個人房屋預(yù)租租賃合同

個人房屋預(yù)租租賃合同個人房屋預(yù)租租賃合同

甲方（房東）：_____________（身份證號碼：_______________）

乙方（承租人）：_____________（身份證號碼：_______________）

為明確甲、乙雙方之間的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本個人房屋預(yù)租租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋

甲方同意將其所有的房屋（具體地址：___________________，面積：_________㎡，房屋格局：___________，租金：_________元/月）出租給乙方作居住之用。

第二條租賃期限

該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共租賃_________個月。

第三條租金及付款方式

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，具體金額如第一條所列。

2.甲方同意實行月付租金制度，租金應(yīng)在每月的第_____天前支付至甲方指定賬戶。

3.因乙方原因延遲支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)繳納滯納金，滯納金為租金的_____%。

4.乙方需自行繳納水電燃氣費用，不屬于租賃合同付款內(nèi)容。

第四條押金

乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付租賃押金人民幣____________元整，租賃期滿后，如房屋被乙方返還時屋內(nèi)設(shè)施、物品及租賃期間未付清的費用都已如約全部退還，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

第五條房屋交付

租賃期開始前，乙方需與甲方約定時間到達房屋內(nèi)驗收，雙方確認無誤后，乙方領(lǐng)取鑰匙并開始居住。

第六條房屋使用

1.乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)定使用和保管甲方出租的房屋、設(shè)施和物品，嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或出租給他人，否則乙方應(yīng)當(dāng)被視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法或違禁活動。

3.租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)喂養(yǎng)寵物，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條房屋維護

1.乙方應(yīng)根據(jù)房屋使用情況進行日常清潔及保養(yǎng)，保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施時刻處于良好狀態(tài)。

2.發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有問題或需要修繕，應(yīng)立即通知甲方并配合修繕。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事煙火活動和易燃易爆物品的存放。

第八條房屋退還

租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施物品全部返還給甲方，并經(jīng)雙方檢驗確認無誤后辦理退還手續(xù)。

第九條合同解除

1.若乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前_________個月書面向甲方請示；在乙方提前解除租賃合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方最后一個月的租金。

2.如租賃期間發(fā)生不可抗因素，影響雙方履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于不可抗力情況導(dǎo)致的租金損失，雙方共同承擔(dān)。

第十條合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同中收益的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后，另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同生效

本合同正文一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_____________日期：_____________

乙方簽字：_____________日期：_____________第十三條違約責(zé)任

1.乙方未依約定時間向甲方支付租賃押金的，應(yīng)按照每日押金_____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

2.乙方未依約定時間支付租金的，應(yīng)按照每日租金____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.乙方違反本合同第六條和第七條的規(guī)定，對房屋和設(shè)施造成損壞、污染或使使用價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用并要求乙方賠償。

4.乙方違反本合同第八條的規(guī)定，未按要求將房屋及其內(nèi)部設(shè)施物品返還給甲方的，應(yīng)支付返還通知書規(guī)定的違約金。

5.乙方違反本合同第九條的規(guī)定，提前解除租賃合同未按規(guī)定提前辦理應(yīng)辦手續(xù)或未支付租金的，應(yīng)按照每日租金____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十四條爭議解決

本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請相關(guān)司法機關(guān)處理。

第十五條合同終止

本合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商解除租賃合同的，本合同終止。

第十六條附則

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同采用中華人民共和國法律規(guī)定的租賃合同標(biāo)準(zhǔn)。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

4.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：_____________日期：_____________

乙方簽字：_____________日期：_____________

以上就是個人房屋預(yù)租租賃合同的內(nèi)容，雙方在簽訂