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精裝房房屋買賣合同樣書售方:(簡稱甲方)身份證號:買方:(簡稱乙方)身份證號:居間方:(簡稱丙方)甲,乙,丙依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平。。。售方:(簡稱甲方)身份證號:買方:(簡稱乙方)身份證號:居間方:(簡稱丙方)甲,乙,丙依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,同等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。第一條:房屋基本狀況1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱;該房屋;)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,情愿購買該房屋。2,該房屋的基本狀況如下:房屋性質(zhì):全部權(quán)人:面積:樓層:產(chǎn)權(quán)證號:土地證號:丘號:附屬設(shè)施:其次條,成交價格甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由擔當。第三條:傭金支付甲方根據(jù)總房價款的%支付,即為人民幣元($元)乙方根據(jù)總房價款的%支付,即為人民幣元($元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付擔當連帶責任。第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定:乙方于XXX日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元(大寫)$(小寫)乙方于XXX日過戶當日交付該房款人民幣元(大寫)$(小寫)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。第五條:相關(guān)事宜1,乙方須要貸款并請丙方為其擔當他項權(quán)辦理之前擔保責任,乙方需擔當辦理貸款的相關(guān)費用。2,丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機會,并促成交易勝利,幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3,甲方承諾于XXX日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。4,甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。第六條:違約責任1,甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。2,甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。3,甲方認可乙方貸款方式付款時:貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,接著履行該合同,并擔當由此而引起的經(jīng)濟損失。乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實,牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果,乙方擔當相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。乙方須根據(jù)約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方擔當。4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同其次條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方擔當。第

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