地上車位租租賃合同

地上車位租租賃合同地上車位租賃合同

甲方：房屋所有人

乙方：車位租賃人

鑒于甲方是該處房產(chǎn)的合法所有人，擁有出租相應(yīng)車位的權(quán)利；乙方愿意租賃該地上車位；雙方經(jīng)充分協(xié)商，特按照合法、公平、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、車位位置

甲方同意將其處于____________（具體地址）的地上車位出租給乙方使用，該車位的具體位置為____________（詳細(xì)描述車位所在位置），面積為____________（平方米），使用時(shí)僅限于停放小型或中型汽車，不得用于其他用途。

二、租賃期限

本合同的租賃期限為__________（自起止日期起至結(jié)束日期止），共計(jì)__________個(gè)月。如乙方需要延期使用車位，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意延期租賃，方可繼續(xù)使用車位。

三、租金與付款方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月收費(fèi)____________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金不可隨意變更。

2.付款方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)將存款憑證發(fā)送給甲方，以作為租金收據(jù)的憑證。

四、保證金

1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日向甲方支付____________元作為保證金，以保證租賃期間的履約義務(wù)和用車期間產(chǎn)生的潛在損失。

2.如租賃期屆滿，且該車位未出現(xiàn)使用痕跡、設(shè)施損壞等不良情況，經(jīng)甲方檢驗(yàn)后，保證金應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

3.如因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的任何損失或費(fèi)用，則滿足其索賠或支付的須從保證金中扣款，并扣除相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用后退還乙方。

五、車位使用

1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守交通規(guī)則，合理使用車位，保持車位周圍的環(huán)境整潔干凈。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管車輛及相關(guān)私人財(cái)產(chǎn)，防止發(fā)生意外損失和盜竊等事件，對(duì)于因乙方自身原因發(fā)生的任何損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在停放車輛時(shí)，注意避免造成車位或者周邊設(shè)施的損壞，并在遇到事故或其他情況時(shí)立即通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并在該合同的下一個(gè)月起增加1%的罰息。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃車位的，需在租賃到期前10日書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，方可繼續(xù)使用車位。

2.本合同期未屆滿，任何一方都不得單方面解除本合同。如有必要解除本合同，則必須在書面通知其他一方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，兌現(xiàn)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用后，方可解除本合同。

3.無論是何方提出解除合同申請(qǐng)，都應(yīng)當(dāng)在解除合同前妥善處理并清空該處車位。

八、其他條款

1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。

2.本合同執(zhí)行期間如因各種不可抗力因素不能執(zhí)行合同的，合同應(yīng)當(dāng)暫停，并在事實(shí)允許后恢復(fù)履行。

3.本合同在簽訂后具備法律效力，如本合同的任一條款違反國家的法律條例或規(guī)定，仍然具有法律效力的其他條款不受影響。

乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________

簽訂日期：__________四、保證金

1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日向甲方支付一定的保證金，以保證租賃期間的履約義務(wù)和用車期間產(chǎn)生的潛在損失。雙方同意保證金金額為500元。

2.如租賃期屆滿，且該車位未出現(xiàn)使用痕跡、設(shè)施損壞等不良情況，經(jīng)甲方檢驗(yàn)后，保證金應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

3.如因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致的任何損失或費(fèi)用，則應(yīng)從保證金中扣款，并扣除相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用后退還乙方。

五、車位使用

1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守交通規(guī)則，合理使用車位，保持車位周圍的環(huán)境整潔干凈。在使用過程中，務(wù)必注意遵守停車規(guī)定，避免造成混亂和堵塞。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管車輛及相關(guān)私人財(cái)產(chǎn)，防止發(fā)生意外損失和盜竊等事件。對(duì)于因乙方自身原因發(fā)生的任何損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)當(dāng)在停放車輛時(shí)，注意避免造成車位或者周邊設(shè)施的損壞，并在發(fā)生事故或其他情況時(shí)立即通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并在該合同的下一個(gè)月起增加1%的罰息。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反規(guī)定使用車位，對(duì)車位和設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

七、合同解除

1.本合同到期后，乙方需在租賃到期前10日書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，方可繼續(xù)使用車位。

2.本合同期未屆滿，任何一方都不得單方面解除本合同。如有必要解除本合同，則必須在書面通知其他一方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，兌現(xiàn)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用后，方可解除本合同。

八、其他條款

1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同執(zhí)行期間如因各種不可抗力因素不能執(zhí)行合同的，合同應(yīng)當(dāng)暫停，并在事實(shí)允