工程質(zhì)量控制要點(diǎn)(汪家灣)

宜昌市點(diǎn)軍區(qū)汪家灣陽光花苑安置房工程工程質(zhì)量限制點(diǎn)編制：審核：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)汪家灣陽光花苑安置房工程項目監(jiān)理部2015年12月工程基本狀況1.1工程概況及簡介1.1.1工程名稱：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)汪家灣陽光花苑安置房工程（1#～15#樓及A、B區(qū)地下室）1.1.2工程地點(diǎn)：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)五龍三路1.1.3建筑面積：33.07萬平方米15棟地上地下1.1.4工程結(jié)構(gòu)：地下1～2層，地上18～33層框架、剪力墻結(jié)構(gòu)1.1.5工期目標(biāo)：540日歷天1.1.6建設(shè)單位：宜昌市點(diǎn)軍區(qū)安置辦公室1.1.7設(shè)計單位:武漢華陽宏創(chuàng)建筑設(shè)計有限公司1.1.8地勘單位：宜昌市磐石注冊巖土工程師事務(wù)有限公司1.1.9監(jiān)理單位:湖北華雷工程建設(shè)監(jiān)理有限公司1.1.10施工單位:葛洲壩集團(tuán)股份有限公司本工程為宜昌市點(diǎn)軍區(qū)汪家灣陽光花苑安置房工程。本項目工程位于宜昌市點(diǎn)軍區(qū)五龍片區(qū)，緊臨五龍路，處于宜昌市規(guī)劃中點(diǎn)軍新區(qū)的核心區(qū)域，本地塊自然環(huán)境優(yōu)越，交通較為便利。用地面積122641.65平方米，該地塊四周均為自然山體。本工程為一級民用建筑；建筑耐火等級為一類高層，汽車庫防火分類為一級；結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑抗震烈度為7度；地下室防水等級為二級，屋面防水等級為一級，防水層合理運(yùn)用年限為25年；建筑運(yùn)用年限為50年。工程施工過程質(zhì)量限制點(diǎn)A結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量限制點(diǎn)土方開挖工程【限制點(diǎn)】對定位放線的限制基底超挖?；孜磹圩o(hù)。施工依次不合理。開挖尺寸不足，邊坡過陡。未設(shè)置排水溝、集水井，或采納井點(diǎn)降水?；痈哌吰挛磹圩o(hù)。深基坑未編制專項施工方案。【預(yù)防措施】對定位放線的限制場地平整應(yīng)常常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合設(shè)計要求。平面限制樁和水準(zhǔn)限制點(diǎn)應(yīng)實行牢靠措施加以愛護(hù)，定期復(fù)測和檢查；土方不應(yīng)堆在邊坡邊緣?；壮谝罁?jù)結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖繪制基坑開挖基底標(biāo)高圖，經(jīng)審核無誤方可運(yùn)用，須要和設(shè)計管理部確認(rèn)地面構(gòu)造做法，避開總包單位施工時由于超挖導(dǎo)致的回填。土方開挖過程中，特殊是接近基底時，派專業(yè)測量人員限制開挖標(biāo)高?；孜磹圩o(hù)基坑開挖后盡量削減對基土的擾動，如基礎(chǔ)不能剛好施工時，應(yīng)預(yù)留30cm土層不挖，待基礎(chǔ)施工時再開挖。施工依次不合理。開挖時應(yīng)嚴(yán)格按審核通過的施工方案規(guī)定的依次進(jìn)行，先從低處開挖，分層分段，依次進(jìn)行，形成肯定坡度，以利排水。開挖尺寸不足，邊坡過陡基底的開挖寬度和坡度，除考慮結(jié)構(gòu)尺寸外，應(yīng)依據(jù)施工實際要求增加工作面寬度，同時放坡坡度須要依據(jù)邊坡土層（巖層）的不同來確定坡率。未設(shè)置排水溝、集水井，或采納井點(diǎn)降水在軟土地區(qū)基坑開挖深度超過3m，尤其是地下水豐富或者水頭較高的地區(qū)，一般就要用井點(diǎn)降水。開挖深度淺時，亦可邊開挖邊用排水溝和集水井進(jìn)行集水明排。基坑高邊坡未愛護(hù)結(jié)合邊坡土層（巖層）、施工周期及施工季節(jié)（是否雨季）確定高邊坡的愛護(hù)方案。常用基坑坡面愛護(hù)方法有：1．薄膜覆蓋或砂漿覆蓋法。2．掛網(wǎng)或掛網(wǎng)抹面法3.噴射混凝土或混凝土護(hù)面法4.土袋或砌石壓坡法深基坑未編制專項施工方案依據(jù)現(xiàn)場狀況和地勘設(shè)計供應(yīng)的資料，編制深基坑專項施工方案，該方案須要報監(jiān)理和甲方審批。甲方須要結(jié)合項目實際狀況，重點(diǎn)把控成本、進(jìn)度和平安。地下防水【限制點(diǎn)】材料選擇?？展?。滲漏。施工縫位置處理【預(yù)防措施】材料選擇多方案、多材料的比較，選擇一種價格合理，最適合現(xiàn)場實際狀況運(yùn)用的防水材料。在《建筑構(gòu)造做法匯總表》中防水做法不能滿意項目需求時可以專項探討確定?？展氖┕r要嚴(yán)格限制基層含水率；卷材鋪貼時，要將空氣解除徹底，接縫處應(yīng)細(xì)致操作，使其粘結(jié)堅固。對陰陽角、管根等特殊部位，在防水施工前，應(yīng)做增加處理，可依據(jù)詳細(xì)部位實行有效措施。滲漏卷材末端的收頭處理，必需用嵌縫膏或其他密封材料封閉，卷材搭接依次必需正確，搭接長度必需滿意要求；防水層施工完成后，要做好成品愛護(hù)，并剛好按設(shè)計要求做愛護(hù)層，回填土方時避開野蠻施工，對于接近擋墻處的填土優(yōu)先采納粘土，其次為巖石，采納巖石時盡量采納粒徑較小的巖石和風(fēng)化嚴(yán)峻的巖石以避開尖銳棱角破壞防水愛護(hù)層。（4）施工縫位置處理1．水平施工縫的位置地下室墻體與底板之間的施工縫，留在高出底板表面30cm的墻體上。地下室頂板、拱板與墻體的施工縫，留在拱板、頂板與墻交接處之下15~30cm處。2．水平施工縫的防水構(gòu)造水平施工縫皆為墻體施工縫，因有雙排立筋和連接箍筋的影響，表面不行能平整光滑，凹突較大，所以地下工程防水技術(shù)規(guī)范不舉薦企口狀和臺階狀，只用平面的交接施工縫，構(gòu)造如下圖（常用中埋式鋼板止水帶，鋼板止水帶厚度不小于4mm。圖施工縫構(gòu)造（a）施工縫中設(shè)置遇水膨脹止水條；（b）外貼止水帶；（c）中埋止水帶施工縫后澆混凝土之前，清理前期混凝土表面是特別重要的，因兩次澆搗相差時間較長，在表面存留許多雜物和塵土細(xì)砂，清理不干凈就成為隔離層，成為滲水通道。清理時必需用水沖洗干凈，再鋪30~50mm厚的1：1水泥砂漿或者刷涂界面劑，然后剛好澆筑混凝土。回填土工程【限制點(diǎn)】未按要求測定土的干密度。回填土下沉。回填土夯壓不密實。管道下部夯填不實。分層虛鋪厚度不對。【預(yù)防措施】未按要求測定土的干密度對于上部有建筑物或者構(gòu)筑物以及對沉降變形敏感部位的回填土，要嚴(yán)格限制回填土的質(zhì)量，每層都應(yīng)測定碾壓（或夯實）后的密實度，符合設(shè)計要求才能鋪上層土；未達(dá)到設(shè)計要求的部位應(yīng)有處理方法和復(fù)驗結(jié)果。回填土下沉因虛鋪土超過規(guī)定厚度或冬期施工時有較大的凍土塊，或壓實遍數(shù)不夠，甚至漏壓，坑(槽)底有機(jī)物或落土等雜物清理不徹底等因素造成回填土下沉，施工中要細(xì)致執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，檢查發(fā)覺后剛好訂正。回填土夯壓不密實回填時，應(yīng)在夯壓前對于土適當(dāng)灑水潮濕，對土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填，對于上部有建筑物或者構(gòu)筑物以及對沉降變形敏感部位的回填土應(yīng)確定最佳含水率以便碾壓密實。管道下部夯填不實回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子四周填土夯實，并應(yīng)從管道兩邊同時進(jìn)行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的狀況下，可采納機(jī)械回填和壓實。重要管道也盡量選擇好的管道走向，避開在深回填區(qū)域埋管。分層虛鋪厚度不對每層虛鋪厚度，用人工木夯夯實時不大于20cm，用打夯機(jī)械夯實時不大于25cm。推土機(jī)填土每層虛鋪厚度不宜大于30cm。鏟運(yùn)機(jī)鋪土，每次鋪土厚度不大于30~50cm。自卸汽車為成堆卸土，須配以推土機(jī)推土、攤平。對沉降不敏感的部位可以適當(dāng)增加回填厚度，但不得超過1米。大體積混凝土施工【限制點(diǎn)】（1）限制裂縫的產(chǎn)生。（2）養(yǎng)護(hù)不到位【預(yù)防措施】限制裂縫的產(chǎn)生優(yōu)化協(xié)作比設(shè)計，采納低水化熱水泥，并摻用肯定配比的外加劑和摻料，同時實行措施降低混凝土的出機(jī)溫度和入模溫度。混凝土澆筑應(yīng)做到斜面分段分層澆筑、分層搗實，但又必需保證上下層混凝土在初凝之前結(jié)合好，不致形成施工冷縫，應(yīng)實行二次振搗法。在四周外模上留設(shè)泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用軟軸泵排水。混凝土澆筑到頂部，按標(biāo)高用長刮尺刮平，在混凝土硬化前1～2h用木搓板反復(fù)搓壓，直至表面密實，以消退混凝土表面龜裂。養(yǎng)護(hù)不到位混凝土澆筑完后，應(yīng)剛好覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)或蓄水養(yǎng)護(hù)，并進(jìn)行測溫監(jiān)控，內(nèi)外溫差限制在25℃以內(nèi)。鋼筋工程【限制點(diǎn)】墻柱鋼筋位移。鋼筋接頭位置錯誤。綁扎接頭、對焊接頭未錯開。箍筋彎鉤不足135o。板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩筋被踩到下面。箍筋未加密錨固長度不夠鋼筋分布不勻稱愛護(hù)層厚度不足鋼筋綁扎不牢實【預(yù)防措施】墻柱鋼筋位移在混凝土澆注前檢查鋼筋位置，宜用梯子筋、定位卡或臨時箍筋加以固定；澆筑混凝土前再復(fù)查一遍，如發(fā)生位移，則應(yīng)校正后再澆筑混凝土。鋼筋接頭位置錯誤梁、柱、墻鋼筋接頭較多時，翻樣配料加工時應(yīng)依據(jù)圖紙預(yù)先畫施工簡圖，注明各號鋼筋搭配依次，并避開受力鋼筋的最大彎矩處。綁扎接頭、對焊接頭未錯開經(jīng)對焊加工的鋼筋，在現(xiàn)場進(jìn)行綁扎時對焊接頭要錯開搭接位置，加工下料時，凡距鋼筋端頭搭接長度范圍以內(nèi)不得有對焊接頭箍筋彎鉤不足135o鋼筋加工成形時應(yīng)留意檢查平直長度是否符合要求，現(xiàn)場綁扎操作時，應(yīng)細(xì)致按135o彎鉤板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩筋被踩到下面板的鋼筋綁好之后禁止人在鋼筋上行走或?qū)嵭杏行Т胧ㄈ缭鲈O(shè)馬凳筋）防止負(fù)筋被踩到下面，且在混凝土澆注前先整修合格箍筋未加密抗震等級為一級時，加密區(qū)長度為2倍的梁高和500取大值，抗震等級為二~四級時，加密區(qū)長度為1.5倍的梁高和500取大值。柱子加密區(qū)長度一般取1/6每層柱子的高度。但最底層（一層）柱子的根部應(yīng)取1/3的高度，也不應(yīng)小于500.錨固長度不夠鋼筋的錨固長度必需符合國家和設(shè)計有關(guān)規(guī)定鋼筋分布不勻稱鋼筋的分布筋應(yīng)分布勻稱，間距和排列必需符合設(shè)計規(guī)定。澆注混凝土?xí)r留意澆筑振搗操作，盡量不遇到鋼筋，澆筑過程中派專人隨時檢查，剛好修整鋼筋。愛護(hù)層厚度不足鋼筋愛護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。鋼筋綁扎不牢實。鋼筋綁扎應(yīng)牢實牢靠，鋼筋綁扎完畢和砼澆筑之前都應(yīng)當(dāng)派專人進(jìn)行檢查，以免漏綁，或松動的出現(xiàn)。模板工程【限制點(diǎn)】墻體混凝土厚薄不一樣、墻面凹凸不平、模板粘連。陰角不垂直、不方正。梁柱接頭錯臺脹模、爆模、模板偏位、拼縫不密實、加固不到位模板未起拱拆模時強(qiáng)度不夠拆模依次不對【預(yù)防措施】墻體混凝土厚薄不一樣、墻面凹凸不平、模板粘連。墻體放線時誤差應(yīng)小，穿墻螺栓應(yīng)全部穿齊、擰緊；加工筋固定撐具(梯子筋)，撐具內(nèi)的短鋼筋干脆頂在模板的豎上。模板的剛度應(yīng)滿意規(guī)定要求。要定期對模板檢修，板面有缺陷時，應(yīng)隨時進(jìn)行修理，不得用大錘或振搗棒猛振模板，撬棍擊打模板。陰角不垂直、不方正對于陰角處的角模，支撐時要限制其垂直度，并且用頂鐵加固，保證陰角模的每個翼緣必需有一個頂鐵，陰角模的兩側(cè)邊粘貼海綿條，以防漏漿。梁柱接頭錯臺在柱模上口焊20mm×6mm的鋼條，柱子澆完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一個20mm×6mm交圈的凹槽，其次次支梁柱頂模時，在柱頂混凝土的凹槽處粘貼橡膠條，梁柱頂模壓在橡膠條上，以保證梁柱接頭不產(chǎn)生錯臺脹模、爆模、模板偏位、拼縫不密實、加固不到位重復(fù)運(yùn)用的模板要嚴(yán)格檢查修復(fù)，變形過大的不能采納。要重點(diǎn)檢查模板支撐包括支撐是否牢靠牢、支撐點(diǎn)數(shù)量是否足夠、支撐方式選用是否得當(dāng)?shù)取＜?xì)致檢查模板定位，以及模板拼縫是否密實，尤其是偏心布置的結(jié)構(gòu)構(gòu)件更要細(xì)致復(fù)核。采納木模板、膠合板模板施工時驗收合格后要剛好澆筑防止曝曬雨淋發(fā)生變形。嚴(yán)格要求操作人員限制好混凝土振搗的插入深度不得過深。已振搗的部位不得再次插入振動捧振搗避開爆模現(xiàn)象產(chǎn)生。澆搗混凝土?xí)r要求勻稱對稱下料嚴(yán)格限制澆灌高度特殊是門窗洞口模板兩側(cè)既要保證混凝土振搗密實又要防止過分振搗引起模板變形。若支承高度超過4.5m(建筑物結(jié)構(gòu)層高)要采納鋼支模作支撐。螺栓破斷多發(fā)生在螺帽脫落，如一個螺栓的螺帽脫落失效導(dǎo)致周邊的螺栓受力加大以致破斷，依次影響更多的螺栓從而發(fā)生整體爆模，這樣的狀況可采納雙螺母或建議生產(chǎn)帶銷子的螺栓防止螺帽脫落。模板未起拱對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱；當(dāng)設(shè)計無詳細(xì)要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000~3/1000。拆模時強(qiáng)度不夠模板拆除不能過早，混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa方可拆除模板，并細(xì)致剛好清理和勻稱涂刷隔離劑，要有專人驗收檢查。拆模依次不對應(yīng)依據(jù)先支后拆、后支先拆的依次；先拆非承重模板，后拆承重的模板及支撐混凝土工程【限制點(diǎn)】麻面、蜂窩、孔洞。漏漿、爛根。樓板面凸凹不平整。施工縫處出現(xiàn)裂縫嚴(yán)格把控原材料振搗不充分【預(yù)防措施】麻面、蜂窩、孔洞在進(jìn)行墻柱混凝土澆注時，要嚴(yán)格限制下灰厚度(每層不超過50cm)及混凝土振搗時間；為防止混凝土墻面氣泡過多，應(yīng)采納高頻振搗棒振搗至氣泡解除為止；遇鋼筋較密的部位時，用細(xì)振搗棒振搗，以杜絕蜂窩、孔洞。漏漿、爛根墻體支模前應(yīng)在模板下口抹找平層，找平層嵌入模板不超過1cm，保證下口嚴(yán)密；澆注混凝土前先澆筑5～1Ocm同等級混凝土水泥砂漿；混凝土坍落度要嚴(yán)格限制，防止混凝土離析；底部振搗應(yīng)細(xì)致操作。樓板面凸凹不平整梁板混凝土澆筑方向應(yīng)平行于次梁推動，并隨打隨抹；在墻柱鋼筋上用紅色油漆標(biāo)注樓面+0.5m的標(biāo)高，拉好限制線限制樓板標(biāo)高，澆混凝土?xí)r用刮杠找平；混凝土澆筑2～3h后，用木抹子反復(fù)(至少3遍)搓平壓實；當(dāng)混凝土達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度時方可上人。施工縫處出現(xiàn)裂縫在施工縫處應(yīng)將混凝土面鑿毛處理，并用水沖洗干凈。嚴(yán)格把控原材料現(xiàn)場攪拌混凝土?xí)r，水泥進(jìn)場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗，其質(zhì)量必需符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥》等的規(guī)定。當(dāng)在運(yùn)用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月）時，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗，并按復(fù)驗結(jié)果運(yùn)用；現(xiàn)場采納商品混凝土?xí)r，要核實混凝土強(qiáng)度等級是否和圖紙一樣。振搗不充分澆筑時應(yīng)做到快插慢拔，防止發(fā)生分層、離析現(xiàn)象。鋼結(jié)構(gòu)工程??【限制點(diǎn)】構(gòu)件運(yùn)輸堆放變形。焊接變形。尺寸不準(zhǔn)。焊縫缺陷。螺栓孔眼不對。現(xiàn)場焊接質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求。不運(yùn)用安裝螺栓，干脆安裝高強(qiáng)螺栓?！绢A(yù)防措施】構(gòu)件運(yùn)輸堆放變形構(gòu)件運(yùn)輸堆放時地面必需墊平，墊點(diǎn)應(yīng)合理，上下墊木應(yīng)在一條垂線上，以避開墊點(diǎn)受力不均而產(chǎn)生變形。焊接變形應(yīng)采納合理焊接依次及焊接工藝或采納夾具、胎具將構(gòu)件固定，然后再進(jìn)行焊接，以防止焊接后翹曲變形。尺寸不準(zhǔn)鋼構(gòu)件制作、吊裝、檢查時應(yīng)用統(tǒng)一精度的鋼尺，并嚴(yán)格檢查構(gòu)件制作尺寸，不允許超過允許偏差。焊縫缺陷嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行焊接施工，盡量削減焊接缺陷產(chǎn)生。螺栓孔眼不對安裝時不得隨意擴(kuò)孔或改為焊接，應(yīng)與設(shè)計單位協(xié)商后按規(guī)范或洽商要求進(jìn)行處理。現(xiàn)場焊接質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計及規(guī)范要求焊工須有上崗證，并應(yīng)編號，焊接部位按編號做檢查記錄，全部焊縫經(jīng)外觀檢查凡達(dá)不到要求時，補(bǔ)焊后應(yīng)復(fù)驗。不運(yùn)用安裝螺栓，干脆安裝高強(qiáng)螺栓安裝時必需按規(guī)范要求先運(yùn)用安裝螺栓臨時固定，調(diào)整緊固后再安裝高強(qiáng)螺栓并替換。砌筑工程【限制點(diǎn)】拉結(jié)筋隨意彎折、切斷。墻體凸凹不平。墻體留槎，接槎不嚴(yán)。拉結(jié)鋼筋不符合規(guī)定。砌體選擇不符合《重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制禁止運(yùn)用落后技術(shù)的通告》要求。界面交接處鋼絲網(wǎng)搭接不符合要求灰縫限制不規(guī)范【預(yù)防措施】拉結(jié)筋隨意彎折、切斷砌磚時要留意愛護(hù)好拉結(jié)筋，不允許隨意彎折或切斷。墻體凸凹不平砌筑時必需細(xì)致拉線，澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時必需加好支撐，構(gòu)造柱要堅持分層澆注，分層振搗，澆注高度不能大于2m，插振不得過度。墻體留槎，接槎不嚴(yán)施工間歇和流水作業(yè)須要留槎時必需留斜槎，留槎的槎口大小要依據(jù)所運(yùn)用的材料和組砌方法而定；留槎的高度不超過1.2m，一次到頂?shù)牧糸妒遣辉试S的。拉結(jié)鋼筋不符合規(guī)定拉結(jié)筋、拉結(jié)帶應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留、設(shè)置，預(yù)留位置應(yīng)預(yù)先計算好磚行模數(shù)，以保證拉結(jié)筋與磚行吻合，不應(yīng)將拉結(jié)筋彎折運(yùn)用。砌體選擇不符合《重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制禁止運(yùn)用落后技術(shù)的通告》要求在進(jìn)行砌體作業(yè)時，針對重慶的工程，應(yīng)符合重慶市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，嚴(yán)禁運(yùn)用落后技術(shù)等作業(yè)。界面交接處鋼絲網(wǎng)搭接不符合要求在兩種不同基體交接處應(yīng)清理后增設(shè)鋼絲網(wǎng)抹灰處理于少實灰縫限制不規(guī)范鋪灰長度不宜過大，宜限制在800㎜內(nèi)，灰縫厚度限制在8～12㎜；砌好肯定面積后用厚漿勾縫；砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫均應(yīng)鋪填砂漿。水平縫宜用坐漿法，垂直灰縫應(yīng)采納加漿法，即小砌塊上墻后在垂直縫的凹縫內(nèi)加砂漿用泥刀搗實。要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于90％；豎縫的砂漿飽滿度不得低于80％；同時，不得出現(xiàn)瞎眼縫、透亮縫。屋面工程【限制點(diǎn)】屋面找平層：找坡不準(zhǔn)，排水不暢。找平層起砂、起皮。找平層開裂高聚物改性瀝青防水卷材屋面：卷材起鼓轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢卷材施工后破損、合成高分子防水卷材屋面：屋面開裂屋面滲漏粘結(jié)不牢卷材起鼓防水層破損涂膜防水屋面：屋面滲漏粘結(jié)不牢涂膜裂縫、脫皮、流淌、鼓包愛護(hù)層材料脫落防水層破損（5）剛性防水屋面（后期淘汰）1）原材料和外加劑選擇是否合理2）管根，檐口處理不到位3）分隔縫設(shè)置不正確4）屋面找坡不精確5）混凝土養(yǎng)護(hù)不充分（6）蓄水、種植屋面1)溢水口、過水孔、排水管、溢水管設(shè)置不正確2）防水層發(fā)生滲漏（7）瓦屋面1）瓦及脊瓦的質(zhì)量不符合要求2）瓦的固定不符合要求3）瓦面質(zhì)量不符合要求4）泛水做法不規(guī)范【預(yù)防措施】屋面找平層：找坡不準(zhǔn)，排水不暢：依據(jù)建筑物的運(yùn)用功能，在設(shè)計中應(yīng)正確處理分水、排水和防水之間的關(guān)系。平屋面宜由結(jié)構(gòu)找坡，其坡度宜為3％；當(dāng)采納材料找坡時，宜為2％；天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1％；溝底水落差不得超過200㎜；水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75㎜；1根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200㎡；屋面找平層施工時，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計坡度拉線，并在相應(yīng)位置設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)（沖筋）；屋面找平層施工完后，對屋面坡度、平整度應(yīng)剛好組織驗收。必要時可在雨后檢查屋面是否積水；在防水層施工前，應(yīng)將屋面垃圾與落葉的等雜物清掃干凈。找平層起砂、起皮：嚴(yán)格限制結(jié)構(gòu)或保溫層的標(biāo)高，確保找平層的厚度符合設(shè)計要求；水泥強(qiáng)度等級不低于32.5級；不得運(yùn)用過期和受潮結(jié)塊的水泥，砂子含量不應(yīng)大于5％。當(dāng)采納特細(xì)砂骨料時，水泥砂漿協(xié)作比宜為1：2（水泥：砂）；水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，并充分潮濕，但不得有積水現(xiàn)象。鋪攤時應(yīng)用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結(jié)良好；水泥砂漿宜用機(jī)械攪拌，并用嚴(yán)格限制水灰比（一般為0.6～0.65），砂漿稠度為70～80㎜，攪拌時間不得少于15min。攪拌后水泥砂漿宜達(dá)到“手捏成團(tuán)、落地開花“的操作要求，并應(yīng)做到隨拌隨用；做好水泥砂漿的鋪攤和壓實工作。舉薦采納木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收水前再用鐵抹子二次壓實和收光的操作工藝；屋面找平層施工后剛好覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（宜用薄膜塑料布或草袋），使其表面保持潮濕，養(yǎng)護(hù)時間宜為7～10d。也可運(yùn)用噴養(yǎng)護(hù)劑、涂刷冷底子油等方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持砂漿中的水泥能充分水化找平層開裂：找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫宜設(shè)在板端處，其縱橫的最大間距不宜大于6m。水泥砂漿找平層分格縫的縫寬宜不小于10㎜，如分格縫兼作排氣屋面的排汽道時，可適當(dāng)加寬為20㎜，并應(yīng)與保溫層相連通；對于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻微膨脹劑；高聚物改性瀝青防水卷材屋面（冷法SBS施工可參照合成高分子）：卷材起鼓：高聚物改性瀝青防水卷材施工時，火焰加熱要勻稱、充分、適度。在操作時，首先持槍人不能讓火焰停留在一個地方的時間過長，而應(yīng)沿著卷材寬度方向緩緩移動，使卷材橫向受熱勻稱。其次要求加熱充分，溫度適中。第三要駕馭加熱程度，以熱熔后的瀝青膠出現(xiàn)黑色光澤（此時瀝青溫度在200～230℃之間）、發(fā)亮并有微泡現(xiàn)象為度；趁熱推滾，排盡空氣。卷材被熱熔粘貼后，要在卷材尚處于較松軟時，就剛好進(jìn)行滾壓。滾壓時間可依據(jù)施工環(huán)境、氣候條件調(diào)整駕馭。氣溫高冷卻慢，滾壓時間宜稍遲；氣溫低冷卻快，滾壓宜提早。另外，加熱與滾壓的操作要協(xié)作默契，使卷材與基層面緊密接觸，排盡空氣，而在鋪壓時用力又不宜過大，確保粘結(jié)堅固。轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢：基層必需做到平整、堅實、干凈、干燥；涂刷基層處理劑，并要求做到勻稱一樣，無空白露刷現(xiàn)象，但切勿反復(fù)涂刷；屋面轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)定增加卷材附加層，并留意與原設(shè)計的卷材防水層相互搭接堅固，以適應(yīng)不同方向的結(jié)構(gòu)和溫度變形；對于立面鋪貼的卷材，應(yīng)將卷材收頭固定與立墻的凹槽內(nèi)，并用密封材料嵌縫封嚴(yán)；卷材與卷材之間的搭接縫口，亦應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10㎜。密封材料應(yīng)縫口抹平，使其形成有明顯的瀝青條帶；卷材施工后破損：熱熔法鋪貼卷材時應(yīng)禁止非操作人員在屋面上走動；在加熱與鋪貼卷材時，操作工人應(yīng)隨時加熱方向有序向前移動；在熱熔卷材時，噴嘴不能觸及卷材，噴槍頭與卷材面宜保持50～100㎜距離，與基層成300～450角。另外，在熔燒搭接縫隔離層時，噴槍火焰宜緊靠隔熱燙板一起移動，移動速度要限制合適，以剛好熔去隔離層為準(zhǔn)。合成高分子防水卷材屋面（冷法SBS施工可參照本條目）：屋面開裂：運(yùn)用合格產(chǎn)品。除須索取出廠合格證以外，還應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)抽查與檢測，如發(fā)覺不合格產(chǎn)品時，應(yīng)堅決剔除不用；改進(jìn)卷材鋪貼工藝。由與合成高分子防水卷材具有拉伸強(qiáng)度高、延長率大、抗變形實力強(qiáng)等特性，所以此類卷材在鋪貼時，宜采納條粘法或點(diǎn)粘法；如其上有剛性愛護(hù)層時，則可采納空鋪法。但此時必需確保卷材搭接縫的寬度，并做到粘結(jié)堅固，封閉嚴(yán)密，不張口、不開縫；修補(bǔ)方法。對于大面積裂縫，可滿涂聚合物水泥防水涂料（俗稱JS復(fù)合涂料），厚度為2㎜。屋面滲漏：依據(jù)建筑物運(yùn)用功能和重要程度，合成高分子卷材防水層可分為無愛護(hù)層（外露式）和有愛護(hù)層兩大類。這類屋面的防水效果，是通過防水卷材本身劑其協(xié)助材料組成的防水層整體來實現(xiàn)的，且與屋面構(gòu)造的其他工序質(zhì)量親密相關(guān)。因而要組織好屋面工程中每一個分項的檢查，不允許把上道工序的質(zhì)量隱患，帶到下一道工序中去；對于細(xì)部構(gòu)造，在大面積鋪貼卷材前，必需用合成高分子防水涂料或常溫自硫化型的自粘性密封膠帶作附加防水層，進(jìn)行增加處理。當(dāng)采納聚氨脂涂膜作附加層時，可將聚氨脂防水涂料中的甲料、已料按1：1.5的比例（重量比）協(xié)作，攪拌勻稱，再進(jìn)行勻稱刮涂。刮涂的寬度以距中心200㎜以上為宜，一般須刮涂2～3遍，涂膜總厚度以1.5～2㎜為宜，待涂膜完全固化后方可鋪貼卷材。當(dāng)采納硫化自粘結(jié)密封膠帶作附加層時，粘結(jié)時，將被粘面一側(cè)的隔離紙撕去即可施工，粘結(jié)就位后應(yīng)馬上用手持壓輥滾壓（此時不能撕去密封膠帶表面層的隔離紙），使其粘結(jié)堅固，封閉嚴(yán)密；立面或大坡面鋪貼合成高分子防水卷材應(yīng)采納滿粘工藝，并宜削減短邊搭接。另外，立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，壓實預(yù)留的凹槽內(nèi)，并用壓條或墊片釘壓固定；最大釘距不應(yīng)大于900㎜，上口需用密封材料封死；屋面基層必需平整，并按設(shè)計坡度施工。鋪貼卷材時如發(fā)覺局部有積水，此時可用聚合物砂漿填補(bǔ)平整，以免卷材侵水引起腐爛；當(dāng)采納單層防水時，要確保卷材之間搭接寬度和粘貼質(zhì)量。為此鋪貼卷材前，事先要在屋面上彈出基準(zhǔn)線，并進(jìn)行試鋪。鋪貼時卷材應(yīng)按屋面長度方向配制，盡量削減接頭數(shù)量；并要按順流水坡度方向，由低處向高處依次鋪貼（即順?biāo)娱叮?，漸漸順壓至屋脊，最終用一條卷材封脊；施工時應(yīng)選擇晴朗天氣，施工溫度一般為5～30℃。雨、雪、5級及5級大風(fēng)以上大風(fēng)天氣均不得施工。如施工時突遇下雨，則必需在已粘好的卷材一頭用密封材料密封嚴(yán)密，以免侵入雨水；合成高分子防水卷材施工所需的基層處理劑、基層與卷材膠粘劑、卷材接縫膠粘劑一般均是由生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)，且有保管期限。施工時應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)廠家供應(yīng)的協(xié)作比和技術(shù)要求，在現(xiàn)場配制運(yùn)用。上述各類材料應(yīng)存放在通風(fēng)、干燥和遠(yuǎn)離火源的倉庫中。若超過保管期限或發(fā)覺材質(zhì)有變更時，應(yīng)先進(jìn)行檢驗，對確已變質(zhì)的材料必需剔除不用。粘貼不牢：基層處理劑、基層與卷材膠粘劑以及卷材接縫膠粘劑各有不同的作用和作用，選擇材料時應(yīng)嚴(yán)格按廠家說明書進(jìn)行，不得錯用和代用；不管是雙組分還是單組分膠粘劑，在貯存過程中，固體成分簡單沉淀在罐底。因此在運(yùn)用時，必需用攪拌棒用力攪拌；如攪拌不充分，將成為粘結(jié)不牢的一個緣由；基層必需達(dá)到平整、堅實、干凈、干燥。同時要用鏟刀把附著在基層表面的砂粒、浮漿等雜物鏟除，然后用掃帚將基層表面清掃干凈。對油污、銑銹（如水落口處）等，要用溶劑進(jìn)行處理。屋面清掃工作不能只進(jìn)行一次，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，每進(jìn)行一道工序就要清掃一次，否則會嚴(yán)峻影響卷材與基層的粘結(jié)力；待基層表面清掃干凈并且在已經(jīng)干燥的狀況下，才可按規(guī)定的用量，勻稱涂刷基層處理劑，經(jīng)干燥12h左右（視溫度與濕度而定），才能進(jìn)行下一工序施工；基層與卷材膠粘劑可涂刷在基層和卷材的底面。要求涂刷勻稱，厚薄一樣，不露底，不積累。采納空鋪法、條粘法、點(diǎn)粘法時，應(yīng)按規(guī)定的位置和面積涂刷膠粘劑；由于合成高分子防水卷材延長率較大，因此在鋪鐵卷材時，不得用力拉伸卷材，否則在膠粘劑固化過程中，會使卷材與基層脫開（剝離），或者在局部形成皺褶。合成高分子防水卷材正確的鋪貼方法是，應(yīng)在事先按彈線位置進(jìn)行試鋪；而在正式鋪貼時，鋪氈工人推動時要用力勻稱一樣，只須讓卷材自然展平，與基層表面緊貼鋪牢為原則；每當(dāng)鋪完一幅卷材后，應(yīng)馬上用干凈而松軟的長柄滾刷，從卷材的一端起先，沿卷材橫向用力得順次滾壓，以便徹底解除卷材與基層之間的殘留空氣。在解除空氣后，平面部位用外包橡膠的鐵棍（重約30Kg），垂直部位用手輥，轉(zhuǎn)角部位用扁平輥進(jìn)行滾壓，以提高初期的粘結(jié)力和緊密性；卷材鋪好并壓實后，應(yīng)將搭接部位的粘合面清除干凈，并應(yīng)采納與卷材配套的接縫專用膠粘劑，在搭接縫粘合面上涂刷勻稱，使其做到不露底，不積累。依據(jù)專用膠粘劑性能，應(yīng)限制膠粘劑涂刷與粘合間隔時間，并解除接縫間的空氣，輥壓粘結(jié)堅固。卷材起鼓：不得在雨、雪天或下霧時施工，且基層表面應(yīng)達(dá)到平整、堅實、干凈、干燥；合成高分子防水卷材一般有兩種：一種是鋪貼卷材時，必需在基層（已涂刷基層處理劑且干燥固化的狀況下）與卷材底面各涂刷膠粘劑；另一種是卷材的底面已帶有粘結(jié)層或本身自粘性的非硫化型卷材，此時僅須在基層涂刷膠粘劑。為了防止卷材起鼓，在鋪貼時應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：必需按規(guī)定的用量勻稱涂刷膠粘劑；駕馭好膠粘劑的干燥時間，當(dāng)膠粘劑涂刷后，手感（指觸）基本干燥時，即是鋪貼卷材最佳時間，一般為30～120s；卷材鋪貼后滾壓要充分；當(dāng)卷材防水層局部起鼓時，應(yīng)用針扎眼抽出空氣（或溶劑），然后將內(nèi)部雜物清理干凈，并把已割破的卷材四周細(xì)致磨平，最終再鋪貼比損壞部位外徑大100㎜以上的卷材。防水層破損：由于卷材較薄簡單損傷，因此鋪貼卷材防水層，一般應(yīng)在屋面有關(guān)工序全部結(jié)束后進(jìn)行。如有關(guān)工序必需與防水層交叉施工時，則應(yīng)在防水層上設(shè)置愛護(hù)層，即在施工人員嚴(yán)格監(jiān)督下，采納膠合板、橡膠氈墊等隔離材料予以愛護(hù)。一旦發(fā)覺卷材有局部損傷時，可先將內(nèi)部雜物清理干凈，并把已割破的卷材四周細(xì)致磨平，最終再鋪貼比損壞部位外徑大100㎜以上的卷材。涂膜防水屋面：屋面滲漏：屋面基層必需做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過程中，即是防水主體，又是膠粘劑，因此要求防水層與基層緊密相連且粘結(jié)堅固，使防水層無“串水”之虞；屋面應(yīng)有合理的分水和排水設(shè)計，全部檐口、檐溝、天溝、水落口等應(yīng)有肯定的排水坡度，并切實做到封口嚴(yán)密，排水通暢。因為涂膜防水層一般較薄，長期泡在水中，會發(fā)生粘結(jié)力降低、丟失防水性能等現(xiàn)象。水乳型涂料自然蒸發(fā)成膜后，如長期泡水還會出現(xiàn)溶脹、起鼓、涂膜脫落等質(zhì)量問題；天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等，均應(yīng)加鋪有胎體增加材料的附加層。水落口四周與屋面交接處，應(yīng)作密封處理，并加鋪兩層有胎體增加材料的附加層。涂膜伸入水落口的深度不得小于50㎜。在細(xì)部構(gòu)造的收頭處，施工中應(yīng)細(xì)心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；嚴(yán)禁運(yùn)用不合格的防水涂料。在施工前必需在施工現(xiàn)場進(jìn)行抽檢，并應(yīng)留意保管方法與運(yùn)用期限；應(yīng)視防水涂料的品種及成膜方法，選擇合理的施工方法，并須遵守有關(guān)操作工藝；防水涂膜應(yīng)分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。如須鋪設(shè)胎體增加材料，當(dāng)屋面坡度小于15％時可平行與屋脊鋪設(shè)；如屋面坡度大于15％時，應(yīng)垂直與屋脊鋪設(shè)，并由屋面最低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于50㎜；短邊搭接寬度不得小于70㎜。采納二層胎體增加材料時，上下層不得相互垂直鋪設(shè)，搭接應(yīng)錯開，其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3；涂膜防水層施工時應(yīng)做到厚薄勻稱，表面平整。屋面轉(zhuǎn)角及立面的涂層，應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌、積累現(xiàn)象。如涂膜中夾鋪胎體增加材料時，宜邊涂邊鋪胎體。鋪設(shè)時應(yīng)將胎體材料刮平解除氣泡，此時即不宜拉伸過緊，但也不得過松，能使上下涂層粘結(jié)堅固為度。另外，在施工時應(yīng)將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發(fā)生胎體外露現(xiàn)象；涂膜厚度對防水質(zhì)量有干脆影響，也是施工中最易出現(xiàn)偷工減料的環(huán)節(jié)。施工時應(yīng)依據(jù)涂料的固體物含量（重量百分比）、涂料密度（g/㎝3），再加適量合理損耗，即可計算出屋面單位面積上所需的涂料用量，這樣才能確保施工中達(dá)到規(guī)定設(shè)計涂膜厚度；涂層之間不能實行連續(xù)作業(yè)法，兩道涂層的相隔時間與涂膜的干燥程度有關(guān)，且應(yīng)通過試驗確定。一般春秋季間隔10h以上；夏季間隔5h以上，2d以內(nèi)；冬季間隔15h以上，5d以內(nèi)；必需留意，在涂第一道涂層時要用力進(jìn)行搓涂，但涂二道和后續(xù)涂層時，則應(yīng)按規(guī)定的涂膜厚度勻稱、細(xì)致的涂刷；同時在后續(xù)涂層施工時，涂抹方向應(yīng)與前道涂層的涂抹方向相垂直，以使涂料在收縮時，各個方向受力勻稱；假如屋面面積過大，一次涂刷有困難時，則應(yīng)劃分施工流水段，此時防水層的接縫部位可用砂紙打磨，再用稀釋劑復(fù)原涂膜表面的粘性，然后方可接著涂刷新的防水層；防水層接縫的寬度應(yīng)在100㎜以上。粘結(jié)不牢：基層不平整造成屋面積水時，宜用涂料拌合水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)；凡有起皮、起灰等缺陷時，要剛好用鋼絲刷清除，并修補(bǔ)完好；防水層施工前，還應(yīng)將基層表面清掃，并洗刷干凈；涂膜防水屋面的基層應(yīng)達(dá)到干燥狀態(tài)后才可進(jìn)行防水作業(yè)，并宜選擇在晴朗天氣施工。基層表面是否干燥，可通過簡易的測試方法。檢驗時，將1㎡的卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，如找平層覆蓋部位與卷材上部未見水印，即可認(rèn)為基層達(dá)到干燥程度；當(dāng)基層表面尚未干燥而又急于施工時，則可選擇涂刷潮濕界面處理劑、基層處理劑等方法，改善涂料與基層的粘結(jié)性能?；鶎犹幚韯┦┕r應(yīng)充分?jǐn)嚢?，涂刷勻稱，覆蓋完全，干燥后方可進(jìn)行涂膜施工。有條件時，舉薦采納能在潮濕基面上固化的合成高分子防水涂料，如雙組分或單組分的非焦油氨脂類防水涂料；涂料結(jié)膜不良與涂料品種及性能、施工操作工藝、原材料質(zhì)量、涂料成膜環(huán)境等因素有關(guān)；涂料結(jié)膜不良還與兩層涂料施工間隔時間有關(guān)。如底層涂料未實干時，就進(jìn)行后續(xù)施工，使底層中水分或溶劑不得剛好揮發(fā)，而雙組分涂料則未能充分固化而形成不了完整的防水涂膜；當(dāng)采納兩種防水材料進(jìn)行復(fù)合方式施工時，應(yīng)考慮防水涂料與其他材料的相容性，確保兩者之間粘結(jié)堅固；細(xì)心操作，確保涂料的成膜厚度；駕馭天氣變更，并備置雨布，供下雨時剛好覆蓋。表干的涂料已經(jīng)結(jié)膜，此時可反抗雨水沖刷，而不致影響與基層的粘結(jié)力；防水層每道工序之間應(yīng)有肯定的技術(shù)間隔時間。整個涂膜防水層完工后，至少有7d以上的自然干燥養(yǎng)護(hù)期限。涂膜裂縫、脫皮、流淌、鼓包：在找平層上按規(guī)定留設(shè)溫度分隔縫。找平層裂縫如大于0.3㎜時，可先用密封材料嵌填密實，再用10～20㎜寬聚酯氈條作隔離條，最終涂刮2㎜厚的涂料附加層。找平層裂縫如小于0.3㎜時，也可按上述方法進(jìn)行處理，但涂料附加層的厚度為1㎜；為防止涂膜防水層開裂，應(yīng)在找平層分隔縫處，增設(shè)帶胎體增加材料的空鋪附加層，其寬度宜為200～300㎜；而在分隔縫中間70～100㎜范圍內(nèi)，胎體附加層的底部不應(yīng)涂刷防水涂料，以使與基層脫開；涂料應(yīng)分層、分遍進(jìn)行施工，并按事先試驗的材料用量與間隔時間進(jìn)行涂布。若夏天氣溫在30℃以上時，應(yīng)盡量避開燥熱的中午施工，最好支配在早晚（尤其是上半夜）溫度較低的時間操作；涂料施工前應(yīng)將基層表面清掃干凈；瀝青基涂料中如有沉淀物（瀝青顆粒），可用32目鐵絲網(wǎng)過濾；選擇晴朗天氣下操作；或可選用潮濕界面處理劑、基層處理劑或能在濕基面上固化的合成高分子防水涂料，抑制涂膜中鼓泡的形成；基層表面局部不平，可用涂料滲入水泥砂漿中先行修補(bǔ)平整，待干燥后即可施工。鋪貼胎體增加材料時，要邊倒涂料、邊推鋪、邊壓實平整；鋪貼最終一層胎體增加材料后，面層至少應(yīng)再涂刷二遍涂料。胎體應(yīng)鋪貼平整，松緊有度，鋪貼前，應(yīng)先將胎體布幅的兩邊每隔1.5～2.0m間隔各剪15㎜的小口，以利解除空氣，確保胎體鋪貼平整；進(jìn)廠前應(yīng)對原材料抽檢復(fù)查，不符合質(zhì)量要求的防水涂料堅決不用。愛護(hù)層材料脫落：料粒愛護(hù)層的材料不宜過粗，運(yùn)用前應(yīng)篩去雜質(zhì)、泥塊，必要時還應(yīng)沖洗和烘干；粒料愛護(hù)層施工時，應(yīng)隨刷涂料隨拋灑愛護(hù)層材料，然后用表面包膠皮的鐵棍輕輕碾壓。使粒料嵌入面層涂料中。且應(yīng)在自然干燥7d后，掃除未粘結(jié)的愛護(hù)層材料，收集備用；淺色涂料愛護(hù)層施工時，其基面應(yīng)符合平整、干凈和干燥的要求，運(yùn)用的涂料應(yīng)與原防水涂料進(jìn)行相容性試驗；整澆水泥類愛護(hù)層施工初期，要留意養(yǎng)護(hù)，并防止碰傷。防水層破損：堅持按程序施工，待屋面上其他工程全部完工后，再施工涂膜防水層；如找平層強(qiáng)度不足或有酥松、塌陷等現(xiàn)象時，則應(yīng)對基層進(jìn)行處理，然后才可施工涂膜防水層；防水層施工后7d以內(nèi)嚴(yán)禁上人。剛性防水屋面（后期淘汰）原材料和外加劑選擇是否合理剛性防水層的混凝土、砂漿協(xié)作比應(yīng)按設(shè)計要求，由試驗室通過試驗確定。尤其是摻有各種外加劑的剛性防水層，其外加劑的摻量要嚴(yán)格試驗，獲得最佳摻量范圍。管根，檐口處理不到位由室內(nèi)伸出屋面的水管、通風(fēng)管等須在防水層施工前安裝，并在四周留凹槽以便嵌填密封材料。分隔縫設(shè)置不正確分格縫應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處（如屋脊）、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對齊?？v橫分格縫間距一般不大于6m，或“一間一分格”，分格面積不超過36m2為宜?，F(xiàn)澆板與預(yù)制板交接處，按結(jié)構(gòu)要求留有伸縮縫、變形縫的部位。分格縫寬宜為10~20mm。分格縫可采納木板，在混凝土澆筑前支設(shè)，混凝土澆筑完畢，收水初凝后取出分格縫模板?；虿杉{聚苯乙烯泡沫板支設(shè)，待混凝土養(yǎng)護(hù)完成、嵌填密封材料前按設(shè)計要求的高度用電烙鐵熔去表面的泡沫板。屋面找坡不精確屋面坡度應(yīng)精確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。剛性防水層厚度符合要求，表面平整度不超過5mm，不得起砂、起殼和裂縫?；炷琉B(yǎng)護(hù)不充分待混凝土終凝后，必需馬上進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，應(yīng)優(yōu)先采納表面噴灑養(yǎng)護(hù)劑養(yǎng)護(hù)，也可用蓄水養(yǎng)護(hù)法或稻草、麥草、鋸末、草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于14d，養(yǎng)護(hù)期間保證覆蓋材料的潮濕，并禁止閑人上屋面踩踏或在上接著施工。壓實抹光不到位混凝土收水初凝后，剛好取出分格縫隔板，用鐵抹子其次次壓實抹光，并剛好修補(bǔ)分格縫的缺損部分，做到平直整齊；待混凝土終凝前進(jìn)行第三次壓實抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮、無抹板壓痕為止，抹壓時，不得灑干水泥或干水泥砂漿。蓄水、種植屋面溢水口、過水孔、排水管、溢水管設(shè)置不正確視察和尺量檢查其大小、位置、標(biāo)高留設(shè)必需符合設(shè)計要求防水層發(fā)生滲漏蓄水屋面預(yù)埋管道及孔洞應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋堅固和預(yù)留孔洞，不得事后打孔鑿洞。瓦屋面瓦及脊瓦的質(zhì)量不符合要求檢查出廠合格證和質(zhì)量檢驗報告，應(yīng)滿意設(shè)計要求瓦的固定不符合要求油氈瓦必需釘平、釘牢，嚴(yán)禁釘帽外露油氈瓦表面；平瓦必需鋪置堅固，地震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)實行固定加強(qiáng)措施瓦面質(zhì)量不符合要求瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直泛水做法不規(guī)范應(yīng)符合設(shè)計要求，順直整齊，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏，應(yīng)做到視察檢查和雨后或淋水檢查B機(jī)電工程質(zhì)量限制點(diǎn)室內(nèi)給水管道安裝工程【限制點(diǎn)】暗裝冷熱水管道滲水。吊頂內(nèi)管道滴水?！绢A(yù)防措施】暗裝于墻內(nèi)或吊頂內(nèi)的管道肯定經(jīng)試壓合格后，方可隱藏，且盡量無接頭。對吊頂內(nèi)管道，肯定要做好防結(jié)露措施。室內(nèi)排水管道安裝工程【限制點(diǎn)】排水管道倒坡。地漏過高或過低，影響運(yùn)用。管道堵塞。直埋管道滲漏?！绢A(yù)防措施】.立管T、Y形三通甩口不準(zhǔn)，或者其中的支管高度不準(zhǔn)，導(dǎo)致倒坡。標(biāo)準(zhǔn)地坪找準(zhǔn)后，低于地面2cm，坡向地漏。管道立管安裝完畢后，應(yīng)將全部管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入，造成管道堵塞。防止管基不密實，受力不均，導(dǎo)致管道不勻稱下沉。故管基礎(chǔ)要堅硬，另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。室內(nèi)采暖安裝工程【限制點(diǎn)】采暖熱水干管運(yùn)行有響聲。采暖干管，分支管水流不暢。散熱器不熱或冷熱不均?！绢A(yù)防措施】采暖熱水干管主要質(zhì)量缺陷是干管運(yùn)行時管內(nèi)存有氣體和水，影響水、汽的正常循環(huán)，發(fā)出水的沖擊聲。預(yù)控方法是采納偏心變徑，而不是同心變徑，在熱水采暖系統(tǒng)中，保證管壁上平，蒸汽采暖系統(tǒng)保證管壁下平即可。采暖分支管道若采納羊角彎式連接，分支管內(nèi)會出現(xiàn)阻力，水流不暢。正確分支管道采納900彎分支連接，即可避開水流不暢。防止管道內(nèi)和散熱器有雜物，而影響介質(zhì)流向的合理安排或者防止散熱器或支管倒坡。采暖與衛(wèi)生設(shè)備安裝工程【限制點(diǎn)】焊接錯口。管道設(shè)備內(nèi)有臟物，有堵塞和殼卡現(xiàn)象。冬季水壓試驗后有凍壞設(shè)備、管道現(xiàn)象。【預(yù)防措施】焊接管道錯口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時未將管口軸線對準(zhǔn)，厚壁管道未細(xì)致開坡口。沖洗未沖凈，沖洗應(yīng)以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進(jìn)行，出口處與入口處目測一樣才為合格。冬施水壓試驗后，必需實行牢靠措施把水泄凈。消防管道及設(shè)備安裝工程【限制點(diǎn)】噴灑管道拆改嚴(yán)峻或噴灑頭不成行，不成排。水泵接合器不能加壓。噴灑頭不噴水或噴水不足。水流指示器工作不靈敏?！绢A(yù)防措施】各專業(yè)工序安裝無統(tǒng)一協(xié)調(diào)，應(yīng)與風(fēng)口、燈具、溫感、煙感、廣播及裝修統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。留意單流閥不要裝反，盲板肯定要拆除；閥門均處于開啟狀態(tài)。安裝噴頭前消防噴灑系統(tǒng)肯定要做沖洗或吹洗，以免雜物堵塞。防止安裝方向相反或電接點(diǎn)有氧化物造成接觸不良。室內(nèi)蒸汽管道及附屬裝置安裝工程【限制點(diǎn)】系統(tǒng)不熱。管道安裝坡度不夠或倒坡?！绢A(yù)防措施】I窮止疏水器疏水不靈，防止蒸汽干管倒坡，蒸汽或凝聚水管在返彎或過門處，高點(diǎn)支配氣閥，低點(diǎn)安泄水閥，防止系統(tǒng)中存有空氣。防止管道安裝前未調(diào)直，局部有折彎，標(biāo)高測量不準(zhǔn)而造成局部倒坡或坡度不勻稱，托吊架間距過大，造成局部管道塌腰。管道及設(shè)備防腐保溫【限制點(diǎn)】管道設(shè)備表面脫皮，返銹。管道設(shè)備表面油漆不勻稱，有流墜和漏涂現(xiàn)象。保溫效果未達(dá)到設(shè)計要求。【預(yù)防措施】防止管材除銹不凈。主要是刷子沾油漆太多和刷油不細(xì)致。防止承包商采納不同種保溫材料，但材料強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)比設(shè)計低一個檔次。管道安裝一鋼管焊接工程【限制點(diǎn)】咬邊。未熔合。有氣孔。有焊瘤。有夾渣。錯口。有焊紋。未焊透?！绢A(yù)防措施】防止電流過大，電弧過長。防止電流過小，焊接速度太快。防止焊藥太薄或受潮，電弧不當(dāng)。防止熔池溫度過高。防止焊層間清理不干凈，電流過小，運(yùn)條不當(dāng)。多轉(zhuǎn)動管子，使錯口值減小，間隙勻稱。防止焊條化學(xué)成分與母材的材質(zhì)不符，焊接依次不合理。金屬風(fēng)管制作【限制點(diǎn)】鉚釘脫落。風(fēng)管法蘭連接不方。法蘭翻邊四角漏風(fēng)。【預(yù)防措施】加長鉚釘，按工藝方法正確操作，增加工人責(zé)任心。用方尺找正，使法蘭與直管棱垂直管口四邊翻邊量寬度一樣。管片壓口前要倒角，咬口重疊處翻邊時鏟平，四角不應(yīng)出現(xiàn)豁口。風(fēng)管及部件安裝工程【限制點(diǎn)】風(fēng)管與排水管、噴灑支管等管線打架。風(fēng)管變形。【預(yù)防措施】安裝前，水、電、通風(fēng)三個專業(yè)確定好各自管線、橋架的水平位置及標(biāo)高，繪出綜合布置詳圖。對于較長風(fēng)管，起吊時速度應(yīng)同步進(jìn)行，首尾呼應(yīng)，防止由于一頭高一頭低，中段風(fēng)管法蘭受力過大而變形。風(fēng)管及部件保溫工程【限制點(diǎn)】謹(jǐn)防假冒偽劣保溫材料保溫材料松散脫落【預(yù)防措施】對保溫材料的密度、強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及是否受潮的檢查。以達(dá)到設(shè)計保溫效果。防止保溫釘粘結(jié)不牢，密度不夠，玻璃絲布纏裹不緊，以及人為踩踏?？照{(diào)設(shè)備安裝過程【限制點(diǎn)】空調(diào)機(jī)組表冷段存水排不出。風(fēng)機(jī)盤管表冷器堵塞。風(fēng)機(jī)盤管結(jié)水盤堵塞。冬期施工易凍壞表面交換【預(yù)防措施】冷凝水管應(yīng)加存水彎，并坡向地漏或室外。風(fēng)機(jī)盤管和管道連接前未經(jīng)沖洗排污。風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)行前，應(yīng)清理結(jié)水盤內(nèi)雜物，以保證凝聚水排出，結(jié)水盤也應(yīng)有肯定坡度。空調(diào)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤管試壓后須將水放凈，以防凍壞。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工程【限制點(diǎn)】實際風(fēng)量過大。實際風(fēng)量過小。氣流速度過大?！绢A(yù)防措施】降低風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，調(diào)整閥門，增加阻力。提高風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，調(diào)整閥門，放大部分管段尺寸，減小阻嚴(yán)法蘭接縫，人孔、檢查門或其他存在漏風(fēng)的地方。氣流組織不合理或送風(fēng)量過大。通風(fēng)機(jī)安裝工程【限制點(diǎn)】風(fēng)機(jī)產(chǎn)生與轉(zhuǎn)速不相符的振動。調(diào)試時葉輪損壞?！绢A(yù)防措施】安裝前，應(yīng)檢查葉輪重量是否對稱或葉片上是否有附著物。調(diào)試通電前，一是手動盤車，視察是否殼卡現(xiàn)象；二是葉輪內(nèi)是否有雜物，如小石子等?？照{(diào)水管道安裝及保溫工程【限制點(diǎn)】管路不冷或不熱。保溫后仍有冷凝水滴出。末端風(fēng)機(jī)盤管不熱或不冷?！绢A(yù)防措施】防止管路堵塞或坡度不對。整個制冷管路有保溫不到的地方或有破損的地方，特殊是高點(diǎn)?？照{(diào)水管路系統(tǒng)中，風(fēng)機(jī)盤管可能成了系統(tǒng)最高點(diǎn)。衛(wèi)生潔具安裝工程【限制點(diǎn)】冬季衛(wèi)生潔具存水彎凍裂。衛(wèi)生潔具存水彎堵塞。衛(wèi)生潔具配件丟失，損壞嚴(yán)峻。坐便器四周離開地面?！绢A(yù)防措施】在冬季未通暖房間的衛(wèi)生潔具，存水彎應(yīng)無積水。防止在即將交工時，將建筑垃圾倒入衛(wèi)生潔具中，造成堵塞。應(yīng)在竣工前，各房間配好鎖以后再安裝。下水管口預(yù)留過高，穩(wěn)裝前需修理。管路暗敷設(shè)工程【限制點(diǎn)】管材質(zhì)量。精確測定位置。管口的絲扣長度。管口毛刺。套管連接的焊點(diǎn)?？缃拥鼐€的長度及焊點(diǎn)質(zhì)量【預(yù)防措施】依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗收材料；全面細(xì)致閱讀圖紙；管口應(yīng)銑口；焊接地線長度應(yīng)符合搭接要求；焊工應(yīng)持證上崗、熟識電氣焊接要求。防雷及接地安裝工程【限制點(diǎn)】接地體的埋深、間距、搭接面積不足。支架松動，間距不足。引下線焊面不足、漏防腐、主筋錯位。避雷網(wǎng)焊面不足、漏防腐、不平直、變形縫缺補(bǔ)償。出屋面的金屬管道未與避雷網(wǎng)連接。管道與避雷網(wǎng)連接未做隱檢。接地焊接觀感不好、藥皮處理不干凈、防腐處理不好。【預(yù)防措施】細(xì)致查閱圖紙、圖集，深刻了解設(shè)計思想；嚴(yán)格焊工上崗程序，必需持證上崗。封閉插接母線安裝工程【限制點(diǎn)】設(shè)備及零部件缺少、損壞。接地愛護(hù)線遺漏和連接不緊密，缺防緊措施。刷油漆遺漏和污染其他設(shè)備和建筑物。【預(yù)防措施】開箱檢查要細(xì)致，將缺件、損件列好清單，同供貨單位協(xié)商解決，加強(qiáng)管理；細(xì)致作業(yè)，加強(qiáng)自檢、互檢及專檢；加強(qiáng)自檢、互檢，對其他工種的成品細(xì)致愛護(hù)。器具安裝工程【限制點(diǎn)】成排燈具、吊扇的中心線偏差超出允許范圍。木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙。法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料(木)臺的中心上，偏差超出1.5mm。吊鏈日光燈的吊鏈選用不當(dāng)。采納木結(jié)構(gòu)明(暗)裝燈具時，導(dǎo)線接頭和一般塑料導(dǎo)線袒露，缺少防火措施。各類燈具的選用場所和安裝方法不當(dāng)?！绢A(yù)防措施】在確定成排燈具、吊扇的位置時，必需拉線、拉十字線；木臺直徑在75～150mm時，應(yīng)用兩條螺絲固定；木臺直徑在150mm以上時，應(yīng)用三條螺絲成三角形固定；法蘭盤、吊盒、平燈口的中心應(yīng)對準(zhǔn)塑料(木)臺的中心；帶罩或雙管日光燈以及單管無罩日光燈鏈長，應(yīng)運(yùn)用鍍鋅吊鏈；導(dǎo)線接頭應(yīng)放在接線盒內(nèi)或者器具內(nèi)，塑料導(dǎo)線應(yīng)用護(hù)套線敷設(shè)；各類燈具的適用場所應(yīng)充分敬重廠家的看法，安裝方法及要求符合設(shè)計要求。電纜敷設(shè)安裝工程【限制點(diǎn)】電纜進(jìn)入室內(nèi)電纜溝時，套管防水處理不好。油浸電纜端頭封鉛不嚴(yán)密、有滲油現(xiàn)象。沿支架或橋架敷設(shè)電纜時，排列不齊，交叉、彎曲嚴(yán)峻。電纜穿越變形縫處理不好。電纜標(biāo)記牌掛裝不齊、漏掛?！绢A(yù)防措施】電纜溝敷設(shè)電纜前應(yīng)加強(qiáng)檢查，宜在電纜溝內(nèi)做排水；安裝電纜的工人應(yīng)進(jìn)行上崗前的專業(yè)培訓(xùn)；敷設(shè)電纜前將電纜事先排列好，畫出排列表，按表施工；電纜穿越變形縫應(yīng)有伸縮節(jié)裝置；專人負(fù)責(zé)標(biāo)記牌的掛裝、檢查。金屬線槽安裝工程【限制點(diǎn)】支架或吊架固定不牢、接縫焊接防腐處理不好。愛護(hù)地線的線徑與壓接螺絲的直徑不符合要求。線槽穿過變形縫未做處理。線槽接槎不齊，暗敷設(shè)線槽少檢修人孔。導(dǎo)線連接時，線芯受損，纏繞圈數(shù)和倍數(shù)不合格。線槽內(nèi)導(dǎo)線不同等級的線纜同槽存放，放置混亂。豎井內(nèi)配線未做防墜措施?！绢A(yù)防措施】安裝線槽的膨脹螺栓必需堅固，焊接處應(yīng)做好防腐；地線壓接必需依據(jù)規(guī)范；過變形縫的線槽應(yīng)斷開底板，兩端固定；暗敷設(shè)線槽應(yīng)加檢修人孔；導(dǎo)線連接依據(jù)規(guī)范重做；不同等級的線纜應(yīng)分開敷設(shè)；豎井內(nèi)配線分段固定；塑料線槽安裝工程【限制點(diǎn)】線槽內(nèi)有灰塵和雜物。線槽底板松動和有翹邊現(xiàn)象，脹管或木磚固定不牢、螺絲未擰緊。線槽蓋板接口不嚴(yán)，縫隙過大并有錯臺。線槽內(nèi)導(dǎo)線放置雜亂。不同等級的電線放置在同一線槽內(nèi)。線槽內(nèi)導(dǎo)線截面超出線槽的允許規(guī)定?！绢A(yù)防措施】配線前應(yīng)將線槽內(nèi)的灰塵和雜物清除；選用合格的槽板，固定底板時，應(yīng)先將木磚或脹管固定牢，再將固定螺絲擰緊；線槽接縫處應(yīng)細(xì)致地將蓋板接口對好，避開有錯臺；配線時應(yīng)將導(dǎo)線理順，綁扎成束；依據(jù)規(guī)范要求將同一電壓等級的線纜敷設(shè)在同一線槽內(nèi)；線槽內(nèi)敷設(shè)線纜的數(shù)量依據(jù)規(guī)范規(guī)定。配電箱、配電盤安裝工程【限制點(diǎn)】配電箱(盤)的標(biāo)高或垂直度超出允許偏差。接地導(dǎo)線截面不夠或愛護(hù)地線截面不夠，愛護(hù)地線串接。配電盤后配線不整齊，配件缺損。鐵制配電箱電、氣焊開孔。箱體穩(wěn)固后周邊空鼓和縫隙過大。鐵箱內(nèi)壁焊點(diǎn)銹蝕。【預(yù)防措施】配電箱安裝時應(yīng)測量定位精確，嚴(yán)格要求按土建專業(yè)的建筑1m線；PE線端子適用于一般公共建筑工程，民用建筑工程不宜運(yùn)用；配電盤內(nèi)配線應(yīng)按回路綁扎成束，并固定在盤內(nèi)，配齊各種配件；鐵箱開孔應(yīng)一管一孔，用開孔器開孔；箱體四周應(yīng)用水泥砂漿筑實堅固；焊點(diǎn)應(yīng)補(bǔ)漆。管路明敷設(shè)安裝工程【限制點(diǎn)】煨管處出現(xiàn)凹扁過大或彎曲半徑不夠的現(xiàn)象。線管在焊接地線時，將管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不夠倍數(shù)。配管固定點(diǎn)不牢，螺絲松動、鐵卡子、固定點(diǎn)間距過大或不勻稱。管口不平齊有毛刺，斷管后未剛好銑口。焊口不嚴(yán)、破壞鍍鋅層?！绢A(yù)防措施】煨管時，運(yùn)用手動煨管器移動速度要適度，運(yùn)用油壓煨管器或機(jī)械煨管機(jī)，模具要配套，管子的焊縫應(yīng)在正面；接地線應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行焊接；管路的卡子應(yīng)采納配套管卡，固定堅固，檔距勻稱；切割完成的管口必需用銼銼平，去掉毛刺再配管；破壞鍍鋅層的部位應(yīng)剛好補(bǔ)刷防銹漆。管內(nèi)穿線安裝工程【限制點(diǎn)】在施工中存在護(hù)口遺漏、脫落、破損及管徑不符等現(xiàn)象。銅導(dǎo)線連接時，導(dǎo)線的纏繞圈不足5圈。導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊、夾渣等現(xiàn)象。多股軟銅線涮錫遺漏。線路的絕緣電阻值偏低。采納LC線帽的接頭導(dǎo)線絕緣與帽內(nèi)壓接管不齊?！绢A(yù)防措施】電工上崗必需持證上崗，嚴(yán)格導(dǎo)線連接的操作程序；導(dǎo)線連接應(yīng)按操作工藝進(jìn)行；導(dǎo)線連接的焊錫溫度要適當(dāng)，涮錫要勻稱，涮錫后要用布條剛好擦去多余的焊劑，保持接頭的干凈；多股軟銅線必需進(jìn)行涮錫處理；管路內(nèi)穿線前必需進(jìn)行掃管，特殊要求必需清除管路內(nèi)的泥水，否則將降低導(dǎo)線的絕緣等級；壓接LC接線帽應(yīng)采納專用工具。開關(guān)、插座面板安裝工程【限制點(diǎn)】開關(guān)、插座面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂。多燈房間開關(guān)與限制燈依次不對應(yīng)。固定面板的螺絲不統(tǒng)一，有一字和十字。同一房間的開關(guān)、插座的安裝標(biāo)高之差超出允許偏差范圍。鐵管進(jìn)盒護(hù)口脫落或遺漏。開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭?！绢A(yù)防措施】安裝插座、面板前，應(yīng)進(jìn)行預(yù)埋盒的清理，盒口平齊，保證面板緊貼墻面；開關(guān)插座接線應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行；房間多燈具的開關(guān)安裝時應(yīng)依依次壓接，保持開關(guān)方向一樣；固定面板的螺絲應(yīng)統(tǒng)一；開關(guān)插座標(biāo)高應(yīng)在安裝預(yù)埋盒時進(jìn)行限制一樣；進(jìn)盒缺管少護(hù)口的應(yīng)剛好補(bǔ)齊；開關(guān)插座內(nèi)分線必需采納壓線帽或雞爪頭的方法；阻燃塑料管安裝工程【限制點(diǎn)】套箍偏中，有松動，插接不到位，膠粘劑抹得不勻稱。大管煨管時有凹扁、裂痕及烤傷、烤變色現(xiàn)象。管路敷設(shè)出現(xiàn)垂直與水平超偏。暗敷設(shè)時有管路外露現(xiàn)象，穩(wěn)固或預(yù)埋的盒箱有歪斜或不準(zhǔn)的現(xiàn)象。管路不通。【預(yù)防措施】管路連接時應(yīng)用小刷勻稱抹配套供應(yīng)的膠粘劑，插入時用力轉(zhuǎn)動插入到位；彎管烘烤面積要大，受熱要勻稱，并用模具一次煨成；固定管路前應(yīng)拉線，勻稱固定管卡子；穩(wěn)固盒箱時，肯定找準(zhǔn)位置，先注入適量水泥砂漿，再找正填實；朝上的管路簡單掉進(jìn)雜物，因此應(yīng)留意愛護(hù)。電話插座及組線箱安裝工程【限制點(diǎn)】盒箱內(nèi)不清潔。面板安裝不堅固。面板的標(biāo)超群出允許偏差。電話線預(yù)留余量不足或過多，箱內(nèi)導(dǎo)線放置雜亂。導(dǎo)線壓接不牢。導(dǎo)線壓接后編號混亂?！绢A(yù)防措施】電話箱配線前應(yīng)清理干凈；盒箱面板螺絲應(yīng)擰固到位，使面板緊貼建筑物表面；面板安裝時，標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求；電話線的余量應(yīng)滿意電話局的要求；導(dǎo)線壓接時應(yīng)緊固到位；電話箱內(nèi)的導(dǎo)線以對為單位進(jìn)行編號。有線電視共用天線系統(tǒng)安裝工程【限制點(diǎn)】無信號、信號弱、只有一個頻道的信號。重影。圖像失真。CB通訊站干擾全部用戶、一個用戶、多個用戶。在同一個頻道同時收到兩個電視信號。【預(yù)防措施】電視設(shè)備必需保證質(zhì)量穩(wěn)定，性能良好，分貝損耗精確；調(diào)試時，必需用便攜式電視機(jī)進(jìn)行全面調(diào)試；信號電平輸出值應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求；調(diào)試時，首端有諧波和寄生參量的接收，在前端用可接收檢查機(jī)檢查是否落在干擾電視機(jī)的頻道上，在天線傳輸線終端接濾波器或安裝高通濾波器，并檢查有否開路和短路；調(diào)試時由于用戶接收機(jī)對諧波和寄生參量的接收，應(yīng)在電視機(jī)天線終端接通高通濾波器；若在同一頻道同時收到兩個電視頻道，應(yīng)采納抗同頻干擾天線來消退。消防自動報警系統(tǒng)安裝工程【限制點(diǎn)】探測器及手動報警器的盒口有破口，盒子過深及安裝不牢等現(xiàn)象。導(dǎo)線壓接松動、編號混亂、顏色不統(tǒng)一。探測器與燈位、通風(fēng)口等部位相互干擾。端子箱固定不牢，暗裝箱面四周有破口、不貼墻。柜(盤)箱的接地線截面不符合要求，壓接不牢。運(yùn)行中誤報?！绢A(yù)防措施】探測器、手動報警器的盒子應(yīng)與墻面平齊完整；消防系統(tǒng)的編號必需精確并應(yīng)有記錄；裝修階段應(yīng)畫出裝修頂板節(jié)點(diǎn)圖，排列風(fēng)口、探測器等的相對位置；暗裝箱、端子箱必需四周平實完整：消防系統(tǒng)的接地線必需依據(jù)規(guī)范要求安裝，禁止更改：為防止消防系統(tǒng)的誤報，應(yīng)保證導(dǎo)線壓接堅固，設(shè)備安裝到位，接地良好。C裝飾工程質(zhì)量限制點(diǎn)抹灰工程【限制點(diǎn)】空鼓、開裂。抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正。踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一樣、毛刺。接槎不平，顏色不一樣。陽角做護(hù)角。滴水線（槽）避開抹灰開裂抹灰厚度不對【預(yù)防措施】空鼓、開裂基層應(yīng)清理干凈，抹灰前要澆透水，留意砂漿協(xié)作比，使底層砂漿與樓板粘結(jié)堅固；抹灰時應(yīng)分層分遍壓實，施工完后剛好澆水養(yǎng)護(hù)。抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正抹灰前要細(xì)致用托線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預(yù)料摸底，支配好陰陽角不同兩個面的灰層厚度和方正，細(xì)致做好灰餅、沖筋；陰陽角處用方尺套方，做到墻面垂直、平順、陰陽角方正。踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一樣、毛刺踢腳板、墻裙施工操作要細(xì)致，細(xì)致吊垂直、拉通線找直找方，抹完灰后用板尺將上口刮平、壓實、趕光。接槎不平，顏色不一樣要采納同品種、同強(qiáng)度等級的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不均；接槎應(yīng)避開在塊中，應(yīng)甩在分格條處。陽角做護(hù)角柱墻采納1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度至板底，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm，保證陽角平順。滴水線（槽）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)或采納成品滴水線（槽）。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。線(槽)直線度宜限制在3mm。避開抹灰開裂抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)按設(shè)計要求采納加強(qiáng)網(wǎng)等加強(qiáng)措施，以保證抹灰層與基層粘接堅固，室內(nèi)抹灰加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)可采納，采納無機(jī)保溫砂漿或者膠粉聚苯顆粒時加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)可采納。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)在材料交界面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻可采納，外墻可采納，每邊搭接不少于150mm，端部延長長度不少于100mm。鋼絲網(wǎng)要鋪貼平整，固定牢靠，固定用釘距不大于200mm。抹灰厚度不對頂棚：內(nèi)外墻依據(jù)《建筑構(gòu)造做法匯總表》執(zhí)行，其余抹灰依據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行;門窗工程【限制點(diǎn)】鋁合金門窗制作與安裝鋁合金門窗立口不正錨固做法不符合要求鋁合金門窗框與洞口墻體未做柔性連接鋁合金窗扇推拉不敏捷鋁合金窗滲水玻璃膠條龜裂、短缺、脫落鋁合金門窗結(jié)合處不打膠塑料門窗安裝塑料門窗固定片安裝不當(dāng)塑料門窗與洞口固定不當(dāng)塑料門窗與墻體間填縫做法錯誤揭撕塑料門窗面膜時間不當(dāng)安裝塑料窗玻璃時未正確設(shè)置墊塊塑料窗滲漏水【預(yù)防措施】鋁合金門窗制作與安裝鋁合金門窗立口不正：安裝鋁合金門窗框前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計要求在洞口上彈出立口的安裝線，照線立口；在鋁合金門窗框正式錨固前，應(yīng)檢查門窗口是否垂直，如發(fā)覺問題應(yīng)剛好修正后才能與洞口正式錨固。錨固做法不符合要求：鋁合金門窗選用的錨固件，除不銹鋼外，均應(yīng)采納熱鍍鋅、鍍鉻、鍍鎳的方法進(jìn)行防腐處理；在鋁合金門窗框與鋼鐵連接件之間用塑料膜隔開；錨固板應(yīng)固定牢靠，不得有松動現(xiàn)象，錨固板的間距不應(yīng)大于600㎜，錨固板距框角不應(yīng)大于180㎜；在磚墻上錨固時，應(yīng)用沖擊鉆在墻上鉆孔，塞入直徑不小于8㎜的金屬和塑料脹管，再擰進(jìn)木螺絲進(jìn)行固定。鋁合金門窗框與洞口墻體未做柔性連接：鋁合金門窗框與洞口墻體之間應(yīng)采納柔性連接。其間隙可用礦棉條或玻璃棉氈條分層填實，縫隙表面留5～8㎜深的槽口，用密封材料嵌填、封嚴(yán)；在施工過程中不得損壞鋁合金門窗上的愛護(hù)膜；如表面沾污了水泥砂漿，應(yīng)隨時擦凈。鋁合金窗扇推拉不敏捷：提高制作人員的操作水平，依據(jù)窗框尺寸精確進(jìn)行窗扇的下料和制作，使框、扇尺寸協(xié)作良好；在窗框四周與洞口墻體的縫隙間采納柔性連接，以防止鋁合金窗框受擠壓變形；選用符合設(shè)計規(guī)定厚度的鋁型材，防止因鋁型材過薄而產(chǎn)生變形；選用質(zhì)量優(yōu)良，且與窗扇配套的滑輪。鋁合金窗滲水：在窗楣上做鷹嘴和滴水線；在窗臺上做出向外的流水坡度，坡度不小于10％，室內(nèi)側(cè)的抹灰面要高于室外側(cè)（靠窗位置）不小于10mm；用礦棉氈條等將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實，外面再用優(yōu)質(zhì)密封材料封嚴(yán)；對鋁合金窗框的楔接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课?，均?yīng)用防水玻璃硅膠密封嚴(yán)實；將鋁合金推拉窗下滑道的低邊擋水板改成高邊擋水板的下滑道。玻璃膠條龜裂、短缺、脫落：鋁合金門、窗運(yùn)用的玻璃膠條要選用彈性好、耐老化的優(yōu)質(zhì)玻璃膠條；玻璃膠條下料時要留出2％的余量，作為膠條收縮的儲備；方形、矩形門窗玻璃扇用的膠條，要在四角處按450切斷、對接；安裝玻璃膠條前，在玻璃槽四周端部20㎜范圍內(nèi)勻稱注入玻璃膠。如玻璃膠條長度大于500㎜，則每隔500㎜再增加一個注膠點(diǎn)，然后再將玻璃膠條嵌入槽內(nèi)。鋁合金門窗結(jié)合處不打膠：鋁合金門窗不論采納何種連接方法，均應(yīng)在結(jié)合處的縫隙中用防水玻璃硅膠嵌填、封堵，以防雨水沿縫滲入室內(nèi)。塑料門窗安裝質(zhì)量限制點(diǎn)：塑料門窗固定片安裝不當(dāng)：安裝固定片前，應(yīng)先采納直徑Φ3.2㎜的鉆頭鉆孔，然后將十字槽盤頭自攻螺釘M4×20擰入；固定片與窗角、中豎框、中橫框的距離應(yīng)為150～200㎜，固定片之間的距離應(yīng)小于或等于600㎜。塑料門窗與洞口固定不當(dāng)：當(dāng)塑料窗與墻體固定時應(yīng)先固定上框，后固定邊框；混凝土墻洞口應(yīng)采納射釘或塑料膨脹螺釘固定；磚墻洞口應(yīng)采納塑料膨脹螺釘或水泥釘固定。塑料門窗與墻體間填縫做法錯誤：塑料門窗框與洞口墻體間應(yīng)采納閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞；彈性材料要填塞嚴(yán)密，但也不宜過緊；對于有保溫、隔聲等級要求較高的工程，應(yīng)用相應(yīng)的隔熱、隔聲材料填塞；門窗與墻體間的縫隙外側(cè)應(yīng)用嵌縫膏密封處理。揭撕塑料門窗面膜時間不當(dāng)：塑料門窗在運(yùn)輸、安裝過程中，操作人員要細(xì)致、細(xì)致，不得損壞面膜；塑料門窗宜在室內(nèi)、外抹灰完后再安裝和抹口，待抹口的水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到70％后，方可將面膜撕下來；塑料門窗出廠至安裝完后揭撕面膜的時間不宜超過6個月；當(dāng)老化的面膜揭撕困難時，應(yīng)先用15％的雙氧水溶液勻稱涂刷一遍，再用10％的氫氧化鈉水溶液擦洗，面膜即可清除。塑料窗滲漏水：應(yīng)選用連接方式合理牢靠，制作質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，運(yùn)用性能符合氣密性、水密性及抗風(fēng)壓等技術(shù)要求的塑料窗；塑料窗框與洞口墻體間的連接固定要符合規(guī)范要求?？p隙應(yīng)用彈性材料分層嵌填，外面用密封膏封嚴(yán)，全部密封膏的性能應(yīng)與塑料具有兼容性；窗臺應(yīng)做出不小于15％的向外坡度，窗楣要做鷹嘴和滴水線。幕墻【限制點(diǎn)】玻璃出現(xiàn)嚴(yán)峻“影像畸變”。裝飾壓條不垂直、不水平。鋁合金構(gòu)件表面污染嚴(yán)峻。玻璃幕墻漏水。三性試驗【預(yù)防措施】玻璃出現(xiàn)嚴(yán)峻“影像畸變”玻璃進(jìn)場時要進(jìn)行開箱抽查，安裝前發(fā)覺有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用；安裝過程中，各道工序嚴(yán)格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后將表面擦拭干凈。裝飾壓條不垂直、不水平安裝裝飾壓條時，應(yīng)吊線和拉水平線進(jìn)行限制，安完后應(yīng)橫平、豎直。鋁合金構(gòu)件表面污染嚴(yán)峻運(yùn)輸安裝過程中，不能過早撕掉表面愛護(hù)膜，打膠時盡量不要污染面層，打膠后剛好將表面擦拭干凈。玻璃幕墻漏水玻璃四周的密封條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，鑲嵌要平整嚴(yán)密，接口處肯定要充填密實，達(dá)到不漏水為準(zhǔn)。三性試驗有下列狀況之一時須要做三性試驗：1、新開發(fā)的幕墻產(chǎn)品；

2、幕墻結(jié)構(gòu)、材料、工藝有較大變更時將可能影響幕墻產(chǎn)品性能；

3、施工企業(yè)正常生產(chǎn)時每三年周期檢測一次（應(yīng)含各種結(jié)構(gòu)形式）；

4、國家質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)提出進(jìn)行抽樣/型式檢驗要求時。輕鋼龍骨石膏板吊項工程【限制點(diǎn)】基層清理。吊筋安裝與機(jī)電管道等相接觸點(diǎn)。龍骨起拱。施工依次。板縫處理?！绢A(yù)防措施】基層清理吊頂內(nèi)基層應(yīng)將模板、松散混凝土等雜物清理干凈；吊筋安裝與機(jī)電管道等相接觸點(diǎn)吊頂內(nèi)的吊筋不能與機(jī)電、通風(fēng)管道和固定件相接觸或連接；龍骨起拱依據(jù)設(shè)計和施工規(guī)范要求，須要對吊頂起拱1／200：施工依次完成主龍骨安裝后，機(jī)電等設(shè)備工程安裝測試完畢；板縫處理石膏板板縫之間應(yīng)留楔口，表面粘玻璃纖維布。墻面石材干掛工程【限制點(diǎn)】石材未選擇，色差大。骨架安裝不堅固或骨架未做防銹處理，造成平安隱患。石材安裝出現(xiàn)凹凸差、不平整。石材運(yùn)輸、安裝過程中磕碰出現(xiàn)缺棱掉角?！绢A(yù)防措施】石材未選擇，色差大石材選樣后進(jìn)行封樣，依據(jù)選樣石材，對進(jìn)場的石材檢驗選擇，對于色差較大的應(yīng)進(jìn)行更換。骨架安裝不堅固或骨架未做防銹處理，造成平安隱患嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計要求的骨架固定方式，固定堅固，必要時應(yīng)做拉拔試驗。必需按要求刷防銹漆處理。石材安裝出現(xiàn)凹凸差、不平整安裝石材應(yīng)吊垂直線和拉水平線限制，避開出現(xiàn)凹凸差。石材運(yùn)輸、安裝過程中磕碰出現(xiàn)缺棱掉角石材在運(yùn)輸、二次加工、安裝過程中留意不要磕碰。墻面涂料工程【限制點(diǎn)】基層清理不干凈。墻面修補(bǔ)不好，陰陽角偏差過大。墻面膩子不平，陰陽角不方正，或膩子過厚而沒有分層刮。涂料的遍數(shù)不夠，造成漏底，不勻稱、刷紋等狀況。【預(yù)防措施】基層清理不干凈基層肯定要清理干凈，有油污的應(yīng)用10％的火堿水液清洗，松散的墻面和抹灰應(yīng)清除，修補(bǔ)堅固。墻面修補(bǔ)不好，陰陽角偏差過大墻面的空鼓、裂縫等應(yīng)提前修補(bǔ)，保證墻面含水率小于8％。墻面膩子不平，陰陽角不方正，或膩子過厚而沒有分層刮涂料的遍數(shù)肯定要保證，保證涂刷勻稱。涂料的遍數(shù)不夠，造成漏底，不勻稱、刷紋等狀況對涂料的稠度必需限制，不能隨意加水等。墻面釉面磚工程【限制點(diǎn)】房間在施工前不方正，陰陽角不方。墻面磚規(guī)格偏差較大，出現(xiàn)磚縫不一樣；色差較大。墻面磚空鼓，裂縫，黑邊，磚縫不直，勾縫不實等。釉面磚表面破壞，花紋沒有對好，排磚不合理等。面層不平整，墻面不垂直。【預(yù)防措施】房間在施