房產(chǎn)抵押借款利息合同(1篇)

1/1房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)房產(chǎn)抵押借款利息合同1抵押權人(甲方)_____________抵押人(乙方)__________________

第一條為確保甲方與___________________(以下稱借款人)簽訂的_____________

年__________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于_____________市(縣)_____________區(qū)(鎮(zhèn))_____________路(街)_____________號________________

房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物_____________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

第十四條乙方可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的__________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條雙方商定的其他條款：(一)________________(二)________________(三)________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條本合同一式__________份，均有同等效力。由__________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。

抵押權人住所：________________抵押人住所：_________________電話：________________

基本賬戶開戶行：_____________

傳真：________________賬號：_________________

郵政編碼：_____________電話：_________________

傳真：_________________

郵政編碼：________________

甲方(公章)________________

乙方(蓋章)___________________

負責人(簽字)_________________法定代表人(簽字)______________________________

年_______________月_______________日_____________年_____________月________________日

登記機關：_____________

抵押登記編號：________________

抵押登記日期：________________

房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)擴展閱讀

房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)（擴展1）

——低利息抵押借款合同(菁華1篇)

低利息抵押借款合同1合同號：_____

借款人：______身份證號：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：______共同借款人：身份證號：地址：_____

聯(lián)系電話：_____

保證人：______身份證號：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：______保證人：______身份證號：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

貸款人：_____

聯(lián)系電話：_____

地址：_____

借款人向貸款人申請借款，貸款人經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關法律

法規(guī)和規(guī)章，雙方本著公*自愿、誠實守信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同執(zhí)行。

第一條借款金額

借款人借款人民幣(小寫)元(大寫)叁，借款實際金額以借據(jù)為準。

第二條借款期限

本合同約定的借款期限為六個月，即年日起至年04月07日止，實際放款日與到期日以借據(jù)為準。

第三條貸款用途

本合同項下的借款用途為：______貨款。

第四條貸款利率

本合同項下的貸款利率為固定利率，即利息執(zhí)行月息25‰，在借款期限內保持不變。

第五條貸款發(fā)放與支用

除貸款人全部或部分放棄外，只有同時滿足下列條件，貸款人才可以發(fā)放貸款：

一、借款人已按照有關法律法規(guī)規(guī)定，辦妥與本合同項下貸款

有關的批準、登記、支付及其他法定手續(xù);

二、本合同設有擔保的，符合貸款人要求的擔保合同或其他擔保方式已生效;

三、借款人沒有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項;

四、雙方約定的其他條件：

第六條還款

一、還款方式

借款人應按借款合同中的還款計劃表按時償還本金及利息至貸款人的銀行賬戶。

二、提前還款

借款人向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意，可提前償還部分或全部本金。若借款期限不足三個月，借款人提前還款，貸款人有權征收借款金額的2%作為違約金。

第七條貸款的擔保

一、保證人對借款人的債務承擔連帶保證責任;

二、自借款合同生效之日起至借款到期后兩年。貸款如果展期，保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期限延至展期借款到期日之后三年;

三、保證范圍包括貸款本金、利息、貸款人實現(xiàn)債權的費用，包括但不限訴訟費、律師費等。

四、借款人沒有按照還款計劃表還款，保證人必須承擔連帶保證責任，向貸款人償還借款本金和利息。貸款人可以通過處置保證人的家庭財產(chǎn)及收入來源償還借款。

第八條借款人的權利和義務

一、借款人的權利

(一)有權要求貸款人按合同約定發(fā)放借款;

(二)有權按本合同約定的用途使用借款;

(三)有權要求貸款人對借款人提供有關財務資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

二、借款人的義務

(一)應按本合同約定的用途使用借款;

(二)應積極配合并自覺接受貸款人對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動及本合同項下借款使用情況的檢查、監(jiān)督;

(三)應按本合同的約定按期歸還借款本息;

(四)借款人及其投資者不得抽逃資金或轉移資產(chǎn)，以逃避對貸款人的債務;

(五)在未還清貸款人貸款本息之前，未征得貸款人同意不得用本合同項下的貸款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔保;

(六)本合同有效期，借款人如要為他人債務提供擔保，應當提前書面通知并征得貸款人同意;

(七)本合同有效期間，借款人如從事違法活動、涉及重大訴訟活動、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務狀況惡化等情形，對其履行本合同項下還款義務和產(chǎn)生重大不利影響的，均應立即書面通知貸款人，并按貸款人要求落實本合同項下的債務及擔保;

(八)應當承擔與本合同項下有關的律師和服務、保險、評估、登記、保管、鑒定等費用;

(九)本合同有效期，借款人如果要向其他機構和個人申請貸款，應當提前書面通知并征得貸款人同意。

第九條貸款人的權利和義務

一、貸款人的權利

(一)有權了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動等文件資料;

(二)對任何依據(jù)本合同發(fā)生的借款人應付貸款人款項，貸款人有權經(jīng)法院從借款人在銀行系統(tǒng)開立的賬戶上扣劃任何幣種款項。

二、貸款人的義務

(一)按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款，但因借款人原因造成延遲的除外;

(二)對借款人提供的有關資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密應予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。

第十條違約責任

一、借款人未按還款計劃表在每期到期日前歸還本金和利息，則自逾期次日起計收違約金;每日違約金為借款金額的2‰，直至借款人按還款計劃表償還完所有違約金，到期利息和本金為止。

二、借款人不能清償?shù)狡谫J款本息，貸款人將根據(jù)合同條款依法強行執(zhí)行，并將其信用歷史轉告其他融資類機構。

三、貸款人為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限訴訟、執(zhí)行、催討等都由借款人和保證人承擔。

四、借款人如發(fā)生以下情形，貸款人有權宣布合同提前到期，并且要求借款人和保證人立即償還所有未償付的貸款本金、利息、罰息、違約金及其他為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的全部費用;

(一)借款人和保證人更改聯(lián)系方式，住所，生意場所地址，工作單位沒有在五日內書面通知到貸款人;

(二)借款人未按照還款計劃表按時償還貸款，產(chǎn)生了逾期;

(三)借款人和擔保人提供了虛假的信息給貸款人;

(四)借款人未按照貸款用途使用貸款;

(五)借款人在貸款期間內生意情況，收入情況發(fā)生了重大變化;

(六)借款人不配合貸款人對貸款的使用情況進行監(jiān)督和檢查;

(七)借款人的保證人未經(jīng)貸款人同意，對外借債或提供擔保;

(八)借款人和擔保人陷入訴訟糾紛或著其他重大不利正常經(jīng)營活動的事項。

第十一條合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，由運城市仲裁委員會仲裁。在仲裁期間本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十二條合同的生效

本合同經(jīng)借款人，共同借款人，保證人和貸款人簽字并加蓋公章后生效。第十三條合同份數(shù)

本合同一式叁份，具有同等效力。

借款人簽字：_____

共同借款人簽字：______保證人簽字：_____

貸款人(公章)：_____

法定代表人(負責人)或授權代理人(簽字)：_____

_____年_____月_____日

房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)（擴展2）

——房產(chǎn)抵押借款合同(有利息)(菁華1篇)

房產(chǎn)抵押借款合同(有利息)1甲方(出借人)

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣_____元整，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

第二條、借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計_____個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

______年____月____日

房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)（擴展3）

——有利息抵押借款合同(菁華1篇)

有利息抵押借款合同1甲方(貸款人):身份證號:

乙方(借款人):身份證號:

甲方雙方下列事宜達成致意見簽訂此合同

一、借款用途

____________________________要從事個體經(jīng)營急需筆資金周轉

二、借款金額和還款時間.

_________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)于_______年_______月_______日前還清甲方貸款逾期還部分貸款方有權限期追回貸款

三、借款期限

借款期限_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

四、還款方式

應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方欠款及利率乙方期還清所有本協(xié)議規(guī)定款項甲方收還款借據(jù)交給乙方

五、借款利息

自支用貸款之日起按實際支用數(shù)計算利息并計算復利合同規(guī)定借款期內.月利_______借款方按期還款逾期部分加收利率%權利義務貸款方有權監(jiān)督貸款使用情況了解借款方償債能力等情況借款方應該實提供有關資料借款方按合同規(guī)定使用貸款貸款方有權收回部分貸款并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息(貸款方提前還款應按規(guī)定減收利息)

六、保證條款

借款方自愿用____________________________做抵押期能歸還貸款方貸款貸款方有權處理抵押品借款方期數(shù)歸還貸款抵押權消滅

借款方必須按借款合同規(guī)定用途使用貸款得挪作用得用借款進行違法活動

借款方必須按合同規(guī)定期限還本利息

需要保證人擔保時保證人履行連帶責任有向借款方追償權利借款方有義務對保證人進行償還

七、強制執(zhí)行條款與還款時間

甲、乙雙方共同確認:根據(jù)有關法律規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力經(jīng)慎重考慮雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力

此筆借款期時間_______年___月___日從_______年___月___日起開始計算訴訟時效乙方期還款甲方有權依據(jù)本合同協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付全部未付款項乙方愿意接受人民法院強制執(zhí)行

八、合同爭議解決方式

本合同履行過程發(fā)生爭議由當事人對雙方友好協(xié)商解決也由第三人調解協(xié)商或調解成由任意方依法向人民法院起訴

九、本合同自雙方簽章之日起生效本合同式_____份雙方各持_____份每份均具有同等法律效力

十、本合同未做約定按照《華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行

甲方:_______________

乙方:_______________

連帶保證人:____________________

簽訂約日期:年_____月_____日

房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)（擴展4）

——居民房產(chǎn)抵押借款合同(菁華1篇)

居民房產(chǎn)抵押借款合同1抵押人(以下簡稱甲方)____________

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項：(1)房屋所有權證：潭房權字第號房屋共有權證：潭房共字第號土地使用權證：潭字第號(2)名稱：(3)座落：(4)建筑面積：㎡;用地面積：㎡(5)抵押房地產(chǎn)價值：

2、抵押范圍：

3、借款金額：元人民幣(￥)

4、借款期限：自年月日起至年月日止。

5、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

12、違約責任(1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

甲方：乙方：

簽約時間：____年____月____日

房產(chǎn)抵押借款利息合同(菁華1篇)（擴展5）

——房產(chǎn)抵押借款合同樣本(菁華1篇)

房產(chǎn)抵押借款合同樣本1房產(chǎn)抵押借款合同樣本

抵押權人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在*現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。