2023年合租房屋租賃合同

2023年合租房屋租賃合同2023年合租房屋租賃合同

本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同簽訂，約定租賃甲方所擁有的位于XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室的房屋。

一、租賃期限

本租賃合同的租賃期限為兩年，自2023年6月1日起至2025年5月31日止。

二、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣3500元，并在每月的第一個(gè)周日按季度繳納，即該季度的租金為10500元。

2.租金的支付方式為線上轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.甲方每季度應(yīng)向乙方提供租金收據(jù)，并在簽署本合同之日起的七個(gè)工作日內(nèi)提供首月租金收據(jù)。

三、押金和修繕

1.乙方須在簽署合同時(shí)向甲方支付兩個(gè)月的租金作為押金，合同終止時(shí)無(wú)任何扣除情況下，押金將全額退還。

2.在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.租約期內(nèi)，遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用法律法規(guī)規(guī)定，乙方不得將出租房屋或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改建、擴(kuò)建以及停放危險(xiǎn)品等。

四、外部裝修

如乙方需要進(jìn)行外部裝修，應(yīng)提前7天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。在裝修期間，乙方應(yīng)確保不影響鄰里關(guān)系、公共設(shè)施和安全。

五、房屋維護(hù)

1.由于房屋老化、天然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致房屋有必要維修、返修工程時(shí)，甲方應(yīng)在維修工程進(jìn)行期間協(xié)助乙方鑰匙進(jìn)出房屋，維修結(jié)束后，從維修費(fèi)用中扣除工程費(fèi)用，剩余金額予以返還。

2.乙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、消毒，且不得進(jìn)行違反公共衛(wèi)生規(guī)定的行為，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔，定期通風(fēng)，妥善保管房屋內(nèi)物品及裝修企圖，減少對(duì)房屋造成的損害。

六、合同終止

1.租約期滿，本合同自動(dòng)終止，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租約期滿前1個(gè)月，書面向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

2.在租約期內(nèi)，無(wú)論甲乙雙方因何故意愿終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，并與乙方約定搬遷時(shí)間及方式。如乙方需要提前終止租賃關(guān)系，則應(yīng)提前60天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

3.在租約期滿后，如乙方不愿繼續(xù)租賃，應(yīng)20日前書面通知甲方，甲方將在收到退房通知的10個(gè)工作日內(nèi)將押金退回乙方，同時(shí)進(jìn)行房屋交接手續(xù)。

七、糾紛解決

本合同須嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)。合同一經(jīng)簽約，即視為雙方認(rèn)可合同內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方將保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

本合同有效期間內(nèi)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成則向本地人民法院起訴。

以上條款是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)均有約束力。在租賃期限內(nèi)，如另有新的情況出現(xiàn)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)相應(yīng)變更事項(xiàng)。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

2023年6月1日八、未盡事宜

本合同未盡事宜均由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并在書面確認(rèn)時(shí)作出相應(yīng)補(bǔ)充與修改。

九、附則

1.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件等證明文件。

2.乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)物品進(jìn)行清查確認(rèn)，如有未盤點(diǎn)出的物品，甲方不再負(fù)責(zé)追究。

3.因房屋被拆遷、征用、強(qiáng)制收購(gòu)等不可抗力原因?qū)е伦赓U合同終止的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商解決后，雙方應(yīng)及時(shí)履行終止合同的手續(xù)，按照法律法規(guī)處理后續(xù)的索賠等事宜。

4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署本合同的甲方和乙方應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人或者法人，并在簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)出示相應(yīng)的證件和可靠的證明材料。

十、簽署

本合同采用書面簽署形式，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)攜帶相應(yīng)的證明材料在本合同簽署日期當(dāng)天共同到達(dá)協(xié)商地點(diǎn)進(jìn)行簽字并交換合同文件。

合同簽署之日，合同生效。合同期限屆滿或被終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，保證租賃關(guān)系穩(wěn)定持續(xù)進(jìn)行，并保護(hù)另一方的合法權(quán)益。

十一、結(jié)語(yǔ)

本合同基于合作、互惠、互信的原則，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧，實(shí)現(xiàn)雙贏。在未來(lái)的兩年里，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定的