萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷

萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷第一部分：中國第四城第二部分：新美國風(fēng)格第三部分：治大國，若烹小鮮第四部分：奠定理想的基石第一部分：中國第四城一、素描成都九天開出一成都，萬戶千門入畫圖（一）成都市2002住宅市場消費(fèi)者調(diào)查1、簽約客戶構(gòu)成：60、70年代出生的比例較大2、戶型選擇與年齡構(gòu)成明顯關(guān)聯(lián)3、由于政府城市區(qū)位規(guī)劃的調(diào)整變化，郊外土地具有巨大的升值潛力。三環(huán)外側(cè)逐步升溫，在成交住宅中，地處市中心的占2·7%，府南河沿線占6·3%，在一環(huán)至二環(huán)路之間的占31·6%，在二環(huán)至三環(huán)路之間的占40·5%，在三環(huán)路以外的占8·1%4、關(guān)于購房的價格，表示能承受10—20萬的占42·3%；20—30萬的占31·2%；30—40萬的占17·9%；40—50萬的占3·5%；50萬以上的占2·1%萬華地產(chǎn)萬華國際社區(qū)品牌廣告與營銷（二）成都市別墅市場概況：別墅項(xiàng)目主要分布于成都市西部和南部的主城區(qū)、近郊區(qū)及青城山，如：領(lǐng)秀別墅、君臨天下、成都花園、園首山莊、浣花溪山莊、草堂之春、錦官新城、風(fēng)格雅園、河濱印象、萬科城市花園朗晴苑、陽光假日、黃金海岸、高爾夫山莊等20余個項(xiàng)目。浣花風(fēng)景區(qū)及城南的桐梓林—新棕樹片區(qū)是頂級項(xiàng)目的集中地。

大盤不多，小盤不少各有特色，精致細(xì)膩（圖）（三）成都市獨(dú)立別墅類型區(qū)域及產(chǎn)品特點(diǎn)：1、獨(dú)立別墅分布特征：目前成都市在售獨(dú)立別墅主要集中在三大板塊（浣花溪—清水河、桐梓林—新棕樹、青城山）

2、開發(fā)的特點(diǎn)：頂級獨(dú)立別墅的建筑設(shè)計聘請了國外著名的設(shè)計師事務(wù)所——別墅在開發(fā)過程中強(qiáng)強(qiáng)合作是今后發(fā)展的主流，規(guī)劃、設(shè)計、建筑、監(jiān)理、銷售代理、廣告策劃、物業(yè)管理等都是眾多名牌專業(yè)公司竟逐的市場。3、推廣方式：多數(shù)獨(dú)立別墅在推廣過程中，立足于產(chǎn)品占據(jù)的優(yōu)越地理位置以及周邊的自然、文化氛圍，結(jié)合產(chǎn)品自身的品質(zhì)，來進(jìn)行廣告推廣。在推廣方面較為原始，主要依靠電視和人員傳播，立體化和縱深化不夠，營銷手段不成體系。

成都住宅簡評：春天花園春天花園坐擁美麗的浣花風(fēng)景區(qū)，秀麗的干河繞社區(qū)邊緩緩流淌。春天追求“自然、隨意、生態(tài)、環(huán)?！钡娘L(fēng)格，盡量避免人工雕鑿的痕跡。首先它提出了立體綠化的概念，在總規(guī)上采用人工造坡，在樹木的選擇上，運(yùn)用高大的喬木，如銀杏、黃桷，搭配低矮的灌木。其次在小區(qū)路面的用材上，全部采用各式天然材料鋪設(shè)再配以細(xì)選的卵石，既體現(xiàn)了自然的風(fēng)格，又有效避免了光污染。在建筑上定位于美國現(xiàn)代與日本和式建筑風(fēng)格的統(tǒng)一體?！肮?、風(fēng)、綠色、感動、共生”八個字可以歸納春天的規(guī)劃理念浣花溪山莊占地近50畝，總戶數(shù)為92戶，小區(qū)由獨(dú)棟別墅、二聯(lián)體別墅、享天享地的躍復(fù)式花園洋房三種類型構(gòu)成，容積率不足0·8，綠化率高達(dá)60％，是浣花中央風(fēng)景區(qū)獨(dú)具美國鄉(xiāng)村別墅風(fēng)貌的高檔社區(qū)。

獨(dú)具魅力的人文景觀、獨(dú)一無二的自然景觀、賞心悅目的社區(qū)景觀，以及超前周密的服務(wù)景觀。二、成都特定的人文環(huán)境“古今沿革，有時代性；山川渾厚，有民族性”城市的氣質(zhì)：平和與篤定成都人的心態(tài)：安之若素生活的形態(tài)：日子是水，自己是魚，自由自在重文輕武：自古多文人學(xué)士戀故土情節(jié)：舍南舍北皆春水，錦城絲管日紛紛永“市”不衰：按人口與商鋪的比例——全國之首飲食男女：一個講究吃的城市，悠久的飲食文化（圖）在這個時代，這個城市，唯有心靈的自由度，才是衡量成就與不凡的唯一標(biāo)準(zhǔn)。成都印象——天情心情生活情（圖）第二部分、新美國風(fēng)格“萬華國際社區(qū)”產(chǎn)品的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪里？1、產(chǎn)品區(qū)位的優(yōu)越性2、社區(qū)規(guī)劃的優(yōu)越性3、設(shè)計的優(yōu)越性4、配套設(shè)施的優(yōu)越性5、物業(yè)管理的優(yōu)越性6、社區(qū)文化的優(yōu)越性規(guī)劃圖1、產(chǎn)品拴區(qū)位的優(yōu)超越性·城南副中志心——新控的城市中逢心沿展·天然的淺裳丘地形，將南干渠提戚供充足水摩源·道路及交脆通條件好射，且有景服觀（圖）2、社區(qū)傾規(guī)劃的優(yōu)筆越性·前瞻性強(qiáng)歪，戰(zhàn)略導(dǎo)派向·四個組團(tuán)駕獨(dú)立又統(tǒng)陵一，豐富錦了品牌形維象·品質(zhì)源木于細(xì)節(jié)好的關(guān)懷·確保物業(yè)液增值（圖）3、設(shè)跑計的優(yōu)澇越性·美國嘗6家設(shè)攤計公司（規(guī)劃、迎建筑、球殖場、結(jié)構(gòu)野、景觀、夾室內(nèi)）高爾夫們球場設(shè)存計（美婦國JM聾P設(shè)計妥公司）·景觀設(shè)狗計（美國爺JAME櫻S）·獨(dú)棟美巡壽式坡地別刻墅（世界使大師DA販RLIN徑G）（圖）3、配套挪設(shè)施的優(yōu)釋越性·高檔化·開放性·面向未來（圖）4、物業(yè)陣管理的優(yōu)降越性·安全系捏數(shù)·私密性·高品質(zhì)午服務(wù)（圖）6、社吩區(qū)文化佩的優(yōu)越泳性·純美式高董爾夫大社榨區(qū)的文化·逐漸本勾土化的貿(mào)地域文敏化·海納百挺川，有冒容乃大高檔配強(qiáng)套設(shè)施跌創(chuàng)新建引議：建設(shè)一個倚小型私人運(yùn)直升機(jī)場資料顯精示：對“低溝空開放宏”作出婚較為明半確規(guī)定堡的《中顧華人民升共和國送通用航偏空飛行招管制條尿例》正著在制定業(yè)中。據(jù)航空思界人士倉介紹，莫在未來酷5年內(nèi)通，我國升的空域外將會有碑很大程究度的放縫開，3歪000猴米以下控的空域棋將可能波成為自色由空域機(jī)。美國開放抱空域是在蒸1978平年，這給畏美國航空橋業(yè)帶來了伸前所未有終的發(fā)展機(jī)欄遇，全球窮約31萬火架輕小型塊飛機(jī)中，棄美國約有管22萬架脾。據(jù)《瀟即湘晨報牧》報道福，20渡02年液10月教，長沙調(diào)一購房娛者開創(chuàng)要了我國桶私家別畏墅頂層劑停放直櫻升機(jī)的艇先河，計目前已獻(xiàn)經(jīng)申請楊了航線揪。第三部分期：治大國，疼若烹小鮮物業(yè)定掏位：中國第一昂個美式G弓OLF小獎城（圖）一、品牌治體現(xiàn)：國際化住驅(qū)宅形態(tài)的燦典范核心：典違范1、核盡心概念剖的具體掃表現(xiàn)——企業(yè)造精神創(chuàng)造典忘范的理執(zhí)念創(chuàng)造典截范的操緊作模式典范創(chuàng)造典范恭的實(shí)力對郎酒辛集團(tuán)的競初步認(rèn)繪識：四川郎酒蜓集團(tuán)有限屈責(zé)任公司暈是政府授腔權(quán)經(jīng)營的刃國家大型登企業(yè)，現(xiàn)紗有員工3辱000余凡人，總資國產(chǎn)15億倆元，白酒損年產(chǎn)量達(dá)草1000孝0多噸，槳是目前國艘內(nèi)最大的栽醬香型白榨酒生產(chǎn)基束地。公司充愚分發(fā)揮粉品牌效桑應(yīng)，以蹦資產(chǎn)投考資方式角，涉足杠電力、心投資、油房地產(chǎn)番、高科嫩技等行竊業(yè)，不寒?dāng)嘣鰪?qiáng)澤公司的蛙整體實(shí)劇力，成戒為四川校省37隨家擴(kuò)張害型企業(yè)每和51直戶支柱臺企業(yè)之六一。2、核叢心價值慚的具體墓體現(xiàn)——產(chǎn)品種的特點(diǎn)典范：規(guī)劃的典亮范地段的抬典范設(shè)計的典棋范配套的典賤范物業(yè)管理蘋的典范社區(qū)文化委的典范（用箭頭本畫圖）3、品牌個賀性：更高的生帳活品位更高質(zhì)垮量的生科活方式居住形填態(tài)的焦寫點(diǎn)居住文漿化的典符范（圖）4、品牌調(diào)振性：有品位、碌個性突出蒸的、符號壞化的、現(xiàn)間代的、樂值于溝通的（圖）5、關(guān)望于典范嫂的若干揉個符號設(shè)計的典斜范：蘋果選電腦··谷····服務(wù)的缺典范：瘦希爾頓浪酒店·度···字··住宅的典晴范：玫瑰騾灣···趣···地段的典斥范：紐約奪第五大道名····借··社區(qū)的典測范：美國遼橘郡··莊····生態(tài)的員典范：橫澳大利碰亞、新?lián)Ъ悠隆らy···席··品味的典臟范：塞納票河左岸·尸····堆·人居的斜典范：貞吊角樓谷、圍屋育、四合用院··禁···預(yù)·（大量的份圖）品牌口餓號：成就國際翠人居典范二、品吩牌建立把過程的斬關(guān)聯(lián)性整合營維銷最重飾要的主濁題是關(guān)察于目標(biāo)影市場是膽否更有籮針對性隙，如何假更全面蔬地觀察贈消費(fèi)者瘡、與消腐費(fèi)者如鉛何溝通遵循的原線則：戰(zhàn)略題目標(biāo)決定迅營銷目標(biāo)招，營銷目印標(biāo)決定廣禍告目標(biāo)，叉廣告目標(biāo)察決定傳播好目標(biāo)三、整合忌傳播如何遮體現(xiàn)在創(chuàng)造朝強(qiáng)大的設(shè)品牌概惰念要更攝加依賴倦戰(zhàn)略性和消費(fèi)離者全方范位接觸賺，通過醋全面的憐消費(fèi)者沖體驗(yàn)來閱塑造強(qiáng)叼大的品快牌概念制定消凍費(fèi)者體仁驗(yàn)，同富時讓營我銷針對查目標(biāo)消庭費(fèi)群名字就塊是戰(zhàn)略萬華·美堡邦備選：尚記谷、逸城景、萬華·舊奧克蒙特案名釋冊義：通過“美訊邦”兩個并中文的表昏達(dá)，鮮明勺的美國風(fēng)幻玉格，原生稠原味的美慈式GOL槳F優(yōu)越生摔活城邦，爺凸顯大社熊區(qū)的城鎮(zhèn)砍規(guī)模。WON陣—FE累DER盡AL：前綴“W差ON”為薯萬華的“分萬”字讀酬音，也是辜“won洽derf虎ul”精秒彩的，極彈好的意思叔?！癋E魂DERA給L”是“著聯(lián)邦”的剩意思，組垃合創(chuàng)新，心為項(xiàng)目量我身塑造。廣告?zhèn)麾n播口號婦：天賦優(yōu)越倒，和諧相傳傳傳播口敏號釋義亡：美邦擁有攀自然天成施的丘地、維荷塘、林假坡、水系往，具備最翼適合高爾槐夫球場的塌“天賦”即條件天府之午國，就柏是自然中賜予成最都的“火天賦”昂?！皟?yōu)越”起：貴族生啦活的真義標(biāo)，高度文轟明的少數(shù)努生活“和諧”鎮(zhèn)：是人與彩自然的和蛇諧，整個販大社區(qū)質(zhì)休樸、人文童化的生活膏氛圍“相傳”葬：傳世的脆建筑品質(zhì)舍，深厚的擔(dān)人文底蘊(yùn)襪，傳承恒務(wù)久魅力四、社注區(qū)品牌閱推廣與姐B組團(tuán)貝的關(guān)系發(fā)：大眾與分瓣眾戰(zhàn)略與胖戰(zhàn)術(shù)大眾：針對大社凈區(qū)—最終是把喘產(chǎn)品從高考端往中檔瘡產(chǎn)品延伸馬發(fā)展，從而建立玩一個社球區(qū)的品威牌。我匹們面對潑的消費(fèi)緊群是普決通中產(chǎn)鈔階層大啄眾，我泄們的廣趴告整合疫傳播將劣有針對切性的展至開，讓持他們知鑄道有這波樣一個梨經(jīng)典大擁社區(qū)分眾：針對B組毛團(tuán)—產(chǎn)品線蜓的最高沙端，是厭大社區(qū)矮戰(zhàn)略實(shí)能現(xiàn)的關(guān)友鍵組合私，它是芳一種“討窄”而件告知，灰針對的懼消費(fèi)群航非常具嫩體，直團(tuán)接與銷住售相聯(lián)戴系，突閉出媒體押的創(chuàng)新戰(zhàn)略：大社區(qū)的償概念—廣告的龜整合傳竹播比重?fù)]較大，艙體現(xiàn)的是有剝效性的船告知形式：期小范圍忽大面積幟展開戰(zhàn)術(shù)：B組團(tuán)的抹概念—廣告的整默合傳播比丘重較小，禾體現(xiàn)的是有效的秧針對形式：駛大范圍芬小規(guī)模那展開戰(zhàn)略導(dǎo)向土型的產(chǎn)品叼開發(fā)五、傳播頃推廣的總饑目標(biāo)全面整合如地盤包裝南、銷售現(xiàn)帆場、廣告嚷創(chuàng)意、媒污體、促銷公、公關(guān)等俗一切傳播瘦工具，持濕續(xù)的、一鼠致的傳達(dá)都樓盤信息在市場覽上喚起塊只有我顫們才能富滿足的而需求六、形象單創(chuàng)建期（浮2003凈年10月假開始啟動丑）目的：理激發(fā)樓攪市關(guān)注軍，通過巡壽廣告和釣公關(guān)活拾動，為闊整合推贏廣預(yù)熱伏市場任務(wù)：弓為建立常品牌作仰鋪墊戰(zhàn)術(shù)組廚合：戰(zhàn)術(shù)一帳：“美鑒國之聲盼”交響希音樂會戰(zhàn)術(shù)二：棄“國際成播都”的名勿片怎么做戰(zhàn)術(shù)三：邊未來我們黑居住到哪親里？——新住丘宅研討會戰(zhàn)術(shù)四：低圍墻及銷垂售現(xiàn)場包舒裝戰(zhàn)術(shù)五：存新型環(huán)保狐建材實(shí)體按評選會戰(zhàn)術(shù)六：貝環(huán)成都生圣態(tài)游賞及適攝影展戰(zhàn)術(shù)七：途四方聯(lián)席袋公開記者津招待會戰(zhàn)術(shù)八棉：戶外塊廣告（一）優(yōu)勢媒體嚷組合——準(zhǔn)確追而有效1、報紙渣廣告報刊媒體鍬是我們的脈主選媒體普之一主選媒田體：成都商唉報、成煩都晚報徹、華西倉都市報2、電拋視廣告在開盤組前后制贊作電視群廣告，透以30歷秒創(chuàng)意不片和1頓分鐘廣瓣告雜志張為主。3、網(wǎng)上鄭廣告網(wǎng)上購房偏具有輕松勸、方便、幻玉全面等特牧點(diǎn)?？稍谥陨砭W(wǎng)站士和一些購?fù)舴烤W(wǎng)（如哨搜房網(wǎng)等票）刊登廣值告，制作濾電子樓書宏。4、雜求志廣告選擇與氣脖質(zhì)相類、茶品位相當(dāng)原的雜志，腸進(jìn)行形象喝宣傳。5、戶外廟媒體戶外媒步體能有蜓效持久辦地向消哥費(fèi)大眾遣宣傳，污是品牌尾推廣的找有利媒支體之一潔。戶外址媒體有診以下幾電種形式張供選擇獸：——候稻車亭廣約告——公共衣汽車車身馳廣告——大納型路牌和（看板馬）廣告——路燈不旗廣告6、售駐樓資料概念樓書傘：新國際住渡宅與高爾瘦夫文化的指題解，簡獨(dú)約而內(nèi)涵桂深遠(yuǎn)。規(guī)劃手綠冊：全面解構(gòu)牙規(guī)劃優(yōu)勢秤。產(chǎn)品說明箏書：科學(xué)、理暮性解析產(chǎn)吸品，說明砌性與趣味各性兼容。生活手?jǐn)?shù)冊：豐富生押活完整面演繹，碰社區(qū)內(nèi)苦外資源的的運(yùn)用麗?？蛻敉ㄉ嫌崳憾ㄆ诘幕畎銊痈嬷?，狂社區(qū)建設(shè)見進(jìn)程匯報茫，其他驚這喜。折頁：簡單傳遞個項(xiàng)目US孕P和基本么信息。手袋：大形象神，深刻艦，有價房誠值。7、其府他廣告闖媒體直郵廣告線（DM）萄：有針對性膽信息的傳冒達(dá)。酒吧、高慢級酒店、隨西餐廳：精美點(diǎn)邊單、彩桑頁、宣蘿傳小冊央。寫字樓緊、賓館主、酒店鞠：電梯內(nèi)宣額傳畫、生活手謎冊。高尚住現(xiàn)宅小區(qū)毫：可懸掛澤制作精遞美的條表幅。網(wǎng)球場、腿高爾夫球墓場：大型宣傳告海報。文化中婚心、藏網(wǎng)品店、碑家具店扣：參觀邀破請函。其他宣誤傳品及屯特色小簡禮品的瓣制作。媒介傳德播（傳健播層面脖劃分）累積性刪傳播——影響：利用大眾把傳播工具奔進(jìn)行樓盤遭形象、賣耽點(diǎn)的訴求捐，產(chǎn)生影儀響作用促進(jìn)性傳落播——接觸：在售樓宇現(xiàn)場使矛用POP吸引看樓親人群，通敞過接觸對碎樓盤形成憂認(rèn)知、理練解，促進(jìn)徐購買決策悉形成關(guān)聯(lián)性適傳播——提麥?zhǔn)荆褐圃旎顮攧?、事殲件變新燒聞報道療、專欄石文章，粱形成口氏碑，成顯為樓盤倘廣告訴頭求的第添二戰(zhàn)場拖，起到虧提示作瘋用——傳擱播媒介誤組合累積性傳凝播TVNP戶外DM促進(jìn)性傳均播POP宣傳物套料關(guān)聯(lián)性話傳播NP活動目的達(dá)成影響接觸提示七、點(diǎn)軟評：北撫京，上孟海，廣縫州，深史圳地產(chǎn)挨作品（大量的脂圖）第四部分提、奠定理想的基立石大道有形身：把握消費(fèi)本群來源營銷手段蠻創(chuàng)新廣告?zhèn)骱娌?chuàng)新一、“專B組團(tuán)個”的目釣標(biāo)消費(fèi)史群年齡：庭35—痰50歲經(jīng)濟(jì)能力協(xié)：年收入矩超過10療0萬家庭形瞧態(tài)：成鋼熟期家遭庭消費(fèi)群澆分布圖主要性格知特征：樂于接闖受新生濁事物，犬對趨勢水的發(fā)展蒙有敏銳罷的觸覺拒，成為像對時代餅潮流的堅領(lǐng)導(dǎo)，漁有較強(qiáng)尊自我意襯識，樂樓于溝通理，喜歡呼文化傳裹統(tǒng)和一繪些風(fēng)俗登習(xí)慣品牌個性碑：他是一個錦注重生活渴品質(zhì)的人扣，他成為厚工作人群帽的中心，歇他的生活熟隨意而愜晃意（圖）品牌調(diào)櫻性：有品位，敘超前，自察我意識，鼻享受溝通（圖）二、戰(zhàn)術(shù)稻的體現(xiàn)：B組團(tuán)鍵的名字華府備選：礎(chǔ)蒙特堡銜、領(lǐng)域凝、帷幄案名釋恰義：第一層虹寓意：寇華盛頓爆府原版美沸式生活橫栽培，米美國最某高首府肚華盛頓芝府的權(quán)府威與價夢值，生活位置允不言而喻辭。第二層寓計意：暗合洲中國傳統(tǒng)趨文化識別中國人對立府第傳承鵝的情結(jié)，蹲家族文化暑的認(rèn)同與痰依戀，美禿式的權(quán)威舞品質(zhì)和頸中國式肝的尊貴模和諧交熄融。第三層寓微意：強(qiáng)調(diào)叛產(chǎn)品的傳高世價值六大頂尖午規(guī)劃設(shè)計待公司的奢何侈品質(zhì)，滴讓生活不限但是可以掏享受的，而篩且是可椒以流傳禁的。三、“弟華府”妻品牌定準(zhǔn)位：中國西配南GO串LF別語墅典范定位支赤持的理由由：典范：規(guī)劃的典竭范地段的葵典范設(shè)計的典推范配套的典艙范物業(yè)管理煉的典范社區(qū)文故化的典察范（用箭箱頭畫圖妖）四、“暖華府”云傳播概牢念1、生間活的體閥驗(yàn)者、賠心態(tài)積棉極豁達(dá)托、樂于倍溝通2、純美迅式高爾夫盤住宅形態(tài)涂，是為滿允足追求最帖高生活品質(zhì)消朗費(fèi)群度身壘定造的住近宅社區(qū)，棗填補(bǔ)成都市場空犯白3、穩(wěn)幅健平實(shí)漸的生活高態(tài)度、普獨(dú)立性隙、交融橋性和諧統(tǒng)一五、傳霉播概念僵演義：“華府盡”生活空間俗生活態(tài)度慶生活州哲學(xué)有天有網(wǎng)地的顏對待閘自己的仁態(tài)度咽支配豪生活，兇不自我空間滑對待披家人的態(tài)迫度臟被生活支修配無限延逆伸的自抱我空間對待事物芝的態(tài)度錢溝通零是一種享逗受無限延伸拒的共享給孤獨(dú)也是熱一種享空間崖受六、媒蘆介廣告查創(chuàng)意1、媒介覽的原則——“窄得”而告之皮，一個“攪只為少數(shù)鄉(xiāng)豐人所擁有普的”頂級梅別墅，媒皮介的選取齒也要求特性殊性，非愉“大眾的送、非常規(guī)灘的、切合塊目標(biāo)群生訓(xùn)活習(xí)性的滴”——“短烤兵相接”鹽選擇目印標(biāo)群最可攔能出現(xiàn)的周場所作為鮮信息傳遞矮的接觸點(diǎn)商層層“封扁殺”，強(qiáng)昨勢傳達(dá)最懷集中最簡詳練具有沖避擊力的信樸息，從而已牢牢鎖定喘目標(biāo)消費(fèi)群體。2、媒介益選擇——宣傳暫物料——宣傳師折頁：要求材質(zhì)續(xù)特殊、厚蠅重珍貴、御設(shè)計包裝牙有內(nèi)涵和摟格調(diào)——直效彩商業(yè)信函噸或廣告禮繭品：要求形打式獨(dú)特憐、格調(diào)滋高雅、眠有珍藏岡價值——燈狂箱、噴膜繪用于室內(nèi)在（五星級嘩酒店等處屑）要求創(chuàng)呢意獨(dú)特、伙制作優(yōu)良桃有沖擊力鵲、信息集泊中、簡明尋扼要——小型慚贈品雕塑攻：用于室瞞內(nèi)（五星齒級酒店等柜處），杠要求造型舍優(yōu)雅，材父質(zhì)珍貴、桐極具觀賞粗價值——小肚型禮品以“華棒府別墅恨”字樣為基本元叉素創(chuàng)意制絹?zhàn)?，要求碗形式?dú)特命（如：做垃成轎車內(nèi)凈的觀賞懸跑牌、可裝時飾在車身償外標(biāo)識牌柳等等），品材質(zhì)珍貴腳、能充分駁體現(xiàn)目標(biāo)展群體身份毯和品味，王喚起其內(nèi)爛心的優(yōu)越碗感和自豪榮感，適合炕在活動中轟作為禮品涂贈送或以碧直郵方式邀送達(dá)——媒座介廣告A：世涂界經(jīng)理垂人雜志蟻、財富屬雜志、袋時代周鐵刊B：《連21世喬紀(jì)經(jīng)濟(jì)盼導(dǎo)報》惠《經(jīng)濟(jì)路觀察報起》等C：高爾斬夫球會會老刊或咨訊兄宣傳品D：其它——特卡殊位置慌的戶外暫廣告廣告表現(xiàn)敏應(yīng)簡潔、燃雅致、信曬息簡單集底中，主要企傳達(dá)“概拘念”3、媒滔介運(yùn)用鉛場所（尋找隙有效的敬信息接頌觸點(diǎn)）——高規(guī)荷格的活動啟現(xiàn)場——五榴星級大東酒店、插著名旅顏游度假援地、大殃堂、接喇待處、主電梯內(nèi)騾、總統(tǒng)套房漂或其它高本檔健身桑淘拿場所——飛機(jī)塑頭等艙——高其爾夫球傾會、馬批會、游蠶艇會現(xiàn)栽場——高規(guī)其格健身俱童樂部、娛桐樂場所——古董旱拍賣行拍煙賣現(xiàn)場——成余都雙流纖國際機(jī)警場建立“一飛對一”行醬銷模式個性化香的服務(wù)營銷創(chuàng)新周——輻射途論1、在成綢都市范圍排內(nèi)舉辦選暗形象代言吧人的活動約（針對成更都年輕女捐性及國外殖在成都工塵作和學(xué)習(xí)講的女性）膛，并利用蘋活動為樓背盤推廣服扛務(wù)，廣泛療吸引目標(biāo)唯消費(fèi)群的翻注意2、利忌用成都潑現(xiàn)有的杏高爾夫歪場地，束如：四組川國際惑高爾夫俱樂刺部，在幻玉會員中辯展開活帖動和廣忍告宣傳植推廣，產(chǎn)生連帶歌作用3、“艇萬華·毛美邦”軟杯，矮企業(yè)漏家高爾陷夫邀請女賽4、槳“商”廣“政”刃對話—柱—在推倉廣后期娘用B組壁團(tuán)帶動疑大社區(qū)的營銷，己具體形式爆：成都華刷府VS美等國華府產(chǎn)品導(dǎo)向彼型的市場魂開發(fā)七、傳播諸中應(yīng)解決僻的問題1、如布何把別墅借的共性市與“華府別誘墅”的個性殲有機(jī)結(jié)合撿，使之形成逮一個統(tǒng)一火的傳播訴漂求，是傳筍播中要解牧決的重點(diǎn)續(xù)問題。2、如何便有效的在旺消費(fèi)群心蟻中傳播樓