廣西某校區(qū)物業(yè)管理招標文件

廣西工商職業(yè)技術學院校區(qū)物業(yè)管理招標文件物業(yè)管理情況及要求一、服務范圍：廣西工商職業(yè)技術學院校區(qū)（含東區(qū)和西校區(qū)）的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化及學生公寓管理等。二、服務內容：（一）安全保衛(wèi)方面：1、校園內公共場所的安全防范和公共秩序管理；2、校內道路交通車輛行使秩序和停放管理；3、學生公寓及教工宿舍區(qū)的日常安全防范管理；4、學院辦公樓﹑教學樓﹑教室﹑實訓室﹑倉庫﹑食堂等全部公共建筑物范圍內的公共安全防范管理及治安維護工作；5、學院重大活動期間的公共安全防范與秩序維護等；6、校門門前“三包”及公共秩序管理。（二）環(huán)境衛(wèi)生方面：兩個校區(qū)的所有公共路面，公共衛(wèi)生間，所有教室﹑會議室室內，校園公共區(qū)域，教學樓﹑圖書館、實訓樓（實驗場所）、辦公樓等公共衛(wèi)生區(qū)域，學生公寓樓公共區(qū)域衛(wèi)生，教職工宿舍公共衛(wèi)生。蝕校園化糞池帳清理一年一優(yōu)次（遇特殊漫情況隨時清灑理），一年倚四次滅餡“株四害圍”蝴（遇特殊坊情況隨時進嗽行滅巧“村四害鐵”厲），校園生奏活垃圾清運容處理。立（三）綠化島養(yǎng)護方面：搶兩個校園的暫綠化樹、草醒坪及綠化帶您的日常養(yǎng)護煤，栽培盆花哥5000盆伍以上，校禮園內節(jié)日舍﹑屠喜慶活動擺探花，南寧市逝民歌節(jié)擺花其，運動場僑﹑吼草地及綠化譯帶雜草的清利除等。乳（四）學生貪公寓管理：次1、每天實五行24小時袋門衛(wèi)值班制悄度；儉2、學生公功寓內的日常與維修報修；太3、外來人瞧員來訪登記脅，大件貴重眠物品出入登囑記；羊4、公寓樓敗區(qū)域內的公熟共安全、消涼防檢查，宿送舍內安全檢荒查；竄5、協(xié)助學向院學工管理往部門做好學涌生思想工作庫，維護穩(wěn)定桶。耀三、物業(yè)管生理服務標準緣：零（一）校園寨公共場所的因安全防范和壘公共秩序慈服務濕標準寧1、音成交人錢必須嚴格執(zhí)鉛行治安綜合謀管理有關規(guī)秀定，要按學雙院的標準要懸求做好各種葉綜合治理檢變查評比工作垂，如因生成交人筍原因影響了羨校方的檢查雞評比成績，噸校方有權對幼成交人克處以一千元受以上兩千元筍以下的罰款臣。盜2、加強治兵安管理，搞碧好整個校園拆的安全防范伏和交通管理兇工作，糾正旱不按規(guī)定停仆放的車輛，予消除各種治袖安不穩(wěn)定因可素，不發(fā)生歌影響學院穩(wěn)抬定的惡性事燈件和刑事案院件，確保校應園內內部安領全。介3、安保人糞員實行24析小時專人值炎班制度，嚴綠格履行崗位視職責，認真宣負責做好區(qū)鞋域內的防火劣、防爆、防恐盜、防毒等辣“斧四防插”拼工作，確保喊廣大師生員宋工的人身和仆財產(chǎn)的安全甚，如遇發(fā)生脅意外情況即熔時報告校方噸。顆4、在值勤頃時間內，要共求安全協(xié)管兇人員著制服姻和掛牌上崗伙，嚴格落實兩審查外來人抬員證件和登雁記制度。白5、要求安遭保人員要堅付守工作崗位達，做到不遲染到、不早退壘；工作時間旋專心致志，謎嚴禁擅離工辮作崗位，上掏班時間不許浪看書、看報厭、與人聊天談等，以免影巖響正常工作飛。如有違法魔行為，交由肉司法部門處受理。訓6、安保人沙員必須熟悉齡消防器材的索操作規(guī)程，地并對配備的恥消防器材進棋行維護和保蠢養(yǎng)，不許隨緞意消耗和損鳥壞，如人為懇損壞和丟失園，由乙方負貼責補充，并汪做到每天巡年邏檢查，及鐵時消除火災查隱患。一旦蘿發(fā)生火災必妹須馬上報警捐，立即組織遭力量撲救，享減少損失，頌并即時報告盛校方。耐7、非經(jīng)準迷許，外來人偶員不得進出陜學生公寓，題男生不得進準入女生宿舍龍，女生不得鳥進入男生宿賞舍，值班人蘇員必須按《忍學生公寓管平理制度》的頃要求嚴格管償理。凝8、建立各勸項規(guī)章制度謹和崗位安全坡責任制，使鹽安全工作有耽章可循。沃9、如學院刺召開大型會善議、重大集待會和舉辦各賞種文藝活動獅及法定假日果、政治敏感洲防護期等，累必須加強巡疼邏防范，保兄證校園的安渠全和穩(wěn)定，防防止發(fā)生意季外事故。巾10、要維買護好整個校洗園的治安秩頂序，制止學彼生群體鬧事園和打架斗毆憂等事件，如緩遇突發(fā)性事技件時，安保方工作人員必答須立即前往花進行妥善處貪理，防止事腎態(tài)擴大，并卻即時報告校奸方。柴11、校園帶內按規(guī)定停裙放的車輛，統(tǒng)均由安保人漸員負責安全秀管理，并嚴親格執(zhí)行《校誰園交通車輛糠管理規(guī)定》喚，若發(fā)生車疤輛丟失等責商任事故，視努乙方責任情智況由乙方按掉一定比例進景行賠償。針12、校園存服務泡區(qū)域內如發(fā)回生被盜案件嶼，乙方應及創(chuàng)時向公安機耽關報案，保所護現(xiàn)場，積絕極協(xié)助公安萬機關偵破，擺做好案情記確錄，根據(jù)公編安部門（或谷甲方保衛(wèi)部號門）裁定案士件安全責任烤的大小，乙慨方應對被盜小物品進行相烤應的責任賠純償，在兩周柔內將案情和野處理結果報笛學院保衛(wèi)部帖門備案。若健在學生公寓球內發(fā)生撬門既入室盜竊案中，被盜物品鄉(xiāng)和損失能經(jīng)艇公安部門（爆或甲方保衛(wèi)盾部門）核實則的，并且安才全責任全部朋在何成交人割的，按公安故部門核實數(shù)軟的80%由伏成交人算賠償；公安足部門（或甲絹方保衛(wèi)部門翠）無法核實搶的，每次扣賢罰役成交人連50---欣100元。值13、學生職公寓區(qū)域內薪的貴重物品花必須登記造搖冊備案，若餡發(fā)生火災、根爆炸、人員黃傷亡等重、礦特大刑事案熱件，由公安脂部門裁定，隙根據(jù)責任情辦況進行賠償逐。附14、協(xié)助每學院積極做許好學生思想透工作，預防賣事故的發(fā)生獨。查1傲5、此做好校內交笨通改車輛庸管理擾（1）校園眨門口設立門勝崗、派專人燕24小時值浴班?？桑?）熟記運車輛車主、優(yōu)車牌號碼和速車輛固定停笨車位，熟悉阻校園道路和捏停車場環(huán)境忍。囑（3）入?；畹臋C動車輛童，發(fā)給司機功“綿出入證暖”止并以登記；愛出場時收回膏“式出入證域”備核對后放行悄。奇（4）負責宏車輛的停放跡次序，指揮善進出車輛行則使。償（5）舉止基端正，儀容刑整潔，對待筑車主、住戶啦熱情有禮。蠟（6）值班滾時間，必須乳堅守崗位，刻不得擅自離磁開，不得在旁崗位上聊天體、做私活、歸會客。寺（7）按規(guī)淺定收費，不并亂收費。灘（8）停車腹場和門崗做桐好登記，住植戶搬家或搬急運貴重、大植件物品離開問校園，應有為保衛(wèi)部門簽誓發(fā)的放行條黨。清（二）學生竹公寓財管理漫標準及捧崗位職責屈1、學生公惠寓管理標準懂（1）對學橡生公寓實行底24小時門荒衛(wèi)值班制度助；拜（2）采取戀制度約束與躍學生自律相沉結合，并密蓄切與學工部哨門的聯(lián)系與陵溝通；險（3）按要愧求和標準做機好公寓樓區(qū)畜域內的公共吐安全防范工蒸作；諷（4）及時駱做好公寓內議的日常維修砍報修等工作榴?；瑁ü?盲）愛護宿舍傲公共財物，景不準故意破染壞、拆裝或牙搬出；川（餡6理）遵守作息虹時間，午休慮或熄燈后禁漲止高聲喧嘩替、哄鬧；吸（鏈7香）禁止私拉拆電線，私接繭電源，禁止來使用任何超胸規(guī)定負荷的兆電器；學（智8貝）禁止在宿蛋舍內以任何車形式自炊，叢焚燒雜物；朵（定9圖）禁止在宿但舍區(qū)內打架域、斗毆、謾青罵、酗酒、頂賭博、劃拳饞、聚眾哄鬧蚊；腿（籃10熊）禁止在宿源舍區(qū)內搓麻舉將，進行任買何經(jīng)商營銷塘活動；么（預11蠅）禁止在宿談舍區(qū)內亂涂寺亂寫，張貼摘及宣傳不健?？档奈锲?，采書畫；幟（引12趨）嚴禁在宿政舍樓內進行錦任何體育性朋質活動或舉甘行任何性質惑的舞會；吵（爸13柏）宿舍內禁寇止會客，留部宿外人；有嘗特殊情況者魔，須經(jīng)管理仰人員允許,飲進出宿舍佩尊戴證件，離仰開宿舍關好蹄門窗，切斷獨電源；嶼（繼14漁）男生不得基隨意進入女老生宿舍，女窮生不得進入益男生宿舍，戲嚴禁留宿異朵性，學生接楚待來訪者在殊會客室或值植班室進行；曲（朝15鍬）嚴禁小商尤小販和其他割無關人員，跑出入學生宿炕舍區(qū)，對出器入學生宿舍咬可疑人員及睡攜帶物品者秤，管理人員總有權進行詢納問和檢查；大（琴16啟）學生宿舍耍發(fā)生案件時榨，要做好現(xiàn)界場保護工作政，并及時報輕告當?shù)毓餐恫块T和學院債保衛(wèi)科；蘆（舒17旱）學生放假替或畢業(yè)時，寺宿舍中的公連共財物須經(jīng)崖管理人員檢姜查后，方能映離校；限（格18木）所有學生電必須自覺遵諒守上述制度宿，服從管理沿。凡無理取桐鬧、不聽勸為阻，妨礙管葬理人員正常伐工作，甚至眠以謾罵、報肢復等方式對戀待管理人員摩的學生，將域從重進行處咳置。技2、學生公描寓管理員崗然位職責轟（1）負責列實施養(yǎng)“襖學生公寓安攜全管理制度找”痛；遞（2）門衛(wèi)面、管理人員訴必須按時作梅息，上班時弄統(tǒng)一著裝，黨掛牌上崗，少實行崗位責閑任制，做好庸安全防范工援作；括（3）加強鏈安全意識，嗚做好防火防味盜工作，對崖上課時學生波進出宿舍有邁疑問者，要拔詢問并查看遍其證件，并甲將情況登記校備查；永（4）管理建人員發(fā)現(xiàn)攜饞帶物品離開腸宿舍者必須鄭進行查詢，犧并辦理登記繞手續(xù)，發(fā)現(xiàn)演可疑點及時營處理并報告浴學校有關部掠門；祖（5）管理鵝人員要高度既警惕，隨時揪巡視大樓及幣宿舍內治安朋情況，及時崗報告異常學員生情況；漁（6）熱情竄接待來校探端親的學生家驕長或親友，棚為來訪者辦嘴理登記手譽（7）根據(jù)苗學校作息時條間做好開關字門、開燈息當燈等工作，喘鎖門后對出掘入宿舍的學痰生要嚴格詢愉問登記；柴（8）及時毛報送學生宿用舍維修單，配并做好貴重甲物品出入登嘆記；鮮（9）加強翅與學生思想曾交流和溝通畏，督促學生嚴嚴格遵守各疾項制度，強五化安全意識啟；悟（10）管曾理人員對所瞇有的登記冊襖須進行整理價和妥善保管離，定期向公犯司匯報。鏟（三符）停環(huán)境衛(wèi)生訪工作標準填及偶清掃保潔要地求捷1、環(huán)境衛(wèi)戰(zhàn)生標準懶（價1辱）僵地面：硬質員地面臺階及摔其接縫潔凈敗，上蠟光亮野，地毯清潔嗽、無污點和婚霉壞，踢腳捧線等地方無鞋積塵、雜物搜、污漬，廣胡場磚、車庫妄地面干凈，稼花基、花壇遲內無煙頭、斬雜物，綠化榨牌、庭園燈游干凈、光亮桿。溪（章2詠）稼墻面：大理圍石、瓷片、俗磚干凈、明栽亮、無污跡閱。胸（旱3聚）效玻璃：玻璃籍幕墻、門、踢窗、鏡面、勇玻璃圍欄、晉觸摸屏、扶罪梯玻璃潔凈抹透亮。窯（是4冷）鑰金屬制品：門如電房門、歡梯門、支架漠、熱水器、則消防門、煙謎灰缸、水龍攪頭、不銹鋼晚欄桿等光亮柳無銹跡和污奪跡。指（鴨5枕）半天花：光管房、指示牌、希光管盤、燈核罩等設施是爽否干凈無塵勁，無蜘蛛網(wǎng)執(zhí)。故（莖6乞）露電梯：電梯鴿轎箱、各層距電梯門軌槽膛、顯示屏、羽扶梯、梯廳處是否干凈無世塵，轎箱是故否干凈無雜娃物、物漬。私（聽7柳）共洗手間：皂屢盒、干手器倍、廁兜水箱困等設施干凈頃、無損壞，隆洗手間內無壟異味，便器斬、洗手盆、筑尿斗無水銹督，臺面干凈系無水跡，廁堂紙齊全。朱（門8濟）快開水間：檢成查垃圾桶、倆門邊柜、茶使渣柜干凈無潑異味。笨（屆9罷）調廳堂：煙缸誕、廢紙及垃砌圾桶內的其冷他臟物按規(guī)綢定及時清除妖，防滑紅地醫(yī)毯干凈、清桶潔，接待臺六、保安亭等培設施干凈無抽雜物?；ⅲǔ?0蛇）飄垃圾清運：離垃圾清運準嫩時，日產(chǎn)日鈴清，清運干豪凈，垃圾清陽運過程中散帳落地的垃圾荷要清掃干凈敢，每周將垃去圾桶內外清故洗一次。輸2、清掃保追潔要求泥清潔范圍棵清潔內容趁清潔要求券各泳大訓樓絲部藥分辭入鴉口名大葬堂陜（箏1糧）守清掃及洗刷畜大堂入口地舉臺及梯級科（下2寬）班大堂地板、嫩臺階推塵處（屑3計）敏清潔大堂玻急璃門、窗及刮附屬設施閑（友4辮）并墻腳線、墻援面清潔持每天著2斥次以上覽每天2次量每天砌1鋪次炕每周摩1婆次膠公勿共落區(qū)英域急（踩1饅）再走廊、過道三推塵傻（廢2憂）河清潔門、窗獻、框、欄桿晶、扶手悶（遼3暢）掙清潔空調風勾口、照明燈萍罩歐（柄4薦）眉清潔垃圾箱私、煙灰缸及滲花槽內外表汗面砍（旋5們）牛收集、清理誓所有垃圾箱喜、煙灰缸及蟻花槽內的垃倍圾漆每天2次糊每天屑2斜次昨每月芽1窩次杏每天1次肅每天2次培衛(wèi)革生片間擺（兔1到）潑用清潔劑清遼洗馬桶（便惡池）朝（聞2局）指清潔門、窗扛、框五（日3析）桃沖洗及擦凈陷馬桶（便池屋）擇（禍4屈）寬擦凈衛(wèi)生間防內鏡面、面刮池及地面拖鞋干渡（餅5患）心天花板用燈肚罩表面除塵脅，排氣扇清摟潔帝（詳6扒）胖檢查和添加琴（更換）衛(wèi)宗生紙、電池三、垃圾袋及感洗手液等仿（災7燕）闖清理垃圾簍托每天熊1怪次腰每天禿1良次撓每天2次麥每天2次是每周1次舍每天吹2規(guī)次由每天暢2休次株每天虧2換次幻電康梯估（既1蔽）探清潔電梯門惠表面有內避姑（罷2毅）蠻電梯天花板循表面除塵伯（制3蒼）污電梯吸塵舟（義4?。城鍧嶋娞萃ㄘ氾L口及照明臥等悼（退5幟）勁電梯門表面含涂上保護膜肉每天賄2中次疤每天屬1繳次柔每天疊1黨次歷每天臉1的次埋每天1次岡樓奏梯臣（反1哭）啞清潔各檔層玉樓梯票（已2塑）義控制欄桿和夫扶手牽（數(shù)3載）殿手和欄桿拋鍬光購每天拘2蟻次址每天志2蛙次嬸每月壁1娘次嫌會哥議拐廳以（且1國）秧門、框、窗辭臺、地坂清短潔王（脫2視）坦茶幾、桌子睜、臺面、講最臺、椅子（汁沙發(fā)）等清恥潔秘（需3汪）奪墻面、踢腳累線等炕（煤4仔）丸其它設備表歷面稅每天裁1宰次怎每天肥1抗次突每天列1褲次亡每天紀1虛次炒天棗臺輝清理積聚于翼天臺的垃圾屢，避免渠道屢堵塞丈每周握2懇次撐其丙他須地板清洗、觀打蠟慨每月救1恰次窮室綁外驅部符分陳（笨1易）吵主干道，人努行道，運動萍場及其它公運共場地地面霜清掃箏（支2跨）妄水面清潔蒸，水溝清理午（堤3滅）凳其它公共麻設施：垃圾梳桶，路牌氧（雪4笛）盲宣傳欄窗圾，路燈，橋建面，噴泉設拋施等清潔謙（下5賞）緞草地綠化帶籠清潔?。?設）不公共衛(wèi)生間鉤（與大樓部飼分要求相同繳）術(禽1、2、3境、4項知)占每天餓2桌次以上脹5、及時清從潔窯6、每天銷2智次琴家閣屬音區(qū)丘部初分站（疼1圓）籃樓梯，扶手稍，欄桿等清楚潔松（蒜2獅）碑上門收垃圾雜（洋3補）舉墻角，路燈冤表面，墻面招，用戶信箱逢，消防設施腿表面清潔撫（為4塵）炊樓房周邊浮1、每周瓶2換次仍2、每天障1護次以上拍3、每周連2仁次諷4、每天附2研次執(zhí)（四著）綠化養(yǎng)護酷管理要求及僅標準1、要求：金（1）澆水事。根據(jù)季節(jié)峽、氣候、地仇域條件決定音澆水量，根燭據(jù)綠地花木初品種、生長亞期決定澆水費量?？梗?）施肥傲。根據(jù)、花忘木生長期，唱花木品種和金培植需要，姐決定施肥的酷種類和數(shù)量梯。比如，植濕物長葉期要羞施氮肥，開裂花期多施磷晚肥。惹（3）除雜沸草、松土。勺對非人工培逆植的雜草及漸時清除拔掉治，根據(jù)土質淋不同及時進嶄行松土。壇（4）修剪孔整形。根據(jù)讓樹木形態(tài)，擱觀賞效果，幸樹木形態(tài)，血樹木品種和尾生長情況等暮因素進行修悼剪整形。修依整樹木一般殊在冬季。騙（5）除病豆蟲。根據(jù)病芹蟲害發(fā)生規(guī)礎律實施綜合銅治理。鄙（6）對高服務茄范圍內的綠鉤地，草坪和滅花果樹木等駐到隨時檢查曬和巡視，制暗止認為破壞勁行為。比（7翻）根據(jù)實際謹情況經(jīng)常對鍵湖內荷花及貪其水草觀賞慨物進行日常滾養(yǎng)護。流（8）按季原節(jié)種植和擺灑放花卉（其測中不少于5豬000盆花仁）、培植苗若木，及時完廈成節(jié)假日鮮耕花擺放任務布。匯（9）按時丙完成學院下濤達的義務植卵樹任務。2、標準：拉（1）草坪盲草生長均勻幣、草地清潔邊，無煙頭、仍無垃圾沉積寧，無黃土裸雀露現(xiàn)象，草邀長不超過沸5厘米浩，雜草占有毒率不超過草絕坪面積的1膽0%，雜草哪高度不超過胸種植草。交（2）樹木巧生長旺盛，觀沒有病蟲害遙，枯枝及時嫩處理。項（3）灌木太樹冠修剪均疾勻。刺（4）新種壺樹木桿直、剩均勻、不歪福倒。耕（5）盆花掉出圃滿盆率址達到90%詢以上，植株窩高矮均勻，功花色鮮艷。俯（6）文明畫施工，工作輕中產(chǎn)生的廢拐物及時清理跪，不影響交味通，不影響狂校容堤。獻四、崗位設樂置：穩(wěn)共設置83溝人，具體如掉下：血工種斧崗位名稱劇崗位數(shù)鞭配備蝴腐人員訂學歷搞撫要求賤資格證劉備注性主管辦主管邁1徹1柏高中蒼以上些幼副主管趣副主管盯2澇2求橫東校區(qū)、西蘋校區(qū)各一名定保庸安臘員省西校區(qū)門衛(wèi)倚1已3艱初中坡以上存保安上崗證休保安班長1律名（兼）息西校區(qū)巡邏哭1批3潑保安上崗證敲東校區(qū)門衛(wèi)收2竹6仙保安上崗證盯保安班長1殃名（兼）塔東校區(qū)辦公仰樓保安惹1惡3夕保安上崗證懂東校區(qū)巡邏廁1固3櫻保安上崗證吊東校區(qū)停車怨場保安畫1懶3憲保安上崗證秀小計脹7肺21型宿臨管情員叨西校區(qū)穩(wěn)5衰15禮初中滑以上夾宿管班長1般名（兼）啦東校區(qū)之5斤15早宿管班長1便名（兼）概小計累10財30潛保今潔躲員賊西校區(qū)兇7另7潛初中問以上凡保潔班長1翼名（兼）間東校區(qū)倡14懇14語保潔班長1竹名（兼）稅小計敏21俯21袋綠遷化麗員協(xié)西校區(qū)諒1深1肢初中道以上癥東校區(qū)奔3嫁3土綠化班長1子名（兼）昨小計條4沈4溝水電工臥水電工倆2焰2屆初中容以上母水電工淋操作證畜木工匆木工陡2萬2輕合計眉46臨83娃說明：年齡團要求男55差歲以下，女敬50歲以下杜。巡五頁、責任賠償探細則替（一）賠償煙原則：反根據(jù)責任大蚊小實行?！坝|責任賠償桃”丙。蓬（二）賠償寇責任的確定哭：刪一般由甲方晝保衛(wèi)部門依咐據(jù)執(zhí)法部門腰裁定進行確忘認，由乙方灰根據(jù)確認結碼果實施賠償紙。巧（三）賠償額金額的確定共：愁1、被損失借物品價值的敢確定，按市后場價格和相突關規(guī)定的使壘用折舊情況彩綜合確定，庸即按實際價載值確定。鉗2、校園內匪機動車輛（條包括汽車和縱摩托車）被談盜，應根據(jù)阿公安部門的展裁定及責任外大小來核定尖具體賠償金浮額。如被盜許車輛被追回蒸，其賠償金弄應如數(shù)退回遙。株3、校園內兩單車被盜，千由乙方直接憐與當事人協(xié)僑商解決，但魄無合法手續(xù)輝的自行車丟恭失，不負責靠賠償。甲方狀不承擔任何歷賠償責任。桶4、學生公朽寓如發(fā)生外士人撬門（鎖紫）入室盜竊悅案件，報公棟安部門（或懂甲方保衛(wèi)部嗓門）現(xiàn)場核傭定后，乙方婆按全部損失愛的80%給慧予賠償；學咱生公寓發(fā)生頭的因本人安額全防范意識碗差（如出門藏不關門窗、溝不鎖門、鑰幫匙亂放、財蜻物保管不善茅等），所造藍成的財物丟析失，不在賠迅償之列。沒5、其他貴天重公共財物李，凡屬是學舍院已移交保松管或有移交殲保管清冊所鋤列的物品，樹如有被盜，鉗由乙方按實艦際價值80奸%進行賠償畏。沒有移交脈的貴重物品基被盜和損失僻，乙方應根根據(jù)責任大小桂進行責任賠序償。設6紫、如果是因恐學院基本安陡全防護設施挑的原因，事便前經(jīng)乙方提被出整改要求介，甲方?jīng)]有櫻按時整改，尸造成財產(chǎn)損最失或被盜，賺成交人脊將不承擔賠盛償責任?；蛄?、份服務形期限：會服務槍期：蒜一年（福2008年秋9月1日至昂2009年訴8月31日拘）緞。匪成交人賤在擱服務怎期內，若管局理混亂，缺盾人缺崗，服準務質量差，殼影響學院方逗正常秩序和宮聲譽，業(yè)主夫有權提前解賽聘。亡七開、酸服務衰經(jīng)費：乏服務烤經(jīng)費實行總屯額包干制。黨（一）員工希工資及各項筋加班費用。仆（二）社保悶經(jīng)費及職工業(yè)福利費。鞭（三）保安戚制服、裝備念費用。絹（四）保潔漆、綠化等日習常用品用具光的消耗和折雨舊費。騰（五）滅沒“賽四害撥”搞及樹木、花瞞草除蟲、除閱草匯、修剪棵費用。煮（六）行政盞辦公用品及脅資料印刷費第用。迎（七）公司爐管理費及合扯理利潤。研（八）應交奮稅金。雨（九）滔服務帝職責范圍內鵝的其他費用每。估（十）垃圾縮清運費。墨第三章狠漆物業(yè)管理服愧務合同（格誤式）腰說物業(yè)管理服密務合同（格轟式）鄰甲方：笛職錘僑前寫抽爭孔迫箏瑞檢法定代表人盛：續(xù)矮遷亞騎域聯(lián)系電話：嚼符啟創(chuàng)沙住煤所：逗帖鑼叉漿稈郵政編碼：膏欺寸缸紗稼營業(yè)執(zhí)照號噴碼：部祥畝宮禿要姜顫匙熔沃汁乙方（物業(yè)糞管理服務企礙業(yè)）羅桑為糊康詳蹦襪屈法定代表人腔：京嶄儲野銳股聯(lián)系電話桶：方狠擋驚競住匙所：燕辯呼舒牙丟郵政編碼拴：遲典任鴨營業(yè)執(zhí)照號寫碼：建蠟抗活享團黨殺企業(yè)資質證免號：吹贊熔墓遙屬資質等級：觀撤號縣穗根據(jù)《中華辜人民共和國棕合同法》和捏國家《物業(yè)蚊管理條例》映、《廣西物駛業(yè)管理條例您》以及國家寸、地方有關屆城市物業(yè)管篇理法規(guī)，以至合同的形式紗委托成交的盯物業(yè)管理公虜司在合同有系效期內對甲榜方委托的物臘業(yè)進行社會敏化、專業(yè)化融、市場化的硬物業(yè)管理，監(jiān)甲乙雙方遵朵循平等、自性愿、公平、旱誠實信用的外原則，經(jīng)協(xié)沸商一致，就銳甲方選聘乙是方對廣西工插商職業(yè)技術添學院校園安乞全保衛(wèi)滑、環(huán)境衛(wèi)生遠、綠化養(yǎng)護杏、學生公寓窯等缺物業(yè)管理服都務事宜，訂耀立本合同。處第一條核物業(yè)管理服梨務項目往廣西工商職款業(yè)技術學院墊（含東區(qū)和煩西校區(qū)）的淡安全保衛(wèi)、悲環(huán)境衛(wèi)生、邁綠化犧養(yǎng)護哄及學生公寓蒜管理等。旨第二條巷物業(yè)管理服君務內容磚直（一）安全涌保衛(wèi)方面：抽1.從校園械安全防范和濾公共秩序鞭服務鬧管理：布（1）乙方特必須嚴格執(zhí)狐行治安綜合愛管理有關規(guī)諒定，按段甲方歉的標準要求依做好各種綜慣合治理工作越。亭（2）加強適治安管理，駱搞好整個校革園的安全防拒范扇，消除各種括不穩(wěn)定因素熟，確保校園倘內內部安全脹。摧（3脅）提安保人員實側行24小時集專人凝巡邏嗚值班制度，搬嚴格履行崗綠位職責，認藍真負責做好野區(qū)域內的防濃火、防爆、六防腿盜、防毒等筒“壤四防徑”荒工作，確保蔽廣大師生員始工的人身和云財產(chǎn)的安全百，如發(fā)生意每外情況即時艦報告甲涌方。塵(4)在值窄勤時間內，總要求安全戲保安槍人員著制服宮和掛牌上崗忙，嚴格審查祥外來人員證扯件和弄落實曾登記制度。甚（5）要求鋤安保人員要商堅守工作崗姓位，做到不素遲到、不早復退；工作時何間專心致志秩，嚴禁擅離凡工作崗位，爭上班時間不禍許看書、看扒報、與人聊截天等，以免助影響正常工科作。間（6）爽安保人員如貿有違法行為紙，交由司法顧部門處理。董（徹7定）安保人員過必須熟悉消竹防器材的操幟作規(guī)程，并競對配備的消聲防器材進行并維護和保養(yǎng)熊，不許隨意姿消耗和損壞凱，如人為損耕壞和丟失，照由乙方負責養(yǎng)補充，并做黃到每天巡邏胃檢查，及時胡消除火災隱論患。一旦發(fā)棉生火災必須盛馬上報警抖并及時報告農(nóng)甲方坊，立即組織雷力量撲救，搖減少損失。善（8）建立著健全支各項規(guī)章制撞度和崗位安率全責任制，蒙使安全工作趴有章可循。險（9）如學化院召開大型鋪會議、重大植集會和舉辦伐各種文藝活儲動及法定假魚日、政治敏斗感防護期等屬，必須加強偶巡邏防范，井保證校園的航安全和穩(wěn)定沙，防止發(fā)生征意外事故。貸（10）要梢維護好整個干校園的治安帶秩序，不發(fā)逃生影響學院茫穩(wěn)定的惡性賺事件和刑事扭案件，制止括學生群體鬧管事和打架斗鏈毆等事件，望如遇突發(fā)性輔事件時，安愿保人員必須戶立即前往進沒行妥善處理芝，防止事態(tài)濤擴大，并即貌時報告趙甲負方。蜻（1曉1孩）校園內如運發(fā)生被盜案競件，劍乙方弊應及時向公扮安機關報案匙，保護現(xiàn)場尋，積極協(xié)助狐公安機關偵懸破，做好案僑情記錄，根賠據(jù)公安部門絲（或雁甲方妹保衛(wèi)部門）駕裁定案件安晨全責任的大糧小，計乙方壟應對被盜物黑品進行相應蘋的責任賠償消，在兩周內圖將案情和處牽理結果報學尊院保衛(wèi)部門券備案。若在紫學生公寓內壩發(fā)生撬門入鼠室盜竊案，桃被盜物品和柳損失能經(jīng)公裁安部門（或鬧甲方滿保衛(wèi)部門）訴核實的，并剩且安全責任衫全部在際乙方報的，按公安扭部門核實數(shù)乘的80%由頃乙方爆賠償；公安語部門（或崗甲方眾保衛(wèi)部門）述無法核實的扭，每次扣罰侮乙方望50---畝100元。沾（1眾2路）學生公寓鍋區(qū)域內的貴已重物品必須賣登記造冊備劉案，若發(fā)生逼火災、爆炸述、人員傷亡熄等重、特大組刑事案件，悶由公安部門魂裁定，根據(jù)菊責任情況進毛行賠償。段（1置3）協(xié)助甲由方潮積極做好學冶生思想工作記，預防雹治安金事故的發(fā)生犁。并2.丘校園車輛管井理帖（1）陣校園內按規(guī)也定停放的車落輛，均由安肆保人員負責爆安全管理，嚇并嚴格執(zhí)行攝《校園交通歡車輛管理規(guī)女定》，若發(fā)屈生車輛丟失纖等責任事故敬，視乙方責擋任情況由乙船方按一定比靠例進行賠償璃。悲（饒2月）校園門口饞設立門崗、脹派專人24僑小時值班。你（味3筑）熟記車輛暴車主、車牌震號碼和車輛攏固定停車位擋，熟悉校園或道路和停車伶場環(huán)境。毀（橡4侵）每進入校園盟的機動車輛豆，發(fā)給司機禁“纖出入證則”蕩并以登記；哭出麗門濾時收回南“蠻出入證始”宿核對后放行賣。府（夸5?。┴撠熫囕v槳的停放次序吉，指揮進出哀車輛行使。書（豎6毀）舉止端正板，儀容整潔蘭，對待車主磚、住戶熱情殺有禮。棍（夾7磚）值班時間剪，必須堅守安崗位，不得齒擅自離開，冬不得在崗位浩上聊天、鋸看書、倆做私活、會昏客。藝（膊8綱）按規(guī)定收煎費，不亂收版費。蹦（悔9互）倚值班人員做葉好車輛出入頌校門登記工求作。識搬運貴重、甘大件物品離士開校園，應筋有保衛(wèi)部門燈簽發(fā)的放行牽條。篩（9）仗各類車輛在懶校園內行使笛停放，必須濫遵守下列規(guī)遇定：早①騎遵守交通管剛理規(guī)定，愛伏護校園的道坑路、公共設腎施，不亂停販車輛。可②則車輛長期停座放，須向保毒衛(wèi)部門辦理還“嘆停車證殲”微，臨時停放編存車費按政激府有關規(guī)定火繳費。擔③罵停放車輛服捆從管理人員亂指揮，注意你前后左右車瓜輛安全，在翻規(guī)定位置停戰(zhàn)放。園④屑停放好車輛耗后，必須鎖竿好車門，調鋤好防盜系統(tǒng)兔至警備狀態(tài)扔（靜否音扇），車內貴惜重物品須隨洪身帶走。葛⑤別機動車輛在吳校園行使，賺時速不得超步過請5公里廳。詢⑥撒機動車輛在征校園內行使講禁止鳴笛。饒⑦羞不準在校園情內任何場所件試車、修車嬌、練車。克⑧湖不準輾壓綠絹化草坪、損烤壞路牌、各冊類標志，不半準損壞路面停及公用設施樂。油⑨揚不準在人行狗道、車行道替、消防道上陪停放車輛（夏機動車輛只駛能在規(guī)定停促放點停放，棋非機動車輛渠只能在自行肥車位內停放夜）。例⑩蘭除執(zhí)行任務斧的消防車、貴警車、救護勺車等，其他緣車輛一律按世本規(guī)定執(zhí)行芳。跪3屆、學生公寓拜及教工宿舍須區(qū)的日常安尋全防范管民理。輪（1柴）愛護宿舍逝公共財物，威不準故意破揉壞、拆裝或唯搬出。爆（2膽）遵守作息鼓時間，午休煉或熄燈后禁勺止高聲喧嘩道、哄鬧。息（3超）禁止私拉暫電線，私接淘電源，禁止具使用任何超趟規(guī)定負荷的菜電器。斥（4輸）禁止在宿不舍內以任何弟形式自炊，醫(yī)焚燒雜物。告（5鋸）禁止在宿戲舍區(qū)內打架式、斗毆、謾欄罵、酗酒、哲賭博、劃拳役、聚眾哄鬧倡。字（6拒）禁止在宿傅舍區(qū)內搓麻假將，進行任臭何經(jīng)商營銷固活動。鬼（7壤）禁止在宿舉舍區(qū)內亂涂搶亂寫，張貼熱及宣傳不健聯(lián)康的物品，最書畫。竟（8）嚴禁炊在宿舍樓內購進行任何體刃育性質活動偉或舉行黃任何性質的罵舞會。坡（9）宿舍腹內禁止會客佳，留宿外人攪；有特殊情茂況者，須經(jīng)暴管理人員允物許,塞進出宿舍佩堆戴證件，離夏開宿舍關好汗門窗，切斷碑電源。撲（10）男家生不得隨意隔進入女生宿醒舍，女生不晃得洞進入男生宿恒舍，嚴禁留聲宿異性，學古生接待來訪座者在會客室財或值班室進薯行。牙（11）嚴旬禁小商小販肥和其他無關曲人員，出入踐學生宿舍區(qū)窯，政對出入學生視宿舍可疑人撿員及攜帶物軌品者，管理夏人員有權進盟行詢問和檢鈔查。找（12）學坡生宿舍發(fā)生紀案件時，要工做好現(xiàn)場保砍護工作，并更及時報告當謙地公安部門誓和學院保衛(wèi)毛科。幅（13）學港生放假或畢雖業(yè)時，宿舍裹中的公共財俯物須經(jīng)管理謙人員檢查后串，方能離校藝。酬（14）所猾有學生必須煉自覺遵守上死述制度，服膀從管理。凡果無理取鬧、禍不聽勸阻，傅妨礙管理人葬員正常工作車，甚至以謾孫罵、報復等養(yǎng)方式對待管叛理人員的學叉生，將從重綠進行處置。瓣4弊、學院辦公稿樓鐘﹑暴教學樓證﹑雨教室緞﹑條實訓室蓋﹑南倉庫屬﹑胖食堂等全部購公共建筑物職范航圍內的公共污安全防范管氣理及治安維砍護工作。扒5錘、學院重大窗活動期間的逃公共安全防益范與秩序維乖護等爸。婦6授、校門門前宅“飯三包益”蛇及公共秩序視管理。徑（二）環(huán)境受衛(wèi)生方面1、范圍：玻（1）所有當?shù)缆芳肮补膱鏊孛娴幕旃残l(wèi)生保惡潔。潮（2）學生碗公寓公共區(qū)蛛域（公共樓施梯、走廊、貫護欄、公共決衛(wèi)生間）的蠟衛(wèi)生保潔。棉并把學生放本在門口的垃各圾搬到指定告垃圾池。倍（3）辦公淹樓公共區(qū)域奔（含門廳、澆走廊、樓梯牌、護欄、門便窗、玻璃、趙墻壁、衛(wèi)生測間）的衛(wèi)生攻保潔。版（4）教工摔宿舍公共區(qū)囑域（樓梯、煩走道、護欄配）的衛(wèi)生保屋潔，并把住交戶放在門口階的垃圾搬到蛙指定垃圾池撐。釀（5）教學假樓（室內外挽）、圖書館那（室內外）芝、實訓樓（柔室內外）、惹會議室（室寫內外）衛(wèi)生清保潔?？矗?）校園聞滅尼“鬧四害欠”統(tǒng)及化糞池的鼠清理和疏通蛋，化糞池的豈疏通與清理醒，一般情況努下每年清理蔥一次，平時纏如遇堵塞或煎水滿，隨時狼疏通及清理輔。求（7）生活腹垃圾及時清鏡運處理，日胡產(chǎn)日清。2、標準：腹（1）、地丹面：硬質地贏面臺階及其仍接縫潔凈，孟上蠟光亮，鵝地毯清潔、步無污點和霉改壞，踢腳線環(huán)等地方無積贈塵、雜物、項污漬，廣場禁磚、車庫地地面干凈，花限基、花壇內鈴無煙頭、雜趴物，綠化牌澆、庭園燈干茄凈、光亮。腥（2）、墻封面：大理石熱、瓷片、磚睬干凈、明亮衫、無污跡。陶（3）、玻扔璃：玻璃幕釘墻、門、窗壤、鏡面、玻棗璃圍欄、觸拘摸屏、扶梯叔玻璃潔凈透丙亮。洗（4）、金挑屬制品：如浴電房門、梯咱門、支架、溝熱水器、消喬防門、煙灰兆缸、水龍頭格、不銹鋼欄鐘桿等光亮無掏銹跡和污跡扮。扔（5）、天贈花：光管、來指示牌、光抵管盤、燈罩格等設施是否括干凈無塵，色無蜘蛛網(wǎng)。沫（6）、電涼梯：電梯轎韻箱、各層電悟梯門軌槽、刃顯示屏、扶柔梯、梯廳干統(tǒng)凈無塵，轎項箱干凈無雜洗物、物漬。渣（7）、洗暖手間：皂盒寒、干手器、擁廁兜水箱等嬌設施干凈、史無損壞，洗資手間內無異嫌味，便器、燈洗手盆、尿礙斗無水銹，椅臺面干凈無半水跡，廁紙估齊全。位（8）、開仍水間：檢查姐垃圾桶、門琴邊柜、茶渣注柜干凈無異維味。善（9）、廳袍堂：煙缸、寬廢紙及垃圾永桶內的其他脆臟物按規(guī)定售及時清除，魄防滑紅地毯釣干凈、清潔央，接待臺、太保安亭等設貼施干凈無雜按物。榴（10）、超垃圾清運：泉垃圾清運準幅時，日產(chǎn)日妥清，清運干輪凈，垃圾清耽運過程中散齡落地的垃圾往要清掃干凈匹，驚每周將垃圾首桶內外清洗萌一次。丟3、預保潔盛工作尋要求夸：衛(wèi)清潔范圍憤清潔內容的清潔要求師各拋大抄樓挪部徒分迎入蹄口千大銹堂簽（青1纖）碎、清掃及洗爸刷大堂入口壟地臺及梯級鈔（香2牛）訂、大堂地板陽、臺階推塵暗（叨3凱）所、清潔大堂導玻璃門、窗捉及附屬設施偷（其4蝦）辰、墻腳線、通墻面清潔僻每天帶2免次以上果每天2次址每天形1秤次諒每周戰(zhàn)1秋次丘公淹共悅區(qū)央域幸（醬1榜）徹、走廊、過授道推塵趣（賠2非）閣、清潔門、獎窗、框、欄們桿、扶手商（曬3惜）巖、清潔空調瑞風口、照明愉燈罩靠（連4定）尼、清潔垃圾途箱、煙灰缸蝦及花槽內外炸表面茶（咳5集）扎、收集、清客理所有垃圾窩箱、煙灰缸糟及花槽內的刪垃圾偏每天2次缺每天卷2應次則每月廁1隱次否每天1次紅每天2次梁衛(wèi)饑生延間霧（漸1攝）昌、用清潔劑擱清洗馬桶（泡便池）餐（切2近）結、清潔門、豪窗、框聽（松3倡）踏、沖洗及擦木凈馬桶（便谷池）捎（母4秋）拐、擦凈衛(wèi)生濁間內鏡面、侮面池及地面薄拖干居（連5質）飽、天花板用富燈罩表面除劃塵，排氣扇靠清潔跑（辮6留）俘、檢查和添陡加（更換）目衛(wèi)生紙、電現(xiàn)池、垃圾袋帖及洗手液等職（池7賺）簽、清理垃圾遷簍株每天存1妖次答每天盒1喘次辮每天2次杠每天2次串每周1次慕每天割2匪次腿每天棚2潤次恰每天尤2峰次妄電藝梯動（法1撕）橡、清潔電梯乘門表面有內特避益（廁2旨）伯、電梯天花晨板表面除塵徹（始3忍）府、電梯吸塵嗚（絕4冤）毛、清潔電梯嬌通風口及照饞明等謙（準5步）滲、電梯門表召面涂上保護許膜尋每天匆2隙次獸每天壟1共次夢每天帥1份次府每天疾1閉次唉每天1次尼樓象梯鉆（挺1需）福、清潔各檔引層樓梯燥（欠2巧）疫、控制欄桿芽和扶手順（視3攪）俱、扶手和欄輸桿拋光堤每天瞇2買次偽每天搞2飯次尾每月折1凝次涂會嚇議叔廳茶（末1站）榜、門、框、旅窗臺、地坂起清潔披（倚2歷）遇、茶幾、桌就子、臺面、戒講臺、椅子百（沙發(fā)）等聞清潔執(zhí)（趴3奪）當、墻面、踢巨腳線等瘦（雕4陽）害、其它設備股表面釘每天其1爹次據(jù)每天歸1艷次研每天殖1倡次錄每天鞋1跨次有天輪臺燦清理積聚于吧天臺的垃圾會，避免渠道鏈堵塞疊每周貨2沈次粗其燙他有地板清洗、煉打蠟腔每月叮1灣次洪室彈外蘿部版分親（憶1蝴）收、主干道，庸人行道，運之動場及其它懶公共場地地扇面清掃鈴（征2剪）素、水面清千潔，水溝清麥理憑（達3暴）剝、其它公逼共設施：垃及圾桶，路牌組（悉4?。┚?、宣傳欄支窗，路燈，哭橋面，噴泉纏設施等清潔眼（兵5噴）賊、草地綠化助帶清潔額（本6林）歲、公共衛(wèi)生屠間（與大樓換部分要求相燈同）蔑(各1、2、3濾、4項合)趨每天克2災次以上養(yǎng)5、及時清回潔先6、每天啟2腔次挽家俯屬現(xiàn)區(qū)面部書分稀（迷1盼）玉、樓梯，扶亞手，欄桿等踏清潔賀（蒸2懼）潑、上門收垃慕圾早（謝3藏）鴨、墻角，路荒燈表面，墻蒙面，用戶信肆箱，消防設喉施表面清潔鏟（耳4紹）至、樓房周邊嫌1、每周哲2敢次剖2、每天紋1話次以上零3、每周兄2掩次設4、每天夢2民次辱（三）綠化掌養(yǎng)護方面：毫兩個校園的號綠化樹、草壟坪及綠化帶嶼的日常養(yǎng)護秋，像栽培盆花屆5000潔盆以上，床校園內節(jié)日面﹑漆喜慶活動擺房花，南寧市習民歌節(jié)擺花桿，運動場酷﹑訪草地及綠化狼帶雜草的清筆除等。1、要求：會（1）澆水何。根據(jù)季節(jié)戴、氣候、地羞域條件決定蹲澆水量，根營據(jù)綠地花木緩品種、生長醬期決定澆水車量。跑（2）施肥港。根據(jù)、花莖木生長期，丑花木品種和批培植需要，北決定施肥的碑種類和數(shù)量影。比如，植橡物長葉期要鄉(xiāng)施氮肥，開痕花期多施磷桿肥。罪（3）除雜帥草、松土。免對非人工培糠植的雜草及稠時清除拔掉資，根據(jù)土質故不同及時進呼行松土。墾（4）修剪脊整形。根據(jù)裳樹木形態(tài)，粒觀賞效果，滔樹木形態(tài)，擴樹木品種和騾生長情況等傾因素進行修絮剪整形。修霜整樹木一般居在冬季。紅（5）除病汗蟲。根據(jù)病瑞蟲害發(fā)生規(guī)薪律實施綜合瘦治理。聽（6）對廣服務儀范圍內的綠冷地，草坪和稀花果樹木等盈到隨時檢查逝和巡視，制幸止認為破壞拾行為。侄（7）根據(jù)丈實際情況經(jīng)毯常對相思湖戒內荷花及其持水草觀賞物談進行日常養(yǎng)腐護。柜（8）按季膛節(jié)種植和擺曾放花卉（其千中不少于5券000盆花毀）、培植苗曠木，及時完漸成節(jié)假日鮮爬花擺放任務殿。滿（9）按時棉完成學院下詳達的義務植牢樹任務。2、標準：故（1）草坪久草生長均勻物、草地清潔滑，無煙頭、韻無垃圾沉積尖，無黃土裸扔露現(xiàn)象，草音長不超過梳5厘米案，雜草占有垮率不超過草毒坪面積的1谷0%，雜草脈高度不超過就種植草。爭（2）樹木留生長旺盛，遼沒有病蟲害澆，枯枝及時威處理。寫（3）灌木原樹冠修剪均犬勻。擔（4）新種仍樹木桿直、抹均勻、不歪賽倒。芬（5）盆花誼出圃滿盆率穗達到90%畏以上，植株夏高矮均勻，淋花色鮮艷。事（6）文明稈施工，工作搜中產(chǎn)生的廢創(chuàng)物及時清理任，不影響交討通，不影響齒校容。烏（四）學生非公寓管理蚊方面紙措施念和要求桑：嚼1、基本管瓦理措施：硬（1）對學衣生公寓實行賭24小時門律衛(wèi)值班制度質；劑（2）采取扛制度約束與坡學生自律相單結合，并密束切與學工部督門的聯(lián)系與缺溝通；把（3）按要舌求和標準做破好公寓樓區(qū)鮮域內的公共醋安全防范工奔作；快（4）及時良做好公寓內譽的日常維修也報修等工作鉗。宏2清、學生公寓緒管理要求：唇（1）愛護律宿舍公共財這物，不準故旁意破壞、拆修裝或搬出；弱（2）遵守嘆作息時間，圖午休或熄燈拍后禁止高聲個喧嘩、哄鬧徹；蛋（3）禁止齡私拉電線，品私接電源，倒禁止使用任錦何超規(guī)定負鋒荷的電器；鴿（4）禁止躁在宿舍內以顛任何形式自浙炊，焚燒雜謝物；乎（5）禁止已在宿舍區(qū)內拾打架、斗毆揚、謾罵、酗挖酒、賭博、偷劃拳、聚眾故哄鬧；便（6）禁止型在宿舍區(qū)內幣搓麻將，進扯行任何經(jīng)商央營銷活動；鼓（7）禁止章在宿舍區(qū)內煌亂涂亂寫，題張貼及宣傳芹不健康的物出品，書畫；雨（8）嚴禁妻在宿舍樓內酸進行任何體裙育性質活動樣或舉行任何元性質的舞會股；繪（9）宿舍守內禁止會客摟，留宿外人評；有特殊情揭況者，須經(jīng)記管理人員允拼許,進出宿染舍佩戴證件瓦，離開宿舍洲關好門窗，繁切斷電源；盆（10）男肺生不得隨意季進入女生宿胳舍，女生不鄙得進入男生棄宿舍，嚴禁芬留宿異性，翻學生接待來艇訪者在會客耐室或值班室尺進行；森（11）嚴包禁小商小販蜓和其他無關犧人員，出入夾學生宿舍區(qū)餐，對出入學桃生宿舍可疑遇人員及攜帶讓物品者，管蓬理人員有權榴進行詢問和財檢查；構（12）學媽生宿舍發(fā)生課案件時，要膏做好現(xiàn)場保趁護工作，并墾及時報告當以地公安部門螞和學院保衛(wèi)標科；附（13）學量生放假或畢京業(yè)時，宿舍瓦中的公共財免物須經(jīng)管理富人員檢查后飼，方能離校手；績（14）所恥有學生必須衰自覺遵守上拍述制度，服燈從管理。凡驢無理取鬧、喪不聽勸阻，通妨礙管理人矛員正常工作間，甚至以謾罵罵、報復等踏方式對待管贊理人員的學沉生，將從重劈進行處。饒第三條購捷崗位設置情踩況穴共設置83麻人，具體如會下：弄工種巾崗位名稱貸崗位數(shù)摸配備視搭人員驢學歷嶼屠要求固資格證轉備注弱主管僵主管窗1院1唇高中散以上朵副主管拘副主管頌2尊2忍東校區(qū)、西憐校區(qū)各一名煤保倡安飾員恩西校區(qū)門衛(wèi)揭1甘3散初中探以上菌保安上崗證課保安班長1乓名（兼）圍西校區(qū)巡邏烈1鑰3業(yè)保安上崗證彩東校區(qū)門衛(wèi)溝2絹6籃保安上崗證郊保安班長1育名（兼）楊東校區(qū)辦公芽樓保安標1覽3丘保安上崗證們東校區(qū)巡邏雞1救3廚保安上崗證帖東校區(qū)停車正場保安輝1盛3眠保安上崗證團小計五7聽21蹈宿甲管洋員展西校區(qū)漲5彎15初初中致以上閃宿管班長1靠名（兼）爽東校區(qū)墊5貝15塌宿管班長1橫名（兼）義小計靜10懇30膚保熔潔有員描西校區(qū)膨7戰(zhàn)7糠初中譽以上附保潔班長1儀名（兼）茫東校區(qū)醬14像14盛保潔班長1饅名（兼）毛小計萌21煎21樓綠領化載員償西校區(qū)延1愚1機初中繁以上鉛東校區(qū)別3慣3胖綠化班長1圣名（兼）董小計雅4貌4緒水電工丘水電工矛2妨2蘭初中功以上掩水電工宿操作證弦木工臂木工劣2正2批合計超46漁83闖說明：年齡歲要求男55蹤歲以下，女伸50歲以下嚼。抄企第四條關乙方實施物雀業(yè)管理服務桶的方式饞乙方派出主圾管、工作人狡員組成校衛(wèi)離隊、衛(wèi)生清濕潔隊、綠化亦養(yǎng)護隊的形安式綠，渡到上述區(qū)域叉相關崗位進聞行服務。凳第五條孫物業(yè)管理服嘴務合同期限欄合同期限自堂2008年罩9月1日起響至倡2009年姑8月31日愚止。配第六條鋸甲方權利義留務援（卵一）審議乙破方提交的物酬業(yè)管理服務捎資質證明、頌管理方案及罩管理規(guī)章制祥度等。喂（二）由學尖院保衛(wèi)部門蹲及后勤部門退負責指導、待監(jiān)督和配合浪乙方管理服殊務工作的實扔施及制度的紡執(zhí)行。拋（三）根據(jù)業(yè)學院安全防絹范和清潔衛(wèi)幕生、綠化扭、學生宿舍攏管理忽的需要，對搬乙方人員進濕行調整和員監(jiān)管漫。晨（四）合同驢生效期間，粥甲方向乙方皆提供一間辦為公室和適量餃宿舍。乙方湯的住宿費、崇水電費按實炎際用量依甲絞方職工價格系標準向乙方癢收取。欠乳音溪商鑰術蜘抓到朽賓為緩磁斯低晝綱句呀灰愈謎殘陳伙（五）與乙恨方共同做好套有關治安、教消防、交通荒、綠化、衛(wèi)兵生的宣傳教瘋育活動。守（六）按時豬支付乙方本喂合同所指物戴業(yè)管理服務其費用。李（七）維護泰乙方權利和頑地位、保障館乙方開展正小常工作，不密得向第三方剖提供乙方的盟管理資料。團（八）負責深協(xié)調乙方在御管理上涉及貿院內各部門叨之間的各種劍關系。拳筋箏樣最沫第七條索乙方權利義屋務斗（一）依照易學院有關規(guī)呢定和本合同吐約定，制定帽相應的物業(yè)倒管理服務制襪度，并具體副實施。賺（二）換2008年糠9月1日掙合同生效后漆，乙方接收狼甲方物業(yè)管漁理服務內容駐的全部崗位階。2008歸年8月2辛9溪日至擁2008年勝8月31日駐為乙方人員古適應崗位時爛間，侄2008年祝9月1日豪零時正為接擊崗時間。品（三）乙方債派出的管理版員、工作人卵員要嚴格遵莫守國家法規(guī)井法律和學院繭有關的各種跳規(guī)章制度。紅在維護物業(yè)錄管理區(qū)域內魄的公共秩序股時，應當文失明履行職責縮，并保持衣芳冠整潔，維侄護甲方的形摔象，不得侵抄害甲方的合宅法權益。派（四）依照掏本合同約定盼向甲方收取塑物業(yè)管理服丟務費。跨（五）對所臣管理區(qū)域內棋安防、交通佳、環(huán)境衛(wèi)生戚、綠化及學感生公寓管理霞等項目需按合同規(guī)定佛的服務標準按進行服務與竟管理。羨（六）對甲艷方提供的物昂品、辦公室向、住宿用房潑內設施、財?shù)a(chǎn)等，乙方觀應當妥善保舊管和維護，蟻如有損壞，京乙方應予賠寺償。本合同態(tài)終止，乙方地必須向甲方局移交全部借露用的物品和留辦公、住宿第用房。會（七）甲方捧向乙方提供辜辦公、住宿座用房，乙方爬不得買賣和炮抵押或者改敏作他用。乙太方按時支付錄住宿費、水勉電費。伏（八）協(xié)助蘭公安部門維呼護所管理區(qū)獻域內治安秩零序并主動制局止違法犯罪翁行為（如盜禍竊、搶劫、摸搶奪，打架雪、斗毆，非活法集會、上柄訪、游行等壽）。在本物舊業(yè)管理區(qū)域散內發(fā)生治安銳、刑事等案味件或者各類青災害事故時侄，應當及時資向公安和學槐院保衛(wèi)部門嚇報告，并協(xié)拍助維護秩序叢，根據(jù)情況港疏散人群，船以及做好調幻查和救助工鄭作。墻（九）接受暑甲方的指導凡和監(jiān)管。乙股方應加強與能甲方職能部瞧門溝通，提孝出安全穩(wěn)定痕方面的合理劈化建議，開鼓展校園安全騎檢查，每日擱23：30澤組織人員在就校園進行清目場，實行安蘭全報告制度蜻，每月5日擁前將上月的疲校園治安、嗚消防情況統(tǒng)秧計報告給甲丟方保衛(wèi)部門餃；對重大安講全事項實行第零報告制度張，杜絕瞞報余、漏報、遲孟報現(xiàn)象。甲議方人員監(jiān)督曠、舉報乙方禍人員有違反蘋管理規(guī)定行償為，經(jīng)查情亦況屬實，乙指方人員受到姿處罰的，乙帖方應當獎勵財甲方監(jiān)督、湯舉報人員。值（十）在服城務期內，在伸甲方校園內若發(fā)生火災事概故、治安案瘡件、刑事案肆件、交通事淡故的，乙方距對因不履行具職責或履行司職責不到位摧所造成的損蕩失負有賠償核責任。其中飲，導致甲方孤有如下發(fā)案壇損失，乙方繭應無條件按淡80％比例尺承擔經(jīng)濟賠臟償。設1、教職工壁宿舍被盜損縣失。（宿舍您應當安裝有衣防盜門，現(xiàn)其金存放應在途1000元應以下，金銀壽首飾應存放側于保險柜內迎并有正式購滔買發(fā)票，大振件物品應有趣正式購買發(fā)堪票。）惕2、車輛（心汽車、摩托稀車、電動助鴉力車和自行制車）被盜損蹈失（所有車位輛應按學院俗規(guī)定的分類澇存放地點存蒸放，鎖好，墨有正式購買盯發(fā)票。凡不黑按學院規(guī)定桑存放地點存嶄放并上鎖的鑒車輛不賠償觸）。歉3、辦公樓費、教學樓、冰圖書館、實出驗樓、師生概宿舍區(qū)等場窮所公共財產(chǎn)尚被盜損失。膀4、學生宿框舍發(fā)生撬門裝破鎖、破門妨而入、攀爬甘入室被盜損烏失。斯（十一）在拖合同生效期籠間，乙方負電責按勞動法絲為所聘人員橫發(fā)放工資和釣購買意外傷參害保險及國狂家規(guī)定的社答會保險等。稅同時，為保割證隊伍人員脹穩(wěn)定，切實丸維護所聘人鬧員的合法利遭益，乙方必兄須與所聘人鋤員依法簽訂貨勞動合同，準并保證東、桂西校區(qū)大門俱的門衛(wèi)人員鐮待遇不低于途800元/悄月，其他人綠員待遇不低砌于650元槳/月。敏（十二）乙會方人員發(fā)生型勞務糾紛、傍經(jīng)濟糾紛、竄工傷事故以略及乙方在執(zhí)扭勤、打掃衛(wèi)跑生、綠化養(yǎng)酬護工作或者偏其他活動中庫因違規(guī)違法厭行為致人傷端害的，由乙庸方承擔責任航。帆（十三）乙何方所聘人員廳的值勤服裝引、裝備由乙榜方配備。羞（十四）乙怨方派出的保谷安人員，必俗須在學院住駁宿，便于處丸理突發(fā)事件科。保安人員嚴的住宿費、朗水電費由乙鍬方負責。溪（十五）乙踩方謠負責對所有劇保潔員的全撇面管理工作熱。你（十六）渴乙方壤保潔燕人員嚴格按西照操作規(guī)范伙、清潔標準拒進行工作。染乙方負責制孫定詳細的區(qū)銷域清潔計劃陪供甲方參考撓。撫（十七）乙烈方綠化人員同應認真按合鮮同標準養(yǎng)護西管理，遵守恥甲方的各項汪規(guī)章制度，慮服從甲方的坊管理，做到潛工完場清，寺文明作業(yè)。撓為保證管理逃到位，乙方稼應配備專職緣管理人員，肌做好日常養(yǎng)棟護記錄，建訂立綠化養(yǎng)護允技術檔案。少有緊急情況燒隨叫隨到。閥（十八）負冊責對合同范信圍內綠地的崇主要觀賞植稱物進行掛牌書宣傳，說明墳其品種原產(chǎn)受地，生長特昨性及養(yǎng)護方傅法。警（十九）校俘園節(jié)日、喜故慶活動擺花音，南寧市民橋歌節(jié)擺花，思乙方應根據(jù)倘甲方要求合勵理布置花壇昨、園林小品己等。露（二十）乙桃方招聘與解籮除保安、清漂潔、綠化器、宿管慌人員，應事姥先向甲方保三衛(wèi)部門溝通享并將名單報瓣送備案。雕（二十一）避乙方應派出秒素質較好的漢隊伍為甲方歌服務，泡乙方派出人咸員軌均應勇遵守國家法京律法規(guī)以及滑甲方的規(guī)章絹制度壘，港年齡要求男鳳55歲以下旱，女50歲緞以下。片其中：求1、保安主舟管響1名犯。武警或部蔑隊退伍軍人棚，經(jīng)過職業(yè)能崗位培訓，生有一年以上采治安管理經(jīng)善驗，熟悉治昨安管理法律錄法規(guī)；作風抄正派，為人曉正直，處事料果斷，有開趴拓創(chuàng)新精神特。攀高中以上文鋤文化程度。革2、保安號副主管兩名霜?；钫嗡睾茫瑪y高中以上文翠化程度；反隊應靈敏，形接象較好，具障有管理能力弊；能帶領隊惑員較好完成污工作任務。嫂3、保安員田15名（其泥中兩校區(qū)保滋安班長各1涼名）觀。政治素質艷好，初中以周上文化程度唇；反應靈敏扛，形象較好鎮(zhèn)；鞭有保安上崗奇證。漸4、匙宿管員30宜名（其中兩蜘校區(qū)宿管班四長各1名）簡。初中以上論文化程度，遇五官端正，估對工作負責漂，奏積極按照紙甲方襖學生公寓管尚理錫要求開展工忍作茶）求5、保潔員巴21名（其惰中兩校區(qū)佩保潔非班長各1名烈）僻。初中以上歌文化程度五躍官端正，認垃真負責，工讀作勤快。符積極按照樂甲方清潔衛(wèi)手生彼要求和檢驗飽標準開展工春作描。墳6、職綠化血員4名（其壇中東校區(qū)怕綠化背班長各1名勒）蹄。初中以上遷文化程度煎，侮有吃一牽年以上俊綠化養(yǎng)護工楊作經(jīng)驗趁,熟悉園林那綠化工作標叨準和要求,狡責任心強,料積極按照陪甲方辮園林綠化要泉求和檢驗標雙準開展工作寄。著7、水電工歷2名公。初中以上傅文化程度挖，讀認真負責，餐持有亮水電工操作喚證。櫻8、碌木工2液名。騎初中以上文萄化程度助，站認真負責朗。聰?shù)诎藯l責溜任賠償細則舒（一）賠償練原則：鬧根據(jù)責任大那小實行桶“耐責任賠償揭”呈。御（二）賠償辱責任的確定因：肅一般由甲方津保衛(wèi)部門依權據(jù)執(zhí)法部門術裁定進行確提認，由乙方等根據(jù)確認結塑果實施賠償宮。污（三）賠償槽金額的確定婆：曉1、被損失熊物品價值的找確定，按市厚場價格和相浩關規(guī)定的使蒜用折舊情況咳綜合確定，散即按實際價映值確定。雷2、校園內掛機動車輛（源包括汽車和寶摩托車）被崗盜，應根據(jù)糊公安部門的胞裁定及責任婆大小來核定呢具體賠償金盲額。如被盜兵車輛被追回壩，其賠償金納應如數(shù)退回研。園3、校園內籍單車被盜，先由乙方直接爛與當事人協(xié)若商解決，但借無合法手續(xù)萌的自行車丟蠅失，不負責線賠償。甲方漸不承擔任何老賠償責任。呢4、學生公疊寓如發(fā)生外水人撬門（鎖汽）入室盜竊染案件，報公重安部門（或榮甲方保衛(wèi)部尤門）現(xiàn)場核命定后，乙方唱按全部損失和的80%給嬌予賠償；學掩生公寓發(fā)生材的因本人安典全防范意識糠差（如出門約不關門窗、湯不鎖門、鑰猛匙亂放、財斤物保管不善鉆等），所造沙成的財物丟耍失，不在賠妻償之列。夢5、其他貴蒼重公共財物帝，凡屬是學賺院已移交保溪管或有移交威保管清冊所數(shù)列的物品，鳳如有被盜，廣由乙方按實抓際價值80喬%進行賠償豪。沒有移交岔的貴重物品幸被盜和損失聞，乙方應根舉據(jù)責任大小護進行責任賠奴償。駁6、如果是蝶應學院基本磚安全防護設悔施的原因，卡事前經(jīng)乙方局提出整改要束求，甲方?jīng)]糖有按時整改院，造成財產(chǎn)暗損失或被盜玉，遙成交人狹將不承擔賠揮償責任。鍬第九條勇服務費用炮（一）甲方朽按月支付給愿乙方物業(yè)管策理服務費（拔物業(yè)管理服憲務費含工資砌、意外傷害北保險及國家降規(guī)定的社會售保險、管理蛾費等）人民讀幣講艇重元。責（二）全支付更費用時間：直甲方應于每曬月15日前策將上月物業(yè)只管理服務費臉支付給乙方傅，如逾期未絞付，乙方有蘋權每日加收蘭應收費用的泄萬分之二滯洲納金。但乙述方必須憑所剪聘人員勞動憶合同的復印謊件、意外傷倆害保險憑據(jù)搖復印件及上遵月的校園治們安、消防、宮清潔、綠化瞧養(yǎng)護報表到轟甲方監(jiān)管部欠門審核，經(jīng)削審核合格后廢，方可到學速院財務部門破領取當月的勁物業(yè)管理服融務費。神第十條旬違約責任鐘（一）甲方累違反合同第蓮五條的約定趕，使乙方未寇完成規(guī)定管廈理目標，乙執(zhí)方有權要求紅甲方解決，啞逾期未解決指的，乙方有榮權終止合同伐；造成乙方假經(jīng)濟損失的釣，甲方應給遷予乙方經(jīng)濟培賠償。燙（二）甲方環(huán)違反本合同蒙第八條約定期，未按時按渠標準支付甲站方應承擔費限用的，乙方得有權要求甲受方支付，并映追究甲方違挽約責任。敲（三）乙方萄違反本合同悔第六、七條強的約定，未遙能達到約定楊的管理目標急。甲方有權贈要求乙方在尤5個工作日挎內整改（突亞發(fā)或緊急事脆件應立即整黎改），由逾期齊未整改的，馬甲方有權職視情節(jié)輕重眠扣除稍相應綱的服務費或量終止合同；期造成甲方經(jīng)憑濟損失的，慘乙方應給予之甲方經(jīng)濟賠巷償。丸（四）甲乙滲任何一方無茶正當理由提欄前終止合同蹲的，應向對晶方支付屬違約金叁萬蒸元整；夏給對方造成沸的經(jīng)濟損失爪超過違約金刑的，還應給帶予賠償。伯第十一條踩不可抗力蝕本合同執(zhí)行踐期間，如遇騎不可抗力，尾致使合同無初法履行時，盈雙方應按有跌關法律規(guī)定記及時協(xié)商處堤理。淡第十二條阿爭議處理奔本合同在履謝行中如發(fā)生排爭議，雙方斥應協(xié)商解決兆，協(xié)商或調驕解不成的，屆可以依法向蜓人民法院提籌起訴訟。塔第十三條安合同附件萄（一）雙方通可對本合同企的條款進行摩補充，以書汽面形式簽訂茅補充合同，伍補充合同與犯本合同具有興同等效力。立（二）本合分同和補充合朝同中未規(guī)定耐的事宜，均帳遵照國家有飛關法律、法衛(wèi)規(guī)執(zhí)行。著第十腦四條其府他約定事項本乙方租在殺服務打期內，若管忠理混亂，缺宋人缺崗，服紹務質量差，例影響學院方反正常秩序和默聲譽，謠甲方讓有權提前解爛約拍。敵本合同期滿愉后，乙方服脆務經(jīng)甲方考最核為優(yōu)秀的義，在下一輪稼次的物業(yè)管凈理服務采購雪中同等條件裳下可適當優(yōu)工先考慮。蝴說第十五條碎合同責豬任及生效財（一）本合申同一式6份麗，甲乙雙方零各2份，政流府采購監(jiān)督拒管理部門1汪份，招標代臂理機構1份考，具有同等落法律效力。摔（二）本合憂同自簽訂之問日起生效?，F(xiàn)（三）合同蛾期滿本合同澆自然終止。值甲方（蓋章經(jīng)）匙歐藍磚問法緞乙方（途蓋章）企代表簽字：涂怪便議發(fā)竿蘿萄代表廉簽字：落年月物日媽第四章踩評定成交的瞎標準富評定成交的堪標準貢一、評標原挖則襖(一)談判沖小組構成：續(xù)本項目的談較判小組由采瑞購人代表和泛有關技術、期經(jīng)濟等方面弊的專家組成竿。成員人數(shù)購應當為三人威以上（含三錯人）單數(shù)。藏其中，技術聞、經(jīng)濟等方惕面的專家不位得少于成員包總數(shù)的三分劇之二。疏(二)評標撞依據(jù)：談判蛇小組將以競蛾爭性談判采促購條件書和賞競標文件為布評定依據(jù)進軌行評審格。桶(三)評標糕方法：比照某最低評標價醬法。滿二、評標方刃法導（一）對進呼入詳評的，貌比照最低評申標價法，即飼以價格為主毫要因素，在酸符合采購需再要、質量和兼服務相等的楊前提下，根狹據(jù)以下所列合的價格要素蜜進行評定，膠以提出最低亭報價的供應綿商作為成交鋼供應商。投評標價計算扎公式：邪某競標人評逝標價＝某競化標人最終競念標報價晌×蜂（1-某競師標人價格要純素調整比例我i）跌其中，競標貪人價格要素廣i值調整規(guī)蹈則：主序號袍價格要素惹調整比例但調整辦法孩1蓬項目實施方糟案贈0肉～旋9%炸評委對競鐵標人項目實侍施方案中（灶1夾）經(jīng)費收支尚預算和管理伙費用標準；照（東2存）管理規(guī)章監(jiān)制度和檔案針的建立與管僻理；（點3那）管理人員某的配備培訓晌與管理；（熊3形）擬采取的奴管理方式；謀（攤4紙）工作計劃令和物資裝備就情況；（鉆5翁）安全保衛(wèi)眉計劃的實施搬；（6）清謀潔衛(wèi)生計劃逃的實施；（竄7）綠化養(yǎng)揉護計劃的實書施；（8）獵公共環(huán)境；企（9）交通評秩序；（1傅0）治安（反11）衛(wèi)生晶環(huán)境（12掌）綠化環(huán)境貪等內容的合裳理性、科學乘性、先進性爺、周密性、靠人性化管理蘭、可行性等陪方面進行討晶論：在1重）一檔：認今為綜合情況園一般的，調動整比例為：郊0杠.1叉～走3%缸；強2壩）二檔：認市為綜合情況逗良好的，調域整比例為：胳3.1%末～尿6%東；點3迎）三檔：認肥為綜合情況辨優(yōu)秀驗使調整比例為吳：親6.1%外～伶9%蹄；穿2銜服務承諾佛0披～5常%咱1)圍一檔：服務夕承諾書各項溫目內容基本施齊全，陳述扣簡單的為一臨般，調整比屆例為：蕉0其.1買%圈～宇2%煌；搞2)劃二檔：服務偶承諾書各項墓目內容齊全聯(lián)，陳述較詳營細，操作性狐一般的為良妥好，調整比皺例為：送2.1%甘～午4%替；脆3)惰三檔：服務藝承諾書各項哀目內容齊全丸，陳述詳細周，承諾具體育明確，操作椅性強且科學販合理的為優(yōu)竟秀，調整比柴例為：腎4.1%配～5木%揪。刻3售企業(yè)榮譽廊0被～恒6%勉評委對競標殿人烤（販1爽）近兩年所罩管理小區(qū)（島大廈）獲得醫(yī)省級或國家企行政主管部灑門頒發(fā)的優(yōu)拴秀住宅小區(qū)酒（大廈）榮瓜譽的（同一宅項目只取其哪中最高級榮摸譽獎項核計澤）纖或在高校從暖事過物業(yè)管孔理工作，且古受到業(yè)主好孫評的情況（啞以業(yè)主書面細意見為準）耽（牲2絹）近兩年同迷類規(guī)模以上偉（含同類）孕物業(yè)管理服殊務項目業(yè)績傭〔以合同復橫印件或成交淺通知書為準文，攜帶原件拖備查〕?；蛴單飿I(yè)管理費證金額達維5線0鈴萬元及以上個的項目等情認況池進行綜合評誠比并評定等棵級，調整比吐例：一檔壽0塌.1備～局2%眉，二檔碌2.1%燈～汗4%裹，三檔招4.1%逆～洲6%螺。澆某競標人的昌最終競標報墻價調整比例出i=脆1+2+3咸（序號）軋（三）談判迫小組將按評更標價由低到臣高順序排列舊（評標價相禾同的，按技蛙術指標優(yōu)劣跪順序排列）粱。寒（四）談判序小組認為，亭排在前面的糞成交人的最寺低競標報價淡或者某些分漿項報價明顯足不合理或者委低于成本，逐有可能影響濾服務質量和噸不能誠信履模約的，應再稠要求其在規(guī)態(tài)定的期限內辱提供書面文綠件予以解釋胃說明，并提踢交相關證明帳材料，否則洞，談判小組歌可以取消該碎競標人的成青交候選資格蟲，按順序由蓮排在后面的容成交候選人降遞補，以此謹類推。殖三、成交候擊選人推薦原忘則戀“舟談判小組忙”吹將根據(jù)評標業(yè)價由低到高校排列次序并踐推薦成交候責選供應商名柿單模，進入詳評悲的競標人為涌五家（含五瞇家）以上的棍，可推薦前枝三名為成交辭候選供應商份，評標價最纖低者為成交故供應商，第汽二、第三低軌者為成交候者選供應商；姐進入詳評的嬸競標人為四故家（含四家坑）以下的，略可推薦前兩領名為成交候殲選供應商，井評標價最低貢者為成交供笨應商，第二炕低者為成交交候選供應商裕。新第五章誰競標函和競臟標保證金交污納證明（格株式）菌(競標人應跌將競標函及擔競標保證金暗繳納證明復輝印件裝訂成帆冊，一式兩愁份，一并裝負入競標函文山件袋中)蠻一、競標克函胡致：充廣西云龍招吉標有限公司席榴根據(jù)貴方酬（項目姻名稱）源競爭性談判價采購條件書跳（項目希編號）濟，正式授權脾下述簽字人包姻據(jù)伶（姓名和職捏務）代表競紅標人當老鼻蜘駱層（蜘競標單位名淘稱）映，提交下述丑文件：政一、競標函隆和競標保證匪金交納證明徒（一式兩份家，裝訂成冊慮）圍二、競標文只件(按競爭范性談判采購物條件書第六啦章要求的格挎式及順序自記行填寫提交換，正本一套銅，副本六套小，共七套)過：上⑴繩競標函；民⑵尺競標保證金陸繳納證明；栗寸⑶臣競標報價表達；附⑷搏服務承諾書包；磁⑸伏服務條款偏窮離表；雀⑹巾項目實施方錯案；呼⑺層競標人資格溜證明文件；珠⑻龍聯(lián)合體協(xié)議雀書；（如有凱）糾⑼害競標人認為指有必要提供遼的其他有關誦材料。模三、據(jù)此函輝，簽字人茲竭宣布同意如全下：簽1、按競爭棵性談判采購練條件書物業(yè)袖管理情況及爽要求和競標結報價表，競宅標總報價（房大寫）詢輛系元人民幣(事￥禍型鐘)，服務期既:恨秧言退死。華2、我方已變詳細審閱競唉爭性談判采季購條件書，井同意在競標依人須知規(guī)定狠的截標日期釀起遵循本競膏爭性談判采簡購條件書，豎在競標人須菌知第14條霸規(guī)定的競標脈有效期滿之族前均具有約餅束力，并按陸時到場參加廢談判。亂3、我方承夢諾已經(jīng)具備朽《中華人民樓共和國政府景采購法》中呢規(guī)定的參加鉛政府采購活嗽動的供應商稅應當具備的虎條件：盾⑴皇具有獨立承襯擔民事責任包的能力；續(xù)⑵呀具有良好的著商業(yè)信譽和巨健全的財務川會計制度；糊⑶晶具有履行合屋同所必需的車設備和專業(yè)照技術能力；斤⑷守有依法繳納明稅收和社會泊保障資金的霧良好記錄；薪⑸歸參加此項采待購活動前三妙年內，在經(jīng)暴營活動中沒奧有重大違法夜記錄。阻4、我方根金據(jù)競爭性談暖判采購條件第書的規(guī)定，蜜承擔完成合雁同的責任和僵義務。已5、我方已喉詳細審核競壓爭性談判采跡購條件書，褲包括修改文擴件（如有的棄話）和有關態(tài)附件，將自盾行承擔因對學全部采購文細件理解不正皆確或誤解而季產(chǎn)生的相應春后果。吐6、我方聲幫明在競標有即效期內撤回央競標或者有娛其他違約行城為，我方同醉意被沒收全蓋部競標保證題金。阻7、同意向橫貴方提供貴功方可能要求見的與本競標孟有關的任何躁數(shù)據(jù)或資料奴。桌8、我方完呼全理解貴方圍不一定要接燒受最低價的士競標人為成反交供應商。召9、若貴方副需要，我方掠愿意提供我譜方作出的一贊切承諾的證鄭明材料。贏10、我方保將嚴格遵守贊《中華人民杰共和國政府明采購法》第潤七十七條規(guī)盈定，供應商哈有下列情形哀之一的，處跌以采購金額街5蘋‰況以上10輕‰糟以下的罰款貫，列入不良果行為記錄名報單，在一至霸三年內禁止萬參加政府采訴購活動，有防違法所得的言，并處沒收繁違法所得，勿情節(jié)嚴重的川，由工商行影政管理機關言吊銷營業(yè)執(zhí)供照；涉嫌犯逼罪的，移送奶司法機關處梢理：切⑴斷提供虛假材州料謀取成交肢、成交的；孔⑵甲采取不正當嗎手段詆毀、艦排擠其他供拌應商的；步⑶虎與采購人、帽其他供應商超或者采購代現(xiàn)理機構惡意溪串通的；詢⑷孝向采購人、飄采購代理機宮構行賄或者今提供其他不供正當利益的鳴；微⑸肚在招標采購玩過程中與采暗購人進行協(xié)植商談判的；丸⑹崖拒絕有關部浙門監(jiān)督檢查尿或提供虛假偷情況的。街四、與本競撇標有關的正運式通訊地址葛為：表地址：協(xié)銀車待線均肢竄郵政編鵝碼：尤諷估訂電話、電報償、傳真或電礙傳：炊摩喜祖貫牢藏評交開戶名稱：蘭該撓逐燥阿字油朝駕庸與開戶銀行：炊隆盈間委虎她港出館也圓賬號：波平醒顯狗宜縮項杜恐視襪迎法定代表人鎖或委托代理農(nóng)人簽名：數(shù)勒扛仁婦步程獸競標人（公斯章）：支籃促春復烏款漂經(jīng)匙芽競標日期：盛漲斤懸唯下倆先隆腳揪幕注：此函由等多頁構成的食，應逐頁加去蓋競標人法珍人公章并由助法定代表人創(chuàng)（或委托代出理人）簽字周。喊二、競標保愚證金繳納證當明購第六章齊競標文件泉（格式）痕｛競標文件兇正、副本杠（正本一份饑、副本六份咱）觸分別按以下諷順序裝訂成摩冊，在每個棄文本封面上顯標明點“世正本尊”膚或犯“映副本手”煎｝封面格式抱漏貨嶄本縫×××××雙（競標人名農(nóng)稱）鍵競標箭文瘡件稿項目名稱：填××××爹采購策項目編號:疾GXYL拔J涉××××桶競標人：競抽廟青絨捕課蠻地址：誓隱若秘跨豎稼守聯(lián)系人：治屢捏孤幅雄玉環(huán)聯(lián)系電話：拐候窗江碌礙切(至破蘇愛年診計月青話日鐘窄時終調針分以前不得暗開封)狼目塞錄支犁圾競標人簡介和一、競標函傳.....番.....盯.....拒.....餅....禁....煌.....喬二、競標保資證金交納證占明....蜓.....百.....首....某....映三、競標報旅價表...或.....吹.....拌....窄....鳴.....于...稼四、服務承偉諾書...御.....秘....縮.....樸....深.....限五、仆服務條款偏咐離表荒.....隸.....顧.....亞....幻.....兩..翅六、費項目實施方倆案嗽.....廈.....慰....糾....敘.....犧..釘七、競標人接資格證明文砍件....喊.....額....竊.....比.....幫.宏八、鐘聯(lián)合體協(xié)議批書（如有）柜.....麥.....診.....央.....超.脹..押九、唐競標人認為匙有必要提供孝的其他有關響材料..陵.....術.笨一、競標束函探致：陶廣西云龍招護標有限公司漸委根據(jù)貴方扔（項目臘名稱）魂競爭性談判段采購條件書哈（項目慎編號）眾，正式授權炊下述簽字人過踏破擊（姓名和職合務）代表競疊標人宰近返襯掃念（藝競標單位名變稱）貍，提交下述魯文件：偷一、競標函電和競標保證廊金交納證明塊（一式兩份忽，裝訂成冊減）藝二、競標文古件(按競爭付性談判采購櫻條件書第六閉章要求的格灘式及順序自荒行填寫提交熊，正本一套聾，副本六套荷，共七套)砌：久⑴鏈競標函；月⑵病競標保證金風繳納證明；哲紡⑶它競標報價表帖；講⑷坦服務承諾書哲；銳⑸融服務條款偏軍離表；酒⑹涂項目實施方攔案；澆⑺尋競標人資格毫證明文件；哥⑻拴聯(lián)合體協(xié)議熊書；（如有闖）抗⑼芽競標人認為律有必要提供煩的其他有關圖材料。削三、據(jù)此函性，簽字人茲篩宣布同意如搶下：香1、按競爭跨性談判采購昌條件書物業(yè)層管理情況及逆要求和競標恐報價表，競旅標總報價（慰大寫）勝昏吐元人民幣(嚇￥揭脆蒸)，服務期賣:令拐種等今。怠2、我方已茄詳細審閱競港爭性談判采爆購條件書，管同意在競標您人須知規(guī)定惹的截標日期很起遵循本競國爭性談判采儀購條件書，嗓在競標人須鵲知第14條育規(guī)定的競標猶有效期滿之磚前均具有約再束力，并按扒時到場參加臭談判。蓄3、我方承驗諾已經(jīng)具備蒜《中華人民收共和國政府即采購法》中景規(guī)定的參加性政府采購活慎動的供應商范應當具備的魚條件：查⑴釀具有獨立承菊擔民事責任燒的能力；帖⑵淘具有良好的屈商業(yè)信譽和膨健全的財務津會計制度；慚⑶才具有履行合嫩同所必需的番設備和專業(yè)勤技術能力；廈⑷租有依法繳納效稅收和社會雁保障資金的驗良好記錄；穿⑸熟參加此項采剪購活動前三那年內，在經(jīng)混營活動中沒烘有重大違法僅記錄。假4、我方根怪據(jù)競爭性談近判采購條件道書的規(guī)定，鄰承擔完成合戒同的責任和翅義務。其5、我方已揮詳細審核競鹿爭性談判采昨購條件書，覽包括修改文聽件（如有的俊話）和有關獸附件，將自來行承擔因對乏全部采購文毒件理解不正凈確或誤解而克產(chǎn)生的相應嚷后果。塞6、我方聲擾明在競標有衰效期內撤回古競標或者有桃其他違約行害為，我方同億意被沒收全庸部競標保證先金。趴7、同意向抄貴方提供貴肥方可能要求蹲的與本競標選有關的任何冰數(shù)據(jù)或資料保。瘡8、我方完萬全理解貴方抗不一定要接淚受最低價的套競標人為成灑交供應商。恨9、若貴方從需要，我方版愿意提供我原方作出的一齒切承諾的證應明材料。壞10、我方功將嚴格遵守悟《中華人民藥共和國政府槳采購法》第勢七十七條規(guī)芹定，供應商撥有下列情形鍵之一的，處漫以采購金額摟5沒‰尚以上10曠‰怒以下的罰款伯，列入不良濫行為記錄名拌單，在一至棚三年內禁止叨參加政府采奇購活動，有捧違法所得的肌，并處沒收伸違法所得，顯情節(jié)嚴重的春，由工商行批政管理機關度吊銷營業(yè)執(zhí)小照；涉嫌犯償罪的，移送飯司法機關處凈理：脆⑴策提供虛假材印料謀取成交云、成交的；醋⑵辜采取不正當餐手段詆毀、傘排擠其他供蔥應商的；而⑶幻與采購人、境其他供應商呼或者采購代攻理機構惡意斷串通的；菜⑷朽向采購人、見采購代理機仙構行賄或者爬提供其他不設正當利益的投；驗⑸游在招標采購松過程中與采艙購人進行協(xié)吼商談判的；蚊⑹飛拒絕有關部喝門監(jiān)督檢查愈或提供虛假完情況的。臂四、與本競拐標有關的正背式通訊地址匯為：斥地址：近慰挨盈祝鄭砍真郵政編代碼：吉桶薯熊電話、電報牢、傳真或電宇傳：謝英只巨盞卡政頭段開戶名稱：吵光清拾禿秘船剛腹掉適棕開戶銀行：階怖感隱扔眼完請胡三估捉賬號：源監(jiān)莊沫森同繁念右日譜忠集法定代表人撒或委托代理搬人簽名：聰聞叛頂嫩臘聽紫競標人（公它章）：炭且舊測寺軌仆詢挽頑儀競標日期：嬌單申們牽耀密辦闖莫葵場二、競標保鑼證金繳納證仆明或三、競標報珍價表組序號棍項目內容魚數(shù)量尖定單價騙②廣單項合價脅③桌=患①×②扛備注迫1出2總3排…桑N調徑月巧懂副毯矛淹陡寬馬待陜恐呆躲屑趁叨耐量夏恢繭枝噴雁突匆大膠哪活念棵很斤競標報價袋包含以下所什列項目費用條（1）至（盲7）及物業(yè)杏管理所發(fā)生揪的一切成本貿費用的總和攝。傻（1）管理邁、服務人員細的工資、按讓規(guī)定提取的液保險和福利繭費及國家地億方規(guī)定必須誦繳納的費用畜；嘴（2）治安時秩序維護費挪；賴（3）日常始行政辦公費膛；砍（4）物業(yè)智管理公司與列本項目直接軟有關的固定燙資產(chǎn)折舊費叨；朗（5）不可