公司物業(yè)合同范本（集錦16篇）

公司物業(yè)合同范本（集錦16篇）

勞動(dòng)合同一般都有一個(gè)期限,合同履行期間,雇主和員工均不得隨意解除合同。以下是合同屋我為大家收集整理的公司物業(yè)合同范本，歡迎閱讀并下載。

公司物業(yè)合同范本第1篇

甲方：

乙方：身份證號(hào)碼：

常住地址

聯(lián)系電話

其他聯(lián)系人

鑒于乙方與（單位）的勞動(dòng)合同尚未終止，且乙方希望基于勞務(wù)用工的形式在甲方兼職，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣，自愿簽訂本兼職勞務(wù)合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議于_____年_____月_____日生效，至_____年_____月_____日終止。

其次條乙方根據(jù)工作崗位的要求從事有關(guān)工作。

第三條乙方在供應(yīng)勞務(wù)期間，需遵守甲方規(guī)章制度。

第四條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

1、本協(xié)議期滿的；

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一樣的；

3、乙方未按本協(xié)議履行其義務(wù)的；

4、乙方違反甲方規(guī)章制度的；

5、法律法規(guī)其他規(guī)定的。

第五條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前_____年_____月_____日天通知另一方。

第六條本協(xié)議終止、解除前，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第七條甲方為乙方購(gòu)買意外損害保險(xiǎn)，用于乙方在為甲方供應(yīng)勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外損害的補(bǔ)償。非因勞務(wù)緣由的意外損害，由乙方自行處理及擔(dān)當(dāng)相關(guān)后果。

第八條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)濟(jì)南市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條本合同期滿后，甲乙雙方同意續(xù)簽的可以續(xù)簽。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）

乙方（簽名）

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

公司物業(yè)合同范本第2篇

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

身份證號(hào)：

居處：

受讓方：（乙方）

身份證號(hào)：

居處：

______________物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱公司）于___________年_______月_______日在_______市設(shè)立，由甲方與___________合資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，其中，甲方占_______％股權(quán)。甲方情愿將其占公司_______％的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方情愿受讓?，F(xiàn)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的.規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式

1、甲方占有公司_______％的股權(quán)，依據(jù)原公司章程規(guī)定，甲方應(yīng)出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，實(shí)際出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占公司_______％的股權(quán)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_______天內(nèi)按前款規(guī)定金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分_______次支付給甲方。

二、保證和聲明

（1）甲方保證

1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一全部權(quán)人；

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)；

3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效；

4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益；

（2）乙方聲明

1、乙方以出資額為限對(duì)公司擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程；

3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。

三、有關(guān)公司盈虧（含債權(quán)債務(wù)）的分擔(dān)

1、本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例共享公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時(shí)，未照實(shí)告知乙方有關(guān)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為公司的股東后遭遇損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，由_________擔(dān)當(dāng)。

五、合同的變更和解除

發(fā)生下列狀況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書：

1、由于不行抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行；

2、一方當(dāng)事人丟失實(shí)際履約實(shí)力；

3、由于一方違約，嚴(yán)峻影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要；

4、因狀況發(fā)生改變，當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意；

5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的狀況出現(xiàn)。

六、爭(zhēng)議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

七、其他

本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，公司、公證處各執(zhí)份，其余報(bào)有關(guān)部門。

甲方（簽名或蓋章）：

_____年_____月_____日

乙方（簽名或蓋章）：

_____年_____月_____日

公司物業(yè)合同范本第3篇

甲方（用人單位）：北京xx物業(yè)管理有限公司

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

民族：

性別：

學(xué)歷：

誕生日期：

居民身份證號(hào)碼：

家庭住址：

電話：

依據(jù)《中華人民中和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

1、本合同為固定期限的.勞動(dòng)合同。合同期自年月日起至年月日止。

2、其中試用期個(gè)月，自本合同生效之日起起先計(jì)算。

3、應(yīng)屆大中專畢業(yè)生見(jiàn)習(xí)期為個(gè)月，自本合同生效之日起起先計(jì)算。

其次條工作內(nèi)容

1、乙方同意依據(jù)甲方工作須要，在部門擔(dān)當(dāng)崗位工作。

2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

第三條勞動(dòng)愛(ài)護(hù)和勞動(dòng)條件

甲方支配乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可依據(jù)詳細(xì)工作須要隨時(shí)調(diào)整支配乙方執(zhí)行：

1、甲方依據(jù)實(shí)際狀況，合理支配工作時(shí)間。

2、甲方支配乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長(zhǎng)工作時(shí)間，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的支配，仔細(xì)負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。

4、依據(jù)工作須要和特別崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。

5、甲方為乙方供應(yīng)必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)；乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6、甲方將定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教化和培訓(xùn)。

7、甲方為乙方每日供應(yīng)一次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。

8、乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的法定休假日、年休假以及婚喪、疾病醫(yī)療、安排生育等有薪假期的待遇。

第四條勞動(dòng)酬勞

1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為元。試用期滿，甲方依據(jù)乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)膷徫还ぷ?，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方于每月3日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。

3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成狀況，并依據(jù)乙方工作考績(jī)結(jié)果發(fā)放獎(jiǎng)金。

4、增薪

1）乙方有特別貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2）乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。

5、減薪

1）乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按肯定比例減發(fā)工資。

2）乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職懲罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

3）乙方犯有嚴(yán)峻錯(cuò)誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資

4）乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方根據(jù)新職位或崗位確定工資。

5）甲方支配乙方在法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外工作的，按下列方式處理：

a、甲方支配乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間超過(guò)三小時(shí)的，按加班半日計(jì)算，發(fā)半日倒休條一張；

b、甲方支配乙方休息日工作的，發(fā)倒休條一張，支配補(bǔ)休；

c、甲方支配乙方法定休假節(jié)日工作的，支付乙方日基本工資的300%的工資酬勞。

第五條社會(huì)保險(xiǎn)福利

1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并依據(jù)崗位須要辦理工傷保險(xiǎn)。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之六十的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行支配的工作的解除勞動(dòng)合同的。工作滿一年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條勞動(dòng)紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度；嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等；愛(ài)惜甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)隱私，遵守職業(yè)道德，主動(dòng)參與甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，賜予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生改變，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

3、經(jīng)雙方協(xié)商一樣，本合同可以解除。

4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

1）在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；

2）隱瞞嚴(yán)峻既往病史的；

3）失職或假公濟(jì)私，給甲方利益造成損失的；

4）嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

5）被依法追究刑事責(zé)任的；

6）違反本合同的保密條款的；

7）有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。

甲方（蓋章）

_______年_______月_______日

乙方（簽字）_______

_______年_______月_______日

公司物業(yè)合同范本第4篇

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋修理事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

4、合同工期：自開(kāi)工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進(jìn)度等總包方式。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價(jià)格，確定工程總造價(jià)為_(kāi)___元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)剛好進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求接著修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

五、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對(duì)全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

六、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在修理過(guò)程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開(kāi)產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方在修理施工過(guò)程中應(yīng)留意愛(ài)惜甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司物業(yè)合同范本第5篇

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號(hào)房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一樣同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長(zhǎng)江西路8101號(hào)“新加坡花園城”文華閣0148號(hào)房，建筑面積共294.95㎡。

其次條：租期、租金與押金：

（一）租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。

（二）租金：合計(jì)3000元。

（三）租房押金：為確保合同的順當(dāng)執(zhí)行，乙方必需支付給甲方租房押金10100元。如遇乙方違約等狀況，其違約金甲方可干脆從押金中扣除。

第三條：押金交付期限及方法：

乙方必需將房租費(fèi)3000元及押金10100元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方。付款方式以現(xiàn)金支付（或轉(zhuǎn)帳支付）。

第四條：雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追焦?yīng)的'基礎(chǔ)設(shè)施，以保障乙方的平安和正常運(yùn)用，但屬于乙方運(yùn)用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行修理。

2、甲方如出售房屋，須提前二個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、負(fù)責(zé)按約定，依時(shí)交付房屋給乙方運(yùn)用。

5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，且乙方無(wú)違約現(xiàn)象，甲方必需按時(shí)退回押金給乙方（不計(jì)息）。

（二）乙方責(zé)任：

1、合同期滿，如不續(xù)租，必需按時(shí)交回房屋給甲方，不得拖延，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金。

2、承租期內(nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人，否則，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收全部押金。

3、承租期內(nèi)，如乙方單方面終止合同，即按違約論處，甲方有權(quán)收回房屋，并沒(méi)收乙方的全部押金。

4、承租期內(nèi)，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備。否則，按違約論處。由此造成房屋、設(shè)施、設(shè)備的損毀，乙方必需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收全部押金。

5、水電、排污、排煙問(wèn)題。外水電由甲方供應(yīng)給乙方運(yùn)用，但水電的增容乙方必需自行解決。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng)；排煙必需達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng)，費(fèi)用由乙方自理。

6、乙方承租期間，政府及社會(huì)公共職能部門收取的各種費(fèi)用由乙方自理。

7、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害、危急品及各種作奸犯科活動(dòng)經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收至少50%的押金。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一樣同意簽訂的，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，如有違約，違約方必需給守約方支付違約金元20xx0元整。從違約之日起，超過(guò)一個(gè)月仍不能整改完畢的，守約方有權(quán)解除合同。（本合同其它條款對(duì)違約責(zé)任有約定的，依其約定）

第六條：免責(zé)條件：

1、租賃期內(nèi)，房屋因不行抗力的緣由造成損壞的，雙方免責(zé)。

2、因政策、法律法規(guī)緣由、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責(zé)。

第七條：爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司物業(yè)合同范本第6篇

甲方：

乙方：

鑒于乙方與________(單位)的勞動(dòng)合同尚未終止，且乙方希望基于勞務(wù)用工的形式在甲方兼職，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣，自愿簽訂本兼職勞務(wù)合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本協(xié)議于____年____月____日生效，至____年____月____日終止。

其次條乙方根據(jù)工作崗位的要求從事有關(guān)工作。

第三條乙方在供應(yīng)勞務(wù)期間，需遵守甲方規(guī)章制度。

第四條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

1、本協(xié)議期滿的;

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一樣的;

3、乙方未按本協(xié)議履行其義務(wù)的;

4、乙方違反甲方規(guī)章制度的;

5、法律法規(guī)其他規(guī)定的。

第五條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前30天通知另一方。

第六條本協(xié)議終止、解除前，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說(shuō)明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第七條甲方為乙方購(gòu)買意外損害保險(xiǎn)，用于乙方在為甲方供應(yīng)勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外損害的補(bǔ)償。非因勞務(wù)緣由的意外損害，由乙方自行處理及擔(dān)當(dāng)相關(guān)后果。

第八條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)XX市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條本合同期滿后，甲乙雙方同意續(xù)簽的可以續(xù)簽。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

公司物業(yè)合同范本第7篇

第一章總則

第一條：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、托付方同大廈業(yè)主方簽訂的《租賃及物業(yè)管理合同》，在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲方將荊州投資廣場(chǎng)托付乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同，供雙方共同信守。

其次條：物業(yè)基本狀況：

物業(yè)類型：________________

坐落位置：________________________

占地面積：約________平方米

建筑面積：約________平方米，地下________層、地上________層。

托付管理的物業(yè)構(gòu)成：________大廈。

第三條：乙方供應(yīng)服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人均應(yīng)分別同受托方簽訂本合同，并履行本合同，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

其次章托付管理事項(xiàng)

第四條：房屋建筑共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院等。

第五條：共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、電信、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。

第六條：市政公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上、下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場(chǎng)等。

第七條：公共綠地、花木、建筑小區(qū)等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條：附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所等。

第九條：公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

第十條：交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條：維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察、門崗執(zhí)勤等。

第十二條：管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條：負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人收取下列費(fèi)用：

1、物業(yè)管理費(fèi)：____

2、保潔費(fèi)：_____

3、保安費(fèi)：______

4、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________

5、修理養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________

第十四條：業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出托付時(shí)，乙方須接受托付并合理收費(fèi)。

第十五條：對(duì)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)詳細(xì)行為并依據(jù)情節(jié)輕重，實(shí)行指責(zé)、規(guī)勸、警告、制止、要求復(fù)原等措施。

第三章托付管理期限

第十七條：托付管理期限為_(kāi)_年。自___年__月_時(shí)起至___年__月__日__時(shí)止。

第四章甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)

第十八條：甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人遵守公約；

3、審定乙方擬訂的物業(yè)管理方案；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行狀況；

5、審議乙方物業(yè)管理服務(wù)年度安排、資金運(yùn)用安排及決算報(bào)告；

6、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起__日內(nèi)向乙方供應(yīng)；

7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式償付；

8、幫助乙方做好物業(yè)管理工作和宣揚(yáng)教化、文化生活。

9、本合同終止時(shí)，甲方必需向乙方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

第十九條：乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案；

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主運(yùn)用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營(yíng)公司擔(dān)當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度修理養(yǎng)護(hù)安排和大中修方案，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人書面告知物業(yè)運(yùn)用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度安排、資金運(yùn)用安排及決算報(bào)告；

8、嚴(yán)格遵守國(guó)家的價(jià)格法規(guī)和政策，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，向業(yè)主及物業(yè)運(yùn)用人供應(yīng)質(zhì)價(jià)相稱的服務(wù)。

9、每六個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人公布一次收費(fèi)收支運(yùn)用賬目。

10、對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和變更運(yùn)用功能，如需內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

11、在合同生效之日起兩天內(nèi)向甲方供應(yīng)____平方米建筑面積的管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬乙方)，由甲方按建筑面積每月每平方米____元租用。

第五章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

其次十條環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)

一、實(shí)行規(guī)范化清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清。

二、房屋的公共樓梯、扶欄、走道等部位和領(lǐng)導(dǎo)辦公室保持清潔。

三、發(fā)覺(jué)公共環(huán)境受到污染要?jiǎng)偤们逑础?/p>

其次十一條共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

一、供電設(shè)備、給排水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)設(shè)備的日常清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試運(yùn)行服務(wù)及制訂月度、年度修理方案。

二、各種水管閘門滲漏和損壞，室內(nèi)外上下水道堵塞不暢，以及衛(wèi)生潔具的運(yùn)用護(hù)理。

三、各種插座、插頭、開(kāi)關(guān)、燈座的故障修理和更換等，但材料及大中修工料費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條治安維護(hù)防范服務(wù)

一、實(shí)行24小時(shí)門崗值班和樓宇巡邏制度。

二、停車場(chǎng)車輛出入和停放秩序的調(diào)度服務(wù)。

其他詳細(xì)具體內(nèi)容、范圍、要求，參見(jiàn)附件《辦公樓物業(yè)服務(wù)方案》。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

其次十一條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1、物業(yè)管理費(fèi)已包括在大廈業(yè)主同租戶簽訂的《租賃及物業(yè)管理合同》所確定的價(jià)格中，雙方約定按該合同所確定的價(jià)格執(zhí)行，本合同中不再約定該事項(xiàng)。

2、未出租的空置面積由第一業(yè)主方按已出租面積物業(yè)管理費(fèi)價(jià)格的50%交納物業(yè)管理費(fèi)，當(dāng)出租率達(dá)到70%以后，第一業(yè)主不再交空房物業(yè)管理費(fèi)；

3、保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人收??；

4、保安費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人收取；

5、本體修理基金按每月0.35元/平米收取，依據(jù)合同中所確定的租賃面積平方米，每月修理基金總額為元，甲方應(yīng)于每月30日前向乙方交清本月本體修理基金費(fèi)用。本廣場(chǎng)實(shí)行一次性收取水電押金，收取標(biāo)準(zhǔn)按每平方米元計(jì)收。

6、甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)政策及業(yè)主公約，本廣場(chǎng)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)的行為進(jìn)行處理，包括責(zé)令違章行為，要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金，對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用，或拒不改正違章行為的責(zé)任人實(shí)行停水、停電、停止空調(diào)供應(yīng)等，直至由法律途徑解決等催繳、催改措施。

7、物業(yè)管理費(fèi)不含業(yè)主與非業(yè)主運(yùn)用人的人生保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保管、保險(xiǎn)費(fèi)用等。

8、本廣場(chǎng)實(shí)行一次性收取水電押金，收取標(biāo)準(zhǔn)按每平方米10元計(jì)收。代水電部門收取水電費(fèi)。

9、高層住宅電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人收?。?/p>

10、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按荊州市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整；

11、業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人應(yīng)于每月10號(hào)前到物業(yè)公司交清上月的各項(xiàng)費(fèi)用。

12、對(duì)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人逾期交納物業(yè)管理及其他費(fèi)用的，乙方可以從逾期之日起按每天應(yīng)繳費(fèi)用的千分之一加收滯納金。逾期15天以上的，物業(yè)公司有權(quán)停止為其供應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)、并追討逾期款項(xiàng)。

其次十三條：乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人的房屋自用部位、自用設(shè)備修理養(yǎng)護(hù)其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

其次十五條：房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共場(chǎng)地的修理、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人根據(jù)各自擁有的租賃區(qū)建筑面積比例共同擔(dān)當(dāng)，在物業(yè)修理基金中列支或干脆向業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人收取。

第七章違約責(zé)任

其次十六條：甲方違反本合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在肯定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。其次十七條：乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；但經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的狀況除外。

其次十八條：甲、乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц肚Х种宓倪`約金。

第三十四條：本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條：本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定剛好協(xié)商處理。

第三十六條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以依法向人民法院起訴。

第三十七條：合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿一個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ā?/p>

第三十八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

法定代表人(或被授權(quán)人)：________________法定代表人(或被授權(quán)人)：________________

日期：________________日期：________________

公司物業(yè)合同范本第8篇

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作供應(yīng)綜合性的勞動(dòng)服務(wù);

乙方系以xx為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)供應(yīng)勞動(dòng)服務(wù)。

甲方為了更好的為xx供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。

為了愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包的內(nèi)容、面積、地點(diǎn)

甲方將位于共計(jì)平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。

(詳見(jiàn)工作內(nèi)容清單)

其次條承包期限

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。

承包期滿，雙方無(wú)異議可以順延，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議。

第三條承包費(fèi)的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣元;

2、承包費(fèi)采納分期付款的方式，即：

200年月日支付人民幣元;

200年月日支付人民幣元;

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行支配，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。

4、乙方初步支配的工作人員是;

甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的狀況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;

甲方認(rèn)為乙方支配的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

?店面承包合同?建房承包合同?果園承包合同?漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣101，000元的意外損害保險(xiǎn);

乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外損害可以享受賠償。

7、乙方必需聽(tīng)從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)平安生產(chǎn)意識(shí)，在工作中留意平安，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。

若乙方嚴(yán)峻違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求，做到：

第五條嘉獎(jiǎng)與懲罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)依據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)募为?jiǎng)與必要的懲罰。

(嘉獎(jiǎng)與懲罰的幅度不得超過(guò)承包金總額的25%)。

3、若乙方不聽(tīng)從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方供應(yīng)的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除賜予沒(méi)收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特殊嚴(yán)峻者，移交公安機(jī)關(guān)處理。

第六條不行抗力

如因不行抗力的自然災(zāi)難，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證明后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。

第七條其他事項(xiàng)

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主見(jiàn)相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員須要托付甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以供應(yīng)幫助，但全部的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)(或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中干脆劃扣)。

3、乙方授權(quán)托付甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;

支付勞務(wù)費(fèi)人民幣元;

向支付勞務(wù)人民幣元，共計(jì)人民幣元;

乙方在此授權(quán)甲方干脆從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。

合同期滿后雙方如情愿接著合作，必需重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的`人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

公司物業(yè)合同范本第9篇

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

受讓方(丙方)：

鑒于：

1、標(biāo)的公司上海___物業(yè)管理有限公司于____年__月__日在上海市浦東新區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資本為人民幣50萬(wàn)元，其中：張_出資25.5萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本51%；李__出資24.5萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本49%。

標(biāo)的公司上海__物業(yè)管理公司于____年_月__日在上海市閔行區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資金為人民幣10萬(wàn)元，其中：郭__出資5萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本50%；張_出資3萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本30%；季_出資2萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本20%。

2、上海____物業(yè)管理有限公司于____年__月__日在上海市黃浦區(qū)工商行政管理局注冊(cè)登記并有效存續(xù)，注冊(cè)資本為人民幣50萬(wàn)元，其中：劉__出資40萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本80%；古_(tái)_出資10萬(wàn)元，持有公司注冊(cè)資本20%。主要經(jīng)營(yíng)范圍：物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)信息詢問(wèn)、物業(yè)招投標(biāo)代理。

3、經(jīng)上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司、上海____物業(yè)管理有限公司股東會(huì)協(xié)議，同意甲方和乙方將其持有的上海___物業(yè)管理有限公司101%股權(quán)、上海__物業(yè)管理公司101%股權(quán)依據(jù)本協(xié)議之約定轉(zhuǎn)讓給丙方。

4、上海____物業(yè)管理有限公司股東會(huì)決議將股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司汲取合并后，上海____物業(yè)管理有限公司名稱保持不變。

依據(jù)《中華人發(fā)共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著同等、誠(chéng)懇信用原則，甲方、乙方、丙方通過(guò)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方、乙方同意依據(jù)本協(xié)議約定的條件分別將其持有的上海___物業(yè)管理有限公司101%股權(quán)、上海__物業(yè)管理公司101%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該股權(quán)。

三方同意，詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓和受讓比例安排由郭__和劉__協(xié)商確定。丙方受讓該股權(quán)后，劉__和古_(tái)_仍舊按原比例持有合并后的上海____物業(yè)管理有限公司股權(quán)。

其次條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

1、甲方將其持有的上海___物業(yè)管理有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款根據(jù)財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以____年_月_日為基準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一：上海___物業(yè)管理有限公司____年_月_日資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(大寫：__萬(wàn)元整)。

乙方將其持有的上海__物業(yè)管理公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款根據(jù)財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定(以____年_月_日為基準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件二：上海__物業(yè)管理公司_資產(chǎn)負(fù)債表)，即人民幣_(tái)萬(wàn)元整(大寫：_萬(wàn)元整)。

2、丙方應(yīng)在簽署工商局股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本時(shí)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方和乙方的共同授權(quán)代表郭__。甲方和乙方在此聲明，不須要再單獨(dú)出具授權(quán)托付書。

3、本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方將協(xié)作丙方的要求，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方辦理股權(quán)工商變更登記所需的全部相關(guān)文件并提交丙方。

第三條股權(quán)工商變更登記的辦理

本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，丙方可以辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，甲方和乙方予以幫助。

第四條陳述和保證

1、甲方和乙方同意，本協(xié)議簽訂后，上海____物業(yè)管理有限公司分別代替上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司接著履行“__大廈”和“___公寓”的《前期物業(yè)服務(wù)合同》(詳見(jiàn)附件三)。

2、本協(xié)議簽訂且丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方將分別支配上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司向上海____物業(yè)管理有限公司移交___公寓和__大廈物業(yè)辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房、圖紙、檔案等狀況并注明辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房的來(lái)源等狀況(詳見(jiàn)附件四、附件五)。

3、本協(xié)議簽訂時(shí)，丙方充分了解上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況，上海____物業(yè)管理有限公司情愿接受物業(yè)公司移交前的全部債權(quán)債務(wù)，詳細(xì)以雙方確認(rèn)的____年_月_日債務(wù)清冊(cè)(詳見(jiàn)附件六)為準(zhǔn)，但上述基準(zhǔn)日到移交日所發(fā)生的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債務(wù)亦由上海____物業(yè)管理有限公司擔(dān)當(dāng)。若有瞞報(bào)債務(wù)造成丙方受損的，甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。丙方特殊承諾：上海___物業(yè)管理有限公司因___公寓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位逾期交房違約責(zé)任問(wèn)題，與購(gòu)房者簽訂的免收物業(yè)費(fèi)相關(guān)協(xié)議，丙方完全認(rèn)可，并承諾接著履行，不論是否已經(jīng)列入上述債務(wù)清冊(cè)。

4、本協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)原勞動(dòng)合同條款，接受上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司的全部人員，或者由上海____物業(yè)管理有限公司依法賜予賠償后解除勞動(dòng)合同(詳見(jiàn)附件七：上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司的《現(xiàn)有職工明細(xì)表》，未簽訂勞動(dòng)合同的一律予以注明)。甲、乙方保證截止____年__月__日前，原企業(yè)不欠在職職工工資，否則甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。但公司部分職工沒(méi)有交納社會(huì)保險(xiǎn)，由上海____物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)處理。

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前上海___物業(yè)管理有限公司、上海__物業(yè)管理公司全部收取的以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后上海____物業(yè)管理有限公司將要收取的“__大廈”和“___公寓”兩個(gè)項(xiàng)目的全部裝修押金或者其他具有保證金性質(zhì)可能向購(gòu)房者返還的款項(xiàng)或代收的住房修理基金等代收款項(xiàng)(以下合稱“保證金”)，由開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)監(jiān)管及清退。在公司移交前，甲方和乙方將上述已經(jīng)收取的保證金款項(xiàng)分別轉(zhuǎn)至上海__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海___房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶，由購(gòu)房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開(kāi)發(fā)單位領(lǐng)取。上海____物業(yè)管理有限公司收取的上述保證金亦存入上海__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海___房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶，由購(gòu)房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開(kāi)發(fā)單位領(lǐng)取。

第五條股權(quán)交割

1、股權(quán)交割的全部工商手續(xù)，由丙方自行辦理并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。甲方和乙方賜予協(xié)作。

2、股權(quán)工商變更登記日為股權(quán)交割日，股權(quán)自股權(quán)交割日起轉(zhuǎn)讓。

第六條標(biāo)的公司的移交

1、本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方撤回其原委派的全部董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。

2、三方確認(rèn)股權(quán)交割手續(xù)當(dāng)日，三方進(jìn)行下列交接手續(xù)并簽署《交接清單》：

(1)上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及其他有關(guān)機(jī)構(gòu)核發(fā)的全部證照的正本、全部副本；

(2)上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司簽署的尚未履行完畢的合同及已履行的憑證；

(3)上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)存的全部財(cái)務(wù)帳簿、銀行帳戶、稅務(wù)資料等與上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)有關(guān)的文件、檔案及資料；

(4)上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)存的歸其全部或運(yùn)用的房屋、設(shè)備設(shè)施等的檔案、證明文件；

(5)上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司全部員工的勞動(dòng)合同、勞務(wù)合同等勞動(dòng)人事檔案、資料。

(6)本協(xié)議簽訂同時(shí)，三方共同將上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司現(xiàn)有的全部印章(包括但不限于上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司印章、法定代表人印章、財(cái)務(wù)專用章、業(yè)務(wù)專用章、合同專用章、部門印章等)封存至上海___物業(yè)管理有限公司和上海__物業(yè)管理公司整體移交后完全交給丙方。封存期間，甲方、乙方如需運(yùn)用的，應(yīng)由三方派人共同啟用。假如丙方在接到甲方或乙方通知后24小時(shí)內(nèi)，拒不派人監(jiān)督啟用，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

第七條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

因本協(xié)議及其履行而發(fā)生的稅費(fèi)，甲、乙、丙三方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條違約責(zé)任

本協(xié)議任何一方未按協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，并應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條其它

1、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商一樣簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式十一份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)三份，公司留存一份，一份辦理工商變更登記之用。本協(xié)議自三方簽字后生效。

3、辦理工商登記過(guò)程中簽署的有關(guān)文件，假如與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議附件是本合同的組成部分。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

公司物業(yè)合同范本第10篇

甲方：

乙方：

地址：戶名：開(kāi)戶行：帳號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)同等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，乙方依據(jù)甲方要求向甲方派遣符合要求的保安人員，甲方依據(jù)工作須要支配派遣人員的工作。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題簽訂本合同：

一、派遣人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和供應(yīng)勞務(wù)的方式

1、乙方根據(jù)甲方要求從_____月_____日起派遣到甲方工作，甲方支配派遣人員的詳細(xì)工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。派遣期壹年，試用期壹個(gè)月。

2、派遣人員須具備的條件：男性，年齡18歲以上50歲以下，身體健康（符合甲方保安錄用標(biāo)準(zhǔn)）。

3、供應(yīng)勞務(wù)的方式：根據(jù)甲方的'工作須要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。

二、派遣人員的招錄與變更

派遣人員由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)合同條款條件組織招錄，也可由甲方進(jìn)行舉薦，根據(jù)擇優(yōu)的原則確定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲

乙雙方根據(jù)本合同約定對(duì)被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。

三、勞務(wù)合同的期限

20xx年月日至年月日終止。合同期滿由雙方重新簽訂合同。

四、費(fèi)用的支付

（一）費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：

實(shí)行費(fèi)用包干制，按每人每月1600.00元標(biāo)準(zhǔn)支付派遣勞務(wù)費(fèi)，每月共計(jì)人民幣壹萬(wàn)陸仟元整（￥16000.00）。甲方不再擔(dān)當(dāng)其它費(fèi)用。

（二）支付方式和支付時(shí)間：

按月支付，由乙方供應(yīng)10名派遣人員身份證，以發(fā)放工資形式支付派遣勞務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)利

（一）、支配派遣人員在甲方的詳細(xì)工作崗位，監(jiān)督、檢查、考核派遣人員完成工作的狀況，并負(fù)責(zé)日常管理；

（二）、派遣人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)重新派遣符合條件的派遣人員：

1．在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求；

2．不聽(tīng)從甲方工作支配；

3．嚴(yán)峻違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理；

4．工作失職,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；

5．派遣期未滿，被派遣勞務(wù)人員提出停止派遣或擅自離崗。

（三）甲方出資對(duì)派遣人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)的，甲方有權(quán)與派遣人員簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責(zé)任，并書面通知乙方；

（四）對(duì)派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向派遣人員索賠，乙方負(fù)連帶賠償責(zé)任；

（五）對(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

六、甲方義務(wù)和責(zé)任

（一）對(duì)派遣人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)到的工作要求、應(yīng)留意的平安事項(xiàng)、應(yīng)遵守的各項(xiàng)紀(jì)律等履行告知、教化、管理督查的義務(wù)；

（二）為派遣人員供應(yīng)必需的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)平安衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；

（三）派遣人員發(fā)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)馬上通知乙方，并負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作和幫助乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定處理。

（四）按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利

（一）對(duì)甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責(zé)任；

（二）依法維護(hù)派遣人員的合法權(quán)益；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

八、乙方的義務(wù)和責(zé)任

（一）與派遣人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，并進(jìn)行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。

（二）按合同條款規(guī)定派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。對(duì)于甲方按本合同第五條其次款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方應(yīng)予接收并負(fù)責(zé)處理與派遣人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)根據(jù)甲方要求剛好派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。

（三）負(fù)責(zé)派遣人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)派遣人員檔案。

（四）負(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為被派遣勞務(wù)人員辦理足額相關(guān)保險(xiǎn)，被派遣勞務(wù)人員在派遣期間出現(xiàn)傷、亡、病、殘等，由乙方辦理的相關(guān)保險(xiǎn)支付，不足部分由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

（五）派遣人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險(xiǎn)條例》妥當(dāng)處理，并負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和理賠事宜。

（六）對(duì)派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助甲方對(duì)派遣人員進(jìn)行索賠，并擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

（七）乙方應(yīng)定期或不定期到甲方了解派遣人員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)狀況以及對(duì)乙方的合理要求，乙方盡力供應(yīng)最佳服務(wù)。

九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因國(guó)家重大政策變更或不行抗力等因素不能履行合同，應(yīng)剛好通知對(duì)方，雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。

2、合同期滿，本合同自動(dòng)終止，若需續(xù)簽應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

十、違約責(zé)任

1、乙方未按要求派遣足額勞務(wù)人員的，超過(guò)3天的，按實(shí)際天數(shù)及人數(shù)按每人每天101.00元扣除當(dāng)月勞務(wù)派遣費(fèi)，連續(xù)一個(gè)月未能足額派遣勞務(wù)人員的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、對(duì)甲方按本合同第五條其次款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方若超過(guò)3天未重派合格的勞務(wù)人員，甲方有權(quán)按每人每天101.00元扣除當(dāng)月勞務(wù)派遣費(fèi)。

十一、其他

1、未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理，無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一樣對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的精神友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。

3、本合同正本一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

公司物業(yè)合同范本第11篇

勞合字(20xx年)第號(hào)用人單位：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)公司地址：

受用人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

受用人身份證號(hào)：

甲方依據(jù)公司需求本著公開(kāi)聘請(qǐng)、招收、自愿報(bào)名、全面考核、擇優(yōu)錄用的原則，聘請(qǐng)乙方為甲方的勞動(dòng)合同制員工，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》，為明確用人單位和受用人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方同等協(xié)商一樣，特簽訂本合同。條約如下：

第一條合同期限

1、合同期限為年，自年月日至年月日止，其中試用期為個(gè)月，自年月日至年月日止。

2、合同有效期屆滿，合同自行終止，若須要續(xù)約，需甲乙雙方重新簽訂合同。

其次條工作時(shí)間

1、甲方實(shí)行國(guó)家的以下第種工作制度：

A．標(biāo)準(zhǔn)工作制，即每日工作八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間四十小時(shí)的工時(shí)制度。

B．不定時(shí)工作制。

C．綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

第三條工作內(nèi)容及工作條件

1、甲方依據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)工作須要，支配乙方從事工作。乙方確認(rèn)工作責(zé)任后，必需聽(tīng)從甲方的工作支配。

2、乙方需根據(jù)甲方確定的崗位職責(zé)按時(shí)、保質(zhì)地完成工作任務(wù)。

3、乙方應(yīng)本于工作職責(zé)道德、專業(yè)技術(shù)技能指導(dǎo)等進(jìn)行培訓(xùn)，乙方應(yīng)接受公司教化培訓(xùn)考核。

4、甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)平安衛(wèi)生條件，供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施和必要的防護(hù)用品，保障乙方在人身平安環(huán)境條件下從事工作。

5、依據(jù)乙方的實(shí)力及表現(xiàn)，甲方可變更乙方的工作，乙方有權(quán)反映本人看法的權(quán)利，但在任何狀況下，乙方必需聽(tīng)從甲方的最終確定。

第四條勞動(dòng)酬勞

1、甲方現(xiàn)行工資制度標(biāo)準(zhǔn)及崗位區(qū)分，確定乙方月基本工資為人民幣元（大寫：）。其余福利發(fā)放按公司規(guī)定及經(jīng)營(yíng)狀況確定。

2、甲方實(shí)行新工資制度調(diào)整工資水平或調(diào)整乙方工作崗位時(shí)，依據(jù)按勞安排為主的原則，調(diào)整乙方的工資額。

3、甲方每月日以貨幣或銀行轉(zhuǎn)帳的形式向乙方發(fā)放上月的工資及各類福利。如公司遇特別狀況可適當(dāng)推遲幾天，乙方個(gè)人所繳納的各類社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及工資個(gè)人所得稅由甲方代*代*。

第五條勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇

1、乙方在職期間應(yīng)享受由甲方供應(yīng)福利待遇與勞動(dòng)愛(ài)護(hù)。乙方患病或非因公負(fù)傷，其停工醫(yī)療期限和有關(guān)待遇按勞動(dòng)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方因生、老、病、傷、殘、死等，甲方應(yīng)按國(guó)家和昆明市相關(guān)規(guī)定辦理。

第六條規(guī)章制度

1、甲方應(yīng)建立和完善符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的規(guī)章制度。

2、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德，維護(hù)甲方利益和聲譽(yù)，嚴(yán)守商業(yè)機(jī)密。

3、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方可根據(jù)獎(jiǎng)懲規(guī)定賜予乙方指責(zé)、教化、懲罰、直至解除勞動(dòng)合同。

第七條勞動(dòng)合同終止條件

1、勞動(dòng)合同期滿或雙方約定終止合同條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即終止。勞動(dòng)合同期滿，由于工作需求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)定勞動(dòng)合同。

2、有下列狀況之一，雙方均可無(wú)條件解除勞動(dòng)合同：

（1）經(jīng)由雙方協(xié)商同意終止。

（2）遇不行抗因素，無(wú)法履行勞動(dòng)合同時(shí)。

3、有下列狀況之一，甲方可解除勞動(dòng)合同：

（1）在試用期內(nèi)，證明乙方不符合甲方錄用條件時(shí)。

（2）嚴(yán)峻違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度時(shí)。

（3）嚴(yán)峻失職，假公濟(jì)私、損害公司信譽(yù)，給甲方利益造成重大損失時(shí)。

（4）乙方違反我國(guó)法律法規(guī)或被依法追究刑事責(zé)任。

4、有下列狀況之一，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)供應(yīng)前三十天書面通知乙方：

（1）乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作又無(wú)法勝任甲方另行安置適當(dāng)之工作時(shí)。

（2）乙方無(wú)法勝任勞動(dòng)合同約定這工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后仍不能適應(yīng)全部工作時(shí)。

（3）合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變時(shí)，致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)議無(wú)法就變更合同達(dá)成協(xié)議時(shí)。

（4）甲方面臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)峻困難，確需裁減人員的。

5、有下列狀況之一，乙方可隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：

（1）在試用期內(nèi)的；

（2）甲方未根據(jù)勞動(dòng)合同約定支付勞務(wù)酬勞或供應(yīng)勞動(dòng)條件時(shí)；

6、雙方要求解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，方可辦理解除合同的手續(xù)并進(jìn)行交接。但甲方辭退嚴(yán)峻違反公司規(guī)章制度的乙方及辭退試用期內(nèi)不符合錄用條件的乙方除外。

第八條因本勞動(dòng)合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)先自行協(xié)商調(diào)解；調(diào)解不成，爭(zhēng)議一方可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申訴，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。

第九條因本勞動(dòng)合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條本勞動(dòng)合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,二份具有同等法律效力,雙方必需嚴(yán)格遵守.本合同由雙方簽字,并于甲方蓋章之日起生效.

用人單位:(公章)

受用人(簽名)

法定代表人:(簽名)

身份證號(hào)碼:

地址:

簽約時(shí)間:年月日

公司物業(yè)合同范本第12篇

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

受讓方（下稱乙方）：

鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于20xx年x月x日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書”（下稱“意向合同”），并依據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在同等、自愿、公允的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書，以資共同恪守。

第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)

1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊(cè)資本人民幣xx萬(wàn)元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見(jiàn)“意向合同”的附件9。

1—2甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊(cè)資本為人民幣xx萬(wàn)元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見(jiàn)附件1。

其次條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式

甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方肯定控股涂料公司，剩余出資額由乙方確定有關(guān)受讓人，詳細(xì)受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。

第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格

3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為依據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)（附件2）。

3—2依據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣xx萬(wàn)元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值xx萬(wàn)元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值xx萬(wàn)元整。乙方以人民幣xx萬(wàn)元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的xx萬(wàn)元作為注冊(cè)資本，剩余xx萬(wàn)元，即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)全部權(quán)。

第四條價(jià)款支付方式

依據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，除總價(jià)款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。

第五條資產(chǎn)交接后續(xù)幫助事項(xiàng)

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)主動(dòng)移交剩余的相關(guān)工作，并依據(jù)誠(chéng)懇信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、幫助等義務(wù)。

第六條清產(chǎn)核資文件

甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的'真實(shí)、精確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。

第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)

7—1本合同生效之日前，甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方擔(dān)當(dāng)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。

7—2本合同生效之日后，乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。

第八條權(quán)利交割

本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其確定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東全部權(quán)利。

第九條稅收負(fù)擔(dān)

雙方依法各自擔(dān)當(dāng)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。

第十條違約責(zé)任

甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)剛好賠償守約方的一切損失（包括干脆損失和間接損失），并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。

第十一條補(bǔ)充、修改

未盡事宜，雙方在誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一樣后，方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

第十二條附則

12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同，對(duì)雙方均有約束力。

12—2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：

公司物業(yè)合同范本第13篇

甲方：

乙方：

為保障甲方的工作須要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合保安工作詳細(xì)狀況，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

（一）依據(jù)甲方工作須要，甲方將不定期向乙方申請(qǐng)派遣保安員到甲方工作，在甲方指定范圍和時(shí)間內(nèi)執(zhí)行秩序維護(hù)、車輛管理、消防管理等平安防范任務(wù)，并接受甲方相關(guān)秩序維護(hù)（保安）工作制度的管理，維護(hù)甲方正常工作、生活秩序。

其次條甲方權(quán)利和責(zé)任

（一）甲方有權(quán)確定執(zhí)勤范圍和乙方的人員調(diào)配，合理支配運(yùn)用乙方派駐的保安人員。有權(quán)依據(jù)甲方工作須要增加乙方的保安隊(duì)員，但須提前_____個(gè)工作日告知乙方。假如須要人員在_____人以上，甲方提前_____個(gè)工作日告知乙方，假如甲方須要削減保安人員，須提前_____個(gè)工作日告知乙方。

（二）甲方在運(yùn)用乙方派駐保安員期間，指定專人負(fù)責(zé)管理、支配乙方保安人員的工作。乙方不參加甲方對(duì)乙方保安人員的管理，發(fā)生的治安案件全權(quán)由甲方處理，若乙方隊(duì)員有嚴(yán)峻失職行為，造成嚴(yán)峻后果，甲方有權(quán)按甲方員工管理規(guī)定（員工手冊(cè)）進(jìn)行懲罰，乙方應(yīng)予以協(xié)作。

（三）甲方負(fù)責(zé)向乙方派遣的在崗人員免費(fèi)供應(yīng)_____餐（不分上班和休息日），供應(yīng)宿舍并獨(dú)立安裝水、電表，宿舍的水電費(fèi)按月計(jì)算確定。

（四）甲方有權(quán)對(duì)乙方所派駐的保安人員的執(zhí)勤狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。發(fā)覺(jué)保安員不能盡職盡責(zé)或有違反崗位職責(zé)的行為，有權(quán)按甲方有關(guān)管理規(guī)定對(duì)乙方隊(duì)員進(jìn)行懲罰，經(jīng)教化不改者，可提前_____個(gè)工作日向乙方提出更換。

（五）甲方不得指令乙方派駐的保安員從事違反法律，法規(guī)的活動(dòng)。

第三條乙方權(quán)利和責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按甲方要求剛好向甲方派駐保安人員。

（二）乙方派駐的保安人員必需聽(tīng)從甲方的管理和支配（必需是在安保職責(zé)范圍內(nèi)的工作）。假如乙方保安員有不聽(tīng)從甲方的管理和支配的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方剛好更換。

（三）乙方派駐甲方的保安人員五官端正，必需能寫字，會(huì)記錄，有政審證明，保證身體健康，無(wú)傳染病，無(wú)紋身，無(wú)不良記錄等。

（四）乙方派駐甲方的保安隊(duì)員，由甲方按工作須要配置安保防范器材：如服裝、對(duì)講機(jī)、電警棍、雨衣、雨鞋、電筒、崗位各類登記表、筆等執(zhí)勤用具。服裝及器材的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但如乙方隊(duì)員損壞或遺失，由乙方照價(jià)賠償。

（五）乙方委派的保安員與甲方不存在勞務(wù)關(guān)系，乙方派遣的人員各類保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方保安員一切勞資糾紛及內(nèi)部傷殘事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)作處理。

（六）乙方保安員必需按甲方確定的物業(yè)管理模式、服務(wù)理念和各類工作手冊(cè)執(zhí)行物業(yè)保安服務(wù)，并聽(tīng)從甲方小區(qū)服務(wù)中心和組團(tuán)服務(wù)專管員的正常工作調(diào)度，自覺(jué)接受各級(jí)物業(yè)工作人員監(jiān)督和指導(dǎo)，主動(dòng)協(xié)作搞好對(duì)業(yè)主服務(wù)、公共平安、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務(wù)工作。

（七）乙方保安員應(yīng)主動(dòng)幫助甲方組織各類突發(fā)事務(wù)和消防實(shí)操的預(yù)演，增加處置各種突發(fā)事務(wù)的實(shí)力。主動(dòng)參與小區(qū)組織的各類社區(qū)文化活動(dòng)等。

（八）乙方保安員必需參與甲方制定的業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)安排，技能考核評(píng)比，并與甲方同崗位的隊(duì)員一樣受公司和部門獎(jiǎng)懲制度的約束。乙方應(yīng)按甲方的要求，定員定崗，隊(duì)員照片上墻，不得隨意調(diào)換，確需調(diào)換，須提前_____天書面通知甲方并取得同意。

第四條費(fèi)用及支付時(shí)間

（一）費(fèi)用：每名隊(duì)員標(biāo)準(zhǔn)_____元/月。乙方向甲方（xx管理處）派駐保安員共計(jì)_____名（12小時(shí)工作制，每周工作6天，輪休1天），每月月底由管理處將實(shí)際考勤（扣除當(dāng)月獎(jiǎng)罰及水電費(fèi)）與管理處核對(duì)后，經(jīng)理簽字報(bào)公司結(jié)算。注：如需增加人員，另行協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）費(fèi)用支付時(shí)間：為次月_____日前（遇雙休日、節(jié)假日支付時(shí)間順延）。乙方每月_____日前依據(jù)管理處實(shí)際考勤，開(kāi)具實(shí)際支付金額有效勞務(wù)發(fā)票到甲方財(cái)務(wù)部結(jié)算。

第五條違約責(zé)任

（一）由于甲方的緣由（不行抗拒的自然因素除外），不能接著履行合同條款或造成合同終止，甲方除按保安實(shí)際執(zhí)勤時(shí)間付足實(shí)際費(fèi)用外，另按當(dāng)月保安費(fèi)的_____%補(bǔ)償乙方。

（二）由于乙方的緣由（不行抗拒的自然因素除外），不能接著履行合同條款造成合同終止，由乙方按當(dāng)月保安費(fèi)的_____%補(bǔ)償甲方。

第六條合同有效期

本合同期限為_(kāi)____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，，如因特別狀況需終止本合同，雙方可提前_____月告知對(duì)方，協(xié)商中止合同。

第七條爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好、誠(chéng)懇信用的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向xx人民法院提起訴訟。

第八條其它約定

（一）本合同終止時(shí)，甲方如需接著運(yùn)用保安人員，在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方。

（二）合同期滿后，甲、乙雙方應(yīng)剛好續(xù)簽。若其中一方無(wú)意接著合作，可在合同終止前_____日書面通報(bào)對(duì)方。

（三）本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效，共同具有法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

日期：

公司物業(yè)合同范本第14篇

甲方（用人單位）名稱：

性質(zhì)：

法定地址：

現(xiàn)任法人代表：

乙方（職工）姓名：

性別：

年齡：

學(xué)歷：

籍貫：

身份證號(hào)碼：

甲方因工作（生產(chǎn)）須要，招（聘、雇）乙方為職工（員工）甲乙方在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，供雙方遵守執(zhí)行。

一、合同期限（本合同期限按下列第_種類型執(zhí)行）

1、本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從____年__月__日起至____年__月__止，共__年。

2、試用期從____年__月__日起至____年__月__日止共__個(gè)月。

二、工作內(nèi)容

乙方同意按甲方工作（生產(chǎn)）須要，應(yīng)聘在___部門____崗，負(fù)責(zé)___工作，兼做__工作。

乙方在合同期內(nèi)，按本崗位職責(zé)要求，完成甲方支配的正常工作（生產(chǎn)）任務(wù)。

三、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)和勞動(dòng)條件

1、甲方應(yīng)根據(jù)《勞動(dòng)法》第五十二條、五十三條、五十四條的規(guī)定建立、健全勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度；為乙方供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)平安衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)平安、衛(wèi)生教化。

2、甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)女職工、未成年工的勞動(dòng)愛(ài)護(hù)規(guī)定。

3、乙方必需嚴(yán)格遵守勞動(dòng)平安法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程。乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)危害生命平安和身體健康的行為，有權(quán)提出批語(yǔ)并向有關(guān)部門檢舉、控告。若因乙方違規(guī)操作造成人身?yè)p害及各項(xiàng)損失的應(yīng)由乙方負(fù)主要責(zé)任。

4、甲方參照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，公司為工作滿一年員工（乙方）按月向社會(huì)勞動(dòng)保障機(jī)構(gòu)繳納保險(xiǎn)基金。乙方按規(guī)定應(yīng)繳納的保險(xiǎn)基金，由甲方按月在乙方工資中代扣。詳細(xì)實(shí)施方法詳見(jiàn)公司有關(guān)規(guī)定。

5、在正常迫使操作工作條件下，乙方因工負(fù)傷，經(jīng)三亞市勞動(dòng)部門事故鑒定科鑒定后，甲方應(yīng)主動(dòng)負(fù)責(zé)治療，直至醫(yī)療終結(jié)；治療期間為乙方支付必要的專項(xiàng)醫(yī)療費(fèi)，支付基本工資或生活費(fèi)，傷病愈后支配乙方力所能及的工作。詳細(xì)實(shí)施方法見(jiàn)公司財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定，并參照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定。

6、乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期和女工孕期、產(chǎn)假期、哺乳期以及乙方符合安排生育子女勞保醫(yī)療等各種待遇按公司有關(guān)規(guī)定和參照國(guó)家、省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、勞動(dòng)酬勞

1、甲方依據(jù)乙方現(xiàn)任職務(wù)、工作崗位以及本單位工資制度，確定乙方工資近按月工資發(fā)放。但在法定工作時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)得的工資不得低于三亞地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

乙方試用期工資____元；試用期滿乙方工資____元；其中，基本工資____元；津貼及補(bǔ)助等按補(bǔ)充規(guī)定發(fā)放。

2、甲方于每月__日為發(fā)薪日。甲方無(wú)故拖欠乙方工資的，按勞動(dòng)部發(fā)（94）481號(hào)《違反和解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方法》辦理。

3、乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)，平均每周工作為四十八小時(shí)。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)須要，需乙方協(xié)作超時(shí)延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班工資。詳細(xì)實(shí)施方法見(jiàn)公司有關(guān)規(guī)定。

五、勞動(dòng)紀(jì)律

甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方必需嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī)以及甲方《員工守冊(cè)》和各項(xiàng)有效的規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，主動(dòng)完成生產(chǎn)工作任務(wù)。

六、勞動(dòng)合同終止的條件

1、有下列狀況之一，可以解除勞動(dòng)合同：

（1）合同期滿，自然終止；

（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意解除勞動(dòng)合同的；

（3）符合《勞動(dòng)法》其次十五條和第三十二條規(guī)定的；

（4）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)到國(guó)外或港澳定居的；

（5）甲方按《勞動(dòng)法》其次十七條規(guī)定裁減人員的。

2、符合《勞動(dòng)法》其次十六條規(guī)定的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)當(dāng)提前十五日以書面形式通知乙方，乙方解除勞動(dòng)合同（含辭職）應(yīng)當(dāng)提前十五日以書面形式通知甲方。

3、由于狀況改變，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

七、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

1、任何一方違反勞動(dòng)合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依據(jù)責(zé)任大小擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方違反本合同規(guī)定解除勞動(dòng)合同，經(jīng)三亞市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)認(rèn)定后，應(yīng)馬上訂正，接著履行合同，并補(bǔ)發(fā)乙方被解除合同期間的工資和勞保福利。

3、乙方違反本合同擅自離職，應(yīng)賠償甲方的損失，如經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，還應(yīng)賠償培訓(xùn)費(fèi)。詳細(xì)按有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定執(zhí)行。

八、雙方另約定的事項(xiàng)

甲方按國(guó)家《流淌人口安排生育工作管理方法》第十一條負(fù)責(zé)被招用的已婚育齡流淌人口的安排生育管理工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安排生育的有關(guān)規(guī)定，聽(tīng)從甲方及屬地安排生育部門的管理，接受監(jiān)督檢查。

九、其他

1、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)〈中華人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例〉規(guī)定辦理。

2、本合同未盡事宜按國(guó)家、省現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

十、甲、乙雙方蓋章簽名

甲方：乙方（簽名）

____年__月__日____年__月__日

公司物業(yè)合同范本第15篇

甲方：_______________

乙方：________________

基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動(dòng)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、同等、協(xié)商一樣的原則，一樣同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)，作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

第一章合同的類型與期限

第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，本合同期限根據(jù)以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)固定期限勞動(dòng)合同：即合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(2)本合同為以完成肯定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。本合同于_________年_________月_________日生效，于_