中建質(zhì)量通病強(qiáng)制實(shí)施手冊(cè)

質(zhì)量通病強(qiáng)制實(shí)施手冊(cè)目中建八局有限責(zé)任公司東莞事業(yè)部質(zhì)量通病防治強(qiáng)制實(shí)施手冊(cè)東莞事業(yè)部質(zhì)量通病防治強(qiáng)制實(shí)施手冊(cè)序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖1銹主體結(jié)構(gòu)1、梁底墊塊厚度應(yīng)按設(shè)計(jì)要求制作，同一斷面上墊塊不少于2塊，縱向間距不得大于1m。2、墊塊應(yīng)墊在箍筋下方，不宜直接墊在主筋下。3、在澆筑砼前，鐵銹、鋸末等垃圾未清理干凈。2夾渣蜂窩砼工程柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混凝土墻以及梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)100×100mm柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每根（處）留一個(gè)垃圾孔；樓梯板每跑留一個(gè)垃圾孔；3m3施工質(zhì)量不良鋼筋工程1、梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列要求：梁面一排縱筋 梁面一排縱筋分隔筋 梁面二排縱筋 分隔筋 梁面二排縱分隔筋分隔筋 梁底二排縱筋 梁底二排縱筋梁底一排縱筋 梁底一排縱筋圖3.1a 圖3.1b25mm3.1a3.1b3.2b25mm縱筋與分隔筋三者必須靠緊,用粗鐵絲綁扎。0.5m3m21.5m3m柱縱筋 φ12鋼筋段 柱柱縱筋 φ12鋼筋段 柱縱筋 φ12鋼筋鋼筋段與 鋼筋段箍筋點(diǎn)焊 箍筋點(diǎn)節(jié)點(diǎn)箍筋 節(jié)點(diǎn)箍1350彎勾 箍筋焊平直段10d 滿焊10d段筋5d序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖3施工質(zhì)量不良鋼筋工程2框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求：3.2a無(wú)法按圖3.2a制作時(shí)，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖3.2b或規(guī)范的焊接工藝)，不得焊?jìng)鹘睢?0dAA 10d箍筋直徑 -A圖3.2a圖3.2b3.2a1ф123.2c3.2d。柱縱筋φ12鋼筋段柱縱筋φ12鋼筋段鋼筋段與 鋼筋段與箍筋點(diǎn)焊 箍筋點(diǎn)焊節(jié)點(diǎn)箍筋 節(jié)點(diǎn)箍筋1350彎勾 箍筋焊接平直段10d 滿焊10d圖3.2c圖3.2d3、墊卡、墊塊及鋼筋保護(hù)層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料40mm序 通病號(hào) 現(xiàn)象

部位或項(xiàng)目

技術(shù)措施及做法詳圖8#綁扎固定鐵×40mm。梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，厚度為縱筋保護(hù)層厚度減去箍筋直徑；基礎(chǔ)墊塊厚度同基礎(chǔ)保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖3.3.1預(yù)留18＃綁扎固定鐵絲。8#綁扎固定鐵18#綁扎固定鐵絲≥40度厚厚度≥40≥40度厚厚度施工3 質(zhì)量不良

鋼加工程

圖3.3.1（2）10mm3.3.2.aф6ф8鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm3.3.2.b800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h≤200mmф10200mm≤h≤300mmф12h>300mm22

≤80hhhh兩面焊接hhhh2525

）圖3.3.2.a 圖序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖施工鋼筋工程（3）,保證接線孔下緣至盒的開(kāi)口面的距離,不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋保護(hù)層厚度兩者之和。質(zhì)量（4）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時(shí)宜采用接線盒3不良形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。必要時(shí)宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強(qiáng)措施。線管直徑大于20mm時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管。4施工質(zhì)量不良混凝土工程1、樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。2、對(duì)已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：12h（終凝后蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。5℃時(shí)，不得淋水?；炷琉B(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌7d。對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)14d。（3）對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。31.2N/mm10Mpa物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。應(yīng)避免過(guò)早拆除模板。4、施工縫設(shè)置及處理：（1）當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)，樓屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定：留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板0＞h00≤h0＞h00≤hh2h2h2200h200序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖4施工質(zhì)量不良混凝土工程應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。板厚>200mm4.4.a板厚≤200mm4.4.b4圖4.4.a4.4.b1.2N/mm2處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分濕潤(rùn)且不得積水。5鋼筋砼樓板開(kāi)裂主體結(jié)構(gòu)1、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。2、預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于15%。3、預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層不應(yīng)大于180mm，其它不應(yīng)大于150mm。4筋間距。應(yīng)使用定型預(yù)制保護(hù)層墊塊，且每平方米不得少于3塊，在易開(kāi)裂部位適當(dāng)加密：陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300㎜的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。5（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上1/3φ6@150于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。6、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。鋼筋712h5砼樓主體結(jié)7d14d。板開(kāi)裂構(gòu)8、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行10MPa堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。9、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。10、嚴(yán)格執(zhí)行混凝土施工配合比，預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。111、嚴(yán)格控制砼塌落度，不宜大于120mm。6地面起砂砼地面2、砼標(biāo)號(hào)不宜低于C25。3、在收面時(shí)面撒3~5mm厚1：1干水泥砂漿。4、加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)不小于7天。1、優(yōu)化變形縫設(shè)計(jì)（優(yōu)先采用成品變形縫，并認(rèn)真實(shí)施。2603、施工縫處應(yīng)打鑿、清理干凈，澆筑砼前應(yīng)刷一層水泥漿。7滲漏地下室序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖7滲漏地下室4（木板）對(duì)撐模板。吊模部位嚴(yán)禁用木板條做撐腳。5、地下室頂板嚴(yán)禁超負(fù)荷堆載。8裂縫砌塊墻材1型空心砌塊的齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期15d。2、砂漿：蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3（剪切不應(yīng)小于0.2MPa，收縮率不應(yīng)大于0.11%。普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌1800kg/m325mm。施工時(shí)所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。3、砌筑方法：非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。7d在砌體頂部預(yù)留200㎜左右空隙，按下圖所示方法砌筑。2 3 3 2 1 11-砌體轉(zhuǎn)角部位 2-砌體中部序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖9空鼓、裂縫、脫離墻體與門(mén)框交接處14570cm，木磚應(yīng)做成燕尾式并做防腐處理，埋設(shè)在丁磚層。固定門(mén)窗的釘子長(zhǎng)度不得小100mm2120合砌體模數(shù)的混凝土預(yù)制塊中待用(非木門(mén)窗應(yīng)預(yù)先埋置防護(hù)砌體模數(shù)的混凝土預(yù)制塊中)3與大面墻相同，且此處為通風(fēng)口，抹灰時(shí)還應(yīng)當(dāng)洇水。4之間的縫隙應(yīng)用水泥砂漿全部塞實(shí)并養(yǎng)護(hù)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后在進(jìn)行抹灰。5、門(mén)窗兩側(cè)及大面墻必須抹出不小于50mm寬，高度不低于2mm的水泥砂漿護(hù)角。10磚墻、混凝土基層抹灰空內(nèi)墻抹灰1、抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好。（1）混凝土、磚石基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑油污、析鹽、泛堿等，均應(yīng)清除干凈。一般對(duì)油污隔離劑可先用5%~103%草酸溶劑清洗?；鶎颖砻姘纪共黄降?：3~1:41：2.5~1:31:4過(guò)5mm，抹平掃毛24h后，不等底層發(fā)白再進(jìn)行抹灰。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖11磚墻、混凝土基層抹灰空內(nèi)墻抹灰應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊均不小于10cm。8~10mm，即可達(dá)到抹灰要求。加氣混凝土表面孔隙率大，但該材料毛細(xì)管為封閉性和半封閉性，阻礙了水75~80%,因此，8~10mm混凝土吸水率較低，抹灰前澆水可以少些。8~10mm成干全部墻面上接線盒的安裝時(shí)間應(yīng)在墻面找點(diǎn)沖筋后進(jìn)行，并應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，作為一道工序，由抹灰工配合電平裂縫。一般做法是將頂層山頭構(gòu)造柱適當(dāng)加密，間距約2~3m，山頭開(kāi)間除有構(gòu)造柱外，在窗口兩側(cè)增加構(gòu)造柱。這樣使得圈梁和磚墻相交出的間距適當(dāng)縮小，其伸縮長(zhǎng)度序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖11磚墻、混凝土基層抹灰空內(nèi)墻抹灰分散在各構(gòu)造柱之間，有利于溫度縫變小或消失。結(jié)強(qiáng)度。3h4h30°C2h3h縮力，破壞底層或基層而產(chǎn)生空鼓、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。間和安定性的復(fù)檢，合格后才能使用。禁止使用淘汰材料（107，108甲醛含量≤1g/kg，并有試驗(yàn)報(bào)告。12輕質(zhì)隔墻板抹灰空縫內(nèi)墻抹灰115~20mm。22d3YH-2UEA8%（均為水泥重量比）2h45mm1/3（鋼楔）背緊，并將擠出膠泥刮平。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖輕質(zhì)隔墻板抹灰空縫灰51：2（20mmC2O細(xì)石混凝土）嵌縫并搗實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到10MPa時(shí)撤出木楔（鋼楔不撤）并堵孔。同時(shí)在安裝好的板縫處刮3mm60mm（根據(jù)原板材要求用膠（50mm12滿刮膠一遍。充分干燥后，將膠泥膩?zhàn)臃謨纱螌疾厶幑纬珊捅砻嫦嗥剑朔山鉀Q板間縱向裂縫。（6）墻面抹灰前應(yīng)用鋼絲刷將墻體表面浮塵、松散顆粒清掃干凈、并將墻面澆水潤(rùn)濕。輕質(zhì)墻板上抹灰不應(yīng)直接抹強(qiáng)度較高的水泥砂漿，抹石灰砂漿時(shí)，應(yīng)先刷108膠水溶（108108膠素水泥漿（10810%~15%，緊跟著抹底層砂漿。需要做水泥砂漿墻面的，應(yīng)先刷108膠素水泥漿（增強(qiáng)墻面的防水效果6砂漿或貼面磚。抹灰面層起泡、開(kāi)花、有抹紋灰1（麻刀1：2~1：2.5（5~7mm，用刮杠刮平，木抹搓平，然后13序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖13抹灰面層起泡、開(kāi)花、有抹紋灰當(dāng)?shù)讓虞^濕不吸水時(shí)，罩面灰收水慢，當(dāng)天如不能壓光成3（麻刀3mm×3mm3d14墻面抹灰析白內(nèi)墻抹灰1、拌合砂漿摻一定數(shù)量的減水劑，減水砂漿中的游離水，則可依減輕Ca（OH）2游離而滲至表面。2不會(huì)形成成片的析白現(xiàn)象。3、低溫季節(jié)水化過(guò)程慢，可在拌合砂漿中參加一定數(shù)量的促凝劑以加快硬化，減少泌水現(xiàn)象，也就減少了表面的析白現(xiàn)象。4、選擇適宜的外加劑。外加劑應(yīng)滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》。15抹灰面不內(nèi)墻抹灰1、抹灰前按規(guī)矩找方，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線和墻裙（或踢腳板）線。21：3（水泥或水泥混合砂漿墻面）1：3：9（白灰砂漿墻面）各做一個(gè)灰餅，利1.2~1.5m做墻面灰餅，沖筋（10cm）同灰餅平，再次利用托線板和拉線檢查，無(wú)誤后方可抹灰。3、沖筋較軟時(shí)抹灰易壞灰筋，抹灰后墻面不平；但也不宜在沖筋過(guò)干后在抹灰，以免抹面干后灰筋高出墻面。45、抹陰陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)隨時(shí)檢查角的方正、及時(shí)修正序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖6、罩面灰施抹前應(yīng)進(jìn)行一次質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同面層，不合格處必須修正后在進(jìn)行面層施工。116用水房間墻壁泛潮室內(nèi)瓷磚墻面定“有防水要求的衛(wèi)生間、房間、和外墻面的防滲漏，為5年”對(duì)于用水房間，應(yīng)明確找平層、防滲漏層的材料和質(zhì)量要求，并有關(guān)鍵部位的細(xì)部大樣圖。2、施工必須認(rèn)真落實(shí)墻體構(gòu)造措施，尤其是拉筋、構(gòu)造柱等。輕質(zhì)墻體必須先作加強(qiáng)處理。3、確保墻面找平層、防滲層質(zhì)量。17飾面不平室內(nèi)瓷磚墻面1、根據(jù)房間主體結(jié)構(gòu)實(shí)際尺寸（由于施工偏差，同一類型房間其樓上樓下的實(shí)際尺寸都可能有變化程專項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括墻面排磚和細(xì)部設(shè)計(jì)大樣圖。2、進(jìn)場(chǎng)瓷磚的外觀質(zhì)量必須符合《干壓陶瓷磚》（GB/T4100.5）的規(guī)定。3、根據(jù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4、設(shè)計(jì)要求密縫法施工的，對(duì)瓷磚的材料挑選應(yīng)作為一道主要工序，色澤不同的瓷磚應(yīng)分別對(duì)放，挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)等缺陷的瓷磚。5、宜采用離縫法粘貼，將板縫寬度放寬至約2.0mm左右。2mm（實(shí)際勾縫寬度可能會(huì)略大于板縫寬度5mm消除了密縫法，粘貼的一系列弊病。墻面細(xì)部粗糙磚墻面1、瓷磚飾面工程應(yīng)有專項(xiàng)設(shè)計(jì)和樣板房間。門(mén)窗洞口盡量安排整磚，減少切割。高低曲折的飾面應(yīng)盡量減少切割。往兩邊排磚，陽(yáng)角部分要排成塊磚，排列不成整塊磚的要18序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖墻面細(xì)部粗糙磚墻面留在陰角。2、墻面凸出物，管線穿過(guò)的孔洞、槽盆、管根、管卡等部18分不得用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚上下左右對(duì)準(zhǔn)孔洞套劃好，套割吻合，凸出墻面邊緣的厚度應(yīng)一致。粘磚前，應(yīng)確定管道及支托架大概位置，在粘貼到管道支托架位置時(shí)，預(yù)留上下或左右的兩塊瓷磚。1、進(jìn)場(chǎng)瓷磚質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。2、瓷磚粘貼砂漿厚度應(yīng)控制在6~10mm（宜6~7mm）左右，過(guò)厚或過(guò)薄均易產(chǎn)生空鼓。3、施工順序?yàn)橄葔γ?、后地面；墻面有下往上分層粘貼，先粘墻面磚，后粘陰角及陽(yáng)角，其次粘壓頂，最后粘底座陰19空鼓室內(nèi)瓷角。脫離磚墻面4、當(dāng)采用水泥砂漿粘接層時(shí)，粘貼后的瓷磚可用小鏟木把輕輕敲壓；瓷磚粘貼20min后，切忌挪動(dòng)或振動(dòng)。5、離縫粘貼瓷磚，板縫可以嵌進(jìn)水泥凈漿（或水泥砂漿，有助于預(yù)防瓷磚空鼓脫落，用經(jīng)檢驗(yàn)過(guò)的商品專用嵌縫材料效果更好。板塊開(kāi)裂、變色，墻面污染1、鑒于瓷磚開(kāi)裂、變色、污染關(guān)鍵在于材料質(zhì)量，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)把材料關(guān)。使用的瓷磚應(yīng)選用材質(zhì)密實(shí)、吸水率小、20室內(nèi)瓷磚墻面質(zhì)量較好的瓷磚，以減少裂紋的產(chǎn)生。2、粘貼前瓷磚一定要用水浸泡透，將有隱傷的仔細(xì)挑出，盡量使用和易性、保水性較好的砂漿粘貼（如商品專用膠粘劑）操作時(shí)不要大力敲擊磚面，以免產(chǎn)生隱傷。并隨時(shí)將瓷磚表面砂漿擦拭干凈。面1、嚴(yán)格處理底層(基層)，用水清理表面浮塵、漿膜。控制21空鼓（2m10mm光滑的應(yīng)鑿毛。門(mén)口處磚層過(guò)高時(shí)應(yīng)剔鑿。在面層施工前序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖21空鼓水泥地面1d~2d，澆水濕潤(rùn)。2、注意結(jié)合層施工的質(zhì)量，應(yīng)采用水灰比0.4~0.5的水泥漿均勻涂刷，在素水泥漿沒(méi)干前鋪設(shè)面層。22帶坡度地面倒泛水（外走廊、浴廁間120~50mm。2、施工中首先應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確，抹地面前，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面時(shí)，注意不留坑洼。3、水暖工安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低，不要超高。4、加強(qiáng)土建施工和管道安裝施工的配合，控制施工中途變更，認(rèn)真進(jìn)行施工交底，主導(dǎo)一次留置正確。23地面滲漏浴廁間1、設(shè)計(jì)方面應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)，在圖紙上明確質(zhì)量要求。20~50mm。浴廁間樓地面結(jié)構(gòu)四周的邊梁應(yīng)向上翻起，高度不小于250mm，防止水從四周墻角處向外滲漏。2%~3%的坡度坡向地漏。2、管道支架應(yīng)注明用料規(guī)格、間距和固定方式。橫向排水管應(yīng)有2%~3水上冒。時(shí)清。漏。明確管道安裝好后，必須進(jìn)行注水試壓（上水管）水試驗(yàn)（下水管）的要求。3、土建施工應(yīng)作好以下各點(diǎn)1)重視浴廁間樓地面結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑質(zhì)量，振搗密實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖23地面滲漏浴廁間誤差?；炷翉?qiáng)度等級(jí)應(yīng)比樓面結(jié)構(gòu)的混凝土提高一級(jí)，并認(rèn)真作好養(yǎng)護(hù)。認(rèn)真作好防水施工，施工結(jié)束后應(yīng)作蓄水試驗(yàn)(蓄水20~30mm24h5）鋪設(shè)地面前，應(yīng)檢查找坡方向和坡度是否正確。24調(diào)地面1、天然石材不應(yīng)混雜使用。2、地面的石材在使用前應(yīng)進(jìn)行色澤、紋理的挑選工作，用色澤、紋理相差不大的用于同一地面。3、地面正式鋪貼前、應(yīng)進(jìn)行試鋪。將色澤紋理較深的放置于角落，是使整個(gè)地面的色澤、紋理能平緩延伸、過(guò)渡，達(dá)到整體和諧協(xié)調(diào)。25空鼓大理石花崗巖等地面1、地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，墊層與基層間應(yīng)用水泥漿均勻涂刷，不得撒干水泥再灑水的做法以保證墊層與基層結(jié)合良好，板塊背面必須清理干凈，用水濕潤(rùn)，等晾干后再鋪設(shè)。2、墊層砂漿應(yīng)用1：3~1：4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以2.5~3cm為宜，有低洼處應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平，鋪放板塊宜高于標(biāo)高線3~4mm為宜。30.5序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖接縫不平，縫子不均1、必須由專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間引標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線。分格彈線應(yīng)正確，鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)安好十字交叉線最中間的一塊，作為標(biāo)準(zhǔn)塊，如以十2注塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)即經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用90度角尺及水平尺細(xì)致校正。大理石2、安設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，粘結(jié)層砂26花崗巖等地面鋪設(shè)時(shí)分段分塊尺寸要事先排好定死，一面產(chǎn)生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不上或縫子過(guò)大的現(xiàn)象。3、板塊本身幾何尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，凡有翹曲，拱背、寬窄不方正等缺陷時(shí)，應(yīng)事先套尺檢查，挑出不用，分檔次后分別使用，尺寸誤差較大的，裁割后可用在邊角等適當(dāng)部位。27地磚爆裂起拱地磚地面1不宜過(guò)大。砂漿中適量摻加白灰為宜。2泥漿，水泥漿中宜摻加白灰。3、地磚鋪設(shè)時(shí)，四周與磚墻間宜留2~3mm空隙。面層空鼓面層1、基層表面應(yīng)硬化，平整、光滑、無(wú)油脂即及其他雜物，不得有起砂、起殼現(xiàn)象。水泥砂漿找平層宜用1：1.5~1：21086%~8%范圍內(nèi)，也可以視地面磚發(fā)白色為宜。3、涂刷膠粘劑，應(yīng)待稀釋劑揮發(fā)后（即用手摸不粘手時(shí)）再進(jìn)行粘貼。28序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖28面層空鼓塑料板面層4醮上丙酮：汽油=1：8的混合液擦洗，以去除表面蠟?zāi)ぁ?、施工環(huán)境溫度應(yīng)控制在15~30°C，相對(duì)濕度不高于（10d6、拼縫焊接應(yīng)待膠粘劑完全干燥硬化后進(jìn)行，施工前可由1~2d7、粘貼方法應(yīng)從一角或一邊開(kāi)始，邊粘貼，邊用手抹壓，將粘膠層中的空氣全部擠出。8、粘結(jié)層厚度應(yīng)控制在1mm左右為宜。9、嚴(yán)禁使用變質(zhì)的膠粘劑。29浪型塑料板面層12m凹凸度不應(yīng)大于2mm漬時(shí)，可用磨石機(jī)輕磨一遍。21mm3、控制施工溫度具體措施同“面層空鼓”的相應(yīng)部分。30焊縫凹凸不平、寬窄不一塑料板面層1大過(guò)小。2行操作。3后，略高于塑料板面，經(jīng)切割后即成為一條平整的焊縫。480~100kPa。5、拼縫破口切割和焊接前，應(yīng)先做小樣試驗(yàn)。31踏級(jí)寬高階1、加強(qiáng)樓梯和臺(tái)階在結(jié)構(gòu)施工段的尺寸復(fù)核工作，使踏步的高度和寬度盡量一致，偏差應(yīng)控制在±10mm內(nèi)。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖31不一踏級(jí)寬高不一階2、為確保踏步的位置正確和寬、高度尺寸一致，抹踏步面層前，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高和樓面標(biāo)高，先在側(cè)面墻上彈一道踏步標(biāo)準(zhǔn)斜坡線，然后根據(jù)踏步數(shù)將斜線等分，這樣斜線上的等分點(diǎn)即為踏步的陽(yáng)角位置。3、對(duì)于不靠墻的獨(dú)立樓梯，如無(wú)法彈線，可在抹面前，在兩邊上下拉線進(jìn)行抹面操作，必要時(shí)可做出樣板，宜確保踏步高、寬尺寸一致。32踏步陽(yáng)角處裂落階1、踏步抹面（或抹底面）前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)，最好提前1d進(jìn)行灑水濕潤(rùn)。20.4~0.5之間，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3、砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。410mm行操作。5、踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面（踢板）在抹平面（踏板緊密。6（或底糙7~14d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。7、從開(kāi)始交通到正式驗(yàn)收前，應(yīng)做好樓梯踏步保護(hù)工作，33踏板踢腳板外傾階1、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)施工階段的檢查復(fù)尺工作，特別應(yīng)防止模板脹模造成的踢腳板外傾。220~30mm，這在立模和抹面施工中都應(yīng)明確交底，勤檢查，保證尺寸正確。220序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖34樓梯防滑條施工質(zhì)量差階1防滑條離踏步邊以30mm為宜，鋼屑水泥防滑條寬度宜為20~25mm，用圓陽(yáng)角抹子將圓捋圓壓實(shí)。防滑條高出踏步面3mm2（用于鋼屑水泥防滑條）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。3防止造成松動(dòng)、翹起或脫落。35窗邊或窗滲漏門(mén)窗窗臺(tái)，外窗臺(tái)做向外排水坡.5mm8mm槽，防水膠密封。i=20%安裝用螺絲應(yīng)用銅或不銹鋼防撞膠螺絲，釘口處做好防水膠嵌縫。窗內(nèi)外窗臺(tái)高差>20mm。鋁合金窗下框必須內(nèi)窗臺(tái)有泄水結(jié)構(gòu)，如無(wú)時(shí)； i=20%①推拉窗：導(dǎo)軌在靠?jī)蛇?臺(tái) 5X8槽密框位處銑8mm寬口泄水。②平開(kāi)窗：在框靠中梃 內(nèi) 外位置每個(gè)扇洞銑一個(gè)寬8mm口泄水。每條窗邊框與墻體連接固定點(diǎn)不得少于2處，間距不序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖得>0.5m，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部距離≤0.2m8.窗高≥2M或面積≥2M2，的窗框宜固定在混凝土或其他可靠構(gòu)件上。9.鋁合金門(mén)窗安裝前，應(yīng)撕去與水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯漆等保護(hù)劑、門(mén)窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時(shí)采用注漿工藝，不得35窗邊或窗滲漏門(mén)窗使用混合砂漿嵌縫。10.鋁（塑）門(mén)窗專業(yè)單位將門(mén)窗圖紙深化后，技術(shù)人員應(yīng)查看是否存在設(shè)計(jì)方面的滲漏隱患。11.（塑壓條等是否合格。36使用安全H多層和底層建筑物：H≥1.05M；高層建筑：1.10＜H≤1.2M；中小學(xué)建筑：H≥1.1M；托兒所、幼兒園建筑：H≥1.2M。（注：以上高度指施工完成后的凈高度，起算面從陽(yáng)臺(tái)地面算起）定的水平荷載。陽(yáng)臺(tái)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。0.1M0.11M，欄桿應(yīng)采用不宜攀登的構(gòu)造。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖36使用安全6.樓梯扶手高度H應(yīng)符合下列規(guī)定：H≥0.9MH≥1.05M；②中小學(xué)室外樓梯扶手高度H≥1.1M；③其他建筑物室外樓梯扶手H≥1.05M；④其他建筑物室內(nèi)樓梯扶手H≥0.9M；（注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起）37使用功能變形縫建筑物外墻與散水坡、臺(tái)階、明溝留沉降縫：≤6m（總長(zhǎng)度均分降縫。②外墻陰陽(yáng)角位按45o角留沉降縫。③散水坡與臺(tái)階交接處留沉降縫分隔。20防水油膏填縫室外地面室外地面留伸縮縫：①伸縫縱向間距≤30m，②縮縫橫向間距≤6m（總長(zhǎng)度均分；防水油膏填縫45瀝青類材料1.5h 1.5h 填滿縫20序 通病號(hào) 現(xiàn)象

部位或項(xiàng)目

技術(shù)措施及做法詳圖3.室內(nèi)地面樓面留縮縫：①用大面積水泥混凝土地面、樓面水泥砂漿面層。6m（線間總長(zhǎng)度均分。③混凝土和水泥砂漿達(dá)到強(qiáng)度等級(jí)后才能進(jìn)行切縫。地面 5防水油膏填縫37

使用功能

變形縫

1/3h樓面1/3h①一面層按設(shè)計(jì)。②—5厚鋼板。③ 形不銹鋼或鋁合金封口板。④—24#鍍鋅 形鐵皮。⑤一塑料脹錨木牙螺絲@500C/C固定 形鍍鋅鐵皮。⑥一塑料脹錨不銹鋼螺絲@500C/C固定 形封口板。5⑦一瀝青膠泥填嵌。⑧一硅銅膠封縫。

防水油膏填縫5 B+90 510HD1 10HD4 550 B 50序 通病號(hào) 現(xiàn)象

部位或項(xiàng)目

技術(shù)措施及做法詳圖B—設(shè)計(jì)縫寬；H—設(shè)計(jì)面層厚度；37

使用功能

變形縫

D—找平層厚度；天面25050G2125050G2

..

50..50

30G3....

....BG1 G11、炎熱夏天應(yīng)避免在日光暴曬下進(jìn)行抹灰，砂漿應(yīng)隨拌隨3h(當(dāng)氣溫高于30抹灰后24h后應(yīng)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期應(yīng)不少于7d。2、水泥砂漿抹面宜選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥或摻加適當(dāng)?shù)膿胶狭?如粉煤灰)，砂子宜采用中砂，含泥量不大于5％。3、外墻面的腳手孔洞、框架結(jié)構(gòu)中梁與砌體交接處的縫隙必須作為一道工序，由專人負(fù)責(zé)堵孔和勾縫工作。外墻 4、抹灰前應(yīng)將基層表面清掃干凈，混凝土墻面凸出的地方面空外墻抹面空外墻抹要剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應(yīng)先刷一道1:4(108鼓、裂灰膠:水)的膠水溶液，并用1:3水泥砂漿分層補(bǔ)平；加氣混凝縫土墻面缺棱掉角和縫隙處，宜先刷一道摻水泥重20％的108膠素水泥漿，再用1:1:6水泥混合砂漿分層修補(bǔ)平整。5、從上到下進(jìn)行抹灰打底，并進(jìn)行一次質(zhì)量驗(yàn)收(標(biāo)準(zhǔn)同面層)，合格后再進(jìn)行罩面，不允許分段打底隨后進(jìn)行罩面施工。6、表面光滑的混凝土和加氣混凝土砌塊墻面，抹灰前應(yīng)先刷一道108膠素水漿粘結(jié)層,以增加砂漿與基層的粘結(jié)能力，可避免空鼓和裂縫。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖7、室外水泥砂漿抹灰一般長(zhǎng)度較長(zhǎng)，高度較高，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開(kāi)裂，應(yīng)設(shè)分格縫，分隔縫間距不宜大于3米。1、外墻飾面磚工程應(yīng)有專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并有節(jié)點(diǎn)大樣圖。對(duì)窗臺(tái)、檐口、裝飾線、雨篷、陽(yáng)臺(tái)和落水口等墻面凹凸部位，應(yīng)采用防水和排水構(gòu)造。在水平陽(yáng)角處，頂面排水坡度不應(yīng)小于3％～5％，以利于排水；應(yīng)采用頂面面磚壓立面面磚，2、外墻面找平層至少要求兩遍成活，并且噴霧養(yǎng)護(hù)不少于3d，3d之后再檢查找平層抹灰質(zhì)量，在粘貼外墻磚之前，先將基層空鼓、裂縫處理好，確保找平層的施工質(zhì)量。3、精心施工結(jié)構(gòu)層和找平層，保證其表面平整度和填充墻緊密程度，使飾面層的平整度完全由基層控制，從而避免基層凹凸不平，并可避免粘結(jié)層局部過(guò)厚或飾面不平整帶來(lái)的39墻面外墻弊病，也避免填充墻頂產(chǎn)生裂縫。滲漏4、找平層應(yīng)具有獨(dú)立的防水能力，可在找平層上涂刷一層結(jié)合層，以提高界面間的粘結(jié)力，兼封閉找平層上的殘余裂或刷聚合物水泥砂漿、界面處理劑。找平層完成后、外墻磚粘貼前，外墻面也可作淋水試驗(yàn)。其方法是在房屋最頂層安裝噴淋水管網(wǎng)，使水自頂層順墻往下流淌，噴淋水時(shí)間不少于2h。及早發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，及早處理，使找平層具有獨(dú)立的防水能力。5、外墻磚接縫寬度不應(yīng)小于5mm，不得采用密縫粘貼?？p深不宜大于3mm，也可采用平縫。外墻磚勾縫應(yīng)飽滿、密實(shí)，無(wú)裂縫，選用具有抗?jié)B性能和收縮率小的材料勾縫。為使勾縫砂漿表面達(dá)到“連續(xù)、平直、光滑、填嵌密實(shí)、無(wú)空鼓、序 通病號(hào) 現(xiàn)象

部位或項(xiàng)目

技術(shù)措施及做法詳圖無(wú)裂紋”的要求，應(yīng)進(jìn)行二次勾縫。為防止勾縫砂漿失水，墻面應(yīng)噴灑養(yǎng)護(hù)不少于3d。6、當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)，應(yīng)按規(guī)范要求全面滿掛金屬網(wǎng)。7、支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按下圖所示設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。39

墻面滲漏

外墻

≤3000 ≤3000

抗裂柱尺寸≥墻厚×180mm抗裂柱尺寸≥墻厚×180mm≤3000≤3000抗裂柱尺寸≥墻厚×180mm≤3000≤3000≤3000AAAAAA

≤3000

鋼筋與抗裂柱箍筋焊接8、當(dāng)外墻設(shè)置通長(zhǎng)窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見(jiàn)下圖；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭柱磚墻A-2Φ12柱磚墻A-2Φ120 C2021≥墻體壓頂寬Φ6@20窗≥120序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖39墻面滲漏外墻接、錨固長(zhǎng)度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。磚墻 柱 窗 A-A Φ6@200 2Φ12 C20 40干粘石飾面空鼓外墻石材飾面110%的火堿水溶液將隔離劑清洗干凈，混凝土制品表面的空鼓硬皮應(yīng)敲掉刷毛。2、施工前必須將混凝土、磚墻、加氣混凝土墻等基層表面上的粉塵、泥漿等雜物清理干凈。3、如基層凹凸超出允許偏差，應(yīng)將凸處剔平，凹處分層修補(bǔ)平整。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖41飾面色澤不勻外墻面磚1、訂貨前應(yīng)先有裝飾設(shè)計(jì)預(yù)算。同一爐批產(chǎn)品如不能滿足2、運(yùn)輸、保管過(guò)程中謹(jǐn)防混雜。3、后封口的卷?yè)P(yáng)機(jī)進(jìn)料口、大型設(shè)備預(yù)留口，應(yīng)預(yù)留足夠工部位勾縫砂漿應(yīng)使用原批水泥。4、保證勾縫質(zhì)量，不僅是防水、防脫落的要求，也是飾面5、“金屬釉”的飾面磚應(yīng)特別注意板塊外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，重視粘貼的平整度和垂直度，并先做樣板墻，經(jīng)遠(yuǎn)近、視角、陰晴觀察檢查色差情況，與周?chē)h(huán)境是否相襯。滿意后方可大面積粘貼。42層滑外墻石材飾面1、根據(jù)施工季節(jié)、溫度、材質(zhì)的不同，嚴(yán)格掌握好對(duì)基層掌握好澆水量，使?jié)穸染鶆蜻m宜。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖墜243飾面顏色不均外外墻涂料飾面1、一個(gè)棟號(hào)需用的原材料應(yīng)一次備齊，劃為專用。各色顏2h4h2、基層的材質(zhì)應(yīng)一致。墻面凹凸不平，缺棱掉角處，應(yīng)在1081:31083、雨天或預(yù)計(jì)下雨時(shí)不得施工。常溫施工時(shí)，為使顏色均pH8～9時(shí)，應(yīng)摻入緩凝劑。濕滾法滾子蘸水量應(yīng)一致。44粉剝落外墻涂料飾面1、混凝土基層齡期應(yīng)在28天以上，砂漿可在7天以上。局部孔洞應(yīng)用砂漿修補(bǔ)好，其齡期也應(yīng)在3天以上。2、基層必須清掃干凈?；鶎尤缬兴炙?、起砂、粉化現(xiàn)象、應(yīng)預(yù)先用鋼絲刷清除干凈，并用水泥砂漿或水泥乳膠膩?zhàn)诱移健?、基層找平時(shí)，應(yīng)用水泥乳膠膩?zhàn)?，不得用大白、纖維素等強(qiáng)度低、耐水性差的膩?zhàn)印?、噴刷涂料不得過(guò)厚；如噴刷兩道時(shí)，應(yīng)在第一道充分干燥后再涂第二道。序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖5、噴刷涂料時(shí)，氣溫應(yīng)高于涂料最低成膜溫度，雨天或預(yù)計(jì)有雨的天氣不得施工。6、涂料應(yīng)按出廠說(shuō)明加水稀釋，不得任意加水。45外墻貼磚面層開(kāi)裂外墻貼磚飾面1、墻、柱面等承重結(jié)構(gòu)上鑲貼面磚飾面時(shí),應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行,在頂部和底部安裝飾面磚時(shí),應(yīng)留有一定的縫隙,以防止結(jié)構(gòu)壓縮,飾面磚直接承重被壓開(kāi)裂。2、面磚接縫處,縫隙應(yīng)不大于0.5～1mm,嵌縫要嚴(yán)密,灌漿飽滿,塊材不得有裂縫、缺棱掉角等缺陷,以防止侵水和濕空氣侵入,使墻面收縮變形,引起飾面磚裂縫。46瓷磚墻面空鼓、脫落外墻貼磚飾面1、抹灰前,砼、磚石基面砂漿污垢、油污、析鹽、泛堿等砂漿要具有良好的和易性,并可加108膠,抹灰前,墻面應(yīng)澆水。2、瓷磚使用前,必須清洗干凈,用水浸泡到瓷磚不冒泡為止,且不少于2h,待表面晾干后方可鑲貼。沒(méi)有浸泡或浸泡時(shí)間不夠的瓷磚,與砂漿貼粘結(jié)性能差,而且吸水性強(qiáng),粘結(jié)砂漿中的水分會(huì)很快被瓷磚吸收掉,造成砂漿早期失水;表面濕瓷磚,粘貼時(shí)容易產(chǎn)生浮動(dòng)自墜,都會(huì)導(dǎo)致飾面空鼓。3、瓷磚粘結(jié)砂漿厚度一般應(yīng)控制在7～10mm左右,過(guò)厚或過(guò)薄均易產(chǎn)生空鼓。游泳池、水池等經(jīng)常被水浸泡的部位應(yīng)使用1:1.5～2水泥砂漿,一般部位最好使用水泥:白灰膏:砂=1:0.3:3混合砂漿,以改善砂漿的和易性,利于提高操作質(zhì)量。摻用水泥重量3%的108膠水泥砂漿,和易性和保水性較好,并有一定的緩凝作用,用做粘結(jié)砂漿,不但可增強(qiáng)瓷磚與底層的粘結(jié)力,而且可以減薄粘結(jié)層的厚度,校正表面平整和對(duì)縫時(shí)間可長(zhǎng)些,便于操作,易于保證鑲貼質(zhì)量。序 通病號(hào) 現(xiàn)象

部位或項(xiàng)目

技術(shù)措施及做法詳圖4、當(dāng)采用混合砂漿粘結(jié)層時(shí),鑲貼后的瓷磚可用小鏟木把輕輕敲擊;當(dāng)采用108膠水泥砂漿粘結(jié)層時(shí),可用手輕壓,并用橡皮錘輕輕敲擊,使其與底層粘結(jié)密實(shí)牢固。凡遇粘結(jié)不密實(shí)缺灰時(shí),應(yīng)取下瓷磚重新粘貼,不得在磚口處塞灰,防止空鼓。47

外墻貼玻璃馬賽克空鼓脫落

外墻貼玻璃馬賽克飾面

1、水泥砂漿基層應(yīng)澆水濕透,先刷一道素水泥結(jié)合層,緊跟漿宜用1:0.2水泥紙筋灰聚合物灰漿或1:1水泥聚合物砂漿(砂子過(guò)窗紗篩或用80目石英砂),摻水泥重量2%聚醋酸乙烯馬賽克面層粘貼后,敲拍次數(shù)要比粘貼陶瓷馬賽克時(shí)適當(dāng)增加,使粘結(jié)砂漿擠嚴(yán)玻璃馬賽克背面凹面棱線條凹面和八字形側(cè)面縫隙,達(dá)到粘貼牢固。2、玻璃馬賽克粘貼后,揭紙整修和補(bǔ)拍工序應(yīng)控制在1h內(nèi)完成,否則砂漿收水后,再去整修和補(bǔ)拍,面層粘結(jié)層砂漿就會(huì)受到擾動(dòng),影響粘結(jié)強(qiáng)度而造成空鼓。3、面層粘貼后,對(duì)起出發(fā)格條的大縫用1:1水泥砂漿勾嚴(yán),磚縫要用素水泥漿或色漿搶救縫填滿。墻面壓頂口部位應(yīng)抹水泥砂漿,做出一道小檐封頂。4、夏季應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行抹灰,砂漿應(yīng)隨拌隨用,停放時(shí)間不宜超過(guò)3h，抹灰24h后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),并堅(jiān)持養(yǎng)護(hù)7d以上。48規(guī)

窗邊、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨蓬

腰線、挑檐、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)板邊緣處按規(guī)范做好滴水線2i=3%25-30序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目技術(shù)措施及做法詳圖暢滴水線做法大樣圖49漏漏磚飾面磚飾面1、嚴(yán)抓墻體砌筑質(zhì)量，把好第一道關(guān)禁止干磚砌筑，確保磚縫砂漿飽滿度嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫加強(qiáng)框架梁（柱）2、堵塞墻體上一切可能滲水的通道3、改變傳統(tǒng)的找平層刮糙及厚漿不滿漿貼磚工藝4、加強(qiáng)金屬門(mén)窗與飾面磚墻面之間的密封處理50漏裂屋面1Mu10M10凝土壓頂。2、天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ15-19-97規(guī)定留設(shè)溢水孔。350.1)的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層180mm10m250mm，也不大于300mm；當(dāng)未35m當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)應(yīng)增強(qiáng)屋面保溫隔熱功能，序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目序號(hào)通病現(xiàn)象部位或項(xiàng)目50漏裂屋面不得采用無(wú)保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高小于180mm的屋面構(gòu)造。3305233052≥≥25044444

硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板25～40mm厚1：3硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板25～40mm厚1：3硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板25～40mm厚1：3硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板25～40mm厚1：3

200020002005555533333100605221006052250見(jiàn)注（3）柔性防水層1：3水泥砂漿硬泡聚氨酯或聚笨乙烯板25～40mm厚結(jié)構(gòu)層

見(jiàn)注見(jiàn)注見(jiàn)注見(jiàn)注見(jiàn)注05

白色瓷磚55002102005500210200331111002≥021≥331111002≥021≥20012033333圖50.1無(wú)架空隔熱層屋面泛水收口及分隔縫做法防水油膏封口55222500水泥砂漿架空隔熱層保溫層柔性防水層保護(hù)層10100605052003344052≥33180~240250防水油膏封口55222500水泥砂漿架空隔熱層保溫層柔性防水層保護(hù)層10100605052003344052≥33180~240250200水泥砂漿3453防水油膏封口21010553113≥250200605050保護(hù)層柔性防水層找平