá)一個(gè)巡更點(diǎn)，必需按下巡更信號(hào)箱的按鈕，向限制中心報(bào)到，限制中心通過巡更信號(hào)箱上的指示燈了解巡更路途的狀況。電子巡更系統(tǒng)是保安人員在規(guī)定的巡邏路途上，在指定的時(shí)間和地點(diǎn)向中心限制站發(fā)回信號(hào)以表示正常。在指定的巡邏路途上，安裝巡更按鈕或讀卡器，保安人員在巡邏時(shí)依次輸入信息。巡更系統(tǒng)分為有線式和無線式兩種。

有線巡更系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)收發(fā)器、前端限制器、巡更點(diǎn)等設(shè)備組成。保安人員到達(dá)巡更點(diǎn)并觸發(fā)巡更點(diǎn)開關(guān)PT，巡更點(diǎn)將信號(hào)通過前端限制器及網(wǎng)絡(luò)收發(fā)器送到計(jì)算機(jī)。巡更點(diǎn)主要設(shè)置在各主要出入口、主要通道、各緊急出入口、主要部門等處。

有線巡更系統(tǒng)又稱在線式系統(tǒng)，國內(nèi)運(yùn)用的在線式系統(tǒng)大多由對(duì)講、門禁或CCTV其他系統(tǒng)移植過來。一般而言，布線系統(tǒng)若具備通訊協(xié)議、總線方式架構(gòu)，該系統(tǒng)再包含巡更軟件，就可以移植為在線式巡更系統(tǒng)。此外，還有利用原有的防盜報(bào)警系統(tǒng)部分設(shè)備，在巡更點(diǎn)設(shè)置微波紅外雙鑒探測器，保安人員到達(dá)各巡更點(diǎn)，雙鑒探測器信號(hào)通過前置報(bào)警器及網(wǎng)絡(luò)收發(fā)器送到計(jì)算機(jī)。

有線式巡更系統(tǒng)管線安裝、硬件牢靠性以及運(yùn)用便利性往往不及無線式巡更系統(tǒng)，因此后者推廣應(yīng)用較快。例如美國威迪克斯（VIDEX）硬件與上海格瑞特公司開發(fā)的軟件組成的電子巡更系統(tǒng)，巡更者只需將手柄（數(shù)據(jù)采集器）壓在巡檢點(diǎn)（信息鈕扣上），即可快速地將地址和時(shí)間記錄采集完畢。巡更者將手柄插入機(jī)座（信息變送器），用專用電纜將機(jī)座與微機(jī)串口相接，運(yùn)行專用軟件，即可完成手柄信息轉(zhuǎn)入電腦的任務(wù)。軟件界面為中文窗口形式，操作簡潔。

無線巡更系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)、傳送單元、手持讀取器、編碼片等設(shè)備組成。編碼片安裝在巡更點(diǎn)處代替巡更點(diǎn)，保安人員巡更時(shí)手持讀取器讀取巡更點(diǎn)上的編碼片資料，巡更結(jié)束后將手持讀取器插入傳送單元，使其存儲(chǔ)的全部信息輸入到計(jì)算機(jī)，記錄各種巡更信息度可打印各種巡更記錄。

6、3具體實(shí)施方案：

6、3、1方案一（普及型）

系統(tǒng)采納離線式平安巡邏電子管理系統(tǒng)----GRT7700電子巡更系統(tǒng)由美國VIDEX公司生產(chǎn)，已通過公安部產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心的檢測。

巡更點(diǎn)采納金屬封裝的存儲(chǔ)芯片，安裝便利、壽命長、穩(wěn)定牢靠；系統(tǒng)配置中文限制軟件，功能齊全、操作便利。該系統(tǒng)能與樓宇BMS連網(wǎng)，無消耗性，比以往任何巡更設(shè)備更美觀、敏捷、先進(jìn)、具有良好的性價(jià)比。

該系統(tǒng)可用于大樓、企業(yè)、醫(yī)療、郵政、油田等一切需定時(shí)、定點(diǎn)巡檢場所的安保管理和行政管理。

12、3、2系統(tǒng)組成

本系統(tǒng)由數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)變送器、信息鈕扣及運(yùn)行于WINDOWS操作系統(tǒng)下的中文管理軟件組成。

數(shù)據(jù)采集器采納壓摸金屬，因此特別堅(jiān)實(shí)、耐用，能保證內(nèi)部電子設(shè)備免受沖擊或意外損傷，9V堿性電池可以保證正常運(yùn)用一年而無需更換，內(nèi)置維護(hù)數(shù)據(jù)用鋰電池正常運(yùn)用可長達(dá)十年以上。采集器具有128KB內(nèi)存一次性存儲(chǔ)5000條記錄，內(nèi)置時(shí)鐘能精確記錄每次作業(yè)時(shí)間。

數(shù)據(jù)變送器以RS232通訊接口與電腦進(jìn)行串口通訊，傳送速率為19200B/S。

信息鈕扣內(nèi)設(shè)隨機(jī)產(chǎn)生終身不行更改的唯一編碼，并具有防水、防腐蝕功能，因此能適用于室外惡劣環(huán)境。

中文管理軟件具有巡更人員、巡更點(diǎn)登記、隨時(shí)讀取數(shù)據(jù)、記錄數(shù)據(jù)（包括存盤、打印、查詢）、修改設(shè)置等功能。

12、3、3方案二（豪華型）

采納美國原裝BCS電子巡更系統(tǒng)，該系統(tǒng)與電腦聯(lián)網(wǎng)，可以監(jiān)視巡更路途或巡更員。操作員在保安監(jiān)視管理工作站可設(shè)多達(dá)50條巡更路途，每條巡更路途可容納50個(gè)巡更站，巡更站設(shè)巡更點(diǎn)閱讀鈕，系統(tǒng)管理員可設(shè)定巡更到位的間隔時(shí)間。

12、4電子巡更工作流程

一個(gè)或幾個(gè)巡更人員共用一個(gè)信息采集器，每個(gè)巡更點(diǎn)安裝一個(gè)信息鈕扣，巡更人員員需攜帶輕巧的信息采集器到各指定的巡更點(diǎn)，將它插到巡更點(diǎn)上，指示燈亮并發(fā)生“嘀”的提示聲即告操作完畢，管理人員只需在主控室通過數(shù)據(jù)變送器將信息采集器中的記錄信息送到電腦中，并可查閱、打印。

保安巡邏管理是在花園小區(qū)各區(qū)域內(nèi)及重要部位制定保安人員巡邏路途，并安裝巡邏站點(diǎn)，保安巡邏人員攜帶巡邏采集器需按指定的路途和時(shí)間巡邏站點(diǎn)巡邏并進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。

依據(jù)該小區(qū)的實(shí)際狀況，在小區(qū)內(nèi)暫設(shè)20個(gè)定時(shí)，定點(diǎn)巡邏的地點(diǎn)，保安巡邏人員分2個(gè)班次，每組有2個(gè)工作人員。

保安巡邏人員用巡邏采集器先點(diǎn)接班點(diǎn)，然后點(diǎn)工作人點(diǎn)（自己名字），巡邏時(shí)采集每一巡邏點(diǎn)，結(jié)束后交給下一班；定期（一天）將采集器插入變送器，將巡更數(shù)據(jù)輸入電腦中。

系統(tǒng)可檢查巡更程序，并在探測到下列狀況時(shí)發(fā)出警報(bào)信息：

1．當(dāng)巡更員在預(yù)設(shè)的路途中發(fā)生一個(gè)或一個(gè)以上巡更依次錯(cuò)誤

時(shí)。

2．當(dāng)巡更員在兩個(gè)巡更站之間停留時(shí)間過短或過長時(shí)。

3．當(dāng)指定巡更路途的第一各限制點(diǎn)沒有在該路徑指定的巡更起始時(shí)間內(nèi)巡更到位時(shí)。

系統(tǒng)連接示意圖：

現(xiàn)場

地點(diǎn)1地點(diǎn)2地點(diǎn)3。。。。。。地點(diǎn)9地點(diǎn)10

中心限制室

人員1人員2交接班點(diǎn)

巡更數(shù)據(jù)傳送

變送器微機(jī)打印機(jī)

第七章室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)

7、1概述：

7、2防盜系統(tǒng)構(gòu)成:

一個(gè)完整的區(qū)域性防盜系統(tǒng)由用戶端報(bào)警系統(tǒng)和報(bào)警中心兩大部分組成。

用戶端報(bào)警系統(tǒng):

輸入部分限制部分輸出部分

1.周邊愛護(hù)（周界防范）（Perimeter）

周邊愛護(hù)為系統(tǒng)第一道防線，如門、窗、圍墻、界欄等。組成部件一般有磁控管（通稱“門磁”），振動(dòng)開關(guān)，對(duì)射式主動(dòng)紅外等，依現(xiàn)場實(shí)地須要而確定選用設(shè)施。如布防賊人時(shí)意圖進(jìn)入報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)即會(huì)觸動(dòng)警報(bào)，可使其知難而退。

2．內(nèi)部愛護(hù)（Interior）

主要由移動(dòng)感應(yīng)器等組成，如被動(dòng)紅外探測器(PIR）、雙鑒探測器等，供應(yīng)對(duì)室內(nèi)平面至空間的愛護(hù)。在第一道防線被突破或在布防前匿藏于現(xiàn)場的賊人出動(dòng)時(shí)發(fā)出警報(bào)。

3.火警愛護(hù)(Fire)

現(xiàn)代防盜系統(tǒng)除防盜外，也可對(duì)其他災(zāi)源供應(yīng)預(yù)警。火警便是其中之一，安裝煙霧感應(yīng)器及溫度感應(yīng)器，使系統(tǒng)24小時(shí)戒備。一旦發(fā)生警情，即發(fā)出火警警報(bào)，運(yùn)用戶剛好得知，削減經(jīng)濟(jì)損失，避開人身損害發(fā)生。

4．設(shè)備愛護(hù)(Facility)

工廠車間一些設(shè)備必需限制溫度或壓力等計(jì)量，防盜系統(tǒng)可透過溫度或壓力感應(yīng)器為這些設(shè)備做出監(jiān)控，以防過熱或過壓等，引起損壞和災(zāi)難。又如對(duì)保險(xiǎn)柜、展示柜等可以運(yùn)用振動(dòng)探測器與玻璃破裂探測器等防止被撬。

5．緊急報(bào)警愛護(hù)（Panic）

運(yùn)用緊急按鈕可隨時(shí)發(fā)出求救報(bào)警，以應(yīng)付人員被搶或其他

緊急事故。人員可利用無線系統(tǒng)，在覆蓋區(qū)中任何地點(diǎn)發(fā)出緊急

信號(hào)。

6.緊急事故愛護(hù)（Emergency）

由系統(tǒng)運(yùn)用人員首先發(fā)覺緊急事故，可通過緊急按鈕及鍵盤上緊急按鈕發(fā)出報(bào)警信號(hào)。

7.聯(lián)網(wǎng)報(bào)警中心愛護(hù)（Centralstation）

現(xiàn)場系統(tǒng)可通過電話線連通專業(yè)報(bào)警中心，報(bào)警中心供應(yīng)24

小時(shí)專業(yè)監(jiān)控服務(wù)。于警報(bào)發(fā)生時(shí)通知有關(guān)緊急救援單位及系統(tǒng)

負(fù)責(zé)人，使警報(bào)第一時(shí)間得到適當(dāng)處理。

8.輸出警號(hào)/閃燈

警號(hào)或閃燈是報(bào)警系統(tǒng)的輸出部分，當(dāng)用戶現(xiàn)場發(fā)生報(bào)警時(shí)，限制主機(jī)報(bào)警輸出驅(qū)動(dòng)警號(hào)或閃燈發(fā)出聲光信號(hào)，引起人們的留意，同時(shí)嚇走竊賊。

報(bào)警中心端系統(tǒng):

數(shù)字報(bào)警中心主要有兩大類別：一類是采納專用的報(bào)警接收機(jī)，另外配置電腦處理的形式。另一類是運(yùn)用一般MODEM（調(diào)制調(diào)器），加上電腦軟件接收、處理報(bào)警的形式。

*家庭系統(tǒng)的操作:

家庭一般是白天時(shí)間家中無人，須要警戒；而晚上時(shí)間家中有人，但是仍舊須要警戒出入口。因此家庭系統(tǒng)要采納不同的布防方式來達(dá)到防盜目的。白天要進(jìn)行“外出布防”，早晨上班時(shí)間門窗關(guān)好由鍵盤輸入密碼及外出布防鍵，在“外出延遲”內(nèi)離開。日間家中的出入口或室內(nèi)如有任何異動(dòng)，系統(tǒng)都將被觸發(fā)報(bào)警。晚上回家進(jìn)門后系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“進(jìn)入延遲”。必需在延時(shí)結(jié)束前以鍵盤撤防。

夜間睡眠時(shí)運(yùn)用“留守布防”。關(guān)好門窗后，輸入密碼及留守布防鍵，全部出入口周邊感應(yīng)器戒備,而室內(nèi)感應(yīng)器處于旁路狀態(tài)，使家人可在家里自由走動(dòng)。若有人企圖從出入口闖入，系統(tǒng)將被觸發(fā)報(bào)警。

早上出門前，主機(jī)仍處于布防狀態(tài),因此先要把系統(tǒng)撤防，然后在做外出布防。

7、3具體實(shí)施方案：

設(shè)備及功能：

采納加拿大DSC高級(jí)PC585智能防盜報(bào)警系統(tǒng)

主要功能：

★程控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)微處理機(jī)心，兼容性高。

★外以鐵盒愛護(hù)，主機(jī)不怕攻擊。內(nèi)有蓄電池，不怕停電

斷電，抗雷閃靜電，不怕磁場干擾。

★防區(qū)設(shè)計(jì)，可依用戶環(huán)境配套更改進(jìn)出延時(shí)，可依用戶

需求，設(shè)置快慢。

★警音之聲，可依盜警連續(xù)式、火警脈沖式，有所區(qū)分

★聲音靜音報(bào)警，可依案件種類設(shè)置，避開人身攻擊。

★電話搶線功能，自動(dòng)切斷通話占線，警報(bào)信息強(qiáng)制優(yōu)先

發(fā)出.

★電話局線檢測,斷線故障,聲音閃燈齊發(fā),用戶心有防備,

即時(shí)反應(yīng)修復(fù).

★聲音嚇阻時(shí)間，可依用戶環(huán)境設(shè)置長短。

★在無人守候的狀況下，用戶如有盜警發(fā)生，系統(tǒng)自動(dòng)通

過電話線路向監(jiān)控中心報(bào)警。

設(shè)備布置狀況：

１、在室內(nèi)大門上側(cè)設(shè)置隱藏式門磁開關(guān)，構(gòu)成周邊防區(qū)。

２、在主要通道設(shè)置紅外探測器，構(gòu)成內(nèi)部愛護(hù)（INTERIOR）.供應(yīng)

室內(nèi)至空間的愛護(hù)，在第一道防區(qū)被突破或在布防前匿藏于現(xiàn)

場的賊人出動(dòng)時(shí)發(fā)出警報(bào)。

3、在廚房設(shè)置煙感探測器，構(gòu)成火警愛護(hù)，在門口設(shè)置警號(hào)，在

車庫設(shè)置緊急按鈕，在門口設(shè)置編碼鍵盤。

第八章園區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

8、1概述

園區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)通過對(duì)園區(qū)公共設(shè)備的遠(yuǎn)程限制，通過對(duì)其結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化考慮，來供應(yīng)一個(gè)投資合理，管理高效，舒適、節(jié)能的辦公環(huán)境。這個(gè)系統(tǒng)的建立，將充分體現(xiàn)一座智能化建筑的特點(diǎn)。

8、2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ19—87

《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16—92

第一款：總則

第五款：繼電愛護(hù)及電氣測量

第六款：自備電源及不間斷電源

第八款：低壓配電

第九款：室內(nèi)布線

第十二款：建筑物防雷

第十四款：接地及平安

其次十款：通信線路

其次十三款：儀表自控

其次十六款：建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)及附錄

8、3設(shè)計(jì)范圍

本著系統(tǒng)既要先進(jìn)、好用、牢靠、又要做到投資合理、效益最佳的目的，樓宇自控系統(tǒng)依據(jù)暖通空調(diào)、電氣等專業(yè)要求，對(duì)現(xiàn)場的機(jī)電設(shè)備和其它裝置進(jìn)行集中監(jiān)視、限制和管理，使這些設(shè)備得以平安、牢靠、高效地運(yùn)行，最大限度地滿足業(yè)主對(duì)現(xiàn)代化樓宇管理的需求，創(chuàng)建平安、健康、舒相宜人和能提高工作效率的優(yōu)良環(huán)境，節(jié)約能源，削減維護(hù)人員。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)可對(duì)下述設(shè)施進(jìn)行監(jiān)視、限制和集中管理：

冷凍系統(tǒng)

空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)

通排風(fēng)系統(tǒng)

生活給水系統(tǒng)

排水系統(tǒng)

變配電系統(tǒng)

電梯系統(tǒng)

照明系統(tǒng)

由于對(duì)甲方的實(shí)際要求不很具體，若甲方須要對(duì)哪一系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)