高層住宅設(shè)計(jì)任務(wù)書

本文由隨風(fēng)飄落整理匯編而成僅用于個(gè)人學(xué)習(xí)爭辯禁止販賣內(nèi)有隱形簽名本文由隨風(fēng)飄落整理匯編而成僅用于個(gè)人學(xué)習(xí)爭辯禁止販賣內(nèi)有隱形簽名本文由隨風(fēng)飄落整理匯編而成僅用于個(gè)人學(xué)習(xí)爭辯禁止販賣內(nèi)有隱形簽名高層住宅設(shè)計(jì)任務(wù)書編制范本建筑部分二○○六年十月前言本范本由總則、建筑專業(yè)、制圖標(biāo)準(zhǔn)共三部分組成。主要針對高層住宅項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)作出了要求。目錄制圖標(biāo)準(zhǔn)………………………123．1圖紙名目…………………123．2設(shè)計(jì)說明…………………123．3總平面圖…………………123．4各層平面圖………………123．5立面………………………133．6剖面………………………133．7戶型大樣…………………133．8廚衛(wèi)大樣…………………133．9樓梯大樣…………………143．10門窗大樣及門窗表………143．11外墻大樣…………………143．12其它細(xì)部大樣……………14總則…………21.1目的………………………21.2依據(jù)………………………21.3適用范圍…………………21.4內(nèi)容說明…………………21.5修訂方式…………………21.6解釋權(quán)……………………2建筑專業(yè)………………………32.1設(shè)計(jì)說明…………………32.2住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求…………………32.3高層住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置…………11總體要求：依據(jù)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的相關(guān)階段圖紙及政府部門的審查意見和建設(shè)單位供應(yīng)的有關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。平面圖中剪力墻厚度、長度、布置必需與結(jié)施全都。家具、潔具、廚具、空調(diào)布置必需與相應(yīng)的水、電施工圖布置全都。地下室平面圖中，集水坑、排風(fēng)井的尺寸、定位必需與結(jié)施、水施、設(shè)施全都。平面圖中，門窗洞口與剪力墻不能設(shè)短填充墻，應(yīng)調(diào)整洞口尺寸或剪力墻墻肢長度。供應(yīng)應(yīng)建設(shè)單位的電子文檔必需按要求的比例繪制，標(biāo)注尺寸必需與實(shí)際尺寸全都，且與最終施工圖紙吻合，所用電子文檔可直接核算產(chǎn)權(quán)面積，即：建筑專業(yè)圖紙中剪力墻厚度及柱子大小應(yīng)完全依據(jù)結(jié)構(gòu)尺寸繪制（包括其中柱斷面變化后尺寸），全部標(biāo)注尺寸應(yīng)同實(shí)際繪制尺寸全都。建筑平面圖應(yīng)標(biāo)明消火栓位置。消火栓宜暗設(shè)于墻內(nèi)。1圖紙名目3．2設(shè)計(jì)說明3．3總平面圖3．3．1用地紅線坐標(biāo)；3．3．2軸線編號定位；3．3．3標(biāo)明消防車行線及消防車道，消防登高面,操作面布置，防火間距（參照消防批文），日照間距，道路網(wǎng)；3．4豎向設(shè)計(jì)，±0.000標(biāo)高，入口標(biāo)示；3．3．5指北針3．3．6配套用房3．4各層平面圖應(yīng)正確編寫軸線定位及軸號。外部尺寸應(yīng)包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸、花臺尺寸、臺階尺寸、雨蓬尺寸、私家花園尺寸、車道尺寸、以及各突出物尺寸及其圓心半徑的位置尺寸。各層有區(qū)分部位應(yīng)突出表示！標(biāo)注房間名稱、樓梯編號、門窗編號等。標(biāo)注檢查口、配電箱等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置。標(biāo)明各層建筑面積、戶型面積、各房間使用面積、門窗表。在一層平面圖中應(yīng)標(biāo)注明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度；剖切線位置、方向；指北針。綜合考慮各專業(yè)室外設(shè)備位置。屋面注明坡度、水流方向及分水線、天溝、雨水口、雨落管位置；標(biāo)注屋面檢修孔、爬梯。精確?????反映特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)件或構(gòu)架的尺寸及材質(zhì)要求。3．5立面3．5．1按所供應(yīng)效果圖進(jìn)行外立面設(shè)計(jì)。3．5．2出外立面材料示意圖（有些項(xiàng)目需立面分色圖）。3空調(diào)機(jī)、水落管等應(yīng)表示清楚。5．4標(biāo)注總高度、分層高度、屋檐、雨蓬、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸或標(biāo)高，以及樓梯休息板標(biāo)高。5．5精確?????反映特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)件或構(gòu)架的尺寸及材質(zhì)要求。3．6剖面3．6．1各層樓地面、室外地坪、女兒墻上口、煙囪頂面、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂?shù)撞康葢?yīng)注明標(biāo)高。6．2剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點(diǎn)以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符。6．3標(biāo)明各層墻厚尺寸不同時(shí)的收分關(guān)系。6．4標(biāo)注門窗洞口，應(yīng)表示可見部分。5凈高應(yīng)合理。3．7戶型大樣（須出1：50放大平面圖）3．7．1標(biāo)明各墻體、門窗洞口尺寸定位。2標(biāo)注家具布置及空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置、空調(diào)室外機(jī)尺寸及位置、空調(diào)內(nèi)外機(jī)連接管的布置。3．7．3標(biāo)明空調(diào)機(jī)冷媒冷凝管、熱水器、抽油煙機(jī)、污水管、戶配電箱、消火栓等穿墻柱的洞口尺寸定位。4標(biāo)注房間名稱、樓梯編號、門窗編號等；注明各戶型建筑面積、門窗表。3．8廚衛(wèi)大樣標(biāo)明廚衛(wèi)各用品尺寸定位。3．9樓梯大樣標(biāo)注踏步高寬尺寸及平臺尺寸標(biāo)高，凈高應(yīng)合理；樓梯欄桿必需有大樣。3．10門窗大樣及門窗表標(biāo)注門窗分格尺寸及開啟方向，留意正反窗分類。3．11外墻大樣（注明防水等構(gòu)造要求）3．11．1標(biāo)注外檐、側(cè)檐、屋脊等的構(gòu)造、基礎(chǔ)管溝。11．2標(biāo)注內(nèi)外墻防潮層做法。11．3標(biāo)注立面線角尺寸做法。11．4標(biāo)注檐口底標(biāo)高及坡度斜率。11．5留意滴水及防水措施。3．12其他細(xì)部大樣3．12．1索引編號與節(jié)點(diǎn)編號應(yīng)相符，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，全部尺寸與標(biāo)高應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。3．12．2立面拼貼3．12．3小剖面3．12．4空調(diào)機(jī)位、屋頂平臺鋪貼等做法3．12．5細(xì)部節(jié)點(diǎn)3．12．6欄桿大樣總則目的為使住宅項(xiàng)目符合居住舒適、經(jīng)濟(jì)、平安、修理便利、施工合理的基本要求，制訂本《高層住宅設(shè)計(jì)任務(wù)書范本》。1.2依據(jù)本范本作為高層住宅項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊；是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合以往住宅開發(fā)的實(shí)踐閱歷，對住宅設(shè)計(jì)中的常用做法，進(jìn)行歸納、總結(jié)后編制而成。1.3適用范圍承接高層住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參考本范本，預(yù)防設(shè)計(jì)常見問題，統(tǒng)一設(shè)計(jì)做法、提高住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量。特殊設(shè)計(jì)不在此范本要求范圍內(nèi)。1.4內(nèi)容說明本范本以建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)劃分章節(jié)。所列尺寸，未標(biāo)明單位的按毫米計(jì)，標(biāo)明單位的以所標(biāo)單位為準(zhǔn)。2建筑專業(yè)2.1設(shè)計(jì)說明工程名稱：xxxxxx2.1.1圖紙以A1號圖為主要出圖圖幅。2.1.2建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項(xiàng)說明可依據(jù)具體狀況單獨(dú)編寫。2.1.3建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)成都市頒發(fā)的建筑產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全部門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。

2.2住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求2.2.1層高2.2.1.1住宅：接受分體空調(diào)的一般樓盤為2.9m，檔次較高的樓盤為3.0m；若接受中心空調(diào)則層高為2.2.1.2地下室：3.6-4.2米2.2.2墻體2.2.2.1外墻外保溫接受200厚頁巖多孔磚，外加保溫材料；外墻自保溫接受200厚加氣混凝土砌塊，同時(shí)設(shè)計(jì)墻體的抗?jié)B、防裂構(gòu)造大樣圖。（在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，應(yīng)優(yōu)先接受自保溫做法）。2.2.2.2分戶墻接受200厚頁巖空心磚，廚房、衛(wèi)生間部分的分戶墻接受200厚頁巖實(shí)心磚。2.2.2.3戶內(nèi)隔墻接受100厚或200厚頁巖空心磚，廚房、衛(wèi)生間為120厚頁巖實(shí)心磚。2.2.2.5預(yù)留洞：內(nèi)外墻上全部留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；梁柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中實(shí)行相應(yīng)措施，并注明。2.2.2.6柱與墻面關(guān)系：起居廳與主臥房隔墻有柱或異形柱，保證起居廳墻面平整；起居廳與次臥房或其他幫助房間隔墻有柱或異型柱，保證起居廳墻面平整；主臥房與次臥房或其他幫助房間隔墻有柱或異型柱，保證主臥房墻面平整。2.2.3樓地面2.2.3.1全部樓板均接受現(xiàn)澆樓板。2.2.3.2衛(wèi)生間：樓板比廳房降板80（坐便）或降板350（蹲便）。2.2.3.3廚房：樓板比廳房降板80。2.2.3.4陽臺：樓板結(jié)構(gòu)比廳房結(jié)構(gòu)降板100。2.2.4門窗2.2.4.1門(1)入戶門1000x2100（一般）1200x2100（高檔），位于門洞外樘。臥房門900x2100，位于門洞中樘。廚房門800x2100，位于門洞內(nèi)樘。衛(wèi)生間門800x2100，位于門洞外樘。傭人房門800x2100，位于門洞中樘。(2)起居廳處陽臺門：門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時(shí)，門寬度大于27002.2.4.2

門垛及戶內(nèi)走道必需設(shè)門垛，尺寸以100－150為宜，且不應(yīng)小于60；門垛處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱加固。戶內(nèi)走道凈寬不小于1000，當(dāng)走道長度大于2000時(shí)，應(yīng)相應(yīng)加寬走道寬度。凸窗2.2.4.3．1

主臥、次臥、起居廳（不帶陽臺）的窗宜接受凸窗窗臺：高500。外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：標(biāo)準(zhǔn)凸窗為600。導(dǎo)流槽：凸窗遮陽板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽板上的水停留時(shí)間過長，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽板外墻挑檐位置設(shè)﹥100高混凝土止水坎。保溫：凸窗上、下封板肯定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。2.2.4.3．2

主衛(wèi)窗宜做凸窗（1）窗臺高不低于500,進(jìn)深300，窗高需依據(jù)潔具布置確定，無排氣道的衛(wèi)生間單獨(dú)預(yù)留排氣孔。（2）衛(wèi)生間窗高設(shè)定應(yīng)同時(shí)考慮各管道及吊頂高度，衛(wèi)生間降板后的板底與衛(wèi)生間窗頂之間的凈高不小于250，同時(shí)在衛(wèi)生間外墻上考慮ф125的排氣孔位置，用于安裝排氣扇的排氣道，該位置需在吊頂內(nèi)。排氣孔于外墻上宜做遮擋裝飾。2.2.4.3．3其它凸窗上下應(yīng)作防水處理。2.2.4.4窗(1)洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一。(2)落地窗：距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄（窗外為陽臺或平臺時(shí)不受此限制）。(3)窗臺標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺，均900。(4)開啟扇面積滿足國家要求，全部門窗需在建筑平面上對門窗的編號有所表示。同時(shí)建筑立面上對平開窗的開啟方向、推拉窗的推拉方向等均需有明確表示。窗型設(shè)計(jì)應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)、美觀、平安和便利擦洗。2.2.4.5材質(zhì)門窗材質(zhì)為彩色鋁合金或塑鋼，顏色為____；有對視的衛(wèi)生間窗接受磨砂玻璃；樓梯、廚房、無對視的衛(wèi)生間接受一般白玻，其他門窗玻璃為雙層中空白玻。2.2.4.6標(biāo)注尺寸全部門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸；門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。2.2.4.7門窗分格應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配。詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式僅供門窗制作參考。2.2.4.8開啟方向外檐門應(yīng)外開以防風(fēng)。2.2.5廚房布置2.2.5.1櫥柜(1)布置遵循洗切炒的流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時(shí)操作的可能。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置。同時(shí)，要留意對水電設(shè)計(jì)的影響。(2)櫥柜寬550，設(shè)櫥柜處的門垛最小寬度不小于600。(3)吊柜寬350，設(shè)吊柜處的窗垛最小寬度不小于400。(4)平均每戶櫥柜長度不小于2700（80m2≤建筑面積≤100m2平均每戶櫥柜長度不小于3000（建筑面積≥100m2）2.2.5.2冰箱(1)廚房冰箱位寬度不小于700；如小戶型廚房不能滿足此尺寸要求，需另外考慮冰箱位。(2)冰箱和煤氣爐不能貼臨放置。(3)冰箱位預(yù)留且應(yīng)留意冰箱門的開啟便利。2.2.5.3洗衣機(jī)(1)進(jìn)水龍頭接受接口式。(2)預(yù)留位置不小于650X650。地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢流地漏。2.2.5.4熱水器(1)熱水器設(shè)在靠近廚房的生活陽臺上。(2)應(yīng)具體標(biāo)明熱水器的位置及形式。(3)廚房就近設(shè)熱水器多點(diǎn)供水。2.2.5.5排煙道(1)油煙機(jī)排煙管應(yīng)接入成品排煙道。(2)平面尺寸：（具體詳所選用的產(chǎn)品說明）。(3)位置：應(yīng)盡量靠近燃?xì)庠睢?4)預(yù)留洞口：中心距地2100，預(yù)留Ф200洞口。(5)應(yīng)結(jié)合排煙道設(shè)置管道井。2.2.5.6穿梁廚房內(nèi)應(yīng)避開有梁穿過,有梁穿過時(shí)應(yīng)留意降板與梁的關(guān)系。全部穿墻、梁管道應(yīng)預(yù)埋套管。地漏當(dāng)廚房外未設(shè)計(jì)生活陽臺時(shí)，廚房設(shè)地漏，且地漏宜在洗滌池四周。洗衣機(jī)設(shè)在廚房時(shí)，應(yīng)設(shè)洗衣機(jī)專用龍頭和防干枯溢漏地漏，且地漏位于洗衣機(jī)一側(cè)。2.2.6衛(wèi)生間布置2.2.6.1洗面盆(1)仆人房洗面盆為臺盆，臺盆臺面進(jìn)深550，高度800。(2)臺盆鏡面寬度同臺盆臺面長度。(3)一般公共衛(wèi)生間浴室洗面盆為柱盆，柱盆寬度600，中心距側(cè)墻距離不小于400。2.2.6.2浴缸(1)仆人衛(wèi)生間設(shè)浴缸。(2)公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間，淋浴間處應(yīng)設(shè)地漏。(3)三房及以上大戶型仆人衛(wèi)生間需考慮設(shè)置按摩浴缸的可能性。(4)兩房浴缸尺寸700X1500。(5)三房及以上大戶型浴缸尺寸700X1700。(6)兩房淋浴間850X900。(7)三房及以上大戶型淋浴間850X1000。(8)留意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶的關(guān)系，應(yīng)避開浴簾或擋板設(shè)在外窗處。2.2.6.3坐便器(1)坐便器位置寬度不小于800。(2)手紙架的設(shè)置應(yīng)避開靠近浴缸或淋浴間。(3)單衛(wèi)設(shè)蹲便器；雙衛(wèi)套型客衛(wèi)設(shè)蹲便器，主衛(wèi)設(shè)坐便器。2.2.6.4熱水器衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳌?.2.6.5地漏淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中。2.2.6.6其它(1)排水坡度狀況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線。(2)躍層下層為臥房或廳室等部位時(shí)，衛(wèi)生間的地面要抬高，將下水管埋于墊層內(nèi)，防水等級宜上升。(3)有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對臥房的影響（如馬桶），盡量避開臥房墻面布置。(4)衛(wèi)生間開關(guān)設(shè)在門外。(5)衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避開有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)留意降板與梁的關(guān)系；在每個(gè)衛(wèi)生間內(nèi)踢腳處在找平后不能現(xiàn)梁，衛(wèi)生間墻外皮頂部也不能現(xiàn)梁。此處梁做150寬，墻做120厚，否則應(yīng)降梁標(biāo)高。(6)給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。2.2.7屋面2.2.7.1需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。2.2.7.2雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，宜設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以削減對立面影響。并依據(jù)外墻面顏色做相應(yīng)處理。2.2.7.3上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。2.2.8陽臺、露臺及花池2.2.8.1陽臺觀景陽臺凈挑寬度不小于1800；生活陽臺寬度不小于1200。陽臺處全部墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法。全部陽臺應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。當(dāng)洗衣機(jī)位于陽臺時(shí)，洗衣污水不應(yīng)排于雨落管內(nèi)；陽臺欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位。陽臺1%找坡，要做防水設(shè)計(jì)。首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。每戶至少有一個(gè)陽臺設(shè)晾衣架。2.2.8.2露臺露臺應(yīng)有踢腳，高度(最小處)宜為150高。對于露臺下面是房間的：出露臺處可考慮反梁處理，通過調(diào)整屋面找坡，削減出露臺處的高差；若露臺底層功能容許，也可考慮結(jié)構(gòu)降板處理。對于露臺下面是房間的：露臺接受結(jié)構(gòu)找坡2%，要做防水，露臺周邊墻體下部應(yīng)設(shè)置高出結(jié)構(gòu)面300高混凝土反檻。在露臺分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。2.2.8.3花池花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并需有防水和排水處理。其它開放露臺或無頂陽臺的門，均應(yīng)設(shè)雨棚。欄桿高度為距完成面1100。2.2.9空調(diào)機(jī)位2.2.9.1空調(diào)室外機(jī)位凈尺寸（長×寬×高）掛機(jī)為1100x500x800(1.5P)，柜機(jī)為1300x600x1000/1400(3P/5P)，戶式中心空調(diào)為1300x800x2000(5P)，1800x1000x2000(6P—10P)。2.2.9.2凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺空調(diào)的空調(diào)位，均應(yīng)做裝飾處理。2.2.9.3空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及修理的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避開設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝。2.2.9.4空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。2.2.9.5空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺上時(shí)，應(yīng)避開對人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響。2.2.9.6接受分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥當(dāng)考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對向床頭。2.2.9.7空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口客廳面為Ф90，其它面為Ф75，洞口內(nèi)外做PVC套管，管中心距地2200(起居廳除外)，內(nèi)外高差為10，并盡量削減內(nèi)外墻面暴露較長段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)具體標(biāo)明留洞定位。2.2.9.8起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管穿墻洞留洞管中距地200；平面圖中應(yīng)具體標(biāo)明留洞定位。2.2.9.9空調(diào)冷凝水管(1)可依據(jù)具體工程，考慮預(yù)埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。(2)當(dāng)預(yù)埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф25PVC管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。2.2.9.10空調(diào)板下口需做滴水槽。2.2.9.11空調(diào)板要做防水設(shè)計(jì)。2.2.10外墻飾面2.2.10.1建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有具體做法。2.2.10.2外墻涂料飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉。2.2.10.3面磚飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉，梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)。2.2.10.4立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。2.2.10.6變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和顏色的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺留意力。立管應(yīng)避開遮擋開窗和各種留洞。2.2.10.7考慮外墻留洞修補(bǔ)影響工序及與外墻防水的關(guān)系。2.2.10.8鋪貼墻面加注鋪貼大樣。2.2.10.9外墻保溫接受外墻聚苯顆粒保溫層外保溫做法。2.2.11室外環(huán)境2.2.11.1室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，當(dāng)覆土層較厚時(shí)要充分考慮其重量，花池排水可通過帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理。2.2.11.2首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置小院。首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。2.2.11.3給、排水管、煤氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避開暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管顏色與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避開遮擋開窗和各種留洞。2.2.11.4場地豎向設(shè)計(jì)和建筑間距，滿足排水及防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設(shè)計(jì)要求。2.2.11.5總圖中做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)，留意人車分流，各管線檢查口設(shè)于綠化中；當(dāng)消防車道或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀，可接受部分綠化遮蓋措施。2.2.11.6室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可接受雨水溝排水方式。2.2.11.7室外泳池：a.深水池1.2~1.6Mb.按摩池0.75~0.8Mc.兒童戲水池0.6~0.2.2.12公共樓梯間2.2.12.1樓電梯間宜做到自然通風(fēng)采光；消火栓接受內(nèi)龕式，必需避開廳、臥墻面及避開正對戶門設(shè)置。箱入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚；留洞須由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對、認(rèn)可。2.2.12.2首層樓