新版小型工程合同范本

新版小型工程合同范本甲方：____________法定地址：________________乙方：____________法定地址：________________依據(jù)民法典及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著同等互利、誠懇信用的原則，共同合作參加開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、合作項(xiàng)目甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息詢問、開發(fā)、管理、服務(wù)等項(xiàng)目。二、合作的范圍及內(nèi)容依據(jù)甲、乙雙方目前的實(shí)際狀況____市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目供應(yīng)技術(shù)顧問、信息詢問等服務(wù)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的XX及籌措，項(xiàng)目的推介及招商，為項(xiàng)目找尋戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息溝通、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標(biāo)、談判、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任4.1、甲方：4.1.1、向乙方供應(yīng)商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)談判資料，如甲方的組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)托付書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。4.1.2、在乙方供應(yīng)投資開發(fā)所必需的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)籌備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金的XX及籌措，并剛好告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出須要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)或投資機(jī)構(gòu)。4.1.3、在乙方供應(yīng)必需的資料的基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)幫助乙方籌備項(xiàng)目的推介及招商所需的文件資料，并為其支配定向推介。4.1.4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負(fù)責(zé)幫助乙方進(jìn)行融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并幫助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的打算和簽署。4.1.5、為項(xiàng)目找尋戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。4.1.6、擔(dān)當(dāng)本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出（包括乙方的管理費(fèi)用，土地費(fèi)用，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期費(fèi)用，項(xiàng)目廣告推介費(fèi)，財(cái)務(wù)費(fèi)用，銷售費(fèi)用等）。4.1.7、雙方商定的其他工作。4.2、乙方：4.2.1、負(fù)責(zé)供應(yīng)獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。4.2.2、負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。4.2.3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)使甲方獲得項(xiàng)目服務(wù)合同及相應(yīng)的授權(quán)。4.2.4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、舉薦的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)。4.2.5、雙方商定的其他工作。五、管理等費(fèi)用的支付方式5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，協(xié)議簽定后按每個(gè)項(xiàng)目信息為單位，按每個(gè)項(xiàng)目總投資額的2%向乙方支付管理費(fèi)。5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費(fèi)，之后按每月的實(shí)際投資額（含形象進(jìn)度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費(fèi)，前期開辦費(fèi)在月支付管理費(fèi)中扣減。5.3、廣告費(fèi)用、前期費(fèi)用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、保證與承諾6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。6.2、