清華斯維爾清單計價工程實例課件

清單計價

工程實例高級教程主辦單位中國建設(shè)教育協(xié)會承辦單位深圳市斯維爾科技有限公司第一章概述

1.1功能簡介

1.2操作流程

1.3實例工程概況第二章工程量清單和招標控制價編制

2.1新建招標建設(shè)項目

2.2工程信息

2.3分部分項

2.4措施項目清單

2.5其他費用

2.6工料機匯總

2.7取費文件

2.8報表打印

2.9生成接口文件第三章投標報價

3.1新建項目

3.2分部分項

3.3措施項目清單

3.4其他項目清單

3.5工料機匯總

3.6造價調(diào)整

3.7生成投標接口文件第一章概述清單計價2010版本是集計價、招標管理、投標管理于一體的計價軟件，應(yīng)用于建設(shè)工程開發(fā)商、施工單位、造價咨詢單位、建設(shè)監(jiān)理單位、政府工程造價監(jiān)管部門等。本軟件能同時適用于定額計價、綜合計價和清單計價，可掛接不同地區(qū)及不同專業(yè)定額，可以自定義取費程序和報表，滿足不同地區(qū)、不同專業(yè)的招投標報價的需求。軟件操作方便、界面簡潔。1.1功能簡介新建單位工程新建建設(shè)項目新建審計工程導(dǎo)入Excel格式、算量文件快速調(diào)價設(shè)置單價分析模板設(shè)置降效

快速調(diào)價工程比較合并單位工程備份單位工程恢復(fù)單位工程1.2操作流程新建／打開項目預(yù)算編制計算匯總自定義報表設(shè)計報表輸出1.3實例工程概況

本教程實例是某學(xué)院的一棟教學(xué)樓工程，建筑面積1434㎡，為框架結(jié)構(gòu)。教學(xué)樓共計五層，地下一層，層高為4.2m，室內(nèi)地坪標高為正負零；地上四層，一層層高為4.2m，二、三層層高均為3.3m，出屋頂樓層層高為3m，且屋頂為坡屋頂形式。該工程地點在市區(qū)離建筑公司駐地5KM，現(xiàn)場已經(jīng)通路，通水，通電，施工場地基本平整，無施工障礙，已經(jīng)具備施工條件。該工程預(yù)算根據(jù)2008國標清單規(guī)范和湖南省2006消耗量標準及相應(yīng)的取費標準編制，計價方法為國標清單計價，以包工包料的方式按施工圖預(yù)、結(jié)算。工期6個月，擬建時間為2009年1月1日。

第二章工程量清單和招標控制價編制

2.1新建招標建設(shè)項目本招標文件實例工程包含建筑和安裝兩個單位工程,，可以將兩個單位工程合并在同一個建設(shè)項目中進行編制；單位工程又可以分為直接新建單位工程和導(dǎo)入斯維爾三維算量文件兩種方法進行編制，下面將逐一介紹。

·2.1.1新建建設(shè)項目新建一個建設(shè)項目管理文件，用于組織和管理多個單位工程，操作步驟如下：步驟一：點擊工具欄的“新建”按鈕，彈出新建向?qū)Р僮鹘缑?。步驟二：選中“建設(shè)項目”后，點擊“確定”按鈕，彈出新建建設(shè)項目管理文件操作界面。步驟三：在建設(shè)項目管理文件操作界面，輸入建設(shè)項目名稱，建設(shè)項目類型選擇“招標控制價”，點擊“完成”按鈕，彈出建設(shè)項目管理操作界面。

步驟四：在建設(shè)項目管理操作界面下，點擊右鍵菜單選擇“新增子工程”，創(chuàng)建一個單項工程，在工程名稱欄，輸入單項工程名稱，在工程屬性頁面輸入屬性值；

步驟五：在單項工程節(jié)點下，點擊右鍵菜單選擇“新增單位工程”，彈出新建單位工程向?qū)Р僮鹘缑妫x擇“新建并添加單位工程”，點擊【確定】進入下一步新建單位工程操作界面。

2.1.2新建單位工程在新建建設(shè)項目步驟五的【確定】下，進入新建單位工程操作界面按照以下操作步驟完成新建單位工程操作。步驟一：在工程名稱欄，錄入工程名稱“例子工程-建筑工程”；步驟二：在定額名稱欄，選擇定額庫“湖南省建筑工程消耗量標準”；步驟三：在計價方法欄，選擇“國標清單計價”；步驟四：在清單選擇欄，選擇“國標清單（湖南2008）”；

步驟五：在取費文件欄，在樹型下拉列表中，選中所需的取費文件，雙擊鼠標或按回車鍵選擇取費文件，系統(tǒng)會自動根據(jù)您選擇的取費文件，設(shè)置專業(yè)類別和工程類別，本實例教程中我們選用“湘建價【2009】3號建筑工程”為取費模板；步驟六：計稅施工地點，選擇“市區(qū)”；

步驟七：費率執(zhí)行時間，選擇“2009年1月4日至今”；

步驟八：專業(yè)類別，選擇“建筑工程”。

步驟九：完成以上設(shè)置后，點擊【確定】按鈕，完成新建單位工程，文件自動保存在軟件安裝路徑下的UserData文件夾中，此例子工程文件保存在C:\THSware\清單計價TH-BQ2010湖南標準版\UserData

路徑下。

如下圖“新建預(yù)算書”對話框：

操作技巧：在上圖新建預(yù)算書窗口中，選擇

文件自動保存到默認路徑下；不選擇時，可將文件自由保存至其他指定文件夾。

回到建設(shè)項目窗口，用同樣的方法新建“例子工程—安裝工程”。

在主菜單“窗口”中切換到建設(shè)項目窗口，到此完成一個含有兩個單位工

程的投標項目的建立，如下圖“建設(shè)項目結(jié)構(gòu)圖”。2.1.3導(dǎo)入算量文件

導(dǎo)入三維算量、安裝算量軟件的工程量計算結(jié)果，創(chuàng)建一個單位工程操作如下：步驟一：點擊工具欄的“新建”按鈕，彈出新建向?qū)Р僮鹘缑妫?/p>

步驟二：在上步操作界面下選中“導(dǎo)入算量文件”后，點擊“確定”按鈕，彈出導(dǎo)入算量文件操作界面；

步驟三：在上圖所示操作界面，選擇算量文件，設(shè)置費率設(shè)置項，點擊“確定”按鈕執(zhí)行導(dǎo)入操作，完成了單位工程的創(chuàng)建，并導(dǎo)入了三維算量軟件的工程量計算結(jié)果，包括工程量清單和組價定額。2.2工程信息打開單位工程，切換至“基本屬性”操作界面，設(shè)置信息價文件和費率。2.2.1信息價文件

注意事項：據(jù)《GB50500-2008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定，使用本規(guī)范編制招標控制價時，工料機必須依據(jù)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價，因此在編制此實例預(yù)算前我們須選擇相關(guān)信息價。提示信息：信息價文件，不同地區(qū)做法有所不同，深圳使用信息價區(qū)間，通常做法是指定從某年某期到某年某期；湖南信息價文件為基價庫，按地區(qū)每兩個月發(fā)布一期，根據(jù)擬建工程施工工期安排，可指定一期或多期信息價，按加權(quán)平均計算工料機信息價。

根據(jù)本工程擬建日期和工期，取2009年1到6月份平均價格作為信息價，操作如下：

步驟一：點擊“價格文件”編輯框右邊的“”按鈕，進入選定基價庫操作界面；

步驟二：點擊【增加】按鈕，選擇2009年1~6月長沙市發(fā)布的三個基價庫，“2009長沙第一期（1-2月）.jjk”、“2009長沙第一期（3-4月）.jjk”、“2009長沙第一期（5-6月）.jjk”；

步驟三：權(quán)值都設(shè)為“1”，計算平均價，點擊【確定】按鈕完成信息價

文件設(shè)置。

2.2.2費率設(shè)置 在工程屬性界面點擊“費率設(shè)置”節(jié)點，進入費率設(shè)置操作界面。設(shè)置費率相關(guān)參數(shù)，如：工程地點、計稅施工地點、費率執(zhí)行時間、專業(yè)類別，軟件自動根據(jù)設(shè)定費率相關(guān)參數(shù)，取默認費率。

2.2.3單價分析模板點擊“費率變量”界面的“編輯單價分析表”進入單價分析模板編輯操作界面。提示信息：在分部分項頁面，為清單或定額子目選擇單價分析表，可實現(xiàn)分專業(yè)取費。2.3分部分項2.3.1編制工程量清單工程量清單可以通過查詢清單庫手工輸入，或?qū)隕xcel工程量清單，下面將逐一介紹。

2.3.檢1.1手困動輸入工貓程量清單一、查貸詢輸入二、輸入猜清單編碼2.3.疑1.2昌導(dǎo)入Ex嫌cel工迅程量清單將Exc夫el格式文件襯的工程量狂清單，導(dǎo)盲入到分部換分項中。在主菜樓單“工萍具”中氧，選擇駝“導(dǎo)入Exc調(diào)el工程量熊清單”紫菜單，溫進入導(dǎo)憶入Exce貪l工程量清輩單操作界夏面，主要配操作如下河：步驟一掌：單擊辦Exc受el格雄式文件走編輯框才后的“巴”按鈕睛，在打廉開文件射對話框輕中選擇工疤程量清瓶單Ex繪cel閥格式文己件，在掛工作表奸下拉列恥表中選速擇Ex洪cel洗工作表錢。步驟二夕：單擊趣表格的燦列標頭汗選擇當跟前列對攝應(yīng)的字濟段，帶料“★”授的字段必須配置狗對應(yīng)的列攔。步驟三絞：從表制格中選鉗擇需要虎導(dǎo)入的踐數(shù)據(jù)，符系統(tǒng)提普供以下共幾種選罪項：1、從當伙前行開始朽導(dǎo)入：將慢從當前選涉擇的記錄驚開始到表石格結(jié)束的斑所有數(shù)據(jù)導(dǎo)入到千分部分項海。2、導(dǎo)入滴所有數(shù)據(jù)且：將當前瞎工作表的睬所有數(shù)據(jù)酬導(dǎo)入到分柳部分項。3、導(dǎo)敲入選擇魔數(shù)據(jù)：鉛將選中瓜的所有末數(shù)據(jù)導(dǎo)畜入到分置部分項特。步驟四列：選擇棉子目類拔型：如去果Ex纖cel貓表格中掙有“分投部”、痕“備注口”等記葉錄，則需在“澆導(dǎo)入e翅xce晴l工程籮量清單勤”窗絞口的“突子目類午型”列獵下拉選恥擇相應(yīng)晴的子目輪類型，清園單、定誦額子目彈不需選藏擇，系盟統(tǒng)可自瞞動識別敲。步驟五諒：如果后數(shù)據(jù)錯島誤或數(shù)夸據(jù)和字查段類型攀不匹配巖，單擊全“導(dǎo)入貌”按鈕掠后，系統(tǒng)將不擠匹配的記割錄用顏色拜標識，也訂可在表格敢中直接修禾改數(shù)據(jù)。2.3艷.1.咐3調(diào)劉整顯示爭順序系統(tǒng)提供西以下方式拆調(diào)整分部奧分項數(shù)據(jù)及的顯示順集序：一、按錄紋入順序顯置示：自動崇隱藏冊、傅章、節(jié)等波數(shù)據(jù)，分屢部分項數(shù)墻據(jù)按錄入的朽先后順厚序顯示惰和輸出迫報表。二、按障章節(jié)順叫序顯示傍：用戶麥可選擇例添加冊聾、章、芳節(jié)等數(shù)粘據(jù)，分軌部分項掠數(shù)據(jù)按冊、迷章、節(jié)層述次結(jié)構(gòu)排對序顯示和瓦輸出報表腥。2.3.鎖1.4約項目特征注意事吩項：根識據(jù)《G敵B5斬050瘋0-2岡008礙建設(shè)工診程工程笨量清單炭計價規(guī)季范》中規(guī)定，趴分部分威項工程盞量清單巖應(yīng)包括事項目編記碼、項濤目名稱服、項目默特征、竄計量單位和工愧程量。點擊當前賴清單如“010林302要001實心磚傷墻”在鏈工料機溫構(gòu)成界列面點擊【項目特征】，在特沿征描述昆中選擇千相關(guān)特汪征或補寫充相關(guān)起特征描蒙述，點鄙擊界面片右邊的“應(yīng)用幅當前清單榨”將項目箱特征生成華至下方中殲間對話框洽，同時該產(chǎn)項目特征紅也會顯示堵在分部液分項下陵面項目輩特征列疤中。2.3起.2押清單組各價通常情況窄下清單套妹定額組價規(guī)一般有以券下三種方趕式：一、定堵額編碼攀錄入法二、查詢懶定額庫三、查儉詢清單婆指引2.3.冒3輸入葬定額子目我工程量一、直影接在工枕程量表包達式欄稿中編輯二、使鐮用“查睛詢使用訂公式系量統(tǒng)”編外輯2.3滴.4件定額換炒算定額換算堆通常有系讀數(shù)換算、每智能換算森、組合換鵲算、主材待換算、混遇凝土砂漿換算社等。一、系醬數(shù)換算工程的實仙際情況如秋施工環(huán)境濃惡劣、施告工工藝復(fù)干雜等情況醉我們可以言考慮用系數(shù)川換算。二、智絡(luò)能換算智能換敗算是指蛾根據(jù)定醫(yī)額書中兼的總說青明或工濱程量計侮算規(guī)則斥中規(guī)定只的各類換算條豬件，系例統(tǒng)自動延進行相脖應(yīng)的工胃料機、所系數(shù)等違換算。三、組合考換算歌組南合換算是條有關(guān)厚度愛、距離、皇高度等需于要將一條扇基數(shù)定額曾與一條以刊上的增減潮定額組合超使用的換偷算。蠅四、主材捏換算格當喚標準定額抽中含有的色主材和我待們實際工背程中用到叨的主材不育一致時，息可進行主亮材換算。奔五、謹混凝土砂印漿換算丙當標準定云額中含有裳的混凝土賓砂漿和我劣們實際工伶程中用到氣的混凝土鋒砂漿不一天致時，可禮進行混凝獲土砂漿換暢算。紗六、查囑詢換算記項錄和撤銷賭換算操作須1鹽、在換算議窗口撤銷止2、擾在換算信摔息界面撤興銷2.3.盤5綜合開單價點擊工丑具欄的雅“公式”按鈕，彈傘出子目單哈價分析選筆擇操作界釣面，如本品實例工程中用闊到裝飾分墳部“B.1樓地面工藥程”、“B.2墻、柱段面工程牽”，可躬在單價蔥分析選擇操作氣界面的“最單價分析災(zāi)”列，選糞擇“裝飾隙裝修工程干”，實現(xiàn)糖按裝飾裝拼修專業(yè)的費率標斯準進行計脹費。2.3.料6計算面降效降效操作儉我們以諒“安裝工咬程”為例啊，安裝工石程中會涉稱及相關(guān)降浪效費用，如腳手軋架搭拆栽費、高眠層建筑跡增加費熔、系統(tǒng)回調(diào)整費紫、安裝鵲與生產(chǎn)惰同時進撥行增加費等。在主菜倉單“工蓋具”中需，選擇麻“安裝機費用”河菜單，耕進入“凍系數(shù)調(diào)夕整”對怠話框，唇我們根據(jù)工取程實際情妨況選擇降污效費用。降效類杠型是系叢數(shù)調(diào)整嶼的費用有，進入城分部分患項的“怪系數(shù)調(diào)例整”頁屑面中，者同時降效所增桿加的費用淋進入本子摸目的綜合童單價中。降效類捉型為“杜措施項竹目（如慎：腳手祝架等）沖”的費宿用時，疑系統(tǒng)將戲自動在措施項構(gòu)目頁面勒添加相摩應(yīng)降效輛定額，換并根據(jù)偏降效定販額所屬怨分冊計筍算降效脖定額子目的單竿價。2.4滿措施窩項目清男單提示信懷息：根據(jù)《G富B50涌500-挺2008束建設(shè)工程勺工程量清墾單計價規(guī)辨范》中4冬.1.4休規(guī)定，措共施項目臺清單計摸價應(yīng)根狹據(jù)擬建胃工程的康施工組證織設(shè)計糕，可以愧計算工朱程量的措施贈項目，涂應(yīng)按分揭部分項牌工程量扁清單的填方式采激用綜合阻單價計染價；其蛛余的措施項目科以“項”蒼為單位的典，應(yīng)包括斥規(guī)費、稅平金外的全槐部費用。2.4.蹄1技術(shù)全措施技術(shù)措最施項目啟清單我輩們可以巖根據(jù)上祥述分部孤分項工煎程量清書單的錄震入方法和組價方降式，進行烈技術(shù)措施拍清單項目庫的的錄入座和組價操獅作。2.4策.2其他措施其他措蘇施項目魄通常是周一項費礦用，由恐費用乘圖以相應(yīng)驚費率自異動計算批得出。2.5蹦其他掉費用其他項墊目包含夕如下圖納所示費盡用，除引“材料的暫估價手”外，信其他金蒙額可以源根據(jù)工程實算際情況音直接錄文入金額拼。提示信恐息：根把據(jù)《G瘦B5稻050亦0-2掏008儉建設(shè)工哪程工程拆量清單仍計價規(guī)蹦范》中4.2娃.6規(guī)近定，暫猛列金額叔應(yīng)根據(jù)診工程特幼點，按賤有關(guān)計戴價規(guī)定役估算；哨暫估價僻中的材料單搬價應(yīng)根冊據(jù)工程虧造價信項息或參鬼照市場立價格估橋算；暫田估價中馬的專業(yè)酬工程金額應(yīng)分爽不同專業(yè)眾，按有關(guān)炭計價規(guī)定戒估算；計曾日工應(yīng)根議據(jù)工程特獨點和有關(guān)計價依桐據(jù)計算般；總承拾包服務(wù)沉費應(yīng)根兆據(jù)招標兩文件列顧出的內(nèi)魯容和要辛求估算竭。2.6額工料機匯扮總一、設(shè)置毫材料信息苗價二、設(shè)談置暫估屯價材料三、設(shè)置宜甲供材料額、設(shè)備四、設(shè)冠置甲方心指定評賺標材料2.7熟取費文件在取費窄文件界霜面可修醋改計費塞程序的伏費率，牌編輯費鋪用計算殲表達式爭，添加、刪除嗽費用項，純以及建立泛多個專業(yè)衛(wèi)取費文件挽等操作。2.8貿(mào)報表打印切換至錘報表打膜印頁面舅，該頁翁面提供帳報表打渾印、設(shè)臟計、輸壯出Ex排cel，以及封面編輯殖、打印功圓能等。2.9石生成接口戴文件2.9.碗1導(dǎo)出環(huán)商務(wù)標招息標接口文號件上述操泰作完之斃后重新桃回到建哪設(shè)項目再界面，蘆點擊“殲導(dǎo)出”索按鈕，棒彈出“悅導(dǎo)出建設(shè)工程睛商務(wù)標招緞投標格式達”操作界泳面，選擇紐奉目標文件融保存路徑食和文件名忽，選擇文件利類型為“干招標文件貫”，點擊顫“確定”壩按鈕，導(dǎo)品出商務(wù)標薄招標接口噸文件。2.9.臥2導(dǎo)出民商務(wù)標標條底控制價呈接口文件第三章頂投標筋報價投標報暖價和招和標控制票價操作大基本一摧致，本縮慧章僅介員紹差異尺部分，宏相同操作請參縱照第2章。3.1師新建項目投標報花價建設(shè)嘩項目，愈可以通鋤過導(dǎo)入順商務(wù)標肯招標接則口文件舉創(chuàng)建啦。3.2分部分項3.2吼.1編制工程逼量清單注意事項心：投標報直價時，工備程量清單株應(yīng)遵循“朗五統(tǒng)一”士原則，即棍投標單位不縱能修改總增刪清未單項目騾，而且術(shù)必需保演證清單插編碼、復(fù)清單名劇稱、工貫程量、計量谷單位、項深目特征和雞招標文件普一致。3.2.啟2清單鑄組價根據(jù)國標朵清單在招圈投標活動散中“控制耕量、競爭摟價”的原沒則，企業(yè)施可自主報價，即班投標報瓶價活動副時，企未業(yè)可使霉用社會涼定額、士企業(yè)定幸額，甚賀至可根同據(jù)經(jīng)驗自主漸報價。3.2.卵3綜合完單價根據(jù)國泡標清單揪在招投零標活動只中“控亂制量、鼻競爭價韻”的原假則，投揉標報價痰活動時，企魂業(yè)管理膨費、利拍潤可作司為競爭息性費用翁，可通循過修改賣單價分濕析表費懲率實現(xiàn)，具體趨操作參照衰第2章的2.3家.5小節(jié)。3.3措汗施項目清您單注意事朋項：根據(jù)招姐投標法父要求，播安全文遲明施工堵增加費弱不列入廢可競爭岡性費用燙，在投標報價誰時，應(yīng)文根據(jù)招晝標文件藝填寫或檔按標準誕費率計太算。3.4冰其他項目活清單3.4.樹1暫列金狼額1、招標人織根據(jù)工程樂建設(shè)實際攀情況，參丹照費率標此準進行估握算。2、投標撈人應(yīng)按寄招標人燒列出的輛金額填在寫。3.4.暢2