房產(chǎn)經(jīng)理年度工作計劃（2篇）

第3頁共3頁房產(chǎn)經(jīng)理年度工作計劃一、____年要完成的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、工程施工面積萬m，____一期住宅、商鋪萬㎡，____萬㎡，____項目萬m；其中新開工面積萬㎡。2、計劃完成投資額萬元，其中____項目工程完成投資萬元，____完成投資萬元，____花園完成投資萬元；____項目完成投資萬元；____舊城改造項目完成投資萬m，____舊城改造項目完成投資萬m。3、計劃回籠資金萬元，其中____項目回籠萬元，____項目回籠萬元，____花園回籠萬元，____項目回籠萬元；4、爭取新貸____萬元。5、創(chuàng)利稅前萬元，其中____花園萬元，____項目萬元，____萬元。二、需要抓好的幾項主要工作1、以____項目、____項目尾盤銷售和____續(xù)盤銷售工作為重點，保證公司發(fā)展的資金來源，爭取全年回籠資金萬元。2、堅持不懈，狠抓落實，按時完成____、____的續(xù)建任務(wù)，確保____一期____幢住宅按時交付使用。____的可開工期很短，____月氣溫轉(zhuǎn)暖后，____公司要立刻投入緊張的工作，抓好續(xù)建項目的復(fù)工建設(shè)工作，抓好一期住宅室外網(wǎng)施工，抓好綠化環(huán)境工程，切實履行____月____日一期住宅交付承諾。在完成____幢住宅的竣工工作的同時要做好計劃新開工____幢住宅、商鋪及主入口大門的建設(shè)工作，要繼續(xù)協(xié)助酒店公司做好酒店工程的協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)溝通，抓好酒店工程的外墻裝飾、外墻窗、玻璃幕墻等工程的設(shè)計、招標(biāo)和施工工作。3、與____各有關(guān)部門積極溝通協(xié)調(diào)，努力解決環(huán)保問題，確保____項目按計劃開工建設(shè)。____項目原計劃于____年底開工，由于受到神旺酒廠污水處理站環(huán)保問題的困擾，原定開工計劃受到影響。____公司須全力以赴和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門積極溝通，努力爭取，力爭在年初得到____開發(fā)區(qū)委的明確結(jié)論，在此前提下，做好下一步工作。4、爭取新的項目，實現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。發(fā)展是硬道理，除卻資金問題外，土地儲備，項目儲備也是關(guān)系公司生存發(fā)展的命脈。公司在抓好已有項目開發(fā)建設(shè)的同時，必須開拓思路，抓住機(jī)遇，尋求突破，爭取公司的持續(xù)健康發(fā)展。年底前，在集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)下，公司已于____物業(yè)集團(tuán)多次接觸，洽談合作事宜，希望通過合作，優(yōu)勢互補，攜手共進(jìn)，取得“1+1〉2”的共贏效應(yīng)。通過協(xié)商，我們已就____舊城改造項目達(dá)成合作協(xié)議，并于____月____日參與了該項目的掛牌競投。在取得該項目開發(fā)權(quán)的基礎(chǔ)上，明年的重點工作就是組建項目隊伍，扎實做好地塊拆遷、方案設(shè)計等前期準(zhǔn)備工作。此外，公司還將就____集團(tuán)屬下____建設(shè)開發(fā)有限公司的____改造項目進(jìn)行前期合作談判，將按照集團(tuán)公司的指示，做好有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財務(wù)評估、法律文書簽訂等工作。公司要在新形勢下，結(jié)合實際，求變求通，謀求持續(xù)發(fā)展。5、順應(yīng)企業(yè)發(fā)展趨勢，調(diào)整機(jī)構(gòu)設(shè)置，完善企業(yè)制度，規(guī)范工作流程，加強(qiáng)人才開發(fā)和培養(yǎng)，做好內(nèi)部管理工作。放遠(yuǎn)視線，把握形勢，雖然未來幾年住房需求速度將放緩，但居民的住房需求仍將保持較長時期的上升，潛力巨大。我們堅信在國家的宏觀調(diào)控政策逐漸顯效，市場逐步規(guī)范后，中國的房地產(chǎn)還將有長期的、廣闊的發(fā)展空間。在新政的影響下，房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)將得到調(diào)整，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部將得到整合。現(xiàn)階段是一個優(yōu)勝劣汰的整合期，誰在這個階段穩(wěn)固了自己，取得了生存的資本，誰就將贏得未來。我們面前的道路即是光明的，也是無比嚴(yán)峻的，我們必須堅定信心，穩(wěn)住腳步，努力學(xué)習(xí)，奮力工作，注重品質(zhì)，追求創(chuàng)新，才能在新的一年里開創(chuàng)出屬于一片屬于自己的美好天地！房產(chǎn)經(jīng)理年度工作計劃（二）二、對方案能提出自己的想法一名優(yōu)秀的水電工，一定要能對公司設(shè)計師對房間的水電設(shè)計圖提出自己的見解，畢竟自己才是專業(yè)的，怎么做才能更省材料，更方便，用什么材料最好都是值得考究的，不能一味的按照公司的設(shè)計圖來走，哪怕自己知道這是非常不對的方案，但是有時候設(shè)計師也會有他的考慮，這就需要雙方的溝通了解了。一個方案經(jīng)得起推敲的，才能算的上是好方案。三、總結(jié)自身，做出改變我從我以往的工作來看，不難發(fā)現(xiàn)我做事太過于細(xì)致了，整個安裝過程都是小心翼翼的，就好像是在完成一件藝術(shù)品一樣，但是實際性作用并不大，雖然我的安裝結(jié)果得到過領(lǐng)導(dǎo)的贊賞，但是卻得到了不少公司同事們的鄙夷，因為在我非常認(rèn)真仔細(xì)的安裝背后肯定是要浪費很多的時間，一定程度上耽誤了他們后續(xù)工作的開