建筑工程施工管理

建筑工程招投標(biāo)與施工管理

二級(jí)建造師繼續(xù)教育代金華

主要內(nèi)容1、建設(shè)工程招投標(biāo)2、建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)3、市場(chǎng)違規(guī)行為處理4、監(jiān)理的理解5、涉及工程管理上述內(nèi)容的案例《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)指南》第二章招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)范圍招標(biāo)必備的條件及方式公告及招標(biāo)邀請(qǐng)標(biāo)底價(jià)格及標(biāo)底內(nèi)容招標(biāo)文件投標(biāo)人及投標(biāo)文件禁止事項(xiàng)開標(biāo)及評(píng)標(biāo)中標(biāo)及合同第2章招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)范圍1、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍2、關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍3、使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍4、國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍第2章招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程施工招標(biāo)必備條件及方式

條件：1、招標(biāo)人已經(jīng)依法成立2、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)發(fā)行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)3、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)發(fā)行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)4、有相應(yīng)資金或資金來源的，已經(jīng)落實(shí)5、有招標(biāo)所需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料第2章招標(biāo)投標(biāo)方式1、公開招標(biāo)2、邀請(qǐng)招標(biāo)第2章招標(biāo)投標(biāo)公告及招標(biāo)邀請(qǐng)第2章招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程標(biāo)底主要內(nèi)容1、標(biāo)底綜合編制說明2、標(biāo)底價(jià)格審定書、標(biāo)底價(jià)格計(jì)算書、帶有價(jià)格的工程量清單、現(xiàn)場(chǎng)因素、各種施工措施費(fèi)的測(cè)算明細(xì)及采用固定價(jià)格工程的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)測(cè)算明細(xì)等3、主要材料用量4、標(biāo)底附件第2章招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)文件第2章招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)人及招標(biāo)文件第2章招標(biāo)投標(biāo)禁止事項(xiàng)1、禁止串通招標(biāo)投標(biāo)2、標(biāo)上投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)3、標(biāo)上投標(biāo)人以非法手段騙取中標(biāo)第2章招標(biāo)投標(biāo)開標(biāo)及評(píng)標(biāo)第2章招標(biāo)投標(biāo)中標(biāo)及合同《建筑工程》1

建筑工程管理發(fā)展趨勢(shì)2.2綠色施工導(dǎo)則及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.7.1《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》2.7.3其他新頒布的建筑工程施工管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)4.1市場(chǎng)違法違規(guī)典型案例5.1工程設(shè)計(jì)5.2施工監(jiān)理第1章建筑工程管理發(fā)展趨勢(shì)工程技術(shù)和管理水平明顯提高，國(guó)際市場(chǎng)份額不斷擴(kuò)大；入選世界225強(qiáng)的中國(guó)承包公司情況年份數(shù)量國(guó)際市場(chǎng)營(yíng)業(yè)額市場(chǎng)比重20034783.3占225家總額的5.96%200954505.9(↑41.6%)占225家總額的9.1%第1章建筑工程管理發(fā)展趨公司排名總資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)國(guó)際市場(chǎng)營(yíng)業(yè)額總營(yíng)業(yè)額新承包合同額利潤(rùn)職工人數(shù)（萬）人均營(yíng)業(yè)額萬美圓人均利潤(rùn)美圓FLUOR1231.44.719.426.9799.5986.01.644.4822.23660.7JGC1327.95.718.218.6631.4532.70.560.3882.714729.1中建1692.919.773.014.8063.9885.40.1512.05.3126.9中、美、日三家典型企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況對(duì)比和發(fā)達(dá)國(guó)家相比，還存在較大差距。如管理粗放、決策隨意和先進(jìn)的技術(shù)手段和管理思想推行緩慢等問題還普遍存在。第1章建筑工程管理發(fā)展趨

我國(guó)建筑工程面臨的挑戰(zhàn)：

規(guī)模超大化、項(xiàng)目復(fù)雜化第1章建筑工程管理發(fā)展趨

我國(guó)建筑工程面臨的挑戰(zhàn)：

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇

管理環(huán)境根本轉(zhuǎn)變

——評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)變

——參與方關(guān)系轉(zhuǎn)變——新技術(shù)新方法的應(yīng)用集成化群體化信息化精細(xì)化2.2綠色施工導(dǎo)則及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1《綠色施工導(dǎo)則》（1）綠色施工實(shí)施的原則四節(jié)一環(huán)保：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)（2）綠色施工總體框架綠色施工總體框架是由施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水和水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)組成。2.2綠色施工導(dǎo)則及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（1）基本要求（2）評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分1）評(píng)價(jià)指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。2）評(píng)價(jià)等級(jí)：劃分為“”“”“”2.7譜.1摘《建蔽筑施工菜組織設(shè)圖計(jì)規(guī)范俯》施工組察織總設(shè)劉計(jì)、單轎位工程朽施工組簽織設(shè)計(jì)鼠和施工克方案編乓制的內(nèi)片容主要耗包括：1）工坐程概況2）施工容部署3）施紹工進(jìn)度垃計(jì)劃4）施皇工準(zhǔn)備柱與資源調(diào)配置計(jì)鍬劃5）主要樓施工（方吳法）6）施工陷現(xiàn)場(chǎng)平面漸布置2.7歉.3失其撈他新頒碑布的建匠筑工程絡(luò)施工管敘理規(guī)范痛、標(biāo)準(zhǔn)《施工企世業(yè)安全生室產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)委準(zhǔn)》《建筑握施工企俘業(yè)管理名基礎(chǔ)數(shù)蹦據(jù)標(biāo)準(zhǔn)?！贰妒┕て筻彉I(yè)工程建扔設(shè)技術(shù)標(biāo)皺準(zhǔn)管理規(guī)梯范》《建筑鍋工程檢墻測(cè)試驗(yàn)言技術(shù)管尺理規(guī)范行》《建筑施董工作業(yè)勞芬動(dòng)保護(hù)用獎(jiǎng)品配備及化使用標(biāo)準(zhǔn)呢》4.1愿市救場(chǎng)違法年違規(guī)典者型案例200孤9年6岔月27隆日5時(shí)拍30分燭左右，故上海市賞閔行區(qū)持蓮花南受路、羅站陽(yáng)路在亭建的“盜蓮花河獎(jiǎng)畔景苑加”商品怎房小區(qū)健工地內(nèi)柿，發(fā)生乳一幢1稀3層樓賠房向南此整體傾晨倒事故問，一名乓工人逃趨生不及百被壓致勞死。4.1扛市指場(chǎng)違法掌違規(guī)典病型案例4.1矮市場(chǎng)違誦法違規(guī)典席型案例房屋傾倒樂的主要原彩因是，緊拿貼7號(hào)樓姨北側(cè)，在等短期內(nèi)堆趴土過高，羞最高處達(dá)熔10米左桃右；與此搶同時(shí)，緊踏鄰大樓南嬌側(cè)的地下膚車庫(kù)基坑鵝正在開挖增，開挖深滔度4.6毀米，大樓延兩側(cè)的壓扯力差使土請(qǐng)?bào)w產(chǎn)生水粘平位移，梅過大的水幅平力超過脆了樁基的老抗側(cè)能力愉，導(dǎo)致房索屋傾倒。原勘察報(bào)器告，經(jīng)現(xiàn)弓場(chǎng)補(bǔ)充勘鑄察和復(fù)核吩，符合規(guī)披范要求；閉原結(jié)構(gòu)設(shè)東計(jì)，經(jīng)復(fù)盯核符合規(guī)泥范要求；暑大樓所用早PHC管澇樁，經(jīng)檢驕測(cè)質(zhì)量符邀合規(guī)范要夾求。4.1備市株場(chǎng)違法煩違規(guī)典范型案例針對(duì)傾倒梳樓房附近氏存在南面彈開挖基坑稍、北面堆魄土過高、棚部分防汛泄墻坍塌等含重大隱患押，為保持敢土壓平衡選，根據(jù)專彎家組建議財(cái)，加快卸憂載北面堆溫積最高約尖10米的貴土方，抓脹緊回填樓傷房南面深父約4.6盒米的基坑隙，同時(shí)對(duì)哥多余土方宇進(jìn)行外運(yùn)屈。經(jīng)過搶條險(xiǎn)施工人箏員三天三哀夜的連續(xù)夾奮戰(zhàn)，累暈計(jì)卸載、澆外運(yùn)和回鋸填土方約楊6萬方。普至6月3桶0日，南圍面基坑全霉部填平，露北面堆土避下降至0此.5米左箏右，臨時(shí)豎防汛設(shè)施械基本修筑或完成，有營(yíng)效防止了直次生災(zāi)害帆的發(fā)生。5.1里工程臂設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)格的概念和挺原則鋼結(jié)構(gòu)妥深化設(shè)棒計(jì)的內(nèi)鎖容、要?jiǎng)偳蠛鸵饧戳x裝飾工程懲深化設(shè)計(jì)套的制圖標(biāo)清準(zhǔn)和存在展問題室內(nèi)裝飾排工程深化譽(yù)設(shè)計(jì)中的撐結(jié)構(gòu)安全室內(nèi)裝扶飾工程在深化設(shè)銜計(jì)中的高構(gòu)造安碎全建筑幕虛墻工程中施工圖茶深化設(shè)浮計(jì)要求5.2辛施溝工監(jiān)理工程監(jiān)理但的概念及券法律地位工程監(jiān)神理的工舉作范圍河和內(nèi)容項(xiàng)目監(jiān)理遺機(jī)構(gòu)及監(jiān)衣理人員職驗(yàn)責(zé)工程監(jiān)錢理單位棄與建筑燙市場(chǎng)各削方的關(guān)屢系監(jiān)理的權(quán)罩利、義務(wù)聲和責(zé)任《施工貝成本管放理案例丈分析》第一章邪投標(biāo)躺報(bào)價(jià)第二章灣施工京合同管疑理第四章羅工還程變更與箱施工索賠第1章借投拘標(biāo)報(bào)價(jià)1.1.狂1投標(biāo)喪報(bào)價(jià)策略生存型范策略在報(bào)價(jià)凍中不考胡慮企業(yè)溫利潤(rùn)，秘而是考擦慮一定虎的虧損掩后制定剃的報(bào)價(jià)竟?fàn)幮筒叩孤砸跃範(fàn)幚槭侄螉W，以開拘拓市場(chǎng)激、低盈者利為目們標(biāo)，在飛精確計(jì)姨算成本難的基礎(chǔ)立上，充榆分估計(jì)懷各競(jìng)爭(zhēng)女對(duì)手的垮報(bào)價(jià)目識(shí)標(biāo)，以蝴有競(jìng)爭(zhēng)眨力的報(bào)糕價(jià)達(dá)到抓中標(biāo)的盲目的第1章屢投標(biāo)冒報(bào)價(jià)1.1.重2賄投標(biāo)報(bào)價(jià)偶技巧不平衡尿報(bào)價(jià)法多方案報(bào)眠價(jià)法突然襲擊掃法先虧后盈唉法暫定工程驕量報(bào)價(jià)法開口升級(jí)幣報(bào)價(jià)法聯(lián)保法和拐捆綁法第1章有投標(biāo)且報(bào)價(jià)1.1.篇3饑工程話量清單模獲式下的投消標(biāo)報(bào)價(jià)工程量死清單模研式下投芝票報(bào)價(jià)葵的技巧基于工程業(yè)量清單報(bào)盞價(jià)的其他狂注意事項(xiàng)第2章澆施工險(xiǎn)合同管理2.1.遭1施所工合同的漢種類1.單餃價(jià)合同2.總撲價(jià)合同3.成嚷本加酬斥金合同4.目標(biāo)泰合同第2章堂施工幻玉合同管理2.1混.2梅施工恩合同的水主要內(nèi)騎容2.1腫.3托施工維合同管羅理中的療風(fēng)險(xiǎn)控凈制1）.焰建設(shè)工紡程施工干合同風(fēng)攪險(xiǎn)的種裳類2）.纏建設(shè)工顫程合同頁(yè)風(fēng)險(xiǎn)的永防范3）.施字工單位防芳范合同風(fēng)邁險(xiǎn)的管理勇對(duì)策第2章俘施工騰合同管理2.2侄案例規(guī)分析第4章賊工程備變更與施蝕工索賠4.1廊.1糖工程簽變更及刺變更價(jià)來款的確睜定工程變更悅的內(nèi)容工程變議更的處盤理與確抗認(rèn)工程變更冶價(jià)款的確敵定第4章攀工程翅變更與施燈工索賠4.1積.2零工程鳳索賠1.工程葉索賠的分鍬類2.干擾巧事件和索非賠理由3.工隱程索賠騎程序4.費(fèi)用頑索賠的計(jì)旗算第4章汗工程膨變更與施用工索賠4.2朱案例9、靜夜四繳無鄰，荒并居舊業(yè)貧以。。4月-2拍34月-2步3Fri型day斗,A齡pri屆l2獵8,縱202曾310、雨中黃鬼葉樹，燈夜下白頭人吧。。11:摔50:就0511:潑50:扶0511:賓504/2儲(chǔ)8/2安023野11淘:50鄉(xiāng)豐:05警AM11、以我音獨(dú)沈久博，愧君利相見頻碰。。4月-2聞311:5妹0:0611:5幸0Apr路-2328-A圾pr-2飾312、故人江六海別，幾塌度隔山川指。。11:5傲0:0611:5刊0:0611:5萌0Frid鑒ay,梁Apri櫻l28勾,20撿2313、乍見檔翻疑夢(mèng)睬，相悲掃各問年旁。。4月-2蓮34月-2猜311:5早0:0611:瓦50:俊06Apr使il股28,驚20還2314、他鄉(xiāng)牧生白發(fā)剪，舊國(guó)鹿見青山栽。。28抽四月湖202絨311:漢50:鹽06嚇上午11:5右0:064月-鋸2315、比不了長(zhǎng)得就不比絡(luò)，得不到襯的就不要征。。。四月葡2311:連50蜜上午4月-2勝311:5夫0Apr亮il鑰28,寨20蚊2316、行動(dòng)出膏成果，工啄作出財(cái)富胖。。202兩3/4炒/28收11禾:50倒:0611:5質(zhì)0:0628A抵pril尼202筍317、做前駐，能夠耕環(huán)視四回周；做故時(shí)，你甜只能或變者最好騾沿著以搶腳為起皺點(diǎn)的射鍛線向前餃。。11:5洽0:06忘上午11:輛50雞上午11:辭50:酒064月-2側(cè)39、沒有失詞敗，只有悄暫時(shí)停止橫成功！。4月-蜘234月-銅23Frid常ay,督Apri陪l28桌,20紫2310、很多事監(jiān)情努力了拌未必有結(jié)壯果，但是和不努力卻斃什么改變尼也沒有。抹。11:川50:鑰0611:異50:床0611:風(fēng)504/28朝/202殼311啞:50:轎06A緊M11、成功況就是日找復(fù)一日喊那一點(diǎn)斃點(diǎn)小小嘆努力的見積累。祥。4月-敲2311:5味0:0611:辛50Apr-戰(zhàn)2328-巴Apr代-2312、世間成蝴事，不求仿其絕對(duì)圓紀(jì)滿，留一揮份不足，貸可得無限膛完美。。11:劑50:素0611:5叼0:0611:作50Fri茂day皇,A忙pri閱l2詞8,達(dá)202德313、不知香犯積寺，數(shù)金里入云峰金。。4月-守234月-2撥311:采50:老0611:5逢0:06Apr猾il捏28,去20偶2314、意志值堅(jiān)強(qiáng)的翻人能把紡世界放笛在手中牙像泥塊孔一樣任昨意揉捏渣。28四購(gòu)月20懂2311:5吵0:06腫上午11:撞50:紅064月-墨2315、楚塞囑三湘接季，荊門橋九派通色。。。四月2臣311:脈50每上午4月-菌2311:5唇0Apr選il悄28,描20術(shù)2316、少年變十五二批十時(shí)，朋步行奪茅得胡馬遵騎。。2023堤/4/2泥811饞:50:積0611:5弄0:0628A撥pril榆202冬317、空山辮新雨后枝，天氣運(yùn)晚來秋棒。。11:偉50:傘06植上午11:5由0上午11:絨50:隱064月-仔239、楊柳育散和風(fēng)默，青山筋澹吾慮掩。。4月-2塵34月-2鈔3Frid胞ay,島Apri爛l28汪,20襪2310、閱讀一絕切好書如怒同和過去拳最杰出的匙人談話。11:歉50:街0711:5贏0:0711:歌504/2亭8/2腹023況11瓦:50雹:07腔AM11、越是京沒有本吳領(lǐng)的就蛋越加自憤命不凡頂。4月-婚2311:5封0:0711:5疼0Apr-形2328-A芳pr-2躍312、越是無神能的人，植越喜歡挑嶼剔別人的粥錯(cuò)兒。11:5鈔0:0711:5懼0