樣板房精裝飾工程施工組織設(shè)計

江西中城藍岸香舍售樓處及

樣板房

裝飾裝修工程

施

工

組織

設(shè)

計

目錄

第一章、施工方案與技術(shù)、安全措施

第一節(jié)、編制說明及依據(jù)

第二節(jié)、工程概述

一、工程簡介

二、現(xiàn)場的施工條件及現(xiàn)狀

三、工程質(zhì)量及工期要求

四、現(xiàn)場安全防護設(shè)施

五、建筑施工期間的環(huán)境污染防治

第三節(jié)、施工組織設(shè)計編制的原則

第四節(jié)、施工組織設(shè)計各項措施

一、施工組織設(shè)計交底

二、各項措施執(zhí)行的分工和落實

三、各分項工程施工前對有關(guān)各項措施執(zhí)行情況的檢查

四、施工進度控制

五、質(zhì)量、安全的控制

第五節(jié)、本工程對材料的質(zhì)量和試驗要求

一、由施工方采購或加工的材料均提供質(zhì)保書或檢驗報告，不合格的材料嚴(yán)格不用

二、材料報驗種類

三、材料報驗分類列表，所列舉內(nèi)容結(jié)合工程需要可根據(jù)甲方、監(jiān)理要求進行調(diào)整

第六節(jié)、工程施工總目標(biāo)

一、工程質(zhì)量總目標(biāo)

二、工程工期總目標(biāo)

三、安全生產(chǎn)總目標(biāo)

四、工程文明施工總目標(biāo)

第七節(jié)、施工準(zhǔn)備工作

一、業(yè)主管理、技術(shù)、協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn)

二、現(xiàn)場測量放線

三、其它各類計劃及資料編制

四、材料及設(shè)備樣品（或資料）確認

五、圖紙技術(shù)交底

六、臨時設(shè)備措施

七、臨時施工用水、排水計劃

八、臨時施工用電組織設(shè)計

第八節(jié)、施工總體部署、施工方案、組織措施、技術(shù)措施

一、施工技術(shù)方案編制指導(dǎo)原則

二、本工程的技術(shù)要點分析

三、本次技術(shù)方案實施目標(biāo)

四、施工整體安排

五、施工技術(shù)措施

六、工程技術(shù)保證體系組織機構(gòu)

第九節(jié)、主要項目的施工方法

一、測量放線

二、批灰、刷漿工程的施工

（一）抹灰工程：

（二）刷漿工程:

三、窗簾盒工程、吊頂工程

（一）窗簾盒的施工

（二）窗臺石的制作安裝

（三）輕鋼龍骨埃特板天花吊頂?shù)氖┕?/p>

（四）墻面濕貼瓷磚的施工

四、地面工程、涂料工程

（一）地磚鋪裝施工

（二）墻面、頂面涂料施工

五、給、排水工程的安裝

六、電氣工程的安裝

（一）開關(guān)、插座安裝

（二）電氣照明器具的安裝

第十節(jié)、裝飾工程關(guān)鍵工序技術(shù)措施專項方案

第十一節(jié)、防水、防滲漏、防火的施工具體措施

第二章、確保工程質(zhì)量的管理體系與措施

第一節(jié)、工程質(zhì)量方針、目標(biāo)及要求

一、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)

二、質(zhì)量要求

第二節(jié)、質(zhì)量保證管理體系

一、工程質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)

二、建立完善的質(zhì)量保證體系

第三節(jié)、質(zhì)量控制制度

一、施工前的質(zhì)量控制

二、施工過程中的質(zhì)量控制,主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量

三、工程質(zhì)量的預(yù)控

四、成品保護

五、工程完成后的質(zhì)量控制。

第四節(jié)、質(zhì)量控制措施

一、嚴(yán)格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不符合材料堅決不得入場。

二、嚴(yán)格控制進場施工人員素質(zhì)，不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障，而且管理人員的素質(zhì)也要得到保證

三、嚴(yán)格控制施工過程，防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下一過程

第五節(jié)、質(zhì)量檢查制度

一、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的制度

二、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法

三、工地檢查和巡視

四、旁站監(jiān)督

第三章、確保安全生產(chǎn)、文明施工管理體系與措施

第一節(jié)、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

一、安全生產(chǎn)總目標(biāo)

二、安全生產(chǎn)的保證體系

三、安全管理辦法

四、安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化

五、現(xiàn)場消防、保衛(wèi)工作的管理措施

第二節(jié)、確保文明施工的技術(shù)組織措施

一、工程文明施工總目標(biāo)

二、文明施工的保證體系

三、確保文明施工的技術(shù)措施

第三節(jié)、確保環(huán)境保護的技術(shù)組織措施

一、施工現(xiàn)場環(huán)境達標(biāo)總目標(biāo)

二、環(huán)境保護技術(shù)組織措施

第四章、工程進度計劃與措施及施工網(wǎng)絡(luò)圖

第一節(jié)、施工進度計劃和保證措施

第二節(jié)、施工進度計劃表

第五章、資源配備計劃及其保證措施圖

第一節(jié)、擬投入本工程的勞務(wù)計劃及措施

一、勞動力需用量計劃

二、勞動力調(diào)配計劃

三、勞動力的管理措施

四、勞動力的來源及素質(zhì)控制措施

第二節(jié)、擬投入本工程的材料進場計劃及措施

一、主要材料需求計劃

二、主要材料和成品、半成品需用量進度計劃

三、主要材料、成品、半成品運輸量計劃

四、材料、設(shè)備質(zhì)量保證措施

五、裝飾材料綠色環(huán)保要求

第三節(jié)、機械設(shè)備投入計劃表及其保證措施

一、計劃投入的主要施工機械設(shè)備表

二、主要施工檢測儀器一覽表

三、機械設(shè)備的管理

四、工具的保管、發(fā)放、維修措施

第六章、施工平面布置圖和臨時設(shè)施表

第一節(jié)、生產(chǎn)、生活設(shè)施

第二節(jié)、辦公設(shè)施的平面布置

第三節(jié)、臨時電、水、道路、消防設(shè)施布置

一、施工用水、道路：

二、臨時用電設(shè)施布置：

三、消防設(shè)施布置：

第四節(jié)、臨時材料倉庫的堆放布置

一、場地的選擇

二、堆放要求

三、石材、瓷磚擺放

第七章、與相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)配合措施

第一節(jié)、協(xié)調(diào)配合的總體安排及總體協(xié)調(diào)

第二節(jié)、與甲方、監(jiān)理、總承包單位等的協(xié)調(diào)配合措施

第三節(jié)、總承包單位與相關(guān)施工單位的協(xié)調(diào)管理責(zé)任

第四節(jié)、甲供材料、器材與設(shè)備的協(xié)調(diào)、配合

第五節(jié)、施工內(nèi)外組織協(xié)調(diào)、配合

第八章、成品與半成品保護的技術(shù)保護措施

第一節(jié)、成品與半成品的保護職責(zé)

第二節(jié)、成品保護方法

第三節(jié)、施工過程的成品保護措施

第四節(jié)、交工前成品保護措施

第一章、施工方案與技術(shù)、安全措施

施工組織設(shè)計是以項目為對象進行編制，用以指導(dǎo)其建設(shè)全過程各項施工活動的技術(shù)、經(jīng)濟、組織、協(xié)調(diào)和控制的綜合性文件。

第一節(jié)、編制說明及依據(jù)

一．編制說明

隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，人們對其住宅環(huán)境的要求越來越高，裝飾工程起著美化、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個裝飾工程的使用壽命。我公司在編制江西中城藍岸香舍售樓處及樣板房裝飾裝修工程施工組織設(shè)計方案時，以全面提高裝飾工程質(zhì)量為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下：

江西中城藍岸香舍售樓處及樣板房裝飾裝修工程的施工組織設(shè)計，是根據(jù)現(xiàn)場實際條件和充分理解設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上編制的，是我公司為高速、安全、文明、低耗承建南昌XXXX項目住宅室內(nèi)精裝飾工程（樣板間），全面實現(xiàn)甲方要求和設(shè)計圖紙?zhí)岢龅母黜椧笞龀龅纳髦爻兄Z。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平建設(shè)江西中城藍岸香舍售樓處及樣板房裝飾裝修工程。在工程施工過程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)任，真正做到每項工作質(zhì)量達標(biāo)，每道工序質(zhì)量受控，每個分項工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項服務(wù)業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。著重抓好“認真”二個字，同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點點滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此，裝飾工程的施工必須堅持人人認真、層層認真、事事認真三個原則，施工時每一個工序、環(huán)節(jié)，甚至每貼一塊磚、每釘一枚釘、每刷一道漆都要做到百分之百的認真操作，結(jié)合各項保證措施和管理制度才能很好完成樣板間的施工。

根據(jù)以上要求，我公司組織有關(guān)的技術(shù)人員，認真會審圖紙，參照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的量化施工標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的技術(shù)措施及施工方案來編制本施工組織設(shè)計。

二．編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計適用于江西中城藍岸香舍售樓處及樣板房裝飾裝修工程。施工組織設(shè)計在編制中依據(jù)：

1．江西中城藍岸香舍售樓處及樣板房裝飾裝修工程施工招標(biāo)文件、標(biāo)前答疑、補充文件及本公司組織的工地自行考察資料。

2．甲方提供的裝飾施工圖。

3．根據(jù)本公司的ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件；

4．結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗和資料；

5．其它國家及省、市現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；

6．中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范；

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國合同法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

《中華人民共和國消防法》；

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB－50210－2001；

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB－50209－2002；

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB－50300－2001；

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2002)；《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-2002)；

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2002）；

《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個國家強制性標(biāo)準(zhǔn)》；

《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若干意見》（建辦質(zhì)【2002】17號）；《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB／18580-2001)；《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量》(GBl8581-2001)；

《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》(GBl8582-2001)；《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》(GBl8583-2001)；

《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》(GBl8584-2001)；

《室70個日歷天，具體開工時間根據(jù)甲方、監(jiān)理的書面通知為準(zhǔn)。

樣板間實行包工、包部分材料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包稅金、包竣工驗收等等全面承包方式。施工單位成立相應(yīng)的工程項目部，直接向甲方代表、工程監(jiān)理負責(zé)，負責(zé)自身的進度計劃與總進度計劃的協(xié)調(diào)，接受上述單位對工程質(zhì)量、工程進度、產(chǎn)品保護、安全施工、現(xiàn)場文明管理等項目工作的監(jiān)理和管理。

四、現(xiàn)場安全防護設(shè)施

1、安全生產(chǎn)及現(xiàn)場的安全保護責(zé)任、措施均由我司負責(zé)、承擔(dān)。

2、施工過程中應(yīng)遵守一切指導(dǎo)安全、勞動保護與衛(wèi)生管理等有關(guān)法規(guī)，配置必要的安全設(shè)施與保護器材，并為其現(xiàn)場職工提供必要的安全防護和勞動保護用品。

3、在本工程施工期間，應(yīng)在現(xiàn)場常設(shè)一名項目經(jīng)理助理負責(zé)安全工作，該助理應(yīng)具有做安全工作的經(jīng)歷，且熟悉施工工作。其工作任務(wù)是制定現(xiàn)場安全規(guī)則、安全保護責(zé)任制度，安全規(guī)程的考核和執(zhí)行；檢查安全執(zhí)行情況，對職工進行安全教育，采取各種預(yù)防措施，防止安全事故的發(fā)生。

五、建筑施工期間的環(huán)境污染防治

1、施工范圍的生活、建筑垃圾由我司每天負責(zé)清理。

2、材料的進出場時間應(yīng)與甲方協(xié)調(diào)。

3、我司的任何容器、機具、施工設(shè)備不應(yīng)溢漏或隨便排放廢物、垃圾、燃料、油、酸性物或其它污物。任何污染物的處理必須得到甲方的同意。如果任何污染或廢棄材料排放未經(jīng)允許區(qū)域，則應(yīng)該由我司及時將其清除，并使該區(qū)恢復(fù)到未污染的自然狀態(tài)。

4、生活污水和廢棄物不允許排放到本工程附近可供排放的下水道。我司應(yīng)為其施工設(shè)備配備適應(yīng)的地面清潔設(shè)施。以便收集污水，并將其送到污水處理站處理。自行排放食堂廢水、洗刷水不在此限。

第三節(jié)、施工組織設(shè)計編制的原則

1．編制施工組織設(shè)計，處理好質(zhì)量和效果，功能與空間，適用與美觀的問題，以最小的消耗，最優(yōu)化的方案，最簡捷的施工方案，按期、高質(zhì)量地完成工程內(nèi)容。

2．施工中，對主要分部分項工程、重點或難點的施工項目將進一步編寫施工方案，以便更好的指導(dǎo)實際施工。

3．對施工過程中的關(guān)鍵工序，可單獨編制施工技術(shù)措施。

4．施工方案及措施由技術(shù)負責(zé)人負責(zé)編制，由項目經(jīng)理審批后，由有關(guān)施工班組執(zhí)行。

5．堅持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴(yán)格按照IS09001國際標(biāo)準(zhǔn)2000版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)

范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。

6．遵循國家及政府有關(guān)環(huán)保精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。

7．嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。

第四節(jié)、施工組織設(shè)計各項措施

一、施工組織設(shè)計交底

1、向管理人員交底：施工組織設(shè)計應(yīng)向參加建筑裝飾施工管理的有關(guān)部門和人員交底，著重作施工計劃交底，其包括工程的施工順序，主要施工方法，主要施工機械選用和布置，工程的總進度計劃，該工程施工的組織建制和分工，各管理部門的責(zé)任等，以便做好各方面的配合和協(xié)調(diào)工作。

2、對施工人員的交底：施工組織設(shè)計應(yīng)對現(xiàn)場施工人員和關(guān)鍵工種的班組長進行交底，重點是施工方案，技術(shù)措施，安全措施，施工總平面圖和施工總計劃等，使施工人員對組織施工的計劃有個較全面的了解。

3、專項交底：施工組織設(shè)計中一些技術(shù)難度較高的分項工程和施工技術(shù)，應(yīng)專門對有關(guān)施工人員和操作班組進行詳細交底，務(wù)必使參加施工人員對負責(zé)施工的分項工程的技術(shù)要求，有一個較全面了解。

二、各項措施執(zhí)行的分工和落實

在編制施工組織設(shè)計時，有些技術(shù)措施，安全措施做得較深較細，但有些技術(shù)措施尚須進一步深化，還有的尚須進一步落實條件，為此，須組織和指定有關(guān)人員按計劃完成。

三、各分項工程施工前對有關(guān)各項措施執(zhí)行情況的檢查

有的分項工程只有在有關(guān)的技術(shù)措施、安全措施實施后方可進行施工。因此，在施工組織設(shè)計規(guī)定的措施實施后，工程負責(zé)人要進行檢查，符合要求后，再進行分項工程施工。

四、施工進度控制

1、在施工組織設(shè)計交底中，施工總進度計劃是其中一個重要內(nèi)容，將總進度計劃張貼掛墻，使有關(guān)的施工管理人員明確自己分管的分項工程施工的要求。

2、訂立具體的各項計劃保證完成的措施，落實到人，定期召開會議，解決存在的矛盾和問題，及時與甲方、監(jiān)理、總承包單位聯(lián)系，落實好各項工作來確保計劃的執(zhí)行，并及時完成。

五、質(zhì)量、安全的控制

1、根據(jù)施工組織設(shè)計中各分項工程的施工程序、工藝流程、操作方法和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，由施工技術(shù)員向操作班組進行交底，特別是一些新工藝、新材料、新技術(shù)的分項工程，要進行試驗，做樣板、試驗后總結(jié)經(jīng)驗，擬定操作規(guī)程，再向操作班組作詳細交底。

2、操作過程中要經(jīng)常檢查并糾正偏差，特別是對新材料、新技術(shù)、新方法的分項工程，或者對質(zhì)量、安全影響重大的分項工程要嚴(yán)格檢查，使各道工序達到施工組織設(shè)計的要求。

3、各層各段的分項工程完成后，組織質(zhì)量檢驗和評定工作、分部工程的質(zhì)量檢查和驗收。

4、實行專職安全員和安全值日制度，對安全和消防設(shè)施進行經(jīng)常和定期檢查，特別是腳手架和各種洞口的安全設(shè)施的設(shè)置情況，必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

第五節(jié)、本工程對材料的質(zhì)量和試驗要求

一、由施工方采購或加工的材料均提供質(zhì)保書或檢驗報告，不合格的材料嚴(yán)格不用。

二、材料報驗種類

根據(jù)業(yè)主對進場材料必須經(jīng)過試驗才能使用的要求，我們將對進場的地磚、大理石、乳膠漆、板材、吊頂龍骨等材料在選材中嚴(yán)格按送樣品牌，選擇正規(guī)供應(yīng)渠道，符合環(huán)保、無毒裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)，滿足優(yōu)質(zhì)（優(yōu)等）品的要求。

三、材料報驗分類列表，所列舉內(nèi)容結(jié)合工程需要可根據(jù)甲方、監(jiān)理要求進行調(diào)整。

材料報驗分類表

第六節(jié)、工程施工總目標(biāo)一、工程質(zhì)量總目標(biāo)

確保工程質(zhì)量達到國家、行業(yè)及地方設(shè)計、施工、技術(shù)、驗收規(guī)范規(guī)定，并滿足設(shè)計要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、工程工期總目標(biāo)

工程總工期70日歷天，具體開工時間以甲方、監(jiān)理的書面通知為準(zhǔn)。三、安全生產(chǎn)總目標(biāo)

服從業(yè)主、監(jiān)理單位及總包單位的管理，執(zhí)行安全施工規(guī)范規(guī)定，達到國家級安全文明施工樣板工地，確保無任何安全事故發(fā)生；四、工程文明施工總目標(biāo)

根據(jù)我司文明施工規(guī)定，按照南昌市有關(guān)規(guī)定及業(yè)主要求進行施工，確保施工現(xiàn)場達到國家級安全文明施工樣板工地；

第七節(jié)、施工準(zhǔn)備工作

一、業(yè)主管理、技術(shù)、協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn)

在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)范和要求。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的

要求建立一套與之相應(yīng)的管理機制和資料控制系統(tǒng)，以保證后期的工作，和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。

二、現(xiàn)場測量放線

實施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場，對土建移交的施工現(xiàn)場進行測量，并彈出基準(zhǔn)線。測量的主要內(nèi)容包括：

1、樓層的標(biāo)高，洞口尺寸的復(fù)測；

2、構(gòu)筑物、柱梁、中心線復(fù)測，并計算出偏移尺寸；

3、水管，衛(wèi)生潔具管道位置是否準(zhǔn)確；

4、空調(diào)管道及其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工；

5、地面平整度如何，是否需設(shè)找平層；

6、砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。

復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準(zhǔn)線。測量記錄報告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。特別是設(shè)計組，將以此作為設(shè)計輸入之一，成為設(shè)計施工詳圖的重要依據(jù)。

三、其它各類計劃及資料編制

按業(yè)主的要求在規(guī)定的時間內(nèi)提交下列計劃及資料：

1、施工進度計劃表；

2、材料采購及樣品送審送檢計劃；

3、資料管理方案；

4、特殊分項工程施工工序及施工方法；

5、施工方案及其它各類計劃資料。

四、材料及設(shè)備樣品（或資料）確認

材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購及樣品送檢計劃，在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主及設(shè)計單位確認。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式兩份。審批確認后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。

五、圖紙技術(shù)交底

對即將展開施工的工程項目（與機電施工交叉之施工項目）由有關(guān)設(shè)計師對

有關(guān)施工員作圖紙技術(shù)交底，施工員對施工班組進行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。

六、臨時設(shè)備措施

根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況及甲方、監(jiān)理、總承包單位的安排以及要求，施工現(xiàn)場的臨時辦公室、臨時材料、設(shè)備房、臨時生活用房等等，暫設(shè)在施工現(xiàn)場總承包單位指定的臨時位置，具體位置詳見臨時平面布置圖；施工人員的臨時租房就近租房解決；施工及生活用電設(shè)施，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝調(diào)試。

七、臨時施工用水、排水計劃

（一）用水量

本工程的臨時用水由總承包單位提供，臨時用水主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、地面找平、地面地磚、瓷磚浸泡等施工用水以及施工現(xiàn)場生活辦公用水。

（二）水源選擇及臨時給水系統(tǒng)

1、水源利用由總承包單位提供在施工現(xiàn)場的臨時用水，施工單位自己加接水表，進行計量，按使用的表數(shù)繳納費用。

2、使用過程中控制水源不浪費，杜絕漏水現(xiàn)象發(fā)生。

（三）施工排水計劃

施工現(xiàn)場的施工用水、生活、辦公用水，在開工前按甲方、監(jiān)理、總承包單位及現(xiàn)場的實際情況，項目部制定詳細的排水措施、方案，以解決施工期間的排水問題，保證做到施工現(xiàn)場符合文明施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)及施工現(xiàn)場內(nèi)無積水。

八、臨時施工用電組織設(shè)計

（一）臨時施工用電工程實施依據(jù)

1、現(xiàn)場電源現(xiàn)況查探結(jié)果及總承包單位提供的臨時用電。

2、《建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88

3、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92

（二）施工現(xiàn)場臨時用電管理規(guī)定

為了貫徹國家對建設(shè)工程暫設(shè)的臨時用電的管理要求，保障施工現(xiàn)場用電安全，防止觸電事故發(fā)生，特制定本條例。

1、臨時用電的管理人員，必須是持有由勞動部門頒發(fā)的正式上崗證的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，電氣負責(zé)人對施工現(xiàn)場的暫設(shè)的配電系統(tǒng)負全責(zé)。

2、臨時用電的管理人員負責(zé)制定現(xiàn)場的組織保證措施和安全技術(shù)措施，非專業(yè)電氣人員不得操作現(xiàn)場的配電設(shè)備。

（三）臨時用電施工組織設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)包括

1、現(xiàn)場勘察、確定電源進線、配電室、總配電箱的位置及線路走向。

2、進行現(xiàn)場用電負荷計算、選擇電源導(dǎo)線截面和控制電氣規(guī)格。

3、安全、維修或拆除臨時用電設(shè)備，必須由電工完成。電工等級應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。

（四）臨時施工用電系統(tǒng)

1、用電器具特征：

1）動力負荷電以II類手持式及移動式小型電動工具為主。

2）照明：以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。

2、臨時施工配電原則

動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關(guān)，照明由專用回路供電。

（五）安全技術(shù)措施

1、分配電箱至開關(guān)箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（BVV）銅芯導(dǎo)線穿PVC保護管架空敷設(shè)。對地高度不小于2.5M。

2、總箱AL外殼及零線應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不大于10歐姆。

3、配電箱底邊距地1.5M。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。

4、進出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。

5、手持式或移動式電動工具電線采用YZ—1000V橡套軟電纜。

6、掌握安全用電的基本知識和所用設(shè)備的性能，

7、使用前必須檢查設(shè)備是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運轉(zhuǎn)，使用工具的插頭與電源插座相匹配。

第八節(jié)、施工總體部署、施工方案、組織措施、技術(shù)措施

一、施工技術(shù)方案編制指導(dǎo)原則

1、施工方案的設(shè)計目標(biāo)；

1)經(jīng)濟性；

2)合理性；

3)可操作性；

2、整體施工安排（準(zhǔn)備、改線、施工）；

3、工程具體部位施工重點；

二、本工程的技術(shù)要點分析

1、由于工程為樣板間施工，則應(yīng)認真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念，以免顧此失彼，造成混亂情況。

2、本工程功能復(fù)雜，本工程專業(yè)施工項目包括室內(nèi)裝飾工程的施工等，每個專業(yè)施工都是門類齊全，可以說本工程幾乎涵蓋所有跟建筑工程配套銜接的工程種類。這種現(xiàn)場實際情況就要求要做到：

1）銜接良好的設(shè)計，設(shè)計本身應(yīng)該有一定的把握度，各專業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無沖突。

2）充分考慮配合的進度安排，裝飾工程和其它專業(yè)安裝工程的進度是個互動的過程，任何一個專業(yè)都無法也不能獨自按本身進度安排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進度銜接。

三、本次技術(shù)方案實施目標(biāo)

技術(shù)方案的實施目標(biāo)是對工程整體控制目標(biāo)的技術(shù)上的細化。

1、本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，以達到經(jīng)濟性的目標(biāo)，最經(jīng)濟的施工組織方案，可以使一個優(yōu)秀的設(shè)計方案更為優(yōu)秀，同時使我方方案在競爭中具有真正的成本優(yōu)勢，達到這個目標(biāo)應(yīng)合理安排流水和進度；合理確定技術(shù)保證措施減少因失誤造成返工現(xiàn)象等。

2、考慮其它專業(yè)設(shè)計和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場最可能的實際狀況。

四、施工整體安排

工程的施工程序要結(jié)合分區(qū)的不同表現(xiàn)方式，按照先后順序，進行程序排列。

(一)整體方案指導(dǎo)思想

本工程做為室內(nèi)裝飾工程，施工順序采用自上而下的順序即天花裝飾→墻面裝飾→地面裝飾。這種施工順序最大的優(yōu)點即為成品保護工作量小，成品損壞污染較小。在這個整體指導(dǎo)思想中應(yīng)該著重注意以下方面：

1、因其它專業(yè)施工的配合問題，包括因業(yè)主變更的情況下，例如天花造型要改變，但設(shè)計方案遲遲不能出來，業(yè)主又要求現(xiàn)場繼續(xù)施工以保證工期的情況下，有可能要改變這種順序。

1）技術(shù)負責(zé)人召集相關(guān)技術(shù)人員馬上攻關(guān)分析進度安排，積極配合業(yè)主尋找經(jīng)濟合理替代方案，更改進度計劃調(diào)整施工安排。

2）在天花不高裝飾較簡單的區(qū)域，如天花墻面可同時進行，天花按公司常規(guī)辦法。

3）結(jié)構(gòu)方面的工作先進行，飾面工作后進行。

4）頭頂?shù)墓ぷ鳎斉锏龋┫冗M行，頭頂以下的工作（墻身、地面）后進行。

(二)施工技術(shù)方案

1、施工段劃分：

根據(jù)本項目的施工人員調(diào)度和組織能力，樣板施工為二個施工段進行分段、流水施工。

2、總體施工工序

施工面驗收→現(xiàn)場清理→測量放線→給排水管道檢查→電氣管線檢察→防水施工→墻、地面工程的施工→天花吊頂→涂料→五金、不銹鋼→衛(wèi)生潔具、龍頭安裝及調(diào)試→照明燈具、開關(guān)、插座等等安裝及調(diào)試→清潔收尾→竣工驗收→工程移交。

1)施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本;

2)統(tǒng)籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；

3)基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項目先做，通過規(guī)范的驗收后，再進行飾面工程；

4)基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進行；

5)上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段；

6）注意已完工的成品、半成品保護。

五、施工技術(shù)措施

我們從以下方面，加強施工技術(shù)措施管理，確保工程順利完工：1、與甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位、總承包單位積極配合。2、搞好多專業(yè)施工的配合協(xié)調(diào)的措施。

3、在施工期間的中午12點至下午2點與晚上7點之后，禁止使用噪音分貝大的施工機械。4、成品保護問題：

1)易污染墻、地面采用保護膜，易碎、易變型成品用夾板保護。2)用護欄將已安裝的設(shè)備四周圍擋起來。六、工程技術(shù)保證體系組織機構(gòu)

1

2、應(yīng)對其基準(zhǔn)點（線）的測量精度進行復(fù)核，并保證其資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；3、工程施工所需的全部施工測量放線工作；

二、批灰、刷漿工程的施工

（一）抹灰工程：

1、工藝流程圖：基體處理→找規(guī)矩→抹底層灰→抹中層灰→抹罩面灰；

2、操作要點：

1）基體處理:將墻體表面的灰碴、雜物清理干凈,并在施工前對基體澆水濕潤。

2）找規(guī)矩（找方正）:

a.做標(biāo)志塊:用標(biāo)桿對抹灰墻體的垂直平整度進行檢驗,然后在2m左右高度

按抹灰厚度各做一個標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊(灰餅),其大小在5㎝左右。再用線吊垂直確定

墻下部對應(yīng)的兩個標(biāo)志塊厚度,然后拉線按間距1.2~1.5m左右加做若干標(biāo)志塊；

b.標(biāo)筋:在上下兩個標(biāo)志塊之間先抹出一條長梯形灰埂，其寬度為10㎝左右，

厚度與標(biāo)志塊相平，作為墻面抹底子灰填平的標(biāo)準(zhǔn)。

c.陰陽角找方:先在陽角一側(cè)墻做基線，用方尺將陽角先規(guī)方，然后在墻角彈

出抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下兩端掛通線作標(biāo)志塊。

d.門窗洞口做護角

3）抹灰

a.將砂漿抹于墻面兩標(biāo)筋之間，底層要低于標(biāo)筋，待收水后，再進行中層抹

灰,其厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn)，并使其略高于標(biāo)筋。中層砂漿抹灰后，即用中、短

標(biāo)桿，按標(biāo)筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。

b.抹面層灰:一般是在中層灰稍稍干后(約七成干)進行。如果底灰過于干或太

濕,都會影響面層抹灰的施工質(zhì)量。

在第一遍膩子完全干燥后才能進行。第二、三遍的刮抹施工,應(yīng)按同一方向往

返進行。

4）驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表。

裝飾抹灰的允許偏差和檢驗方法

（二）刷漿工程:

1、工藝流程圖:施工準(zhǔn)備→基層處理→刷漿→驗收；2、操作要點:

1）施工之前準(zhǔn)備基料，并確定配合比；

2）基層處理:刷漿之前，基層表面必須平整干凈，所有污垢、油漆、砂漿泥痕以及其它雜物等均應(yīng)清除干凈。表面縫隙、孔眼應(yīng)用膩子添平，并用砂紙磨平磨光?；鶎颖砻鎽?yīng)當(dāng)干燥，局部濕度過大的部位均應(yīng)采用烘干措施，以保證刷漿前基面處于均勻的干燥狀態(tài)。

3）采用人力以滾筒扁刷進行刷涂。做到色調(diào)均勻、整齊、不漏刷、不透底，最后一遍刷漿完畢后，應(yīng)加以保護,不得損傷。三、窗簾盒工程、吊頂工程（一）窗簾盒的施工

1、制作龍骨：根據(jù)設(shè)計要求和門窗洞口實際尺寸，先用12㎜板做防腐后與

墻面用拉錨栓固定。一般骨架分三片，洞口上部一片，兩側(cè)各一片，每片一般為兩根立桿。橫撐間距不大于400mm；板厚為5mm時，橫撐間距不大于300mm。橫撐位置必須與預(yù)埋件位置對應(yīng)。輕鋼龍骨固定于12㎜上面。

2、飾面板封釘：在完成基礎(chǔ)龍骨及夾板安裝后，即可安裝埃特板板。安裝時一般先釘橫向，后釘豎向，釘長視板厚度而定，釘帽應(yīng)砸扁，順木紋沖入板表面1-3mm。

（二）窗臺石（擬采用）的制作安裝

本工程窗臺板（擬采用）采用大理石，窗臺板的預(yù)制加工按設(shè)計要求進行。安裝采用粘貼施工法，其粘貼可分為基層清理、抹底子灰、定位彈線和粘貼飾面板四道主要工序。

1、基層清理：

基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。

2、抹底灰：

抹厚12mm的1:3水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃微毛。

3、定位彈線:

按照設(shè)計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。

4、粘貼飾面板：

1)使用臺面專用粘接劑進行粘貼。

2)大理石窗臺板粘結(jié)好后，進行必要的清潔養(yǎng)護。

（三）輕鋼龍石膏板天花吊頂?shù)氖┕?/p>

1、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，然后固定邊龍骨，其水平允許偏差±5mm。主龍骨吊點間距應(yīng)按設(shè)計推薦系列選擇，吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿。

2、次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨間距一般不大于600mm。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須安裝在次龍骨上。

3、石膏板安裝，其長邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；自攻螺釘與紙面石膏板邊距為10～15mm；釘距以150～170mm為宜，均勻布置，釘帽應(yīng)涂刷防銹漆，并用石膏膩子抹平；板材應(yīng)在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

埃特板吊頂工程的允許偏差和檢驗方法

5、成品保護：

吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時，應(yīng)采取保護措施，以防污染。

6、跌級天棚施工：

在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級造型的準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝的支撐吊桿，試吊后臨時掛起，通線后調(diào)平，再把跌級造型件緊固。所用木方、夾板均要進行防火、防蟲處理。

（四）墻面濕貼瓷磚的施工

1、選材要求：

材料型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求，質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全。磚無缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。

2、施工程序：基礎(chǔ)清理→底層找平→排磚彈線→鑲貼→擦縫→清潔。

3、各工序施工技術(shù)要點：

裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》鑲貼。

1)先將清除基層浮灰、砂漿疙瘩、油污、洞孔補好。

2)砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量3－5％107膠的素水泥漿（水灰比為0.4－0.5）滿刷一遍，再抹1:3水泥砂漿（體積比），按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平。

3)使用瓷磚粘接劑進行粘貼

(1)廢面磚作標(biāo)準(zhǔn)點貼在找平層上，按此拉線或用靠尺作為貼面磚的控制點。

(2)標(biāo)準(zhǔn)點間距以1.5×1.5M或2×2M為宜。

(3)衛(wèi)浴間要求設(shè)置防水層。在有防水要求的房間內(nèi)四周墻面防水層要高出樓地面180MM以上。

4)勾縫清洗：

(1)面磚貼后24小時用嵌縫劑填滿縫隙（彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦縫）。

(2)鑲縫材料硬化后再清洗表面，或用布、棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，后用清水沖凈。

5）注意事項

（1）避免貼面受機械損傷，嚴(yán)禁在完工墻面上鑿洞。

（2）電焊要用板材保護，防燒傷磚面。

（3）人流出入部位，墻陽角及門口處應(yīng)用木板防護。

四、地面工程、涂料工程

（一）地磚鋪裝施工

1、施工工序：基層清理→基層找平→鋪設(shè)→勾縫清潔。

1)基層清理：基層找平之前，基層必須清理干凈，如基層是混凝土預(yù)制板需鑿毛；

2)基層找平：根據(jù)樓地面的設(shè)計標(biāo)高，用1：2.5（體積比）干硬性水泥砂漿找平，如地面有坡度排水，應(yīng)做好找坡，并做出基準(zhǔn)點，在基準(zhǔn)點拉水平通線進行鋪設(shè)。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度；

3)鋪設(shè)：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，再稍灑水隨即鋪地磚，鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫

撥直，再拍再撥，直到平實為止。留縫鋪設(shè)取出米厘條，用1：1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用1：1水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進行養(yǎng)護，3~5天內(nèi)不準(zhǔn)上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。

2、施工注意事項

1）鋪裝地磚前應(yīng)注意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類堆放；

2）事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應(yīng)用整磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用；

3）為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理干凈，潑水濕透；

4、浴廁間要求設(shè)置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必須要有出廠合格證明和相應(yīng)的試驗證明，在有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上，防水層須高出樓地面180mm以上；

（二）墻面、頂面涂料施工

1、工藝流程圖：

2、操作要點：

1）對原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與裝飾線條、門等接口是否順直。同時對墻面上污染物，殘留砂等予以清除。對埃特板吊頂先進行處理，須清除板縫雜物，填補石膏膩子，粘貼一層加筋布，然后再用環(huán)保膩子刮平表面。

2）兩道環(huán)保膩子均采用找補平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進行檢查。

3）至基層已徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料，三道找補涂料，兩道打磨工藝。對吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。

4）埃特板裝飾線條間縫采用環(huán)保膩子滿溝縫，其表面花紋要采用刮刀，毛筆等修成一致。

5）驗收標(biāo)準(zhǔn)見下表。

薄涂料表面的質(zhì)量要求

厚涂料表面的質(zhì)量要求

復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求

五、給、排水工程的安裝

1、衛(wèi)生器具及五金配件安裝時做好成品保護。2、背水箱坐便器安裝:

1)將坐便器預(yù)留排水口清理干凈，取下臨時管堵，檢查管內(nèi)有無雜物。2)將坐便器出水口對準(zhǔn)預(yù)留口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼孔處畫好印記后，移開坐便器，將印記做十字線。在十字線中心外剔Φ20x60mm的孔洞，將相應(yīng)的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥栽牢，將坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開坐便器。將坐便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將坐便器對準(zhǔn)螺栓放平、找正，螺栓上套好膠皮墊、眼圈上螺母擰至松緊適度。

3)對準(zhǔn)坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，在距地平800mm高度畫水平線。根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離，在水平線上畫好十字線。在十字線中心處剔Φ30x70mm深的孔洞，把帶有燕尾的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)，用水泥栽牢。將背水箱掛在螺栓上放平、找正。與坐便器中心對正，螺栓上套好膠皮墊，帶上眼圈，螺母擰至松緊適度。2、洗臉盆安裝：

1)按照排水管口中心畫出豎線，將支柱立好，將臉盆轉(zhuǎn)放在立柱上，使臉盆中心對準(zhǔn)交通部線，找平后畫好臉盆固定孔眼位置。同時將支柱在地面位置做好標(biāo)記。按墻上印記剔成Φ10x80mm的孔洞，栽好固定螺栓。

2)將地面支柱印記內(nèi)放好白灰膏，穩(wěn)好支信及臉盆，將固定螺栓加膠皮墊、眼圈，帶上螺母擰至松緊適度，再次將臉盆面找平，支柱找直。將支柱與臉盆接觸處及支柱與地面接觸處用白水泥勾縫抹光。

3)衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量允許偏差見下表：

衛(wèi)生潔具安裝質(zhì)量允許偏差

六、電氣工程的安裝

（一）開關(guān)、插座安裝

1、材料準(zhǔn)備

選擇的開關(guān)、插座的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證。

2、工藝流程

清理→接線→安裝

1)清理；用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，表面清潔不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。

2)接線；同一場所的開關(guān)切斷位置一致，且操作靈活，接點接觸可靠，電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。

3)安裝；將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好，將開關(guān)和插座推入

盒內(nèi)（如果盒子較深，大于2.5cm時，應(yīng)加裝套盒）對正盒眼，用扣螺絲固定牢固，固定時要使面板端正，并與墻面平齊。

3、產(chǎn)品保護

1)安裝開關(guān)、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。

2)開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。

3)其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。

4、施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題

1）開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進行改正。

2）同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度之差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時更正。

（二）電氣照明器具的安裝

1、工藝流程：

檢查、清理→組裝燈具、開關(guān)插座接線→安裝→通電試運行；

2、燈具安裝

1）照明器具應(yīng)在頂棚表面裝飾工作已完成后進行，應(yīng)與土建裝飾工程密切配合。

2）同一室內(nèi)成排燈具安裝，必須先量好位置，彈好十字中心線，按中心線定燈位，同一室內(nèi)成排燈具其中心偏差不大于5mm，固定螺釘不少于兩個。

3）較大較重的吊燈、吸頂燈等都必須在樓板單做吊構(gòu)件，使其安裝的燈具安全可靠。

4）低于2.4米以下的燈具金屬外殼部分應(yīng)做好接地或接零保護，在有金屬吊頂材料的位置，燈具金屬外殼需接地。一般筒燈、日光燈架燈盤、吊桿燈等都必須有可靠的專用接地。

3、開關(guān)插座的安裝

1）安裝前應(yīng)先清理盒內(nèi)的夾渣、灰塊等雜物，如鐵盒銹蝕先補一道防銹漆，因預(yù)埋過深(大于2.5cm)的個別箱盒要重新安裝，加裝套盒，且焊好接地線，焊接處進行防腐處理。

2）成排安裝的開關(guān)、插座的高差不應(yīng)大于5mm，?暗開關(guān)之間應(yīng)留有一定的距離，并距門框0.15米。開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對應(yīng)，開關(guān)向上為開，向下為關(guān)。暗裝插座、開關(guān)的面板應(yīng)端正、嚴(yán)密并與墻面平，插座距地0.3米和距地1.4米。

3）電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，插座的接線孔為單相三孔插座時，上孔為接地，左孔為零線，右孔為相線。

4）先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長度，注意不要碰傷線芯，先將導(dǎo)線按順時針方向盤繞在開關(guān)、插座面板對應(yīng)的接線柱上，然后旋緊壓頭。如果是獨芯導(dǎo)線，也可將線芯直接接入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露，然后將開關(guān)或插座推入盒內(nèi)，對正盒眼，用機螺絲固定牢固。固定時要使面板端正，并與墻面平齊。

4、通電試運行

燈具、配電箱安裝完畢，且各條路的絕緣電阻測試合格后方允許通電試運行。通電后應(yīng)仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)。如果發(fā)現(xiàn)問題，必須先斷電，然后查找原因進行修復(fù)。

第十節(jié)、裝飾工程關(guān)鍵工序技術(shù)措施專項方案

一、測量放線

測量放線一定要準(zhǔn)確、完備。為此，擬由施工員擔(dān)測量放線組長。每一測量放線組長，均須對其將做的工作及要求了解，并能熟練使用測量放線工具。施工組長應(yīng)對其工作進行抽檢。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即落實查明。對參加測量、放線工人應(yīng)按公司質(zhì)量體系要求進行培訓(xùn)，以確保測量、放線的準(zhǔn)確性。

二、輕鋼龍骨石膏板天花施工

1）首先是施工控制線要精確；

2）四周靠墻部位吊頂木龍骨要固定準(zhǔn)確牢固；

3）其次是結(jié)構(gòu)骨架吊裝施工要準(zhǔn)確到位，吊接牢固；

4）面板封接應(yīng)按曲板面放料，安裝時板與板的鋪接要錯縫，不能形成通縫；

5）天花面刷白色乳膠漆，為避免裂縫板與板縫間用專用嵌縫膩子填補后用封口帶貼好；

6）板面鋪貼優(yōu)質(zhì)紗布或的確良布；

7）底層批灰要溥而且均勻；

8）打磨后以滾筒刷底油漆后,再次找補打磨；

9）面層均勻。

三、金屬鋁板天花吊頂?shù)氖┕?yīng)注意的問題（擬采用）：

1、對于吊頂四周的標(biāo)高線，應(yīng)準(zhǔn)確地彈到墻上，其誤差不能大于±5mm。如果跨度較大，還應(yīng)在中間適當(dāng)位置加設(shè)控制點。在一個斷面內(nèi)應(yīng)拉通線控制，線要拉直，不能下沉。

2、待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝板塊，這是施工中既合理又重要的一道工序；反之，平整度難于控制，特別是當(dāng)板較薄時，剛度差，受到不均勻的外力，那怕是很小的力，極易產(chǎn)生變形。一旦變形又較難于在吊頂面上調(diào)整，只能取下調(diào)整。

3、應(yīng)同設(shè)備配合考慮。不能直接懸吊的設(shè)備，應(yīng)另設(shè)吊桿，直接與結(jié)構(gòu)頂板固定。

4、如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱蔽檢查記錄，如膨脹螺栓埋入深度、間距等。關(guān)鍵部位還要做膨脹螺栓的抗拔試驗。

5、安裝前要先檢查板條平、直情況，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者，應(yīng)進行調(diào)整。

四、墻面、地面瓷磚的施工精度

墻面、地面瓷磚的外觀精度直接左右整體裝飾效果的等級高底。所以瓷磚效果的首要保證方面：

1、瓷磚的外觀尺寸誤差±0.5MM以內(nèi)；

2、放線及施工要求準(zhǔn)確；

3、粘貼時，以基準(zhǔn)控制線逐塊鋪接，每天限定掛接高度1.5M以內(nèi)，以防沉降受力不均，引起的變型，及縫口不均現(xiàn)象。

4、待粘貼干固后，用白水泥溝縫，使縫口平直、均勻、縫的深淺一致，形成最后的效果。

5、地面瓷磚要先在地面彈線、然后再鋪貼；

6、地面瓷磚接縫要直且要密實。

五、材料及產(chǎn)品保護

按公司質(zhì)量體系文件要求，對入場的工程材料要采取保護措施，以保證其在使用前滿足施工要求，對已完成的分工程采取一些特殊保護措施，使其在交工驗收前滿足合同要求：

1、裝板箱的材料應(yīng)在施工現(xiàn)場開箱，以免材料在現(xiàn)場運輸過程中損傷；

2、地面瓷磚鋪后，用厚紙殼或厚織物鋪蓋，交工時去掉清理；

3、有保護層的材料，其保護層必須在驗收交工前撕揭；

六、關(guān)鍵及重要部位協(xié)調(diào)配合措施

1、我們首先進一步了解設(shè)計意圖及工程要求，然后修改并完善我們的施工組織設(shè)計。同時，我們深入研究設(shè)計圖紙，仔細勘察現(xiàn)場情況，及時發(fā)現(xiàn)隱蔽存在的問題，進一步深化和完善施工圖。

1）參加施工圖會審工作，協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理方和其它專業(yè)隊伍完善設(shè)計內(nèi)容和材料的選用。

2）對于施工中出現(xiàn)的情況，主動向設(shè)計單位反映，提出正確可行的整改意見，積極修正設(shè)計錯誤。即使不屬于設(shè)計錯誤范疇的內(nèi)容，比如比例尺寸、顏色搭配方面的所謂不影響建筑結(jié)構(gòu)的“小”問題，也要本著對業(yè)主高度負責(zé)的態(tài)度，從審美角度出發(fā)，盡可能完善地做好修正工作。

第十一節(jié)、防水、防滲漏、防火的施工具體措施

一、單組份水泥基防水、防滲漏的施工

本工程采用單組份水泥基材料，該材料具有良好的防水功能。

施工準(zhǔn)備

1、材料的保管與使用

1）按防水工程需要進料，并應(yīng)妥善貯存保管。

2）材料應(yīng)有專門貯存地點。

2、施工機具的準(zhǔn)備

施工機具應(yīng)經(jīng)常維修保養(yǎng)，使用前應(yīng)進行檢查，保證完好，否則應(yīng)及時調(diào)撥補充備用。

3、基層要求及處理

1）防水的基層應(yīng)堅實，具有一定強度；清潔干凈，表面無浮土、砂料等污物；

2）基層表面應(yīng)平整、光滑、牢固、無滲漏、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平，不允許有凹凸不平及起砂現(xiàn)象，滲漏處先進行堵漏處理，陰陽角處應(yīng)做成圓弧形；

二、木結(jié)構(gòu)防火處理施工

本工程吊頂及墻面造型，使用較多的木夾板基層，為達到建筑消防登記要求，所有的木夾板必須涂防火涂料三遍，防火涂料選用甲方公司指定認可的品牌，以

確保處置到位，防火涂料涂刷完畢后需經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場確認驗收后方可隱蔽進入下道工序施工。

第二章、確保工程質(zhì)量的管理體系與措施

第一節(jié)、工程質(zhì)量方針、目標(biāo)及要求

一、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)

1、工程質(zhì)量方針：選擇一流的隊伍、一流的管理、原汁原味體現(xiàn)設(shè)計思想、達到國內(nèi)一流檔次。

2、工程質(zhì)量目標(biāo)

1）分項工程100%達到優(yōu)良、100%按圖施工、100%執(zhí)行合同條款、100%做好竣工后的服務(wù)。

2）確保工程質(zhì)量達到國家、行業(yè)及地方設(shè)計、施工、技術(shù)、驗收規(guī)范規(guī)定，并滿足設(shè)計要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

為了達到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用ISO9001國標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實到具體人頭上，并實行經(jīng)濟承包，實行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時候重獎重罰、使每個項目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對目標(biāo)負責(zé)，并給每個項目員工以壓力、以動力、最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。

二、質(zhì)量要求

1、產(chǎn)品質(zhì)量:產(chǎn)品質(zhì)量包含以下六個方面:適用性、可靠性、耐久性、經(jīng)濟性、美觀性、安全性：主要指施工方便和使用安全；

2、工作質(zhì)量:管理包括兩個方面：生產(chǎn)過程中的工作質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量；

第二節(jié)、質(zhì)量保證管理體系

一、工程質(zhì)量保證體系組織機構(gòu)

建立本項目的質(zhì)量保證體系，實施質(zhì)量管理，建立組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序、過程和資源全方位的管理，把項目的人、財、物等生產(chǎn)要素，按各種工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等組成統(tǒng)一的整體。

實行項目經(jīng)理質(zhì)量負責(zé)制，項目經(jīng)理是項目的第一質(zhì)量責(zé)任人，項目經(jīng)理以下實行質(zhì)量層層負責(zé)制，把好每一道質(zhì)量關(guān)，力爭實現(xiàn)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達到國家、行業(yè)及地方設(shè)計、施工、技術(shù)、驗收規(guī)范規(guī)定，并滿足設(shè)計要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

第三節(jié)、質(zhì)量控制制度

一、施工前的質(zhì)量控制

1、施工開始前質(zhì)量控制的主要工作有：

1）對所有合同文件和技術(shù)文件、報告進行詳細審閱。如圖紙是否完整、有無漏項、各文件之間有無矛盾、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、合同條件的細節(jié)等。盡早熟悉合同文件是十分重要的。應(yīng)重點審核的技術(shù)文件除合同外。

2）配備檢測試驗手段、設(shè)備和儀器，審查合同及關(guān)于檢驗的方法、標(biāo)準(zhǔn)、次數(shù)和取樣的規(guī)定。

3）審閱進度計劃和施工方案。

4）對施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進行審核，核查鑒定書和試驗報告。

5）對材料、工程設(shè)備的采購進行檢查，檢查采購是否符合合同的規(guī)定。對到

場的材料和設(shè)備要及時檢驗。

6）準(zhǔn)備好全部監(jiān)理表格和質(zhì)量管理表格，并對表格的作用和用法交底。

二、施工過程中的質(zhì)量控制,主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量

1、工序質(zhì)量控制:包括工序活動條件和效果兩方面的質(zhì)量控制。

1）確定工程質(zhì)量控制流程；

2）主動控制工序活動條件,主要指影響工序質(zhì)量的因素。諸如：操作工人材料與構(gòu)件、施工機具、設(shè)備、施工順序和方法等；

3）及時檢驗工序質(zhì)量，并對實測數(shù)據(jù)進行分析判斷，提出后續(xù)工作的要求與措施；

4）設(shè)置工序質(zhì)量控制點。

2、設(shè)置質(zhì)量控制點：對技術(shù)要求高，施工難度大的某個工序或環(huán)節(jié)設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點，對操作人員、材料、設(shè)備施工工藝參數(shù)和方法均可重點控制。針對質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出現(xiàn)不合格品的工序，事先提出控制措施。對新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊結(jié)構(gòu)，給予重點技術(shù)支持與控制。

三、工程質(zhì)量的預(yù)控

質(zhì)量檢查：包括操作者自檢，班組內(nèi)互檢,各工序之間的交接檢,施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及甲方、監(jiān)理、設(shè)計及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查等。

四、成品保護

1、合理安排施工順序、防止后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品；

2、采用適當(dāng)保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等;

3、加強成品保護的檢查工作;

4、交工技術(shù)資料

1）材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗證明、設(shè)備保修證明;

2）施工記錄;

3）隱蔽工程驗收記錄;

4）設(shè)計變更、技術(shù)洽商、技術(shù)核定;

5）水、暖、電、設(shè)備安裝記錄;

6）質(zhì)量檢驗評定資料;

7）竣工圖;

8）竣工驗收表。

五、工程完成后的質(zhì)量控制。

1、按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收；

2、檢查未完成工作和缺陷，及時解決質(zhì)量問題；

3、制作竣工資料和竣工圖；

4、維修期內(nèi)，完成未完成工程和缺陷修補。

第四節(jié)、質(zhì)量控制措施

一、嚴(yán)格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不符合材料堅決不得入場。

1、嚴(yán)格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長期合作，信譽等級較高，供貨質(zhì)量比較可靠。

2、只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用，當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時本公司以書面形式提請業(yè)主予以更換。

3、對于外購件工序，也嚴(yán)格選擇分承包方，且長期合作，信譽等級較高，提供的服務(wù)質(zhì)量比較可靠，本公司還從進場材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進行控制。

4、當(dāng)進場材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時，要求供應(yīng)廠商予以調(diào)換或退貨，如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。

5、進場材料嚴(yán)格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。

二、嚴(yán)格控制進場施工人員素質(zhì)，不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障，而且管理人員的素質(zhì)也要得到保證

1、進場施工人員須持有權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進場施工。管理人員也須持證上崗，項目經(jīng)理和質(zhì)量安全員須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。

2、進場施工班組實行試用制，為通過試用期考核的班組馬上退場，通過試用期考核但在以后施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也馬上退場，在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。

三、嚴(yán)格控制施工過程，防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下一過程

1、質(zhì)安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。

2、實行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負，并扣罰材料費，所對應(yīng)的專業(yè)工長和項目經(jīng)理、質(zhì)安員分別予以50~100元/人次的罰款。

3、實行樣板制，在大面積施工同一種材料時先拿出一小部分做個樣板，請業(yè)主、設(shè)計師和質(zhì)監(jiān)站認可后，方可進行大面積施工，若有一方不認可則必須重做樣板直至認可為止。

4、認真實施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，落實技術(shù)責(zé)任到各工長，認真貫徹施工組織設(shè)計及特殊技術(shù)措施。

5、嚴(yán)格進行技術(shù)交底，認真做好施工任務(wù)書的簽發(fā)工作，各專業(yè)工長安排施工人員施工前必須要有書面的技術(shù)交底，施工工藝過程技術(shù)要求，質(zhì)量要求，完成時間等。施工任務(wù)書的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與，并且對施工質(zhì)量有否決權(quán)，使施工質(zhì)量能有一個良好的保證。

第五節(jié)、質(zhì)量檢查制度

一、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的制度

1、開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。

2、工序交接檢查。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進行工序交接檢查。

3、隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認證后方能掩蓋。

4、分項、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認可，簽署驗收記錄后，才允許進行下一工程項目施工。

5、成品保護檢查。檢查成品有無保護措施，或保護措施是否可靠。

此外，還應(yīng)該經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進行巡視檢查；必要時，還應(yīng)進行跟班或追蹤檢查。

二、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法

現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。

1、目測法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。

看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行外觀目測。噴涂是否密實和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，均是通過目測檢查、評價。

摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項目，粘結(jié)牢固程度，地面是否平整等，均可通過手摸加以鑒別。

敲，是動用工具進行音感檢查。對地面工程面磚均應(yīng)進行敲擊檢查，通過聲音的虛實確定有無空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓或底層空鼓。

2、實測法：就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。實測檢查法的手段，可歸納為靠、吊、量、套四個字。

靠，是用直尺，靠尺檢查墻面．地面．屋面的平整度。

吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。

量，是用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸．軸線．標(biāo)高．濕度．溫度等的偏差。

套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對陰陽角的方正．踢腳線的垂直度．預(yù)制構(gòu)件的方正等項目的檢查。對門窗及構(gòu)配件的對角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。

三、工地檢查和巡視

1、施工員或質(zhì)檢員的現(xiàn)場目測檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多警告信號或低劣的征兆。雖然有些目測檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判定依據(jù)，但對這些部位進行進一步的檢驗，及早解決工程的質(zhì)量問題，對施工是非常有利的。

2、經(jīng)驗豐富的質(zhì)檢員與施工員，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面往往具有敏銳的鑒別力。但應(yīng)培養(yǎng)出觀察、記錄并報告所見到的操作工藝的習(xí)慣和洞察力。根據(jù)顏色、表面狀況、簡單卷尺的測量、步距測量、腳后跟檢查壓實程序等等最簡單的辦法，留意工程存在的問題。

3、在施工過程中，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)有計劃地巡視工地各部分，應(yīng)當(dāng)每天對全部工程巡視一次。當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些點的質(zhì)量明顯太差時，最好先說服操作者改善后再作全面檢查，一般挑選質(zhì)量較差的點進行取樣抽查。

4、在巡視檢查時，不能干涉班組的作業(yè)，而應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)勸告、引導(dǎo)、建議改善工作。技術(shù)負責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)作好檢查和巡視的記錄。

四、旁站監(jiān)督

1、工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工時實行旁站監(jiān)督，即技術(shù)負責(zé)人和質(zhì)檢員始終在現(xiàn)場監(jiān)視操作過程。

2、這些敏感部位或重要工序在施工時比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來很困難和昂貴。對這一類工程要予以特別的控制。

3、旁站的目的，在于盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患，因此，旁站應(yīng)當(dāng)是全天候、全過程的現(xiàn)場監(jiān)督。

4、建筑材料要符合設(shè)計并有產(chǎn)品出廠合格證、性能檢測報告、進場復(fù)檢合格報告、符合設(shè)計、規(guī)范的要求，并要符合業(yè)主的有關(guān)規(guī)定。

5、建筑裝飾裝修工程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件，擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自拆改水、電、暖通訊等配件設(shè)施。

6、施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

7、承擔(dān)建筑裝飾、裝修工程施工人員應(yīng)有相應(yīng)的崗位資格證書。

8、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各類粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成污染和危害。

9、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火和防毒的法律規(guī)范、應(yīng)建立相應(yīng)的安全管理制度并配備必要的設(shè)備，器具和標(biāo)識。

10、施工人員應(yīng)持證上崗，上崗前應(yīng)進行安全教育。

11、工程竣工驗收應(yīng)提供下列資料（不限于）：

1）原材產(chǎn)、成品、半成品質(zhì)量合格證；

2）各種度試驗報告和質(zhì)量評定記錄；

3）隱蔽工程驗收記錄，施工記錄；

4）工程測量定位記錄；

5）圖紙會審記錄、變更設(shè)計或洽商記錄；

6）工程開工、竣工報告；

7）竣工圖。

第三章、確保安全生產(chǎn)、文明施工管理體系與措施

第一節(jié)、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

一、安全生產(chǎn)總目標(biāo)

達到國家級安全文明施工樣板工地，確保無任何安全事故發(fā)生；

二、安全生產(chǎn)的保證體系

三、安全管理辦法

裝飾工程項目安全管理貫穿于施工的全過程，交于各項專業(yè)技術(shù)管理。其重點是進行人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)的控制。主要包括以下幾項內(nèi)容。

1、落實安全生產(chǎn)制度，實施責(zé)任

1）建立各級人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級人員的安全責(zé)任。抓制度落實、抓責(zé)任落實，定期檢查安全責(zé)任落實情況。

2）建立、完善以項目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)組織。有組織、有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全管理活動，承擔(dān)組織、領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)的責(zé)任。

3）施工項目應(yīng)通過監(jiān)察部門的安全生產(chǎn)資質(zhì)審查，并得到認可。

一切從事生產(chǎn)管理與操作的人員，依照其從事的生產(chǎn)內(nèi)容，分別通過企業(yè)、施工項目的安全審查，取得安全操作認可證，持證上崗。特種作業(yè)人員，除經(jīng)企業(yè)的安全審查外，還需按規(guī)定參加安全操作考核，取得監(jiān)察部門核發(fā)的《安全操作合格證》，堅持“持證上崗”。施工現(xiàn)場出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，施工項

目必須承擔(dān)管理責(zé)任。

4）施工項目負責(zé)施工生產(chǎn)中物的狀態(tài)審驗與認可，承擔(dān)物的狀態(tài)漏驗、失控的管理責(zé)任。接受由此而出現(xiàn)的經(jīng)歷損失。

5）一切管理、操作人員均需與施工項目簽定安全協(xié)議，向施工項目做出安全保證。

6）安全生產(chǎn)責(zé)任落實情況的檢查，應(yīng)認真、詳細的紀(jì)錄，作為分配、補償?shù)脑假Y料之一。

2、項目安全員安全教育與訓(xùn)練

1）一切管理、操作人員應(yīng)具有一定的基本條件與較高的素質(zhì)。

具有合法的勞動手續(xù)。臨時性人員須正式簽訂勞動合同，接受入場教育后，才可進入施工現(xiàn)場和勞動崗位。

沒有感官缺陷，感性良好。

具有適于不同層次操作所必須的文化：

輸入的勞務(wù)，必須具有基本的安全操作素質(zhì)。經(jīng)過正規(guī)訓(xùn)練、考核，輸入手續(xù)完善。

2）安全教育、訓(xùn)練。包括知識、技能、意識三個階段的教育。

安全知識教育、訓(xùn)練。使操作者了解、掌握生產(chǎn)操作過程中，潛在的危險因素及防范措施。

安全技能訓(xùn)練。使操作者逐漸掌握安全產(chǎn)技能，獲得完善化、自動化的行為方式，減少操作中的失誤現(xiàn)象。

安全意識教育。在于激勵操作者自覺堅持實行安全技能。

四、安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化

安全檢查的內(nèi)容主要是查思想、查制度、查現(xiàn)場、查隱患、查事故處理。各級生產(chǎn)組織者，應(yīng)在全面安全檢查中，透過作業(yè)環(huán)境狀態(tài)各隱患，對照安全生產(chǎn)方針、政策，檢查對安全生產(chǎn)認識的差距；

1、對安全管理的檢查，主要是：

1）安全生產(chǎn)是否提到議事日程上，各級安全責(zé)任人是否堅持“五同時”；

2）業(yè)務(wù)職能部門、人員，是否在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，落實了安全生產(chǎn)責(zé)任。專職安全人員是否在位、在崗；

3）安全教育是否落實，教育是否到位；

4）工程技術(shù)、安全技術(shù)是否結(jié)合為統(tǒng)一體；

5）作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化實施情況；

6）安全控制措施是否有力，控制是否到位，有哪些消除管理差距的措施；

7）事故處理是否符合規(guī)則，是否堅持“三不放過”的原則。

2．組織施工勞務(wù)時應(yīng)注意的安全生產(chǎn)問題

裝飾工程施工前，組織工人特別是零散工人做勞務(wù)時，除對他們的技術(shù)素質(zhì)以及身體狀況履行各種必須的考核與檢查之外，在安全生產(chǎn)方面，還必須注意以下幾點：

1）對錄用的所有工人，都要進行安全技術(shù)知識培訓(xùn)，要讓進場的工人了解該項目的有關(guān)安全要求；掌握自身的施工安全技術(shù)，提高安全自保能力。

2）要與錄用的勞務(wù)單位或個人簽定用工合同，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，確定違約違紀(jì)的處罰方法，特別是安全生產(chǎn)方面的各種要求和規(guī)定。

3）對于在施工中模范遵章守紀(jì)注意安全生產(chǎn)的工人，應(yīng)予以適當(dāng)獎勵；對于違反現(xiàn)場規(guī)定不遵章作業(yè)、違犯安全規(guī)程者，要給予處罰；對于技術(shù)條件、身體狀況不適于崗位工作和嚴(yán)重違章違紀(jì)、造成重大安全事故的責(zé)任者要堅決辭退。

五、現(xiàn)場消防、保衛(wèi)工作的管理措施

（一）現(xiàn)場消防工作的管理制度

1、施工現(xiàn)場的消防安全，由施工單位負責(zé)。施工現(xiàn)場實行逐級防火責(zé)任制，施工單位應(yīng)明確一名施工現(xiàn)場負責(zé)人為防火責(zé)任人，全面負責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全管理工作，且應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模配備消防干部和義務(wù)消防員，規(guī)模較大的裝飾工程應(yīng)組織義務(wù)消防隊。

2、實行施工總承包的裝飾工程，總承包單位與分包單位簽訂分包合同時，應(yīng)規(guī)定分包單位的消防安全責(zé)任，由總承包單位監(jiān)督檢查。分包單位同樣應(yīng)按規(guī)定實行逐級防火責(zé)任制，接受甲方、監(jiān)理、總承包單位的監(jiān)督檢查。

3、施工現(xiàn)場要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常維護、保養(yǎng)，采取防凍保溫措施，保證消防器材靈敏有效；

4、電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。

5、使用電氣設(shè)備和易燃易爆物品，必須采取嚴(yán)格的防火措施，指定防火負責(zé)

人，配備滅火器材，確保施工安全；

6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。必要時，應(yīng)設(shè)有防火措施的吸煙室；

7、施工現(xiàn)場和生活區(qū)內(nèi)，未經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具；

（二）現(xiàn)場電氣設(shè)備防火要點

1、各類電氣設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負荷使用，接頭須接實、接牢，以免線路過熱或打火短路。發(fā)現(xiàn)問題立即修理；

2、穿墻電線和靠近易燃物的電線穿管保護，燈具與易燃物一般應(yīng)保持30cm間距，大功率燈泡要加大間距。工棚內(nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈；

（三）現(xiàn)場明火管理要點

1、現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，使用明火要遠離易燃物，并備有消防器材。使用無齒鋸，需開具用火許可證；

2、電、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn)，持證上崗。作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身應(yīng)帶滅火器具。吊頂內(nèi)安裝管道，應(yīng)在吊頂易燃材料裝上以前完成焊接作業(yè)，如因工程特殊需要必須在頂棚內(nèi)進行電、氣焊作業(yè)，應(yīng)先與消防部門商定妥善防火措施后方可施工；

（四）現(xiàn)場保衛(wèi)工作

1．裝飾工程施工現(xiàn)場必須按照“誰主管，誰負責(zé)”的原則，確定具體人員負責(zé)保衛(wèi)工作，有總、分包單位的工程，實行總承包單位的保衛(wèi)工作責(zé)任制，建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，與分包單位簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書，各分包單位應(yīng)接受甲方、監(jiān)理、總承包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

2．裝飾工程施工單位應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模，建立保衛(wèi)、消防組織，配備保安、消防人員。

3．施工現(xiàn)場要建立門位和巡邏護場制度，護場守衛(wèi)人員要佩帶執(zhí)勤標(biāo)志。重點工程、重要工程要實行憑證件出入制度。

4．做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施，嚴(yán)防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。

5．施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件和災(zāi)害事故，要立即報告有關(guān)部門并保護好現(xiàn)場，配合公安機關(guān)查破。

第二節(jié)、確保文明施工的技術(shù)組織措施

一、工程文明施工總目標(biāo)

施工現(xiàn)場達到國家級安全文明施工樣板工地；

二、文明施工的保證體系

文明施工組織保證體系流程圖，如下：

三、確保文明施工的技術(shù)措施

文明施工，系指用科學(xué)、合理、行之有效的方法和舉措，對建設(shè)工程施工的全過程、全方位進行組織與管理，使之呈現(xiàn)出有條不紊、整潔明快、高效安全的施工狀態(tài)。

1、現(xiàn)場場容管理

1）裝飾施工現(xiàn)場有規(guī)范和科學(xué)的施工組織設(shè)計，合理的裝飾施工平面布置，現(xiàn)場施工管理制度健全、文明施工措施落實，領(lǐng)導(dǎo)掛帥，責(zé)任明確，定人定崗，檢查考核項目明確。

2）裝飾工程施工現(xiàn)場臨時水電要有專人管理。

3）工人操作地點和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，工完場地清，丟灑在施工現(xiàn)場的砂漿混凝土要及時清除。

4）嚴(yán)禁損壞污染成品，堵塞管道。施工現(xiàn)場要設(shè)置臨時廁所。

5）裝飾工程施工現(xiàn)場不準(zhǔn)亂堆垃圾及余物，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)臨時堆放點，并及時、定期外運。

6）設(shè)置黑板報，針對裝飾工程施工現(xiàn)場情況，適時更換內(nèi)容，獎優(yōu)罰劣，鼓舞士氣和宣傳教育。

2、現(xiàn)場生活衛(wèi)生管理

1）施工現(xiàn)場辦公室、倉庫、職工宿舍保持清潔衛(wèi)生，并建立衛(wèi)生包干區(qū)。按規(guī)定在工程竣工交付后及時拆除核清退，上述房屋內(nèi)未經(jīng)許可禁止使用電爐。

2）施工現(xiàn)場禁止居住家屬，嚴(yán)禁居民家屬小孩在施工現(xiàn)場穿行、玩耍。

3、安全記錄牌

1)進入施工現(xiàn)場，必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

2)進入施工區(qū)內(nèi)，必須戴安全帽，機操工必須戴壓發(fā)防護帽

3)操作前不準(zhǔn)喝酒

4)現(xiàn)場內(nèi)不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲。

5)高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋。

6)非有關(guān)操作人員不準(zhǔn)進入危險區(qū)內(nèi)。

7)未經(jīng)施工負責(zé)人批準(zhǔn)，不準(zhǔn)任意拆除架設(shè)設(shè)施及安全裝置。

8)不準(zhǔn)帶小孩進入施工現(xiàn)場。

9)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場打鬧。

10)不準(zhǔn)從高空向下拋擲任何物資材料

第三節(jié)、確保環(huán)境保護的技術(shù)組織措施

一、施工現(xiàn)場環(huán)境達標(biāo)總目標(biāo)

1、控制粉塵排放；場界噪聲達標(biāo)；

2、控制污水排放；有毒有害氣體排放達標(biāo)；

3、控制固體廢棄物；提倡節(jié)能降耗；

4、不發(fā)生環(huán)境污染事故。

5、職業(yè)安全健康與環(huán)境管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

6、國家有關(guān)部、委、各級政府部門及其他有關(guān)機關(guān)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)工作的法令、法規(guī)、規(guī)定、制度。

二、環(huán)境保護技術(shù)組織措施

1、垃圾外運措施

1）建筑裝飾垃圾含有大量地沙石顆粒等粉料，在運輸過程中容易造成粉塵污染，為保證在裝運過程中不造成粉塵污染以及路上散落造成二次污染，在運輸裝車前對磚、混凝土塊垃圾進行適量灑水，使沙石顆粒略有濕度而不流淌，即可進行裝車運輸。

2)建筑裝飾垃圾的棄置按照市政府的有關(guān)渣土處置文件進行處理。

3)在確定建筑垃圾棄置場地以后，根據(jù)現(xiàn)場到棄置場地的道路情況，確定運輸行走路線，安排民工在棄置場地及進出口處對路面進行清潔維護，確保路面整潔。

2、現(xiàn)場環(huán)境保護措施

1）要求作業(yè)班組工完場清，作業(yè)現(xiàn)場“三無”、“四有”。

2）員工使用永久性碗筷，嚴(yán)禁使用一次性方便飯盒，生活區(qū)設(shè)置剩飯收集桶，由固定人員按時收運出場。

3）現(xiàn)場除規(guī)定值班人員和庫管人員外，嚴(yán)禁他人留宿現(xiàn)場。全體員工一律住在場外公司統(tǒng)一規(guī)劃的生活基地。

4）每天分兩次對現(xiàn)場及垃圾進行清理，同時將施工垃圾運送至總承包單位指定堆放區(qū)域，并及時清運。對所有材料及機具進行歸類堆放，保護場地環(huán)境，努力提高施工質(zhì)量。

3、施工環(huán)境保護要求

1）加強員工的環(huán)衛(wèi)意識，將為民、便民、利民、愛民、不擾民的思想灌輸?shù)矫總€員工心中。

2、對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械采取一定的控制措施，減輕噪聲擾民。夜間十點后到凌晨六點前，杜絕產(chǎn)生噪聲的施工作業(yè)，以免影響周邊居民的生活。

3、完善計劃管理，將大量的原材料進出，施工生產(chǎn)垃圾的清運工作安排在夜間進行，減少對市容的不良影響。

4、搞好工地圍護的美化和四周空地的綠化工作，教育員工愛護市容，運用其它有效方式，減少施工對市容、綠化、環(huán)境的不良影響。

5、員工上下班途中必須換下工作服，換上干凈的衣服趕乘交通工具。

6、施工區(qū)和生活區(qū)嚴(yán)格分開，非施工人員嚴(yán)禁進入施工區(qū)域。

7、施工現(xiàn)場在市區(qū)內(nèi)，在施工過程中必須做好排水、排污及施工垃圾的清理，嚴(yán)禁將污水及垃圾污染環(huán)境。

第四章、工程進度計劃與措施及施工網(wǎng)絡(luò)圖

第一節(jié)、施工進度計劃及和保證措施

1．施工進度計劃

要求工期70日歷天，本裝飾工程根據(jù)樓層分為四個施工段進行管理和施工，四個施工段同時進場施工。四個施工段的完工時間均控制在70天之內(nèi)。

2．進度控制

按照工程實際情況，關(guān)鍵線路上施工過程必須重點控制；嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)圖上的開竣工時間完成各工序，組織三個施工班組分別進行三個戶型的施工，均預(yù)留機動時間為5天，竣工驗收時間2天，移交時間1天，總工期為70天。

第二節(jié)、施工進度計劃表

詳見附表3。

第五章、資源配備計劃及其保證措施圖

第一節(jié)、擬投入本工程的勞務(wù)計劃及措施

一、勞動力需用量計劃

按照施工準(zhǔn)備工作計劃，施工總（綜合）進度計劃和主要分部分項工程進度計劃，結(jié)合實物工作量套用概算定額或經(jīng)驗資料計算所需的勞動力人數(shù)，并編制主要勞動力需用計劃，同時提出勞動力不足時的有關(guān)籌措措施，加強技術(shù)培訓(xùn)，加強調(diào)度管理等。裝飾工程分共較細，工種復(fù)雜，工人技術(shù)水平要求高，應(yīng)根據(jù)工程的具體項目選擇合適的施工隊伍。本工程所需的勞動力需用量計劃表，如下

表：

二、勞動力調(diào)配計劃

勞動力投入為前期現(xiàn)場勘察清理，測量放線、施工準(zhǔn)備等，預(yù)計投入20人以上。以上人員根據(jù)施工內(nèi)容劃分。

三、勞動力的管理措施

勞動力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排勞動力，能使工程順利進行。工程開始，各管理技術(shù)人員均分工明確，責(zé)任到位，并發(fā)揮各個工人的潛力，使他們產(chǎn)生最大工作效率。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場工人人數(shù)，按照各單項工程的施工順序，確定所需工人人數(shù)，做到各就其事，各盡其責(zé)。制定嚴(yán)密合理的工人安排表，避免出現(xiàn)滯工、誤工現(xiàn)象。

四、勞動力的來源及素質(zhì)控制措施

1、勞動力的來源

所有勞動力都為我公司直接聘請，有三分之二的技術(shù)工人為我司現(xiàn)有技術(shù)工人，全部為技術(shù)精良的