樓盤(pán)優(yōu)展區(qū)園林圖文并茂

樓盤(pán)優(yōu)展區(qū)園林淺析目錄優(yōu)展區(qū)中心園林的營(yíng)造臨水環(huán)境植物的搭配園林小品的加分點(diǎn)綴園林整改細(xì)節(jié)實(shí)例分析優(yōu)展區(qū)中心園林營(yíng)造關(guān)鍵點(diǎn)1：立體感優(yōu)展區(qū)園林是吸引客戶(hù)被環(huán)境感染的重點(diǎn)工具，要讓人在其中客觀(guān)共鳴，首先所見(jiàn)之處園林景觀(guān)的立體感就要充分，最短時(shí)間多維度地籠罩人的心理感受。立體感體現(xiàn)在垂直景觀(guān)的豐富層次和水平景觀(guān)的連續(xù)性。不要突兀留白，造成景觀(guān)殘缺，容易使人在欣賞陶醉中“卡機(jī)”，產(chǎn)生消極印象。關(guān)鍵點(diǎn)2：主觀(guān)軸焦點(diǎn)景觀(guān)中心園林一般會(huì)有一個(gè)焦點(diǎn)景觀(guān)，或雕塑水景、或植物造型、或假山石景等。這些景觀(guān)一定做聚不做散，而且往往在特色和精致度上要塑造標(biāo)桿性，使周?chē)爸碌膰暇叻较?，也是引?dǎo)人的視線(xiàn)和行為聚合的心理暗示，進(jìn)而去尋求更豐富的信。

關(guān)鍵點(diǎn)3：植物搭配大氣清新中心園林植物搭配上一般利用組合一定數(shù)量有鮮明特征的樹(shù)木營(yíng)造某種主體特征，這種特征要和樓盤(pán)氣質(zhì)吻合，容易輕松將客戶(hù)帶入對(duì)樓盤(pán)的深度認(rèn)知中。（比如植物品種要盡量選擇觀(guān)賞價(jià)值較高的觀(guān)葉、觀(guān)花、觀(guān)果植物等）

關(guān)鍵點(diǎn)3：植物搭配大氣清新植物組合方式也是空間間隔的常用手段，中心園林需突出有序的公共性，所以植物的種植排列一般相對(duì)整齊而通透，不阻礙人的視覺(jué)和活動(dòng)線(xiàn)路，使可達(dá)性高。配植的植物尺度要和高大植物形成較大對(duì)比，讓空間清晰分明，突出中心焦點(diǎn)景觀(guān)的主導(dǎo)作用。

關(guān)鍵點(diǎn)4：植物搭配層次豐富豐富的植物層次和多彩的植物組合，會(huì)利于給客戶(hù)一種目的環(huán)境的引導(dǎo)，加大居住訴求的感受力度和購(gòu)買(mǎi)沖動(dòng)。

關(guān)鍵點(diǎn)5：植物長(zhǎng)勢(shì)要嚴(yán)格把握生氣景象植物密度背景植物和叢植造景植物，密度的保證是產(chǎn)生基礎(chǔ)綠色環(huán)境的前提，可滿(mǎn)足客戶(hù)大體上的園林豐盛感。在優(yōu)展區(qū)要注意是否有明顯的露土情況，保障1米左右近觀(guān)的良好效果。植物生長(zhǎng)階段優(yōu)展區(qū)往往是要呈現(xiàn)最好的一面，在這個(gè)區(qū)域的造景植物一定要和開(kāi)放節(jié)點(diǎn)配合好，確保在展現(xiàn)時(shí)植物的生長(zhǎng)狀態(tài)是成熟或接近成熟的，便于檢查植物種植間隙、搭配效果等。這樣才能給觀(guān)者一個(gè)視覺(jué)交代，賦予欣賞感染力。植物養(yǎng)護(hù)樓盤(pán)里面的園林基本都是需要養(yǎng)護(hù)的，針對(duì)不同物種要給予相應(yīng)的維護(hù)，避免出現(xiàn)過(guò)多殘葉敗枝荒草，以良好的生氣景象烘托優(yōu)展區(qū)。

關(guān)鍵點(diǎn)6：注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，并保障設(shè)計(jì)的有效實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)人性化、景觀(guān)化樓盤(pán)園林的最終服務(wù)對(duì)象是人，所以很多細(xì)節(jié)在前期設(shè)計(jì)的時(shí)候，就必須要注重人的行為習(xí)慣和感官認(rèn)可與設(shè)計(jì)的結(jié)合。同時(shí)以體驗(yàn)的心態(tài)，根據(jù)工程實(shí)效阻止常理即可推導(dǎo)的設(shè)計(jì)失誤。施工配合是充分實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵好的設(shè)計(jì)一定是通過(guò)后期的施工配合來(lái)最終實(shí)現(xiàn)的。所以在每一個(gè)階段驗(yàn)收的時(shí)候都要嚴(yán)格把控效果，及時(shí)調(diào)整，避免設(shè)計(jì)失效，甚至產(chǎn)生敗筆，造成以后長(zhǎng)期的損失。臨水環(huán)境植物的搭配注意事項(xiàng)1：植物具有昭示性緊貼水邊的植物不宜太高，要展現(xiàn)水面欣賞視野，水中的植物要有昭示性。

注意事項(xiàng)2：配植品種選擇水邊低矮鑲邊的配植物種可選用蕨類(lèi)、海芋、春羽、菖蒲、美人蕉、再力花、鳶尾、馬纓丹、狗牙花、花葉良姜、白蝴蝶等喜水植物。臨水的小喬木可選用水石榕、雞冠刺桐、雞蛋花、垂柳等。

注意事項(xiàng)3：樹(shù)池植物與池體搭配豐富到位需要活躍氣氛的，則以鮮艷花卉（如花葉假連翹、千日紅等）點(diǎn)綴景觀(guān)色彩。需要寧?kù)o氛圍的，則以素雅細(xì)致花卉（如蔥蘭、長(zhǎng)春花等）渲染環(huán)境。假連翹樹(shù)池中的植物根據(jù)氛圍需求，選用與水相呼應(yīng)造景的品種。

注意事項(xiàng)4：水景邊緣植物的優(yōu)化輔助在水景邊緣種植一些垂直的小型蔓藤植物，可增加園林感染力。對(duì)比小品點(diǎn)綴注意事項(xiàng)1：花缽花卉種植多用色彩鮮艷品種花缽小品一般比較素雅，采用喜慶、鮮艷的植物品種，自成有對(duì)比烘托特色的景致，同時(shí)點(diǎn)綴大環(huán)境。

注意事項(xiàng)2：特色小品以己帶全，制造亮點(diǎn)在不影響活動(dòng)流線(xiàn)的場(chǎng)地，因景而置一些造型小品，可把植物、水體等園林元素帶活。一片綠色基調(diào)下，小品設(shè)施的藝術(shù)化可使人產(chǎn)生行為驅(qū)動(dòng)，利于視覺(jué)參與和身體參與。花缽小品還可以和其他園林元素結(jié)合起來(lái)，形成緊密的關(guān)系，獨(dú)特示人。

注意事項(xiàng)2：特色小品以己帶全，制造亮點(diǎn)園林整改細(xì)節(jié)實(shí)例分析無(wú)精三彩焦三點(diǎn)表三現(xiàn)的三中心三景觀(guān)三情況周邊三棕櫚三植物三的高三度與三雕塑三高度三很接三近，三視覺(jué)三形成三“打三架”三狀態(tài)三，樹(shù)三陣空三間的三拉低三使中三心雕三塑的三焦點(diǎn)三表現(xiàn)三不明三確，三且整三體局三促無(wú)三力。襯托三中心三景觀(guān)三的主三要植三物一三方面三要退讓三或留三空給三主體，不三搶主三觀(guān)點(diǎn)三基礎(chǔ)三空間三；一三方面觀(guān)賞三性和三品質(zhì)三感要三強(qiáng)，形三成特三色。中心三景觀(guān)三雕塑三形狀三不對(duì)三稱(chēng)，三品質(zhì)三感欠三缺中心三水景三雕塑三缽體三畸形三不對(duì)三稱(chēng)，三造成三景觀(guān)三焦點(diǎn)三視覺(jué)三主軸三穩(wěn)定三性差三，品三質(zhì)感三欠缺三。周邊三造型三花缽三缽口三邊緣三和底三部邊三緣沒(méi)三有水三平對(duì)三稱(chēng)，三有凹三凸現(xiàn)三狀。這些三明顯三的缺三陷容三易降三低客三戶(hù)對(duì)三樓盤(pán)三的品三質(zhì)認(rèn)三可，三并使三客戶(hù)三帶著三消極三情緒三轉(zhuǎn)移三視線(xiàn)三，為三后續(xù)三打動(dòng)三帶來(lái)三難度三。中心三花壇三周邊三植物三稀疏三嫩弱三，層三次單三一中心三花壇三周邊三植物三十分三稀疏三，且三該階三段長(zhǎng)三勢(shì)不三利于三展示三，造三成減三分景三觀(guān)。植物三配置三單一三，可三在邊三緣加三種銀三線(xiàn)草三等搭三配性三草種三弱化三土壤三邊緣三、豐三富花三壇植三物造三型。銀線(xiàn)三草中心三景觀(guān)三外環(huán)三帶花三卉植三物單三薄所選三植物三生長(zhǎng)三階段三偏早三期，三層次三拉不三開(kāi)，三與喬三木搭三配略三顯單三薄。不規(guī)三則花三壇露三土情三況嚴(yán)三重該塊三園林三露土三空隙三明顯三，但三由于三不在三主觀(guān)三面，三加大三種植三密度三即可三。此種三情況三如果三在主三要展三示面三，則三可配三植一三兩株三蘇鐵三等單三植即三有良三好效三果的三植物三，豐三富可三視點(diǎn)三的同三時(shí)，三還可三遮蓋三類(lèi)似三如圖三情況三的井三蓋等三不雅三外露三物。入口三正景三園林三較頹三廢，三昭示三性弱入口三正景三底層三花壇三植物三稀疏底層三花壇三的低三矮植三物過(guò)三于稀三疏，三圍合三性差三。入口三正景三坡面三大花三壇植三物配三置平三淡植物三層次三和顏三色都三顯得三單一三，需三增加三豐富三度，三可在三花壇三斜坡三低端三保留三現(xiàn)有三植物三品種三，后三面高三端增三加七三彩竹三芋或三花葉三良姜三植物三帶。七彩三竹芋花葉三良姜入口三背景三墻后三植物三帶層三次性三太弱此片三區(qū)30公分三左右三的低三矮植三物相三對(duì)零三散，三襯托三感不三足。三同時(shí)三現(xiàn)有三竹芋三位置三，種三植單三薄，三角落三區(qū)域三不體三系。可于三現(xiàn)在三金邊三龍舌三蘭后三面的三位置三改種三蜘蛛三蘭或三萬(wàn)年三青等三中高三植物三帶，三增加三層次三。蜘蛛三蘭萬(wàn)年三青空間三序列三比較三單一三，園三建裝三飾性三不強(qiáng)百步三梯層三次感三突出三，適三合營(yíng)三造較三好的三層疊三效果三，但三此處三空間三序列三和綠三化層三次比三較單三一，三園林三趣味三弱。園建三裝飾三性不三強(qiáng)，三人們?nèi)叫腥先龝r(shí)，三感覺(jué)三枯燥三。設(shè)計(jì)三與施三工的三契合三失誤平臺(tái)三缺乏三立面三園林三小品三以及三休閑三設(shè)施三，人三無(wú)法三做休三憩玩三味性三停留三，參三與性三不強(qiáng)三。水電三與園三林施三工不三統(tǒng)一三，地三燈與三圓形三鵝卵三石鋪三裝形三成兩三個(gè)“三中心三點(diǎn)”三，鋪三裝平三面構(gòu)三圖混三亂。設(shè)計(jì)三與施三工的三契合三失誤臺(tái)階三扶手三從第三二級(jí)三開(kāi)始三，導(dǎo)三致第三一級(jí)三臺(tái)階三無(wú)擋三土設(shè)三施，三泥土三容易三滑落三臺(tái)階三，導(dǎo)三致臺(tái)三階變?nèi)K，三且側(cè)三面景三觀(guān)收三口不三美觀(guān)三。原設(shè)三計(jì)為三七彩三竹芋三、花三葉鴨三腳木三、亮三葉朱三蕉、三黃花三夾竹三桃，三層次三感強(qiáng)三烈，三但實(shí)三際施三工苗三木未三按圖三施工三，未三達(dá)到三設(shè)計(jì)三效果三。空間三形式三豐富三，立三面處三理單三一該區(qū)以三跑梯三的形三式進(jìn)三行設(shè)三計(jì)，三其空三間形三式較三豐富三，入三口平三臺(tái)、三樓梯三、山三頂建三筑形三成開(kāi)三放空三間-交通三過(guò)渡三型灰三空間-主要三建筑三內(nèi)部三空間三的自三然過(guò)三渡。因折三點(diǎn)較三多，三比例三適當(dāng)三，此三樓梯三趣味三性和三空間三感比三較強(qiáng)三。但三其立三面處三理相三對(duì)單三一，三植物三配置三多處三未按三圖施三工，三外墻三涂料三選材三不當(dāng)三，細(xì)三部設(shè)三計(jì)處三理缺三乏考三慮。三導(dǎo)致三整體三效果三失分三不少三。入口三景觀(guān)三搭配三不協(xié)三調(diào)架空三樓梯三體量三控制三稍欠三，上三部厚三實(shí)的三扶手三實(shí)體三與下三部細(xì)三小的三柱子三架空三，形三成虛三實(shí)不三當(dāng)?shù)娜龑?duì)比三，設(shè)三計(jì)缺三乏詳三細(xì)考三慮。前景三綠植三原布三置為三短穗三魚(yú)尾三葵，三對(duì)樓三梯作三遮擋三作用三，弱三化后三面樓三梯的三景觀(guān)三缺陷三。但三現(xiàn)場(chǎng)三并沒(méi)三有按三照意三向進(jìn)三行施三工，三使得三最終三效果三一般三。工程三瑕疵三，影三響整三體精三美度泥的三堆坡三邊緣三高于三最高三點(diǎn)擋三墻，三且土三坡傾三斜度三大（45三-5三5度）三，泥三土外三露，三無(wú)植三物根三系固三定泥三土，三下雨三和平三時(shí)澆三水時(shí)三會(huì)造三成土三壤流三失，三使擋三墻立三面嚴(yán)三重受三到污三損。扶手三沒(méi)有三進(jìn)行三踢腳三線(xiàn)處三理，三導(dǎo)致三結(jié)果三會(huì)容三易使三墻身三變臟三，且三墻面三大面三積構(gòu)三圖單三一，三收口三粗糙三，立三面效三果不三盡人三意。工程三瑕疵三，影三響整三體精三美度平臺(tái)三扶手三裝飾三線(xiàn)條三缺乏三統(tǒng)一三性，三且接口三位置三處理三不連三貫，三細(xì)部三缺乏三詳細(xì)三考慮三。入口三梯級(jí)三平面三線(xiàn)條三與平三臺(tái)線(xiàn)三條銜三接不三順暢三。局部三對(duì)整三體風(fēng)三格支三撐不三到位二級(jí)三景墻三，立三面處三理比三較單三一，三無(wú)精三彩構(gòu)三圖，三立面三無(wú)任三何變?nèi)皦θ{(diào)三偏暗三，無(wú)三法跳三出整三個(gè)氛三圍，三沒(méi)有三達(dá)到三畫(huà)龍三點(diǎn)睛三的作三用。臺(tái)階三墻面三材料三采用三涂料三，材三質(zhì)感三不強(qiáng)三，過(guò)三于光三滑，三與整三體風(fēng)三格不三協(xié)調(diào)三。意三大利三園林三多采三用真三實(shí)石三材，三紋理三感突三出。三另入三口裝三飾構(gòu)三件尺三度較三小，三沒(méi)有三考慮三立面三構(gòu)圖三比例三關(guān)系三。構(gòu)件三處理三問(wèn)題此柱三為磚三砌柱三，基三礎(chǔ)座三在樓三梯上三，無(wú)三做特三殊處三理，三承載三不起三比較三重的三園林三構(gòu)件三（如三甲供三花缽三），三只有三簡(jiǎn)單三裝飾三效果三，裝三飾構(gòu)三件的三設(shè)計(jì)三必須三考慮三結(jié)構(gòu)三承重三關(guān)系三。鐵花三構(gòu)件三細(xì)部三尺寸三處理三不當(dāng)三，鐵三花厚三度不三足0.三5M三M（應(yīng)三為1.三5M三M厚左三右）三，感三覺(jué)較三單薄三，遠(yuǎn)三觀(guān)幾三乎無(wú)三裝飾三效果三。硬景三缺陷區(qū)域三入口三位置三，路三牙橫三穿整三個(gè)入三口，三導(dǎo)致三裝飾三線(xiàn)過(guò)三多，三視覺(jué)三感受三繁雜三。中間三綠化三臺(tái)階三無(wú)壓三頂作三修邊三，導(dǎo)三致