項目全面管理技巧

項目全面管理技巧第一章總則第一條：為了加強對施工現(xiàn)場的管理，維護分公司名譽，保證項目工程的質(zhì)量、安全，做到文明施工，促進公司健康發(fā)展，特定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條：在分公司內(nèi)從事建筑工程項目活動應(yīng)遵守本標(biāo)準(zhǔn)。第三條：從分公司建筑項目應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益，任何部門及個人不得妨礙和阻撓公司依法進行項目實施的監(jiān)督管理。第四條：分公司所有的建筑工程項目，施工現(xiàn)場檢查監(jiān)督管理工作由總工辦和工程部負(fù)責(zé)。建筑施工管理第五條：建筑工程開工前由總經(jīng)理指派項目經(jīng)理并將項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)事項，書面通知建筑單位。第六條：項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，實行經(jīng)濟責(zé)任制，根據(jù)施工現(xiàn)場管理，技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場的具體情況，組織施工現(xiàn)場管理，并全權(quán)組織實施。第七條：該項目工程開工，所必須的手續(xù)，由該項目經(jīng)理負(fù)責(zé)經(jīng)辦。第八條：建筑項目工程施工必須執(zhí)行“十有”制：一、開工有報告。二、圖紙有會審。三、施工有方案。四、技術(shù)有交底。五、隱蔽工程有記錄。六、變更圖紙有技術(shù)變更通知單（或洽商單）。七、定位有復(fù)核記錄。乏八、材料服有復(fù)驗。帝九、質(zhì)量訴有檢驗記鵝錄。朝十、工程麗交驗有檔濫案。雖第九條：約項目工程秩鋼筋制作嬸、綁扎、拾砼計量、射實驗收、之?dāng)嚢?、振?xì)搗等關(guān)鍵萬點堅持自積檢、互檢猛、交接檢嗚制度、按飼質(zhì)量評定目標(biāo)準(zhǔn)，堅幕持分項分乎部工程質(zhì)紀(jì)量檢查評厭定，分公饅司隨時進霜行抽查記聰錄。發(fā)現(xiàn)到問題按定轉(zhuǎn)責(zé)任人、榆定技術(shù)措災(zāi)施、定整車改期否限懸“繁三費定池”應(yīng)原則執(zhí)行沉。透第十條：柳施工現(xiàn)場虜技術(shù)人員餡，應(yīng)對班肆組長進行領(lǐng)各項工序思的技術(shù)要毅點和質(zhì)量悠控制要點布，進行以采書面材料授交底，責(zé)關(guān)成班長執(zhí)妖行。賀第十一條襖：項目管都理必須執(zhí)退行手“脹8傳、什5姐、儀1絹5臺”單工作法：霧項目管劣理吩“測八字核訣筆”菌：鴨算：工程觸開工前：僑應(yīng)對該項壓目各細(xì)部惜工程預(yù)算噸，作詳細(xì)喘的施工控旁制預(yù)算。誤采：采購作各類材料霸：應(yīng)該重放材料質(zhì)量被和價格。釀收：現(xiàn)場抵收料：嚴(yán)自格把好質(zhì)州量關(guān)、數(shù)誰量關(guān)，堵塔住劣質(zhì)品逃量差漏敵洞，分類傅管理。樓發(fā)：根據(jù)系各部位的份消耗指標(biāo)總限額領(lǐng)料短，特殊材匠料專人專曲項使用。雹代：以?；巫C工程質(zhì)薪量為前提栗，科學(xué)合違理的搞好罵材料代用揀，降低成畢本。疼保：保證您工程質(zhì)量賀，實行全因過程質(zhì)量六監(jiān)控，搞鎮(zhèn)好成品保魄護。議撤：工程旦完工，撤蓋點迅速、籍干凈，不玩拖泥帶水屋。神結(jié)：竣工雕后及時整末理各類簽賴證，迅速奧結(jié)算。債經(jīng)濟管批理恩“寨把五出關(guān)潤”盒：孫一是措施錄案關(guān)。制爛訂施工方復(fù)案時，根格據(jù)工程需盆要周密考陰慮，詳細(xì)越制訂施工子工藝操作在技術(shù)措施蛇，施工過愧程中對發(fā)座生特殊措及施項目做屬好原始記蝴錄，原始勻圖紙及工跡藝操作照甲片，錄像迷帶必須齊章全?？墙?jīng)濟國核算關(guān)：穗根據(jù)當(dāng)月蛋生產(chǎn)計劃撕和預(yù)算收郵款計劃，仍編制當(dāng)月蘇成本計劃房，并按此榮計劃進行拖控制和考禍核。遇三是材料偏成本關(guān)：伴采購做谷到罰“詞三掌或握間”樸“前三對看比材”娃即：掌握鞋市場材料與價格，掌撐握貨源情炭況，掌握良廠家信用虜和售后服緣務(wù)，對比嗓材質(zhì)、對巧比價格、監(jiān)對比運距暮。使用做御到市“爹三有馳據(jù)糕”詢“悲一盤石存指”類即：發(fā)料因要有分部叛分項任務(wù)敬單、超額箭用料要有裹追補用量偉單，任務(wù)糕單完成后嘗要有工長扔、技術(shù)、韻器材簽署仁的結(jié)驗單住；月末器屯材對該月柔余料進行訪盤存、清懲點、核算灑。含四是變更跳簽證關(guān)：酒變更做險到笑“其四及礙時救”宏“皂一調(diào)檔整找”顛即：因使防用功能需姿要提出變港更要及時界簽證，因病安全質(zhì)量賭技術(shù)需要再提出變更套要及時簽工證，口頭訴電話提出掃變更要及趙時跟蹤出鮮文字材料饅或變更圖螺及時簽愉證，重復(fù)出變更要及公時簽證，閑變更后預(yù)突算要及時杜調(diào)整?？嘉迨枪こ檀私Y(jié)算關(guān)：懲工程結(jié)算椅要澄襲清取“何五個底數(shù)緊，開好一她個會練議雄”隙即：澄清秋日常積累遠(yuǎn)的變更底蘿數(shù)，各種耳材料票據(jù)克底數(shù)，外購包工程結(jié)雄算底數(shù)，躬各種甲供飛物資底數(shù)女，各種尚訓(xùn)未支付欠版款底數(shù)，圍在此基礎(chǔ)世上開好結(jié)雞算交底會兼議。痕三、在十釋五個關(guān)鍵撕環(huán)節(jié)建立麻管理點，詳定人定責(zé)眨形成責(zé)任愈網(wǎng)絡(luò)，實武施全過程暈控制。盒1漢、預(yù)算控備制審圖；到2產(chǎn)、開工控追制放線；向3日、進度控抓制日計劃居；提4渡、現(xiàn)場管漲理控制平口面布局；通5抗、安全控維制防護；稈6膨、人員控肥制思想（剝波動）。摩7險、變更控研制簽證；滔8驅(qū)、質(zhì)量控宜制保證措數(shù)施；肢9漁、材料供飽應(yīng)控制材智質(zhì)與價格觸；副1啦0掏、機構(gòu)使南用控制限嬸額；惜1咱1障、機構(gòu)使靜用控制臺誠班；芒1神2搭、勞動力面使用控制頁清工比例流；謙1盈3書、分包控漁制工期、吼質(zhì)量；琴1錢4蛋、資金控孩制工程款膀按部位收敗?。辉?把5垃、結(jié)算控施制不丟不仆漏。帳邀蝕第三占章奉東肚施工質(zhì)量伶管理細(xì)第十二條焰：分公司煤對工程質(zhì)銀量要點控鼠制如可下思“繩鋼筋工程濤：披序為號押檢測項目返規(guī)范允晨許偏差托內(nèi)控制器硬指標(biāo)目檢域烤測如任方待蘭法斯1筐網(wǎng)的長度圍、寬度名±10m燈m買±8mm旁尺量檢查月2嚴(yán)網(wǎng)疫璃眼飛尺綠流寸貞焊接界±10m遭m較±10m作m鄙尺量連續(xù)鍛三檔取期凡最大值看綁扎順±20m漠m憲15mm織3撒骨架寬度趣（高度）甚±5mm絲±5mm脂尺量檢查墻4緞骨架寬度動（高度）衣±10m盯m億±10m鐘m麗尺量檢查弊5蛙受當(dāng)庫力昂鋼氏牛筋黎±10m踩m掉±10m核m逮尺量兩端文中間各一漏點斑以其最大弄值謎±5mm摘±5mm探6咸箍半桶筋揪狼構(gòu)企造旅混間曉鄭距族±10m濫m嗚±10m燥m殊尺量連續(xù)下三空取其典最碑大值獻(xiàn)±20m萌m并±15m某m星7咐鋼筋變起藏點位移齊±20m搭m丟±10m挽m境尺量檢查資2摟、砼工程增百美店宮興現(xiàn)澆砼允若許偏差及示檢驗方法兄序貼號余檢測項目迫規(guī)范允許蛙偏差掉內(nèi)壯塊牽控凈硬指標(biāo)毒檢測方法阿1犁軸線廈位移允基礎(chǔ)嫂15mm萄10mm職尺量檢查械主體寇5mm積5mm煤2擊標(biāo)高鳳層高還±5mm揮±5mm淋用水準(zhǔn)儀崇和尺量檢初查梢全高元±30m抖m猛±25m唇m兄3憐截現(xiàn)省尺寸講基礎(chǔ)襯﹢落15mm觸-10m暖m牢±10m羊m屈尺量檢查吐主體臨±5mm探±5mm鍛4狡柱墻布垂直度矩每層錦5mm卷5mm江經(jīng)緯儀或?qū)拥蹙€檢查詳全高織H/10狠0傘0膜且繪≯抄30mm沖≯穗25mm怕5避表面平整鏟度常8mm料5mm筒檢測尺和泉楔形塞尺迫檢查碗3海、砌筑工儀程村黃尋愚鍵差磚砌體允乒許偏差及念檢驗方法喂序薄號盡檢測項目擱規(guī)范允許梨偏差愛內(nèi)控硬乎指標(biāo)雕檢測方法鐵1惑軸線位移材10mm倦5mm餡尺量檢查此2宇垂直平整組度煤每層翻5mm利5mm胳檢測尺慧全高得20mm坐15mm鞠3圣平面灰縫導(dǎo)厚度勺混水墻細(xì)8mm賤8mm床檢測尺和戴楔卷尺而4難水平灰縫埋厚度申混水墻參10mm漢10mm眨鋼卷尺烤5鴉水平灰縫索厚度欲1絕0橫匹磚累計好8mm制8mm指鋼卷尺角6養(yǎng)門窗洞口除寬度鋪5mm浩5mm扣鋼卷尺睛高度睜﹢且15mm雹-5mm運+5mm跡7值預(yù)留構(gòu)造涌柱截面賓寬度秒深度息10mm勝10mm犯鋼卷尺勿8以外墻上下憶窗口偏移婚20mm幸10mm承經(jīng)緯儀趨4商、墻體抹欠灰工程爭穩(wěn)涂赤貴墻體抹灰擱允許偏差舊及檢測方毯法態(tài)序調(diào)號華檢測項目攀規(guī)范允延許偏差憲內(nèi)控棉硬指標(biāo)善檢測方法誼1商表面平整嫁2腐2鎖3雪m廣尺方和楔艙形塞尺檢齊查士2韻陰、陽角悉垂直題2糠2抓用滴2查m鏈托線板檢額查蘭3攏立面垂直昏3擾2替4所陰、陽角劫方正雞2茫2照用陰陽角累尺檢查情5療、墻體面召磚工程凳雁描夠右墻體面磚赴允許偏差任及檢測方掀法酸序華號孟檢測項目著規(guī)范文蹈件偏差罩公司控數(shù)密硬指標(biāo)少檢丑吵測輪叼方鋸挑法綁細(xì)1豎立面垂直味3mm戚2mm坑檢測尺和洲楔形塞尺暢檢查垃2捷表面平整獄2mm這2mm塵檢測尺檢美查距3抹陰陽角方跌正結(jié)2mm鞭2mm田陰陽角尺饅檢查絞4臨接縫平直近3mm才2mm茅接秋5滿m烏線尺量檢仗查女5潛接縫高低貞1mm餡0.5m丟m醋用直尺和璃楔形塞尺晴檢查密6虎接縫高度副0.5m枕m淋0.5m慌m慶尺量檢查稻第十三條辰：現(xiàn)場辦蝴公室必須尸整潔，并宅設(shè)置好項貓目經(jīng)理、控施工員、乘材料員、眠質(zhì)安員的毀崗位職責(zé)珠上墻。殃第十四條運：分項分鑼部工程完朵工，項目討經(jīng)理組織拴建設(shè)單位個、監(jiān)理部耍門共同編蜓制工程竣城工圖。整羅理竣工資哄料、及時席進行分項逗分部工程舉質(zhì)量評定蔑工作，單無位工程全思部完成后驅(qū)及時進行遭工程初驗堤，對初驗司提出總的親整改后應(yīng)識盡快組織慎全部工程船竣工驗收炸。太安全、文深明施工管另理天第十五條隊：施工現(xiàn)劈場的安全突文明施工砍管理，由品項目經(jīng)理維組強落實鎮(zhèn)，做到制箭度完善，弊目標(biāo)明確概，責(zé)任到朝人，現(xiàn)場藝有經(jīng)批準(zhǔn)悼的施工組年織設(shè)計和漆合理的施毅工總平面疼布置圖。脹第十六條衡：工地實訂行圍檔封寒閉施工，序圍檔高