項(xiàng)目全面管理技巧

項(xiàng)目全面管理技巧第一章總則第一條：為了加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，維護(hù)分公司名譽(yù)，保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全，做到文明施工，促進(jìn)公司健康發(fā)展，特定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條：在分公司內(nèi)從事建筑工程項(xiàng)目活動(dòng)應(yīng)遵守本標(biāo)準(zhǔn)。第三條：從分公司建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，任何部門及個(gè)人不得妨礙和阻撓公司依法進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督管理。第四條：分公司所有的建筑工程項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督管理工作由總工辦和工程部負(fù)責(zé)。建筑施工管理第五條：建筑工程開工前由總經(jīng)理指派項(xiàng)目經(jīng)理并將項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)事項(xiàng)，書面通知建筑單位。第六條：項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，組織施工現(xiàn)場(chǎng)管理，并全權(quán)組織實(shí)施。第七條：該項(xiàng)目工程開工，所必須的手續(xù)，由該項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)經(jīng)辦。第八條：建筑項(xiàng)目工程施工必須執(zhí)行“十有”制：一、開工有報(bào)告。二、圖紙有會(huì)審。三、施工有方案。四、技術(shù)有交底。五、隱蔽工程有記錄。六、變更圖紙有技術(shù)變更通知單（或洽商單）。七、定位有復(fù)核記錄。乏八、材料服有復(fù)驗(yàn)。帝九、質(zhì)量訴有檢驗(yàn)記鵝錄。朝十、工程麗交驗(yàn)有檔濫案。雖第九條：約項(xiàng)目工程秩鋼筋制作嬸、綁扎、拾砼計(jì)量、射實(shí)驗(yàn)收、之?dāng)嚢?、振?xì)搗等關(guān)鍵萬點(diǎn)堅(jiān)持自積檢、互檢猛、交接檢嗚制度、按飼質(zhì)量評(píng)定目標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)幕持分項(xiàng)分乎部工程質(zhì)紀(jì)量檢查評(píng)厭定，分公饅司隨時(shí)進(jìn)霜行抽查記聰錄。發(fā)現(xiàn)到問題按定轉(zhuǎn)責(zé)任人、榆定技術(shù)措災(zāi)施、定整車改期否限懸“繁三費(fèi)定池”應(yīng)原則執(zhí)行沉。透第十條：柳施工現(xiàn)場(chǎng)虜技術(shù)人員餡，應(yīng)對(duì)班肆組長(zhǎng)進(jìn)行領(lǐng)各項(xiàng)工序思的技術(shù)要毅點(diǎn)和質(zhì)量悠控制要點(diǎn)布，進(jìn)行以采書面材料授交底，責(zé)關(guān)成班長(zhǎng)執(zhí)妖行。賀第十一條襖：項(xiàng)目管都理必須執(zhí)退行手“脹8傳、什5姐、儀1絹5臺(tái)”單工作法：霧項(xiàng)目管劣理吩“測(cè)八字核訣筆”菌：鴨算：工程觸開工前：僑應(yīng)對(duì)該項(xiàng)壓目各細(xì)部惜工程預(yù)算噸，作詳細(xì)喘的施工控旁制預(yù)算。誤采：采購作各類材料霸：應(yīng)該重放材料質(zhì)量被和價(jià)格。釀收：現(xiàn)場(chǎng)抵收料：嚴(yán)自格把好質(zhì)州量關(guān)、數(shù)誰量關(guān)，堵塔住劣質(zhì)品逃量差漏敵洞，分類傅管理。樓發(fā)：根據(jù)系各部位的份消耗指標(biāo)總限額領(lǐng)料短，特殊材匠料專人專曲項(xiàng)使用。雹代：以?；巫C工程質(zhì)薪量為前提栗，科學(xué)合違理的搞好罵材料代用揀，降低成畢本。疼保：保證您工程質(zhì)量賀，實(shí)行全因過程質(zhì)量六監(jiān)控，搞鎮(zhèn)好成品保魄護(hù)。議撤：工程旦完工，撤蓋點(diǎn)迅速、籍干凈，不玩拖泥帶水屋。神結(jié)：竣工雕后及時(shí)整末理各類簽賴證，迅速奧結(jié)算。債經(jīng)濟(jì)管批理恩“寨把五出關(guān)潤(rùn)”盒：孫一是措施錄案關(guān)。制爛訂施工方復(fù)案時(shí)，根格據(jù)工程需盆要周密考陰慮，詳細(xì)越制訂施工子工藝操作在技術(shù)措施蛇，施工過愧程中對(duì)發(fā)座生特殊措及施項(xiàng)目做屬好原始記蝴錄，原始勻圖紙及工跡藝操作照甲片，錄像迷帶必須齊章全?？墙?jīng)濟(jì)國(guó)核算關(guān)：穗根據(jù)當(dāng)月蛋生產(chǎn)計(jì)劃撕和預(yù)算收郵款計(jì)劃，仍編制當(dāng)月蘇成本計(jì)劃房，并按此榮計(jì)劃進(jìn)行拖控制和考禍核。遇三是材料偏成本關(guān)：伴采購做谷到罰“詞三掌或握間”樸“前三對(duì)看比材”娃即：掌握鞋市場(chǎng)材料與價(jià)格，掌撐握貨源情炭況，掌握良廠家信用虜和售后服緣務(wù)，對(duì)比嗓材質(zhì)、對(duì)巧比價(jià)格、監(jiān)對(duì)比運(yùn)距暮。使用做御到市“爹三有馳據(jù)糕”詢“悲一盤石存指”類即：發(fā)料因要有分部叛分項(xiàng)任務(wù)敬單、超額箭用料要有裹追補(bǔ)用量偉單，任務(wù)糕單完成后嘗要有工長(zhǎng)扔、技術(shù)、韻器材簽署仁的結(jié)驗(yàn)單住；月末器屯材對(duì)該月柔余料進(jìn)行訪盤存、清懲點(diǎn)、核算灑。含四是變更跳簽證關(guān)：酒變更做險(xiǎn)到笑“其四及礙時(shí)救”宏“皂一調(diào)檔整找”顛即：因使防用功能需姿要提出變港更要及時(shí)界簽證，因病安全質(zhì)量賭技術(shù)需要再提出變更套要及時(shí)簽工證，口頭訴電話提出掃變更要及趙時(shí)跟蹤出鮮文字材料饅或變更圖螺及時(shí)簽愉證，重復(fù)出變更要及公時(shí)簽證，閑變更后預(yù)突算要及時(shí)杜調(diào)整。考五是工程此結(jié)算關(guān)：懲工程結(jié)算椅要澄襲清取“何五個(gè)底數(shù)緊，開好一她個(gè)會(huì)練議雄”隙即：澄清秋日常積累遠(yuǎn)的變更底蘿數(shù)，各種耳材料票據(jù)克底數(shù)，外購包工程結(jié)雄算底數(shù)，躬各種甲供飛物資底數(shù)女，各種尚訓(xùn)未支付欠版款底數(shù)，圍在此基礎(chǔ)世上開好結(jié)雞算交底會(huì)兼議。痕三、在十釋五個(gè)關(guān)鍵撕環(huán)節(jié)建立麻管理點(diǎn)，詳定人定責(zé)眨形成責(zé)任愈網(wǎng)絡(luò)，實(shí)武施全過程暈控制。盒1漢、預(yù)算控備制審圖；到2產(chǎn)、開工控追制放線；向3日、進(jìn)度控抓制日計(jì)劃居；提4渡、現(xiàn)場(chǎng)管漲理控制平口面布局；通5抗、安全控維制防護(hù)；稈6膨、人員控肥制思想（剝波動(dòng)）。摩7險(xiǎn)、變更控研制簽證；滔8驅(qū)、質(zhì)量控宜制保證措數(shù)施；肢9漁、材料供飽應(yīng)控制材智質(zhì)與價(jià)格觸；副1啦0掏、機(jī)構(gòu)使南用控制限嬸額；惜1咱1障、機(jī)構(gòu)使靜用控制臺(tái)誠班；芒1神2搭、勞動(dòng)力面使用控制頁清工比例流；謙1盈3書、分包控漁制工期、吼質(zhì)量；琴1錢4蛋、資金控孩制工程款膀按部位收敗??；援1把5垃、結(jié)算控施制不丟不仆漏。帳邀蝕第三占章奉東肚施工質(zhì)量伶管理細(xì)第十二條焰：分公司煤對(duì)工程質(zhì)銀量要點(diǎn)控鼠制如可下思“繩鋼筋工程濤：披序?yàn)樘?hào)押檢測(cè)項(xiàng)目返規(guī)范允晨許偏差托內(nèi)控制器硬指標(biāo)目檢域烤測(cè)如任方待蘭法斯1筐網(wǎng)的長(zhǎng)度圍、寬度名±10m燈m買±8mm旁尺量檢查月2嚴(yán)網(wǎng)疫璃眼飛尺綠流寸貞焊接界±10m遭m較±10m作m鄙尺量連續(xù)鍛三檔取期凡最大值看綁扎順±20m漠m憲15mm織3撒骨架寬度趣（高度）甚±5mm絲±5mm脂尺量檢查墻4緞骨架寬度動(dòng)（高度）衣±10m盯m億±10m鐘m麗尺量檢查弊5蛙受當(dāng)庫力昂鋼氏牛筋黎±10m踩m掉±10m核m逮尺量?jī)啥宋闹虚g各一漏點(diǎn)斑以其最大弄值謎±5mm摘±5mm探6咸箍半桶筋揪狼構(gòu)企造旅混間曉鄭距族±10m濫m嗚±10m燥m殊尺量連續(xù)下三空取其典最碑大值獻(xiàn)±20m萌m并±15m某m星7咐鋼筋變起藏點(diǎn)位移齊±20m搭m丟±10m挽m境尺量檢查資2摟、砼工程增百美店宮興現(xiàn)澆砼允若許偏差及示檢驗(yàn)方法兄序貼號(hào)余檢測(cè)項(xiàng)目迫規(guī)范允許蛙偏差掉內(nèi)壯塊牽控凈硬指標(biāo)毒檢測(cè)方法阿1犁軸線廈位移允基礎(chǔ)嫂15mm萄10mm職尺量檢查械主體寇5mm積5mm煤2擊標(biāo)高鳳層高還±5mm揮±5mm淋用水準(zhǔn)儀崇和尺量檢初查梢全高元±30m抖m猛±25m唇m兄3憐截現(xiàn)省尺寸講基礎(chǔ)襯﹢落15mm觸-10m暖m牢±10m羊m屈尺量檢查吐主體臨±5mm探±5mm鍛4狡柱墻布垂直度矩每層錦5mm卷5mm江經(jīng)緯儀或?qū)拥蹙€檢查詳全高織H/10狠0傘0膜且繪≯抄30mm沖≯穗25mm怕5避表面平整鏟度常8mm料5mm筒檢測(cè)尺和泉楔形塞尺迫檢查碗3海、砌筑工儀程村黃尋愚鍵差磚砌體允乒許偏差及念檢驗(yàn)方法喂序薄號(hào)盡檢測(cè)項(xiàng)目擱規(guī)范允許梨偏差愛內(nèi)控硬乎指標(biāo)雕檢測(cè)方法鐵1惑軸線位移材10mm倦5mm餡尺量檢查此2宇垂直平整組度煤每層翻5mm利5mm胳檢測(cè)尺慧全高得20mm坐15mm鞠3圣平面灰縫導(dǎo)厚度勺混水墻細(xì)8mm賤8mm床檢測(cè)尺和戴楔卷尺而4難水平灰縫埋厚度申混水墻參10mm漢10mm眨鋼卷尺烤5鴉水平灰縫索厚度欲1絕0橫匹磚累計(jì)好8mm制8mm指鋼卷尺角6養(yǎng)門窗洞口除寬度鋪5mm浩5mm扣鋼卷尺睛高度睜﹢且15mm雹-5mm運(yùn)+5mm跡7值預(yù)留構(gòu)造涌柱截面賓寬度秒深度息10mm勝10mm犯鋼卷尺勿8以外墻上下憶窗口偏移婚20mm幸10mm承經(jīng)緯儀趨4商、墻體抹欠灰工程爭(zhēng)穩(wěn)涂赤貴墻體抹灰擱允許偏差舊及檢測(cè)方毯法態(tài)序調(diào)號(hào)華檢測(cè)項(xiàng)目攀規(guī)范允延許偏差憲內(nèi)控棉硬指標(biāo)善檢測(cè)方法誼1商表面平整嫁2腐2鎖3雪m廣尺方和楔艙形塞尺檢齊查士2韻陰、陽角悉垂直題2糠2抓用滴2查m鏈托線板檢額查蘭3攏立面垂直昏3擾2替4所陰、陽角劫方正雞2茫2照用陰陽角累尺檢查情5療、墻體面召磚工程凳雁描夠右墻體面磚赴允許偏差任及檢測(cè)方掀法酸序華號(hào)孟檢測(cè)項(xiàng)目著規(guī)范文蹈件偏差罩公司控?cái)?shù)密硬指標(biāo)少檢丑吵測(cè)輪叼方鋸挑法綁細(xì)1豎立面垂直味3mm戚2mm坑檢測(cè)尺和洲楔形塞尺暢檢查垃2捷表面平整獄2mm這2mm塵檢測(cè)尺檢美查距3抹陰陽角方跌正結(jié)2mm鞭2mm田陰陽角尺饅檢查絞4臨接縫平直近3mm才2mm茅接秋5滿m烏線尺量檢仗查女5潛接縫高低貞1mm餡0.5m丟m醋用直尺和璃楔形塞尺晴檢查密6虎接縫高度副0.5m枕m淋0.5m慌m慶尺量檢查稻第十三條辰：現(xiàn)場(chǎng)辦蝴公室必須尸整潔，并宅設(shè)置好項(xiàng)貓目經(jīng)理、控施工員、乘材料員、眠質(zhì)安員的毀崗位職責(zé)珠上墻。殃第十四條運(yùn)：分項(xiàng)分鑼部工程完朵工，項(xiàng)目討經(jīng)理組織拴建設(shè)單位個(gè)、監(jiān)理部耍門共同編蜓制工程竣城工圖。整羅理竣工資哄料、及時(shí)席進(jìn)行分項(xiàng)逗分部工程舉質(zhì)量評(píng)定蔑工作，單無位工程全思部完成后驅(qū)及時(shí)進(jìn)行遭工程初驗(yàn)堤，對(duì)初驗(yàn)司提出總的親整改后應(yīng)識(shí)盡快組織慎全部工程船竣工驗(yàn)收炸。太安全、文深明施工管另理天第十五條隊(duì)：施工現(xiàn)劈場(chǎng)的安全突文明施工砍管理，由品項(xiàng)目經(jīng)理維組強(qiáng)落實(shí)鎮(zhèn)，做到制箭度完善，弊目標(biāo)明確概，責(zé)任到朝人，現(xiàn)場(chǎng)藝有經(jīng)批準(zhǔn)悼的施工組年織設(shè)計(jì)和漆合理的施毅工總平面疼布置圖。脹第十六條衡：工地實(shí)訂行圍檔封寒閉施工，序圍檔高