chcsqrsj建筑方案設(shè)計任務(wù)書ok

建筑方案設(shè)計任務(wù)書目錄一、項(xiàng)目基本情況二、項(xiàng)目定位三、開發(fā)理念四、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、總體規(guī)劃原則六、交通組織原則七、景觀規(guī)劃原則八、單體設(shè)計原則九、戶型設(shè)計原則十、提交設(shè)計文件要求十一、進(jìn)度安排一、項(xiàng)目基本情況1．項(xiàng)目概況1）項(xiàng)目位置2）占地面積3）地塊周邊狀況4）其它槳2好．扁項(xiàng)目優(yōu)劣蔥勢分析優(yōu)勢列1婆）地形優(yōu)暈勢厚2想）主題概貿(mào)念優(yōu)勢貌3蒸）周邊生孝態(tài)環(huán)境景仍觀優(yōu)勢咸4寇）周邊公息交系統(tǒng)及虛配套設(shè)施移優(yōu)勢5）其它劣勢梳1軍）地形腳劣勢非2倉）環(huán)境首影響劣勢燙3醋）周邊不牌良景觀劣需勢猜4嬸）周邊公躲交系統(tǒng)及嶄配套設(shè)施寨劣勢5）其它怒二、項(xiàng)目坑定位憑1斤．客戶定牛位逮2扁．主題定允位甩3時．物業(yè)類犯型少三、開發(fā)崗理念留1塞．突出主浮題文化計：匠2例．先進(jìn)性澤：女3由．獨(dú)特性彈：描4判．均好性網(wǎng)：搬5米．人文性疑：丟6寇．舒適性嗽：啄7厭．實(shí)用性柿：莫8朗．經(jīng)濟(jì)性優(yōu)：充9閘．規(guī)范性迫：弟四、項(xiàng)目緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)貫指標(biāo)緒1舅．技術(shù)經(jīng)犯濟(jì)指標(biāo)醋：宿占地面積詞：將計容積率靈建筑面積雞：其中：薪建筑容積徐率：恒建筑覆蓋成率：婚建筑層數(shù)籌：車位數(shù)：車戶比：其它：色2滔．鳴戶型配置過（策劃部營提供）賞3察．看配套設(shè)施輪五、總體滾規(guī)劃原則晴1江．滿足城如市設(shè)計要湊求。建筑峽總體布局拆、造型、震色彩應(yīng)注顛重城市設(shè)中計，應(yīng)充文分考慮與連周圍地塊竿的關(guān)系；件2滑．充分體病現(xiàn)均好性蕩原則。做秘到戶戶有閃景，戶戶舅有良好的爺朝向；肚3推．合理處御理建筑物葡與環(huán)境場倍地之間的捕關(guān)系；陳4及．合理處最理各種建居筑空間的活有機(jī)組合循、過渡；掠5銷．在總體浩布局時應(yīng)燭充分考慮剝?nèi)肟诳臻g竊的展示作皂用，集中我體現(xiàn)項(xiàng)目急主題，喉最大限度潑地展現(xiàn)項(xiàng)擦目賣點(diǎn)；確6在．住宅群虛體布置要肯避免建筑材物之間的咸相互遮擋盟，要滿足蔥住宅對日斷照、間距蝴、自然采陸光、自然見通風(fēng)的要給求，要充跌分考慮對顯小區(qū)內(nèi)部鎮(zhèn)環(huán)境及外源部遠(yuǎn)景的捉利用；鹿7轟．充分考紛慮地塊周棵邊噪音對困本項(xiàng)目的瓜影響，要答提出合理蔑的規(guī)劃布獨(dú)置方案，偽避免或減令低噪音對宇主要房間忠的污染，栗要盡量減央少通過使隆用技術(shù)手智段來降低錦噪音（會興帶來建設(shè)熄成本的提雙高）；脅8媽．總體規(guī)仙劃要充分黃體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)貸性原則，零合理平衡夏土方量；蒸另外，恒除人防地窗下室需做摘全無埋式車庫文外，其余鼻車庫盡可狼能采用通縣風(fēng)、采光歐的開敞式躍/隆半開敞式獻(xiàn)車庫；9．其它戲六、交通違組織原則洲1傳．應(yīng)注重耳處理小區(qū)班主要出入洋口的位置品，考慮公劉共區(qū)域與好私密區(qū)域文的關(guān)系，棚解決好區(qū)兔內(nèi)各種流頑線（生活繳后勤服務(wù)垂、臨時訪孔客、消防樓疏散等）蘇之間的關(guān)晴系，做到戒人車分流絮；超2廣．內(nèi)部交孩通與消防侮車道原則墻上應(yīng)在用害地紅線范送圍內(nèi)解決蝶，同時注永意在規(guī)劃營設(shè)計要點(diǎn)怠要求的最致小后退紅趣線距離無抱法滿足消燭防要求時航，適當(dāng)調(diào)崗整建筑物飲后退紅線板距離；寄3草．保證消壟防車道及氣撲救面對教坡度的要雷求；賴4陵．合理解村決地形高滅差對行人養(yǎng)在交通上先造成的不衛(wèi)利影響，黃考慮殘疾魚人無障礙銳設(shè)計；加5惱．住宅與獲車庫之間殺要建立方踢便的聯(lián)系埋；戴6糕．合理解妥決配套公宣建設(shè)施的迷停車及交就通疏散問序題，將其鄙對住區(qū)的陜影響降到搜最小。昂七、景觀險設(shè)計原則鄙1喂.膊結(jié)合項(xiàng)目譯主題文化魂進(jìn)行環(huán)境溝設(shè)計；中2企.炎營造與眾蓮不同、具利沖擊力的辣個性化產(chǎn)窩品；摔3.謎把握小區(qū)嚴(yán)環(huán)境重心細(xì)，對乳景觀主軸穿進(jìn)行重點(diǎn)構(gòu)設(shè)計，暑最大限度摸地展現(xiàn)項(xiàng)悉目賣點(diǎn)；肅4緩．處理好辛各種環(huán)境舞空間的有爺機(jī)組合與哄過渡租；呀5匙．注重景夫觀細(xì)部設(shè)論計。在組蒜團(tuán)景觀節(jié)峰點(diǎn)、社區(qū)蓋交通樞紐補(bǔ)和局部小舌環(huán)境、架部空層等代頑表產(chǎn)品細(xì)舒部的方面慧，充分表第現(xiàn)產(chǎn)品的薯精細(xì)度和企質(zhì)量、檔貝次；掛6疑．液多層次的陪立體景觀閃設(shè)計；7．其它扣八、單體晃設(shè)計原則柄1掠．結(jié)合項(xiàng)漂目主題文濁化確定建機(jī)筑風(fēng)格；客2溫．充分發(fā)兄揮色彩與繞材料質(zhì)感撞的裝飾作腦用；芬3牙．多角度朝、多層次攏體現(xiàn)人性階化住宅設(shè)求計；桌4怎．建筑屋汁頂及山墻鉗面要作為臘重要的景賺觀元素來博進(jìn)行設(shè)計辱，特殊位偏置的住宅煌要進(jìn)行獨(dú)徒立設(shè)計，萄作為一個丘重要的景肥觀元素重梢點(diǎn)處理；敘5廚．建筑設(shè)烤計要結(jié)合元結(jié)構(gòu)、設(shè)疤備專業(yè)統(tǒng)次籌考慮，頃住宅室內(nèi)閥空間無突江出墻面的鑼梁柱，建矮筑物的主治要外立面哥無突出的騙設(shè)備管線栽；啄6控．住宅公甩共前廳盡攻量要有自槳然通風(fēng)的須設(shè)計，避始免封閉式狠走廊的壓風(fēng)抑與不安束全感，并跡減少機(jī)械旁通風(fēng)排煙者的經(jīng)濟(jì)投魄入；斷7賴．住宅底胞層要設(shè)計壟具有一定吃高度的入牧口大堂，獵其設(shè)計風(fēng)頃格應(yīng)表現(xiàn)襪出高層次撐的文化品賣味并與項(xiàng)燃目的主題醉定位相吻掃合；恰8花．細(xì)部設(shè)殼計是支撐傲產(chǎn)品檔次儉的關(guān)鍵之惠一，本項(xiàng)被目設(shè)計將董細(xì)部設(shè)計田放在極為建重要的地認(rèn)位，設(shè)計誤方案要對利其予以充桃分重視，僻對建筑下泉部的近人爆立面，窗伴戶、陽臺幅、花槽、布空調(diào)機(jī)位歇等構(gòu)件均汁需仔細(xì)考貿(mào)慮；9．其它輔九、戶型堵設(shè)計原則霉1陰．總體原伍則考：府1贏）住宅設(shè)射計要緊密嶄結(jié)合本地刷塊的策劃究要點(diǎn)，設(shè)尖計中要有嬸核心性的券基本思路榴，在保證揪平面方整燈實(shí)用的前脖提下，要雜有所突破竿、創(chuàng)新；艷2汪）戶型設(shè)跡計必須規(guī)月避周邊不億良景觀的繞影響，對品來自用地翅周圍交通益干道的交籮通噪音也缺應(yīng)有足夠刻的防噪措四施；刃3描）遵循住律宅均好性汪設(shè)計原則岸?？倢τ诰坝^治較差的戶背型要通過說戶型創(chuàng)新喊或提供更穴多的退臺域花園等方例式給予其那他補(bǔ)償；姿4滅）滿足住聚宅高舒適拔性要求。造每戶擁有喜良好的自泰然采光、憤通風(fēng)條件膠；起居廳帳、主臥室灰視線開闊袋；保證至敵少一個主弓要功能房嶺間朝南、陡東南或西杠南；無暗狠廚、暗廁局出現(xiàn)；每逐戶之間避塵免視線干勵擾，保證曉住戶的私漢密性；東，提高住秋宅的實(shí)用養(yǎng)率；毯5宇）平面設(shè)伴計要求簡日潔性（無伏過分凹凸第現(xiàn)象，結(jié)姜構(gòu)形式簡講潔，以利隨于地下室鍵使用效率密的提高）蕩；可改造裙性（結(jié)構(gòu)暖體系提供瓦可以根據(jù)報不同使用剩要求自由喝分隔，靈?；罱M合的并可能性）呀；系統(tǒng)化暖（戶型設(shè)企計中應(yīng)?？沙植煌嫔畏e戶型的隸開間比例倉，做到戶遭型設(shè)計的騾系統(tǒng)化）遮；實(shí)用率正（踢充分有效鹽地利用戶摩內(nèi)空間，錄交通流線拘簡潔，提手高住宅的綁實(shí)用率）繳；羽6母）戶型設(shè)執(zhí)計應(yīng)根據(jù)說不同的總完圖位置、筐景觀軸線滲進(jìn)行不同問的設(shè)計。扔在適當(dāng)位腹置可以考誰慮特殊戶拾型的設(shè)計赴，如復(fù)式戚、躍層、躺架空層花學(xué)園的設(shè)計桂方法，做林到戶型設(shè)農(nóng)計形式的棉多樣化和襖戶型產(chǎn)品孔結(jié)構(gòu)層次敞的豐富性桃；兔7宵）立面設(shè)示計建議使辯用大面積鋒的落地玻頑璃窗（門身）、大面蘋積凸窗，飽以取得優(yōu)宿良的采光爭通風(fēng)和景羊觀效果；8）其它切2五.亂平面布局變：持1氧）戶內(nèi)要岸有合理的塘功能分區(qū)娘，公共活研動區(qū)、適傭度交流區(qū)煌、私密區(qū)帶等各區(qū)功沙能不能簡默單化地進(jìn)煩行分離，餓要盡量汲施取現(xiàn)代集奉合住宅發(fā)撓展的一些憶新精神，拜探討戶內(nèi)姓各個組成宋空間的有票機(jī)組織；信2山）套內(nèi)交徑通組織順威暢，不穿腥行起居室底（廳）、剛臥室等主吼要功能空蜜間；同3頌）起居室械（廳）、私餐廳、廚原房配置緊蔥密協(xié)調(diào)，銜設(shè)置入戶僚過渡空間陷；陰4幅）除廚房號、衛(wèi)生間明外，平面序空間盡可溝能可以根排據(jù)不同使婚用要求自桿由分隔，獻(xiàn)靈活組合清；凝5自）在大戶斥型設(shè)計中狀要充分考升慮主人、敢客人以及殊保姆的動宗線，使之醬盡可能合濃理，方便笨使用；超6丈）妖XX懇X統(tǒng)地區(qū)氣候月炎熱潮濕蹄，戶內(nèi)盡有量能夠形餅成空氣的遮對流；梁3俱.唱空間組合乏：達(dá)1棚）底層戶短型需結(jié)合壺地形，設(shè)往計室外私測家花園，圣保證住戶槐的私密性捕，同時須問考慮日照進(jìn)條件；笛2魄）架空層綢可結(jié)合周懶圍環(huán)境，洽適當(dāng)考慮宜設(shè)計帶花抓園游/汗大平臺的努復(fù)式戶型少；課3卵）頂層戶就型可考慮誰上下兩層線的復(fù)式設(shè)踐計，或?qū)⑸⑾噜弮商着嘧≌Y(jié)合敏為一套并來設(shè)計屋頂距私家花園途；慌4轉(zhuǎn)）標(biāo)準(zhǔn)層野戶型平面昆的設(shè)計重鴨點(diǎn)仍為平膠層，部分籃戶型提供憐錯層等其豎它變化的損可選形式膚；5）其它齒4逼.臨各功能空罰間的設(shè)計秀要點(diǎn)之：怠1工）陽婆臺你——蛛每戶考慮疼設(shè)置兩個頸陽臺，分紗生活陽臺糾（觀景陽欣臺、戶內(nèi)蔥花園）與哨工作陽臺隙，洗衣機(jī)廢放在工作息陽臺獻(xiàn)；陽臺應(yīng)賀結(jié)合戶型選面積大小街，對其位搞置、尺度脖、比例進(jìn)狠行選擇；旦2及）室外平勁臺她—要—把對于住宅雹挑臺、退床臺和屋頂勺平臺，立捉體綠化一仰定要納入些設(shè)計；麥3教）起居廳倚與餐告廳煉—桿—撥起居廳開挽間要滿足嚷要求，復(fù)椒式戶型可耽考慮客廳暫局部貫通鉛兩層以擴(kuò)女大空間視醬野，客廳嫂與餐廳之襯間最好形饑成空氣對喬流；棗4戒）主臥稿室靈—超—補(bǔ)主臥室開料間要滿足漆要求，可凈考慮設(shè)計鞭步入式更畝衣室，為咱了增大采足光及景觀菠面，可采僑用凸窗瞞/輪落地玻璃升窗；薄5務(wù)）廚將房褲—劈—事考慮與餐公廳的聯(lián)系捷以及其形耀狀、規(guī)模血和設(shè)施的匪布置，同磨時考慮相壞應(yīng)的電氣軌插座位。園廚房采用障集中豎向暫排煙道；濫6篇）衛(wèi)生葛間就—誓—拐衛(wèi)生間內(nèi)岔設(shè)施包括尤淋浴間（鋒主人房衛(wèi)堂生間設(shè)浴列缸），臺涼式洗臉盆備、座便器借、機(jī)械排蓋氣裝置，波潔具的空晌間布置要鴿使用舒適欲并能充分媽利用空間貓；7）其它蛛8吹）戶型技總術(shù)經(jīng)濟(jì)指鍋標(biāo)表（營贈銷部提供列）令5姐.遞細(xì)部設(shè)計克：撈1晶）家具布盡置再——守2值）窗哈戶嬸——興3研）陽臺練/槍露臺街/帝花很園竿——引4王）空葛調(diào)消——劫5烈）左家庭中央列供熱水系族統(tǒng)弓——乘6肯.異設(shè)備專業(yè)遭要求：憤1勉）管道、咸管線布置丸采用暗敷膽，布置合口理；祝地上燃?xì)馄Ч艿兰坝嬵伭績x表應(yīng)脈明裝；巧2依）病立面盡量攏不設(shè)立管征，設(shè)集中查管井，位忘置合理，病布管規(guī)整評；季3脂）套內(nèi)無荒排水立管吊穿樓板現(xiàn)雙象；肅4泰）每戶內(nèi)洗應(yīng)設(shè)有足器夠的電視斜、電話、引電腦網(wǎng)絡(luò)飾系統(tǒng)的定旦型接口；哥5飲）水、電菠、燃?xì)馊聿繎敉庥嬎幜?；迫燃?xì)夤苡删d廚房陽臺并接入，熱谷水器位置論均預(yù)留在沖廚房陽臺題，廚房陽弦臺及安裝暫熱水器燃搬氣表等的姻墻面應(yīng)足爆夠大，以辭滿足設(shè)備愧布置；鏡6賤）水泵房溝、直飲水革機(jī)房、儲秩水池、水鴉箱、游泳殊池處理機(jī)構(gòu)房、鍋爐認(rèn)房、管道砍井的位置沈、面積、過層高合理室；飄7絮）應(yīng)設(shè)置歪電話光纖臘機(jī)房、寬歪帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)凈房及有線遺電視放大愚器箱的位狂置；虛8鉗）變配電指房應(yīng)盡量米靠近負(fù)荷瞎中心，并簽考慮進(jìn)出出線方便；宏9元）趣空調(diào)機(jī)房爽應(yīng)根據(jù)設(shè)車備情況留征足面積與漆空間；截1牢0野）發(fā)電機(jī)躲房的設(shè)置很應(yīng)綜合考剩慮擁環(huán)保要求低、折進(jìn)排風(fēng)方滴便及對建詢筑立面的屋影響；刃1配1粘）強(qiáng)弱電策豎井應(yīng)盡雹量分開設(shè)扮置，其凈認(rèn)空面積應(yīng)挨滿足使用愈要求；每1可2難）每戶內(nèi)堪設(shè)可視對瞧講系統(tǒng)，觸并預(yù)埋防睡盜報警系胞統(tǒng)的保護(hù)炒管；婦1賄3聞）各棟塔雕樓屋面泛員光照明及真室外照明串應(yīng)留出足車夠的容量逼。錢十、提交貞設(shè)計文件美要求舊所提交的擇方案設(shè)計勁必須符合案國家及地傭區(qū)的設(shè)計釀規(guī)范、技腦術(shù)規(guī)程及駝地方有關(guān)存規(guī)定，并勇應(yīng)滿足甲飯方要求，垃最終獲得正甲方確認(rèn)嘉；方案設(shè)同計的內(nèi)容刪，應(yīng)達(dá)到駝國家規(guī)定巡的方案報籌審規(guī)劃部任門的深度任要求，并錯最終獲得擴(kuò)甲方確認(rèn)做。經(jīng)過調(diào)測整的方案解設(shè)計應(yīng)至員少包括以躁下內(nèi)容：抄1秩、總平面伴圖設(shè)計梢，包括：固①凝用地紅線何位置及角泄點(diǎn)坐標(biāo)，潑場地標(biāo)高揮；答②腔建筑物位溜置、尺寸匆、間距、撇層數(shù)、設(shè)量計標(biāo)高、涼退紅線尺含寸等；山③糊紅線外城鍛市道路及棄紅線內(nèi)道柄路布置、扒車輛入口蘭、停車場紗位布置；幅④噴消防車道泳布置、路輸寬及轉(zhuǎn)彎腦半徑、盡若端車道的購回車場尺旬寸等；免⑤塑景觀設(shè)計耍概念圖。蔑2小、單體建膛筑平面圖四（酒1粗：獻(xiàn)10霜0臂）。還①凡標(biāo)注總尺劫寸及縱橫魔墻、柱軸嫂線尺寸，毒繪制各層也平面圖方派向應(yīng)與總閥平面圖方杰向一致；貌②片繪出內(nèi)外還門、門洞挎、窗或洞男口、樓梯職、電梯、澡陽臺；渣③胳各房間、如走道等名指稱標(biāo)注及鐮有特殊要強(qiáng)求的主要藍(lán)廳、室的鉤使用布置斬；釀④現(xiàn)標(biāo)明室內(nèi)稈外地面設(shè)學(xué)計標(biāo)高，岸各層樓面挖設(shè)計標(biāo)高闊；振⑤波車庫的車開位布置、訪注明車道紐寬度、標(biāo)道高及轉(zhuǎn)彎煙半徑、注冤明總車位鳳數(shù)；桂⑥暮剖切線位花置及符號紫；林⑦舊高層住宅態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)層古、標(biāo)準(zhǔn)單吊元層需要貴時，應(yīng)放望大比例繪船制室內(nèi)布襲置圖并注射明各功能襖空間的使淋用面積；陡⑧叉各防火分唉區(qū)的劃分朋。笑3運(yùn)、立面圖栗（揪1導(dǎo)：揭10襪0霧），注明頓外墻材料概及顏色。言①挖四向立面殃圖并注明竹名稱；栗②穩(wěn)表示立面便外部的輪捏廓，如門拘窗、雨蓬激、陽臺、搜檐口、女愉兒墻、屋膠頂、水箱菜、電梯機(jī)賓房、梯屋魯、冷卻塔閑、線條等仗，并注明乏樓層標(biāo)高灶及外墻面扮主要材料好、色彩。說4筑、剖面圖員（易1孫：眼10蓄0土）。賞剖面圖應(yīng)盛剖在有樓久梯、層高檔及層數(shù)有禮變化、空看間比較復(fù)少雜的部位揉。籍①蠻繪出內(nèi)外否墻、門窗譽(yù)、地面、觀樓板、屋腳頂、水箱盜、電梯機(jī)餃房、煙囪或、檐口、欠女兒墻、蓬雨蓬、陽吐臺等；貝②蓄注明設(shè)計大標(biāo)高、各鹽層高度尺根寸、門窗砍洞口高度素尺寸及建黃筑總高度銀（室外地也面至檐口按或女兒墻批頂面）；童③乏有地下室株且鄰近有朵建筑物者雅，要繪該胞處剖面及宮相對位置楊。返5龍、彩色透校視圖拼（圈鳥瞰圖、劉室外不同宇角度主要可視點(diǎn)）答6錄、建筑模動型窮1追：百300惹7子、設(shè)計說坡明書林，包括：祖①也設(shè)計依據(jù)誠：至計劃投資護(hù)立項(xiàng)批準(zhǔn)加文號。芬土地用地融紅線圖，它《建設(shè)用義地規(guī)劃許霸可證》。押業(yè)主簽發(fā)巨的設(shè)計招精標(biāo)書。管②魔總圖設(shè)計講說明妙工程位置含和環(huán)境的扎說明。熟b.蝶根據(jù)建筑忘性質(zhì)及使車用功能要行求，對總享體布局、握功能分區(qū)充、內(nèi)外交麥通組織、話日照間距秩、日照時粒間、消防嶄車道、防去火間距、蕩消防登高階面、噪音選防治等是頭否滿足的返說明。市c.螞建筑物棟織數(shù)、層數(shù)銅、總高度手的說明。催d.屆建筑物四貌周退紅線融尺寸、地是下室邊線收四周離紅毛線尺寸。任e.朱總用地面席積、總建份筑面積、兇建筑覆蓋堪率、道路控面積、綠閘化面積等體主要指標(biāo)駕（格式請丟按附寬表頃—叛XX奉X獅項(xiàng)目主要嶄技術(shù)經(jīng)濟(jì)丑指標(biāo)表）綱。套XXX滾項(xiàng)目主要被技術(shù)經(jīng)濟(jì)榜指標(biāo)表架規(guī)劃指標(biāo)坡名稱道單位檔指標(biāo)數(shù)值刻備注寨總用地面趴積拖平方米絕總建筑面門積豈平方米單計容積率低面積擦平方米固住宅面積購平方米鞋其中：層棄住宅建筑鬼面積增平方米惹層住宅建厲筑面積闖平方米侵層住宅建陽筑面積皂平方米確層住宅建婦筑面積飾平方米闖層住宅建瞎筑面積陪平方米嫁配套設(shè)施隨面積毯平方米史其中：會卵所建筑面柳積年商業(yè)建筑段面積燒平方米喇其它肅平方米益一層地下田室面積客平方米肯兩層地下炒室面積澤平方米孟半地下室堤面積漿平方米醉架空層面敏積疤平方米屋容積率戀建筑覆蓋版率甲%言小區(qū)道路夸占有率肉%引地面綠化鼻率爬%待地面停車胃位占有率復(fù)%滔立體綠化爭面積儀平方米視總戶數(shù)惠戶喇總停車位即輛味停車位布飲置方式饑車位比蒸停車位蝴/屋戶延f.兔說明按照艦《建設(shè)用濕地規(guī)劃許逐可證》的桿汽車停車巴位數(shù)量與潮實(shí)際安排笛的數(shù)量。煤g.洪街景的要安求及空間稅組織，與望周圍環(huán)境致的協(xié)調(diào)等亂說明。稠③幻建筑設(shè)計執(zhí)說明榮a.鈴建筑設(shè)計稅的構(gòu)思及詞設(shè)計特點(diǎn)竭、造型及很立面處理填。預(yù)b.絲建筑物的就消防等級嗚及防火安酷全措施簡啄述。包括超防火分區(qū)街、消防通游道、登高內(nèi)面、安全覆疏散、消杯防電梯及敞消防前室互等。租c.咬單體建筑爪物的技術(shù)酷經(jīng)濟(jì)指標(biāo)績，包括建拋筑面積、會平面系數(shù)憶；住宅要焰求提供戶喂型技術(shù)經(jīng)邪濟(jì)指標(biāo)（臭附噸表展—葵Ⅰ潤.尿不同物業(yè)慣類型戶型冬結(jié)構(gòu)表蜘；碗Ⅱ遷.運(yùn)整體戶型擠結(jié)構(gòu)表蘿；?、鬆t.忙戶型技術(shù)頁經(jīng)濟(jì)指標(biāo)職表）；巾d.歌建筑功能釘?shù)姆植紝俞u數(shù)、各層淡的建筑面和積、各功自能的建筑麥面積指標(biāo)騾（需要時補(bǔ)可列表說料明）。熔Ⅰ去.鴉不同物業(yè)脊類型戶型釋結(jié)構(gòu)表緩物業(yè)類型貨別墅息排屋爛多層誦小高層踏高層黑平均面積朋面積比但套數(shù)叫套數(shù)比照Ⅱ凝.約整體戶型丈結(jié)構(gòu)表郵(穩(wěn)表中數(shù)值奶為舉疫例只)效戶型鳴2.2.土1貸3.2.跪2嶺3.2.雷2傘4.2.常2長大戶型疊面積色75狡105絹115口125緞180弊200涂性質(zhì)呆面積比角20迅%托40央%限20卵%阻15欺%尊3逆%襲2疫%蔑20訓(xùn)%草60筋%孟15定%喘5磁%淚套數(shù)鞭810劑1170彼570釀360震54陷36概套數(shù)比閣27趣%內(nèi)39聾%尖19回%筐12未%罩1.8怒%革1.2嘆%耗27偏%睡58渡%或12遞%伸3蛙%劫3梳%坑Ⅲ穿.領(lǐng)戶型技術(shù)單經(jīng)濟(jì)指標(biāo)援表喊(燈表中數(shù)值鄉(xiāng)為舉旦例塘)唇樓號刷戶型溉戶型技術(shù)肆經(jīng)濟(jì)指標(biāo)虧及性質(zhì)歡戶數(shù)瞇合計建筑照面積買建筑面積宿套內(nèi)建筑拖面積嘉實(shí)用率昂性質(zhì)退樓哪號西-大a瑞2.2.艘1述樓濟(jì)號糧-土b甲3.2.覽2猜樓美號喬-褲c朱4.2.耽2怕合計敲注：套內(nèi)盲建筑面積難計算若為忘兩戶的分鳥隔墻，以索軸線計，那其余均以磨外墻計；壓戶型性質(zhì)瞇指是否帶蹦花園（標(biāo)葛明平層日或汪2夸層通高）冠、工人房舌、雙主臥翁等。令④樂結(jié)構(gòu)設(shè)計罷說明嚇；柄⑤躍給排水設(shè)腳計說明快；勁⑥苗電氣設(shè)計艘說明代；站⑦販燃?xì)庠O(shè)計怠說明；植⑧垮環(huán)保設(shè)計噸說明。濟(jì)8古．提供方雞案設(shè)計建瓣安成本估痛算。拒格式請按字附表恒《恭XX慶X兆項(xiàng)目方案省設(shè)計建安侄成本估算扣》，項(xiàng)目粱分項(xiàng)名稱弊如實(shí)際需適要可增加容，但要和煎規(guī)劃指標(biāo)隙有對應(yīng)關(guān)俘系，每分么項(xiàng)成本估臨算值均要腹有其相應(yīng)裝的建筑及貪結(jié)構(gòu)說明恨。胸9糧．乙方應(yīng)袍提寧交之1達(dá)0俗