城市更新改造補(bǔ)短板項(xiàng)目（二期）-中心城區(qū)品質(zhì)化提升項(xiàng)目（大東街老舊小區(qū)改造）勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書

城市更新改造補(bǔ)短板項(xiàng)目（二期）—中心城區(qū)品質(zhì)化提升項(xiàng)目（大東街老舊小區(qū)改造）勘察設(shè)計(jì)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書目錄TOC\o"1-2"\h\u30920第一章項(xiàng)目概況 2149721.1工程名稱 232991.2工程位置 2189681.3工程建設(shè)單位 246191.4工程投資及資金來源 2153731.5工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 227476第二章勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求 3255442.1總體要求 3320082.2總體目標(biāo) 3105292.3勘察工作內(nèi)容 3323082.4設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)內(nèi)容 5286902.4.1設(shè)計(jì)原則 540032.5設(shè)計(jì)總體要求 8143702.6設(shè)計(jì)工作要求 813568第三章設(shè)計(jì)成果提交要求 11306013.1時(shí)間進(jìn)度要求 11286583.2設(shè)計(jì)深度要求 1217500第四章設(shè)計(jì)人員組織管理要求 12217904.1設(shè)計(jì)人員組織管理 12第一章項(xiàng)目概況1.1工程名稱城市更新改造補(bǔ)短板項(xiàng)目（二期）—中心城區(qū)品質(zhì)化提升項(xiàng)目（大東街老舊小區(qū)改造）勘察設(shè)計(jì)1.2工程位置項(xiàng)目屬于大東街道，隸屬于廣東省廣州市越秀區(qū)，地處越秀區(qū)中南部，東起署前路、龜崗大馬路，與東山街道相連；南至新河浦涌，與白云街道、東山街道毗鄰；西抵三角市東濠涌，與大塘街道、珠光街道相望；北到中山二路、中山三路，與大塘街道相接，總面積1平方千米。1.3工程建設(shè)單位1.4工程投資及資金來源1.5工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1.5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目提升范圍面積約32.99公頃。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容擬對大東街道啟正社區(qū)、新南社區(qū)、青龍里社區(qū)、東川社區(qū)、長庚門社區(qū)、菜園東社區(qū)實(shí)施微改造，建設(shè)內(nèi)容主要分為房屋建筑本體共用部分和小區(qū)公共部分。經(jīng)過走訪現(xiàn)場，其中房屋建筑本體公共部分根據(jù)居民所需選取了樓棟門、樓道照明、樓道修繕（粉刷樓道及修復(fù)樓梯扶手）、樓棟“三線”、樓棟消防設(shè)施、樓棟排水設(shè)施、化糞池、外墻治理、公共采光窗、防盜網(wǎng)、適老化設(shè)施、遮陽蓬、信報(bào)箱等改造建設(shè)項(xiàng)目；小區(qū)公共部分選取了無障礙設(shè)施、人行安全設(shè)施、小區(qū)道路、地面鋪裝、垃圾分類、排水管網(wǎng)（非雨污分流）、監(jiān)控設(shè)施、修繕圍墻、“三線”整治、雨污分流、照明設(shè)施、信息標(biāo)識、小區(qū)綠化、小區(qū)公共空間、小區(qū)入口、景觀小品、非機(jī)動車泊車位、信息宣傳欄、公服設(shè)施、危房治理、急救設(shè)施、建設(shè)海綿城市等改造建設(shè)項(xiàng)目。工程勘察工作內(nèi)容包括巖土勘察、工程測量、工程物探（含管線探測））等工作。第二章勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求2.1總體要求2.1.1本項(xiàng)目主要工作內(nèi)容包括工程勘察工作、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖、竣工圖編制、施工圖預(yù)算編制、現(xiàn)場服務(wù)等。工程勘查成果以及設(shè)計(jì)成果必須符合國家、省、市相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。須按照廣州市有關(guān)文件要求執(zhí)行，包括但不限于本任務(wù)書提及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2各階段設(shè)計(jì)文件深度要求必須滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，各專業(yè)還應(yīng)該滿足各專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)范或規(guī)定的要求。2.1.3設(shè)計(jì)必須符合《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理辦法》。2.2總體目標(biāo)2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)行政主管部門的批復(fù)意見開展設(shè)計(jì)工作，并對現(xiàn)場做詳細(xì)踏勘，掌握現(xiàn)場實(shí)際情況，做到設(shè)計(jì)具有可實(shí)施性。2.2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)合理、可行、造價(jià)指標(biāo)合理。2.2.3應(yīng)充分考慮方案與周邊規(guī)劃路網(wǎng)的銜接及相關(guān)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。2.3勘察工作內(nèi)容2.3.1勘察內(nèi)容負(fù)責(zé)本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)，及經(jīng)招標(biāo)人審批同意用于輔助項(xiàng)目建設(shè)所需的紅線范圍外的勘察工作，包括但不限于改造范圍內(nèi)進(jìn)行工程勘察工作：（1）巖土工程勘察，包括初步勘察、詳細(xì)勘察及施工階段勘察（超前鉆）（如有）；（2）工程物探（含管線探測）；（3）工程測量（控制測量、房屋立面測量、地下管線測量、樓道測量、地形圖修補(bǔ)測）。2.3.2勘察依據(jù)工程物探、工程測量依據(jù)《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》CJJ61-2017（簡稱《技術(shù)規(guī)程》）（簡稱《技術(shù)規(guī)程》）；《城市測量規(guī)范》CJJ/T8-2011（簡稱《規(guī)范》）；《1:5001:10001:2000地形圖圖式》GB/T20257.1-2007（簡稱《圖式》）；《城市工程地球物理探測標(biāo)準(zhǔn)》CJJ/T7-2017?！冻鞘袦y量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）；《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T18314-2009）；《全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范》（CH/T2009-2010）；《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T73-2010）；《國家三、四等水準(zhǔn)測量規(guī)范》（GB/T12898-2009）；《測繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》（GB/T24356-2009）；《1:5001:10001:2000地形圖圖式》（GB/T20257.1-2017）；《廣州市地下管線普查技術(shù)規(guī)程》（1995年版）；巖土工程勘察依據(jù)《工程勘察通用規(guī)范》《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）（2009年版）《高層建筑巖土工程勘察標(biāo)準(zhǔn)》（JGT/T72-2017）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）(2016年版）《建筑工程地質(zhì)勘探與取樣技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T87-2012）2.3.3工程物探（含管線探測）根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目要求，對小區(qū)公共部分涉及地面開挖區(qū)域進(jìn)行地下管線物探。包括盲探范圍面積暫定為2.01萬平方米，所有管道測量長度暫定為10千米，圖根點(diǎn)數(shù)量暫定為30個。2.3.4工程測量根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目要求，對改造范圍內(nèi)房屋外立面進(jìn)行立面測繪、樓道測量、工程測量（缺地形資料的小區(qū)，以及地形圖測量比例尺不滿足精度要求的小區(qū)）。外立面測量面積為暫定為10000平方米、樓道測量暫定為27000平方米、地形圖補(bǔ)測面積暫定為0.32平方公里。2.4設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)內(nèi)容2.4.1設(shè)計(jì)原則1、限額設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照政府固定資產(chǎn)投資管理規(guī)定，堅(jiān)持估算控制概算、概算控制預(yù)算、預(yù)算控制決算的原則，執(zhí)行《廣州市政府投資管理?xiàng)l例》、《廣州市財(cái)政投資評審監(jiān)督管理辦法》做好限額設(shè)計(jì)。應(yīng)做到初步設(shè)計(jì)成果的編制提交要與初步設(shè)計(jì)概算的編制提交同步進(jìn)行，做到項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)事項(xiàng)與設(shè)計(jì)成果及項(xiàng)目概（預(yù)）算編制事項(xiàng)應(yīng)相互統(tǒng)一。2、滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地塊現(xiàn)場實(shí)際情況開展設(shè)計(jì)原則應(yīng)參考相關(guān)規(guī)范的要求，并滿足現(xiàn)行國家相關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求及設(shè)計(jì)行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范條文的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；應(yīng)復(fù)核地塊的現(xiàn)場情況，是否臨近地鐵，高壓線，與周邊建筑物的關(guān)系等問題。3、經(jīng)濟(jì)合理綠色美觀原則在保證方案的可實(shí)施和可操作性前提下，設(shè)計(jì)中需要定量分析的設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)通過計(jì)算，用數(shù)據(jù)說明其技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性。同時(shí)應(yīng)提供各階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析資料，以力求各階段設(shè)計(jì)成果能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化的原則。2.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容完成本工程立項(xiàng)（含可研）范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)計(jì)工作，主要包括以下內(nèi)容：（注：下列內(nèi)容設(shè)選項(xiàng)按標(biāo)準(zhǔn)化模式設(shè)置，標(biāo)注“√”的選項(xiàng)即為本項(xiàng)目采用，標(biāo)注“×”的選項(xiàng)為本項(xiàng)目不采用。）×（1）項(xiàng)目前期摸查報(bào)告編制（項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)及周邊管線、地上建（構(gòu)）筑物、交通、市政配套、地形地貌等前期摸查），項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析報(bào)告。×（2）規(guī)劃用地紅線內(nèi)（含代征用地）及紅線外（管線）所涉及建設(shè)內(nèi)容的全部勘察：根據(jù)地下、地上物探成果報(bào)告，收集周邊地下、地上管線、建筑物、構(gòu)筑物相關(guān)資料，編制項(xiàng)目前期摸查報(bào)告；進(jìn)行初步勘察、詳細(xì)勘察和初測、定測實(shí)施工作，編制勘探、測量技術(shù)文件，編制勘探、土洞溶洞探測等相關(guān)總圖；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和配合相關(guān)主管部門對相關(guān)工作成果進(jìn)行審批，直至獲得批復(fù)?！蹋?）根據(jù)《廣州市地下管線普查技術(shù)規(guī)程》（1995年版）的要求進(jìn)行管線探測和資料整理，并在地面上標(biāo)出管線點(diǎn)的具體位置，編好管線點(diǎn)號，提供管線坐標(biāo)圖及管線點(diǎn)成果表資料，探測范圍以滿足項(xiàng)目實(shí)施要求為準(zhǔn)，包括但不限于：電纜、金屬管道、非金屬管道、下水道等；探測范圍包括但不限于項(xiàng)目用地紅線及周邊市政道路。√（4）方案設(shè)計(jì)及完善：根據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2013年版）中關(guān)于方案設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)深度要求，同時(shí)根據(jù)專家評審意見及使用業(yè)主、使用單位和相關(guān)職能部門提出的修改意見，對發(fā)包人選定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善?！粒?）修建性詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)：項(xiàng)目范圍內(nèi)總平面及豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、建筑布局、交通組織、景觀綠化、建筑立面、環(huán)境節(jié)能保護(hù)等?！蹋?）園林工程設(shè)計(jì)：項(xiàng)目范圍內(nèi)小區(qū)道路、地面鋪裝、小區(qū)綠化、小區(qū)入口、景觀小品、小區(qū)公共空間、雨污分流、排水管網(wǎng)、信息宣傳欄、公服設(shè)施、垃圾分類、圍墻、標(biāo)識系統(tǒng)、化糞池、樓棟消防等的設(shè)計(jì)?！蹋?）建筑設(shè)計(jì)：項(xiàng)目建議書（含可研）范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)，含公房外立面設(shè)計(jì)、建筑立面翻新、建筑天面修繕等。×（8）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?！蹋?）電氣設(shè)計(jì)：室外照明、監(jiān)控等室外配套工程，紅線內(nèi)電力等管線平衡等。×（10）建筑弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)：×1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話（語音）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播及消防廣播系統(tǒng)、無線上網(wǎng)系統(tǒng)；√2）安全防范系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)；×3）弱電防雷系統(tǒng)；×4）機(jī)房工程；×5）監(jiān)控中心?！?）投標(biāo)方須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求，開展綜合布線及其預(yù)埋管線設(shè)計(jì)工作；對除綜合布線等立項(xiàng)范圍外的其他智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行統(tǒng)籌并提供相關(guān)配合工作，具體包括：①根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求擬定智能化系統(tǒng)的建設(shè)方案；②提供相關(guān)配合資料，確保智能化系統(tǒng)符合整體調(diào)試、整體驗(yàn)收的要求?！蹋?1）給排水設(shè)計(jì)：維修、改造、增設(shè)雨水管、雨污分流、清疏更換化糞池、排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（含更換管網(wǎng)井蓋）、用地內(nèi)與市政管線接駁等設(shè)計(jì)?！粒?2）空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)：包括不限于建筑物室外機(jī)的位置?！蹋?3）消防設(shè)計(jì)：完善、修復(fù)消火栓系統(tǒng)?！粒?4）電梯工程設(shè)計(jì)與相關(guān)配合。×（15）設(shè)備選型意見：就擬采用的專用機(jī)電設(shè)備、專用電子設(shè)備（如大屏幕顯示系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)等）的選型于施工圖設(shè)計(jì)開始前向招標(biāo)人提出書面意見并提供相關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)規(guī)格書，但不設(shè)計(jì)專用設(shè)備?！蹋?6）提供主要設(shè)備材料表及技術(shù)要求書，配合招標(biāo)人的招標(biāo)工作?！粒?7）按照項(xiàng)目的燈光、聲學(xué)等特殊工藝設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)及其配套設(shè)備專業(yè)的設(shè)計(jì)與相關(guān)配合。×（19）建筑節(jié)能、綠色建筑設(shè)計(jì)和申報(bào)、驗(yàn)收，以及新技術(shù)應(yīng)用的研究和設(shè)計(jì)?！蹋?0）“三線整治”。×（21）環(huán)保工程設(shè)計(jì)?！粒?2）廚房設(shè)計(jì)（若有）?！粒?3）防雷設(shè)計(jì)。√（24）標(biāo)識導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計(jì)?！蹋?5）編制方案設(shè)計(jì)投資估算?！蹋?6）編制初步設(shè)計(jì)概算?！蹋?7）編制施工圖預(yù)算?！蹋?8）在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，投標(biāo)人應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本合同工程造價(jià)中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。√（29）對于專項(xiàng)分包設(shè)計(jì)文件，須由投標(biāo)人及專項(xiàng)分包單位人員校核并會簽蓋章確認(rèn)。√（30）本項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的現(xiàn)有設(shè)施拆除、管線遷改等內(nèi)容的設(shè)計(jì)。×（31）紅線范圍內(nèi)室內(nèi)外交通組織流線設(shè)計(jì)?！蹋?2）其他：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更各階段各專業(yè)的具體設(shè)計(jì)內(nèi)容和界面劃分以及報(bào)批報(bào)審配合服務(wù)工作按設(shè)計(jì)合同執(zhí)行。2.5設(shè)計(jì)總體要求設(shè)計(jì)單位遵循現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)立項(xiàng)（含可研）以及業(yè)主、使用單位需求，按照廣州市越秀區(qū)人民政府大東街道辦事處的設(shè)計(jì)管理要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。初步設(shè)計(jì)成果、施工圖設(shè)計(jì)成果以及概算編制的事項(xiàng)、內(nèi)容應(yīng)與項(xiàng)目立項(xiàng)及可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)事項(xiàng)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求等要相統(tǒng)一。2.6設(shè)計(jì)工作要求各階段的設(shè)計(jì)工作除遵照設(shè)計(jì)合同、項(xiàng)目建議書（含可研）、業(yè)主需求書、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)部門的規(guī)定和審批意見的有關(guān)規(guī)定等外，還需要做到招標(biāo)人提出的下列設(shè)計(jì)要求（包括并不限于）。2.6.1建筑設(shè)計(jì)要求1.提倡使用永久性天然材料，不得使用影響安全的掛板作為裝飾面板。走廊、過道、樓梯等與室外直接連通的部位，地面不應(yīng)采用拋光磚等不適合嶺南地區(qū)返潮、濕滑氣候特點(diǎn)的材料。2.建筑設(shè)計(jì)說明中要求標(biāo)明所有門均為成品門進(jìn)場，不采用施工現(xiàn)場制作門。2.6.2室外工程設(shè)計(jì)要求公共空間有條件的小區(qū)增設(shè)口袋公園、宅間活動空間、小區(qū)廣場等公共空間。合理利用利用街角休閑空間，宅間（宅旁）、空地及邊角地安排休憩設(shè)施，開辟戶外公共交往空間。社區(qū)入口提倡多樣化、藝術(shù)化的入口標(biāo)識設(shè)計(jì)以提高識別性。室外綠化對路旁、宅旁、空地及邊角地進(jìn)行綠化，有條件宜結(jié)合小區(qū)公共空間設(shè)置集中綠化。綠化建設(shè)應(yīng)突出通達(dá)性、觀賞性和實(shí)用性特點(diǎn)。同時(shí)應(yīng)采用開敞式設(shè)計(jì)，方便居民休憩、散步和交往的需要，綠化建設(shè)應(yīng)優(yōu)先使用本土、經(jīng)濟(jì)的物種，粗放管養(yǎng)的植物。室外管網(wǎng)紅線內(nèi)室外管網(wǎng)新建工程及管線遷移、改造工程，包括水、電等的接入與遷移改造工程。做好地塊紅線內(nèi)室外管網(wǎng)與市政管網(wǎng)接駁設(shè)計(jì)，滿足使用需求，符合現(xiàn)行國家、省市相關(guān)規(guī)范。社區(qū)道路社區(qū)內(nèi)人行道、車行道的改造需滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，與市政道路做好銜接。地面鋪裝采用耐久、耐用、防滑的材質(zhì)。2.6.3給排水設(shè)計(jì)要求1.給水系統(tǒng)項(xiàng)目給水系統(tǒng)水源為城市自來水。2.排水系統(tǒng)室外排水雨污分流，雨水、污水分別接到市政雨水和污水管網(wǎng)，市政接駁點(diǎn)按《廣州市排水設(shè)施設(shè)計(jì)條件咨詢意見》接駁。排水需滿足《廣州市水務(wù)管理?xiàng)l例》、《廣州市排水管理辦法》、《廣州市建設(shè)項(xiàng)目雨水徑流控制管理辦法》等法規(guī)的要求。對小區(qū)殘舊排水管網(wǎng)進(jìn)行改造，修復(fù)坍塌堵塞排水管道，提升排水能力；疏通排水管網(wǎng)、排水口、雨水口，更換破損井蓋、雨水口等設(shè)施，清理管網(wǎng)淤積。完善截污管道及污水排放口，做到污水收集排放符合規(guī)定，防止外溢橫流。2.6.4電氣設(shè)計(jì)要求室外照明按照現(xiàn)行國家、省市相關(guān)規(guī)范。照明燈具燈具宜采用LED、太陽能等節(jié)能燈，室內(nèi)應(yīng)采用LED等節(jié)能燈。燈具照度滿足規(guī)范相關(guān)要求及滿足各功能需求的規(guī)劃要求。3.三線整治“三線”原則上應(yīng)下地，不具備下地條件的區(qū)域，通過優(yōu)化線路結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，采取橋架（槽盒或套管）、外墻敷設(shè)、鋼絞線、線桿等方式進(jìn)行有序規(guī)整，符合安全要求及橫平豎直美觀要求。小區(qū)內(nèi)存在安全隱患的室外懸掛式變壓器和電力配電箱原則上要求移入建筑內(nèi)；不能移入建筑內(nèi)的，嚴(yán)格按照電力部門相關(guān)要求敷設(shè)，采取措施確保安全。同步清理廢棄的線路、線桿以及各種安放在墻體上的負(fù)載物。室外監(jiān)控設(shè)施合理選取監(jiān)控點(diǎn)，保證小區(qū)公共區(qū)域無監(jiān)控盲點(diǎn)。2.6.5消防工程設(shè)計(jì)要求保證消防通道暢通，清晰設(shè)置消防通道的標(biāo)識。維修完善主街巷消火栓，消防水源不符合消防要求的，應(yīng)改造并滿足國家規(guī)范要求。達(dá)到微型消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)應(yīng)建立微型消防站。設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的住宅建筑，應(yīng)維修完善室內(nèi)消火栓、消防供水管道、天面消防水箱、消防水池及消防供水設(shè)備等。更換樓棟內(nèi)過期滅火器材，保持完好有效。2.6.6其它設(shè)計(jì)要求1.前期管線遷改設(shè)計(jì)和前期工程設(shè)計(jì)：前期工程含圍墻、視頻監(jiān)控等設(shè)計(jì)。施工圍墻按《廣州市委宣傳部廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會廣州市城市管理委員會關(guān)于完善廣州市建設(shè)工程施工圍蔽管理提升實(shí)施技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)圖集的通知》設(shè)計(jì)。工地有關(guān)視頻監(jiān)控的設(shè)計(jì)按《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于全市建筑工地納入視頻監(jiān)管的通知》（穗建質(zhì)[2017]1166號）執(zhí)行。2.標(biāo)識導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計(jì)（按照任務(wù)書或項(xiàng)目承建單位制定的范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)）：設(shè)計(jì)單位在方案、初步設(shè)計(jì)中提交標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)成果。3.管線綜合平衡設(shè)計(jì)：各種專業(yè)設(shè)備、系統(tǒng)的管線在建筑物內(nèi)、外的路由平衡設(shè)計(jì)(要求小管線、線槽做穿梁設(shè)計(jì))，進(jìn)行技術(shù)方案比選分析，所有管線不同平面、剖面畫出具體定位，畫至末端。4.室外交通組織設(shè)計(jì)：按照《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-2012、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014等相關(guān)規(guī)范開展室外交通組織流線設(shè)計(jì)。2.6.7造價(jià)工作要求3.4.1編制初步設(shè)計(jì)概算以及配合初步設(shè)計(jì)概算送審工作。3.4.2編制施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算以及預(yù)算送審工作。3.4.3投標(biāo)人除按合同要求做好工程投資控制外，還要做到以下要求：1．在不降低設(shè)計(jì)任務(wù)書中的主要設(shè)計(jì)指標(biāo)的前提下，確保工程設(shè)計(jì)概算不超過政府主管部門核準(zhǔn)的工程投資估算總額；編制的施工圖預(yù)算不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算。2．編制的工程設(shè)計(jì)概/預(yù)算需滿足財(cái)政評審部門評審的要求，造價(jià)成果文件誤差控制不超過±10%。3.根據(jù)招標(biāo)人的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)概/預(yù)算的編制，概/預(yù)算文件中的開項(xiàng)必須齊全完整，造價(jià)指標(biāo)必須準(zhǔn)確，須滿足工程投資控制的要求。第三章設(shè)計(jì)成果提交要求3.1時(shí)間進(jìn)度要求設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)成果文件的提交時(shí)間以符合合同約定質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果文件的提交時(shí)間為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)成果文件提交的時(shí)間及份數(shù)如下:設(shè)計(jì)各階段提交時(shí)間控制表序號資料及文件名稱提交日期份數(shù)備注1勘察報(bào)告合同簽訂之日起30天內(nèi)按甲方要求提交電子文檔1份2方案設(shè)計(jì)合同簽訂后10天內(nèi)按甲方要求提交電子文檔1份3初步設(shè)計(jì)成果文件（含概算）簽訂合同后30天內(nèi)8份電子文檔1份4施工圖收到概算備案報(bào)告之日起20天內(nèi)8份電子文檔1份5預(yù)算編制書施工圖完成后10天內(nèi)8份電子文檔1份6竣工圖竣工驗(yàn)收之后30日之內(nèi)8份電子文檔1份3.2設(shè)計(jì)深度要求設(shè)計(jì)成果文件要求齊全、完整，內(nèi)容、深度應(yīng)符合規(guī)定，文字說明、圖紙要準(zhǔn)確清晰,各階段設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及其他相應(yīng)的設(shè)計(jì)深度要求規(guī)范的階段設(shè)計(jì)深度。第