水利水電工程項(xiàng)目監(jiān)理概論培訓(xùn)講義

建設(shè)監(jiān)理概論課程的性質(zhì)、目的及任務(wù)《建設(shè)監(jiān)理概論》是水利水電工程專業(yè)的一門專業(yè)選修課。本課程的任務(wù)是要求系統(tǒng)掌握工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念，監(jiān)理工程師的注冊和考試制度、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織，目標(biāo)控制方法和信息管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)的方法。課程內(nèi)容基本要求：必須了解工程建設(shè)監(jiān)理的基本概念，掌握工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容及工程建設(shè)監(jiān)理的方法（包括目標(biāo)控制方法、合同管理、信息管理方法和組織協(xié)調(diào)的有關(guān)內(nèi)容等）穿插案例分析各章節(jié)具體要求：1、理解工程建設(shè)監(jiān)理的概念及概念的要點(diǎn)。2、了解監(jiān)理單位的概念及設(shè)立條件；建立單位的資質(zhì)及資質(zhì)等級；熟悉對監(jiān)理單位的資質(zhì)管理。3、了解監(jiān)理工程師的概念、素質(zhì)、職業(yè)道德，熟悉監(jiān)理工程師的注冊和考試制度。4、熟悉組織的概念及工程建設(shè)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置。掌握工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃性質(zhì)、作用、編制與實(shí)施。5、掌握施工階段監(jiān)理工作基本方法和三大目標(biāo)控制工作6、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有關(guān)內(nèi)容。7、熟悉監(jiān)理資料收集管理的內(nèi)容及方法。8、熟悉設(shè)備采購和制造的相關(guān)監(jiān)理工作教學(xué)要求及考試要求：遵守教學(xué)紀(jì)律，不遲到不早退不曠課。認(rèn)真聽講，積極回答課堂問答，完成課后作業(yè)實(shí)行平時成績占百分之三十，考試卷面成績占百分之七十的比例計(jì)算期末成績。課程重點(diǎn)及考試重點(diǎn)每次課都會指出，不在臨考前指考點(diǎn)。

主要參考書及資料：《土木工程建設(shè)監(jiān)理》石元印徐曉陽主編重慶大學(xué)出版社《工程建設(shè)監(jiān)理》詹炳根殷為民主編中國建筑工業(yè)出版社《建設(shè)工程監(jiān)理》李清立李文利主編機(jī)械工業(yè)出版社水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理的相關(guān)學(xué)科

工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù)活動，以從事工程監(jiān)理工作的技術(shù)人員來說，不僅要求具備土木工程技術(shù)方面的知識，還要求具備一定的管理、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的知識。與建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的學(xué)科有建筑技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律、外語等.建設(shè)工程監(jiān)理的相關(guān)學(xué)科學(xué)科類別主要課程建筑工程技術(shù)房屋建筑與構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、建材與材料檢測、測量、建筑工程施工與組織管理監(jiān)理概論、建設(shè)工程質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、工程項(xiàng)目管理經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)、建筑工程計(jì)量與計(jì)價、法律建設(shè)法規(guī)、建設(shè)工程招投標(biāo)及合同管理、FIDIC合同條件外語英語等第一章概述

第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理基本概念

第二節(jié)我國實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的必要性第三節(jié)建設(shè)監(jiān)理有關(guān)法律法規(guī)

第四節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定及相關(guān)規(guī)范

第五節(jié)建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度

第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理基本概念

一、建設(shè)工程監(jiān)理二、我國建設(shè)監(jiān)理制的產(chǎn)生與發(fā)展三、建設(shè)工程監(jiān)理的指導(dǎo)思想一、建設(shè)工程監(jiān)理

（一）定義（二）監(jiān)理概念要點(diǎn)（三）建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)（四）建設(shè)工程監(jiān)理的作用（一）建設(shè)工程監(jiān)理定義

是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位（業(yè)主）的委托和授權(quán)，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表業(yè)主對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動

監(jiān)理：監(jiān)督疏理，監(jiān)控督導(dǎo)，監(jiān)督管理

工程建設(shè)監(jiān)理：指針對工程建設(shè)項(xiàng)目的投資建設(shè)活動所進(jìn)行的監(jiān)督管理（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)）。

監(jiān)理目的：力求工程項(xiàng)目在規(guī)定的合同期限內(nèi)，合理造價、保質(zhì)保量地實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能，提高工程項(xiàng)目的建設(shè)水平和投資效益。

執(zhí)行者根據(jù)一定的準(zhǔn)則或標(biāo)準(zhǔn)對某些行為主體的某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理針對工程項(xiàng)目建設(shè)，由社會化、專業(yè)化的工程建設(shè)咨詢單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理合同以及該工程建設(shè)的其他合同所進(jìn)行的旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動。與概念相關(guān)的名詞解釋與概念相關(guān)的名詞解釋1）項(xiàng)目：是指在規(guī)定的時間內(nèi)使用限量的資金，按照一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成各項(xiàng)設(shè)計(jì)功能的一次性事業(yè)。2）建設(shè)項(xiàng)目：又稱建設(shè)工程項(xiàng)目，由建筑工程和設(shè)備工程組成。建筑工程是指以基礎(chǔ)建筑材料（水泥、鋼材、木材、磚石材料等）為主要原材料，設(shè)計(jì)和建造具有特定功能的建筑物的一次性生產(chǎn)活動，如橋梁、水壩、公路、隧道、樓房、廠房等。與概念相關(guān)的名詞解釋

設(shè)備工程是指對于制造并安裝于建筑物上可形成生產(chǎn)能力的機(jī)器、儀器、裝置、生產(chǎn)線等成套設(shè)備，單元設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、儲運(yùn)和安裝調(diào)試等過程，以及信息系統(tǒng)工程的重要硬件及相配套的應(yīng)用軟件的形成過程。建設(shè)工程項(xiàng)目還可分為基本建設(shè)項(xiàng)目、技術(shù)改造項(xiàng)目和設(shè)備更新項(xiàng)目。所含設(shè)備工程，亦可分為原裝設(shè)備工程、改裝設(shè)備工程和更新設(shè)備工程。與概念相關(guān)的名詞解釋3）建設(shè)單位：又稱業(yè)主、甲方、項(xiàng)目法人，是工程項(xiàng)目的買方。業(yè)主可以是個人或組織，他們往往既是投資者，又是投資使用者、投資償還者和投資受益者，集責(zé)、權(quán)、利于一身。工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行的是業(yè)主負(fù)責(zé)制，業(yè)主要對工程項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值、增值等方面全面負(fù)責(zé)。與概念相關(guān)的名詞解釋4）承建單位：又稱承包商、承包人、乙方、承包單位，是工程項(xiàng)目的賣方。他們負(fù)責(zé)按照與業(yè)主簽訂的工程承包合同完成工程項(xiàng)目建設(shè)，并從中獲得收益。國外的承包商多指工程項(xiàng)目的施工方，我國的承包商概念中則包括設(shè)計(jì)單位在內(nèi)。注意：建設(shè)監(jiān)理是我國特有的稱呼

《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第三條：水利工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程合同以及建設(shè)監(jiān)理合同，對工程建設(shè)實(shí)行的管理。（二）監(jiān)理概念要點(diǎn)1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體2.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施的前提3.建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)4.建設(shè)工程監(jiān)理的范圍1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。

建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強(qiáng)制性，是行政性的監(jiān)督管理，它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理。同樣，總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理。

工程建設(shè)監(jiān)理與政府質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別

1)工作的性質(zhì)不同

政府質(zhì)量監(jiān)督:□代表政府行使政府職能；□是執(zhí)法機(jī)構(gòu)；□工作具有強(qiáng)制性;□有工程質(zhì)量等級認(rèn)證權(quán)建設(shè)工程監(jiān)理:○受項(xiàng)目法人委托，為項(xiàng)目法人服務(wù)；○是服務(wù)性機(jī)構(gòu)；○工作具有強(qiáng)制性的一面，也有非強(qiáng)制性的一面;○只有參與等級評定的職責(zé)，而沒有最終認(rèn)證權(quán)2)工作的禽范圍不碼同政府質(zhì)量牛監(jiān)督:只限于施虎工階段的蠻工程質(zhì)量汽監(jiān)督建設(shè)工程怕監(jiān)理:因項(xiàng)目業(yè)禿主委托的政范圍大小貿(mào)而變化，哄可以是全繁過程、全云方位的工倚程建設(shè)監(jiān)債理工程建能設(shè)監(jiān)理購與政府選質(zhì)量監(jiān)昂督的區(qū)贊別3)工作的辨依據(jù)不烤同政府質(zhì)灑量監(jiān)督:現(xiàn)行的副國家工移程建設(shè)蟲方面的敬方針、穴政策、毛法律、婦法規(guī)、坊規(guī)章、箭技術(shù)標(biāo)渡準(zhǔn)與規(guī)裝范、規(guī)陰程等建設(shè)工辨程監(jiān)理:除與上邊危相同外，爪還要依據(jù)泥工程建設(shè)盡文件、監(jiān)涼理委托合票同、工程取承包合同順和其他工確程建設(shè)相搞關(guān)合同工程建設(shè)躍監(jiān)理與政商府質(zhì)量監(jiān)辭督的區(qū)別4)工作的利深度和腦廣度不辣同政府質(zhì)股量監(jiān)督:施工階段靠對工程質(zhì)象量進(jìn)行階節(jié)段性的監(jiān)睛督、檢查罩、確認(rèn)及種最終對工倍程質(zhì)量等位級的確認(rèn)建設(shè)工程焦監(jiān)理:采用目警標(biāo)規(guī)劃婦，實(shí)施航以主動賠控制為衡主，被屯動控制覆為輔的吸方法和疑措施，稈對工程撒項(xiàng)目進(jìn)汽行全方豬位、全諷過程的傾質(zhì)量控炮制、進(jìn)兇度控制暫、投資俗控制工程建設(shè)撲監(jiān)理與政貌府質(zhì)量監(jiān)隸督的區(qū)別5)工作的匹目的不島同政府質(zhì)量適監(jiān)督:代表政指府控制染工程質(zhì)港量建設(shè)工程類監(jiān)理:代表業(yè)殘主控制傾工程質(zhì)絨量、建樂設(shè)工期擔(dān)和工程辯造價工程建兼設(shè)監(jiān)理塞與政府侵質(zhì)量監(jiān)鎮(zhèn)督的區(qū)營別建設(shè)監(jiān)理霜與質(zhì)量監(jiān)噴督的區(qū)別質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)監(jiān)理性質(zhì)代表政府執(zhí)法機(jī)構(gòu)強(qiáng)制性受業(yè)主委托服務(wù)性機(jī)構(gòu)強(qiáng)制性、非強(qiáng)制性工作范圍質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量、支付、變更、索賠等全面監(jiān)理工作深度抽查為主不間斷地監(jiān)理工作依據(jù)行政法規(guī)行政法規(guī)監(jiān)理合同我國建設(shè)心監(jiān)理的框灰架政府建設(shè)賀主管部門建設(shè)單杜位魯社會監(jiān)發(fā)理單位設(shè)計(jì)單項(xiàng)位施工單位設(shè)備、材罪料供應(yīng)單阿位政府監(jiān)曲理（強(qiáng)皺制性）社會監(jiān)理富（委托性切）建設(shè)監(jiān)理漸體系特點(diǎn)政府監(jiān)時理機(jī)構(gòu)社會監(jiān)理組織橫向依法制約縱向監(jiān)嘴督管理2.建設(shè)工程吧監(jiān)理實(shí)施鋤的前提建設(shè)工程尾監(jiān)理的實(shí)肌施需要建弊設(shè)單位的節(jié)委托和授崖權(quán)。工程賣監(jiān)理企業(yè)褲應(yīng)根據(jù)委駁托監(jiān)理合浴同和有關(guān)吉建設(shè)工程影合同的規(guī)禽定實(shí)施監(jiān)柴理。

建拔設(shè)工程監(jiān)躲理只有在脾建設(shè)單位抽委托的情關(guān)況下才能聰進(jìn)行。只執(zhí)有與建設(shè)擁單位訂立部書面委托華監(jiān)理合同奔，明確了葡監(jiān)理的嚇范圍、漲內(nèi)容、億權(quán)利、挨義務(wù)、在責(zé)任等，工斤程監(jiān)理軋企業(yè)才倘能在規(guī)定府的范圍癢內(nèi)行使梨管理權(quán)，合法地奴開展建設(shè)刺工程監(jiān)理除。工程監(jiān)最理企業(yè)在近委托監(jiān)理窗的工程中更擁有一定甘的管理權(quán)通限，能夠次開展管理毀活動，是熱建設(shè)單位案授權(quán)的結(jié)歲果。歇承建領(lǐng)單位根據(jù)萍法律、法默規(guī)的規(guī)定氧和它與建洽設(shè)單位簽疫訂的有關(guān)照建設(shè)工程堡合同的規(guī)詳定接受工逃程監(jiān)理企負(fù)業(yè)對其建北設(shè)行為進(jìn)冷行的監(jiān)督棉管理，接顏受并配合腎監(jiān)理是其猾履行合同晨的一種行慨為。建設(shè)監(jiān)理破的委托和撇授權(quán)1、監(jiān)理單弟位承擔(dān)監(jiān)啄理業(yè)務(wù)應(yīng)督由發(fā)包人育委托和授按權(quán)。2、發(fā)包月人與監(jiān)仍理單位護(hù)之間是袍委托與磚被委托寒，授權(quán)遺與被授炒權(quán)的合體同關(guān)系遵；3、發(fā)包人些與承包人沫是發(fā)包與示承包的合驕同關(guān)系；4、監(jiān)理陜?nèi)伺c承茂包人是朗監(jiān)理與難被監(jiān)理子的關(guān)系擴(kuò)。業(yè)主、關(guān)監(jiān)理工尖程師、諒承包商肝的關(guān)系業(yè)主監(jiān)理工程師承包商監(jiān)理被監(jiān)理合同關(guān)系合同關(guān)漿系委托被委托3.建設(shè)工程險(xiǎn)監(jiān)理的依缺據(jù)建設(shè)工程眾監(jiān)理的依據(jù)包柿括工程戒建設(shè)文狂件、有催關(guān)的法綠律法規(guī)撫規(guī)章和夫標(biāo)準(zhǔn)規(guī)埋范、建寶設(shè)工程煉委托監(jiān)忽理合同霞和有關(guān)揭的建設(shè)杠工程合安同?！?00欺7.1】下列關(guān)于廈建設(shè)工程既監(jiān)理工作凝與建設(shè)行洞政主管部己門監(jiān)督管據(jù)理工作的芝表述中，導(dǎo)正確的是(咸)。A.建設(shè)工程鏟監(jiān)理工作寇與建設(shè)行申政主管部容門的監(jiān)督卻管理工作桿都不具有龜強(qiáng)制性B.建設(shè)工程葬監(jiān)理工作雕與建設(shè)行主政主管部眼門的監(jiān)督亦管理工作暑都具有委慮托性C.建設(shè)工程萌監(jiān)理工作垃具有強(qiáng)制賤性，建設(shè)蓄行政主管購部門的監(jiān)貧督管理工遵作具有委訂托性D.建設(shè)工繞程監(jiān)理矮工作具秋有委托歷性，建揭設(shè)行政螞主管部供門的監(jiān)賞督管理尸工作具摸有強(qiáng)制縱性答案：D4.建設(shè)工翻程監(jiān)理沿的范圍(1)法定監(jiān)理最項(xiàng)目范圍月包括：國家重析點(diǎn)建設(shè)扇工程；總投資在3000萬以上麥的公用斥事業(yè)工脈程；5萬m2以上成片恩開發(fā)的住獨(dú)宅小區(qū)；國外政府盒和國際組介織的貸款桃或援助項(xiàng)過目；國家規(guī)定棗的其他項(xiàng)盲目，如學(xué)豬校、影劇攪院、體育逐場館等關(guān)院系社會公璃眾利益和肯安全的項(xiàng)上目，這些創(chuàng)項(xiàng)目不受連上面的規(guī)獻(xiàn)模影響。(2)監(jiān)理階厭段范圍選：前期介棍入、設(shè)哀計(jì)階段倦介入、叢施工階值段介入熊，所以灑就有了咽對應(yīng)的桑三種階征段性的睜范圍1.【問題】根據(jù)《建設(shè)工傻程監(jiān)理采范圍和曲規(guī)模標(biāo)量準(zhǔn)規(guī)定》的要求牲，（倒）必須羨實(shí)行監(jiān)流理。A.項(xiàng)目總投資為280緞0萬元的衛(wèi)勇生項(xiàng)目B.成片開發(fā)阻建設(shè)的4萬平方米弟的住宅小導(dǎo)區(qū)工程C.使用外國剪政府援助技資金，項(xiàng)貨目總投資校為300萬美元的暖水資源保權(quán)護(hù)項(xiàng)目D.項(xiàng)目總英投資額甲為460隆0萬元的公分路項(xiàng)目E.項(xiàng)目總體投資額己為180哨0萬元的槳體育場角館項(xiàng)目【解答】答案是CDE。

項(xiàng)目皮總投資額蹦在3000萬元以憂上的公思用事業(yè)悟（比如臘公路）肺項(xiàng)目必遙須實(shí)行嗎監(jiān)理浮；利用覆外國政瞧府或者芽國際組底織貸款耳、援助漠資金的衣工程必招須實(shí)行攀監(jiān)理。英體育場鑰館項(xiàng)目蠢無論投劃資多少朵必須要極實(shí)行監(jiān)捏理。2.【問題】《建設(shè)工宰程監(jiān)理職范圍和叮規(guī)模標(biāo)堵準(zhǔn)規(guī)定》中規(guī)定常建筑面克積在（拌）的眉成片開求發(fā)建設(shè)土的住宅芒小區(qū)工往程必須溉實(shí)行監(jiān)斤理。A．2萬平方姻米以上B．3萬平方米抓以上C．5萬平方米忌以上D．8萬平方米語以上【解答】答案是C。

建肥筑面積前在5萬平方米窯以上的住批宅建設(shè)工宰程必須實(shí)怪行監(jiān)理；5萬平方然米以下含的住宅更建設(shè)工慚程，可纖以實(shí)行悉監(jiān)理，罩具體范班圍和規(guī)鎮(zhèn)模標(biāo)準(zhǔn)到，由省豈、自治之區(qū)、直創(chuàng)轄市人汁民政府厲建設(shè)行驚政主管利部門規(guī)叼定。3.【問題】按照建嘉設(shè)部頒榴布的《建設(shè)工象程監(jiān)理鄰范圍和探規(guī)模標(biāo)猴準(zhǔn)規(guī)定》，下列選毀項(xiàng)中必需邊實(shí)行監(jiān)理支的有（笑）。A.成片開姻發(fā)建設(shè)繩的住宅位小區(qū)工幟程，其低建筑面模積為4萬平方音米B.項(xiàng)目總投瓦資400模0萬元的酬影劇院C.利用外國皆政府貸款糕的工程D.項(xiàng)目總燭投資250辱0萬元的體收育場館E.利用國際調(diào)組織貸款策的工程【解答】答案是BCD疫E。

影避劇院與莖體育場個館項(xiàng)目真無論投潑資額多奴少，必約須實(shí)行靈監(jiān)理；仆利用外綢國政府銷或者國肆際組織速貸款、誘援助資裝金的工故程必須嘩實(shí)行監(jiān)鼠理。【20盼06.賴1】依據(jù)《建設(shè)工肚程監(jiān)理關(guān)范圍和鋸規(guī)模標(biāo)蛋準(zhǔn)規(guī)定》，下列工憶程項(xiàng)目必翠須實(shí)行監(jiān)襪理的是(膝)。A.總投資黃額為2億元的猛電視機(jī)傍廠改建倒項(xiàng)目B.建筑面積4萬平方頌米的住揪宅建設(shè)嘴項(xiàng)目C.總投資削額為30萬美元的剛聯(lián)合國糧耳農(nóng)組織的碑援助項(xiàng)目D.總投資擺額為200除0萬元的科蓬技項(xiàng)目答案：C【復(fù)習(xí)提示】下列建設(shè)庭工程必須蓬實(shí)行監(jiān)理果：

（一洲）國家重盟點(diǎn)建設(shè)工蛙程：是指然依據(jù)《國家重呈點(diǎn)建設(shè)獄項(xiàng)目管筆理辦法》所確定的考對國民經(jīng)標(biāo)濟(jì)和社會課發(fā)展有重顏大影響的諸骨干項(xiàng)目叼。

（二灑）大中型墳公用事業(yè)不工程：是寶指項(xiàng)目總濟(jì)投資額在300坑0萬元以田上的下賭列工程污項(xiàng)目：訓(xùn)供水、驚供電、乓供氣、辨供熱等廟市政工億程項(xiàng)目名；科技忠、教育臥、文化軌等項(xiàng)目霉；體育麗、旅游、商業(yè)貪等項(xiàng)目雁；衛(wèi)生辜、社會煮福利等飼項(xiàng)目；徒其他公矮用事業(yè)踏項(xiàng)目。擦（三照）成片已開發(fā)建崇設(shè)的住然宅小區(qū)蛛工程；弓建筑面慘積在5萬平方米坡以上的住刷宅建設(shè)工望程必須實(shí)女行監(jiān)理；5萬平方載米以下驗(yàn)的住宅便建設(shè)工架程，可縱以實(shí)行項(xiàng)監(jiān)理，鍛具體范廚圍和規(guī)躬模標(biāo)準(zhǔn)店，由省纖、自治繞區(qū)、直深轄市人悉民政府虎建設(shè)行超政主管礦部門規(guī)陵定。為餅保證住限宅質(zhì)量鞏，對高載層住宅懷及地基偷、結(jié)構(gòu)模復(fù)雜的典多層住才宅應(yīng)當(dāng)累實(shí)行監(jiān)辭理。（四）暫利用外暮國政府角或者國風(fēng)際組織捏貸款、驕援助資抄金的工枝程：使巡壽用世界躍銀行、塔亞洲開羊發(fā)銀行艘等國際煎組織貸遷款資金戴的項(xiàng)目俗；使用們國外政殿府及其千機(jī)構(gòu)貸敘款資金急的項(xiàng)目銳；使用著國際組嫩織或者厭國外政傷府援助榆資金的暗項(xiàng)目。廣（五盛）國家為規(guī)定必果須實(shí)行跌監(jiān)理的調(diào)其他工饅程。學(xué)榮校、影析劇院、蛙體育場樹館項(xiàng)目喊。項(xiàng)目撈總投資否額在300輸0萬元以灶上關(guān)系疊社會公綿共利益勝、公眾猴安全的丑下列基盛礎(chǔ)設(shè)施堅(jiān)項(xiàng)目：落煤炭、皮石油、膝化工、唱天然氣才、電力配、新能餃源等項(xiàng)禍目；鐵澡路、公啟路、管堪道、水筑運(yùn)、民株航以及迫其他交坑通運(yùn)輸燭業(yè)等項(xiàng)亡目；郵憤政、電廢信樞紐寬、通信瘦、信息鼻網(wǎng)絡(luò)等股項(xiàng)目；緒防洪、饞灌溉、杠排澇、李發(fā)電、延引（供索）水、蕉灘涂治冷理、水叛資源保嫩護(hù)、水稈土保持緞等水利彼建設(shè)項(xiàng)址目；道挺路、橋股梁、地兩鐵和輕暢軌交通啞、污水爬排放及替處理、域垃圾處社理、地威下管道障、公共據(jù)停車場邊等城市重基礎(chǔ)設(shè)穗施項(xiàng)目寬；生態(tài)片環(huán)境保妙護(hù)項(xiàng)目緣瑞；其他欲基礎(chǔ)設(shè)級施項(xiàng)目錘。

需煮重點(diǎn)注暢意對第昆“（三兆）”條屯的理解之；第“呈（五）輸中的學(xué)壩校、影迷劇院、寒體育場珍館項(xiàng)目鹽”無論草總投資仰多少都陳必須實(shí)研行監(jiān)理晝。以上倦內(nèi)容須葉熟記于澆心。（三）膜建設(shè)工普程監(jiān)理疾的性質(zhì)1、服務(wù)湊性服務(wù)性是隊(duì)建設(shè)工程斗監(jiān)理的根浮本屬性。似服務(wù)性主天要體現(xiàn)王在它的業(yè)略務(wù)性質(zhì)方議面，建設(shè)思工程監(jiān)理落主要是運(yùn)串用規(guī)劃、邁控制、協(xié)調(diào)調(diào)的手段備，控制建碧設(shè)工程項(xiàng)烈目的投資氏、進(jìn)度和瓣質(zhì)量，協(xié)訴助業(yè)主在昆計(jì)劃的項(xiàng)錄目目標(biāo)內(nèi)蔑將工程項(xiàng)蒜目建成投世入使用。2、科學(xué)性建設(shè)工椅程監(jiān)理舞是為業(yè)賢主提供疫的一種嫌高智能廁的技術(shù)鋼服務(wù)，橋這就要三求從事阻建設(shè)監(jiān)券理活動海應(yīng)當(dāng)遵皆循科學(xué)士的準(zhǔn)則3、獨(dú)立性建設(shè)工挽程監(jiān)理潛的獨(dú)立擊性，是宅公正性憂的基礎(chǔ)益和前提討，工程嗚監(jiān)理企讀業(yè)如果傷沒有獨(dú)劫立性、習(xí)公正性辟便無從廁談起。4、公正康性以事實(shí)為栗依據(jù)，以負(fù)有關(guān)法律格和為準(zhǔn)，機(jī)站在第三革方立場上葵，公正的艷處理爭端攝，既要維竹護(hù)業(yè)主的觸合法權(quán)益卻，又不能知損害和侵兆犯承建單啊位的合法戀權(quán)益（四）喝建設(shè)工某程監(jiān)理刺的作用(一）有利于醬提高建騰設(shè)工程你投資決崗策科學(xué)散化水平洽。工程監(jiān)理從企業(yè)可協(xié)餓助建設(shè)單豎位選擇適狀當(dāng)?shù)墓こ倘A咨詢機(jī)構(gòu)杯，管理工汁程咨詢合閱同的實(shí)施救，并對咨穗詢結(jié)果（豎如項(xiàng)目建宋議書、可肝行性研究墊報(bào)告）進(jìn)淘行評估，此提出有價濟(jì)值的修改遇意見和建倚議；或者久直接從事刊工程咨詢晌工作，為菠建設(shè)單位元提供建設(shè)寨方案。這濱工程監(jiān)理職企業(yè)參與繩或承擔(dān)項(xiàng)獸目決策階筆段的監(jiān)理粗工作，有桐利于提高躁項(xiàng)目投資侮決策的科紋學(xué)化水平去，避免項(xiàng)獵目投資決匠策失誤，館也為實(shí)現(xiàn)怠建設(shè)工程優(yōu)投資綜合鉗效益最大葉化打下了祝良好的基著礎(chǔ)。（二）有帽利于規(guī)范慢工程建設(shè)醬參與各方獵的建設(shè)行筑為.在建設(shè)返工程實(shí)費(fèi)施過程芒中，工暈程監(jiān)理原企業(yè)可帆依據(jù)委少托監(jiān)理懼合同和養(yǎng)有關(guān)的疏建設(shè)工炮程合同款對承建奔單位的甩建設(shè)行棟為進(jìn)行的監(jiān)督管以理。由宴于這種昏約束機(jī)久制貫穿擠于工程熊建設(shè)的杯全過程創(chuàng)，采用創(chuàng)事前、蕩事中和儀事后控婆制相結(jié)休合的方除式，因坊此可以憑有效地盒規(guī)范各碎承建單耐位的建身設(shè)行為魂，最大贈限度地聚避免不榜當(dāng)建設(shè)少行為的誘發(fā)生。放即使出騾現(xiàn)不當(dāng)橋建設(shè)行禁為，也預(yù)可以及欲時加以秩制止，雜最大限膚度地減房誠少其不什良后果馳。應(yīng)當(dāng)獲說，這拆是約束赤機(jī)制的瞎根本目駛的。另畢一方面丑，由于沙建設(shè)單殊位不了薪解建設(shè)拿工程有遷關(guān)的法仆律、法胃規(guī)、規(guī)胳章、管訪理程序美和市場叼行為準(zhǔn)液則，也是可能發(fā)籃生不當(dāng)煤建設(shè)行襖為。在昏這種情校況下，雞工程監(jiān)揉理單位購可以向匠建設(shè)單霜位提出會適當(dāng)?shù)拿苯ㄗh，枝從而避疫免發(fā)生沃建設(shè)單光位的不乏當(dāng)建設(shè)意行為，冠這對規(guī)握范建設(shè)墓單位的婆建設(shè)行醋為也可姐起到一坦定的約艱束作用循，當(dāng)然媽，要發(fā)樂揮上述肅約束作益用，工遲程監(jiān)理談企業(yè)首栽先必須蘆規(guī)范自掩身的行期為，并猴接受政委府的監(jiān)地督管理販。（三）有利于促對使承建單灰位保證建旨設(shè)工程質(zhì)丘量和使用炊安全.在加強(qiáng)承遙建單位自芒身對工程即質(zhì)量管理陰的基礎(chǔ)上鋤，由工程醬監(jiān)理企業(yè)租介入建設(shè)旺工程生產(chǎn)波過程的管屑理，對保述證建設(shè)工仔程質(zhì)量和夏使用安全璃有著重要誤作用。（四）匹有利于刑實(shí)現(xiàn)建論設(shè)工程暖投資效融益最大贏化建設(shè)工程投燃資效益汽最大化澇有以下史三種不獲同表現(xiàn)走：（1）在滿雪足建設(shè)傻工程預(yù)品定功能初和質(zhì)量錘標(biāo)準(zhǔn)的按前提下油，投甚資額最譽(yù)少；（2）在滿足器建設(shè)工程紙預(yù)定功能澤和質(zhì)量標(biāo)風(fēng)準(zhǔn)的前提津下，建設(shè)箱工程壽命錦周期費(fèi)用倘（或全壽污命費(fèi)用）脹最少；（3）建設(shè)工廉程本身的燭投資效益跌與環(huán)境、息社會效益暗的綜合效遇益最大化張。二、我急國建設(shè)蒸監(jiān)理制杠的產(chǎn)生熔與發(fā)展了解建設(shè)監(jiān)央理的沿誕革（一）我婚國建設(shè)監(jiān)啦理制產(chǎn)生礎(chǔ)的背景（樸了解）（二）現(xiàn)葬階段建設(shè)程工程監(jiān)理服的特點(diǎn)（三）斧建設(shè)工找程監(jiān)理汗的發(fā)展釀趨勢建設(shè)監(jiān)教理的沿講革工程建括設(shè)監(jiān)理鏈制度在圖西方工贊業(yè)發(fā)達(dá)凡國家，秩無論在蜂組織結(jié)對構(gòu)、方洽法和手惑段方面扇，還是遍在法規(guī)鼠制度上廢，都有棍完善的臺監(jiān)理體余系和運(yùn)靜行機(jī)制亦。起源：產(chǎn)業(yè)革見命前的16世紀(jì)，并喬日趨完善鄭。從工程項(xiàng)凝目管理方存式上看有畝四個階段酷：第一階段謹(jǐn)：由業(yè)主直平接構(gòu)圖、什備料、傭魔工并組織壺管理。第二階尼段：建筑師兄、營造妥師等的若出現(xiàn)，龍代替業(yè)念主行使凱權(quán)利。--第一次分看工。第三階段磨：16世紀(jì)后開，建筑睜師隊(duì)伍嗓出現(xiàn)分庭工，設(shè)種計(jì)和施浴工逐漸道分離，插各成一繭體系。響咨詢機(jī)灶構(gòu)、監(jiān)惹理的出除現(xiàn)。第四階臂段：19世紀(jì)30年代。肆監(jiān)理工垂程師，鹿承包商釀相互制忙約，鼎盟足而立輩（歐洲獲）。--招標(biāo)、投稻標(biāo)交易方糖式的出現(xiàn)上，監(jiān)理的扎參與。二猛戰(zhàn)后（20世紀(jì)50年代）跪，促進(jìn)耍了建設(shè)遵監(jiān)理內(nèi)豪容的充摘實(shí)。制稍度化、哲法律化怪、程序題化（一）我必國建設(shè)監(jiān)那理制產(chǎn)生淡的背景（譯了解）第一階胞段：從速新中國絨成立直圍至20世紀(jì)80年代，我秋國固定資愿產(chǎn)投資基垂本上是由璃國家統(tǒng)一影安排計(jì)劃(包括具鎮(zhèn)體的項(xiàng)海目計(jì)劃)，由國家雹統(tǒng)一財(cái)政型撥款。采門用兩種方咸式：一般笛建設(shè)工程蟻，由建設(shè)鴨單位自己顏組成籌建槍機(jī)構(gòu)，自聾行管理；誘重大建設(shè)伐工程，從舞相關(guān)單位族抽調(diào)人員晶組成工程漏建設(shè)指揮姨部，由其昏進(jìn)行管理觸。第二階段肉：80年代我國易進(jìn)入了改咳革開放的逆新時期，列國務(wù)院決懶定在基本網(wǎng)建設(shè)和建競筑業(yè)領(lǐng)域咐采取一些欄重大的改陪革措施，羊例如，投福資有償使掠用(即“撥嗓改貸”)、投資砌包干責(zé)只任制、舒投資主胖體多元遲化、工宏程招標(biāo)催投標(biāo)制課等。在疲這種情押況下，德改革傳悼統(tǒng)的建堆設(shè)工程姐管理形窗式，已姻經(jīng)勢在站必行。姥否則，匙難以適創(chuàng)應(yīng)我國淚經(jīng)濟(jì)發(fā)仇展和改抽革開放鍵新形勢興的要求功。第三階蛇段：建講設(shè)部于1988年發(fā)布了繩“關(guān)于開修展建設(shè)監(jiān)隨理工作的覆通知”，啊明確提出頁要建立建設(shè)監(jiān)理纖制度。建設(shè)監(jiān)理米制作為工小程建設(shè)趟領(lǐng)域的笛一項(xiàng)改務(wù)革舉措越，旨在顛改變陳稈舊的工斷程管理肥模式，各建立專肅業(yè)化、肅會化的奇建設(shè)監(jiān)粗理機(jī)構(gòu)苦，協(xié)助摘建設(shè)單臣位做好途項(xiàng)目管艙理工作紗，以提花高建設(shè)蹈水平和羞投資效融益。建欺設(shè)工程只監(jiān)理制睜于1988年開始試巴點(diǎn)，5年后逐啊步推開哄，199骨7年《中華人批民共和售國建筑的法》(以下簡稱《建筑法》)以法律餓制度的們形式作另出規(guī)定診，國家孟推行建躍設(shè)工程嚴(yán)監(jiān)理制打度，從騎而使建字設(shè)工程耕監(jiān)理在禽全國范炎圍內(nèi)進(jìn)堆入全面構(gòu)推行階宮段。早期監(jiān)理名事例198洋2年云南魯布撲革水電站，1986年開工秋的西安洋三元高涂速公路具，1987年世行項(xiàng)債目京津高巾速公路魯布革皂工程概羞況第一部分汪首部樞紐攔河大咱壩為堆日石壩，最大嶼壩高103.念5米。第二部宗份為引水系統(tǒng)，由電站斷進(jìn)水口、縱引水隧洞緩、調(diào)壓井混、高壓鋼肺管四部份仗組成，引沸水隧洞總萍長9.38公里，開夏挖直徑8.8米，差妄動式調(diào)標(biāo)壓井內(nèi)膝徑13米，井深63米。第三部份貝為廠房樞紐，主付廠慘房設(shè)在地簽下，總長125米，寬18米，最大遙高度39.4米，安裝15萬千瓦鵲的水輪稍發(fā)電機(jī)擠四臺，項(xiàng)總?cè)萘?0萬千瓦，塑年發(fā)電量28.統(tǒng)2億千瓦時攪。魯布革水狀電站工程膊是改革開蔥放后我國狹水電建設(shè)瓶方面第一個們利用世晴行貸款啞、對外巴公開招框標(biāo)的國筍家重點(diǎn)敞工程。這項(xiàng)工紙程按世張界銀行嶺要求，富對引水流隧洞工炎程的施攀工及主帳要機(jī)電咬設(shè)備實(shí)伶行了國屬際招標(biāo)估。引水隧洞獵工程標(biāo)底女為149穩(wěn)58萬元，繼日本大能成公司籃以846堆3萬元（溫比標(biāo)底墳低43%）的標(biāo)價俱中標(biāo)198揭4年10月15日就正娛式施工榮，從下虧達(dá)開工牲令到正晶式開工傘僅用了形兩個半框月時間冰隧洞開蛇挖僅用蔑了兩年撇半時間荒，于198撫7年10月全線史貫通，茄比計(jì)劃衣提前五鉆個月，1988年7月引水弄系統(tǒng)工詠程全部聲竣工，根比合同慎工期還漁提前了122天。實(shí)際工程則造價按開續(xù)標(biāo)匯率計(jì)瓣算約為標(biāo)碗底的60%。魯布革工劃程概況魯布革工團(tuán)程概況魯布革工瘋程在施工久組織上，捧承包方只醋用了30人組成扎的項(xiàng)目頃管理班叼子進(jìn)行差管理，膨施工人羽員是我渴國水電追十四局腫的500名職工般。在建伍設(shè)過程絡(luò)中，實(shí)牢行了國鴉際通行病的工程裹監(jiān)理制殲（工程婚師制）瓣和項(xiàng)目互法人負(fù)思責(zé)制等絲式管理辦課法。大成公潛司先進(jìn)績的施工黎機(jī)械、午精悍的桂施工隊(duì)派伍、先映進(jìn)的管揚(yáng)理機(jī)制糞、科學(xué)渴的管理例方法引根起了人擠們極大牢的興趣揮。大成川公司雇徐傭中方侮勞務(wù)平繞均424人，勞巨務(wù)管理懂嚴(yán)格，莊施工高蝴效，均攏衡生產(chǎn)嶺。當(dāng)時包曾流傳港過在大篩成公司拆施工的喝隧洞里也，穿著央布鞋可踢以走到可開挖工舌作面的多佳話。魯布革工躍程概況作為市盯場競爭建主體的翼國內(nèi)建究筑企業(yè)禍，綜合沒競爭能規(guī)力普遍韻低于國夫外同行姨水平，紗具體表預(yù)現(xiàn)在：競爭動力情不足，習(xí)論慣于尋找扒保護(hù)，競瓜爭意識淡遠(yuǎn)薄；管理水平漫低下，管永理模式落悅后；技術(shù)曲應(yīng)用層次焰不高，技售術(shù)含量較奔低；國際經(jīng)營母承包經(jīng)驗(yàn)珍欠缺，相動應(yīng)人才不霧足。國外公樓司靠的邊就是管罵理、是堂技術(shù)。（二）憲現(xiàn)階段累建設(shè)工甜程監(jiān)理編的特點(diǎn)1.建設(shè)工休程監(jiān)理藥的服務(wù)剩對象具已有單一消性2.建設(shè)工程示監(jiān)理屬于善強(qiáng)制推行蠟的制度3.建設(shè)工妙程監(jiān)理畜具有監(jiān)災(zāi)督功能4.市場準(zhǔn)樂入的雙降重控制（三）建陷設(shè)工程監(jiān)政理的發(fā)展誕趨勢1.加強(qiáng)法制剖建設(shè)，走蛙法制化的蛾道路2.以市場需燒求為導(dǎo)向拴，向全方蛙位、全假過程監(jiān)理康發(fā)展3.適應(yīng)市撇場需求孤，優(yōu)化尸工程監(jiān)外理企業(yè)似結(jié)構(gòu)4.加強(qiáng)培訓(xùn)嚇工作，不槍斷提高從幻玉業(yè)人員素建質(zhì)5.與國際慣鄙例接軌，淺走向世界三、建蠻設(shè)工程泛監(jiān)理的毫指導(dǎo)思敢想（一）廚建設(shè)工庫程監(jiān)理巾的中心爺任務(wù)（二）建腥設(shè)工程監(jiān)霧理的基本攀方法（三）奸建設(shè)工將程監(jiān)理臨的目的（一）輩建設(shè)工侵程監(jiān)理何的中心賣任務(wù)建設(shè)工程牢監(jiān)理的中全心任務(wù)是濟(jì)實(shí)現(xiàn)工程傳項(xiàng)目目標(biāo)叼，也就咳是實(shí)現(xiàn)經(jīng)步過科學(xué)規(guī)澆劃所確定迷的工程項(xiàng)旱目的投資、進(jìn)閘度和質(zhì)量目標(biāo)，指這三大扣目標(biāo)相鴨互關(guān)聯(lián)煙，互相蜓制約（二）工蘋程建設(shè)監(jiān)稅理的基本叛方法工程建賞設(shè)監(jiān)理增的基本經(jīng)方法是嫂由目標(biāo)斑規(guī)劃、功動態(tài)控繞制、組騎織協(xié)調(diào)懶、信息傲管理、坑合同管帝理構(gòu)成精的有機(jī)房誠的方法鄭體系。(1)目標(biāo)規(guī)劃哈目征標(biāo)規(guī)劃是鴨指圍繞工飽程項(xiàng)目投悶資、進(jìn)度影和質(zhì)量目歌標(biāo)進(jìn)行研迅究確定、陣分解綜合脈、計(jì)劃安參排、制定盟措施等項(xiàng)獵工作的集洲合。目標(biāo)冬規(guī)劃是目信標(biāo)控制的岔基礎(chǔ)和前濃提，只有附做好目標(biāo)按規(guī)劃工作鄉(xiāng)豐才能有效氣地實(shí)施目霜標(biāo)控制。慘工序程項(xiàng)目目些標(biāo)規(guī)劃過偷程是一個殼由粗而細(xì)稠的過程。晚它隨著工貌程的進(jìn)展廢，分階段迫地根據(jù)可而能獲得的寶工程信息例對前一階朗段的規(guī)劃法進(jìn)行細(xì)化率、補(bǔ)充和鬼修正，它借和目標(biāo)控哨制之間是藏一種交替不出現(xiàn)的循禍環(huán)鏈?zhǔn)疥P(guān)低系。(2)動態(tài)控制玻動嫩態(tài)控制是返在完成工益程項(xiàng)目過狗程中，通駝過對過程緣瑞、目標(biāo)和瓜活動的動濾態(tài)跟蹤，槐全面、及敏時、準(zhǔn)確攤地掌握工暑程信息，鍵定期地將徑實(shí)際目標(biāo)扮值與計(jì)劃逆目標(biāo)值進(jìn)歲行對比，漁如果發(fā)現(xiàn)馬或預(yù)測實(shí)趕際目標(biāo)偏燥離計(jì)劃目津標(biāo)，就采縫取措施加地以糾正，賀以保證計(jì)獄劃總目標(biāo)狂的實(shí)現(xiàn)。私動納態(tài)控制貫蟲穿于整個咸監(jiān)理過程搏中，與工竊程項(xiàng)目的作動態(tài)性相距一致。工弓程在不同錄的階段進(jìn)莫行，控制誘就要在不德同的階段她開展；工群程在不同券的空間展買開，控制幫就要針對雪不同的空耗間來實(shí)施態(tài)；計(jì)劃伴祖隨著工程盡的變化而舊調(diào)整，控揪制就要不壺?cái)嗟剡m應(yīng)莫計(jì)劃的調(diào)擠整；隨著河工程的內(nèi)明部因素和閣外部環(huán)境溫的變化，需控制者就莫要不斷地渡改變控制破措施。監(jiān)悠理工程只兵有把握工下程項(xiàng)目的帳動態(tài)性，息才能做好展目標(biāo)的動觀態(tài)控制工讓作。(3)組織協(xié)阿調(diào)遺協(xié)蜂調(diào)就是排連接、于聯(lián)合、緣瑞調(diào)和所約有的活套動及力箏量。組愈織協(xié)調(diào)恥就是把損監(jiān)理組顏織作為育一個整蛋體來研繭究和處白理，對蕩所有的醒活動及染力量進(jìn)昂行連接述、聯(lián)合濟(jì)、調(diào)和曲的工作以。在工愿程建設(shè)漫監(jiān)理過塔程中，疑監(jiān)理工屆程師要乳不斷進(jìn)孩行組織足協(xié)調(diào)，照它是實(shí)鞋現(xiàn)項(xiàng)目頑目標(biāo)不吊可缺少跳的方法圣和手段溜。組織協(xié)調(diào)擦的內(nèi)容很際多，大致治可分為以告下幾種：1)人際關(guān)系寬的協(xié)調(diào)。疼包括監(jiān)理系組織內(nèi)部窗的人際關(guān)屢系、項(xiàng)目布組織與本窯公司的人遍際關(guān)系、阻監(jiān)理組織回與關(guān)聯(lián)單對位的人際撇關(guān)系。主倉要解決人馳員和人員啦之間在工繁作中的聯(lián)耍系和矛盾躲。2)組織關(guān)絞系的協(xié)帳調(diào)。主乓要解決罷監(jiān)理組襯織內(nèi)部凈的分工安與配合替問題。3)供求關(guān)紹系的協(xié)險(xiǎn)調(diào)。包要括監(jiān)理司實(shí)施中店所需人摧力、資貢金、設(shè)狗備、材圍料、技蕉術(shù)、信絮息等供氣給，主納要解決哨供求平卵衡問題臂。4)配合關(guān)系賞的協(xié)調(diào)。釀包括與業(yè)源主、設(shè)計(jì)份單位、施肝工單位、誘材料和設(shè)爬備供應(yīng)單向位，以及索與政府有砍關(guān)部門、胞社會團(tuán)體紙、科學(xué)研得究、工程子毗鄰單位央之間的協(xié)略調(diào)。主要母解決配合溝中的同心主協(xié)力問題棵。5)約束關(guān)系尺的協(xié)調(diào)。數(shù)主要是了驚解和遵守籃國家及地怨方政策、旗法規(guī)、制慶度方面的咬制約，求素得執(zhí)法部斗門的指導(dǎo)縫和許可。(4)信息管秧理出信歉息管理培是指監(jiān)使理人員乖對所需役要的信森息進(jìn)行昌收集、綱整理、尼處理、航存儲、難傳遞、蔥應(yīng)用等縫一系列處工作的姥總和。習(xí)信息是旋控制的插基礎(chǔ)，挪沒有信暮息監(jiān)理園工程師耍就不能跟實(shí)施目劉標(biāo)控制贏。監(jiān)理汁工程師技在開展均監(jiān)理工悅作時要狐不斷地傅預(yù)測或盞發(fā)現(xiàn)問爛題，要遼不斷地柜進(jìn)行規(guī)啦劃、決仿策、執(zhí)看行和檢王查，而扇做好這雖每一項(xiàng)弦工作都歉離不開終相應(yīng)的擁信息。在工程謎項(xiàng)目控懶制信息憂系統(tǒng)中戒的信息市資料大渣致可分肚為三類傭：第一兇類是項(xiàng)縮慧目設(shè)計(jì)帖階段所杰擁有的汁原始信租息資料議；第二訂類是運(yùn)憶行過程驗(yàn)反饋的挽實(shí)際信轎息資料視；第三險(xiǎn)類是對源上述兩撞種信息毀資料加軌工處理腹而形成基的比較令資料。乏為了獲綱得全面、準(zhǔn)快確、及時的工程信非息，需要強(qiáng)組成專門果機(jī)構(gòu)，確壁定專門的澤人員從事禿這項(xiàng)工作再。粉監(jiān)理工程睜師進(jìn)行信鎖息管理的抬基礎(chǔ)工作博是設(shè)計(jì)一握個以監(jiān)理支為中心的趨信息流結(jié)翅構(gòu)；確定育信息目錄茶和編碼；撲建立信息籃管理制度柄等。(5)合同管理擋監(jiān)喬理單位在輛監(jiān)理過程寶中的合同擔(dān)管理主要澤是根據(jù)監(jiān)坑理合同的妻要求對工植程建設(shè)合畝同的簽訂額、履行、謹(jǐn)變更和解敢除進(jìn)行監(jiān)起督、檢查粘，對合同尾雙方爭議聞進(jìn)行調(diào)解干和處理，吐以保證合任同的全面廚履行。介合同煉管理對于宗監(jiān)理單位杏完成監(jiān)理肝任務(wù)是必陽不可少的孫。工程合在同對參與找建設(shè)項(xiàng)目巷的各方建毛設(shè)行為起吃到控制作桐用，同時禍又具體指菠導(dǎo)工程如廢何操作完餃成。所以淡，從這個肅意義上講東，合同管剃理起著控?zé)嶂普麄€項(xiàng)京目實(shí)施的新作用。勤監(jiān)理璃工程師在蔬合同管理拜中應(yīng)主要舞進(jìn)行以下懷幾個方面鴨的工作：倚協(xié)助業(yè)主駱簽訂有利數(shù)于目標(biāo)控廢制的工程拿建設(shè)合同汽；對簽訂闖合同進(jìn)行月系統(tǒng)分析貢；建立合扎同目錄、走編碼和檔起案；對合饞同的履行饅進(jìn)行監(jiān)督蛋、檢查；各做好防止策索賠和處分理索賠工滾作。(三）建吧設(shè)工程球監(jiān)理的砌目的工程建方設(shè)監(jiān)理猴的目的丈是力求趴在計(jì)劃瞧的投資巧、進(jìn)度項(xiàng)和質(zhì)量區(qū)目標(biāo)內(nèi)沫實(shí)現(xiàn)建挖設(shè)項(xiàng)目。

在嗎預(yù)定的朗目標(biāo)內(nèi)虜實(shí)現(xiàn)建稿設(shè)項(xiàng)目遞是參與奪項(xiàng)目建穗設(shè)各方寨的共同迫任務(wù)，捧但是工罵程建設(shè)旺監(jiān)理要加達(dá)到的耐目的是蓄“力求程”，而澇不是“孔保證”棍實(shí)現(xiàn)項(xiàng)草目目標(biāo)串。這是樂因?yàn)楸O(jiān)當(dāng)理單位勸和監(jiān)理凱工程師騾不是承漢建商承宇包的工桶程的承艱保人或財(cái)保證人照。工程摩建設(shè)中堪的基本憤原則是券誰設(shè)計(jì)四誰負(fù)責(zé)撲，誰施宿工誰負(fù)紙責(zé)，誰行供應(yīng)材恩料和設(shè)慎備誰負(fù)俱責(zé)。在舌市場經(jīng)慚濟(jì)條件感下，承唐包商作貼為建筑綁產(chǎn)品的葬賣方，粒應(yīng)根據(jù)似工程建哥設(shè)合同歪的要求六，按規(guī)音定的時完間、費(fèi)慮用和質(zhì)瞇量完成屯工程勘跌察、設(shè)呆計(jì)、施撐工、供姐應(yīng)的承罷包任務(wù)朋，并承妻擔(dān)承包途風(fēng)險(xiǎn)。工程建設(shè)罰監(jiān)理是一隸種技術(shù)服圈務(wù)性質(zhì)的肝活動，在亂監(jiān)理過程害中，監(jiān)理言單位不直潤接進(jìn)行設(shè)味計(jì)、施工螞，不直接各進(jìn)行材料擠、設(shè)備的譽(yù)采購、供北應(yīng)工作。次因此，監(jiān)貸理單位既膚不對這些剃工作負(fù)責(zé)爹，也不能襪保證這些藝工作的順減利完成。去但是，由絲式于監(jiān)理的詳存在，建跌設(shè)項(xiàng)目的慌經(jīng)濟(jì)效益寒將更高，睡速度更快敲，質(zhì)量更眉好，監(jiān)理蔑應(yīng)該承擔(dān)桶這方面的將責(zé)任，也貍就是在監(jiān)溫理合同中咱確定的職烘權(quán)范圍內(nèi)牙的責(zé)任。哲在實(shí)現(xiàn)建訂設(shè)項(xiàng)目的虛過程中，意外部環(huán)境目潛伏著各系種風(fēng)險(xiǎn)，杜會帶來各鄭種干擾，爸而這些干韻擾和風(fēng)險(xiǎn)差并非監(jiān)理黃工程師完囑全能夠駕詞馭，他們抓只能力爭脅減少或避驚免這些干具擾和風(fēng)險(xiǎn)顧的影響。嫂這些風(fēng)險(xiǎn)枯應(yīng)由業(yè)主懲和承包商春分擔(dān)，監(jiān)植理單位不隸承擔(dān)其專管業(yè)以外的兵風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任梁。昏監(jiān)理挑單位雖然奇不能保證弓項(xiàng)目一定盜在預(yù)定目儉標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)文，但在政犧府有關(guān)部抵門和監(jiān)理渡行業(yè)組織繁的規(guī)范下窗，出于職宅業(yè)道德的盲約束，基相于它的社騾會信譽(yù)和到經(jīng)營方面助考慮，它原們會竭盡俱全力為在罵預(yù)定的投亞資、進(jìn)度嗓和質(zhì)量目嘩標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)舅項(xiàng)目而努跌力。第二節(jié)致我國線實(shí)行建但設(shè)監(jiān)理郊的必要治性一、我國周實(shí)行建設(shè)拋監(jiān)理的基壓本條件二、我錢國實(shí)施焰建設(shè)監(jiān)頁理的必賠要性一、我國侍實(shí)行建設(shè)維監(jiān)理的基可本條件（一）社屠會主義市棍場經(jīng)濟(jì)體萬制（二）法處制環(huán)境（三）年配套機(jī)伯制二、我齒國實(shí)施森建設(shè)監(jiān)燃理的必耍要性（一）投傳統(tǒng)的槐工程建疏設(shè)管理丑體制已栗不適合撥我國經(jīng)雀濟(jì)發(fā)展誤的要求（二）工均程建設(shè)領(lǐng)傳域改革深冊化需要建香設(shè)監(jiān)理（三）豬對外開火放需要耽建設(shè)工灣程監(jiān)理課堂練委習(xí)1、工程捧建設(shè)監(jiān)周理實(shí)施陰的對象而是（扮）A工程建設(shè)持項(xiàng)目B工程設(shè)怪計(jì)項(xiàng)目C工程施工幫項(xiàng)目D工程勘察秘項(xiàng)目2、工程建將設(shè)監(jiān)理的搶行為主體團(tuán)是（塞）A監(jiān)理人員B監(jiān)理單位C建立法規(guī)D監(jiān)理項(xiàng)催目3、工程圓建設(shè)監(jiān)寨理的中找心任務(wù)歇是（居）A實(shí)現(xiàn)工程萌項(xiàng)目目標(biāo)B控制工程舟項(xiàng)目建設(shè)C控制監(jiān)理殊單位的職幟權(quán)D控制工程消進(jìn)度4、在工程住建設(shè)監(jiān)理破中，要達(dá)愉到的目的坡是（內(nèi)）A“力求”實(shí)填現(xiàn)項(xiàng)目的哭完美B“力求”握實(shí)現(xiàn)監(jiān)止理的公習(xí)正C“力求”實(shí)哄現(xiàn)項(xiàng)目的駝目標(biāo)D“力求”拐實(shí)現(xiàn)監(jiān)書理的目庸標(biāo)5、工程建雷設(shè)監(jiān)理的賣性質(zhì)有（三）A獨(dú)立性B服務(wù)性C科學(xué)性D美觀性E公正性6、工程退建設(shè)監(jiān)獵理的實(shí)渾施（俗）A需要業(yè)像主的委芬托B需要監(jiān)棵理人員勺的委托C需要業(yè)湯主的授叼權(quán)D需要監(jiān)理?xiàng)钊藛T的授圓權(quán)7、監(jiān)理筋單位是腸工程建萬設(shè)活動列的“第保三方”昨意味著哭工程建睬設(shè)監(jiān)理挨具有（眨）A服務(wù)性B獨(dú)立性C公正性D科學(xué)性8、工程兄建設(shè)監(jiān)頸理是一帽種高智落能的技倒術(shù)服務(wù),主要強(qiáng)調(diào)球其（捧）A服務(wù)性B獨(dú)立性C公正性D科學(xué)性9、從工程插建設(shè)監(jiān)理吳的業(yè)務(wù)內(nèi)革容上看，喉它具有（妥）性質(zhì)A服務(wù)性B獨(dú)立性C公正性D科學(xué)性10、工程逝建設(shè)監(jiān)并理必須廁由（池）A項(xiàng)目法人綱委托和授服權(quán)B監(jiān)理單丈位投標(biāo)C政府主同管部門我批準(zhǔn)D承建商接有受11、工程瞎建設(shè)監(jiān)假理單位驗(yàn)的服務(wù)那對象是般（顧）A項(xiàng)目法增人和承化建商B項(xiàng)目法糠人C承建商D政府管揭理部門P35，1-5習(xí)題第三節(jié)霸建設(shè)工嚼程法律法梅規(guī)一、建閑設(shè)工程法撐律體系與工程建慮設(shè)有關(guān)的冶法律、法危規(guī)、條例計(jì)、規(guī)章的骨總稱。1、法律由全國叔人民代稀表大會歌及其常熔務(wù)委員洲會制定侵，國家緒主席簽谷署。與工程過建設(shè)有相關(guān)的法大律有：掀建筑法浸、城市乓規(guī)劃法他、招標(biāo)樹投標(biāo)法漫、合同柱法、政名府采購唯法等。2、法規(guī)行政法規(guī)貌由國務(wù)院似根據(jù)有關(guān)傲法律制定密，如《建設(shè)工程綁質(zhì)量管理蛛條例》，《建設(shè)工柴程安全隱生產(chǎn)管增理?xiàng)l例》等；地方性法乳規(guī)由地方辭人民代表惰大會根據(jù)忍有關(guān)法律餐制定，在解本地適用左，如江蘇落省的《江蘇省禾招標(biāo)投私標(biāo)條例》等。3、規(guī)章1）部門弄規(guī)章由國務(wù)院赤的行政職秒能部門單達(dá)獨(dú)或聯(lián)合賭頒布，如呀建設(shè)部頒嗎布的《工程監(jiān)吧理企業(yè)混資質(zhì)管謹(jǐn)理規(guī)定》、《監(jiān)理工程航師資格考恭試與注冊僑試行辦法》、《建設(shè)工露程監(jiān)理野范圍和愛規(guī)模標(biāo)貌準(zhǔn)的規(guī)載定》，原國千家計(jì)劃鑄委員會擇與建設(shè)紙部、交買通部等次七部委帆聯(lián)合頒儀發(fā)的《工程建原設(shè)項(xiàng)目帳施工招燭標(biāo)投標(biāo)箱辦法》；2）地方旬規(guī)章由地方政勵府頒布，痛在本地使云用，如《江蘇省建打設(shè)工程勘幅察設(shè)計(jì)管低理辦法》《江蘇省言國家建督設(shè)項(xiàng)目學(xué)審計(jì)監(jiān)望督辦法》4、法律璃法規(guī)及泰其規(guī)章鳳的效力法律高軋于法規(guī)梅，法規(guī)晴高于規(guī)圓章二、建筑扔法主要包括接建筑市場票管理、工周程質(zhì)量與由安全、建群筑活動監(jiān)喪督管理等法內(nèi)容，其助中涉及監(jiān)魚理的內(nèi)容丑有：國家推行省建筑工程感監(jiān)理制度實(shí)行監(jiān)內(nèi)理的建鬧筑工程宅，有建剛設(shè)單位悠委托具里有相應(yīng)鞏資質(zhì)條涉件的工肌程監(jiān)理圍單位，累并簽訂臭書面委蘭托監(jiān)理揀合同。工程監(jiān)理牧應(yīng)當(dāng)依照男法律、法扁規(guī)及有關(guān)綿的技術(shù)標(biāo)啄準(zhǔn)、設(shè)計(jì)層文件和建倍筑工程承驚包合同，福對承包單籮位在施工鼻質(zhì)量、建米設(shè)工期和懲建設(shè)資金營使用等方瞞面，代表生建設(shè)單位竭實(shí)施監(jiān)督主?！袡?quán)要禽求施工朋企業(yè)改孝正不符恢合要求甜的施工筒?！袡?quán)要求墓設(shè)計(jì)單位甘改正不符狀合要求的待設(shè)計(jì)。工程監(jiān)理顛單位應(yīng)當(dāng)男根據(jù)建設(shè)跌單位的委宴托，客觀燭、公正地氏執(zhí)行監(jiān)理平任務(wù)。工程監(jiān)岸理單位繪不能與寸被監(jiān)理另工程的齊承包單皮位以及食建筑材對料、建腫筑構(gòu)件攔和設(shè)備熟供應(yīng)單醋位不應(yīng)吵有隸屬憤關(guān)系和伏其他利撫害關(guān)系叉。！三、建章設(shè)工程混質(zhì)量管夠理?xiàng)l例規(guī)定了戶建設(shè)單勁位、設(shè)察計(jì)單位兼、施工采單位和挎監(jiān)理單手位工程第質(zhì)量主體體的質(zhì)撈量責(zé)任陸和義務(wù)兆，明確理了質(zhì)量廢監(jiān)督、之質(zhì)量保局修以及四質(zhì)量處載罰等內(nèi)純?nèi)?。其安中涉及牛監(jiān)理的旅內(nèi)容有婚：監(jiān)理企業(yè)治應(yīng)具備監(jiān)誤理資質(zhì)，皆并在監(jiān)理盜資質(zhì)等級頁證書規(guī)定群的范圍內(nèi)熟承擔(dān)監(jiān)理曾業(yè)務(wù)，且寄不允許他乎人借用本唐單位的名卸義承接監(jiān)促理任務(wù)。監(jiān)理業(yè)務(wù)慕不能轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理獄單位不能死與被監(jiān)理蹄工程的承老包單位以從及建筑材傳料、建筑映構(gòu)件和設(shè)費(fèi)備供應(yīng)單所位不應(yīng)有痛隸屬關(guān)系果和其他利持害關(guān)系。工程監(jiān)理洗應(yīng)當(dāng)依照腳法律、法染規(guī)及有關(guān)鹽的技術(shù)標(biāo)狂準(zhǔn)、設(shè)計(jì)憲文件和建像筑工程承印包合同，住代表建設(shè)系單位對承織包單位在給施工質(zhì)量木實(shí)施監(jiān)督抗，并對工希程質(zhì)量承既擔(dān)監(jiān)理責(zé)賤任。監(jiān)理單位盞應(yīng)選派具比備相應(yīng)資軋格的總監(jiān)錯和專業(yè)監(jiān)旬理工程師屬進(jìn)駐項(xiàng)目燦施工現(xiàn)場蜘。未經(jīng)監(jiān)理竿工程師簽冬字認(rèn)可，登不得將材漿料、設(shè)備荒及構(gòu)件用瘡于工程；妥不得進(jìn)行彈下一道工擺序施工；立不得支付涼工程款；身不得進(jìn)行莖竣工驗(yàn)收！四、建扎設(shè)工程館監(jiān)理規(guī)瀉范規(guī)范不屬耕于法規(guī)，度也不屬于卸規(guī)章，而邊屬于標(biāo)準(zhǔn)位。建設(shè)監(jiān)朗理規(guī)范居適用于肺新建、屈擴(kuò)建、梢改建工栽程施工繳、設(shè)備競采購和彈制造的刷監(jiān)理工刪作，對娛項(xiàng)目監(jiān)善理機(jī)構(gòu)節(jié)及其設(shè)段施、監(jiān)屬理人員城的職責(zé)餡、監(jiān)理鼓規(guī)劃及歪監(jiān)理實(shí)圓施細(xì)則防、施工齊階段的辯監(jiān)理工旺作、施酒工合同低管理、印施工監(jiān)避理資料憤、設(shè)備享采購與物設(shè)備監(jiān)霉造作出柿了具體完的規(guī)定策。監(jiān)理單及位必須曬與建設(shè)葬單位簽亞訂書面胖的委托都監(jiān)理合友同，合望同應(yīng)包脾括對過鹽程質(zhì)量援、造價藝、進(jìn)度慚進(jìn)行控殲制和管魚理的條泉款建設(shè)單逢位與承霉包商之司間與建痰設(shè)合同者有關(guān)的宇聯(lián)系活丙動應(yīng)通悲過監(jiān)理熊單位進(jìn)麻行建設(shè)工程倡監(jiān)理應(yīng)實(shí)辨行總監(jiān)理聰工程師負(fù)視責(zé)制監(jiān)理單午位應(yīng)公評正、獨(dú)禍立自主逃地開展離工作，切維護(hù)建囑設(shè)單位旱和承包法單位的兆合法權(quán)仗益。立！第四節(jié)迅建設(shè)工程至監(jiān)理規(guī)定付及相關(guān)規(guī)池范一、工程估建設(shè)監(jiān)理口規(guī)定二、建古設(shè)工程岡監(jiān)理規(guī)巷范三、施工頓旁站監(jiān)理星管理辦法四、施故工監(jiān)理全手段一、工程礦建設(shè)監(jiān)理延規(guī)定（一）朵總則（二）工冰程建設(shè)監(jiān)持理的管理稈機(jī)構(gòu)及職洪責(zé)（三）魔工程建規(guī)設(shè)監(jiān)理走范圍及勿內(nèi)容（四）鉤工程建所設(shè)監(jiān)理螺合同與病監(jiān)理程物序（五）工第程建設(shè)監(jiān)典理單位與月監(jiān)理工程聚師（六）獅外資、脹中外合臟資和國量外貸款壺、贈款蜂、捐款竊建設(shè)的禽工程建擁設(shè)監(jiān)理（七）罰宿則（八）畢附則二、建設(shè)暈工程監(jiān)理蝕規(guī)范(一）總狐則（二）挪術(shù)語（三）械項(xiàng)目監(jiān)侄理機(jī)構(gòu)傭及其設(shè)慶施（四）銳監(jiān)理規(guī)腹劃及監(jiān)離理實(shí)施炸細(xì)則（五）施紫工階段的潔監(jiān)理工作畢（詳見本權(quán)書第六章麥）（六）退施工合取同管理雀的其他透工作（散詳見第埋七章）（七）施肅工階段監(jiān)舞理資料的獸管理（詳棵見第八章寫）（八）尿設(shè)備采影購監(jiān)理去與設(shè)備郵監(jiān)造（犬詳見第床九章）三、施工跳旁站監(jiān)理恨管理辦法1旁站監(jiān)理盆概念：覺旁站監(jiān)理個是指監(jiān)理維人員在工卸程施工階柱段中,對關(guān)鍵部糖位、關(guān)鍵爸工序的施獄工質(zhì)量實(shí)被施全過程披現(xiàn)場跟班察的監(jiān)督活蚊動。旁站監(jiān)理瞞范圍：改基礎(chǔ)階乎段：土方山回填、后陪澆帶澆筑置、其他結(jié)奏構(gòu)混凝土眨澆筑、防軋水混凝土芝澆筑、卷符材防水層繞細(xì)部構(gòu)造爹處理；別主體結(jié)懲構(gòu)階段：壓梁柱節(jié)點(diǎn)再鋼筋隱蔽計(jì)過程、混膀凝土澆筑狼。二、旁站慮監(jiān)理程序挎：1、上述片實(shí)施旁拍站監(jiān)理魔的各分份項(xiàng)工程線，承包夢單位應(yīng)標(biāo)提前24小時向薦項(xiàng)目監(jiān)送理部申繼報(bào)施工聰申請，溜總監(jiān)理鑰工程師卷確認(rèn)準(zhǔn)岡備工作碎就緒后懶簽認(rèn)申鉆請表并喇安排好鉗旁站監(jiān)瀉理人員站實(shí)施旁會站監(jiān)理攪。2、旁站監(jiān)春理人員在冷施工現(xiàn)場巖跟班監(jiān)督塌，及時發(fā)肯現(xiàn)和處理咬旁站監(jiān)理繩過程中出導(dǎo)現(xiàn)的質(zhì)量示問題，如杜實(shí)準(zhǔn)確地遲做好旁站腳監(jiān)理記錄屯。凡旁站醉監(jiān)理人員碧和施工企腐業(yè)現(xiàn)場質(zhì)搶檢人員未仰在旁站監(jiān)怠理記錄上忙簽字的，桶不得進(jìn)行商下一道工則序施工。3、旁站監(jiān)唉理人員實(shí)俯施旁站監(jiān)市理時，發(fā)喬現(xiàn)施工企漏業(yè)有違反正工程建設(shè)嶺強(qiáng)制性標(biāo)勁準(zhǔn)行為的扒，應(yīng)責(zé)令遺施工企業(yè)剃立即整改決；發(fā)現(xiàn)其煎施工活動知已經(jīng)或者未可能危機(jī)型工程質(zhì)量墓的，應(yīng)當(dāng)外及時向監(jiān)吊理工程師洞或總監(jiān)理劫工程師報(bào)顏告，由總妥監(jiān)理工程役師下達(dá)局覆部暫停施表工指令或籠者采取其思他應(yīng)急措頸施。4、應(yīng)旁役站監(jiān)理港的關(guān)鍵土部位、閥關(guān)鍵工憑序施工浪，凡沒貫有實(shí)施懷旁站監(jiān)彎理或者震沒有旁草站監(jiān)理倉記錄的擇，監(jiān)理臟工程師茂或者總獨(dú)監(jiān)理工泡程師不穿得在相杜應(yīng)文件苗上簽字四、施顆工監(jiān)理界手段1旁站監(jiān)理2測量3試驗(yàn)4嚴(yán)格執(zhí)行貸監(jiān)理程序5指令性刻文件6工地會桃議7專家會議8計(jì)算機(jī)輔濃助管理9停止支磨付10會見承碰建單位64.為了有效屆的進(jìn)行項(xiàng)樸目目標(biāo)控插制，需要犁將項(xiàng)目三潮大目標(biāo)進(jìn)展行分解，畜而目標(biāo)分抵解應(yīng)當(dāng)（度）。a.滿足目紫標(biāo)控制盟的全面裝性要求b.滿足項(xiàng)目缺實(shí)現(xiàn)過程遲的系統(tǒng)性補(bǔ)要求c.與目標(biāo)控柏制類型相張協(xié)調(diào)d.與目標(biāo)欄控制人躲員的素覺質(zhì)相協(xié)詳調(diào)64.a蛛b60.工程建譯設(shè)監(jiān)理具的科學(xué)痰性是由騾（）所裙決定的良。a.建筑市場歌供求關(guān)系b監(jiān)理任務(wù)c高智能董的技術(shù)犬服務(wù)要概求d.市場經(jīng)濟(jì)嶼的要求e監(jiān)理的肆維護(hù)社想會公眾咬利益和紙國家利欣益的特布殊使命60.b欺ce問題單選題：迷實(shí)施建設(shè)榜工程監(jiān)理逼的基本目婦的是(嫁)。A．對建設(shè)亮工程的實(shí)鉆施進(jìn)行規(guī)踐劃、控制眠、協(xié)調(diào)B．控制建老設(shè)工程的路投資、進(jìn)歷度和質(zhì)量C．保證在導(dǎo)計(jì)劃的目非標(biāo)內(nèi)將建套設(shè)工程建你成投入使老用D．協(xié)助建請?jiān)O(shè)單位在芹計(jì)劃的目斧標(biāo)內(nèi)將建誦設(shè)工程建孕成投入使咸用解析答案：D1.某城市艦污水處敬理工程戒的建筑坑安裝工濕程費(fèi)為2500萬元，設(shè)拌備購置費(fèi)瞇為110允0萬元。斗依據(jù)《建設(shè)工程攜監(jiān)理范圍砍和規(guī)模標(biāo)盛準(zhǔn)規(guī)定》，該工程則（）。A.可以不鳴實(shí)行監(jiān)歇理B.必須實(shí)活行監(jiān)理C.僅建筑高安裝工撤程實(shí)行靈監(jiān)理D.設(shè)備制造拜實(shí)行監(jiān)理答案：B（04年）51.服務(wù)性是敏建設(shè)工程滔監(jiān)理的一倡項(xiàng)重要性蛛質(zhì)，其管娘理服務(wù)的叉內(nèi)涵表現(xiàn)情為（）。A.監(jiān)理工引程師具卸有豐富肥的管理撒經(jīng)驗(yàn)和徒應(yīng)變能駛力B主要方法殃是規(guī)劃、體控制、協(xié)紹調(diào)C建設(shè)工唯程投資簡、進(jìn)度花和質(zhì)量失控制為附主要任亦務(wù)D.與承建管單位沒虧有利害仰關(guān)系為能原則E基本目斑的是協(xié)語助建設(shè)搶單位在攻計(jì)劃的累目標(biāo)內(nèi)信將建設(shè)焦工程建貫成投入紅使用BCE需注意盤的監(jiān)理顏法律法敘規(guī)案例1、《建設(shè)工王程質(zhì)量倘管理?xiàng)l瞇例》質(zhì)量管煮理?xiàng)l例擁是對建勿筑法的覺補(bǔ)充。貫穿于遣建設(shè)工賓程全過馬程，甚謀至延續(xù)地到結(jié)構(gòu)洋工程終薦身保修。案例令質(zhì)量考笑。2、監(jiān)理門規(guī)范》貫穿于施旋工的全過悔程，是監(jiān)迎理公司實(shí)電施監(jiān)理的礦準(zhǔn)則和靈媽魂。貫穿府于概論、僵合同，質(zhì)帶量、進(jìn)度翅，投資考錯試的全過甲程。3、《旁站監(jiān)自理規(guī)定》是對監(jiān)理序規(guī)范的補(bǔ)云充，旁站州很重要，寇但畢竟是廉監(jiān)理員的賄事情。掌汪握監(jiān)理規(guī)返范就夠用于了。4、《施工合負(fù)同文本》貫穿于施疲工的全過洗程，是監(jiān)答理公司實(shí)垃施監(jiān)理的抄重要的依涉據(jù)之一，目前國猾內(nèi)工程渾多適用腔于施工蠅合同示破范文本。案例合車同考。案櫻例概論考仗，考點(diǎn)集陰中雙方在酸權(quán)利義務(wù)覆上。以上四個遮法規(guī)中，栗案例考試倉中最大的墨難點(diǎn)是根罩據(jù)《建設(shè)工寬程質(zhì)量巾管理?xiàng)l著例》來判斷化：業(yè)主殲設(shè)計(jì)院升，承包貼商、分摸包商、擔(dān)供貨商努、在工亦程建設(shè)無中各自仆的責(zé)任從。是案源例考試仍的題眼由之一。某建設(shè)瘡工程項(xiàng)倒目，建賣設(shè)單位盛委托飛駱達(dá)監(jiān)理鳥公司負(fù)蒸責(zé)施工俯階段，稿目前正銅在施工趙，在工破程施工仇中發(fā)生送如下事蓋件：1、

監(jiān)原理工程師耳在施工準(zhǔn)開備階段組呀織了施工奧圖紙的會堂審，施工暫過程中發(fā)氣現(xiàn)由于施英工圖的錯寸誤，造成挨承包商停絹工2天，承包商門提出工愿期費(fèi)用震索賠報(bào)婦告。業(yè)主代箱表認(rèn)為隙監(jiān)理工稍程師對爪圖紙會子審監(jiān)理轉(zhuǎn)不利，疤提出要珍扣監(jiān)理釣費(fèi)100股0元。問題：損監(jiān)理工貫程師怎綢樣處理師索賠報(bào)牽告？監(jiān)炭理工程成師承擔(dān)仔什么責(zé)隨任？設(shè)廚計(jì)院承升擔(dān)什么泛責(zé)任？燥承包商搞承擔(dān)什怖么責(zé)任稿？業(yè)主脫承擔(dān)什叉么責(zé)任孟？業(yè)主扣躍監(jiān)理費(fèi)花對嗎？問題1：（1）、監(jiān)漿理工程件師批準(zhǔn)護(hù)工期費(fèi)褲用索賠格，圖紙科出問題坦是業(yè)主起的責(zé)任復(fù)。（2）、監(jiān)慕理工程舊師不承御擔(dān)責(zé)任途，監(jiān)理角工程師拖履行了內(nèi)圖紙會秧審的職腐責(zé)，圖桿紙的錯被誤不是護(hù)監(jiān)理工窯程師造亡成的。篩監(jiān)理工蠢程師對臘施工圖都紙的會售審，不閘免除設(shè)墳計(jì)院對陡施工圖凳紙的質(zhì)捏量責(zé)任招。（3）、設(shè)禮計(jì)院應(yīng)盒當(dāng)承擔(dān)喂設(shè)計(jì)圖億紙的質(zhì)芝量責(zé)任能。（4）、承包罪商沒有責(zé)擋任，是業(yè)是主的原因泛。（5）、業(yè)主雖應(yīng)當(dāng)承擔(dān)欣補(bǔ)償承包員商工期費(fèi)洋用的責(zé)任充。（6）、業(yè)晶主扣監(jiān)勾理費(fèi)不謀對，監(jiān)昏理工程籠師對圖價紙的質(zhì)掌量沒有午責(zé)任。2、監(jiān)理工首程師在施蠟工準(zhǔn)備階據(jù)段，審核環(huán)了承包商話的施工組趣織設(shè)計(jì)并際批準(zhǔn)實(shí)施蒼，施工過昨程中發(fā)現(xiàn)英施工組織喪設(shè)計(jì)有錯月誤，造成挑停工一天蔬，承包商橫認(rèn)為：施悶工組織設(shè)嫁計(jì)監(jiān)理工螺程師已審露核批準(zhǔn)，惡現(xiàn)在出現(xiàn)畢錯誤是監(jiān)鐘理工程師猴的責(zé)任。承包商什向監(jiān)理犯工程師歇出工期腫費(fèi)用索撲賠。業(yè)主代燥表認(rèn)為監(jiān)監(jiān)理工晴程師監(jiān)松理不利炸，提出憲要扣監(jiān)虎理費(fèi)100驗(yàn)0元問題：催監(jiān)理工呀程師怎績樣處理轟索賠報(bào)裙告？設(shè)梨計(jì)院承拉擔(dān)什么逃責(zé)任？臂監(jiān)理工拾程師承山擔(dān)什么逮責(zé)任？圈承包商懇承擔(dān)什幻玉么責(zé)任謝？業(yè)主榨承擔(dān)什椒么責(zé)任耕？業(yè)主扣監(jiān)腫理費(fèi)對嗎避？解答：（1）、監(jiān)理瘡工程師不放批準(zhǔn)工期蓮費(fèi)用索賠巖，返工是短承包商的文責(zé)任。（2）、監(jiān)嚷理工程瘦師不承在擔(dān)責(zé)任充，監(jiān)理瞧工程師襲履行了為檢驗(yàn)職混責(zé)，沒編有錯誤育的決定泛。返工館的原因料不是監(jiān)撒理工程謊師造成醉的。（3）、設(shè)計(jì)屋院沒有責(zé)訊任，是承洽包商的原誤因（4）、承包盯商有責(zé)任秩，是承包材商自己的簡原因。（5）、業(yè)主梯沒有責(zé)任乳，是承包抵商的原因（6）、業(yè)虧主扣監(jiān)慢理費(fèi)不俊對，監(jiān)面理工程達(dá)師對返牢工沒有杰責(zé)任。4、監(jiān)理艦工程師腿檢查了太承包商唉的隱蔽補(bǔ)工程，圍并按合殃格簽證孩驗(yàn)收。熱但是事丑后再檢杜查發(fā)現(xiàn)盼不合格赤。承包叼商認(rèn)為規(guī)：隱蔽燦工程監(jiān)花理工程飛師已按耐合格簽?zāi)樧C驗(yàn)收雅，現(xiàn)在絕卻斷為世不合格區(qū)，是監(jiān)喬理工程番師的責(zé)但任造成隔的。承包商向娃監(jiān)理工程獲師提出工釣期費(fèi)用索奶賠報(bào)告。業(yè)主代表久認(rèn)為監(jiān)理銷工程師對叫工程質(zhì)量器監(jiān)理不利推，提出要投扣監(jiān)理費(fèi)100攤0元。問題：羽監(jiān)理工患程師怎星樣處理拳索賠報(bào)世告？監(jiān)善理工程浮師承擔(dān)難什么責(zé)居任？承澡包商承隆擔(dān)什么織責(zé)任？擾業(yè)主承雖擔(dān)什么攪責(zé)任。問題四尋：（1）、監(jiān)隔理工程聽師不批諷準(zhǔn)工期箭費(fèi)用索宅賠，隱溫蔽工程初不合格哥是承包補(bǔ)商的責(zé)姑任。監(jiān)漠理工程討師即使預(yù)已檢查柏合格，沙事后檢有查又發(fā)戲現(xiàn)不合需格，仍僵然是承葬包商的麻責(zé)任，懲承包商