國(guó)有資產(chǎn)房屋租賃協(xié)議

國(guó)有資產(chǎn)房屋租賃協(xié)議國(guó)有資產(chǎn)房屋租賃協(xié)議

一、甲方（出租人）：

（1）公司名稱：xxx國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司；

（2）法定代表人：李xx；

（3）地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)xx樓；

（4）聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxxxx。

二、乙方（承租人）：

（1）姓名：張xx；

（2）身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx；

（3）地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)xx棟xx單元xx號(hào)；

（4）聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。

三、租賃房屋：

（1）房屋地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)xx棟xx單元xx號(hào)；

（2）房屋性質(zhì)：公寓；

（3）房屋用途：辦公（______）；

（4）建筑面積：xx平方米；

（5）租金：人民幣xx元/平方米/月；

（6）租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

四、租賃條件：

（1）房屋使用情況：房屋保持完好無(wú)損，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用；

（2）租金及支付方式：乙方每月應(yīng)按照甲方要求的日期將租金繳納至甲方指定的銀行賬戶；

（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣xx元作為保證金，在合同期滿之前，乙方不得要求退還保證金。

（4）物業(yè)管理費(fèi)：租金不包含物業(yè)管理費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)有調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方通知的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納；

（5）房屋維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)擔(dān)房屋內(nèi)部修繕、改建等費(fèi)用，如因乙方原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（6）安全及保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全并保密甲方出租的物業(yè)信息；

（7）違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除保證金；如甲方未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)：

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

（2）本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；

（3）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

公司蓋章：簽字：

法定代表人（簽字）：簽字：

日期：日期：六、合同變更與解除：

1.合同生效后，雙方一般不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.因不可抗力或其他意外情況，無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。

3.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

4.甲方在租賃期限內(nèi)需要將房屋收回的，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并按照雙方約定協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。

七、協(xié)議的有效期：

本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期屆滿30天前與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。

八、法律適用與爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

九、協(xié)議附件：

1.房屋租賃契約附件；

2.甲方房屋證書復(fù)印件。

十、協(xié)議生效：

甲方和乙方在本協(xié)議上簽名蓋章表示同意，并在協(xié)議附件中簽署契約，生效日期為協(xié)議簽署之日。

十一、協(xié)議解釋：

本協(xié)議中所使用的特定術(shù)語(yǔ)，除非另行規(guī)定，家居租賃投資平臺(tái)的“房屋”指符合下列要求的房屋：（1）法律上屬于甲方所有；(2)建筑完成、合法通用且不存在任何損壞；(3)未受任何權(quán)利限制；（4）未被用于非住宅目的。

十二、協(xié)議備份：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的效力。甲乙雙方還應(yīng)根據(jù)簽署本協(xié)議的要求提供相關(guān)證明文件，并存檔備份。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

單位名稱：xxx國(guó)有資產(chǎn)管理有限