有關賓館承包合同范本3篇新

第頁共頁有關賓館承包合同范本3篇新有關賓館承包合同范本3篇新。合同分為多少種類別，你暫時可以不用知道，你要知道的是它很重要，作為一個協(xié)議，我們有必要好好理解一番。承包合同是為確定業(yè)主和承包商各自權利與義務而訂立的法律性文件，所以在簽訂合同時要仔細閱讀，注意其中細節(jié)，請問你是在尋找承包合同的標準模板嗎？下面，我們?yōu)槟阃扑]了有關賓館承包合同范本3篇新，但愿對你的學習工作帶來幫助。有關賓館承包合同范本3篇新賓館承包合同范本一甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷進步經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行形式。乙方單獨承當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、平安和法律責任。第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原那么自行管理。甲方不予干預，但要承受學院財務處和審計室的財務監(jiān)視和審計。第四條乙方應根據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。優(yōu)先安排來校進展外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議效勞，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)視學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章雙方的權利和義務第十條甲方權利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)視權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。第十一條甲方義務一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進展平安消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承當相應的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時有權提早變更或提早終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承當相應費用。第十二條乙方的權利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購置要事先報甲方認可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、進步運營效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進展一次審計。否那么甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處分)。四、乙方假設以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館效勞工作，加強職工的效勞技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷進步員工的業(yè)務素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標準，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價執(zhí)行)等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨承當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承當違約責任。六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進展經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意前方可施行。第五章違約責任第十四條甲乙雙方任何一方違犯本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權根據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提早解除合同，應提早2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項前方可解除合同，造成對方損失的應當承當理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提早解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提早解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，假如乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，假設協(xié)商不行，那么應提請合肥市仲裁機構進展仲裁，直至通過相應的法律程序解決。第七章附那么第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同假設有與國家新公布的法規(guī)文件相矛盾之處，那么以國家法規(guī)文件為準。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。甲方：___________(蓋章)乙方：______________(蓋章)甲方受權代表：__________乙方受權代表：______________：__________________：_____________________________年_____月______日___________年_____月______日賓館承包合同范本二甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷進步經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行形式。乙方單獨承當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、平安和法律責任。第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原那么自行管理。甲方不予干預，但要承受學院財務處和審計室的財務監(jiān)視和審計。第四條乙方應根據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。優(yōu)先安排來校進展外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議效勞，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)視學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章雙方的權利和義務第十條甲方權利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)視權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。第十一條甲方義務一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進展平安消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承當相應的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時有權提早變更或提早終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承當相應費用。第十二條乙方的權利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購置要事先報甲方認可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、進步運營效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進展一次審計。否那么甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處分)。四、乙方假設以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館效勞工作，加強職工的效勞技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷進步員工的業(yè)務素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標準，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價執(zhí)行)等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨承當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承當違約責任。六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進展經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意前方可施行。賓館承包合同范本三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積平方米及簡易房屋平方米。二、承包金及付款方式：承包金為萬元每年，每年末交清。三、甲、乙雙方的權利和義務：1、承包期間甲方假設將所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見，但應告知所有權轉(zhuǎn)移情況，所有權轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權取得方式為本合同的當然甲方，享有甲方享有的權利，承當甲方承擔的義務。2、乙方假設因經(jīng)營需要將酒店的局部轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。3、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方答應，其費用自行承當，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設備外，對房屋進展改造時，應以書面形式征得甲方答應，改造后的房屋設備應保存原狀，不得撤除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承當。5、乙方在經(jīng)營期間應做好防火、防盜工作，否那么由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應付全部責任。6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否那么責任自負，假設由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。7、乙方只有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否那么造成損失，乙方負全部責任。8、承包期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承當重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。10、甲方有權對房屋設備及電照、電器設施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的平安隱患，責成乙方限期整改。四、違約責任追究及合同終止1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提早三個月通知對方。2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負擔。3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，假設違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向?qū)Ψ剿髻r。4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。五、合同的變更和解除1、合同的變更：合同履行中假設需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。2、合同的解除：假設乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，假設乙方違背國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：至七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，假設發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方：負責人：地址：：乙方：負責人：地址：：簽訂日期：賓館承包合同最新范本一甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷進步經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行形式。乙方單獨承當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、平安和法律責任。第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原那么自行管理。甲方不予干預，但要承受學院財務處和審計室的財務監(jiān)視和審計。第四條乙方應根據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。優(yōu)先安排來校進展外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議效勞，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取(實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單)，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)視學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章雙方的權利和義務第十條甲方權利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)視權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。第十一條甲方義務一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進展平安消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承當相應的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時有權提早變更或提早終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承當相應費用。第十二條乙方的權利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設備更新)的批量購置要事先報甲方認可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、進步運營效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進展一次審計。否那么甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處分)。四、乙方假設以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館效勞工作，加強職工的效勞技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷進步員工的業(yè)務素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標準，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的本錢價執(zhí)行)等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨承當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承當違約責任。六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進展經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意前方可施行。第五章違約責任第十四條甲乙雙方任何一方違犯本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權根據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提早解除合同，應提早2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項前方可解除合同，造成對方損失的應當承當理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提早解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提早解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，假如乙方當年完不成上交學院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。賓館承包合同最新范本二發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________承包方(以下簡稱乙方)：________________________鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分理解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收根據(jù)。3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進展清點、確認。第三條承包期限、用處1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，那么必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金用支付方式1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。2.承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。b一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關費用及稅金1.甲方應承當?shù)馁M用：(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。(2)__________________________2.乙方交納以下費用：(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果那么由乙方全部承當責任。(3)___________________________第六條酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用平安(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。a.甲方提出進展維修須提早_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。b.對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。3.乙方如改變房屋的內(nèi)部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。第七條對酒店的裝修局部各自應承當?shù)呢熑?.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承當_____%，乙方承當_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承當_____%;2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第九條合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3.在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店構造。(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用處。(5)利用所承包的酒店進展非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計_______元。4.承包期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第十條酒店交付及收回的驗收1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。第十一條違約責任1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，那么應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。(1)財產(chǎn)險(2)公眾責任險(3)勞工保險(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。第十三條關于酒店公章的使用1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)視。第十四條免責條款1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2.因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3.因上述原因此終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4.不可抗力系指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請_______________仲裁委員會仲裁。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定事項1._______________________________2._______________________________第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。甲方：(簽字蓋章)____________：________________________：________________________地址：________________________郵政編碼：____________________乙方：(簽字蓋章)____________：________________________：________________________地址：________________________郵政編碼：____________________賓館承包合同最新范本三發(fā)包人(全稱)：***承包人(全稱)：***按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，發(fā)、承包人就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：******精裝修改造施工工程地點：***工程承包范圍：***間，會議廳2間，及所含樓層公共區(qū)域裝修，約21000㎡精裝修施工。資金發(fā)包人自籌二、合同工期開工日期：20***開工日期：20***最新賓館承包合同范本合同范本合同工期總日歷天數(shù)***天。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格四、合同價款幣種：人民幣合同總價(大寫)：***元整(小寫)：￥：***元五、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款和補充條款3、本合同通用條款4、標準、標準及有關技術文件5、圖紙(另附)6、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件六、詞語定義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二局部《通用條款》中分別賦予他們的定義一樣。七、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任并履行本合同書所約定的全部義務。八、發(fā)包人的承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效合同訂立時間：***年***月***日。合同訂立地點：***發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建立行政主管部門備案。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：(簽字或蓋章)：：：：：郵政編碼：郵政編碼：有關賓館承包合同有關賓館承包合同甲方：___________________________乙方：___________________________第一章總那么第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷進步經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原那么，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書〔以下簡稱合同〕。第二條甲方將_________賓館的整體效勞經(jīng)營權交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行形式。乙方單獨承當經(jīng)營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經(jīng)濟、平安和法律責任。第三條_________賓館財務管理：乙方根據(jù)有關財務法規(guī)和學院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原那么自行管理。甲方不予干預，但要承受學院財務處和審計室的財務監(jiān)視和審計。第四條乙方應根據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店效勞標準，做好效勞。優(yōu)先安排來校進展外事、教學、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學校承接的各種會議效勞，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10％收取〔實際收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單〕，在確保以上任務的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)視學院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的千分之三收取滯納金。第七條承包數(shù)的構成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學院簽單方式。關于學院內(nèi)部簽單結帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結帳以院辦簽單為準。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。第四章雙方的權利和義務第十條甲方權利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)視權。二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)視機構，監(jiān)視乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權對乙方員工進展安康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進展審核監(jiān)視、按照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店效勞業(yè)管理規(guī)定對乙方進展監(jiān)視檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改良。四、對乙方經(jīng)營效勞中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，按照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承當刑事責任和民事賠償責任，甲方有催促權。第十一條甲方義務一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設施和設備〔詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準〕。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營效勞環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供給。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進展平安消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承當相應的改造費用。六、當學院需宏觀調(diào)整房屋使用用處時有權提早變更或提早終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承當相應費用。第十二條乙方的權利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權和收益權。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進展改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可施行〔超過15個工作日不答復，視為同意〕。對固定資產(chǎn)投入〔主要指設備更新〕的批量購置要事先報甲方認可。對零星購置，以不影響乙方經(jīng)營、進步運營效率、減少審批程序的原那么，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進展一次審計。否那么甲方有權追究乙方的違約責任〔按實際造成損失的2倍給予處分〕。四、乙方假設以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進展抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否那么將追究乙方的法律和經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣〔以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣〕，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額局部可以沖抵。負責甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館效勞工作，加強職工的效勞技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷進步員工的業(yè)務素質(zhì)和效勞質(zhì)量。對顧客效勞要標準，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、老實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽〔按甲方核定的本錢價執(zhí)行〕等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺承受有關部門的監(jiān)視檢查。乙方應向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作標準，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須單獨承當法律責任和經(jīng)濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承當違約責任。六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進展經(jīng)營宣傳和廣告設置必須經(jīng)甲方同意前方可施行。有關煤礦承包合同范本3篇新有關煤礦承包合同范本3篇新煤礦承包合同范本一合同編號：_______________________工程名稱：_______________________工程編號：_______________________工程類別：_______________________發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________簽訂時間：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程詳細情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程工程一、工程名稱：_______________。二、工程地點：_______________。三、資金_______________。四、承包范圍、工程內(nèi)容：1.承包范圍：_________________________________。2.工程內(nèi)容：_________________________________。3.其它：___________________________。五、合同價款1.合同總價款：_________元(大寫_________________)。2.合同價款的計價根據(jù)：(1)______年以_________文頒發(fā)的預算定額(統(tǒng)一基價);(2)______年以_________文頒發(fā)的費用標準;(3)______年以_________文批復的人工費單價;(4)______年以_________地區(qū)預算價格;(5)其它：_______________。第二條雙方責任一、甲方責任1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的撤除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。2.辦理建筑答應證及應由甲方辦理的其它證件。3._______年_____月_____日前完成四通一平，即通往施工現(xiàn)場的水、電、通訊線路、運輸?shù)缆贰⑵秸麍龅?滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(四通一平工作如甲方無力承當時，可委托乙方承當。)4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。5.合同簽訂后_______天內(nèi)提供完好的建筑安裝設計說明書及施工圖一式______份;施工技術資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準點和坐標控制點等)______份;______天內(nèi)提交水準點和坐標控制點，并進展現(xiàn)場校驗。6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后______天內(nèi)分送有關單位。7.向經(jīng)辦銀行提交撥款根據(jù)，按時辦理撥款和結算。8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的開工驗收，按照國家和行業(yè)有關規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和開工結算。9.指派_________同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量、合同履行情況進展監(jiān)視檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提早7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權利義務。二、乙方責任1.負責施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。3.嚴格按照施工圖說明進展文明施工，符合環(huán)保要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、開工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收方案;提供月份施工作業(yè)方案，材料設備、成品半成品等進場方案(包括月方案、用水、用電方案)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。5.工程開工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完好的開工驗收資料，辦理開工驗收手續(xù)和提出工程開工決算。6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設備所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承當。8.指派_________同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)絡工作。第三條工程期限一、總工期為_________天(公歷天)，自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日開工驗收。二、甲方未能按約定完成四通一平、圖紙供給不齊全不及時，供給的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。四、提早或延誤交工，每天按工程造價的萬分之支付提早開工費或承當違約金。第四條工程質(zhì)量與驗收一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關標準、規(guī)程和標準進展施工，并承受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)視。二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求到達的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標準按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標準檢驗。三、甲方要求的創(chuàng)優(yōu)工程，工程開工后，經(jīng)質(zhì)量驗收到達優(yōu)質(zhì)工程，甲方應按工程造價的_________%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)。四、乙方在施工中必須遵守以下規(guī)定1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供給的)必須按有關規(guī)定進展抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設計單位和甲方同意。2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)視站。重大質(zhì)量事故處理方案，應經(jīng)上級主管部門、設計單位、質(zhì)量監(jiān)視站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設計單位簽證后施行。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承當，工期不予順延。五、工程驗收1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進展月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應在工程隱蔽前_________天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予成認。工程隱蔽后假設甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不管合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。3.開工驗收。乙方在單位工程預計開工前_________天向甲方提出開工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在_________天內(nèi)驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進展單位工程質(zhì)量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至到達合格標準，所發(fā)生費用及工期由責任方負責。4.開工驗收后，乙方應根據(jù)有關規(guī)定備齊全部開工資料一式_________份，移交甲方。六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關規(guī)定的保修方法，負責保修。保修期為：土建工程_________年;安裝工程_________年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。第五條建筑材料、設備的供給、驗收和價差處理一、由甲方供給以下材料、設備的實物數(shù)量(詳見附表)。二、除甲方供給以外的其他材料、設備由乙方采購。三、任何一方供給的材料、設備按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供給，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承當;不符合質(zhì)量要求的，不得應用于工程建立中，且應按指定時間遠離施工現(xiàn)場，其復驗費用由材料、設備供給方承當。四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供給方負責。五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承當發(fā)生的經(jīng)濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承當費用。六、因材料設備供給不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承當。七、本工程材料價差按《煤炭建立建筑安裝工程造價價差調(diào)整方法》中有關規(guī)定計算。第六條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據(jù)國家制定的根本建立工程價款結算有關規(guī)定執(zhí)行。一、本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方按合同總價款(或當年方案建安工作量)的_____%支付乙方備料款計人民幣_________元。支付臨時設施費_________元;鑿井措施費_________元。二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價款的_________%時，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。三、工程價款支付到達調(diào)整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。四、工程價款的結算根據(jù)，除工程計價根據(jù)外，還應有：1.施工組織設計或方案;2.設計變更文件;3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;4.井巷涌水量實測資料及地質(zhì)條件變化的實測資料;5.價差調(diào)整資料;6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區(qū)、直轄市)人民政府或受權部門規(guī)定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設備價格等調(diào)整時，應相應對合同價款進展調(diào)整。六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之______的滯納金。七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承當。八、本合同價款的結算方式為：____________。九、乙方在全部工程開工后______日內(nèi)，將開工結算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進展解釋。甲方在收到文件_______日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可懇求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設計變更一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效根據(jù)，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充根據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進展施工。由于設計修改或變更而發(fā)生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承當，并調(diào)整合同價款，工期也做相應調(diào)整。三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并施行，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予施行。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在獲得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予施行。五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調(diào)整工期。第八條工程監(jiān)理在實行工程監(jiān)理的建立工程中，要認真執(zhí)行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發(fā)布的《煤炭工程建立監(jiān)理規(guī)定》，甲方應向乙方正式通告監(jiān)理單位及總監(jiān)、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對建立工程進展監(jiān)視管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。第九條違約責任乙方違約責任一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、由于乙方責任造成工程不能按合同規(guī)定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知后_________日內(nèi)進展修理，否那么，甲方有權另請施工單位進展修理，因此而發(fā)生的修理費用由乙方承當。甲方違約責任一、未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除開工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。三、工程未驗收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任。第十條糾紛解決方法本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請煤炭部主管部門進展調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達成協(xié)議，雙方當事人同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十一條施工平安乙方應按煤礦平安法規(guī)及有關規(guī)定做到平安施工，承當由于自身平安措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，發(fā)生重大傷亡事故應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。第十二條附那么一、本合同一式______份(包括附件)，甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報送經(jīng)辦銀行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、煤炭部地區(qū)工程造價管理站、質(zhì)量監(jiān)視站、監(jiān)理單位和建立主管部門備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(jiān)(公)證手續(xù)。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程開工驗收符合要求，結清工程款后終止。三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成局部。第十三條補充條款_________________________________________________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________單位地址：_________單位地址：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________：_________：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________煤礦承包合同范本二工程名稱：________________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務____________按照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程工程一、工程名稱：________________二、工程地點：________________三、工程編號：________________四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程工程一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程工程一覽表)第二條工程期限一、開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開開工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日開工。(各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表)二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;2.因甲方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供給一、全部工程所需的物資按以下第()項供給方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供給至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供給。2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供給。3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：二、由甲方負責供給材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供給材料、設備一覽表。三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供給部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先獲得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供給方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供給方試驗合格前方準使用，其試驗費用，應由供給方負擔。因建立單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。第四條工程款結算一、全部工程造價的結算方式。按以下第()項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進展結算。2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。5.招標的工程，按中標的價款結算。二、工程款撥付與結方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條施工與設計變更一、乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到平安部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承當。三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予成認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理方法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之根據(jù)。第六條開工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程開工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提早通知乙方獲得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須成認開工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承當。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、開工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接收、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承當。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位開工工程驗收之根據(jù)。四、在進展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項開工，并對已完工程進展開工驗收和辦理移交手續(xù)。六、開工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收標準、技師檢驗標準及施工圖為根據(jù)。在進展開工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.工程開工后，應繪制開工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，可以由建立單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收后，屬于民用建立工程應于開工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建立工程，應于開工驗收后30天內(nèi)，將開工結算件送交甲方進展審查。甲方應在接到開工結算件后，民用建立15天內(nèi)，工業(yè)建立20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)九、工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當責任。第七條違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期開工，(以開工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進展調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條附那么一、預算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建立工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按《市建立工程招標、投標暫行方法》簽訂合同。四、雙方商定的其他事項：第九條合同附件一、工程工程一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建立銀行有此附件)四、甲方負責供給的材料、設備一覽表。五、有關協(xié)議：六、有關補充合同：第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程開工