合作協(xié)議書范文集錦六篇

第頁共頁合作協(xié)議書范文集錦六篇【實(shí)用】合作協(xié)議書范文集錦六篇合作協(xié)議書篇1甲方:，男，漢族，年月日出生，住，身份證號(hào)：，手機(jī)：。乙方:，住址：。法定代表人：，職位：。按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同開展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與××××電纜產(chǎn)業(yè)園2#、4#廠房工程工程施工達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條總那么1.1本協(xié)議為雙方一次性結(jié)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對(duì)××××電纜產(chǎn)業(yè)園2#、4#廠房工程〔以下簡稱“本項(xiàng)工程”〕工程施工具有約束力。1.2本協(xié)議中所稱“本項(xiàng)工程”是指甲方以乙方名義與建立方簽訂的《工程工程建立工程合同》所包括的全部內(nèi)容。1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)展合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及消費(fèi)活動(dòng)。第二條工程工程的安排及費(fèi)用2.1該工程工程位于××工業(yè)園區(qū)內(nèi)，工程為廠房土建及鋼構(gòu)造，砼框架主體、鋼構(gòu)造屋頂構(gòu)造。其中，鋼構(gòu)造工程須由溫州市××鋼構(gòu)造負(fù)責(zé)施工，其余全部工程由乙方組織施工，并由乙方承當(dāng)全部工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金以及甲方與建立方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)和法律義務(wù)。2.2甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程工程部，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。工程部由乙方委派工程經(jīng)理，同時(shí)組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備，注入工程施工所需資金，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn)，以確保施行和完成合同工程及其缺陷的修復(fù)，并使人員穩(wěn)定。甲方可委派工程副經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理工作。一切人員均應(yīng)服從工程部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。2.3在本項(xiàng)工程中，為保證工程款專款專用，工程順利進(jìn)展，由建立方撥付的所有款項(xiàng)，均應(yīng)直接轉(zhuǎn)至工程部指定帳戶〔銀行賬戶名：，賬號(hào)：〕。2.4乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項(xiàng)工程投標(biāo)一切有關(guān)費(fèi)用〔包括購置資審及招標(biāo)文件、標(biāo)書的編制、所需證件的公證費(fèi)用、投標(biāo)保證金、銀行信貸證明手續(xù)等等〕，以上費(fèi)用應(yīng)在資審遞交前和開標(biāo)前支付，開標(biāo)時(shí)由甲方遞交建立方。工程中標(biāo)后，乙方應(yīng)支付工程履約保函和工程開工發(fā)動(dòng)預(yù)付款保函和相關(guān)費(fèi)用，并在本工程開標(biāo)前雙方議定的日期內(nèi)將款項(xiàng)劃到甲方銀行帳戶上。乙方在本項(xiàng)工程施工中所需開工啟動(dòng)運(yùn)營資金由乙方自行解決。2.5甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用全部由工程部直接發(fā)放。2.6乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價(jià)5％的管理費(fèi)用(不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)取)。管理費(fèi)用支付方式：甲方要求收到建立方支付的每筆款項(xiàng)〔包括工程預(yù)付款和計(jì)量款〕后，按付款比例將應(yīng)交管理費(fèi)扣存。工程開工后將應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)一次付清或按進(jìn)度比例扣存的管理費(fèi)按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的95%。第三條甲方職責(zé)3.1甲方負(fù)責(zé)以乙方名義與建立方簽訂《工程工程建立工程合同》，協(xié)調(diào)與建立方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程工程招投標(biāo)前期的一切工作，乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。3.3甲方必須保證所承攬的工程為合法工程，且甲方負(fù)責(zé)將與本項(xiàng)工程施工有關(guān)的政府法令、批文、文件等信息及時(shí)提供給乙方。3.4乙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能勝任其工作的，甲方有權(quán)要求撤換。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理工程開工資料。第四條乙方職責(zé)4.1乙方同意甲方作為本單位工程工程部對(duì)外承攬工程，并為其出具委托書。4.2乙方保證具備投標(biāo)人資格要求，即必須具備建筑安裝工程二級(jí)及以上工程資質(zhì)企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)施工才能。擬派負(fù)責(zé)人須具備二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的平安消費(fèi)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程工程的工程負(fù)責(zé)人。4.3乙方在本項(xiàng)工程建立期間，支付工程所需全部費(fèi)用，全面履行甲方與建立方簽定的本項(xiàng)工程合同中的各項(xiàng)要求，同時(shí)未經(jīng)甲方書面同意不得將本項(xiàng)工程中的任何工程再次分包。4.4乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、平安管理工作且對(duì)建立方負(fù)責(zé)。4.5乙方負(fù)責(zé)所承當(dāng)工程的開工資料，做好工程開工結(jié)算工作并負(fù)責(zé)所承當(dāng)工程的缺陷責(zé)任期保修工作。4.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及____和建立管理部門的各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。假如發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大平安事故，乙方應(yīng)對(duì)此承當(dāng)全部責(zé)任，承當(dāng)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，并賠償甲方相關(guān)的聲譽(yù)損失費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方以乙方名義中標(biāo)并與乙方簽定建立工程合作協(xié)議后，如乙方不能完本錢項(xiàng)工程內(nèi)容，不僅要承當(dāng)建立方索要的賠償金，還需向甲方支付建立方索要賠償金的50%作為補(bǔ)償。5.2如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)付款%的違約金，并繼續(xù)承當(dāng)本合同義務(wù)。第六條糾紛解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。第七條效力問題7.1本協(xié)議壹式貳份，具有同等效力，由甲乙雙方各持一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議條款假設(shè)與本協(xié)議條款相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)，但不影響本協(xié)議其他條款效力。7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)之日起失效。第八條其他條款8.1甲乙雙方在本項(xiàng)工程開工前應(yīng)先簽署本建立工程合作協(xié)議書。8.2本項(xiàng)工程施行過程中，雙方應(yīng)信守各自在協(xié)議中的承諾，遵守誠信原那么。8.3本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方與本工程無關(guān)的其他業(yè)務(wù)各自單獨(dú)經(jīng)營，自負(fù)盈虧，雙方互不承當(dāng)本協(xié)議以外的責(zé)任和義務(wù)。8.4雙方應(yīng)本著友好合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利、誠信長久的原那么，給對(duì)方提供最大的便利，使工程順利圓滿完成。8.5其他約定：甲方：乙方：〔蓋章〕〔蓋章〕地址：地址：法人代表或受權(quán)人：法人代表或受權(quán)人：：：協(xié)議簽字蓋章日期：年月日合作協(xié)議書篇2甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、老實(shí)合作的原那么，就結(jié)合開發(fā)建立“”事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、合作工程合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、老實(shí)合作的原那么，就結(jié)合開發(fā)建立“”事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、合作工程1、工程名稱：“xxxxxxxxx”，規(guī)劃為一棟總建立面積約4萬平方米、12層的綜合樓(最終以規(guī)劃答應(yīng)證為準(zhǔn))。2、工程地址：二、合作方式乙方出資成立工程公司，甲乙雙方均為工程公司股東，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程指揮部等相關(guān)關(guān)系，同時(shí)辦理規(guī)劃答應(yīng)證、開工答應(yīng)證等手續(xù)，乙方出資負(fù)責(zé)開發(fā)建立、租售等，雙方的收益甲方以固定收入表達(dá)，乙方享有該工程的其余權(quán)益。詳細(xì)操作如下：1、甲方以土地為條件與乙方合作，并負(fù)責(zé)辦理開工、租售的所有手續(xù)，乙方出資用于后期的各項(xiàng)稅費(fèi)和開發(fā)建立費(fèi)用。2、乙方出資成立工程公司，甲乙雙方均為該工程公司股東，己方在獲得前二十年租售經(jīng)營權(quán)收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營權(quán)變更給甲方或工程公司注銷;在乙方經(jīng)營期間除甲方義務(wù)外，所有的經(jīng)營活動(dòng)和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理《土地使用權(quán)證》、《建立用地規(guī)劃答應(yīng)證》、《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》、《開工答應(yīng)證》等手續(xù)，最遲于20xx年月日前辦理完畢。2、在具備條件后十日內(nèi)辦理好開工驗(yàn)收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關(guān)手續(xù)。3、在乙方提出懇求后三至五日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與工程有關(guān)的事宜，除此之外，不得干預(yù)乙方的工程經(jīng)營與管理。4、甲方承諾在本協(xié)議生效前，該工程及所屬土地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5、本工程，甲方按工程建成后前20年經(jīng)營權(quán)或租售權(quán)出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規(guī)劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項(xiàng)收益外，對(duì)該工程不再主張任何權(quán)利。甲方除支付上述款項(xiàng)外，20年后該工程的全部收益和權(quán)利均歸甲方所有。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)工程的開工建立并承當(dāng)全部建立資金，自主運(yùn)作、自負(fù)盈虧。任何與建立、管理有關(guān)的收益均與甲方無關(guān)。2、負(fù)責(zé)工程的租售/招商工作。3、負(fù)責(zé)工程開工交付使用后的物業(yè)管理工作。房屋維修或者保修期完畢后由乙方負(fù)責(zé)。4、工程的配套設(shè)施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、道路綠化等，均由乙方負(fù)責(zé)建立、安裝、維修、管理，并承當(dāng)費(fèi)用。5、按照雙方約定，在獲得20年全部收益后，乙方將股權(quán)變更給甲方或?qū)⒐こ坦咀N。五、違約責(zé)任六、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。八、本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證雙方同意，作為合同的補(bǔ)充局部。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。甲方：乙方：年月日合作協(xié)議書篇3甲方：_________電影院代表：地址：乙方：代表：地址：甲乙雙方在平等自愿的根底上，為實(shí)現(xiàn)互利共贏，就乙方使用甲方電影院場地進(jìn)展演出一事達(dá)成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1、乙方將在_____年_____月_____日在甲方電影院第______放映廳進(jìn)展電影宣傳及演出。2、租用的場地包括：第______放映廳的觀眾廳、舞臺(tái)、化裝間。二、甲方責(zé)任1、按照本合作協(xié)議約定的租用時(shí)間、租用場地提供給乙方使用。2、提供根本燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備。3、負(fù)責(zé)場務(wù)工作。4、本次活動(dòng)提供乙方每場______張入場券，觀眾須憑影院提供的入場券進(jìn)場。三、乙方責(zé)任1、支付甲方場地、廣告、燈光設(shè)備等費(fèi)用共______元。2、演出電費(fèi)：______元/度，按實(shí)際抄表度數(shù)結(jié)算：假設(shè)使用空調(diào)按每小時(shí)______元收費(fèi)，需提早______天通知甲方。3、簽署合同之日起______日內(nèi)向甲方支付演出定金__________元，〔逾期不付合同自動(dòng)終止〕，在取演出票或入場券時(shí)付清場租余額，否那么不予出票，其余相關(guān)費(fèi)用〔器材租借、宣傳、空調(diào)及電費(fèi)等〕在演出完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。4、乙方宣傳、演出的內(nèi)容必須符合《經(jīng)營性演出管理?xiàng)l例》之規(guī)定，并承當(dāng)演出劇目的版權(quán)法律責(zé)任。5、及時(shí)將演出宣傳資料、劇照、演員介紹提供給甲方，以作宣傳和代售票務(wù)之用，宣傳資料、售票廣告需登載乙方售票____。6、乙方要求甲方提供超出以上約定的用場時(shí)間、場地范圍、設(shè)備器材、效勞工程，應(yīng)另支付費(fèi)用，裝臺(tái)由乙方工作人員負(fù)責(zé)。7、遵守與乙方有關(guān)的劇場規(guī)章制度，損壞設(shè)備和燈泡照價(jià)賠償，任何演出舞美、燈光、音響包括攝像機(jī)、投影儀等設(shè)備的安放位置不允許占用和影響場內(nèi)觀眾席位，特殊情況需事先征得劇場方面同意；保持舞臺(tái)、后臺(tái)清潔衛(wèi)生；演出完畢后因現(xiàn)場制作遺留的垃圾，由乙方去除，如未按規(guī)定及時(shí)清理大件垃圾，應(yīng)承當(dāng)相關(guān)的保潔費(fèi)用。四、平安衛(wèi)生1、乙方不得在劇院內(nèi)使用明火，制止將有害氣體、燃料等危險(xiǎn)品帶入劇院；制止燃放冷煙火；應(yīng)在演出活動(dòng)前與甲方簽署《消防責(zé)任平安書》，保證活動(dòng)的全面平安。2、保證活動(dòng)秩序，乙方需在演出______日前向甲方通報(bào)參加活動(dòng)的工作人員、演職人員實(shí)際數(shù)并在甲方辦理領(lǐng)取工作證和演出證手續(xù)，無證人員，甲方有權(quán)回絕其出入影院“演職人員通道”。3、乙方在裝臺(tái)、排練或參加其他活動(dòng)過程中應(yīng)遵守劇院的'相關(guān)規(guī)定，需在劇院集體用餐，應(yīng)提早告知業(yè)務(wù)部門用餐人數(shù)，以便影院安排好用餐場地；如因自身原因?qū)е碌娜松韨κ鹿剩?zé)任由乙方自行承當(dāng)；對(duì)自身設(shè)備、器具及私人物品應(yīng)妥善保管，貴重物品請(qǐng)存放到劇院后臺(tái)保管箱內(nèi)，如因本身原因保管不善導(dǎo)致物品遺失或被盜竊，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。五、保密約定未經(jīng)乙方同意，甲方不得在電影公映之前及乙方宣傳活動(dòng)開場前向任何第三方泄漏劇情、演員等其所知曉的與合作相關(guān)的一切信息。六、違約責(zé)任1、假設(shè)一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?、除不可抗拒的因素外，甲乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議認(rèn)真履行，假設(shè)一方違約，須支付場租費(fèi)用______%作為違約金。七、其他1、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各______份，自簽訂之日起生效。2、未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：法定代表人：經(jīng)辦人：_____年_____月_____日乙方〔蓋章〕：法定代表人：經(jīng)辦人：_____年_____月_____日合作協(xié)議書篇4甲方：平頂山汽車貿(mào)易公司〔簡稱汽貿(mào)公司〕乙方：XX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平的原那么，就平頂山汽車貿(mào)易公司合作形式之事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合作協(xié)議，以資雙方共同遵守并執(zhí)行：第一條合作目的汽車銷售及售后效勞，共同管理、共同經(jīng)營。第二條合作期限1、合作年限為XX年，日期自20xx年12月日始至20xx年XX月XX日；2、該協(xié)議期滿時(shí)，如甲、乙雙方愿繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期之日前叁個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽合同申請(qǐng)。第三條合作經(jīng)營1、公司前期籌備工作由甲方投資，乙方按目前公司狀況進(jìn)入公司與甲方共同經(jīng)營管理汽貿(mào)公司；2、甲、乙雙方按照收益分配原那么承當(dāng)合作經(jīng)營期間所發(fā)生的各種經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第四條收益分配原那么1、收益分配原那么：甲方獲取60%的收益，乙方獲取40%的收益；2、甲乙雙方的經(jīng)營收益在支付各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用及依法納稅后才能按收益分配原那么進(jìn)展分配；3、乙方分得的收益金直接轉(zhuǎn)入乙方的賬戶，該賬戶為：徐沖個(gè)人賬戶，甲方轉(zhuǎn)入后，由收款人開具正式收款票據(jù)給甲方；4、不可抗力無法經(jīng)營時(shí)，其地上建筑物的全部補(bǔ)償?shù)鹊雀黜?xiàng)收益按收益分配原那么進(jìn)展分配；第五條甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方：1、合作經(jīng)營期間內(nèi)，由甲方與乙方共同負(fù)責(zé)汽貿(mào)公司所涉及的公司開展方向、人事管理、管理制度制定、財(cái)務(wù)管理及費(fèi)用支出審批、銷售、日常管理等工作；負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理及經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用；2、經(jīng)營期內(nèi)，甲方必須遵紀(jì)守法，如有違背國家法律、法規(guī)所制止性行為，由其自行承當(dāng)法律后果?！捕骋曳剑?、乙方與甲方共同全面經(jīng)營管理汽貿(mào)公司所涉及的公司開展方向、人事管理、管理制度制定、財(cái)務(wù)管理及費(fèi)用支出審批、銷售、銷售、日常管理等工作；幫助汽貿(mào)公司的管理工作盡早走上正規(guī)渠道，全力拓展公司業(yè)務(wù)，盡快進(jìn)步公司銷售業(yè)績。2、乙方有義務(wù)維護(hù)汽貿(mào)公司的經(jīng)營秩序和相鄰關(guān)系，發(fā)現(xiàn)有損害公司行為時(shí)有權(quán)加以制止；負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)部門的工程審批。第六條違約責(zé)任合作期內(nèi)，任何一方需要解除協(xié)議〔除不可抗力因素外〕，須提早兩個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意前方可解除合作協(xié)議。第七條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其它事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第九條本合同自雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：平頂山汽車貿(mào)易乙方(蓋章)：XX甲方代表簽字：XX乙方代表簽字：XX20xx年12月XX日20xx年12月XX日合作協(xié)議書篇5〔下稱“甲方”〕，注冊(cè)地址是〔下稱“乙方”〕，注冊(cè)地址是?！惨韵聠畏Q為“一方”、“對(duì)方”，合稱為“雙方”〕鑒于:本協(xié)議所稱地塊乙方擁有使用權(quán)，以下稱標(biāo)的地塊，根本情況描繪如下：1、地塊根本情況：權(quán)屬情況：乙方擁有標(biāo)的地塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)；標(biāo)的地塊位置：廈門市區(qū)；面積：㎡；用處：工業(yè)用地；土地使用年限止：年月。2、土地現(xiàn)狀：現(xiàn)土地上乙方建有廠房、辦公用房共約㎡，該廠房和辦公用房已辦理了房產(chǎn)證〔詳見附件〕。3、使用情況：乙方現(xiàn)將標(biāo)的地塊及其上建筑物抵押給了。假如標(biāo)的地塊出租給他方使用，乙方負(fù)責(zé)在甲方提出的要求期限內(nèi)自付費(fèi)用清退承租戶并完成標(biāo)的地塊內(nèi)的建筑物拆遷。4、雙方同意共同合作對(duì)標(biāo)的地塊進(jìn)展房地產(chǎn)開發(fā)。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原那么，達(dá)本錢合作總協(xié)議〔下稱“本協(xié)議”〕，作為指導(dǎo)和統(tǒng)領(lǐng)雙方合作行為的總體法律文件。一、總體合作的精神1、雙方成立工程公司，以其為平臺(tái)開發(fā)標(biāo)的地塊。2、在本協(xié)議方案的合作方式需調(diào)整、變更時(shí)，雙方在合作的根本原那么和要求不變的前提下，及時(shí)對(duì)合作方式進(jìn)展調(diào)整。非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得另尋合作伙伴或自行開發(fā)。二、合作的根本原那么和要求合作的根本原那么：1、乙方負(fù)責(zé)提供土地，辦理標(biāo)的地塊由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商住用地后由工程公司完成開發(fā)的相關(guān)手續(xù)及其他應(yīng)由乙方配合完成的事務(wù)，甲方對(duì)此依本協(xié)議給予一切必要的協(xié)助和支持；甲方提供資質(zhì)、資金、技術(shù)和管理。其中，開發(fā)資金主要由甲方提供和籌集，開發(fā)管理由甲方負(fù)責(zé)：甲方負(fù)責(zé)工程的籌劃、開發(fā)、建立、推廣、銷售、廣告、命名、銷后效勞、物業(yè)管理的方案和施行，選擇工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、建立施工、監(jiān)理、材料供給、物業(yè)管理、房地產(chǎn)營銷中介等單位和機(jī)構(gòu)。乙方對(duì)開發(fā)的各環(huán)節(jié)有知情權(quán)、參與管理權(quán)及在因甲方濫用權(quán)利給合作工程造成損失后的索賠權(quán)。2、雙方收益分配：甲方和乙方按70：30比例分配工程銷售收入。本工程雙方的所有投入均計(jì)入工程開發(fā)本錢。乙方除以標(biāo)的地塊權(quán)益及其上建筑物投入工程公司、承當(dāng)注冊(cè)資金的30%及與自己銷售收入對(duì)應(yīng)的稅金、廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)、本體維護(hù)基金外，不再承當(dāng)其他費(fèi)用。開發(fā)工程中不可銷售局部〔包括但不僅限于公用設(shè)施、會(huì)所、配套房及設(shè)施局部〕歸甲方所有和管理。3、工程在開工之日起18個(gè)月內(nèi)沒有銷售完畢的，乙方有權(quán)要求按照公平和對(duì)等原那么分取未銷售房產(chǎn)30%的面積。合作的根本要求：1、乙方合法擁有標(biāo)的地塊的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，除本協(xié)議中已披露的抵押外，乙方應(yīng)確保標(biāo)的地塊及其地上建筑物再?zèng)]有任何形式的擔(dān)保。2、乙方承諾自本協(xié)議簽訂后，非經(jīng)甲方的書面同意，標(biāo)的地塊及其地上建筑物不會(huì)再有新的擔(dān)保或負(fù)擔(dān)。3、標(biāo)的地塊在完成符合商業(yè)開發(fā)用處的變更前提下，乙方完成標(biāo)的地塊的換押手續(xù)，在抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保條件不變的前提下，使標(biāo)的地塊能順利轉(zhuǎn)到工程公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標(biāo)的地塊過戶過工程公司名下，否那么視為對(duì)甲方的違約。4、乙方應(yīng)盡最大努力爭取政府給予的各種優(yōu)惠政策。乙方爭取工程公司以等同于或低于補(bǔ)交基準(zhǔn)地價(jià)的條件獲得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。補(bǔ)交的土地出讓金由甲方以工程公司的名義支付。5、在改變標(biāo)的地塊用處、由工程公司進(jìn)展開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在工程公司中預(yù)提開發(fā)收益。此預(yù)提收益，結(jié)算時(shí)在乙方應(yīng)得收益中扣減。本工程開發(fā)過程中，甲方有權(quán)在回籠資金中，在留足后續(xù)開發(fā)費(fèi)用和應(yīng)繳稅款后，按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)提投資收益。6、為確保拆遷工作的順利進(jìn)展，甲方愿支付乙方租賃補(bǔ)償金300萬元。租賃補(bǔ)償金在該工程按本協(xié)議要求條件獲得政府立項(xiàng)批準(zhǔn)文件時(shí)，甲方先支付100萬元；在乙方正式拆遷時(shí)再支付200萬元。7、本協(xié)議簽訂后乙方不得就標(biāo)的地塊的開發(fā)事宜再與第三方進(jìn)展會(huì)談和合作，但出現(xiàn)甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的情況除外。8、乙方保證該工程土地在開發(fā)時(shí)不存在任何拆遷障礙和費(fèi)用，能于收到甲方的拆遷通知后60日內(nèi)完成拆遷工作。9、土地性質(zhì)變更為商住用地后，雙方同意用標(biāo)的地塊和工程向銀行抵押貸款用于開發(fā)。10、為明確本工程的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本工程開發(fā)中的財(cái)務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，本工程在建立和銷售中產(chǎn)生的法律糾紛由甲方承當(dāng)責(zé)任；土地瑕疵及乙方原因引起的法律責(zé)任由乙方承當(dāng)責(zé)任。11、簽署本協(xié)議，甲方、乙方得到各自股東大會(huì)、董事會(huì)的受權(quán)和認(rèn)可。三、前期工作安排1、本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供根本的辦公條件；籌備組成員的薪酬和相應(yīng)費(fèi)用由派遣方承當(dāng)。雙方的工作分工：〔1〕乙方正式就土地改變用處并成立工程公司進(jìn)展開發(fā)的問題與政府部門溝通，向政府部門提交所有應(yīng)提交的審批、備案的文件、報(bào)告、申請(qǐng)。〔2〕甲方派員在籌備工作組的指導(dǎo)下，配合乙方做土地用處變更的技術(shù)層面工作，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、當(dāng)發(fā)生以下非乙方可控原因?qū)е碌拈_發(fā)審批不能獲得批準(zhǔn)的情形，本協(xié)議終止，雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。〔1〕雖窮盡各種努力，開發(fā)方案仍不得政府部門批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的；〔2〕在開發(fā)審批完成前，甲方有充分證據(jù)說明：市場條件發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行本協(xié)議甲方或雙方將產(chǎn)生重大虧損。四、合作形式：甲、乙雙方設(shè)立工程公司，以工程公司名義進(jìn)展房地產(chǎn)市場開發(fā)，雙方對(duì)工程的開發(fā)簽訂《合作協(xié)議》。1、工程公司成立：在土地管理部門核準(zhǔn)改變土地用處申請(qǐng)及可由工程公司完成開發(fā)任務(wù)后，雙方共同簽訂成立工程公司的文件、共同出資完成工程公司的注冊(cè)。工程公司與國土管理部門簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。2、在本協(xié)議根底上雙方簽署的工程公司《章程》，應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：〔1〕工程公司注冊(cè)資本為20xx萬元。雙方均以現(xiàn)金出資，其中甲方出資1400萬元，乙方出資600萬元〔注冊(cè)資金不得用于補(bǔ)交土地出讓金〕。開發(fā)收益甲方占70%，乙方占30%，這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。(2)工程公司設(shè)董事會(huì)，對(duì)工程公司重大事項(xiàng)作出決策。董事會(huì)共三名董事，其中由甲方委派二名董事，乙方委派一名董事。董事長由甲方提名，副董事長由乙方提名。工程公司總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由董事會(huì)聘任，其他部門負(fù)責(zé)人由總經(jīng)理指派，乙方可指派人員擔(dān)任工程公司副總經(jīng)理、部門的副經(jīng)理參與管理?！?〕工程公司在工程開工驗(yàn)收后三年內(nèi)，無論銷售完成與否，雙方均無任何理由反對(duì)對(duì)工程公司進(jìn)展清算、注銷。但雙方協(xié)商一致的除外。3、除依本協(xié)議在《章程》中表達(dá)的條款外，雙方簽訂的《合作合同》還應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1)在改變標(biāo)的地塊用處、由工程公司進(jìn)展開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方預(yù)先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在工程公司中預(yù)提開發(fā)收益?！?〕乙方除依本協(xié)議以標(biāo)的地塊及其地上建筑物投入工程公司外，不再向工程公司投入任何費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。開發(fā)建立所需的資金由甲方負(fù)責(zé)提供與籌集〔含以工程公司名義籌集，乙方須予必要配合〕?！?〕除因工程開發(fā)的原因，工程公司不得對(duì)外提供擔(dān)保；以工程公司名義融入的所有資金只能由于工程。違背上述兩項(xiàng)規(guī)定視為甲方違約?！?〕標(biāo)的地塊轉(zhuǎn)讓到工程公司名下之日起兩年內(nèi)，甲方可以選擇辦理開工手續(xù)的適當(dāng)時(shí)機(jī)，兩年內(nèi)工程公司未辦理工程開工手續(xù)的，假如乙方提出要求，甲方應(yīng)將自己所持工程公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。(5)建成房屋由工程公司委托代理商統(tǒng)一銷售，銷售收入按比例及時(shí)分配，一定時(shí)間仍未銷售的房產(chǎn)，雙方按本協(xié)議確定原那么分配房產(chǎn)?！?〕甲方保證自獲得開工答應(yīng)手續(xù)后三年內(nèi)完成工程的開工驗(yàn)收。4、工程公司成立后，任何一方未能按本協(xié)議約定精神完成已方義務(wù)超過三個(gè)月者，經(jīng)對(duì)方要求，均承諾無條件按本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)公式向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ街付ǖ牡谌睫D(zhuǎn)讓自己在工程公司的全部股權(quán)。轉(zhuǎn)讓總價(jià)=實(shí)繳注冊(cè)資本金+已繳土地出讓金〔其中，甲方為實(shí)際補(bǔ)交的土地出讓金，乙方為已用于抵扣局部的土地出讓金〕+其他直接或間接向?qū)Ψ郊肮こ坦镜闹Ц?200元人民幣*標(biāo)的地塊平米數(shù)*容積率，按此公式計(jì)算時(shí)沒有實(shí)際發(fā)生金額的科目計(jì)為“0”。本協(xié)議及附屬協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)，股權(quán)受讓方應(yīng)承諾履行，除非各方另有約定。五、通知：如出現(xiàn)個(gè)別地或總體地、已經(jīng)或有可能導(dǎo)致乙方在本協(xié)議中做出的陳述、保證或承諾與當(dāng)時(shí)存在的事實(shí)和情況不符的任何變化，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方。六、違約責(zé)任一方違背本協(xié)議，應(yīng)按照法律規(guī)定承當(dāng)因該違約所引起的責(zé)任，賠償相對(duì)方因此遭受的直接及間接損失。七、本協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議在雙方簽署后生效。八、其他1、爭議解決：假如由于本協(xié)議發(fā)生爭議或雙方之間就其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生任何意見分歧，雙方應(yīng)盡其最大努力通過討論和協(xié)商友好解決該爭議或分歧。協(xié)商不成的，那么任何一方均可就爭議向國資委申請(qǐng)調(diào)解處理。2、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽署其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議做出約定。3、協(xié)議文字：本協(xié)議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執(zhí)正本兩份，四份文本具有同等效力。4、相關(guān)協(xié)議：本協(xié)議是雙方關(guān)于該工程合作的總協(xié)議，詳細(xì)文件、協(xié)議須按照本協(xié)議制定和簽署〔雙方一致同意更改的除外〕。本協(xié)議與詳細(xì)協(xié)議均有約定的事項(xiàng)，以詳細(xì)協(xié)議為準(zhǔn)。詳細(xì)協(xié)議未約定事項(xiàng)，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！补隆呈軝?quán)代表:姓名:職務(wù):年月日〔公章〕受權(quán)代表:姓名:職務(wù):年月日合作協(xié)議書篇6甲方：代表：：地址：乙方：代表：：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的__________廠區(qū)提供符合國家衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的餐飲供給效勞，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)利根據(jù)雙方確定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的食品衛(wèi)生質(zhì)量、平安消費(fèi)操作及用餐效勞質(zhì)量等進(jìn)展檢查，發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，甲方有權(quán)利向乙方提出整改要求。2、甲方可聚集廠區(qū)內(nèi)各用餐客戶對(duì)餐飲效勞的意見，并有權(quán)向乙方提出。甲方有權(quán)利向乙方提出整改要求。3、當(dāng)廠區(qū)客戶用餐人員數(shù)量有較大增減變化時(shí)，甲方有責(zé)任及時(shí)通知乙方。4、當(dāng)需要變更供餐地點(diǎn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)事先通知乙方。5、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)入用餐客戶工作區(qū)域的相關(guān)事宜。6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)用餐客戶按規(guī)定的就餐時(shí)間內(nèi)到餐廳用餐。7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)用餐客戶文明就餐，如遇有乙方效勞不周事宜，應(yīng)向乙方管理層投拆，防止用餐人員與餐廳現(xiàn)場工作人員發(fā)生糾紛。二、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)承受甲方提出的合理的整改要求，如拒不承受，甲方可按合同約定進(jìn)展相應(yīng)的處分。2、乙方應(yīng)承受__________廠區(qū)內(nèi)用餐客戶的合理意見、建議并采取措施改良。3、本協(xié)議期內(nèi)，乙方每天應(yīng)按時(shí)保質(zhì)地向__________廠區(qū)的用餐客戶提供以下用餐效勞：〔1〕午餐、晚餐和夜宵包括但不限于熱菜、湯和主食〔以下簡稱“餐食”〕的供給及送餐效勞?！?〕午餐、晚餐和夜宵，乙方根據(jù)員工的意愿和選擇在餐廳提供用餐或裝盒，食物應(yīng)裝在符合_______市衛(wèi)生和環(huán)保要求快餐盒內(nèi)。〔3〕從供餐時(shí)間開場到完畢，乙方必須保證提供的餐食是熱的?！?〕乙方每餐提供的餐食必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。〔5〕乙方須自派專人負(fù)責(zé)向用餐人員收取餐費(fèi)?！?〕餐后廚房、就餐區(qū)及送餐區(qū)的清潔衛(wèi)生效勞包括定期的廚房設(shè)備和廚具的大掃除?！?〕任何出售的食品均取樣存放在專用冰箱保存24小時(shí)待測。4、乙方提供就餐及送餐時(shí)間、地點(diǎn)〔1〕地點(diǎn)：__________廠區(qū)?！?〕時(shí)間：午餐：12：30～13：30；晚餐：17：30～18：30；夜宵：00：00～02：00。5、乙方上門效勞的所有工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。6、乙方上門效勞的所有工作人員應(yīng)嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理并給予全力配合。7、乙方有義務(wù)向甲方遞交每月的營業(yè)報(bào)表，每天的營業(yè)額和就餐人數(shù)，必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方提供任何一天的進(jìn)料單。8、乙方應(yīng)設(shè)現(xiàn)場主管管理協(xié)調(diào)餐廳的供餐效勞，及時(shí)處理甲方及甲方客戶員工的投訴和現(xiàn)場問題。9、原料和輔料的采購、烹飪、餐具的清洗消毒和用餐環(huán)境的清潔要符合甲方要求。10、乙方應(yīng)按甲方工作規(guī)程進(jìn)展文明、衛(wèi)生、平安作業(yè)，積極配合甲方的檢查、管理。三、相關(guān)費(fèi)用及支付1、甲方同意提供廠區(qū)內(nèi)餐廳、廚房及廚房設(shè)備給乙方使用。并向乙方提供餐廳的管理費(fèi)用，按每個(gè)員工每個(gè)工作日人民幣_(tái)______元的支付標(biāo)準(zhǔn)支付，此項(xiàng)管理費(fèi)用乙方需向甲方明確用處，甲方可根據(jù)實(shí)際情況需要予以取消。2、在本合同期內(nèi)甲方將承當(dāng)支付在__________廠區(qū)餐廳所產(chǎn)生的合理水電，燃料費(fèi)用，乙方也必須合理有效地使用能，消除浪費(fèi)。3、本合同期內(nèi)，乙方同意以_______個(gè)月的管理費(fèi)作為保證金，履約保證金在合同期期滿、解除或終止時(shí)，甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，結(jié)算保證金。4、合同期內(nèi)