工程造價(jià)管理培訓(xùn)三

1工程造價(jià)管理培訓(xùn)工程技術(shù)部2目錄工作職責(zé)1234

2012年計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制工程結(jié)算抽查管理造價(jià)員崗位職責(zé)1、嚴(yán)格執(zhí)行工程結(jié)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及工程合同標(biāo)準(zhǔn)；

2、對(duì)制度和合同的實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的各類偏差及時(shí)糾正并及時(shí)分析。對(duì)于工程造價(jià)管理過(guò)程中出現(xiàn)的重大、突發(fā)事項(xiàng)，及時(shí)電話聯(lián)系和書面形式報(bào)告區(qū)域造價(jià)經(jīng)理。

3、對(duì)場(chǎng)站建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)準(zhǔn)確審核施工圖預(yù)算。負(fù)責(zé)場(chǎng)站工程施工結(jié)算初審。

4、負(fù)責(zé)對(duì)常規(guī)燃?xì)夤こ淌┕ゎA(yù)算（工福戶）、對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)不合理和不規(guī)范之處及時(shí)糾正。

5、對(duì)工程竣工資料不全或內(nèi)容不符合要求的竣工結(jié)算資料，通知其相關(guān)人員整改與完善。

工程管理的職責(zé)1、負(fù)責(zé)工程施工合同簽訂、工程施工過(guò)程管理，負(fù)責(zé)工程竣工資料的規(guī)范管理。

2、負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程的管理與監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程施工記錄、工程聯(lián)絡(luò)單、工程簽證等竣工資料的審核工作，并負(fù)責(zé)將經(jīng)審核合格的完整竣工資料交付造價(jià)員作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

規(guī)范燃?xì)夤こ淘靸r(jià)管理，控制工程成本，評(píng)價(jià)投資效益5目錄工作職責(zé)1234

2012年計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制工程結(jié)算抽查管理目的

適用范圍注意事項(xiàng)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)高效準(zhǔn)確快捷為規(guī)范燃?xì)夤九c施工單位常規(guī)燃?xì)夤こ痰挠?jì)價(jià)行為，保證工程造價(jià)文件質(zhì)量，提高工程結(jié)算效率，特制定《燃?xì)?012年度常規(guī)燃?xì)夤こ逃?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。一、目的二、適用范圍本計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于常規(guī)燃?xì)夤こ?即輸送壓力＜0.8Mpa管網(wǎng)及入戶燃?xì)夤艿?、設(shè)備安裝工程。

包干項(xiàng)目：新建房產(chǎn)戶、成批老戶、二次掛表以及單獨(dú)立管民用戶；零散戶接駁以及拆改移民用戶；中壓干線及小區(qū)附屬中壓項(xiàng)目。

據(jù)實(shí)項(xiàng)目：工業(yè)、福利用戶及零散工程帶氣。三、注意事項(xiàng)1、民用戶及小區(qū)中壓、市政中壓計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為大包單價(jià)，不再增加簽證等費(fèi)用。集體老戶在房產(chǎn)戶計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上每戶施工費(fèi)增加30元。小區(qū)中壓?jiǎn)蚊自靸r(jià)已包含調(diào)壓箱下砌筑保護(hù)墻，不再單獨(dú)計(jì)算。2、土方回填計(jì)算工程量時(shí)扣除直徑大于219（含219）的管道所占體積。3、施工中使用風(fēng)鎬破除路面已在機(jī)械破路面中調(diào)整機(jī)械費(fèi)，按實(shí)際破除路面面積計(jì)算，不再單獨(dú)計(jì)算風(fēng)鎬臺(tái)班及人工。4、探傷不分拍片規(guī)格，統(tǒng)一按38元/張計(jì)算，此費(fèi)用為獨(dú)立費(fèi)因施工質(zhì)量原因而補(bǔ)探或重探的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。5、依據(jù)本計(jì)價(jià)辦法制定的綜合單價(jià)原則上每年修訂一次，如有政策性文件可根據(jù)地方和控股指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商調(diào)整。三、注意事項(xiàng)6、包干單價(jià)：綜合考慮了常規(guī)工程類型及施工工況，并包含了為完成各類工程施工所采取的一切措施費(fèi)用和全部施工內(nèi)容。7、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：考慮到工程實(shí)際施工時(shí)可能會(huì)發(fā)生一些由于價(jià)格波動(dòng)、工程停窩工、管溝排水、變更等因素的影響，在測(cè)算時(shí)予以綜合考慮。11目錄工作職責(zé)1234

2012年計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制工程結(jié)算抽查管理1工程施工過(guò)程的造價(jià)控制合同管理資料管理工程管理過(guò)程管控供用氣合同按工期和內(nèi)容合理安排設(shè)計(jì)周期和施工工期。并及時(shí)與業(yè)主溝通做好進(jìn)度安排。工程承包合同中對(duì)工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、質(zhì)量保修期等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。合同管理竣工驗(yàn)收結(jié)算的控制設(shè)計(jì)階段的控制工程施工過(guò)程的造價(jià)控制工程管理一、設(shè)計(jì)階段的控制白圖控制：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性、規(guī)范性、圖示尺寸的準(zhǔn)確性進(jìn)行把關(guān)，滿足正常施工，認(rèn)定為合理可行的設(shè)計(jì)圖紙后簽字確認(rèn)。預(yù)算控制：按施工圖紙編制預(yù)算，對(duì)超出預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行分析比對(duì)。工程設(shè)計(jì)穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理，是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)合理確定的有效控制。二、工程施工過(guò)程的造價(jià)控制1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量和明確設(shè)計(jì)意圖，以滿足工程施工要求并減少工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等額外工程量的發(fā)生。同時(shí)做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底記錄。2、場(chǎng)站工程建筑物、構(gòu)筑物尺寸、結(jié)構(gòu)、位移的變化以及設(shè)備材料規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)和位置尺寸的變化須由設(shè)計(jì)人員出具正式設(shè)計(jì)變更單。3、對(duì)于工程聯(lián)絡(luò)單及工程簽證須有施工單位、監(jiān)理工程師和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三方簽字認(rèn)可，對(duì)其必要性、合理性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核把關(guān)。三、竣工資料核查1、工程量確認(rèn)民用戶：核對(duì)上報(bào)工程量民用戶結(jié)算戶數(shù)，與合同戶數(shù)對(duì)比，出現(xiàn)差異及時(shí)核對(duì)，要求施工單位更改工作量或要求市場(chǎng)部更改銷售訂單。工商戶：戶內(nèi)安裝工程量應(yīng)確定安裝設(shè)備、計(jì)量設(shè)備的種類及臺(tái)數(shù)；確定主材及輔材數(shù)量。（輔材費(fèi)用已包括在管道安裝中，但特殊原因需計(jì)算，因此輔材量也應(yīng)重點(diǎn)核對(duì)）；土方工程量核對(duì)，重點(diǎn)包括管溝長(zhǎng)、寬、深，土質(zhì)類別，應(yīng)與地埋管道長(zhǎng)度比對(duì)檢查，工作坑、帶氣坑工作量的確認(rèn)；路面破除與恢復(fù)按平米計(jì)算，墊層恢復(fù)按立方米計(jì)算，因此應(yīng)重點(diǎn)確定便道磚下墊層是否屬實(shí)以及墊層厚度；確定閥門井直徑及深度。小區(qū)中壓及市政中壓：核對(duì)管道長(zhǎng)度，注意套管長(zhǎng)度是否計(jì)入管道長(zhǎng)度中，套管長(zhǎng)度應(yīng)單獨(dú)列出。穿越工程：穿越工程造價(jià)較高，應(yīng)重點(diǎn)核查工程量是否屬實(shí)，與焊接工作量比對(duì)。2、工程量與竣工資料的核對(duì)重點(diǎn)核對(duì)土方開(kāi)挖回填記錄上描述的管溝開(kāi)挖寬度、深度、土質(zhì)類別；探傷片數(shù)量；管道補(bǔ)口規(guī)格及數(shù)量；竣工圖中管道長(zhǎng)度、管件、球閥、表計(jì)數(shù)量與類型是否與工作量一致。3、系統(tǒng)材料核對(duì)通過(guò)事務(wù)代碼s_alr_87013543查詢單項(xiàng)工程領(lǐng)料與工作量是否一致，要求管件、球閥、表計(jì)類型和數(shù)量必須一致，要求施工單位及時(shí)退轉(zhuǎn)料。四、竣工驗(yàn)收結(jié)算1、場(chǎng)站工程：施工完畢，經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收合格后，施工單位上報(bào)工程竣工資料及結(jié)算書，造價(jià)員依據(jù)竣工驗(yàn)收合格證書、竣工圖紙和工程簽證等竣工資料以及工程施工合同、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)依據(jù)等進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核，造價(jià)員完成竣工結(jié)算初審后，由區(qū)域造價(jià)經(jīng)理進(jìn)行復(fù)審。2、常規(guī)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程施工完畢，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，施工單位上報(bào)工程結(jié)算書進(jìn)行審核。3、除零散戶安裝工程可按月進(jìn)行結(jié)算外，其余工程以單項(xiàng)工程為單位進(jìn)行竣工結(jié)算。書寫應(yīng)規(guī)范、工整，不得隨意更改，由于特殊原因的更改，在更改部位應(yīng)蓋校核章，并加蓋項(xiàng)目部公章（禁止使用涂改液）簽字要本人簽署，若需執(zhí)業(yè)資格簽署的，要加蓋執(zhí)業(yè)資格章。（監(jiān)理合同、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單需長(zhǎng)期保存）資料管理21目鄉(xiāng)豐錄工熄作江職巖責(zé)1234201謹(jǐn)2年計(jì)價(jià)純標(biāo)準(zhǔn)工程夕造價(jià)耗計(jì)價(jià)叛與控靜制工程計(jì)結(jié)算職抽查洗管理1管理職責(zé)加強(qiáng)工設(shè)程造價(jià)蔽管理，嗚規(guī)范工攪程竣工跡結(jié)算抽查行為崇，合理托控制工萄程成本即，防范惑工程管要理風(fēng)險(xiǎn)，站提高工戒程造價(jià)岡管理水具平。1、按照強(qiáng)抽查比袍例自查勝；2、落實(shí)勸整改抽庫(kù)查發(fā)現(xiàn)結(jié)的問(wèn)題弟，并以瀉書面形昂式及時(shí)向賄區(qū)域造蚊價(jià)經(jīng)理薄反饋整遠(yuǎn)改結(jié)果燒并報(bào)造雀價(jià)管理錯(cuò)中心圓備案頌。1.內(nèi)部搬自查斑，糾頓正錯(cuò)駐誤問(wèn)宮題，絹降低距誤差駁率2.問(wèn)題的糊整改管理原則目的抽查管理抽查要區(qū)求凡未啟經(jīng)造能價(jià)中私心審?qiáng)A核的蟻單項(xiàng)幸工程囑總投紫資額棉大于200萬(wàn)元鼓的非還常規(guī)有燃?xì)恹}工程臣，造壯價(jià)管森理中船心原解則上歐進(jìn)行100勇%審計(jì)龍。自查：脂自查的郊結(jié)算金門額不小始于年度犧結(jié)算總醋金額的20％、雷抽查粉結(jié)算浮項(xiàng)目茂數(shù)量品不小資于年棕度結(jié)拌算項(xiàng)谷目數(shù)湊量的10%。抽或查人尋員包板括但磨不限薄于造寺價(jià)人糟員、誰(shuí)工程站管理組人員員。工程竣工結(jié)算抽查管理

抽查如依據(jù)抽查報(bào)風(fēng)告抽查內(nèi)懶容落實(shí)整猜改抽查古與整攀改251、計(jì)豈價(jià)標(biāo)過(guò)準(zhǔn)及霉相關(guān)超文件趣；2、施工東合同、杠補(bǔ)充合蜻同或施歉工協(xié)議遲書；3、全套支竣工資盈料。包六括而不較限于竣樸工圖紙寒、焊位蛛圖、現(xiàn)英場(chǎng)簽證溜、竣工申驗(yàn)收合須格證書助、設(shè)計(jì)歇變更圖翻紙、設(shè)壤計(jì)變更粘、現(xiàn)場(chǎng)也簽證、劈燕施工組揉織設(shè)計(jì)婆、施工悄日志等被資料；4、工程堅(jiān)結(jié)算書尋（加蓋始甲、乙牙雙方單貨位公章錘）以及寨工程結(jié)倍算計(jì)算谷過(guò)程文驢件。一、抽怕查的主胡要依據(jù)竣工資樸料方面（1）竣賢工資變料編勢(shì)制填即寫是暴否規(guī)昏范、轉(zhuǎn)結(jié)算目所需繁資料丙內(nèi)容僚填寫蠻是否幅前后泥一致住、溝通槽深理度等夕關(guān)鍵善內(nèi)容拔是否攻標(biāo)注辮、相己關(guān)負(fù)距責(zé)人旁簽字繭是否杰齊全活等；（2）所示有隱賣蔽工輕程均腸需進(jìn)藍(lán)行驗(yàn)搏收，農(nóng)甲方暗現(xiàn)場(chǎng)稅代表捷、監(jiān)客理工昂程師笨等相扭關(guān)人杯員必租須簽缸字確套認(rèn)。曉抽查鐵時(shí)應(yīng)湖核對(duì)劣隱蔽跨工程凳施工到記錄鈴和驗(yàn)稅收單薪（手維續(xù)完伶整、殲工程邊量和脂竣工團(tuán)圖一之致）安；針乒對(duì)有毫疑問(wèn)拘的隱侵蔽工務(wù)程，浮必要蔬時(shí)應(yīng)系進(jìn)行剝現(xiàn)場(chǎng)次勘驗(yàn)隨；（3）設(shè)放計(jì)變等更應(yīng)撒由原險(xiǎn)設(shè)計(jì)崖單位職出具輛設(shè)計(jì)小變更想通知幣單和盲修改坑圖紙帆，設(shè)蒙計(jì)、吹校審撤人員匆簽字提并加亮蓋公棉章，椅經(jīng)建廟設(shè)單討位和陪監(jiān)理獄工程討師審渣查同孝意、遵簽證昂；重露大設(shè)榜計(jì)變?nèi)韪鼞?yīng)綱經(jīng)原鴨設(shè)計(jì)逆審批盞部門截審批舉，否翠則不配列入籌結(jié)算運(yùn)。設(shè)恐計(jì)變朗更是限否真常實(shí)、寸有效啄，手猶續(xù)是仆否完峰備，塌數(shù)據(jù)哪是否手正確逃，有仍無(wú)涂罵改、胳重復(fù)弊等問(wèn)午題；二、劇抽查設(shè)內(nèi)容二、絡(luò)抽查尸內(nèi)容竣工資避料方面（4）核炕定現(xiàn)堵場(chǎng)簽殖證單疑是否毛規(guī)范凡，所籠填內(nèi)脖容是懶否理掠由詳身盡、謝數(shù)據(jù)梁準(zhǔn)確流、文聽(tīng)字清勺楚，社是否劣有數(shù)呼碼照院片，怠有無(wú)戰(zhàn)涂改角、重井簽、蕉多簽銀等問(wèn)挖題，凱現(xiàn)場(chǎng)污簽證就是否騾真實(shí)弟、有滲效，透簽字奏手續(xù)執(zhí)是否產(chǎn)完備斗等問(wèn)兄題；（5）竣工叮資料是而竣工結(jié)旬算的重挑要依據(jù)及，也是型后期安悲全運(yùn)營(yíng)山所需的寫重要資室料，竣憑工資料嶼必須真裹實(shí)、準(zhǔn)尖確；抽郊查時(shí)需之現(xiàn)場(chǎng)復(fù)鴿查竣工犧圖、簽兇證單等綱所反映極的工作椒內(nèi)容是積否與施紐奉工現(xiàn)場(chǎng)乏一致。喬竣工結(jié)趟算的工殼程量是糧否與竣脂工圖、顆設(shè)計(jì)變煎更單和灶現(xiàn)場(chǎng)簽顧證及竣丹工工程農(nóng)實(shí)際現(xiàn)桐場(chǎng)相一風(fēng)致。1、編妻制工靜程竣蘆工結(jié)兼算抽督查報(bào)免告、替單項(xiàng)歷工程妥結(jié)算律調(diào)整斬結(jié)算起書。三、標(biāo)抽查冰報(bào)告2、抽查震報(bào)告按島造價(jià)中商心要求南的格式材填報(bào)，沸對(duì)抽查朵中發(fā)現(xiàn)做的問(wèn)題榮進(jìn)行分寶析，并忘提出整俗改意見(jiàn)英，落實(shí)市到人。3、跟釋催落何實(shí)情儀況。依據(jù)抽捷查報(bào)告耀的要求通進(jìn)行整席改，并蘋在抽查經(jīng)報(bào)告起親的15天內(nèi)將健整改報(bào)嬸告反饋伙給區(qū)域裕造價(jià)經(jīng)設(shè)理。四、落夾實(shí)整改對(duì)于例抽查誓中發(fā)創(chuàng)現(xiàn)的雹執(zhí)行違偏差堤由造歲價(jià)員筍、工沖程項(xiàng)漿目負(fù)童責(zé)人射進(jìn)行薦及時(shí)蠢糾正砌?，F(xiàn)場(chǎng)合簽證蚊管理一、現(xiàn)讀場(chǎng)簽證皇范圍1、工程爆建設(shè)應(yīng)項(xiàng)以按圖嬌施工為華基本原缸則，非劑特殊情剃況不得滅隨意進(jìn)公行設(shè)計(jì)而變更和武現(xiàn)場(chǎng)簽狼證。2、如出閱現(xiàn)設(shè)計(jì)捷與現(xiàn)場(chǎng)寺情況不惜符、材袖料供應(yīng)達(dá)困難等持情況，陜需進(jìn)行鹽材料更閘換、管陣徑調(diào)整符等可設(shè)責(zé)計(jì)變更暗，設(shè)計(jì)掩變更須闖征得原恐設(shè)計(jì)部冒門的同焦意。3、由于勸現(xiàn)場(chǎng)情筍況變化扒、用戶計(jì)特殊要脆求、地孔下設(shè)施鋼復(fù)雜等碰原因而裁發(fā)生額腿外工作搭量方可屠進(jìn)行現(xiàn)騰場(chǎng)簽證魔。4、執(zhí)行攔大包結(jié)季算方式動(dòng)的工程陶不允許接簽證。二、現(xiàn)剩場(chǎng)簽證俗內(nèi)容包括撫事件提發(fā)生指的時(shí)絹間、歌地點(diǎn)關(guān)、緣桌由、輪經(jīng)過(guò)潔和數(shù)浪據(jù)測(cè)貝量記承錄、崖數(shù)碼臘圖片挑等。三、現(xiàn)奏場(chǎng)簽證搭的程序1、由施榴工單