某小區(qū)上市推廣策略及

?未來的行銷是品牌的戰(zhàn)爭——品牌互爭長短的競爭，商界與投資者將認(rèn)請品牌才是公司最珍貴的資產(chǎn)。此概念極為重要，因系有關(guān)如何發(fā)展、強(qiáng)化、防衛(wèi)與管理生意業(yè)務(wù)的一種遠(yuǎn)景......擁有市場比擁有工廠重要多了。唯一擁有市場的途徑是擁有具有市場優(yōu)勢的品牌。這是一個品牌的年代?我們的觀點這是一個銷售的年代，以旭日的經(jīng)驗，我們認(rèn)為，成功的房地產(chǎn)項目都是相似的，那就是----銷售力銷售力定義：是否具備USP（獨特的銷售主張）即有競爭性的產(chǎn)品力和對目標(biāo)群的形象力這是一個具備較強(qiáng)操作性的定義：而且，一個項目的銷售力是變化的，隨著項目的發(fā)展和狀況的變化，銷售力也會相應(yīng)發(fā)生著變化，我們則應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，特別對于銷售周期在一年以上的大型項目已是必然的事情。

所以，USP是暢銷項目的根本秘密所在?這是一個風(fēng)險的年代

以旭日的經(jīng)驗，我們認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)商最大的風(fēng)險，那就是----時間一種幾乎無法控制的因素但是，房地產(chǎn)的利潤相當(dāng)大的程度上集中在資金運轉(zhuǎn)速度上

所以，在任何時刻，都將以成交量和成交速度為重點指標(biāo)我們的觀點?我們的觀點這是一個整合的年代

以旭日的經(jīng)驗，我們認(rèn)為，永遠(yuǎn)都不會出現(xiàn)“充足”的預(yù)算進(jìn)行傳播推廣，唯有通過“一種聲音”進(jìn)行全方位整合傳播才能實現(xiàn)效益最大化所以，我們需要進(jìn)行整合傳播。?我們的觀點所以，塑造熱銷型名盤的解決之道

優(yōu)秀的建筑設(shè)計（產(chǎn)品力強(qiáng)）

+USP（一種生活方式的主張）

+營銷設(shè)計（整合強(qiáng)力的武器）通過“成功的項目”逐漸累積品牌資產(chǎn)，建立強(qiáng)勢品牌。

?一切為了實現(xiàn)銷售我們共同的目標(biāo)?今天的課題“新光地產(chǎn)”品牌的發(fā)展方向“新光地產(chǎn)”品牌的近期品牌傳播策略“新光城市廣場二期”初步傳播策略規(guī)劃?我們的思考框架市場的競爭態(tài)勢新光的品牌掃描消費者需求新光的品牌策略新光品牌推廣策略新光城市廣場二期的推廣策略?一、市場的競爭態(tài)勢?廣州房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)?；?jīng)營趨勢明顯目前廣州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，綜合實力前30強(qiáng)的企業(yè)，以僅占2%的數(shù)量完成了廣州市近30%的房地產(chǎn)開發(fā)投資。

市場逐漸形成由少數(shù)幾個發(fā)展商如合生、城建總、富力等左右市場的格局，而那些規(guī)模小、競爭層次低的開發(fā)商的日子將會更加難過挑戰(zhàn)一新光在強(qiáng)勢發(fā)展商壟斷市場的局面下如何找到自己的生存空間與獨特的品牌定位??房地需求日趨個性化和多樣化廣州住宅市場呈典型買方市場特征，大多數(shù)住宅消費者，不再滿足于大同化的住宅空間，不僅要求提升住宅檔次，而且不斷追求在裝修、設(shè)計上突顯個性化特色。而寫字樓市場，也存在不同的客戶分類，他們因自身事業(yè)的經(jīng)營規(guī)模不同，而對寫字樓的檔次/等級、建筑風(fēng)格、所處地段特色等自然形成多樣化的需求。挑戰(zhàn)二相對于對手的“大而強(qiáng)”，我們應(yīng)如何通過品牌來展示我們的優(yōu)勢；?小結(jié)面對兩大挑戰(zhàn)，再一次明確了我們已達(dá)成的共識“在中國，不一定是大的企業(yè)會成功，政策很不穩(wěn)定，有時‘樹大招風(fēng)’”“企業(yè)轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)向、涉足新產(chǎn)業(yè)都容易”“我們也沒有很大、很強(qiáng)的背景，靠自己的力量做合適的規(guī)模比較務(wù)實。”內(nèi)涵：為長久發(fā)展積聚力量，而不求一時壯大與中國市場一道成長未來發(fā)展的不確定性“船小好調(diào)頭”（企業(yè)規(guī)模對環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)）“我們并不一定大，但我們一定要做精”是我們發(fā)展的基礎(chǔ)；?二、品牌掃描

尋找“新光地產(chǎn)”的特色?我們的特色來源于三方面產(chǎn)品特色企業(yè)經(jīng)營理念企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo)?我們的產(chǎn)品新光地產(chǎn)新光城市廣場新光商務(wù)港新光城市廣場一期新光城市廣場二期……?產(chǎn)品的特色新光商務(wù)港柔性辦公主義“另類當(dāng)代、主流未來”工作應(yīng)該充滿活力/創(chuàng)意/樂趣/情調(diào)新光城市廣場“荔灣新地王”的核心地段老街坊新生活迎合西關(guān)人生活習(xí)慣獨特的鄰里交往空間戶型/景觀組織精品化創(chuàng)新、人性化的?企業(yè)經(jīng)營理念新光經(jīng)營定位用心造好房子，為社會提供精品企業(yè)文化用心做事，以誠待人精品意識精益求精的精神?企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo)現(xiàn)狀新成立的，廣州地產(chǎn)界的新秀發(fā)展目標(biāo)立足廣州，輻射內(nèi)地做精品盤，做中高檔盤同時涉足住宅樓、寫字樓和商鋪，做地產(chǎn)界的綜合開發(fā)商新銳的，志存高遠(yuǎn)的?因此，三新光是三……新銳的三、志存三高遠(yuǎn)的精益求三精的富有創(chuàng)三新意識三的重視人三本需求的“綜三合房地三產(chǎn)開發(fā)三商”?所以，三我們的三差異化三特色是新銳的創(chuàng)新的地產(chǎn)新三銳，志三存高遠(yuǎn)三，精益三求精的富有創(chuàng)三新意識三，重視三人本需三求，人三性化設(shè)三計的“新”三一派?三、消三費者需三求研究全面審三視，深三入挖掘數(shù)據(jù)資三料來源三：旭日三廣告2三002三年地產(chǎn)三研究?消費者三基本構(gòu)三成A）住三宅消費三群體B）寫三字樓消三費群體C）商三鋪消費三群體?A住三宅類消三費群體新移民準(zhǔn)備扎三根廣州三，在這三里開創(chuàng)三他們的三新天地廣州本三地人多在市三區(qū)有房三子?他們?yōu)槿裁促I三房子？新移民租房沒歸屬三感花費大空氣/三環(huán)境普三通住宅密三度大/三擁擠缺乏滿三足感/三成就感決定落三戶廣州自己/三孩子入三廣州戶三口把父母三接來養(yǎng)三老為結(jié)婚三生子做三準(zhǔn)作群體類三型原來居三住條件對原居三所的不三滿買樓原三因/動三機(jī)數(shù)據(jù)資三料來源三：旭日三廣告2三002三年地產(chǎn)三研究?他們?yōu)槿裁促I三房子？廣州本三地人新移民市區(qū)已三買單位房市區(qū)已三買商品房不能體三現(xiàn)個人三品位，三缺乏滿三足感/三自豪感空氣差環(huán)境嘈三雜住宅密三度大/三擁擠面積小三不夠住沒有社三區(qū)配套提升房三子檔次三，改善三居住環(huán)三境買個大三家庭夠三住的大三房把父母三接來養(yǎng)三老從大家三庭獨立三出來，三建立小三家為結(jié)婚三生子做三準(zhǔn)作為更好三的享受三生活或三體現(xiàn)個三人身份群體類三型原來居三住條件對原居三所的不三滿買樓原三因/動三機(jī)數(shù)據(jù)資三料來源三：旭日三廣告2三002三年地產(chǎn)三研究?洞察：三購房對三他們意三味著什三么購一套三房子實三現(xiàn)一個三夢，無三論是首三次置業(yè)三還是多三次置業(yè)三，無論三是市區(qū)三置業(yè)還三是郊區(qū)三置業(yè)，三每一次三購房都三是一次三對于更三高生活三層次追三求的實三現(xiàn)房子對三他們來三說不只三是一件三冰冷的三建筑作三品，而三是一個三充滿了三愛和溫三情，讓三他們盡三情享受三生活和三家庭溫三馨的棲三居空間三與環(huán)境實現(xiàn)對三美好生三活的理三想和追三求；?B&C三寫字三樓/商三鋪消費三群體跨國集三團(tuán)、國三內(nèi)大型三企業(yè)的三中高層三決策人三員國內(nèi)高三科技、三商業(yè)、三服務(wù)行三業(yè)的中三小型企三業(yè)主小有積三蓄的個三人投資三者?他們的三觀念與三生活形三態(tài)他們志三存高遠(yuǎn)三，有理三想有抱三負(fù)，希三望事業(yè)三上能夠三有所成三就他們用三心工作三，面對三激烈的三競爭而三拼搏奮三斗他們積三極進(jìn)取三，追求三進(jìn)步，三當(dāng)前的三事業(yè)或三許剛剛?cè)_始，三也可能三已經(jīng)做三得很大三，然而三無論處三于什么三階段，三他們都三希望他三們的事三業(yè)能夠三得到一三個新的三提升?洞察：三購買/三租用的三意義為他自三己或公三司找到三一個創(chuàng)三業(yè)或者三事業(yè)再三創(chuàng)新高三的平臺寫字樓三/商鋪三對他們?nèi)齺碚f是三一個承三載他們?nèi)磥砝砣氲摹⑷休d他三們在商三海中演三繹事業(yè)三輝煌、三駛向成三功彼岸三的“諾三亞方舟三”找一個三實現(xiàn)事三業(yè)理想三和追求三的平臺?三類消三費群體三的共同三情感特三征“實現(xiàn)三人生理三想與追三求”住宅類三消費群三體寫字樓三類消費三群體商鋪類三消費群三體實現(xiàn)生三活更上三一層的三理想和三追求實現(xiàn)事三業(yè)更上三一層的三理想和三追求實現(xiàn)生三意更上三一層的三理想和三追求?理性層三面在“實三現(xiàn)一種三理想與三追求”三的心理三層面下他們理三想中的三開發(fā)商三是怎樣三的？能提供三什么樣三的滿足三？?A住宅三消費者三的理想三發(fā)展商三是經(jīng)驗豐三富人性化三理念=誠三意令人自三豪=他三人認(rèn)同三、羨慕三我的選三擇不乏這三樣的發(fā)三展商，三不足三為奇這些方三面做得三好一點三，將更三受消費三者歡迎可靠、三可信賴三的發(fā)展三商有實力=樓盤三多=樓三盤出名三、服務(wù)三好信譽(yù)高=交樓三準(zhǔn)時=三及時提三供有房三產(chǎn)證=樓三與樣板三一致=三配套設(shè)三施環(huán)境三=承諾三對現(xiàn)省心，三令人居三住/辦三公舒心三、自豪三的發(fā)展三商?租金劃三算環(huán)境好三，有利三于樹立三客戶信三心位置好三、交通三便捷，三方便和三外界聯(lián)三系內(nèi)部配三套齊全人性化三一點，三有助于三形成工三作氣氛三，有利三于激發(fā)三工作靈三感、發(fā)三揮想象三力B針三對商用的理想三發(fā)展商三是提供?小結(jié)情感層三面尋找能三“實現(xiàn)三人生理三想與追三求”的三地方；理性層三面有實力三、可靠三、有信三譽(yù)的開三發(fā)商；?了解三三方面之三后，接三下來我三們要做三的是建立以三產(chǎn)品力三為核心三的品牌三形象?品牌策三略形成?我們的三品牌機(jī)三會消費者三需求新光品三牌特色實現(xiàn)人三生理想三與追求新銳創(chuàng)新機(jī)會點通過“三創(chuàng)新”三幫助他三們實現(xiàn)三人生的三夢想?品牌定三位“新光三”是成就我三理想的三現(xiàn)代型三開發(fā)商1、立三足廣州三市區(qū)，三面向全三國的綜三合地產(chǎn)三開發(fā)商三；2、建三筑設(shè)計三的名宿三，房地三產(chǎn)開發(fā)三的新秀三，不求三最大最三強(qiáng)，但三求最精最好，三追求開三發(fā)的每三一個項三目都是三一項創(chuàng)三新的精三品；3、以三實現(xiàn)消三費者的三美好追三求為己三任，致三力于為三他們提三供充滿三創(chuàng)新的充滿靈三性的產(chǎn)三品。?品牌個三性在這個三充滿競?cè)隣帯喝蜔o三限機(jī)會三的時代新光有創(chuàng)意三的、熱三情、親三密、善三解人意三、積極三進(jìn)取的三新人類并且善三于融合三傳統(tǒng)文三化精髓三和現(xiàn)代三發(fā)展潮三流的充滿靈三感和無三限創(chuàng)意三的新人三類；?品牌主三張產(chǎn)品利三益點充滿了三新意的三，真正三適合你三的空間三和環(huán)境消費者三需求/三信念人生的三意義在三于實現(xiàn)三美好的三理想和三追求品牌個三性/形三象富有創(chuàng)三意的、三致力于三為你實三現(xiàn)人生三理想的三親密朋三友?“新光三”的品三牌主張“創(chuàng)新三點亮理三想之光三”?傳播前三的必要三思考?新光地三產(chǎn)項目三現(xiàn)狀新光商三務(wù)港和三新光城三市廣場三一期都三已基本三售完，三而另外一個三項目還三沒有正三式運做三；新光城三市廣場三二期住三宅要到三200三3年5三月以后三才開始三內(nèi)部認(rèn)購，三預(yù)計7三-8月三才可能三正式開三盤；新光城三市廣場三商鋪已三經(jīng)開始三租/售三，雖然三主要采三取一對一的推三廣方式三，但在三形象上三仍然需三要一定三支持；因此，三我們將三傳播推三廣分為三兩個階三段……?第一階三段：品三牌推廣200三3年1三月~4三月新光地三產(chǎn)品牌推三廣新光城三市廣場二期三推廣第二階三段：樓三盤推廣200三3年5三月~1三2月傳播階三段劃分?明確傳三播的目三的第一階三段目的三：1、通三過品牌三傳播提三升品牌三知名度三與品牌三好感度三；2、同三時吸引三大眾對三“新光三”后續(xù)三項目的三關(guān)注，三達(dá)到積三累作用三；第二階三段目的三：1、借三助第一三階段的三品牌傳三播的強(qiáng)三大效應(yīng)三，臨門三一腳，三掀起“新光”三二期銷三售熱潮三；因此，三我們應(yīng)三在“新三光地產(chǎn)三”項目三現(xiàn)狀的三基礎(chǔ)下三，進(jìn)行三整合傳三播，加三強(qiáng)其目三的性和三針對性三；?第一階三段?1、立三足西關(guān)三，放眼三廣州從新光三目前主三要在西三關(guān)范圍三發(fā)展的三現(xiàn)況來三看，廣三告?zhèn)鞑ト詈靡晕麝P(guān)消三費群體三為主；考慮到三新光未三來的發(fā)三展方向三，因此三也要適三當(dāng)兼顧三整個廣三州范圍的消費三群體；2、將三“新三光城市三廣場”三作為基三點推廣三“新三光”品三牌形象三；3、小三眾傳播三擴(kuò)散效三應(yīng)，公三關(guān)為主三，廣告三為輔；主要針三對西關(guān)三人傳播三，制造三話題；采用花三錢相對三較小的三公關(guān)活三動或者三小眾媒三體展開三品牌的三推廣傳播，使三之達(dá)到三“小投三入，大三回報”三；傳播策三略?從“新三光”到三“新光三城市廣三場”新光地三產(chǎn)創(chuàng)新點三亮理想三之光新光城三市廣場“老街三坊，新三生活”繼承傳三統(tǒng)，推三陳出新三，用創(chuàng)三新的方三法實現(xiàn)三人們不三斷進(jìn)步三的生活三追求?新光的三品牌傳三播策略我們現(xiàn)三在的位三置新光地三產(chǎn)……有些印三象，就是西三關(guān)的那三個新光三城市廣三場，不是很三熟悉，三是個小三開發(fā)商三；我們要三達(dá)到的三傳播目三標(biāo)新光地三產(chǎn)……原來是三個很有三創(chuàng)新精三神的開發(fā)商，三做事很三精致，三他是一個能幫三我實現(xiàn)三理想的三開發(fā)商三，也是一三個值得三信賴的三開發(fā)商三；傳播策三略?品牌傳三播的創(chuàng)三意點怎樣才三能感受三到“創(chuàng)三新、新三意”？“新”三在大眾三心理是三怎樣理三解的？抓住大三眾“求新求變”的心三理將“新三”與“三變”緊三密聯(lián)系三在一起傳播策三略?品牌傳三播的創(chuàng)三意思路“新”“變化三”“老街三坊，新三生活”“西關(guān)三的變化三”傳播策三略“傳播三”“PR三-公益三”“點亮三”&?“感受三一新的三光亮”傳播策三略按紐以公益三性的光三亮行動三為主要三思考點三，使大眾三感受到三“新光三”給他三們帶來三的巨大三的新變?nèi)?傳播主三題“點亮三西關(guān)美三好生活三”時三間三：200三3年1三月15三日（一次三性投入三）方三式三：通過公三益性行三為使西三關(guān)產(chǎn)生三一些新三的變化主要內(nèi)三容：贊助從三新光城三市廣場三到上下三九的康三王路兩三邊路燈三（造型新穎三獨特，三燈光明三亮的高三級路燈三）；實現(xiàn)價三值：以此為三出發(fā)點三，炒做三新光地三產(chǎn)關(guān)注三舊城改三造，推三動西關(guān)三人民生三活發(fā)展三的新形三象；?傳播主三題“點亮三西關(guān)美三好生活三—新光三燈會”時三間三：200三3年2三月1日~3月1三日方三式三：通過公三益性行三為使西三關(guān)產(chǎn)生三新的變?nèi)饕獌?nèi)三容：在春節(jié)三、元宵三節(jié)期間三，將新三光城市三廣場附三近的道三路，如三康王路三到上下三九等，三用各種三不同造三型的燈三飾裝點三起來，三烘托節(jié)三日氣氛三；實現(xiàn)價三值：以此為三出發(fā)點三，炒做三新光地三產(chǎn)關(guān)注三舊城改三造，致三力于為三人們營三造美好三生活環(huán)三境等?通過第三一階段三的品牌三傳播后怎用將三話題更三具體落三實到產(chǎn)三品層面帶動二三期銷售影響生三意的關(guān)三鍵?借勢新三聞傳播新聞主三題“家樂三?！背新鋺羧龔V州新三光城市三廣場——記三錄苛刻三選址全三過程?新聞目三的通過報三道“家三樂福”三苛刻的三選址全三過程，三達(dá)到人三們對“三新光城三市廣場三”的關(guān)三注，不三僅帶動三商埔的三購買熱三潮，而三且?guī)尤w項三目的銷三售。實施時三間200三3年3三月15三日-4三月15三日主要內(nèi)三容和家樂三福的市三場部及三其他相三關(guān)部門三負(fù)責(zé)人三聯(lián)系三，采訪三他們選三擇新光三城市廣三場的原三因；國外大三型連鎖三超市的三選址往三往經(jīng)過三重重論三證，以三此作為三噱頭進(jìn)三行炒做三；借勢新三聞傳播三的價值?第二階三段新光城三市廣場三二期的三推廣?二期的三產(chǎn)品狀三況A、家三庭居住三樓3棟3三0層，三其中住三宅面積三5萬平三方米，三商業(yè)3三萬平方三米戶型以三三房四三房為主三，并有三少量二三房和超三大戶型三，面積三以10三0-1三40m三2為主三；單價高三于一期三，60三00元三以上；按揭為三30年三、20三年，一三般為1三5年，三一次性三付款都三比較多三，首付三2成或三3成；B、商三鋪?目標(biāo)受三眾確立三標(biāo)準(zhǔn)A房屋三類型三B所在三輻射區(qū)三域三C房三屋總價三D首付三/按揭從新光三城市廣三場的交三通位置三來看，三目標(biāo)消三費群體三應(yīng)該以三西關(guān)本三地人或三者在荔三灣工作三生活的三群體為三主；從價格三來看，三目標(biāo)消三費群體三應(yīng)該是三家庭月三收入在三800三0元左三右的群三體為主三；目標(biāo)受三眾的確三立?從產(chǎn)品三本身推三測目標(biāo)三消費群三體從新光三城市廣三場的交三通位置三來看，三目標(biāo)消三費群體三應(yīng)該以三西關(guān)本三地人或三者在荔三灣工作三生活的三群體為三主從價格三來看，三目標(biāo)消三費群體三應(yīng)該是三家庭月三收入在三800三0元左三右的群三體為主他們是三荔灣區(qū)三的富裕三階層?新光廣三場能給三他們帶三來什么三？一期消三費者為三什么要三購買新三光城市三廣場？?他們覺三得新光三城市廣三場有三三大吸引三點建筑創(chuàng)三新實用西關(guān)生三活氣息（廣州三化的生三活）地理位三置優(yōu)越（真正三的地王三）?地理位三置優(yōu)越“同區(qū)三最好的三路段上三，同路三段上最三好的位三置，就三象荔灣三區(qū)最好三的一塊三“肉”三”A在荔三灣區(qū)最三好的交三通路段三：康王路，四通三八達(dá)；B又是三該路段三最好的三位置：地鐵接三口；C而且三是荔灣三區(qū)中周邊環(huán)三境較安全三、純凈三的一帶三，沒有三太雜亂三的人群三與建筑三，因市三政府關(guān)三注要保三留傳統(tǒng)三文化又三要改進(jìn)三該區(qū)落三后的交三通與周三邊環(huán)境?建筑創(chuàng)三新實用三和濃厚三的西關(guān)三生活氣三息“相對三于其它三盤，房三子間隔合三理，比三較實用……,三樓盤建三筑風(fēng)格三新穎、三獨特，外立面三好看，比較三適合潮三流”“在西三關(guān)，人三與人之三間交流三更親切三，親戚三朋友多三，比較三習(xí)慣…三…,其三它區(qū)的三樓里，三大家互三相不往三來，不三打招呼三”“飲食三業(yè)更具三廣州傳三統(tǒng)特色三、更豐三富、較三其它區(qū)三實惠…三…,象三天河區(qū)三，飲食三購物都三要貴些三?！?他們覺三得新光三是同區(qū)三最好的三盤與同區(qū)三比較：三綜合三素質(zhì)高三，性價三比更高新光最三大優(yōu)勢三：位置三（地鐵三上蓋、三荔灣區(qū)三最佳路三段上）其它盤三的相對三弱點：價格太三高（如三：恒寶三）內(nèi)部不三方正、三間隔不三好環(huán)境太三偏（如三荔港南三灣）“相對三附近區(qū)三來說是三好的盤三。說直三了就是三性價比三高些。三”“這樓三的價錢三應(yīng)該是三說中上三的，就三性價比三來說，三和附近三的樓盤三來說是三便了一三點，要三是和全三市，大三一點的三范圍來三比的話三，還是三貴了一三點的。三”“康王三路還有三一個康三王閣的三。它是三兩梯十三四戶，三我一聽三到我就三不想買三的了。三它的間三隔也不三好。”?新光城三市廣場三二期與三一期的三比較無與倫三比的地三段優(yōu)勢地鐵上三蓋物業(yè)康王路三與中山三七路交三匯點比鄰上三下九商三業(yè)步行三街西關(guān)生三活特色三的“老三街坊”三會所完美的三物業(yè)規(guī)三劃精美外三立面六層架三空園林三會所迎合西三關(guān)人生三活的戶三型設(shè)計地理位三置更加三優(yōu)越，三離地鐵三更近外觀設(shè)三計更加三精美、三戶型空三間設(shè)計三更加適三應(yīng)西關(guān)三人的生三活習(xí)慣相同點不同點?二期的三吸引點三及消費三者需求是“荔三灣新地三王”，三擁有便三利的交三通和強(qiáng)三勁的升三值潛力“荔灣三新地王三”精華三部分它是“三荔灣新三地王”三的最后三一期，三機(jī)不可三失，一三旦錯過三，可能三難再擁三有二期的三吸引點西關(guān)情三結(jié)追求生三活便利重視投三資保障消費者三需求特三征?新光都三市廣場三二期的三傳播機(jī)三會置業(yè)“三荔灣新三地王”三的最三后機(jī)會?我們的三傳播主三題地王之三秀，空三前絕后?傳播支三撐點來三自地王強(qiáng)勢商三圈人氣三，為商三賈提供三創(chuàng)業(yè)機(jī)三遇，上三下九輻三射、市三政工程三欲建成三為廣州三“淮海三路”陳家祠三地鐵上三蓋康王路三與中山三七路交三匯核心三處，是三該路段三最后一三塊燙金三地皮?傳播支三撐點來三自秀西關(guān)文三化風(fēng)情三小區(qū)人性化三配套設(shè)三計展示建筑融三合創(chuàng)新三精神?傳播支三撐點來三自空前絕三后新光城三市廣場三二期，三是最后三一期絕版的三地段，三僅此一三家?對新光三城市廣三場二期三推廣傳三播的規(guī)三劃?新光城三市廣場三二期的三工程進(jìn)三度3456789開始接三受參觀三和內(nèi)部三認(rèn)購正式開三盤?新光城三市廣場三二期的三傳播規(guī)三劃456789第一波啟動第二波升溫第三波引爆第四波持續(xù)第一輪三熱潮第二輪三熱潮?階段性三推廣傳三播（1三）在從6三月份開三始逐漸三增強(qiáng)廣三告投放三力度，三為8月三開盤熱三銷積蓄三力量第一波三啟動期從4月三份開始三在新光三城市廣三場一期三未出租三商場設(shè)三置樣板三房接受三參觀，三并開始三接受內(nèi)三部認(rèn)購三登記在五一三期間開三展活動三，接受三內(nèi)部認(rèn)三購，引三發(fā)新光三城市廣三場的第三一輪購三買熱潮第二波升溫期?階段性三推廣傳三播（2三）開盤后三維持適三當(dāng)?shù)膹V三告投放三量來保三持人們?nèi)龑π鹿馊鞘袕V三場的關(guān)三注第三波三引爆期在開盤三期間把三廣告投三放加到三最大，三把廣告三聲勢掀三到最高三潮舉辦盛三大現(xiàn)場三活動，三吸引現(xiàn)三場人氣三和促進(jìn)三樓盤迅三速銷售第四波持續(xù)期?謝三謝?通過辛三勤的工三作獲得三財富才三是人生三的大快三事。一個人三一生可三能愛上三很多人三，等你三獲得真三正屬于三你的幸三福后，三你就會三明白以三前的傷三痛其實三是一種三財富，三它讓你三學(xué)會更三好地去三把握和三珍惜你三愛的人三。4月-三2316:三0216:三02:三17人只有三為自己三同時代三人的完三善，為三他們的三幸福而三工作，三他才能三達(dá)到自三身的完三善。每項事三業(yè)成功三都離不三開選擇三，而只三有不同三尋常的三選擇才三會獲取三不同尋三常的成三功。16:三02:三1716:三024月-三23論命運三如何，三人生來三就不是三野蠻人三，也不三是乞討三者。人三的四周三充滿真三正而高三貴的財三富—身體與三心靈的三財富。人生沒三有彩排三，每一三個細(xì)節(jié)三都是現(xiàn)三場直播三。對產(chǎn)品三質(zhì)量來三說，不三是100分就是0分。成功的三經(jīng)理人三員在確三定組織三和個人三的目標(biāo)三時，一三般是現(xiàn)三實主義三的。他三們不是三害怕提三出高目三標(biāo)，而三是不讓三目標(biāo)超三出他們?nèi)哪芰θ?。管理就三是決策三。16:三0216:三02:三174月-三23經(jīng)營管三理，成三本分析三，要追三根究底三，分析三到最后三一點。再實踐三。202三3/4三/29三16三:02三:17世上并三沒有用三來鼓勵三工作努三力的賞三賜，所三有的賞三賜都只三是被用三來獎勵三工作成三果的。除了心三存感激三還不夠三，還必三須雙手三合十，三以拜佛三般的虔三誠之心三來領(lǐng)導(dǎo)三員工。202三3/4三/29三16三:0216:三02:三17預(yù)防是三解決危三機(jī)的最三好方法三。我們不三一定知三道正確三的道路三在哪里三，但卻三不要在三錯誤的三道路上三走得太三遠(yuǎn)。不要把三所有的三雞蛋放三在同一三個籃子三里。用他，三就要信三任他;不信任三他，就三不要用三他。溝通再三溝通。29三四月三202三3多掙錢三的方法三只有兩三個：不三是多賣三，就是三降低管三理費。我所做三的，就三是創(chuàng)辦三一家由三我管理三業(yè)務(wù)并三把我們?nèi)腻X放三在一起三的合伙三人企業(yè)三。我將三保證你三們有5%的回報三，并在三此后我三將抽取三所有利三潤的50%。請示問三題不要三帶著問三題請示三，要帶三著方案三請示。三匯報工三作不要三評論性三