房地產(chǎn)行業(yè)解決方案

房地產(chǎn)行業(yè)解決方案一、概述房地產(chǎn)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，五年來(lái)，城鄉(xiāng)住宅投資年增長(zhǎng)額保持在固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)額的30%左右，拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn)以上。但是隨著近幾年房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，部分地區(qū)出現(xiàn)增長(zhǎng)過(guò)速，并且中國(guó)在加入WTO后，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)即將面臨更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。面對(duì)這樣的局面，國(guó)內(nèi)高速成長(zhǎng)的房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，相應(yīng)要面臨不同階段的發(fā)展障礙和鴻溝，為此必需剛好進(jìn)行管理變革，進(jìn)行管理模式創(chuàng)新以適合自身發(fā)展，從而增加實(shí)力、贏得市場(chǎng)，在成長(zhǎng)和競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)。信息技術(shù)和信息系統(tǒng)能夠?yàn)槠髽I(yè)發(fā)展創(chuàng)建競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。因此成長(zhǎng)性企業(yè)在每個(gè)發(fā)展階段會(huì)相應(yīng)采納敏捷貼身的方案，以應(yīng)對(duì)不斷出現(xiàn)的管理癥結(jié)。企業(yè)的IT應(yīng)用伴隨著IT技術(shù)特殊是Internet的發(fā)展在不斷深化，相應(yīng)ERP系統(tǒng)也在向ERPⅡ發(fā)展。ERPⅡ是開(kāi)放的應(yīng)用架構(gòu)，跨越了ERP系在制造業(yè)以外行業(yè)的應(yīng)用局限，是一種商業(yè)戰(zhàn)略和一組特定行業(yè)領(lǐng)域的應(yīng)用，這些應(yīng)用通過(guò)增加和優(yōu)化企業(yè)和企業(yè)間協(xié)同的運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)流程，使其可以支持全球化的業(yè)務(wù)處理要求。金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS就是采納了最先進(jìn)的戰(zhàn)略供應(yīng)鏈管理思想的一套完整集成的企業(yè)管理軟件包，是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的電子商務(wù)時(shí)代信息化管理工具，體現(xiàn)了當(dāng)今世界最先進(jìn)的管理思想和信息化發(fā)展水平，是戰(zhàn)略供應(yīng)鏈管理思想的具體企業(yè)管理應(yīng)用模式。金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS面對(duì)成長(zhǎng)性企業(yè)不同層次的信息化需求，通過(guò)獨(dú)創(chuàng)的VP價(jià)值平臺(tái)，協(xié)同合作伙伴發(fā)展垂直行業(yè)解決方案，為成長(zhǎng)性企業(yè)供應(yīng)伸縮自如、不多不少、隨時(shí)隨地的貼身的管理信息平臺(tái)。東軟金算盤公司本著“締造卓越管理”的一貫理念，以金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS為基礎(chǔ)，總結(jié)多年在房地產(chǎn)行業(yè)信息化開(kāi)發(fā)實(shí)施的勝利閱歷，推出VPS/房地產(chǎn)行業(yè)解決方案（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)解決方案”）。房地產(chǎn)解決方案針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的核心業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)，構(gòu)成其企業(yè)內(nèi)部管理的一個(gè)重要組成部分。房地產(chǎn)解決方案包括集團(tuán)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)、房地產(chǎn)成本管理、選購(gòu) 倉(cāng)存管理、人力資源管理、客戶關(guān)系管理、學(xué)問(wèn)管理、第三方商業(yè)智能系統(tǒng)和售樓系統(tǒng)，通過(guò)這些系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)銷售和服務(wù)的全過(guò)程管理，幫助企業(yè)提高顧客滿足度和忠誠(chéng)度；房地產(chǎn)成本管理為用戶供應(yīng)全面成本限制和管理的工具；實(shí)現(xiàn)對(duì)物流的全程限制和管理；建立財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)一體化的財(cái)務(wù)核算系統(tǒng)，支持企業(yè)實(shí)現(xiàn)資金流全過(guò)程管理與限制；各個(gè)系統(tǒng)的緊密結(jié)合與數(shù)據(jù)共享，加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，改進(jìn)經(jīng)營(yíng)手段，防范風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大客戶群體，提高經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)高層決策得心應(yīng)手。二、行業(yè)特點(diǎn)、解決方案應(yīng)用范圍房地產(chǎn)解決方案的應(yīng)用范圍為各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，包括房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)是典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、風(fēng)險(xiǎn)高的特性。房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)從購(gòu)買土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收，建設(shè)周期短則1－2年，長(zhǎng)則3－5年，甚至更長(zhǎng)；項(xiàng)目建設(shè)投入資金巨大；建設(shè)項(xiàng)目涉及合同種類多，合同數(shù)量大，管理繁雜；影響房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目成本的各種因素多，加之建設(shè)周期長(zhǎng)，成本限制困難。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和售后服務(wù)，涉及面廣，操作過(guò)程困難。如何限制建設(shè)項(xiàng)目成本、搞好產(chǎn)品銷售、財(cái)務(wù)管理，關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展，是房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的核心問(wèn)題。三、解決方案的特點(diǎn)房地產(chǎn)解決方案以金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS系統(tǒng)為核心，依據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)，與相關(guān)管理應(yīng)用系統(tǒng)集成，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)鍵業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)信息化管理。先進(jìn)好用的管理思想本方案的核心業(yè)務(wù)－房地產(chǎn)成本管理由房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的資深專家親自設(shè)計(jì)，融入其數(shù)年房地產(chǎn)行業(yè)閱歷積累，管理思想先進(jìn)；系統(tǒng)在房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際運(yùn)用中修改完善，應(yīng)用效果顯著，并推廣應(yīng)用；系統(tǒng)符合國(guó)情，具有極強(qiáng)的操作性，切實(shí)解決了房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的成本限制難題。適合成長(zhǎng)性企業(yè)不同發(fā)展階段的應(yīng)用需求金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS充分考慮到企業(yè)在每個(gè)成長(zhǎng)階段，以及在企業(yè)內(nèi)的不同業(yè)務(wù)領(lǐng)域，面臨著不同的管理癥結(jié)，企業(yè)須要依據(jù)自身的成長(zhǎng)階段、企業(yè)規(guī)模、管理層次、區(qū)域和行業(yè)特性等，結(jié)合投資的成本效益的綜合考慮，來(lái)配置最適合自己的企業(yè)信息化解決方案，因此具有組件化和開(kāi)放性的特性?？蛻艨梢砸罁?jù)自身須要，從VPS中選擇所需的功能組件，進(jìn)行自由組合和裁剪，形成最適合自己的企業(yè)信息化解決方案，并依據(jù)企業(yè)自身的發(fā)展，進(jìn)行重構(gòu)，不斷完善，實(shí)現(xiàn)信息化建設(shè)與企業(yè)成長(zhǎng)的同步發(fā)展。金算盤VP價(jià)值平臺(tái)的組件化特性根本解決了房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)用的行業(yè)化特性與信息系統(tǒng)通用性之間的沖突。金算盤VP價(jià)值平臺(tái)大膽打破傳統(tǒng)的應(yīng)用系統(tǒng)封閉，各自為陣的局面，供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)放的接口，企業(yè)不僅可以將金算盤VP價(jià)值平臺(tái)中的組件進(jìn)行組合，也可以將金算盤VP價(jià)值平臺(tái)中的組件與其他廠商的專用售樓系統(tǒng)等軟件組合。其開(kāi)放性理念為企業(yè)構(gòu)建全球范圍內(nèi)開(kāi)放、組件化的協(xié)同商務(wù)信息平臺(tái)供應(yīng)強(qiáng)大支持。集成化的解決方案金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS是一個(gè)能體現(xiàn)企業(yè)管理信息化需求的既全面又集成的系統(tǒng)方案，或者說(shuō)，既滿足企業(yè)對(duì)管理信息化關(guān)鍵方面面的需求，又能將企業(yè)管理諸方面有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)。其集成性體現(xiàn)了企業(yè)管理各方面的內(nèi)在必定聯(lián)系，也是信息系統(tǒng)真正能幫助企業(yè)提升管理效益的關(guān)鍵所在。從應(yīng)用層面來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)解決方案包括多個(gè)子系統(tǒng)，可以跟蹤并綜合反映房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵過(guò)程，累積企業(yè)管理決策所須要的管理和限制信息；業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)成本管理、售樓管理、供需鏈管理、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理、客戶關(guān)系管理、學(xué)問(wèn)管理。房地產(chǎn)成本管理系統(tǒng)通過(guò)定義會(huì)計(jì)憑證模板，實(shí)現(xiàn)與財(cái)務(wù)管理總帳系統(tǒng)的集成：系統(tǒng)可以從財(cái)務(wù)管理總帳系統(tǒng)引入非合同性付款費(fèi)用，也可以把本系統(tǒng)錄入的付款數(shù)據(jù)在財(cái)務(wù)管理總帳系統(tǒng)生成記賬憑證業(yè)務(wù)系統(tǒng)的資料剛好、精確地傳入財(cái)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)管理與其它業(yè)務(wù)系統(tǒng)的集成。售樓系統(tǒng)采納第三方軟件，通過(guò)金算盤開(kāi)放的數(shù)據(jù)接口，將售樓系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳遞到其它系統(tǒng)中，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享。房地產(chǎn)解決方案打破了不同業(yè)務(wù)領(lǐng)域應(yīng)用之間的隔閡，實(shí)現(xiàn)各方面應(yīng)用的高度集成，數(shù)據(jù)的共享，為企業(yè)創(chuàng)建一個(gè)內(nèi)外協(xié)同的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，為房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)信息化建設(shè)的一體化解決方案。強(qiáng)大的權(quán)限管理通過(guò)用戶、職位、賬號(hào)等多種方式對(duì)操作人員所具有的管理權(quán)限及權(quán)限范圍進(jìn)行限制。通過(guò)對(duì)職位進(jìn)行權(quán)限及范圍設(shè)置從而真正做到對(duì)事不對(duì)人的管理，在員工變更職位時(shí)，其相應(yīng)的權(quán)限及管理范圍也會(huì)隨著職位變更而相應(yīng)變更，無(wú)需再次進(jìn)行設(shè)置，不僅減輕了工作負(fù)擔(dān)，提高了工作效率，還降低了出錯(cuò)的可能性。四、解決方案總體功能（一）整體結(jié)構(gòu)圖（二）功能各個(gè)子系統(tǒng)的功能概述如下：房地產(chǎn)成本管理成本管理系統(tǒng)通過(guò)對(duì)估算、預(yù)算、合同、合同執(zhí)行的管理，計(jì)算出動(dòng)態(tài)成本，并將動(dòng)態(tài)成本與目標(biāo)成本進(jìn)行比較，找出差異，最終達(dá)到成本限制的目的；同時(shí)實(shí)施項(xiàng)目管理中的限制管理體系，實(shí)現(xiàn)合同管理，付款安排及動(dòng)態(tài)查詢。系統(tǒng)主要的功能包括預(yù)算管理、目標(biāo)成本管理、合同訂立、合同執(zhí)行、資金管理、目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本核算、資料接口、系統(tǒng)管理等。（1）預(yù)算管理房地產(chǎn)項(xiàng)目起先階段，在進(jìn)行可行性分析時(shí)，須要對(duì)投資進(jìn)行估算（測(cè)算），主要是對(duì)項(xiàng)目的收入和成本進(jìn)行估算，估算的依據(jù)一般是以往類似項(xiàng)目的閱歷資料。在預(yù)算管理錄入項(xiàng)目預(yù)算以及進(jìn)行費(fèi)用項(xiàng)目的分解。（2）目標(biāo)成本目標(biāo)成本是在投資估算的基礎(chǔ)上制訂的。系統(tǒng)可以按項(xiàng)目、費(fèi)用分類制訂目標(biāo)成本。隨著工程項(xiàng)目的施工進(jìn)展,當(dāng)動(dòng)態(tài)成本超出目標(biāo)成本時(shí)，對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行調(diào)整。（3）合同管理在房地產(chǎn)企業(yè)，合同的管理是一個(gè)特別繁瑣的工作，每個(gè)工程項(xiàng)目涉及的合同不僅數(shù)量特別大，而且種類繁多，有總包合同，也有分包合同；有土地合同，也有前期、施工、環(huán)境等類別的合同；有托付合同，也有招標(biāo)、投標(biāo)合同；有主合同，也有子合同、三方合同；有合同價(jià)格確定的，也有價(jià)格不確定或部分確定的；為了解決以上問(wèn)題，在系統(tǒng)中預(yù)設(shè)了多種合同模板，每種模板的內(nèi)容、形式都不同。依據(jù)合同類型，設(shè)置了土地、前期、施工、材設(shè)、環(huán)境、營(yíng)銷、其它等合同模板；造價(jià)性質(zhì)則分為暫估價(jià)、基本確定價(jià)、完全確定價(jià)；合同性質(zhì)分為干脆合同、三方合同、補(bǔ)充合同；形成方式分為托付、招標(biāo)、投標(biāo)。這樣，為了適應(yīng)不同的合同訂立狀況，可以在系統(tǒng)中對(duì)這些模板可以進(jìn)行不同的組合就可。例如，企業(yè)須要為施工單位供應(yīng)一批甲供材料，選擇供應(yīng)商的過(guò)程是：企業(yè)依據(jù)自身的供應(yīng)商資料庫(kù)選擇幾家，施工單位也舉薦幾家，然后企業(yè)對(duì)這些供應(yīng)商進(jìn)行招標(biāo)，從中最終選擇一家供應(yīng)商，簽訂材料供應(yīng)合同，價(jià)格基本確定，材料干脆送到施工工地檢驗(yàn)。那么在系統(tǒng)中可以如下方式實(shí)現(xiàn)：合同類型選擇“材設(shè)”，造價(jià)性質(zhì)選擇“基本確定價(jià)”，合同性質(zhì)選擇“三方合同”，形成方式選擇“招標(biāo)”。系統(tǒng)供應(yīng)合同拆分功能，即把合同按費(fèi)用類別進(jìn)行分解。在合同的執(zhí)行過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或其他緣由須要對(duì)原合同進(jìn)行調(diào)整，而且同一個(gè)合同還可能須要多次調(diào)整。在系統(tǒng)中可以滿足這些需求，處理合同變更。合同執(zhí)行完成后，就可以進(jìn)行合同結(jié)算。依據(jù)合同執(zhí)行狀況在系統(tǒng)進(jìn)行合同結(jié)算，處理合同結(jié)算的數(shù)據(jù)和非合同性費(fèi)用。為了更精確體現(xiàn)合同的執(zhí)行進(jìn)度，可以對(duì)合同進(jìn)行部分結(jié)算，以體現(xiàn)階段性執(zhí)行成果。系統(tǒng)也可以從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)中引入非合同性費(fèi)用合同結(jié)算之后，在系統(tǒng)把合同結(jié)算按費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行拆分。（4）資金管理房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè)，資金的進(jìn)出數(shù)額比較大。但須要支付施工單位（或其他單位）一筆款項(xiàng)時(shí)，由于金額較大，往往須要提前一段時(shí)間去籌措。在房地產(chǎn)企業(yè)，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)要付款時(shí)卻缺乏資金，而有時(shí)又會(huì)大筆資金打算完畢卻短暫不須要支付，奢侈資源的狀況。所以對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，資金安排的正確制作是特別重要的。資金安排主要是依據(jù)合同付款安排按月（或季、年）統(tǒng)計(jì)而得，由于合同訂立時(shí)，往往同時(shí)約定付款時(shí)間和金額，將這些合同信息統(tǒng)計(jì)匯總，就能得出初步的資金安排。實(shí)際付款與資金安排或許存在不同步的狀況，對(duì)于其中的差額我們可以順延轉(zhuǎn)入下月（或季、年）。在系統(tǒng)對(duì)資金安排和實(shí)際的付款狀況進(jìn)行管理，包括合同之外的付款款項(xiàng)。（5）動(dòng)態(tài)成本核算動(dòng)態(tài)成本是本系統(tǒng)的核心。系統(tǒng)以估算—目標(biāo)成本—預(yù)算—目標(biāo)成本修訂—合同—變更—結(jié)算為依次，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)成本的核算，生成全項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本一覽表，在表中直觀的看出工程中每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r、成本狀況，以保證成本資料恒久反映最新的工程進(jìn)展?fàn)顩r；系統(tǒng)對(duì)動(dòng)態(tài)成本與目標(biāo)成本之間的差異進(jìn)行比較查詢，供應(yīng)自定義報(bào)表和自定義圖形的功能，進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本的分?jǐn)偂?dòng)態(tài)成本分?jǐn)偪梢园逊謹(jǐn)倢?duì)象（一般為各種銷售產(chǎn)品），按占地面積、可售面積、建筑面積自動(dòng)分?jǐn)?，?jì)算出建設(shè)項(xiàng)目中各種銷售產(chǎn)品的成本構(gòu)成。動(dòng)態(tài)成本核算為項(xiàng)目成本的限制打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（6）系統(tǒng)預(yù)警系統(tǒng)對(duì)一些關(guān)鍵及重要工作的執(zhí)行狀況（已完成，部分完成、未完成）進(jìn)行提示，這樣，就可以知道那些工作還沒(méi)有完成，須要抓緊進(jìn)行。選購(gòu) 管理是物料在企業(yè)內(nèi)流淌的起點(diǎn)。系統(tǒng)在本系統(tǒng)錄入購(gòu)貨需求信息，與供應(yīng)商和供貨機(jī)構(gòu)簽訂訂單、選購(gòu) 貨物，傳遞給需求和倉(cāng)存系統(tǒng)。系統(tǒng)通過(guò)選購(gòu) 申請(qǐng)、選購(gòu) 訂單、收料通知單、選購(gòu) 檢驗(yàn)、選購(gòu) 收料、選購(gòu) 發(fā)票、選購(gòu) 退貨等各種業(yè)務(wù)處理，對(duì)選購(gòu) 全過(guò)程的有效跟蹤和限制，實(shí)現(xiàn)完善的供應(yīng)商供貨信息管理。通過(guò)和倉(cāng)存系統(tǒng)、應(yīng)收款系統(tǒng)、存貨核算系統(tǒng)的共同運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)選購(gòu) 業(yè)務(wù)全部的物流及財(cái)務(wù)管理。通過(guò)報(bào)表查詢，剛好了解企業(yè)各項(xiàng)選購(gòu) 業(yè)務(wù)的執(zhí)行明細(xì)、匯總狀況，為企業(yè)的選購(gòu) 決策供應(yīng)依據(jù)。倉(cāng)存管理作為物流管理的核心，是進(jìn)行貨物進(jìn)出企業(yè)、內(nèi)部各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)流淌管理限制的系統(tǒng)。倉(cāng)存管理通過(guò)入庫(kù)業(yè)務(wù)、出庫(kù)業(yè)務(wù)、倉(cāng)存調(diào)撥、庫(kù)存調(diào)整、虛倉(cāng)管理等功能，結(jié)合批次管理、物料對(duì)應(yīng)、庫(kù)存盤點(diǎn)、質(zhì)檢管理、保質(zhì)期管理、虛倉(cāng)管理、即時(shí)庫(kù)存管理等功能綜合運(yùn)用，對(duì)倉(cāng)存業(yè)務(wù)的物流和成本管理全過(guò)程進(jìn)行有效限制和跟蹤，實(shí)現(xiàn)完善的企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)信息管理。倉(cāng)存管理支持批次管理、保質(zhì)期管理，并具備預(yù)警功能。存貨核算該系統(tǒng)接收倉(cāng)存、選購(gòu) 、銷售模塊產(chǎn)生的核算單據(jù)，用于企業(yè)存貨出入庫(kù)核算；依據(jù)用戶定義憑證模板，系統(tǒng)自動(dòng)生成的憑證并傳遞到總賬系統(tǒng)。系統(tǒng)生成核算賬簿核算報(bào)表，進(jìn)行期初期末處理?？傎~系統(tǒng)以資金流為核心反映企業(yè)的全面管理過(guò)程。主要包括憑證管理、賬簿管理、往來(lái)管理、期末結(jié)賬、自動(dòng)調(diào)匯處理等賬務(wù)處理的基本功能。總賬系統(tǒng)與應(yīng)收帳、應(yīng)付帳、固定資產(chǎn)、存貨核算、成本、工資等系統(tǒng)集成，同時(shí)供應(yīng)業(yè)務(wù)處理剛好生產(chǎn)憑證的功能，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)一體化管理，保障財(cái)務(wù)信息與業(yè)務(wù)信息的高度同步與一樣性，為企業(yè)決策層供應(yīng)實(shí)時(shí)的財(cái)務(wù)管理信息。此外總賬系統(tǒng)科目下可以設(shè)置多個(gè)核算項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)多種信息在總賬中的體現(xiàn)；供應(yīng)科目計(jì)息和預(yù)算限制等多種限制;進(jìn)行現(xiàn)金流量表處理。報(bào)表系統(tǒng)主要處理各種自定義報(bào)表的制作以及同合并報(bào)表系統(tǒng)聯(lián)用時(shí)，制作各種上報(bào)報(bào)表。報(bào)表系統(tǒng)進(jìn)入報(bào)表或是新建一張空表，干脆就顯示為一個(gè)表格的界面，表格的操作同EXCEL類似。在界面中由六個(gè)主菜單和菜單下的各個(gè)功能項(xiàng)來(lái)實(shí)現(xiàn)報(bào)表的功能。報(bào)表系統(tǒng)可以和總賬系統(tǒng)聯(lián)用或是單獨(dú)運(yùn)用。在和總賬系統(tǒng)聯(lián)用時(shí)，可以通過(guò)取數(shù)函數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)從總賬系統(tǒng)中取數(shù)。通過(guò)應(yīng)用這一系統(tǒng)，能夠輕松管理企業(yè)的眾多賬戶，敏捷實(shí)現(xiàn)資金結(jié)算、利息計(jì)算、資金分析等功能。固定資產(chǎn)處理固定資產(chǎn)的賬務(wù)核算，計(jì)提折舊及設(shè)備管理。敏捷的自定義功能，強(qiáng)大的查詢功能．能自動(dòng)生成有關(guān)憑證，自動(dòng)計(jì)提折舊，利用本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)生成有關(guān)決策用報(bào)表，對(duì)資產(chǎn)的選購(gòu) 、生產(chǎn)制造、維護(hù)與變賣銷售的全過(guò)程進(jìn)行管理與限制。固定資產(chǎn)與選購(gòu) 完全集成，供應(yīng)模擬折舊預(yù)料與資產(chǎn)評(píng)估功能。應(yīng)付款管理應(yīng)付管理屬于選購(gòu) 管理的重要組成部分，主要解決信息流與資金流的集成問(wèn)題，管理選購(gòu) 發(fā)票、應(yīng)付單、應(yīng)付票據(jù)、選購(gòu) 付款以及選購(gòu) 入庫(kù)成本核銷算處理等業(yè)務(wù)。應(yīng)付管理與現(xiàn)金管理、現(xiàn)金預(yù)料緊密集成，利用預(yù)料付款到期日和其他相關(guān)報(bào)表，會(huì)計(jì)系統(tǒng)可跟蹤未結(jié)清項(xiàng)目，幫助企業(yè)規(guī)劃與限制現(xiàn)金流出，降低選購(gòu) 成本。系統(tǒng)支持OTA（一次性交易），簡(jiǎn)化處理外部交易業(yè)務(wù)，系統(tǒng)將全部一次性交易的供應(yīng)商定義為一個(gè)賬戶，在這類供應(yīng)商發(fā)票錄入時(shí)供應(yīng)真實(shí)的供應(yīng)商信息。一次性交易處理同樣適用于客戶管理。同時(shí)系統(tǒng)支持債權(quán)人總公司/子公司處理，處理從子公司選購(gòu) ，對(duì)總公司付款的業(yè)務(wù)。這種處理也同樣適用于客戶管理。應(yīng)收款管理應(yīng)收管理通過(guò)定制開(kāi)發(fā)接口與售樓系統(tǒng)集成，并有效進(jìn)行成本限制與現(xiàn)金預(yù)料，保證會(huì)計(jì)信息的有效流淌，實(shí)時(shí)更新現(xiàn)金與信用信息，隨時(shí)監(jiān)視應(yīng)收賬目，使客戶的信用得以有效限制。主要管理銷售發(fā)票、應(yīng)收單、應(yīng)收票據(jù)及銷售收款，同時(shí)供應(yīng)客戶信用管理、現(xiàn)金折扣管理、壞賬管理、抵銷應(yīng)付款及催收管理等功能，并供應(yīng)應(yīng)收賬齡分析、欠款分析、回款分析、資金流入預(yù)料等銷售業(yè)務(wù)的統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表。系統(tǒng)將業(yè)務(wù)員的銷售業(yè)績(jī)與績(jī)效管理掛鉤，從客戶與業(yè)務(wù)員兩方面進(jìn)行限制，幫助企業(yè)增加應(yīng)收款的限制，提高現(xiàn)金流入量，降低企業(yè)壞賬率，以確保企業(yè)資金運(yùn)作的良性發(fā)展?，F(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表系統(tǒng)以干脆法編制現(xiàn)金流量表主表，系統(tǒng)不須要進(jìn)行公式定義，并可自由調(diào)整，操作簡(jiǎn)潔，便利好用；可編制隨意期間的現(xiàn)金流量表，同時(shí)供應(yīng)現(xiàn)金流量表附表打印功能。財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)分析是財(cái)務(wù)管理的重要組成部分，是企業(yè)對(duì)過(guò)去的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果及將來(lái)前景的一種評(píng)價(jià)和預(yù)料。本系統(tǒng)采納報(bào)表分析、指標(biāo)分析、因素分析、自定義分析等各種分析方法，對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)從各種角度進(jìn)行進(jìn)一步的匯總、透視、轉(zhuǎn)化，從中提煉出重要的財(cái)務(wù)信息，為企業(yè)的財(cái)務(wù)決策、安排、限制供應(yīng)廣泛的幫助。集團(tuán)管理集團(tuán)管理系統(tǒng)從財(cái)務(wù)管理上能滿足集權(quán)管理和分散經(jīng)營(yíng)管理模式的需求，從信息處理上能夠?qū)崿F(xiàn)集中式和分布式應(yīng)用管理。該系統(tǒng)包括對(duì)帳中心、數(shù)據(jù)管理、帳務(wù)合并、集團(tuán)模板四部分，為集團(tuán)管理供應(yīng)了組織機(jī)構(gòu)管理、集團(tuán)科目的集權(quán)限制、往來(lái)業(yè)務(wù)管理、數(shù)據(jù)管理、預(yù)算管理等多種先進(jìn)的管理手段，并能進(jìn)行往來(lái)對(duì)賬，自動(dòng)生成抵消分錄，進(jìn)行賬務(wù)合并。該系統(tǒng)獨(dú)特的集團(tuán)預(yù)算、行業(yè)科目和標(biāo)準(zhǔn)科目功能的設(shè)置為用戶供應(yīng)了完備的特性化服務(wù)。結(jié)算中心結(jié)算中心管理系統(tǒng)滿足集團(tuán)公司日常業(yè)務(wù)和資金管理要求，適用于集團(tuán)公司進(jìn)行資金結(jié)算、融資存款、計(jì)息、資金分析等日常管理須要。結(jié)算中心管理系統(tǒng)是以業(yè)務(wù)為中心、財(cái)務(wù)為核心，對(duì)憑證、資金結(jié)算、融資、存款、利息計(jì)算、資金報(bào)表、資金分析等進(jìn)行一體化管理，系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)資金的整體管理與調(diào)配，做到資金事前安排、實(shí)時(shí)限制和分析，加快資金周轉(zhuǎn)，提高資金運(yùn)用效益。合并報(bào)表合并報(bào)表系統(tǒng)主要用于各種不同的集團(tuán)企業(yè)進(jìn)行下發(fā)模板、接收數(shù)據(jù)、抵銷分錄、生成工作底稿、生成合并報(bào)表、生成匯總報(bào)表及系統(tǒng)維護(hù)。人力資源管理人力資源管理采納工作流技術(shù)，體現(xiàn)“以人為本、創(chuàng)建學(xué)問(wèn)型團(tuán)隊(duì)”的管理思想，主要包括：人事管理、崗位體系、績(jī)效管理、薪酬管理、培訓(xùn)和發(fā)展、員工自助服務(wù)等內(nèi)容?？?jī)效評(píng)估供應(yīng)考核設(shè)置、目標(biāo)管理、過(guò)程管理、考核結(jié)果管理等功能。薪酬管理滿足工資核算、工資發(fā)放、工資動(dòng)態(tài)變動(dòng)、工資費(fèi)用安排、銀行代發(fā)、個(gè)人所得稅計(jì)算與申報(bào)功能等要求。客戶關(guān)系管理隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來(lái)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深化，“以客戶為中心”的經(jīng)營(yíng)理念已成為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)的準(zhǔn)則和生存之道。VPS/CRM是基于WEB的、以“客戶”為中心、將企業(yè)的市場(chǎng)、銷售和服務(wù)等有機(jī)地整合起來(lái)，形成跨越部門的企業(yè)級(jí)統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理平臺(tái)。CRM通過(guò)對(duì)客戶生命周期的有效管理，幫助企業(yè)有效管理客戶資源、限制銷售過(guò)程、縮短銷售周期、提高銷售勝利率；通過(guò)對(duì)客戶相關(guān)信息的分析與挖掘，識(shí)別客戶消費(fèi)規(guī)律和客戶價(jià)值，指導(dǎo)企業(yè)的業(yè)務(wù)運(yùn)作和市場(chǎng)規(guī)劃，從而供應(yīng)更加快捷和周到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助企業(yè)提升客戶滿足度和忠誠(chéng)度，最終提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。VPS/CRM系統(tǒng)主要由銷售、市場(chǎng)、服務(wù)、客戶在線、商業(yè)智能五個(gè)系統(tǒng)組成。代表著與銷售、服務(wù)、支持、市場(chǎng)等相關(guān)的業(yè)務(wù)流程自動(dòng)化，VPS/CRM的五部分全面覆蓋企業(yè)日常商務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，將幫助企業(yè)更有效地處理商務(wù)活動(dòng)。與其他同類產(chǎn)品相比，VPS/CRM與金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS其它產(chǎn)品緊密集成，供應(yīng)業(yè)務(wù)內(nèi)容、流程、規(guī)則、表現(xiàn)等強(qiáng)大的自定義功能，保證軟件有足夠的自適應(yīng)性和擴(kuò)展實(shí)力；具有集團(tuán)權(quán)限限制和多語(yǔ)言支持實(shí)力，適合全球化管理需求。學(xué)問(wèn)管理在電子商務(wù)時(shí)代的企業(yè)不再是單純的金融資本或物質(zhì)資源來(lái)作為企業(yè)生存發(fā)展的根本，而是轉(zhuǎn)以企業(yè)運(yùn)作學(xué)問(wèn)為生存發(fā)展的根本。傳統(tǒng)的管理模式和方式方法已無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)的要求，一種嶄新的以信息學(xué)問(wèn)為核心的管理模式和方式方法—學(xué)問(wèn)管理應(yīng)運(yùn)而生，并快速成為現(xiàn)代企業(yè)的熱門應(yīng)用領(lǐng)域。金算盤價(jià)值平臺(tái)套件VPS中的學(xué)問(wèn)管理（KM）產(chǎn)品正是強(qiáng)調(diào)了成長(zhǎng)性企業(yè)如何在持續(xù)發(fā)展中對(duì)學(xué)問(wèn)進(jìn)行全面而有效的管理。VPS/KM系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心目的是實(shí)現(xiàn)工作協(xié)作、電子工作流、企業(yè)學(xué)問(wèn)管理平臺(tái)（學(xué)問(wèn)的收集、整理、發(fā)布、再利用）。VPS/KM系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的是基于學(xué)問(wèn)、事務(wù)和人的學(xué)問(wèn)管理。整個(gè)學(xué)問(wèn)管理分為三層：信息門戶、學(xué)問(wèn)采集定義、信息管理體系。整個(gè)系統(tǒng)以對(duì)企業(yè)內(nèi)的學(xué)問(wèn)進(jìn)行有效管理，最終使企業(yè)內(nèi)的員工能夠有效地運(yùn)用相關(guān)的應(yīng)用，最大程度地利用企業(yè)學(xué)問(wèn)資源，創(chuàng)建最大的利益價(jià)值為宗旨。VPS/KM供應(yīng)完整的學(xué)問(wèn)管理鏈平臺(tái)。在三層結(jié)構(gòu)中，KM核心可以采集信息管理系統(tǒng)中相關(guān)的信息，通過(guò)KM的信息門戶和文檔管理來(lái)進(jìn)行學(xué)問(wèn)資源定位、分