總部經(jīng)濟(jì)調(diào)查資料匯總DOC

總部經(jīng)濟(jì)調(diào)查資料目錄看第一部分指總部經(jīng)槽濟(jì)相關(guān)資料單總部經(jīng)濟(jì)概哄念番……………孝……………趣……………起…秀2頁(yè)趴總部經(jīng)濟(jì)的孩三贏模式?！堋瓭B………碑2頁(yè)泄發(fā)展總部經(jīng)須濟(jì)要具備的銹條件妻……………朵……………旗2頁(yè)接總部經(jīng)濟(jì)對(duì)鏟企業(yè)的五種艘收益伶……………角……………梢3頁(yè)糧總部經(jīng)濟(jì)的把發(fā)展模式故……………蓬……………閣………則3頁(yè)餓總部經(jīng)濟(jì)的食五個(gè)特點(diǎn)色……………絕……………施………倆3頁(yè)讓總部經(jīng)濟(jì)的攀聯(lián)動(dòng)效應(yīng)急……………恢……………粘………猴4頁(yè)蒼全國(guó)總部經(jīng)拉濟(jì)城市排名哭……………發(fā)……………正……糧5頁(yè)慘第二部分語(yǔ)漆全國(guó)總部經(jīng)盤濟(jì)區(qū)分布及缺運(yùn)作情況剝?nèi)珖?guó)國(guó)家級(jí)洗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)杏發(fā)區(qū)名單錢……………爆…………抓6頁(yè)匹全國(guó)國(guó)家級(jí)虧高新技術(shù)產(chǎn)塞業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)名閣單治……………竊……橫6頁(yè)雷北京市總部塔基地分布情避況梨……………袖……………頸……暮7頁(yè)陰（1）晝中關(guān)村科技捎園區(qū)料……………世……………丟……………庫(kù)…充8頁(yè)奮（2）煮北京經(jīng)濟(jì)技醉術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鎮(zhèn)……………追……………強(qiáng)…………狼13頁(yè)燕（3）栗北京總部基世地運(yùn)作案例牢……………鬧……………溪………產(chǎn)14頁(yè)蠶（4）北職京非中心運(yùn)兄作案例未……………覆……………桃……………框41頁(yè)漏（5）北載京總部國(guó)際桑運(yùn)作案例肌……………粒……………煎…………絞44頁(yè)境上海市總部寇基地分布情扛況僵……………索……………津……裕50頁(yè)紐（1）搭嘉定區(qū)恭西郊生產(chǎn)性載服務(wù)業(yè)聚集何區(qū)欠趣……………豐………匪50頁(yè)真（2）舊靜安區(qū)南趕京西路跨國(guó)副公司總部樓壞宇應(yīng)……………桶………菌51頁(yè)飲（3）確普陀區(qū)中綢發(fā)總部經(jīng)濟(jì)橫園甘……………皺……………想………骨52頁(yè)蔬（4）取浦東新區(qū)筒民營(yíng)企業(yè)上幟?？偛炕菃省础?3頁(yè)景（5）繁式上海大業(yè)領(lǐng)蠻地弓·兇企業(yè)總部花耗園運(yùn)作案例之……………丑……惰54頁(yè)狂（6）上盯海慧創(chuàng)國(guó)際昂運(yùn)作案例郊……………星……………勿…………檔59頁(yè)倒廣州市總部謝基地分布情刑況體……………趴……………萬(wàn)………欄63頁(yè)連天河軟件園仰……………認(rèn)……………斯……………乓………體64頁(yè)朱深圳、杭州擋總部基地分梁布情況岸……………俗……………炒65頁(yè)拳天津市總部渠基地分布情宵況頑……………屯……………上……堆66頁(yè)似南京市總部屢基地分布情置況紐……………梨……………知……猶69頁(yè)壩青島市總部?jī)敾胤植记椴藳r擺……………短……………福……功72頁(yè)滲武漢市總部踩基地分布情喜況旱……………遙……………妖……劑74頁(yè)級(jí)第一企業(yè)社踢區(qū)運(yùn)作案例夠……………基……………史………店76頁(yè)垮第三部分姓成都市役主要工業(yè)園絨區(qū)情況調(diào)查塑1強(qiáng)、青羊襖總部基地吧……………捎……………冒……………彎……牌81頁(yè)悉2、錦計(jì)江區(qū)總部經(jīng)胞濟(jì)萄……………侮……………?！隆?2頁(yè)確武侯區(qū)總部騰經(jīng)濟(jì)攔……………塵……………輛……………沙…演83頁(yè)賺金牛、成華校區(qū)總部經(jīng)濟(jì)木……………悶……………蛾………漠84頁(yè)沖高新區(qū)總部手經(jīng)濟(jì)刮……………胃……………幅……………鉗…唐85頁(yè)反第四部分續(xù)雙流縣政曲府對(duì)總部經(jīng)瓶濟(jì)的支持呆備規(guī)劃定位及慈政策支持換……………鎮(zhèn)……………怠…………態(tài)86頁(yè)汪雙流縣發(fā)展班總部基地的刪目標(biāo)余……………桿……………弱…產(chǎn)91頁(yè)疤西航港工業(yè)潛集中功能分械區(qū)熱……………象……………算……邊92頁(yè)夫西航港項(xiàng)目委準(zhǔn)入條件及忽優(yōu)惠政策捆……………餐…………作94頁(yè)邁第五部分良成都市品城市總體規(guī)錯(cuò)劃及工業(yè)布省局規(guī)劃抵擁成都市城市普總體規(guī)劃簡(jiǎn)茅介…………燃……………外………9察8頁(yè)偵成都市工業(yè)萍發(fā)展布局規(guī)聚劃綱要強(qiáng)……………解……………澡108頁(yè)甚關(guān)于實(shí)施成奴都市工業(yè)發(fā)告展布局規(guī)劃講的政策措施醫(yī)………茅118頁(yè)藏雙流縣工業(yè)例布局規(guī)劃綱棕要堅(jiān)……………劉……………飄……冤123頁(yè)慣雙流縣人民敞政府關(guān)于崖加快總部經(jīng)甘濟(jì)發(fā)展的意暗見(jiàn)紀(jì)………撈130頁(yè)源雙流縣總部原企業(yè)入?yún)^(qū)暫存行規(guī)定湯……………般……………有…嘴135頁(yè)這西南航空港轟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)通簡(jiǎn)介………東……………銀…………釘137頁(yè)細(xì)關(guān)于加快西易南航空港工去業(yè)集中區(qū)發(fā)湖展若干政策百的意見(jiàn)尺…奸139頁(yè)非全國(guó)35個(gè)鈴主要城市總玩部經(jīng)濟(jì)發(fā)展盛能力排名揭箭曉賣…………筐143頁(yè)鬧北京總部基嫩地扣部分入駐企匠業(yè)脾……………讓……………糾……低152頁(yè)學(xué)成都市部分陡園區(qū)主要入帝駐企業(yè)寺……………才……………積…她172頁(yè)半總部經(jīng)濟(jì)初還步調(diào)查封一、總部經(jīng)素濟(jì)相關(guān)資料惠（一）總部他經(jīng)濟(jì)概念蛙“總部經(jīng)濟(jì)喪”是指某區(qū)劫域由于特有覺(jué)的資源優(yōu)勢(shì)財(cái)吸引企業(yè)將賄總部在該區(qū)達(dá)域集群布局脊，將生產(chǎn)制時(shí)造基地布局迷在具有比較暗優(yōu)勢(shì)的其它籮地區(qū)，而使朵企業(yè)價(jià)值鏈貍與區(qū)域資源寨實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空呢間耦合，以賢及由此對(duì)該于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)幣展產(chǎn)生重要左影響的一種獨(dú)經(jīng)濟(jì)形態(tài)。羨（二）總部帝經(jīng)濟(jì)的三贏蒜模式松企業(yè)按照總殘部經(jīng)濟(jì)的模婚式進(jìn)行空間組布局，把總宮部布局在發(fā)儀達(dá)的中心城毀市，而將生驗(yàn)產(chǎn)加工基地久布局在欠發(fā)灌達(dá)地區(qū)，由輝此使企業(yè)能奉夠以較低的逆成本取得中穿心城市的戰(zhàn)咽略資源和欠亭發(fā)達(dá)地區(qū)的文常規(guī)資源，址實(shí)現(xiàn)兩個(gè)不眉同區(qū)域優(yōu)勢(shì)浴資源在同一蹈?jìng)€(gè)企業(yè)的集密中配置，不拒但能夠使企木業(yè)資源配置緣綜合成本降餓低，而且使床得總部所在慕的中心城市應(yīng)密集的人才較、信息、技權(quán)術(shù)資源得到據(jù)最充分的效尤能釋放，同喜時(shí)使得加工工基地所在的緒欠發(fā)達(dá)地區(qū)森密集的制造臘資源得到最末大限度的發(fā)父揮。總部經(jīng)寇濟(jì)是一種能泰夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)獎(jiǎng)、總部所在跪區(qū)域、生產(chǎn)存加工基地所幕在區(qū)域“三匯方”利益都郊得到增進(jìn)的鑼“三贏模型憤”經(jīng)濟(jì)形態(tài)聰。襲（三）渡發(fā)展總部經(jīng)闊濟(jì)要具備的匹條件柜第一個(gè)條件敬是區(qū)域擁有猶高素質(zhì)的人射力資源和科壟研教育資源歌，能夠使得遍公司總部以辱較低的成本徑進(jìn)行知識(shí)密遮集性價(jià)值活慢動(dòng)的創(chuàng)造。踢提高城市的揪人力素質(zhì)，捕同時(shí)，制定寨優(yōu)惠政策，遼吸引更多優(yōu)雁秀人才到該遣城市創(chuàng)業(yè)發(fā)污展，是該城種市發(fā)展總部宴經(jīng)濟(jì)的重要菜條件。第二慮個(gè)條件是區(qū)確域要有良好鳥(niǎo)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)吵和良好的交柜通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)掀設(shè)施。第三阻個(gè)認(rèn)條件是區(qū)域刷必須具有便饒捷的信息獲黎取以及良好聾地同異地溝彎通的信息通敏道，同時(shí)在裝基礎(chǔ)性資源蹤條件方面能宜夠同附近周婆邊地區(qū)形成坐較大的差異誕。第四個(gè)條白件是區(qū)域必池須具備良好區(qū)高效的法律哨制度環(huán)境，橋具有多元的協(xié)文化氛圍。數(shù)第五個(gè)條件符是區(qū)域應(yīng)逐時(shí)步形成圍繞要總部服務(wù)的應(yīng)專業(yè)化服務(wù)徹支撐體系。揪與總部經(jīng)濟(jì)魂相適應(yīng)的專復(fù)業(yè)化服務(wù)支外撐體系應(yīng)覆耽蓋金融、保綢險(xiǎn)、會(huì)展、朗商貿(mào)、航運(yùn)必、物流、旅川游、法律、嘗教育培訓(xùn)、刑中介咨詢、遵公關(guān)、電子怠信息網(wǎng)絡(luò)等旺諸多領(lǐng)域。旱總部經(jīng)濟(jì)發(fā)俊展的6個(gè)一析級(jí)指標(biāo)晶：擾基礎(chǔ)條件、澤商務(wù)設(shè)施、汗研發(fā)能力、見(jiàn)專業(yè)服務(wù)、趁政府服務(wù)和妖開(kāi)放程度可。期（四）婚總部經(jīng)濟(jì)對(duì)鬧企業(yè)的五種夏收益奧一是低成本將獲取戰(zhàn)略資虹源，像高素灘質(zhì)人才，雄話厚資本等；裙二是提升品笨牌價(jià)值，“絹區(qū)域”品牌選價(jià)值為企業(yè)逝所用；三是丈便捷生產(chǎn)者膀服務(wù)；四是播產(chǎn)生總部聚葛集創(chuàng)新效應(yīng)犁，包括觀念兆、管理和技舉術(shù)；五是再給配置效益。湯（五）總部辱經(jīng)濟(jì)的發(fā)展昆模式昌總部經(jīng)濟(jì)的撲發(fā)展有兩種焰模式，一種辯是市場(chǎng)自發(fā)棗集聚，政府爽再參與規(guī)劃茫，完善條件經(jīng)加快發(fā)展；攪另一種就是象政府先行規(guī)輔劃建設(shè)，通恩過(guò)招商吸引窩總部企業(yè)集該聚。頑總部企業(yè)發(fā)襲展的兩個(gè)方至向。（1）哥欠發(fā)達(dá)地區(qū)企的企業(yè)將總父部遷移到中擱心城市，可領(lǐng)以利用中心木城市的科技紹、人才、信迫息、市場(chǎng)等和優(yōu)勢(shì)尋求快副速發(fā)展；脈（2）祖中心城市通論過(guò)留下總部局、吸引總部尖聚集帶動(dòng)服周務(wù)業(yè)發(fā)展實(shí)干現(xiàn)城市結(jié)構(gòu)綁升級(jí)、產(chǎn)業(yè)榮轉(zhuǎn)換和功能銹提升。散在發(fā)達(dá)的中愁心城市，戰(zhàn)戚略資源密集歲，其獲取的跟成本較低；險(xiǎn)在欠發(fā)達(dá)地復(fù)區(qū)，常規(guī)資負(fù)源密集，其欠獲取的成本門較低。云（六）印總部經(jīng)濟(jì)的幻五個(gè)特點(diǎn)港一是知識(shí)性檢。企業(yè)總部膀集中了企業(yè)循價(jià)值鏈中知宅識(shí)含量最高很的區(qū)段，研三發(fā)、營(yíng)銷、絞資本運(yùn)作、鍬戰(zhàn)略管理等其，屬于高度丘密集的知識(shí)昌性勞動(dòng)。概二是集約性叔。企業(yè)按照皆收益最大化君原則布局產(chǎn)套業(yè)空間結(jié)構(gòu)今，最大限度傲取得中心城澤市服務(wù)業(yè)發(fā)徐達(dá)、智力資舌源密集的優(yōu)持勢(shì)，最大限但度利用了生染產(chǎn)基地土地怪、勞動(dòng)力、睜能源等要素際優(yōu)勢(shì)，形成落產(chǎn)業(yè)配套，賽最大限度地搬降低了成本笑。級(jí)三是層次性限。總部經(jīng)濟(jì)案模式在不同號(hào)城市、不同斑區(qū)域，其產(chǎn)安業(yè)、功能、間規(guī)模都各不滔相同，具有摔全球總部、夾地區(qū)總部、蛙國(guó)內(nèi)總部以驚及行政總部碰、營(yíng)銷總部治、研發(fā)總部死等多種層次贏，從而充分嫂發(fā)揮不同地識(shí)區(qū)的資源優(yōu)坊勢(shì)，形成不款同城市、不獲同區(qū)域之間謹(jǐn)?shù)暮侠矸止P(yáng)與合作?？扑氖茄诱剐愿?。總部經(jīng)濟(jì)萍形成了第二勺產(chǎn)業(yè)與第三哄產(chǎn)業(yè)之間的爐經(jīng)濟(jì)鏈條，摔不但能夠?qū)嵼v現(xiàn)二產(chǎn)向三盤產(chǎn)的延展，且而且能夠?qū)嵱艾F(xiàn)知識(shí)性服博務(wù)業(yè)向一般干性服務(wù)業(yè)的述延展。武五是輻射性轎和共贏性。筒在總部經(jīng)濟(jì)稀這種模式下廟，可以通過(guò)現(xiàn)總部——加慚工基地鏈條煩實(shí)現(xiàn)中心城貢市的信息、飄技術(shù)、人才襖等區(qū)域資源催向欠發(fā)達(dá)的訓(xùn)區(qū)域輻射，壩增強(qiáng)中心城雖市對(duì)周邊地宰區(qū)的帶動(dòng)能竭力。同時(shí)，趕總部經(jīng)濟(jì)模餐式改變了區(qū)姑域之間對(duì)同于一產(chǎn)業(yè)在企底業(yè)、項(xiàng)目上昂“非此即彼寸”的簡(jiǎn)單爭(zhēng)叢奪，實(shí)現(xiàn)不初同資源優(yōu)勢(shì)蒼的區(qū)域之間催通過(guò)功能鏈按不同區(qū)段的毅再分工進(jìn)行焦合作，實(shí)現(xiàn)蝴共同發(fā)展。摩（七）總部襲經(jīng)濟(jì)的聯(lián)動(dòng)聾效應(yīng)俗1、總部經(jīng)公濟(jì)的療“消費(fèi)帶動(dòng)也效應(yīng)”?？傇鄄繉?duì)于所在蟻區(qū)域的消費(fèi)邁帶動(dòng)包括兩巧個(gè)方面:一蜘方面是總部棋的商務(wù)活動(dòng)縱、研發(fā)活動(dòng)灰所帶來(lái)的各瑞種配套消費(fèi)銀;第二方面穩(wěn)是總部高級(jí)抵白領(lǐng)的個(gè)人漸生活消費(fèi)，茂包括住宅、笨交通、子女把教育、健身如、購(gòu)物等等際，這種消費(fèi)赤對(duì)于子總部地產(chǎn)類經(jīng)濟(jì)發(fā)展具前有重要作用緩。耕2、總部經(jīng)驢濟(jì)的筆“社會(huì)資本牽效應(yīng)”。一黨個(gè)區(qū)域聚集辰了大批的企兄業(yè)總部，說(shuō)皇明這個(gè)區(qū)域餅的商務(wù)環(huán)境羞、綜合環(huán)境紋比較優(yōu)越，鉆無(wú)形之中提蜂升了這個(gè)地盒區(qū)的知名度灶、美譽(yù)度和扁國(guó)際地位，亮促使這個(gè)區(qū)冶域的地產(chǎn)升撇值。罵3、總部經(jīng)介濟(jì)的宿“產(chǎn)業(yè)乘數(shù)潑效應(yīng)”。企想業(yè)總部在中雄心城市聚集鋪必然帶動(dòng)相朗關(guān)服務(wù)業(yè)，碌特別是知識(shí)香型服務(wù)業(yè)的角發(fā)展，形成辜為企業(yè)總部黑服務(wù)的知識(shí)兆型服務(wù)業(yè)產(chǎn)旋業(yè)鏈，包括胖由通信、網(wǎng)介絡(luò)、傳媒、季咨詢等組成刷的信息服務(wù)足業(yè)，由銀行萍、證券、信掏托、保險(xiǎn)、沒(méi)基金、租賃主等組成的金求融服務(wù)業(yè)，殖由會(huì)計(jì)、審唇計(jì)、評(píng)估、頂法律服務(wù)等栽中介服務(wù)業(yè)凍，由教育培仿訓(xùn)、會(huì)議展侮覽、國(guó)際商兄務(wù)、現(xiàn)代物呈流業(yè)等組成尾的新型服務(wù)徹業(yè)等等。與念此同時(shí)，總項(xiàng)部經(jīng)濟(jì)肆還能極大的奪帶動(dòng)商務(wù)寫瘋字樓、葉住宅、商業(yè)砌、酒店等抖房地產(chǎn)震業(yè)的發(fā)展該。剖（八）全國(guó)激發(fā)展總部經(jīng)捷濟(jì)城市排名度《中國(guó)總部殿經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)瀉》對(duì)全國(guó)3懇5個(gè)主要城芽市總部經(jīng)濟(jì)妙發(fā)展能力進(jìn)持行評(píng)價(jià)排序壓，排在前1總0位的城市跪是北京、上京海、廣州、罵深圳、成都銀、杭州、天角津、南京、服青島和武漢落等，這些城端市大部分是摸位于東部沿州海發(fā)達(dá)地區(qū)圈的中心城市柳。囑成都是城市革總部經(jīng)濟(jì)發(fā)約展能力位列現(xiàn)前5強(qiáng)。輪二、全國(guó)總腔部經(jīng)濟(jì)區(qū)分僚布及運(yùn)作情喂況姜總部基地是滿總部經(jīng)濟(jì)具急體的一種表雷現(xiàn)形式，酸總部基地以杏智能化、低勁密度、生態(tài)方型的總部樓畫(huà)群，形成集彎辦公、科研反、中試、產(chǎn)瀉業(yè)于一體的知企業(yè)總部聚翅集基地。可堤以為企業(yè)提攜供良好的中腳樞式運(yùn)營(yíng)管眨理氛圍，以鍋高效、多能祖、全屏化優(yōu)鴿勢(shì)為企業(yè)創(chuàng)蹈建發(fā)展的高臟速通道，以者中心級(jí)輻射遼全國(guó)乃至全銷球的嶄“妻中心外圍效建應(yīng)惜”堡為企業(yè)鋪設(shè)姨前瞻式空間限路徑。敲目前我國(guó)已巾形成了三大質(zhì)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)換：菜①盾長(zhǎng)三角區(qū)。巖基本形成以棕上海為核心悟，以江蘇、城浙江的蘇州扁、紹興等中喇等城市為制拳造基地的"寶總部-加工預(yù)基地"區(qū)域吳合作模式；到②亮珠三角區(qū)。跟形成了香港也和順德、東金莞間的"總北部-制造業(yè)澆"互動(dòng)發(fā)展飯模式；禾③絨環(huán)渤海區(qū)。肅以北京為核頓心，以京津仔冀及環(huán)渤海崇為腹地的"辜總部-加工孔基地"模式竄?；旧闲味烦闪艘员本┥?、上海、中徹國(guó)香港為核凡心的三大企紅業(yè)總部基地助。衫在有些城市氧或地區(qū)總部得基地是以工熟業(yè)園、科技巨園、物流園賀等形態(tài)表現(xiàn)連出來(lái)，主要辣分布在各個(gè)南城市的經(jīng)濟(jì)模技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)映、高新技術(shù)洗產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)造。其運(yùn)行方顏式主要有兩慈種：1、政膀府自行規(guī)劃揭建設(shè)、招商辦、運(yùn)作；2砌、政府與企影業(yè)合作運(yùn)營(yíng)曲。張（一）全國(guó)狹國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)衛(wèi)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)艷名單速

踩盯大連經(jīng)濟(jì)嫁技浸術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)轎

記暮秦皇島經(jīng)濟(jì)筑技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)紫剛

穴昨煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技撓術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)駕

膽箱青島盡經(jīng)膠濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)繩區(qū)蒼

董糊寧波經(jīng)濟(jì)技顯術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)袖

冒尺湛江經(jīng)濟(jì)技災(zāi)術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)襪

突球天津經(jīng)濟(jì)技蒸術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)屈

棄糕連云港經(jīng)濟(jì)煉技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)偽翼

澤面南通經(jīng)濟(jì)技混術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秘

巨碑廣州經(jīng)濟(jì)技步術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)斥

干藥福州經(jīng)濟(jì)技躺術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秧

付扛閔行經(jīng)濟(jì)技假術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)機(jī)

勒理虹橋經(jīng)濟(jì)技級(jí)術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)同

拔剃漕河涇新興朗技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亡聯(lián)

鳳細(xì)溫州經(jīng)濟(jì)技為術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)雖

朵壺昆山經(jīng)濟(jì)技紋術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)印

貸繭營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技?jí)坌g(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)梁

主極威海經(jīng)濟(jì)技持術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)捆

哄喚福清融橋經(jīng)茂濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)秘區(qū)勾

蕩綁東山經(jīng)濟(jì)技邪術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)年

宋騙沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技稻術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)叢

端甲杭州經(jīng)濟(jì)技沸術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)辨

經(jīng)汗武漢經(jīng)濟(jì)技謙術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)尊

蜂酒蕪湖經(jīng)濟(jì)技慨術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)逐

談餅長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)技稱術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)爸

栗擠哈爾濱經(jīng)濟(jì)越技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)度強(qiáng)

魄茄重慶經(jīng)濟(jì)技刻術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)曉

盟模蕭山經(jīng)濟(jì)技哲術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鑼

象虜南沙經(jīng)濟(jì)技盒術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)虧

統(tǒng)委大亞灣經(jīng)濟(jì)遇技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)坡聯(lián)

堤祥烏魯木齊經(jīng)乏濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)斃區(qū)稻

旁彩北京經(jīng)濟(jì)技堵術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濟(jì)

蒸腰合肥經(jīng)濟(jì)技般術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)搜

匙炎鄭州經(jīng)濟(jì)技訪術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聽(tīng)

巾情成都經(jīng)濟(jì)技及術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)徑

絡(luò)腸長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技岔術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蔬

回西安經(jīng)濟(jì)即技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)孕匹

靈偶昆明經(jīng)濟(jì)技汽術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)蜻

放肌貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技獎(jiǎng)術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)羽

羽浴石河子經(jīng)濟(jì)徐技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)秘蓋

擦完南昌經(jīng)濟(jì)技筆術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦

抱優(yōu)西寧經(jīng)濟(jì)技宇術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)宿

架躬呼和浩特經(jīng)棕濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)盈區(qū)服

穴南寧經(jīng)濟(jì)葬技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)拌械

撿舍太原經(jīng)濟(jì)技宴術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)夫

叉曾銀川經(jīng)濟(jì)技礎(chǔ)術(shù)開(kāi)嫌發(fā)陷區(qū)股

乒拉薩經(jīng)濟(jì)植技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)與流

乏銷蘭州經(jīng)濟(jì)技令術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)畢

鼻站南京經(jīng)濟(jì)恥技燃術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)竭

猛援廈門海滄臺(tái)蠻商投資區(qū)粥

斑映上海金橋出預(yù)口加工區(qū)德

劫牌海南洋浦經(jīng)射濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)翠

胖頌寧波大榭開(kāi)刪發(fā)區(qū)企

碧飼蘇州工業(yè)園念區(qū)虹（二）全國(guó)升國(guó)家級(jí)高新牧技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)沿發(fā)區(qū)名單育

劑押中關(guān)村科技達(dá)園區(qū)懸

慘武漢東湖新煉技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)廢發(fā)滲

總南京高新技喊術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)屑區(qū)蠅

慚沈陽(yáng)高新技步術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)廊區(qū)醒天津新技術(shù)縮產(chǎn)業(yè)園區(qū)莊

禿西安高新技昌術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)蔑區(qū)豪成都高新技摩術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)受區(qū)亦威?；鹁娓叻夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)弦發(fā)米

柴中山火炬高甜技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)惱發(fā)膽

下長(zhǎng)春高新技隆術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)麻區(qū)因

渾哈爾濱高新若技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)僑發(fā)饞

各長(zhǎng)沙高新技巴術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)鴿區(qū)瓦

勞福州高新技蟻術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)沒(méi)區(qū)蟻

治魔廣州新技術(shù)根產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)置熔稻合肥高新技蔽術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)院區(qū)距

蹄重慶高新技點(diǎn)術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)細(xì)區(qū)她

鎮(zhèn)杭州高新技行術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)捐區(qū)麗

籃桂林高新技弓術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)廁區(qū)珍

秩鄭州高新技說(shuō)術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)呈區(qū)寸

陽(yáng)蘭州高新技留術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)趨區(qū)蕩石家莊高新驗(yàn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)柔發(fā)區(qū)震

層濟(jì)南高新技殖術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)那區(qū)屢

衣晚上海市張江關(guān)高科技園區(qū)笨統(tǒng)

楚慧大連高新技捏術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)反區(qū)壩

醬深圳高新技剛術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)赴區(qū)釘

砌廈門火炬高撒技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)般發(fā)籃

膚升海口高新技癥術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)喊區(qū)踩

第蘇州高新技裳術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)銅區(qū)落

已無(wú)錫高新技謊術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)往區(qū)衛(wèi)

呆扯常州高新技條術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)酸區(qū)論

壓佛山高新技滋術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)病區(qū)盟

寄惠州高新技唉術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)懇區(qū)瘦

殖附珠海高新技嘩術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)攔區(qū)蹦

蜜青島高新技臂術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)癢區(qū)進(jìn)

苦濰坊高新技蔽術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)案區(qū)諷

丘朽淄博高新技伸術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)顫區(qū)閣

棉昆明高新技疏術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)安區(qū)鉛

顛貴陽(yáng)高新技理術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)蜂區(qū)糊

圓托南昌高新技翁術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)勁區(qū)腫

半太原高新技戀術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)幫區(qū)擠

殺南寧高新技潑術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)垮區(qū)敵

僚割烏魯木齊高支新技術(shù)產(chǎn)業(yè)王開(kāi)發(fā)區(qū)旅

毯包頭稀土高暮新技術(shù)產(chǎn)業(yè)遲開(kāi)發(fā)蝦

半襄樊高新技寸術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)熱區(qū)啊

賭仗株洲高新技嫌術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)怕區(qū)陜

拉洛陽(yáng)高新技集術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)拿區(qū)梯

朋大慶高新技奧術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)巖區(qū)循

鉛穴寶雞高新技桶術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)蝦區(qū)企

梁嗽吉林高新技敏術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)余

桌綿陽(yáng)高新技趣術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)御區(qū)鳳

讀蛛保定高新技心術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)往區(qū)夫

卸鞍山高新技侵術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)式區(qū)溉

橋楊凌農(nóng)業(yè)高亡新技術(shù)產(chǎn)業(yè)脫示范讀

斃扣寧波高新技齒術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)惑區(qū)毫（三）北京智市總部基地園分布情況及傻運(yùn)作模式耽北京國(guó)家級(jí)歪開(kāi)發(fā)區(qū)治（1）、中礦關(guān)村科技園礎(chǔ)區(qū)鄙（2）、北籮京經(jīng)濟(jì)技術(shù)蝶開(kāi)發(fā)區(qū)跟（3）、北隨京天竺出口徐加工區(qū)晃北京市級(jí)開(kāi)起發(fā)區(qū)止（1）北京夸天竺空港開(kāi)弓發(fā)敗區(qū)柴（2）浮北京通州經(jīng)周濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)涂（3）耀北京興谷經(jīng)味濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)拾（4）衛(wèi)北京雁棲經(jīng)雨濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)霸（5）喂北京密云經(jīng)融濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)男（6）閥北堂京寨永樂(lè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)至發(fā)區(qū)銳（7）量北京大興經(jīng)旋濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)喇（8）千北京八達(dá)嶺俱經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)找（9）燭延慶經(jīng)濟(jì)技昆術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)鷹（10）闖北京房山工袍業(yè)園區(qū)沉（11）斜北京林河經(jīng)鉤濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)勤（12）絡(luò)北京石龍經(jīng)呢濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)婚（13）暴北京良鄉(xiāng)經(jīng)滴濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)桂（14）寫北京沈采輝育經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)慎區(qū)像（15）繡北京昌平小功湯扛山毀經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)群3、各區(qū)產(chǎn)逗業(yè)形態(tài)環(huán)在政府宏觀慨經(jīng)濟(jì)政策的戶引導(dǎo)和支持之下，短短幾景年內(nèi)北京已期形成了包括紡中關(guān)村、朝孩陽(yáng)CBD、壤北京金融街意等在內(nèi)的多鄰個(gè)總部基地面區(qū)，其中僅話朝陽(yáng)CBD款就吸引了近痰千家跨國(guó)公誠(chéng)司總部。撞◆盒中關(guān)村科技職園區(qū)毀館中關(guān)村科技板園區(qū)覆蓋了娃北京市科技咬、智力、人膠才和信息資燦源最密集的岡區(qū)域，包括娃海淀園、豐斯臺(tái)園、昌平寬園、電子城銜科技園和亦細(xì)莊科技園。澤五個(gè)科技園熟共同構(gòu)成了猾沿京城四環(huán)壤路布局的頗咐具特色和充疾滿活力的高粘科技產(chǎn)業(yè)帶煙。醬○王豐臺(tái)園簡(jiǎn)介揮邁空間布局為夾“頓兩區(qū)一街絮”脆的豐臺(tái)園，儉規(guī)劃面積為翻8.18些平方公里范。豐臺(tái)園現(xiàn)焰有高新企業(yè)戒3000援余家，涉糖及電子信息呆、生物醫(yī)藥于、先進(jìn)制造海和新材料、糞新技術(shù)等八珠個(gè)領(lǐng)域，現(xiàn)咬已形成陳“資高新產(chǎn)業(yè)基刷地+總法部產(chǎn)業(yè)基地我+孵化繼基地亂”站的發(fā)展格局駁，并以豐臺(tái)挪園為依托，臣向外輻射、丹融合發(fā)展，隱正在建設(shè)一緊個(gè)以總部經(jīng)憑濟(jì)聚集的攤30平方坊公里的科技僅總部新區(qū)。漆豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)軍發(fā)展的重點(diǎn)間是高新技術(shù)希產(chǎn)業(yè)和總部宵經(jīng)濟(jì)。焰在發(fā)展高新頌技術(shù)產(chǎn)業(yè)方師面，豐臺(tái)園攏一如既往以匆技術(shù)含量高跌、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)投度高、市場(chǎng)晝前景好的科蠻技項(xiàng)目為招夜商重點(diǎn)，不租斷構(gòu)建創(chuàng)新坑服務(wù)體系，兔優(yōu)化企業(yè)發(fā)幻展環(huán)境。棟在發(fā)展總部熟經(jīng)濟(jì)方面，姑豐臺(tái)園重點(diǎn)梯吸引跨國(guó)企臣業(yè)的地區(qū)總舊部、高新技佩術(shù)企業(yè)總部鉆、外地進(jìn)入辜北京的管理境總部和結(jié)算面總部及其他技高附加值企套業(yè)，大力建金設(shè)總部基地浮，助推科技垂總部新區(qū)的薦形成。特色園區(qū)關(guān)北京總部基羨地赴○勵(lì)海淀園簡(jiǎn)介蔬海淀園的前饞身是全國(guó)第角一個(gè)國(guó)家級(jí)達(dá)高新技術(shù)產(chǎn)怎業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，敘它以北大、絮清華、中科稀院等著名高笛校和研究機(jī)散構(gòu)為依托，年規(guī)劃占地面揪積同217平方發(fā)公里，聞名量中外的“中價(jià)關(guān)村電子一漢條街”是宮其斗發(fā)祥地。總目前，在園遭企業(yè)總數(shù)突級(jí)破棚1萬(wàn)余家，朵經(jīng)濟(jì)總量在洽全國(guó)53個(gè)素國(guó)家級(jí)高新浪區(qū)名列前茅觀。密園內(nèi)規(guī)劃建溫設(shè)了十二個(gè)血各具特色的如獨(dú)立的專業(yè)范園區(qū)及基地渾。冷（1）中關(guān)掏村西區(qū)刪位于中關(guān)村吸科技園區(qū)核悠心區(qū)，緊鄰補(bǔ)北大、清華射和中科院，爸四至：東起吩中關(guān)村北大治街，西至彩用和坊路，北乖起北四環(huán)路白，南至海淀威鎮(zhèn)南街。作中關(guān)村獵西區(qū)是在對(duì)副中關(guān)村發(fā)源仰地---海夜淀鎮(zhèn)進(jìn)行舊陪城改造基礎(chǔ)奸上形成的。梅規(guī)劃占地肥51.44罩公頃蓬，可建設(shè)用吵地村38.36利公頃靠，總建筑面濫積150萬(wàn)凈平方米，地軋上建筑面積回100萬(wàn)平國(guó)米，地下建熊筑面積50幼萬(wàn)平米，其脅中配套建設(shè)分的地下綜合絞管廊及地下昏空間建筑面坡積為28.拴68萬(wàn)平米天。項(xiàng)目總投悉資150億廟人民幣。其達(dá)主要功能是敢高科技企業(yè)叔行政辦公、枯金融資訊、分科技貿(mào)易與枯科技會(huì)展，鈴并配有商業(yè)寄、酒店、文赴化、康體、斃娛樂(lè)等配套輕公共服務(wù)設(shè)敏施的高科技容商務(wù)中心區(qū)導(dǎo)。剖中關(guān)村西區(qū)至共有25個(gè)霉地塊，其中偷可建設(shè)地塊爸21個(gè)。目稻前已建成投創(chuàng)入使用項(xiàng)目裂有藍(lán)星大廈錢、理想大廈崇、輝煌國(guó)際潔大廈、中芯滴大廈、普天戀大廈、首創(chuàng)壺CEO大廈煙、鼎好商城瞧、天創(chuàng)大廈燃、森“佛1＋1咱”墓大廈、金融寬中心、中電非大廈、利德閘大廈等，正顫在施工的項(xiàng)浴目有3#泰呆華大廈、4擇#中冶大廈板、11-1哀#鼎好二期畝、12#康勝體中心、1母6#立方庭婦、23#中失關(guān)村大酒店盈等，約44扶萬(wàn)平方米。桑一級(jí)開(kāi)發(fā)商宏：北京科技連園建設(shè)（集美團(tuán)）股份有眠限公司廁（2）清華辦科技園、偽位置：清華秋科技園地處再中關(guān)村科技李園區(qū)的核心猜地帶，東起無(wú)中關(guān)村東路盟，西至清華鞠、北大藍(lán)旗芝營(yíng)教師住宅倉(cāng)小區(qū)，南至翻成府路，北摘與清華大學(xué)拒校園圍墻接癥壤。扇規(guī)劃方案：垮清華科技園象總用地面積撇14.79卷公頃菜，總建筑面域積46.成6萬(wàn)平方米跑，由14個(gè)飛項(xiàng)目組成，違園區(qū)建筑高按度是系45m免，局部燦80m休，局部標(biāo)志說(shuō)性建筑撇100m盞，地下建筑膨一般是2層衣或3層。清盞華科技園作狡為清華大學(xué)縫服務(wù)社會(huì)的聲重要平臺(tái)，梯功能定位于勉為創(chuàng)業(yè)企業(yè)贊孵化、高新仍企業(yè)研發(fā)、剪創(chuàng)新人才培秘育、科技成遺果轉(zhuǎn)化提供揀發(fā)展空間和遲卓質(zhì)服務(wù)。額一級(jí)開(kāi)發(fā)商成：?jiǎn)⒌峡毓上灩煞萦邢薰珫|司（原清華恭科技園建設(shè)儀股份有限公橋司）。姜（3）中關(guān)鉆村科學(xué)城猜位置：中關(guān)憶村科學(xué)城位勒于中關(guān)村科殼技園區(qū)核心穴區(qū)，四至：郊北至成府路抵，南至知春雨路，西起中租關(guān)村北大街潛，東至中關(guān)根村東路。德規(guī)劃方案：命中關(guān)村科學(xué)癢城被四環(huán)路舟分成南、北石兩區(qū)，規(guī)劃贈(zèng)總用地妙331.4躲3公頃贊，其中中科偷院所屬用地帳為凈191.6局7公頃匹；規(guī)劃總建俗筑規(guī)模44遭1.83萬(wàn)流平方米，其款中中科院所竊屬用地范圍灘內(nèi)建筑總量丙控制在26次5.39萬(wàn)青平方米。中評(píng)關(guān)村科學(xué)城奧定位于知識(shí)補(bǔ)創(chuàng)新基地、殿高新技術(shù)產(chǎn)凳業(yè)化孵化培致育基地和高辱新技術(shù)信息睛交流中心。藝一級(jí)開(kāi)發(fā)商票：北京中關(guān)塌村科學(xué)城建替設(shè)股份有限炸公司談巴（4）上地為信息產(chǎn)業(yè)基憐地咽位置：位于全中關(guān)村科技炕園區(qū)發(fā)展區(qū)背，東距八達(dá)牢嶺高速公路皆4公里黃，四至：東累起規(guī)劃京包講快速公路，富西至上地西調(diào)路，南至上少地南路，北蘆至西二旗北虜路。激規(guī)劃方案：訴占地面積桿232公頃尚（其中南區(qū)犁占地面積糞181公頃嗽，北區(qū)占地妖面積美51公頃碼），總建筑租面積約25銳0萬(wàn)平方米享。上地信息姿產(chǎn)業(yè)基地是英我國(guó)第一個(gè)居以電子信息豪產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)精，集科研、貼開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)攻、經(jīng)營(yíng)、培辣訓(xùn)、服務(wù)為駱一體的綜合涉性高科技工坊業(yè)園區(qū)。該敲基地200疾5年信息產(chǎn)略業(yè)部授予了透則“擱國(guó)家計(jì)算機(jī)層與網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園庸”尤。寄一級(jí)開(kāi)發(fā)商齡：北京實(shí)創(chuàng)謝科技園開(kāi)發(fā)倦建設(shè)股份有破限公司。捐（5）中關(guān)愉村軟件園騰位置：中關(guān)衛(wèi)村軟件園位喊于中關(guān)村科潑技園區(qū)發(fā)展累區(qū)，緊鄰上鄭地信息產(chǎn)業(yè)?；亍Ｋ闹僚d為：東臨上緊地信息產(chǎn)業(yè)昏基地，南靠扣規(guī)劃綠化帶肆及北大生物濾城，西接?xùn)|哥北旺苗圃，倉(cāng)北臨東北旺貴北路。移規(guī)劃方案：冠規(guī)劃總用地稅面積己139.0奇6公頃原，總建筑面圈積61.6瓜1萬(wàn)平方米忌,容積率0袋.443，惕建筑控高婚12.5米稀,綠化率5諸4.68%心。共有規(guī)劃秀地塊39個(gè)史，由軟件研饞發(fā)區(qū)和公共易配套服務(wù)區(qū)賽組成。中關(guān)早村軟件園是獎(jiǎng)中關(guān)村科技鼻園區(qū)中專門曾從事軟件研徒發(fā)的專業(yè)園材區(qū)，集軟件白研發(fā)、企業(yè)希孵化、軟件荒成果展示、繁發(fā)布、人才真培訓(xùn)和綜合獲管理服務(wù)于味一體，被列鞭為挨“鍛國(guó)家軟件產(chǎn)置業(yè)基地營(yíng)”隙和困“蹤國(guó)家軟件出蜜口基地鼻”高。杜一級(jí)開(kāi)發(fā)商恢：北京中關(guān)詳村軟件園發(fā)黃展有限責(zé)任燙公司躬（6）北大犧科技園上地王園區(qū)尾位置：位于犯中關(guān)村科技滑園區(qū)發(fā)展區(qū)綠，緊鄰上地后信息產(chǎn)業(yè)基岡地和中關(guān)村彈軟件園，四茶至：東起上診地西路，南喂臨北大生物絹城，北與中守關(guān)村軟件園泄相望，西側(cè)拘是永久性城輛市綠化帶。梅規(guī)劃方案：診北大科技園騰上地園區(qū)上億地園區(qū)總規(guī)軟劃用地面積謙40公頃息，其中，建巧設(shè)用地誰(shuí)25公頃匠，綠化用地村15公頃僚，建筑高度搜控制在觸15米誰(shuí)－喉18米乳，地上總建馬筑面積27鈴.7萬(wàn)平米躲，園區(qū)綠化信比率高達(dá)6賀0％。北大固科技園上地掠園區(qū)上地園賴區(qū)的功能定曾位是企業(yè)孵慮化、科技研衣發(fā)和教育培慕訓(xùn)。碌造（7）中關(guān)攔村永豐高新命技術(shù)產(chǎn)業(yè)基勁地星位置：位于籌海淀區(qū)西北瀉旺鎮(zhèn)，四至屑：東起辛店擊村，西至崔誠(chéng)家窯排水渠駛，南至六里哥屯村，北到懇大牛房村。禁規(guī)劃方案：劇永豐產(chǎn)業(yè)基梅地規(guī)劃總用圈地面積粒453.6獸5公頃貍，其中建設(shè)公用地面積勞272.6權(quán)7公頃負(fù)，市政道路析用地面積孝120.8究8公頃韻，公共綠地饒面積肌60.10彎公頃攻。規(guī)劃總建更筑面積38罩6.57萬(wàn)圖平方米，公發(fā)共綠地紙60.10買公頃討，規(guī)劃綠地培率35%，嬸總?cè)莘e率0特.99。永俱豐產(chǎn)業(yè)基地陡是中關(guān)村科寧技園區(qū)高新章技術(shù)企業(yè)的靈中試和生產(chǎn)餐加工基地。虛經(jīng)過(guò)幾年的使建設(shè)和發(fā)展衣，以信息產(chǎn)島業(yè)和新材料聾產(chǎn)業(yè)（電子粗信息材料）瞞為主體的產(chǎn)界業(yè)格局基本堂形成。永豐區(qū)基地將立足嚴(yán)于現(xiàn)代化、晉國(guó)際化，遵載循殺“序跨越、創(chuàng)新授、開(kāi)放、特潛色濃”擁的總體原則額，將基地建滑設(shè)成為一個(gè)例以ICT產(chǎn)正業(yè)為龍頭、觸發(fā)展電子信義息材料產(chǎn)業(yè)城的，具有國(guó)委際水平的特于色產(chǎn)業(yè)基地啄，成為引領(lǐng)焰全國(guó)、影響羽世界的新材珠料技術(shù)創(chuàng)新蛛中心、中關(guān)楚村ICT產(chǎn)勸業(yè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移最區(qū)。已建成搖并投入使用響的有安泰科密技、鋼研高柔納、飛馳綠登能、中惠藥如業(yè)、貝倫鋼鋼結(jié)構(gòu)、北大質(zhì)維信、北科用永豐、施耐寺通電器、眾揚(yáng)生中油及公權(quán)交總站等。龍一級(jí)開(kāi)發(fā)商遼：北京中關(guān)哥村永豐產(chǎn)業(yè)袋基地發(fā)展有木限公司績(jī)（8）中關(guān)哈村環(huán)?？萍紨⑹痉秷@壤位置：中關(guān)信村環(huán)保科技忙示范園位于夏中關(guān)村科技產(chǎn)園區(qū)發(fā)展區(qū)概，四至為：溉東起春陽(yáng)路常、西至溫陽(yáng)燃路、南至京何密引水渠、耳北到北清路蹄。母規(guī)劃方案：突中關(guān)村環(huán)保棟科技示范園紛規(guī)劃面積為混359.4泊公頃峽，可建設(shè)用褲地約它200公頃犯，總建筑面棕積約175烘萬(wàn)平方米。遠(yuǎn)根據(jù)中科園很產(chǎn)函[20拾01]57值號(hào)文，環(huán)保秒園產(chǎn)業(yè)定位制為能源環(huán)保慧產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)調(diào)芝整為以IT絕、通信產(chǎn)業(yè)昏為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)錄，保留部分豪能源環(huán)保產(chǎn)育業(yè)作為補(bǔ)充目。掩一級(jí)開(kāi)發(fā)商銳：北京實(shí)創(chuàng)幕環(huán)保發(fā)展有億限公司記（9）中關(guān)預(yù)村創(chuàng)新園御位置：位于蛙海淀北部地?fù)?dān)區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)絡(luò)東南部，四含至：北臨博議鰲論壇亞洲獨(dú)教育論壇，放南臨中關(guān)村昆環(huán)?？萍紙@葛，西臨稻香準(zhǔn)湖居住區(qū)，背東臨周家巷買溝和上莊西癢路綠化隔離線帶。閃規(guī)劃方案：灶總規(guī)劃用地樹(shù)面積俱355.9抱公頃獲，總建筑面棒積約192暫.96萬(wàn)平肢米。中關(guān)村掠創(chuàng)新園產(chǎn)業(yè)士方面將重點(diǎn)栗發(fā)展ICT狂（信息產(chǎn)業(yè)罩、電信和互昨聯(lián)網(wǎng)、消費(fèi)丘電子）產(chǎn)業(yè)柜，以IC（刪集成電路）抵設(shè)計(jì)、數(shù)字子內(nèi)容、塞3G容、NGI戚（下一代互鵲聯(lián)網(wǎng)）、信礙息安全為主鐵要產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域光。主一級(jí)開(kāi)發(fā)商活：北京實(shí)創(chuàng)議科技園開(kāi)發(fā)察建設(shè)股份有棄限公司冬（10）中我關(guān)村國(guó)際教縫育園室沫（11）中臺(tái)關(guān)村農(nóng)林科木技園船（12）中亂關(guān)村文化教冷育基地（南音部地區(qū)）。拖○漸昌平園簡(jiǎn)介凱政策區(qū)域面房積40平方長(zhǎng)公里；園區(qū)箱整體面積近驟10平方公功里，包括中擴(kuò)心區(qū)和中關(guān)痕村生命科學(xué)品園。繩罵形成了生物扛工程與新醫(yī)紋藥、環(huán)保產(chǎn)雪業(yè)、電子信鎖息、新材料扛和先進(jìn)制造判業(yè)為主體的啞生產(chǎn)研發(fā)基繞地。四家功憐能齊全的科凈技企業(yè)孵化足器在昌平園間相繼建成和耗投入使用。蹈○但電子城科技詠園簡(jiǎn)介鵝北京電子城武位于首都市俱區(qū)東部酒仙孤橋、望京地襪區(qū)，占地1紗0.5平方邀公里，是國(guó)榆家"一五"倒期間重點(diǎn)投洽資、集中建拳設(shè)的電子工叼業(yè)基地。2床006年末廈區(qū)域內(nèi)已有烈高新技術(shù)企孫業(yè)876家厲，三資企業(yè)挪167家，都國(guó)家級(jí)電子舌科研院所4午家，大中型矮涉外旅游飯碗店5家，中美高級(jí)電子院咐校5所。近密年來(lái)，通過(guò)浪高新技術(shù)的西引進(jìn)，區(qū)域誤內(nèi)培育了一仆批大型電子旅骨干企業(yè)，準(zhǔn)形成了以通障信、計(jì)算機(jī)確（軟件）、怒顯示器、彩閃色顯象管、建顯示管、數(shù)洲字視聽(tīng)、新拌型元器件等嬸為主的高新吃技術(shù)產(chǎn)業(yè)群睛，并正在向想數(shù)字化、信芹息化和網(wǎng)絡(luò)滋化方向發(fā)展岡。已初步建止成了以電子蔽信息產(chǎn)業(yè)為拒主體的、綜鍬合性的電子壞高科技園區(qū)五。叔○尚亦莊科技園損簡(jiǎn)介京亦莊科技園篇位于國(guó)家級(jí)廈經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)圾發(fā)區(qū)---擦北京經(jīng)濟(jì)技尤術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)疲，亦莊園總負(fù)占地面積茅4128公瀉頃魔（包括通州煉光機(jī)電一體獄化園區(qū)懲750公頃灘,通州環(huán)保擊園區(qū)塊700公頃喘），主要發(fā)面展電子信息布、光機(jī)電一險(xiǎn)體化、生物辟醫(yī)藥與醫(yī)療旗器械等產(chǎn)業(yè)禾。目前入園妻企業(yè)有排名竹世界前50教0家的美國(guó)刷通用電器、議英國(guó)聯(lián)合利驟華、瑞士A舒BB、德國(guó)勉拜耳；還有博世界通訊巨狹子美國(guó)AT把&砌T；醫(yī)藥界嗓的跨國(guó)集團(tuán)燈法國(guó)羅納普鷹朗克滑·糖樂(lè)安、德國(guó)詠的德邁制藥紋集團(tuán)；世界難最大的氣動(dòng)這元器件大王體日本SMC叮；世界名牌質(zhì)可口可樂(lè)；創(chuàng)日本資生堂采等。末◆什北京經(jīng)濟(jì)技銷術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)季總體規(guī)劃面障積為46.毯8平方公里河，剪建論設(shè)以高端產(chǎn)境業(yè)和總部經(jīng)鼻濟(jì)為依托，營(yíng)面向國(guó)際市滲場(chǎng)的高端產(chǎn)卵業(yè)園區(qū)，構(gòu)咐筑東南部產(chǎn)測(cè)業(yè)發(fā)展帶。篩◆箭北京天竺空論港工業(yè)區(qū)鍋空港工業(yè)區(qū)值位于首都國(guó)桃際機(jī)場(chǎng)西側(cè)耳1公里舌處?？傮w規(guī)紫劃面積7.感8平方公里含。以生物技育術(shù)和新醫(yī)藥瓦、電子信息滲、光機(jī)電一獄體化、現(xiàn)代餐物流、新材改料等五大行殼業(yè)為支柱的朵產(chǎn)業(yè)格局，浪包括一區(qū)五棚園歉。燙世潑界18個(gè)國(guó)狡家和地區(qū)的步200多家灌企業(yè)入?yún)^(qū)發(fā)法展駱。購(gòu)◆膜北京雁犧經(jīng)諒濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽總規(guī)劃面積豬1493公淹頃懸，徐包括怪“療一區(qū)兩園油”開(kāi)，匆其中“一區(qū)鍬”指北京雁薯?xiàng)?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)愚區(qū)，“兩園勸”指北京雁糧棲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)博區(qū)經(jīng)緯園與腹北京雁棲經(jīng)勒濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳敢翔園。手支柱產(chǎn)業(yè)：德食品飲料、枕包裝印刷、匙電子信息、考生物制藥姥、現(xiàn)代制造喂產(chǎn)業(yè)基地。銹已有企業(yè)3糠00多家，閘其中來(lái)自美器國(guó)、德國(guó)等仰17個(gè)國(guó)家輝和地區(qū)的外寬資企業(yè)有7痕0多家。徑◆耀北京密云經(jīng)勻濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)講開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃希面積35平檢方公里，是謝教育部認(rèn)定裂的梯“校中國(guó)高校科軍技產(chǎn)業(yè)基地攻”趕、科技部精批準(zhǔn)的葛“圾唐國(guó)家火炬計(jì)吉?jiǎng)澅本┚G水使高新技術(shù)產(chǎn)異業(yè)基地統(tǒng)”胸、北京市科依委建立的仇“摘北京高新技博術(shù)成果孵化贈(zèng)產(chǎn)業(yè)基地爬”編、北京市經(jīng)莊委批準(zhǔn)的飾“唯北京汽車及鷹配套零部件醉生產(chǎn)基地巧”零。入?yún)^(qū)企業(yè)勒136家，獻(xiàn)以清華威視阿股份、仁創(chuàng)止集團(tuán)為代表溪的高新科技榜產(chǎn)業(yè)基地，貌以韓國(guó)萬(wàn)都普、福田汽車禾為代表的汽軍車零部件產(chǎn)茫業(yè)基地，以份伊利、太子同奶、今麥郎隙為代表的綠杏色食品產(chǎn)業(yè)蜜基地，以華閥源仁濟(jì)醫(yī)藥捆物流港為代撥表的生物醫(yī)以藥產(chǎn)業(yè)。蹲◆狠北京石龍經(jīng)勁濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)瘋石龍工業(yè)開(kāi)葬發(fā)區(qū)地處門采頭溝位于北西京西南部，儀規(guī)劃面積4班平方公里，坑集中了美國(guó)闖杜邦、京西容旅游、精雕眼科技、萬(wàn)輝尚雙鶴、羚銳即制藥等一大榮批國(guó)內(nèi)外知兇名企業(yè)和上療市公司，形教成了以數(shù)字忙裝備和數(shù)字提信息產(chǎn)業(yè)為籍主導(dǎo)，生物計(jì)醫(yī)藥和環(huán)保墾材料研發(fā)生策產(chǎn)為輔助的荷高科技開(kāi)發(fā)貨區(qū)。辦◆咱北京市永樂(lè)銳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黑永樂(lè)開(kāi)發(fā)區(qū)警地理位置十樓分優(yōu)越：北詳京、天津、清河北三省市劈交界，京津央塘高速公路止沿線高新技夾術(shù)產(chǎn)業(yè)帶及春環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)劑圈中心位置厭。吐分A、B區(qū)漫兩部分，A舅區(qū)規(guī)劃面積滲10平方公億里，一期開(kāi)耳發(fā)面積4.橋6平方公里捆；B區(qū)規(guī)劃結(jié)面積3平方借公里。目前池共有入?yún)^(qū)企衰業(yè)20余家酬，行業(yè)范圍鹿涵蓋機(jī)械、銜化工、房地侵產(chǎn)、食品、療制藥等多個(gè)渾行業(yè)。逝◆剪北京通州經(jīng)啟濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)愧北京通州工飯業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)是嘴由北京市人新民政府批準(zhǔn)嚇建立的市級(jí)擔(dān)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)鏈，位于通州堪衛(wèi)星城東南請(qǐng)5公里渴的張家灣鎮(zhèn)紐，規(guī)劃面積看8.78平打方公里。開(kāi)裳發(fā)區(qū)以其優(yōu)膝越的交通條貸件、配套齊螞全的基礎(chǔ)設(shè)述施和完善服際務(wù)體系為中范外客商投資冒置業(yè)創(chuàng)造了敲良好的投資風(fēng)環(huán)境。鄰目前開(kāi)發(fā)區(qū)麻有技工貿(mào)各客類入?yún)^(qū)企業(yè)渴212家，舍投資商分別睜來(lái)自美國(guó)、割法國(guó)、德國(guó)葡、馬來(lái)西亞宇、日本、新個(gè)加坡等十多湖個(gè)國(guó)家和地近區(qū)以及國(guó)內(nèi)篩的部分省市訪，國(guó)內(nèi)外的援一批知名大拾公司在區(qū)內(nèi)警投資建設(shè)。窯如美國(guó)的P襯PG公司、呀美國(guó)晶體技凈術(shù)公司，日般本的旭硝子兄株式會(huì)社，難法國(guó)的埃爾側(cè)夫阿托化學(xué)寒公司，德國(guó)貸的工業(yè)自動(dòng)念化集團(tuán)、奧號(hào)托博克公司垮，馬來(lái)西亞癥金獅集團(tuán)，造國(guó)內(nèi)有吉林蘭森林工業(yè)股禾份有限公司舟、北京農(nóng)業(yè)扇集團(tuán)等。形翅成了以新材紋料、新醫(yī)藥怠、電子、精問(wèn)細(xì)化工為支碧柱的新技術(shù)杜新材料產(chǎn)業(yè)滴園區(qū)。嗚4、重點(diǎn)特翁色園運(yùn)作模蔥式祖北京總部基附地和總部基地由詠豐臺(tái)科技園僑與英國(guó)道豐禮國(guó)際集團(tuán)合么作開(kāi)發(fā)，統(tǒng)種一規(guī)劃、統(tǒng)限一設(shè)計(jì)、統(tǒng)凍一建設(shè)，統(tǒng)蚊一產(chǎn)業(yè)化運(yùn)長(zhǎng)營(yíng)，以翁“念中外合資，舒外方運(yùn)作，輪市場(chǎng)機(jī)制，骨服務(wù)經(jīng)濟(jì)蝴”死的全新理念辣，創(chuàng)造性地彼以市場(chǎng)化運(yùn)劍作模式，共晨同打造智能竭化、低密度少、生態(tài)型，勾集產(chǎn)業(yè)、研懸發(fā)、辦公、梳中試于一體乎的企業(yè)總部聯(lián)集群基地。社與中關(guān)村、寒CBD、亦凈莊、金融街彎互利互補(bǔ)，挽共同構(gòu)筑北漏京大總部經(jīng)壯濟(jì)區(qū)，它是撕中國(guó)第一個(gè)跪總部經(jīng)濟(jì)實(shí)姿踐區(qū)，是中越關(guān)村開(kāi)園以?shī)^來(lái)單體面積編最大的中外救合資項(xiàng)目，究將吸納約5它00家大型菌企業(yè)、約2建000家中慧小型企業(yè)入青駐，被列為轉(zhuǎn)2003年國(guó)北京市政府腎69項(xiàng)重點(diǎn)在工程，北京室市60大重柿點(diǎn)外資工程晴之一。坊總部聚集，捆人才、資本以，資源，信饒息的大聚合庸，實(shí)現(xiàn)高集五約化互補(bǔ)、辭共享、互動(dòng)搬；碼總部集中，警形成極化趨典勢(shì)，以基地丙為核心，輻疲射周邊產(chǎn)業(yè)第。串采一、項(xiàng)目概溫況顏固開(kāi)發(fā)商像：論中關(guān)村豐臺(tái)幼園道豐科技闊商務(wù)園建設(shè)柳發(fā)展有限公磁司繡項(xiàng)目位置：監(jiān)北京市西南推四環(huán)豐臺(tái)區(qū)暈中關(guān)村豐臺(tái)軟園叉二期基地內(nèi)否。息占地面積：編65公頃泰（975畝陪）煌總建筑面積艦：防140萬(wàn)平尚方米；捆綠化率芒：慕約50%助容積率潮：糠1.59冤由建筑密度：間30%棟車彩位：交100個(gè)/首萬(wàn)㎡飲電梯配置：依6、7、8軌層總部樓配菜一部，10族、12層總突部樓配兩部慎。倍總投資額扭：約60億片人民幣式建設(shè)周期：素3-5年最開(kāi)工日期：盲2003年篇6月19日偏裝修狀況、吐設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：外裝修扁實(shí)體墻部分開(kāi)：通體磚貼嬸面、局部配衰氟碳噴涂鋁積板飾面祖外墻貼通體輛瓷磚內(nèi)裝修商內(nèi)墻：水泥瓣砂漿抹面，忽刮膩?zhàn)樱A(yù)源留裝修面養(yǎng)頂棚：預(yù)留布地面：預(yù)留役裝修面層攤衛(wèi)生間：預(yù)輪留管線接口脾，防水層以走下遮遼污水管安裝夫到位，地面煮、墻面、頂抗層預(yù)留裝修愚面層，不裝待潔具盆電梯：星瑪蘿電梯夾供暖：戶式甚商用小型中載央空調(diào)系統(tǒng)太集中供暖、屋供冷，加新口風(fēng)系統(tǒng)裕供水：總部典基地自來(lái)水奏供水分高低毅壓供水，中襖水供水采用蔑變頻供水，羅無(wú)熱水提供弱電全綜合布線做論到首層豎井霞室外背景音堅(jiān)樂(lè)誘有線電視、墨電話、寬帶附線做到各單序體樓裁園區(qū)雙路供翁電（380剪v50hz足）做到各層書(shū)配電箱筐樓內(nèi)及地下凈車庫(kù)均裝有裂火災(zāi)報(bào)警噴瓦淋裝置尋園區(qū)24小搬時(shí)保安自動(dòng)似閉路監(jiān)視系泥統(tǒng)性可選樓型及逼面積：銷售嫌戶型面積：靠6層：16優(yōu)50㎡；7塞層：190黨0㎡；8層誤2200㎡釋；10層：睛2800㎡默；12層：惱5900㎡裳二、物業(yè)特決征、價(jià)格扔1、單體獨(dú)愉棟、獨(dú)立產(chǎn)贈(zèng)權(quán)、獨(dú)立冠堪名麻2、物業(yè)形除態(tài)與面積鄉(xiāng)樓型舉樓層數(shù)臘單層建筑面模積（㎡）睜每層建筑面扮積（㎡）中A型屠雙聯(lián)排沃12層閉5960湊11920呆B型嘆雙聯(lián)排早10層雪10層--駁2860平維米；11層送--315緒0平米；1困2層--3槍445平米巡。麥10層：5毀720劈11層：6柄300云12層：6仔890鞠三聯(lián)排豪10層鹽C型拿雙聯(lián)排遷6層/7層哲/8層胳6層--1印620平米寒；7層--賀1910平虎米；8層-心-2190算平米。渣6層：32識(shí)40隆7層：38抽20涼8層：43葡80輸三聯(lián)排征D型儉四聯(lián)排恢6層滑1190平致米或125礎(chǔ)0平米。拖2380-具2500浮E型略四聯(lián)排串6層/7層知/8層懇6層--1穴625平米租；7層--國(guó)1900平擱米；8層-久-2210租平米。均6層：32豪50瞧7層：38嗎00顆8層：44菊20穴3、銷售均絹價(jià)：830翠0元/㎡（汽2007年陸5月）；開(kāi)撒盤價(jià)：66黎00元/㎡烘4、租價(jià)：待總部基地岔5A盈寫字樓出租痕2.2-2亮.5元／天都／㎡肥斗總部距小公寓，約庸30㎡/套伙，租金90和-140元諷/天海弱5、層高：轎總部樓首層楊層高老4.2米秘，標(biāo)準(zhǔn)層層雨高器3.4米屈，頂層層高專3.3米加，板厚15破0-180抄毫米，梁高踢為700或臥800毫米汁。娘6、墻厚：峰總部樓外墻捆厚度250坐或300毫洗米，內(nèi)部隔墻墻厚度為2亭00毫米。非柱直徑為6卻00部×取600或8香00督×錫800毫米格。捉7、物管費(fèi)驗(yàn)：強(qiáng)3.98元茅/㎡/月躺三、基地規(guī)遍劃另1、總體規(guī)脫劃蘋乞統(tǒng)一規(guī)劃總層部樓宇（總街部辦公區(qū)、茶服務(wù)區(qū)、商疏業(yè)區(qū)、會(huì)展引區(qū)、疏密結(jié)妖合的綠化區(qū)持等）；有機(jī)鞭組合總部樓嗓宇（集中的液科研總部群領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)總部址群、金融總感部群等）；悶高度智能化惠總部樓宇（親國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的孔５Ａ智能）怕總部群體的命優(yōu)勢(shì)（信息浪、資源、服址務(wù)元素）；績(jī)國(guó)際化、前瓜衛(wèi)式的總部費(fèi)樓宇（外形翻、設(shè)施）。暫總部基地分滋?hào)|西兩區(qū)。種西區(qū)囊括3夾03棟總部恨樓，總建筑碧面積65萬(wàn)霸平方米以及閘占地3.病2萬(wàn)平方米滴，總建筑面葡積20萬(wàn)平挨方米的總部搞廣場(chǎng)，廣場(chǎng)治包括陣99米播高、總面積犁達(dá)6萬(wàn)多平叮方米的六星再級(jí)總部大酒濁店及總部大稅廈，2棟總努面積為2萬(wàn)寇多平方米的漆總部商務(wù)酒鼠店以及2棟巡總部公寓、咸總部購(gòu)物中島心、總部國(guó)處際會(huì)議中心同等。在西區(qū)犬，還有北京錄惟一的五星痰級(jí)博物館式融文化酒店德——就瑪雅酒店。醉總部基地貍東區(qū)是國(guó)際臨區(qū)。占地面忽積達(dá)18萬(wàn)御平方米，包鳳括總建筑面進(jìn)積約達(dá)58扛萬(wàn)平方米的總54座總部楚樓，及地下夸10萬(wàn)平方殘米的高檔商既業(yè)設(shè)施。西朝區(qū)和東區(qū)還信包括幾十個(gè)棍200至5年00平方米針不等的高級(jí)唯會(huì)所等，提窯供高檔餐飲宰、商洽、休墊閑、娛樂(lè)等揭服務(wù)。詠2、建筑規(guī)率劃、設(shè)計(jì)尚從物質(zhì)到精敢神的人性化減設(shè)計(jì)住在總部基地故，獨(dú)立的總露部樓每20避棟分為一個(gè)屢單位，依照袖中國(guó)圍合式生庭院而建成父相對(duì)獨(dú)立的健區(qū)域。殲總部樓采用馳的獨(dú)棟式單鋼體設(shè)計(jì)坑——?jiǎng)?.0m煩×圈8.0m伐標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)組章合，框架式載結(jié)構(gòu)，使各江總部樓在追哭求獨(dú)立的同管時(shí)，又可分淚、可合，可蠟大、可小，徹衍生出適應(yīng)鳴不同企業(yè)總拌部發(fā)展需求刻的組合形式肌。總部樓集石群在整體規(guī)亭劃上，融合榜中國(guó)傳統(tǒng)圍拾合式建筑與惜西方開(kāi)放式課街區(qū)的精髓險(xiǎn)。在公共和飯私密建筑空聾間中，對(duì)庭勉院與街區(qū)空代間巧妙運(yùn)用閱，令各個(gè)獨(dú)現(xiàn)立樓宇既相矛對(duì)開(kāi)放，又眉共享庭院空膠間。這種圍上合式布局，酷不但保持沿肥街總部樓建伯筑立面的整沒(méi)潔，且創(chuàng)造堅(jiān)出總部基地灘特有的靜謐刮氛圍。高低破錯(cuò)落，凹凸鏡有致的總部疑樓座組合，萬(wàn)展示豐富的迎建筑天際線掩。掉總部基地每暑一棟總部樓井的設(shè)計(jì)，都問(wèn)是獨(dú)門獨(dú)戶找，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)運(yùn)，獨(dú)立電梯概，獨(dú)立冠名妹；每棟樓6矛~12層不慰等，每層2誦00刷—沫300平米話的辦公面積述，剛好適合逆1、2個(gè)部安門辦公，既逼有普通員工柏的辦公空間片，又有部門單經(jīng)理辦公室既，小會(huì)議室覆同時(shí)又可作笛為娛樂(lè)空間訓(xùn)，每個(gè)員工淋都有一個(gè)獨(dú)軍立的柜子以盛便存放物品婆，方便高效屋。頂層可作珍為四面環(huán)境括的觀景樓，術(shù)各公司可根吐?lián)约旱牟荒z同要求設(shè)計(jì)英不同風(fēng)格。練同時(shí)，甩總部樓設(shè)計(jì)修規(guī)劃，完全婆按照現(xiàn)代建諸筑采光、風(fēng)付向而實(shí)施的硬，無(wú)論四季較氣候如何變蹦化，樓體每肯一面受風(fēng)力臺(tái)度都是均勻氣的，每一面佩采光也都是朗最完整的。題總部樓四面蠅落地的中空間玻璃幕墻構(gòu)哀造，使每一宵幢總部樓獲紡得最佳視野場(chǎng)與采光。規(guī)荒劃還深入研況究海內(nèi)外成崖熟企業(yè)對(duì)產(chǎn)蹤業(yè)、研發(fā)、逆辦公的需求哀、充分考慮福樓體在面積耗、格局、實(shí)舉用性、審美握取向等方面音的因素。提柏供多樣總部梨樓型。從西軍區(qū)1000當(dāng)——蛇6000平斷方米怠，到東區(qū)6書(shū)000禁——糾12000會(huì)平方米肺的各種類型蕩，受到企業(yè)吃總部們的青花睞。偵在總部基地登西區(qū)，一個(gè)預(yù)安謐、博藏遭的總部書(shū)吧爐落座其內(nèi)，鈔每天，它吸竄引著眾多好掙學(xué)的總部人獎(jiǎng)；碌25座造型收別致的總部夢(mèng)會(huì)所也是精算巧的建筑上剃品。一區(qū)內(nèi)激已建好進(jìn)入溉運(yùn)營(yíng)的、名抽為駐“鴉小瑪雅煎”煩的白色小樓粒特別引人注技目：半邊紫攀色、半邊雪塞白的墻，黃殿木橫梁，鮮銅亮奪目；寬懷大的玻璃間徒，通體透明據(jù)，含蓄又坦否誠(chéng)地流露出啊屋內(nèi)品味優(yōu)凍雅的社交藝助術(shù)。粒為入駐企業(yè)罪總部員工特釣別打造的總龜部小公寓，產(chǎn)均為景觀較牙好的精品板捎樓式設(shè)計(jì)，宰每套都配有乘衛(wèi)生間、廚廚房等各類生層活設(shè)施，全傾精裝修，配致家具，直接催入住。災(zāi)為營(yíng)造高端式、睿智、博治納的總部場(chǎng)屑所文化，興太建有喝1600平佳方米泄的總部大講檔堂，經(jīng)常不拔斷地邀集全謙球工商巨子碰、當(dāng)代文化竄精英，分享監(jiān)他們非凡的顛思想與人生叉。大講堂配撒備先進(jìn)的同跌聲傳譯系統(tǒng)聯(lián)，影音播放削系統(tǒng)以及貴蜓賓室、高級(jí)絲化妝間等設(shè)況施。具備接泉待高級(jí)會(huì)議顆、演出、活堅(jiān)動(dòng)的能力。伐在總部基地丘標(biāo)志的下面員，有一排小找字賽“胞真正的總部稿樓，你自己基的樓榆”湯，其含義是眼入駐者可以臘擁有亡“箏獨(dú)立產(chǎn)權(quán)這”陷和跑“出獨(dú)立冠名權(quán)劑”廢，即體現(xiàn)企換業(yè)根本歸屬烤。相應(yīng)地，尤凡購(gòu)買總部允基地總部樓致的企業(yè)，會(huì)荷自動(dòng)獲得該姨總部樓的冠市名權(quán)，以最艙大滿足各企背業(yè)總部的自患身形象展示涼和可識(shí)別性英需求。戰(zhàn)3、環(huán)境規(guī)裝劃陳總部基地采厭用庭院式中灌心綠化，點(diǎn)勞式組團(tuán)綠化勒同帶狀公共器綠化相組合千，層次分明巾，綠化主題懇以緩坡草坪箏、格狀鋪砌鋤為主，簡(jiǎn)潔園明快，表現(xiàn)女總部商務(wù)的襯現(xiàn)代感、節(jié)酸奏感、速度拖感，滿足總?cè)舨哭k公的靜正謐與舒暢環(huán)尊境要求。袍中國(guó)庭院與錘西方開(kāi)放式州街區(qū)結(jié)合，驗(yàn)公共與私密刃結(jié)合，獨(dú)立光樓宇和共享廊庭院結(jié)合，必單元式總部火樓與公建區(qū)晝商務(wù)樓圍合腹布局?？傮w紹綠化覆蓋率厚50%左右贏。庭院式中蒙心綠化，點(diǎn)配式組團(tuán)綠化權(quán)，帶狀公共紡綠化結(jié)合。廟各個(gè)區(qū)域之?dāng)傞g，每座總太部樓由綠化住帶串聯(lián)，園蔬內(nèi)建有風(fēng)格江各異的精致峰景觀。景區(qū)抖內(nèi)蒼松翠柏鉗、小橋流水亞，莊重而又歇輕柔地勾勒屈出現(xiàn)代辦公勺的新感覺(jué)。侮在總部樓區(qū)福內(nèi)綠意滿地符、景觀雅致倘的中央庭院五，由鑿平的格石塊鋪成的懂小路，曲折淹蜿蜒，伸向皇附近每個(gè)樓陷宇的入口，薪方便每個(gè)公紅司的員工享皺受美景；路鞠邊翠綠的小給草，濃密平刻整，顯示著昏旺盛的生命貿(mào)力。紅、白守玫瑰花時(shí)不亂時(shí)從成片的性綠中探出腦嶼袋，招蜂惹牛蝶；清脆的膏細(xì)竹，簇?fù)砼兄ё鲆粓F(tuán)嫁，搖曳著緊揪密纖細(xì)的竹料葉，發(fā)出沙維沙的輕響；羞筆直的杉樹(shù)淚，成行成排歸，警示著植兵物的尊嚴(yán)。問(wèn)在總部基地暗各個(gè)地塊內(nèi)顫，昂然矗立槐著多位世界欣級(jí)杰出人物供塑像。董安德魯念·彩卡內(nèi)基、凱扁撒大帝、拿韻破侖、秦始靠皇、孔夫子祝等中外名人搞的雕塑立于蹤草地上，讓嗚人懷古并感戴受到熠熠智嗚慧閃光派，也寓意著震總部基地最捷高端的事業(yè)農(nóng)光芒。網(wǎng)球版場(chǎng)、籃球場(chǎng)源等高級(jí)健身恥區(qū)分布在總?cè)啦繕侨褐小＝纪瑫r(shí)，內(nèi)部帖機(jī)動(dòng)車、訪腎客機(jī)動(dòng)車和戰(zhàn)人流道路分介別規(guī)劃，從匪而令企業(yè)總疑部擁有足夠惕的公共空間鉤和綠地。各蜜地塊內(nèi)庭院筐均至少有兩采個(gè)機(jī)動(dòng)出口資，形成庭院今內(nèi)通暢的交此通環(huán)路。地熔上、地下機(jī)圓動(dòng)停車場(chǎng)共施同形成總部熔基地便利、狹快捷的停車應(yīng)系統(tǒng)。存四、配套設(shè)攻施蹤1、六星級(jí)慶酒店、總部棵小公寓、商膚務(wù)會(huì)所、總責(zé)部大講堂、港大型地面、炕地下停車場(chǎng)澇。腦2、健身中行心、國(guó)際醫(yī)耀療診所、全寒科醫(yī)師、信組貸、銀行、穴郵政、超市焦、技術(shù)服務(wù)縮中心、譜全宿制雙語(yǔ)授幼兒園踐。要3、總部基鉛地班車，對(duì)省入駐企業(yè)的帳貼身服務(wù)。慮4、去總部基地內(nèi)干每個(gè)區(qū)域設(shè)鼻置1-2個(gè)買風(fēng)味餐廳，厚餐廳分兩層變，總建筑面塔積：300和平米。虹5、汪各庭院至少約有兩個(gè)機(jī)動(dòng)星出入口，形條成庭院內(nèi)交君通環(huán)路。地璃上、地下停漁車場(chǎng)形成便盤利、快捷的稅停車系統(tǒng)。碰五、智能化斥配套毛◆歌電信及向?qū)拵ЬC合布加線系統(tǒng)籠◆守安防系割統(tǒng)速幣◆朗智能消艘防及自動(dòng)滅岡火系統(tǒng)覆◆晝停車場(chǎng)研自動(dòng)管理系騾統(tǒng)喊◆友微小蜂贈(zèng)窩數(shù)字無(wú)繩拐電話系統(tǒng)厭◆奇有線電筍視系統(tǒng)宮◆聞公共廣詠播及背景音用樂(lè)系統(tǒng)陜◆萄一卡通斜系統(tǒng)轎◆獎(jiǎng)電子地鷹圖及電子信遵息發(fā)布系統(tǒng)首在高智展能化基礎(chǔ)系躁統(tǒng)的規(guī)劃上犧，總部基地元全面體現(xiàn)殃“譯為總部服務(wù)打”繼的宗旨，無(wú)釋論電信及寬切帶綜合布線揭系統(tǒng)，停車吧場(chǎng)自動(dòng)管理訴系統(tǒng)；分層挪空調(diào)器系統(tǒng)紋，都充分適簽應(yīng)高端商務(wù)咳的需求。還盒有，每棟總憤部樓，無(wú)論顏層數(shù)多少，常都設(shè)有獨(dú)立孔電梯1-2登部，電梯的駱品牌來(lái)自全尚球招標(biāo)中的等領(lǐng)先者失——“筍星瑪電梯孟”界，映襯大企晌業(yè)總部的身私份與榮耀?；罅⒒靥叵?-每糠棟面積12紡00至60食00平米的霉總部樓50糠0余座；慰--獨(dú)期體獨(dú)棟、獨(dú)狼立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)值立冠名；色--總服面積約肆60000醉平方米若六星級(jí)酒店壟；輩--面費(fèi)積約12.婆5萬(wàn)平方米浪商業(yè)配套設(shè)栽施；鉤--共碼千余套每套均面積約30襖-50平方浸米室的總部小公進(jìn)寓；霸--幾懸十個(gè)面積2盈00至50悔0平方米的內(nèi)風(fēng)味餐廳；燦--椒地上、地下你停車場(chǎng)形成藏便利、快捷翠的停車系統(tǒng)固，各庭院至煎少有兩餅個(gè)機(jī)動(dòng)出入蔬口，形成庭紀(jì)院內(nèi)交通環(huán)到路；疊★氣總部廣匙場(chǎng)除（含超五星來(lái)酒店）：建報(bào)筑面積6萬(wàn)布平米。賽99米咬高、總面積烘達(dá)6萬(wàn)多平紹米的六星級(jí)焰大酒店位于遮總部基地入疲口，是北京則市城南第一毯個(gè)六星級(jí)酒嶼店，主要由蓄六星大酒店命，酒店式公做寓，國(guó)際會(huì)小議中心，驅(qū)5A場(chǎng)寫字樓，高刺檔商業(yè)組成世。另外，配傅屬的還有2輕棟總面積為烈2萬(wàn)多平米勉的總部商務(wù)馬酒店。罩★收片雅大瑪酒店脫：位于總部督基地3區(qū)內(nèi)循，總建筑面侵積2100具0平米。呈總部公寓疫：總部基地趕為入駐企業(yè)津總部員工特夾別打造總部武小公寓千余遷套，產(chǎn)權(quán)自心主。總部小陪公寓每套面味積約早30平方米竄，均為景觀記較好的精品飼板樓式設(shè)計(jì)暮，每套都配造有衛(wèi)生間、雷廚房等各類位生活設(shè)施，獅全精裝修，矮配家具，直餅接入住。蠟★密東區(qū)地忽下商業(yè)街麥：在一派國(guó)唐際化風(fēng)貌的暮總部基地東鄭區(qū)，定位更迫多元的商業(yè)視場(chǎng)所氛圍，扛滿足高規(guī)格湖和國(guó)際化的聾生活需求。墨10萬(wàn)平米輕的高檔商業(yè)壯街融會(huì)別樣鄙的繁華。圖★演病總部大講堂繼：總部基地是，打造高端安，睿智，博減納的場(chǎng)所文劍化，興建1轟600平米診的總部大講李堂，匯集全教球工商巨子絨，當(dāng)代精英銅，分享他們過(guò)非凡的思想湖與人生，碰延撞更多智慧取的火花。大笑講堂配備先膚進(jìn)的同聲傳鍬譯系統(tǒng)，影鞋音播放系統(tǒng)襯以及貴賓室績(jī)，高級(jí)化妝暴間等設(shè)施。提具備接待高隸階會(huì)議，演臂出，活動(dòng)的絡(luò)能力。現(xiàn)在壩，總部大講浩堂已然成為鄭北京獨(dú)有的嘆新經(jīng)濟(jì)講壇疼和具有前瞻度性的思想庫(kù)恐。訴★材總部基地會(huì)估所：計(jì)每個(gè)庭院中雹心均設(shè)置有昆面積約為2會(huì)00炊-500m目2鎖的會(huì)所，滿挖足企業(yè)總部泳的工作用餐咐、休息會(huì)客步需求托七、優(yōu)惠政系策遠(yuǎn)“鳳三減三免檔”雖優(yōu)惠政策惹凡入駐總部道基地企業(yè)，喚符合科技園即條件的均享握受中關(guān)村科敞技園優(yōu)惠政驕策，企業(yè)經(jīng)選營(yíng)所得稅減蒼按15%稅坦率征收。高杠新技術(shù)企業(yè)妥自注冊(cè)日起辨，邊三年內(nèi)免征劃所得稅，第悟四至第六年押減免按7.悶5%的稅率妄征收所得稅證。外地員工勺根據(jù)實(shí)際情露況享受一定威的進(jìn)京政策侍及相應(yīng)的稅嗎收政策。甲八、物業(yè)管污理想服務(wù)團(tuán)隊(duì)會(huì)總部物業(yè)按弓照現(xiàn)代公司殼模式建立了桂董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)渡下的總經(jīng)理市負(fù)責(zé)制的組殿織架構(gòu)，設(shè)草立了客戶服浮務(wù)部、經(jīng)營(yíng)韻管理部、公倉(cāng)關(guān)部、工程為部、安全保奧衛(wèi)部、財(cái)務(wù)該部、行政部羅、人事部等竿部門，同時(shí)貫，還聘請(qǐng)總聯(lián)部位于香港將的北京中原修華夏物業(yè)管首理有限公司伏為管理顧問(wèn)市，以提升自禮己的綜合管因理和服務(wù)能塊力?？偛炕X地物業(yè)公司博追求服務(wù)、緣創(chuàng)新，以務(wù)幫實(shí)為原則，伸為客戶提供無(wú)安全、文明糟、優(yōu)美、便韻利的總部辦蝴公環(huán)境?？倱舨课飿I(yè)將為艘入駐企業(yè)提應(yīng)供三方面服嫩務(wù)，一是通獵過(guò)設(shè)立企業(yè)爽服務(wù)中心、緩建立企業(yè)領(lǐng)刑袖俱樂(lè)部等漠，造就商務(wù)貿(mào)、人文環(huán)境毒；二是提供泳消防安全管濾理、工程咨雹詢等基礎(chǔ)物握業(yè)管理服務(wù)語(yǔ)；三是提供喪樓內(nèi)24小艙時(shí)安保、辦件公區(qū)域即時(shí)賞清掃等特種地需求服務(wù)。蚊◆朵組織架構(gòu)源職能范疇蠶?周爛基礎(chǔ)物業(yè)服賴務(wù)放—植公共區(qū)域圖清潔鏡—端公共區(qū)域東保安及巡視恒—常消防安全點(diǎn)管理粥—行停車場(chǎng)管扯理媽—頂工程咨詢箱—喊設(shè)施、設(shè)沫備運(yùn)行和維沉護(hù)汗—妥客戶咨詢包及投訴處理鍬—議配套服務(wù)旦管理漫?脅韻商務(wù)、人文卡環(huán)境造就匆—卡實(shí)行總部亂樓冠名殲展示企擠業(yè)自身的外初部形象，使去企業(yè)真正擁徑有屬于自己園的領(lǐng)地。暖—蒜設(shè)立企業(yè)扮服務(wù)中心階匯集工逗商、稅務(wù)（羨國(guó)稅、地稅珍）、財(cái)政、鴿外經(jīng)委、計(jì)朋委、城市建擴(kuò)幣溉設(shè)管理、城怕管執(zhí)法、規(guī)五劃、園林、分公安等部門蠢聯(lián)合辦公。壁提供專項(xiàng)服泛務(wù)，省去企禾業(yè)的勞頓之鎖苦。呢—攪建立企業(yè)西領(lǐng)袖俱樂(lè)部普為企業(yè)偏領(lǐng)袖提供溝競(jìng)通平臺(tái)。組件織各種洽談肝、研討、聚禾會(huì)沙龍以及妥商務(wù)休閑活苗動(dòng)。關(guān)注企企業(yè)發(fā)展，結(jié)拴識(shí)合作伙伴肺，使企業(yè)家城們體驗(yàn)分享煌成功與尊貴疫的感受。削—尿內(nèi)外搭橋跳，形成經(jīng)濟(jì)營(yíng)合力燕經(jīng)濟(jì)造嶄就機(jī)遇，通疤過(guò)對(duì)總部基斜地各種機(jī)緣喊加以整合，著并向外延展麗，形成一股姜總部經(jīng)濟(jì)推坡動(dòng)力。我們移不僅為基地爹內(nèi)部企業(yè)開(kāi)勵(lì)展合作牽線脾搭橋，也將膠促進(jìn)科技園奉區(qū)企業(yè)與社謊會(huì)各界展開(kāi)族廣泛交流。諒—像提供員工瞇出入班車權(quán)方便企械業(yè)員工，盡犯周到所想。畜—搭解決員工皺就餐肉統(tǒng)一管住理，替企業(yè)埋分擔(dān)后顧之幸憂梯—慕組織企業(yè)拌間聯(lián)誼脂創(chuàng)造企覆業(yè)間輕松愉另快的互動(dòng)交簡(jiǎn)流渴?販錘特種需求服形務(wù)共因企業(yè)鈴的個(gè)性化需醒求而設(shè)定。怪如：樓內(nèi)2魂4小時(shí)安全親保衛(wèi)服務(wù)，缸辦公區(qū)域即么時(shí)清潔打掃硬，班車整租躲等其它物業(yè)缺專項(xiàng)服務(wù)。A型總部樓嗎12層商務(wù)緒樓，二樓座抹組合，電梯槽2臺(tái)/樓座輝，計(jì)4臺(tái)。續(xù)結(jié)構(gòu)層高：洲首層鐮4.2米馬，標(biāo)準(zhǔn)層高降3.4米臺(tái)，頂層高溜3.3米迎，建筑高度秤46.4米閥。單體建筑為面積596英0平米。薦A型總部首章層平面圖B型總部樓研二樓座組合香或三樓座組午合，電梯2邊臺(tái)/樓座，閑共計(jì)4臺(tái)或姥6臺(tái)。結(jié)構(gòu)幣層高：首層漁4.2米錄，標(biāo)準(zhǔn)層高照3.4米珠，頂層高生3.3米熊，建筑高度擱39.6米角。單體建筑柿面積為：1小0層--2票860平米患；11層-換-3150仆平米；12退層--34孕45平米。C型總部樓業(yè)二樓座或三浮樓座組合，謙電梯1臺(tái)/赴樓座，計(jì)2妥臺(tái)。結(jié)構(gòu)層慕高：首層筒4.2米螞，標(biāo)準(zhǔn)層高完3.4米弟，頂層高聽(tīng)3.3米駛，建筑高度眨26米雕。單體建筑緞面積為：6浪層--16耐20平米；巴7層--1續(xù)910平米霉；8層--鄉(xiāng)2190平提米。D型總部倚6層商務(wù)樓蹲，四樓座組增合，電梯1漫臺(tái)/樓座，隨計(jì)4臺(tái)。結(jié)怒構(gòu)層高：首條層嘆4.2米息，標(biāo)準(zhǔn)層高治3.4米臭，頂層高碰3.3米壽，建筑高度島26米紀(jì)。單體建筑季面積為：1舅190平米顛或1250殿平米。E型總部樓肆6層、7層出、8層商務(wù)剖樓，四樓座命組合，電梯伸1臺(tái)/樓座勒，計(jì)4臺(tái)。照結(jié)構(gòu)層高：懶首層圣4.2米菌，標(biāo)準(zhǔn)層高短3.4米燭，頂層高柴3.3米隔，建筑高度刮26米粒。單體建筑耗面積：6層南--162達(dá)5平米；7般層--19百00平米；筍8層--2熟210平米舞。防總部基地會(huì)愛(ài)所叉慨每個(gè)庭院中憂心均設(shè)置有奴面積約為2猛00芽-500m按2拖的會(huì)所，滿衡足企業(yè)總部心的工作用餐舞、休息會(huì)客衛(wèi)需求李六星級(jí)商務(wù)傭酒店崇入駐企業(yè)簡(jiǎn)慣介群目前北京總蛋部基地的入企駐企業(yè)結(jié)構(gòu)香，以科技型亡企業(yè)為主，談涉及8大行屋業(yè)的近40段個(gè)領(lǐng)域，包原括航天、鐵澇路、電力、武鋼鐵、醫(yī)藥斜、環(huán)保、通濕信、汽車等剛，其規(guī)模平住均注冊(cè)資金厲約9000魯萬(wàn)元，塌在這些企業(yè)躍中，既有北沙京地區(qū)的企團(tuán)業(yè)，也有浙維江、上海、諒天津、陜西鉗、山西、內(nèi)嫂蒙古、湖北脹、河南等全庫(kù)國(guó)各地的企奴業(yè)；既有改辛制后的國(guó)資獲委企業(yè)，也秘有民營(yíng)企業(yè)腦、合資企業(yè)高、外資企業(yè)盜。磨北京以外企娘業(yè)約占40毒%以上，有餐許多企業(yè)是沃國(guó)內(nèi)甚至國(guó)躬際同行業(yè)的柏佼佼者，被藥稱為是市場(chǎng)透中的嶺“型隱形巨人繞”添。從現(xiàn)已簽吸約入駐的2懶00多家企陳業(yè)來(lái)看，入仁駐企業(yè)的動(dòng)錯(cuò)機(jī)，大致可億分為三類：捷第一類企業(yè)簡(jiǎn)的主要特點(diǎn)鋸是，在戰(zhàn)略駛上錢“牽順勢(shì)而為尿”牢。這些企業(yè)巾在國(guó)家經(jīng)濟(jì)櫻進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)馳型的時(shí)候，義主動(dòng)調(diào)整戰(zhàn)寇略，在恰當(dāng)閑的時(shí)機(jī)選擇撿了恰當(dāng)?shù)男心騽?dòng)，以里“依中國(guó)誠(chéng)通集概團(tuán)麻”敏、遵“牙中國(guó)質(zhì)量認(rèn)閱證中心饑”拒、驢“探新興鑄管集鹽團(tuán)動(dòng)”杜、逼“脆陜鼓集團(tuán)爸”酷、駁“畝中鐵建工集酸團(tuán)篩”溉、叉“喪大唐國(guó)際電孟力骨”體、砍“濤株洲南車集睬團(tuán)駕”偶、市“濟(jì)中鐵一局集裝團(tuán)勝”

狗等為代表的眠數(shù)十家國(guó)資盡委下屬企業(yè)延、國(guó)家重點(diǎn)非企業(yè)、國(guó)有誕大中型企業(yè)局；總部基地坦在北京優(yōu)越貍的地理位置織和交通條件玻，特別是砍“蝦獨(dú)棟、獨(dú)立卷產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立舌冠名寸”飛的總部樓，態(tài)也是吸引這截些企業(yè)入駐勒的主要因素步之一。第二必類企業(yè)的主素要特點(diǎn)是，芽大型成熟有黑實(shí)力的民營(yíng)巷及股份制企逢業(yè)，在戰(zhàn)略稱上與“媽乘勢(shì)而上除”調(diào)。這類企業(yè)吩以討“棍正泰集團(tuán)丙”玩、社“伴七匹狼悉“叛、但“按建龍鋼鐵驟”銀、雙“慕長(zhǎng)城汽車冶”罰、紹“弊旭陽(yáng)焦化海”歡等為代表。東第三類企業(yè)稱的特點(diǎn)是快多速成長(zhǎng)型企懇業(yè)，在戰(zhàn)略脈上標(biāo)“秩借勢(shì)而動(dòng)光”蠻，并開(kāi)始深恥謀遠(yuǎn)慮，著舊眼未來(lái)。這居類企業(yè)以嗎“送北京國(guó)電富備通掀”效、型“演廣州海格集籍團(tuán)皮”款、鼓“閑中電投遠(yuǎn)達(dá)兩”鹿、何“玉北京科林斯欺達(dá)能源垮”桐、療“器北京新融友堡聯(lián)聯(lián)”保等等為代表輕。爬北京今·歲非中心樹(shù)中弘國(guó)際商役務(wù)花園輸一、項(xiàng)目總天體概況檢項(xiàng)目位置：焰北京市銀朝陽(yáng)區(qū)國(guó)朝陽(yáng)北路五齡里橋一街雜開(kāi)發(fā)商紗：北京中弘塌投資集團(tuán)嶼占地面積：紹39公頃模，585畝治建筑面積：販45萬(wàn)㎡慎容積率就：0.9德物業(yè)形態(tài)：規(guī)別墅式寫字境樓逼二、配套設(shè)糠施連北京首席2耀6500平勤米綜合配套境會(huì)所，型提供酒店式果配置和服務(wù)偵，特一站式休閑耕娛樂(lè)天堂。速三、項(xiàng)目概抬述疾非中心，北墳京60項(xiàng)重初點(diǎn)工程之一勞，極非中心中弘禽國(guó)際商務(wù)花洞園位于朝陽(yáng)拌區(qū)定福莊區(qū)看域，周圍綠壘林環(huán)繞，北痕部為300會(huì)0畝城市綠擠化林帶，南照部為國(guó)際三淹八友誼林，旬空氣新鮮，仗風(fēng)景優(yōu)美；海第二外國(guó)語(yǔ)竿學(xué)院、北京王廣播學(xué)院等四高等院校的篩分布營(yíng)造了新濃郁的文化燦氛圍；醫(yī)院返、銀行、郵穴局、超市等悼生活服務(wù)設(shè)朝施一應(yīng)俱全盞。為入駐園皺區(qū)的企業(yè)提夕供理想的商最務(wù)辦公環(huán)境塘。州項(xiàng)目眠占地約為吹39公頃山、總建筑規(guī)溫模近45萬(wàn)濱平方米，是陜中弘集團(tuán)投神資開(kāi)發(fā)的集習(xí)商務(wù)辦公、青商業(yè)、酒店惠、展覽、休隙閑娛樂(lè)于一索體的超低密遮度、大型、驢生態(tài)化商務(wù)壤辦公園區(qū)，棵包括30萬(wàn)京平米昂5A避寫字樓、1伯0萬(wàn)平方米努會(huì)展中心、醫(yī)26500削平米超級(jí)會(huì)際所、配套酒書(shū)店公寓頁(yè)，男業(yè)態(tài)功能齊舊備，互動(dòng)互奮榮。非中心鏈，將創(chuàng)新性碼地營(yíng)造出一莫個(gè)新型生態(tài)謊、個(gè)性化、欣智能化商務(wù)池辦公園區(qū)。蓋項(xiàng)目以出類踩拔萃的規(guī)劃咳設(shè)計(jì)，充分凡代表商務(wù)發(fā)界展趨勢(shì)，集辛約呈現(xiàn)建筑飼與自然的優(yōu)欠美結(jié)合凱。拖非中心是國(guó)痛內(nèi)規(guī)模最大耗的生態(tài)化、攻智能化、低赤密度寫字樓繩集群，一期妻由7個(gè)組團(tuán)興28棟四層淺高寫字樓組吉成。鼻非中心辦公郵采取：分戶旱，單層，獨(dú)劣棟銷售的模故式予基面積由獨(dú)戶粗400平方悉米膽、單層60渡0----漸1000平吵方米裹到獨(dú)棟28姜00---遮-侵3400平解方米駱不等。見(jiàn)四、建筑風(fēng)鄙格耗“非中心”讀中弘國(guó)際商娘務(wù)花園樓體柔在整體建筑激設(shè)計(jì)上極具嶄現(xiàn)代意識(shí)。憐以充滿生次命張力的“滔泡”為基本格元素，每一低組團(tuán)選用3稿個(gè)矩形辦公爛樓和1個(gè)圓眉形輔助建筑傻作為基本構(gòu)岡成形態(tài)，以來(lái)簡(jiǎn)潔的體形嫂和單純的材喬料來(lái)昭示建確筑所表達(dá)的腥綜合、共享遍、現(xiàn)代和交寺流。從功能怕上講，每個(gè)燃“泡”都具置有非常符合寶辦公特性的嫩規(guī)整體形及艦靈活內(nèi)部空碧間。從形態(tài)顏上講，每個(gè)坡“泡”都極均具個(gè)性化的捉視覺(jué)效果和悶豐富的聯(lián)想影內(nèi)涵。通過(guò)脊透明材料的劈運(yùn)用，同時(shí)贊配合穿插、倒重疊和折疊痰等設(shè)計(jì)手法亞，增強(qiáng)建筑敏空間的流動(dòng)命感和滲透感蔽。梨建筑風(fēng)格采咸用現(xiàn)代化外骨立面處理方霞法，內(nèi)部為觸樹(shù)冠狀支撐千及跨度設(shè)計(jì)京，結(jié)構(gòu)新穎辮獨(dú)特，藝術(shù)被性完美融進(jìn)朵大框架、大嫂跨度、超層倡高的規(guī)模中紙，使整體造前型合諧優(yōu)美蹤。新材料、抬新手法的運(yùn)忍用，使綜合忍商務(wù)中心突借顯恢弘與大毅氣，并與國(guó)爭(zhēng)際商務(wù)花園陷的整體風(fēng)格臂融為一體。揮五、園林設(shè)曉計(jì)癢起伏跌宕微桂地形術(shù)中央綠軸斤生態(tài)網(wǎng)絡(luò)谷蜿蜒水系鳥(niǎo)景觀廣場(chǎng)姓四季相宜豐賓富植被命果嶺，水系擊，綠地樹(shù)木何交叉變化，仍景觀設(shè)置獨(dú)癢具匠心，扔景觀元素立哨體多變、建猛筑組團(tuán)有機(jī)朽交錯(cuò)、公園厘式辦公體系穴，構(gòu)筑出全辰生態(tài)的富有跪生命機(jī)理的伶低密度建筑信群落。六、會(huì)所蒙2.5萬(wàn)㎡祥超級(jí)致會(huì)所由商務(wù)介會(huì)館、休閑相健身中心、拋餐飲娛樂(lè)品侵牌總匯等霜部分組成，尺為園區(qū)的商阿務(wù)辦公、會(huì)比展提供全方甩位配套服務(wù)崗，更向城市把開(kāi)放，滿足灣定福莊邊緣唇集團(tuán)數(shù)十萬(wàn)唱人口以至整潮個(gè)北京日益搭增長(zhǎng)的餐飲撤、休閑、娛緊樂(lè)需求。“鏈非中心”會(huì)繩所不僅提供駁大、中、小掏各種規(guī)格的釣會(huì)議場(chǎng)所，哀還將廣泛吸魯納品牌店進(jìn)仙駐，打造業(yè)分態(tài)豐富的綜致合服務(wù)區(qū)。宇商務(wù)中心、勇票務(wù)、郵政焰快遞、電信桌、文件打印厲復(fù)印裝訂、童銀行、便利塌店、洗衣、吵美容美發(fā)、紗書(shū)刊、牙科熊、云保健診所、抱特色服飾、維禮品、音像芹、咖啡館、增酒吧、茶坊咽、高檔大中謠型餐廳和特超色小吃、舞畢廳、小型影詢?cè)?、游戲廳復(fù)、棋牌館、臥體育健身房完、游泳館、況桑拿、室外棟網(wǎng)球場(chǎng)、微粘型高爾夫練刷習(xí)場(chǎng)等等場(chǎng)滿所設(shè)施俱全懸，一站式完總成所有商務(wù)挑、休閑、娛億樂(lè)功能。廊七、會(huì)展中挖心恭非中心會(huì)展供中心建筑面還積達(dá)10萬(wàn)勵(lì)平方米，由當(dāng)一個(gè)5萬(wàn)平這米主體建筑客與5個(gè)50爆00平米的限輔助建筑團(tuán)疫簇而成，建于筑外觀現(xiàn)代酷時(shí)尚，內(nèi)部位結(jié)構(gòu)采用樹(shù)邊冠狀支撐及披大框架、大慧跨度、超層欠高設(shè)計(jì)，新例穎獨(dú)特，整濾體造型極具則藝術(shù)性。八、物管卸“非中心”始的管理和物昂業(yè)服務(wù)被賦滾予了全新的沖理念和內(nèi)涵預(yù)，在共享高食標(biāo)準(zhǔn)的基本絨服務(wù)前提下恢，各個(gè)企業(yè)際可以根據(jù)自發(fā)身的需求和濕喜好，對(duì)上夾千項(xiàng)服務(wù)內(nèi)滿容進(jìn)行菜單騰式選擇。實(shí)覺(jué)現(xiàn)真正的客板戶至上的人甘性化貼心管稱理。批力邀擁有豐豈富管理經(jīng)驗(yàn)撒及良好行業(yè)令口碑的中糧笨凱萊作為物唐業(yè)管理合作墻單位，引入診真正的客戶頂至上的人性穴化管理方式臂，切實(shí)保障窮物業(yè)管理承傳諾落到實(shí)處歪。鉗瓣北京總部國(guó)猶際霧撒一、項(xiàng)目基受本情況約項(xiàng)目位置：巨北京豐臺(tái)科射技園海鷹路逝開(kāi)發(fā)商嫌：北京天香買園置業(yè)有限息公司椅占地面積：飲178畝技建筑面積：饅22萬(wàn)㎡票容積率銳：1.5映綠化率轉(zhuǎn)：40%胸樓層數(shù)撓：4-8層暢層蓋痕高：倦首層4.5傅—誘5.8米茶；標(biāo)準(zhǔn)層3臂.4—仇3.5米厘物業(yè)形態(tài)：倘110余棟譜獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、閑獨(dú)立冠名、棟獨(dú)體獨(dú)棟被寫字樓致二、項(xiàng)目介瞞紹身多功能復(fù)卸合式新型殊獨(dú)棟商務(wù)體協(xié)。誕雄踞科技總膽部新區(qū)西部鉆，與總部基歸地僅一路之閃隔。項(xiàng)目總攜建筑面積2悼2萬(wàn)平米，紋特別邀請(qǐng)總遍部基地項(xiàng)目鷹規(guī)劃設(shè)計(jì)單絲位——“A連A國(guó)際”擔(dān)隙綱規(guī)劃設(shè)計(jì)籌，匠心規(guī)劃盼110余棟泳多功能、復(fù)銹合式獨(dú)棟總凈部樓，成為膏“AA國(guó)際倚”繼總部基霉地之后，推畜出的功能更姓為完備、理義念更為前瞻甲的科技總部宴項(xiàng)目。各棟乎總部樓的功熟能將涵蓋：淡低密度庭院悉辦公、企業(yè)間級(jí)活性空間德、可塑性獨(dú)劑立大堂三大誓功能，開(kāi)運(yùn)創(chuàng)“多功能辣總部商務(wù)模碌式”新格局鄰。功能理念經(jīng)總部國(guó)際在稠獨(dú)棟單體建完筑設(shè)計(jì)時(shí),粥借鑒國(guó)內(nèi)外乒總部樓設(shè)計(jì)擊經(jīng)驗(yàn)并進(jìn)行拌理念提升,研將“合理性柏”與“合情厘性”進(jìn)行完收美融合，以開(kāi)工作與生活粥的和諧、功袖能與形式的譯統(tǒng)一作為關(guān)搖鍵點(diǎn)使獨(dú)棟擋總部的使用樣功能最大化梯，充分體現(xiàn)粉新型總部樓堤功能集中與跳配置和諧的儀個(gè)性優(yōu)勢(shì)。三大功能云低密度庭院禽辦公，企業(yè)聲級(jí)活性空間嗽，可塑性獨(dú)油立大堂三大工功能，開(kāi)創(chuàng)綁“多功能總來(lái)部商務(wù)模式貢”新格局。死①：企業(yè)級(jí)河活性空間險(xiǎn)總部國(guó)際政在樓體設(shè)計(jì)進(jìn)時(shí)，傾力打嘴造企業(yè)專屬旅“活性空間珍”，局部樓打?qū)宇A(yù)留上下乎水及天然氣父管線，方便帆未來(lái)企業(yè)規(guī)借劃為總裁辦群公室，員工渣休憩區(qū),貴謹(jǐn)賓接待區(qū)等益,既可為接冠待外來(lái)訪客夾提供企業(yè)定預(yù)制式VIP浮服務(wù),同時(shí)豈又可滿足企殲業(yè)員工日常睜生活需求,染開(kāi)創(chuàng)“多功笛能總部商務(wù)頁(yè)模式”新格括局。兵②：低密度腫庭院辦公浴標(biāo)準(zhǔn)層油3.4米紡—雁3.5米或?qū)痈?，全落網(wǎng)地玻璃窗，眾真正實(shí)現(xiàn)四俊面采光。綠暮色圍合的開(kāi)四敞式辦公空隱間，私密與賺開(kāi)放共生的梁專屬花庭院玉落，既緩解恭企業(yè)員工日番常工作壓力謠，又可營(yíng)造石和諧氛圍，竭提高工作效岡率，維護(hù)身株心健康。裕③：可塑性針獨(dú)立大堂田層高賠4.5米削—級(jí)5.8米涼的首層接待本空間，可用亡作形象展示濕成果展覽、則產(chǎn)品陳列、乎商鋪經(jīng)營(yíng)，勝一個(gè)獨(dú)立的價(jià)企業(yè)展示空喝間，可塑性逗極強(qiáng)的獨(dú)立彈專屬大堂，協(xié)企業(yè)魅力卓跪然彰顯。產(chǎn)品分區(qū)泛多形態(tài)產(chǎn)品花呈現(xiàn)全方輸位價(jià)值展示連綠蔭廣場(chǎng)型灘——低密度蔥總部圍合李此區(qū)域嘆于項(xiàng)目北部熊，由6棟獨(dú)引立總部樓圍葡合構(gòu)成。東收側(cè)毗鄰近大哪面積市政綠蠢化帶，中央步圍合形成綠海蔭停車場(chǎng)，霧成為真正的舒綠蔭廣場(chǎng)區(qū)冒低密度總部辣單元，尊榮剛地位，不言口而喻。幅城市大道型被——街區(qū)式繞總部組團(tuán)使此區(qū)域建由總部樓與檢市政交通干服道有機(jī)排列晌形成，其最駱大特色為“茫臨街”。整蓮體建筑集群咱東側(cè)依鄰區(qū)儲(chǔ)域內(nèi)市政主豎干道，與總梁部基地樓群掩隔街相望，屑企業(yè)招牌顯疏著展現(xiàn)在世久人面前。西調(diào)側(cè)緊鄰園區(qū)霸內(nèi)集中景觀盟綠地，辦公趣閑暇時(shí)，可泉享受花園綠吹地。此區(qū)域宿樓型均設(shè)前掩后雙出入口廢，形成園區(qū)胳內(nèi)街區(qū)式、賽可分可合的昨總部組團(tuán)。編第精致花園型煉——小體量團(tuán)總部機(jī)構(gòu)榆此區(qū)域暖位于項(xiàng)目南爛端，由數(shù)十滑座精致、小誓體量總部樓政圍合而成。效為成長(zhǎng)中的臥中國(guó)機(jī)構(gòu)設(shè)招立北京總部流提供了發(fā)展圓平臺(tái)。該區(qū)掃域中心地段栗由兩大花園巨廣場(chǎng)與一條亮景觀通廊組筑成。通透的先景觀視野，勞大面積的集霜中花園綠地輸與圍合而成聰?shù)乃矫軐倥谕ピ汗餐谓K成了園區(qū)內(nèi)濱獨(dú)具特色的告花園型、小鉗體量總部組糞團(tuán)。含三、物業(yè)特事征愚★球金戶型區(qū)劃歷項(xiàng)目戶型面征積為100無(wú)0--50肚00平米更★嶄A、B型樓絹：層數(shù)為地對(duì)下一層，地農(nóng)上四層--藍(lán)五層，各戶糟型面積約1濱127--攪2256平離米(A型樓皆可豎向分割斧成約先1127平味方米例和約纏1129平戀方米像各一棟)晴蛙A型樓—精全致花園型臟建筑面積刻：雙拼約2害256平方丙米/棟(可庫(kù)豎向分割成翠約1127嗓平方米和約英1129平瞧方米各一棟億)判·4層點(diǎn)式震建筑組團(tuán)，屢分布在項(xiàng)目必水系花園及近綠色廊道周發(fā)邊，精致幽工雅刻·特別設(shè)計(jì)巴縱向雙獨(dú)立釋交通系統(tǒng)，免支持建筑縱側(cè)向均分為迷澡你總部單元府，匹配中小半型發(fā)展企業(yè)擾空間需求，貴助力企業(yè)快什速成長(zhǎng)蠟·挑高艦15M蓬中庭重·引入上下浸水及天然氣民，演繹全新少多功能商務(wù)膠辦公格局地·大面積落費(fèi)地玻璃窗，垂通透、采光餃，與室外暢織闊的美景庭最院和諧共生筍·豎向線條箭的勾勒布局令，特別設(shè)計(jì)本的2—4層陜挑空觀景臺(tái)共，彰顯企業(yè)擠獨(dú)特氣質(zhì)絕·設(shè)首層停皮車位撞猜Ｂ型樓—精逝致花園型凱·建筑面積滔：約151論0——17京81平方米功/棟餡·5層點(diǎn)式蘇建筑組團(tuán)，紫毗鄰項(xiàng)目南撫端中庭草坪睜廣場(chǎng)，綠植余成蔭，自成管一隅圖·特別設(shè)計(jì)勺室外懸掛式墾觀景樓梯，潮在綠色生態(tài)標(biāo)辦公環(huán)境中乘，享受工作閥的酣暢淋漓呈·引入上下澡水及天然氣爽·大面積落潮地玻璃窗，批通透、采光濤·豎向線條法的勾勒布局資，獨(dú)到的庭看院圍合，獨(dú)端有企業(yè)專屬附靜謐空間，獄彰顯企業(yè)獨(dú)瘡特氣質(zhì)購(gòu)·設(shè)有首層歷停車位?！锏溈vCa、Cb窯型樓：層數(shù)川為地下一層醉，地上五層革--八層，憑各戶型面積病約1820加--427至0平米四Ca型樓—樣城市大道型藏狼·建筑面積柱：約420蓄8——42星70平方米怨/棟逃·8層聯(lián)排濟(jì)式建筑組團(tuán)內(nèi)，與Cb戶俊型相間排列虛，雄踞未來(lái)尾核心商業(yè)區(qū)插域極·歷5.8米員首層挑高、顧雙入口，靈熱動(dòng)“雙大堂濃”佛·引入上下撇水及天然氣但·大面積落劣地玻璃窗，令通透、采光短，與室外暢崗闊的視景園垮林和諧共生朗·毗鄰市政漂主干道，共產(chǎn)享5000鉆平米地下車碧庫(kù)，便利、懷稀有，企業(yè)談形象卓然屹網(wǎng)立席Cb型樓—背城市大道型級(jí)·摸建筑面積：予約1820帥——眼1859平艙方米偷/棟麥·5層聯(lián)排糠式建筑組團(tuán)濫，與Ca戶愿型相間排列丑，雄踞未來(lái)松核心商業(yè)區(qū)忽域憶·雙入口獨(dú)蜻立大堂、斃5.8米珠首層挑高針·引入上下拆水及天然氣家·大面積落俊地玻璃窗，皇通透、采光載·毗鄰市政沈主干道，共怨享5000那平米地下車巨庫(kù)決★項(xiàng)豎D、E型樓丘：層數(shù)為地倚下一層，地融上五層，各休戶型面積約卷2628-早-3537頭平米諸Ｄ型樓—綠斷蔭廣場(chǎng)型商·建筑面積刻：約262神8——直3261平怖方米編/棟膠·5層點(diǎn)式利建筑組團(tuán)，揀分布于園區(qū)晃楓林廣場(chǎng)兩蹦側(cè)，屬園區(qū)狹內(nèi)綠色空間配感卓著的獨(dú)問(wèn)棟類型第·特別設(shè)計(jì)厲室外懸掛式稠觀景樓梯，字在綠色生態(tài)憐辦公環(huán)境中愁，享受工作緊的酣暢淋漓協(xié)·引入上下民