知名地產(chǎn)精裝工程施工策劃二

匯報(bào)人：XXXX項(xiàng)目工程部XX年X月X日

精裝工程施工策劃（開工會(huì)）總說(shuō)明精裝工程管理策劃模版各章節(jié)中所列各點(diǎn)要求，各項(xiàng)目在編制文件時(shí)，均應(yīng)逐一對(duì)照各章節(jié)所列要求進(jìn)行分析表述，不得省略，否則按精裝工程管理策劃不合格判定。ppt中所插入附件，包括office系列、cad、project等均采用2007版本插入。ppt中插圖圖片與圖片中重要文字?jǐn)?shù)字要求清晰可讀。1工程概要、組織架構(gòu)及管理目標(biāo)

2.3.4實(shí)施工序及關(guān)鍵插入節(jié)點(diǎn)（全景計(jì)劃編制）1.1項(xiàng)目基本信息2.3.5目標(biāo)計(jì)劃跟蹤及偏差分析1.2管理架構(gòu)

2.4工程項(xiàng)目施工組織管理1.3工程管理目標(biāo)2.4.1土建工作面交接2施工組織推演2.4.2交通組織及平面布置2.1工程精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)2.4.3監(jiān)理單位人員配置及重點(diǎn)管控內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.4.4精裝總包管理要求及相關(guān)制度2.2.1精裝修總包標(biāo)段劃分2.4.5精裝樣板實(shí)施2.2.2精裝修與各專業(yè)界面劃分2.4.6成品保護(hù)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)2.2.3精裝修與專業(yè)分包界面劃分2.4.7安全文明施工管理2.2.4材料采購(gòu)界面劃分2.5工程項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理

2.3工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.5.1施工圖紙深化及節(jié)點(diǎn)固化2.3.1工程實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃2.5.2材料封樣、進(jìn)場(chǎng)管理2.3.2招采計(jì)劃（含批量施工\甲分包及甲供材等）2.5.3項(xiàng)目停止點(diǎn)檢查設(shè)置2.3.3施工圖紙深化計(jì)劃、跟蹤2.5.4分供方月度考評(píng)（集團(tuán)第三方檢查、戰(zhàn)區(qū)公司及項(xiàng)目檢查）目錄

2.5.5精裝修關(guān)鍵工序驗(yàn)收

6.2交房標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)物和清潔界面）3工程質(zhì)量通病分析防治6.3驗(yàn)收流程及辦法3.1批量精裝標(biāo)準(zhǔn)報(bào)事數(shù)據(jù)分析6.4交付與快修措施3.2質(zhì)量通病專項(xiàng)施工方案7

其他3.3冬季施工專項(xiàng)方案

各戰(zhàn)區(qū)視情況自行添加內(nèi)容4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控8新材料新工藝應(yīng)用4.1客戶敏感點(diǎn)分析跟蹤4.2施工進(jìn)度及移交滯后風(fēng)險(xiǎn)4.3變洽商的預(yù)控和超成本目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)4.4房屋交付風(fēng)險(xiǎn)5成本預(yù)控

5.1成本目標(biāo)

5.2資金計(jì)劃6交付管理

6.1交付計(jì)劃目錄工程概要、組織架構(gòu)及管理目標(biāo)PART01項(xiàng)目概況管理架構(gòu)管理目標(biāo)1、工程概要、管理架構(gòu)及管理目標(biāo)**項(xiàng)目主要業(yè)態(tài)分布竣備批次樓棟號(hào)業(yè)態(tài)層數(shù)竣備類型竣備時(shí)間交付時(shí)間是否改造戶數(shù)11#高層22F精裝竣備精裝交付2019/9/152019/10/30否802#高層22F3#高層22F4#高層22F5#高層22F26#高層22F7#高層22F8#高層22F9#高層22F10#高層22F11#高層22F12#高層22F13#高層22F14#高層22F15#高層22F精裝材料堆場(chǎng)圖例人貨電梯2#樓21F5#樓22F1#樓21F8#樓22F4#樓22F商業(yè)/2F商業(yè)/2F3#樓22F物業(yè)用房2F7#樓22F6#樓22F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F商業(yè)1F商業(yè)1F例----1.1、項(xiàng)目基本信息高層精裝面積137400㎡；編制說(shuō)明：在總圖上標(biāo)注：1）項(xiàng)目范圍；2）組團(tuán)、業(yè)態(tài)；2.在表格中填入：3）竣備時(shí)間；4）交付時(shí)間；5）戶數(shù)；

6）二次改造信息6）精裝面積；

1工程概要、管理架構(gòu)及管理目標(biāo)----1.2工程管理構(gòu)架1、根據(jù)項(xiàng)目需要，配置工程負(fù)責(zé)人1個(gè)，資料員1個(gè)，工程師前期為1個(gè)土建、1個(gè)機(jī)電，后期為2個(gè)土建、1個(gè)機(jī)電；2、本項(xiàng)目各專業(yè)工程師的人均管理面積：土建工程師-8.24萬(wàn)m2/人、機(jī)電工程師-5.62萬(wàn)㎡/人、景觀工程師-4.16㎡/人、精裝工程師-6.18㎡/人。崗位姓名司齡年齡專職/兼職/缺崗項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXX535兼XX項(xiàng)目項(xiàng)目總工程負(fù)責(zé)人XXX532專職土建工程師XXX330專職機(jī)電工程師XXX330缺崗資料員XXX128專職景觀工程師XXX225戰(zhàn)區(qū)平臺(tái)編制精裝工程師XXX326戰(zhàn)區(qū)平臺(tái)編制資料員:XXX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XXX土建工程師:XXX工程負(fù)責(zé)人：XXX機(jī)電工程師:XXX景觀工程師:XXX精裝工程師:XXX本頁(yè)說(shuō)明：現(xiàn)有配置是否滿足編制要求，若不滿足，補(bǔ)充到崗計(jì)劃。序號(hào)指標(biāo)集團(tuán)目標(biāo)戰(zhàn)區(qū)目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)情況說(shuō)明1進(jìn)度管理目標(biāo)1、集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成率100%2、主項(xiàng)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)達(dá)成率不低于95%2第三方質(zhì)量評(píng)估目標(biāo)1、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)90分2、實(shí)測(cè)實(shí)量95分3、安全文明80分4、交付評(píng)估80分3交付報(bào)事目標(biāo)1、毛坯戶均報(bào)事小于0.8條/戶2、精裝修戶均報(bào)事小于3條/戶3、滲漏率小于xxx4成本控制目標(biāo)簽證變更率低于2%5安全文明管理目標(biāo)1、市級(jí)安全文明工地2、無(wú)因工死亡安全事故，無(wú)較大及以上安全事故6團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)目標(biāo)1、培養(yǎng)1名工程經(jīng)理2、培養(yǎng)1名土建經(jīng)理本頁(yè)說(shuō)明：項(xiàng)目目標(biāo)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫工程管理目標(biāo)（原則上不應(yīng)低于戰(zhàn)區(qū)目標(biāo)，如低于需進(jìn)行情況說(shuō)明）；戰(zhàn)區(qū)目標(biāo)：根據(jù)集團(tuán)目標(biāo)結(jié)合戰(zhàn)區(qū)自身的實(shí)際情況，填報(bào)戰(zhàn)區(qū)年度目標(biāo)（原則上不應(yīng)低于集團(tuán)目標(biāo)，如低于需進(jìn)行情況說(shuō)明）；集團(tuán)目標(biāo)：填寫上會(huì)當(dāng)年集團(tuán)提出的目標(biāo)。1工程概要、管理架構(gòu)及管理目標(biāo)-----1.3工程管理目標(biāo)

2施工組織推演戶內(nèi)精裝修內(nèi)容1．室內(nèi)門PVC覆膜復(fù)合門、門套、埡口，配鎖具五金件2．起居室\餐廳地面：瓷磚/石材墻面：乳膠漆，踢腳線天花：造型吊頂+原頂乳膠漆+石膏線+乳膠漆3．臥室\書房地面：實(shí)木復(fù)合地板墻面：乳膠漆，踢腳線天花：造型吊頂+原定乳膠漆+石膏線+乳膠漆；4．廚房地面：瓷磚墻面：瓷磚天花：乳膠漆5．衛(wèi)生間地面：防水+瓷磚墻面：瓷磚天花：防水乳膠漆6、陽(yáng)臺(tái)：墻面、頂面：外墻涂料；地面：鋪貼瓷磚部品設(shè)備配置1、廚房設(shè)備配置：整體櫥柜：成品門板，配五金件，人造石臺(tái)面廚房水槽/龍頭：科勒廚房燃?xì)庠?、油煙機(jī)：方太2、衛(wèi)生間設(shè)備配置潔具：科勒臺(tái)下盆、龍頭、馬桶；玻璃淋浴房：8mm厚鋼化玻璃+淋浴房五金；實(shí)木復(fù)合地板：圣象洗手臺(tái)柜：人造石臺(tái)面+PVC覆膜柜體3、開關(guān)面板開關(guān)、插座：西蒙；4、燈具設(shè)置：燈帶、射燈、筒燈、吊頂點(diǎn)位（陽(yáng)光）----2.1工程實(shí)施交付標(biāo)準(zhǔn)結(jié)論：配置與銷售口徑一致。例精裝配置標(biāo)準(zhǔn)：編制說(shuō)明：1、對(duì)比銷售合同與精裝配置標(biāo)準(zhǔn)，梳理風(fēng)險(xiǎn)；銷售交付標(biāo)準(zhǔn)：施工組織推演PART02工程精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目實(shí)施界面工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃工程項(xiàng)目施工組織管理工程項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理2施工組織推演----2.1工程實(shí)施交付標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)比樣板間優(yōu)化項(xiàng)）優(yōu)化內(nèi)容：一、地面：1、起居室、客餐廳地面圈邊石材馬賽克（150寬）調(diào)改為100寬米黃石材切割鏤縫處理；三、頂棚：1、臥室、客廳的吊頂內(nèi)容（除了三層斜屋面房間）：吊頂一級(jí)頂為原建筑頂乳膠漆飾面，二級(jí)頂為9.5mm厚雙層石膏板乳膠漆飾面。一二級(jí)的燈帶造型頂不變；

例編制說(shuō)明：1、所有優(yōu)化內(nèi)容不能影響設(shè)計(jì)效果和交付標(biāo)準(zhǔn)。2、優(yōu)化內(nèi)容包含：成本、工藝、觀感質(zhì)量等。2.2.1精裝修總包標(biāo)段劃分2施工組織推演-----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面5#樓21F1#樓21F8#樓22F4#樓22F2#樓21F3#樓22F7#樓22F6#樓21F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F圖例一標(biāo)段二標(biāo)段三標(biāo)段四標(biāo)段例樓棟戶型分布套數(shù)施工單位批量開工時(shí)間面積

一標(biāo)段

1#CAAC-1338上海一建建筑裝飾有限公司2019年3月5日137400m24、5#CAAD8#DAAE二標(biāo)段2#CAAC-1338北京金龍騰裝飾股份有限公司3#、6#CAAD7#DAAE三標(biāo)段9#EAAD340浙江旭恒裝飾工程有限公司10#DAAE11#CAAD15#AACC-1標(biāo)段四12#CAAD352四川天盛祺建設(shè)有限公司13#CAAC-114#BAAD交付時(shí)間2019年10月30日總包浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司編制說(shuō)明：標(biāo)段劃分原則：每個(gè)標(biāo)段建筑面積控制在2-5萬(wàn)平方；標(biāo)段工程量大致相當(dāng)，樓棟分布相對(duì)較集中，且至少按按單元?jiǎng)澐直阌谑┕す芾?；每個(gè)標(biāo)段包含戶型種類盡量少；分析：1、本項(xiàng)目分四個(gè)標(biāo)段。劃分根據(jù)為戶型相同、位置相近，體量相當(dāng)，便于施工組織。2、高層自上至下依次流水施工，每3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)流水，每個(gè)流水段面積大致相當(dāng)，保持正常節(jié)奏流水。2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.2精裝修與各專業(yè)分包界面劃分界面劃分原則：以總包施工界面為基礎(chǔ)，查漏補(bǔ)缺后劃分精裝與各專業(yè)界面；成本優(yōu)先原則；減少交叉作業(yè)、優(yōu)化專業(yè)間配合；利于成品保護(hù)、質(zhì)量、進(jìn)度方面管控；主要工程界面劃分：土建工程與精裝修工程界面；幕墻工程與精裝修工程界面；景觀工程與精裝修工程界面；電氣動(dòng)力、照明系統(tǒng)工程與精裝工程界面；弱電系統(tǒng)工程與精裝工程界面；給排水工程與精裝工程界面；其他專業(yè)與精裝工程界面（空調(diào)、電梯）主要工程界面交接標(biāo)準(zhǔn)及要求：例編制說(shuō)明：1、梳理精裝修與各專業(yè)分包界面，發(fā)現(xiàn)灰色地帶及時(shí)彌補(bǔ)；2、明確移交標(biāo)準(zhǔn)；2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.3精裝專業(yè)分包界面劃分精裝修工程實(shí)施內(nèi)容由精裝總包完成，部分材料設(shè)備甲供、甲方專業(yè)分包單位施工。分包方招采方式范圍精裝總包招標(biāo)例：吊頂工程、墻面乳膠漆、踢腳線、潔具五金安裝、木地板鋪裝、瓷磚大理石鋪貼等甲供材材料招標(biāo)、集采例：墻地磚、木地板、潔具龍頭、水槽及水槽龍頭、地漏、開關(guān)面板插座、燈具甲指乙供材料招標(biāo)例：電線電纜、給排水管、電管、角閥、金屬軟管、基礎(chǔ)板材、油漆、瓷磚背膠甲分包招標(biāo)例：櫥柜、廚房電器、中央空調(diào)、空氣源熱泵、戶內(nèi)門及五金、收納因本項(xiàng)目為精裝修交付，有二年的質(zhì)保期（防水8年）。例2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.4材料采購(gòu)界面劃分—甲分包、甲供乙安裝、甲指乙供材料范圍序號(hào)材料類別材料名稱精裝業(yè)態(tài)高層1櫥柜柜體甲分包五金2衣柜柜體甲分包五金3戶內(nèi)門門套及門扇（鎖具五金）甲分包5廚房電器油煙機(jī)甲分包燃?xì)庠?潔具五金潔具甲供乙安裝7地漏洗衣機(jī)地漏甲供乙安裝衛(wèi)浴地漏8鎖具五金戶內(nèi)門鎖及五金甲供乙安裝9地板地板及地墊甲供乙安裝10開關(guān)面板開關(guān)、插座甲指乙供11瓷磚墻、地磚甲指乙供12燈具筒燈、射燈、吸頂燈、燈帶甲指乙供13排氣扇排氣扇甲指乙供例2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面序號(hào)材料類別材料名稱品牌精裝業(yè)態(tài)高層1石材大理石、人造石根據(jù)樣品乙供2不銹鋼不銹鋼乙供3基層板材多層板、細(xì)木工板、阻燃板莫干山、千年舟、兔寶寶乙供4給排水管、電線管PPR、PVC管、電線管日豐、聯(lián)塑乙供5瓷磚膠粘劑瓷磚膠粘劑偉伯、能高、亞細(xì)亞乙供6界面劑界面劑美巢、秀潔、高策乙供6油漆油漆、稀釋劑華潤(rùn)、紫荊花、嘉寶莉乙供7輕鋼龍骨吊頂龍骨、石膏板圣科班、拉法基、龍牌乙供8石材、人造石門檻石乙供窗臺(tái)板（人造石）臺(tái)面石材衛(wèi)生間石材波打線石材線條2.2.4材料采購(gòu)界面劃分—乙供材材料范圍例2.3.1工程實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃—單樓棟施工流水計(jì)劃2施工組織推演-----2.3工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃XX項(xiàng)目高層精裝修高層共15幢，32個(gè)單元，22層；各幢樓豎向流水，各樓幢水平不流水，其中每3層為1個(gè)流水段，每幢樓共計(jì)8個(gè)流水段。1-15#樓1流水段3層（21L-22L)

3流水段3層(15L-17L)

4流水段3層（12L-14L)

5流水段3層（9-11L）

6流水段3層（6-8L）

7流水段3層（3-5L）2流水段3層(18L-20L）

8流水段2層、一層大堂地下大堂（-1-2L)例編制說(shuō)明：1、選取所有不同業(yè)態(tài)的單體分別闡述；2、通過單體流水段劃分，鋪排流水段計(jì)劃發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵線路作為該批次施工計(jì)劃編制依據(jù)；2.3.1工程實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃—單樓棟施工流水計(jì)劃2施工組織推演----2.3工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃?rùn)C(jī)電工程（64天）

濕作業(yè)（含石材粗磨）（64天）基礎(chǔ)木作工程（64天）涂飾工程（64天）

定制木作安裝工程（54天）

地板、潔具五金及開關(guān)面板（45天）

4月5月進(jìn)場(chǎng)6月精裝竣備一戶一驗(yàn)1濕作業(yè)階段一戶一驗(yàn)2成品安裝查驗(yàn)階段一戶一驗(yàn)3關(guān)門查驗(yàn)階段3月7月8月9月精裝竣備

備注：一個(gè)小格為5天10月11月12月關(guān)鍵實(shí)施節(jié)點(diǎn)邏輯說(shuō)明：1、本工程按照19年8月30日批量精裝完工進(jìn)行等節(jié)拍流水施工組織，3層一個(gè)流水段，共計(jì)8個(gè)流水段，4個(gè)關(guān)鍵施工過程（下道工序介入時(shí)間按8天考慮）；2、開放日前安排三輪一戶一驗(yàn)，開放日后安排最后一輪整改維修，逐戶銷項(xiàng)并在完成整改后同步進(jìn)行驗(yàn)收并與物業(yè)進(jìn)行鑰匙移交；三輪一戶一驗(yàn)計(jì)劃細(xì)分：1、5月21日~7月10日第一輪一戶一驗(yàn)；2、6月31日~8月10日第二輪一戶一驗(yàn)；3、8月11日~8月30日第三輪一戶一驗(yàn)；備注：開荒計(jì)劃隨驗(yàn)收整改計(jì)劃逐戶推進(jìn)。設(shè)備調(diào)試（30天）一戶一驗(yàn)（三輪）

例交付精裝總包進(jìn)場(chǎng)4月5月6月7月8月防水工程（30天）濕作業(yè)（45天）定制木作成品安裝（35天）涂飾工程（50天）分戶驗(yàn)收（30天）3月工作面移交（30-45天）7天機(jī)電隱蔽工程（30天）7天基礎(chǔ)木作（45-50天）定制品下單加工20天10天15天潔具五金及開關(guān)面板安裝（30天）施工單位自查及整改（50天）精保潔移交物業(yè)（20天）10天竣工保潔完成70%以上根據(jù)交付套數(shù)在交付前三-七天開始移交物業(yè)一個(gè)流水段的防水施工必須在工作面移交后一周內(nèi)完成，且在防水施工中需完成衛(wèi)生間門檻石安裝土建精裝修界面移交樣板點(diǎn)評(píng)隱蔽驗(yàn)收工藝及交付樣板點(diǎn)評(píng)工地開放日工地開放日點(diǎn)評(píng)編制說(shuō)明：1、參考期量及要求：招標(biāo)定標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后150天；2、穿插施工，工期參考期量可參考關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后括號(hào)內(nèi)實(shí)施周期；3、批量移交：進(jìn)場(chǎng)分批次移交，最遲1個(gè)半月內(nèi)必須完成；2施工組織推演---2.3工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.3.1工程實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃編制模型2.3.1工程實(shí)施關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃

2施工組織推演----2.3工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃例高層公區(qū)19年3月5日進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行移交18年6月28日合同需求高層公區(qū)19年4月20日土建交接完成18年12月至19年2月階段性甲分包定標(biāo)19年8月30日一戶一驗(yàn)19年8月31日工地開放19年10月23至10月30日交付19年1月30日施工藍(lán)圖19年3月30日實(shí)體樣板點(diǎn)評(píng)19年5月至8月階段性甲分包進(jìn)場(chǎng)19年3月25日精裝進(jìn)場(chǎng)施工18年9月至19年12月階段性甲分包合同需求高層19年8月20日完工清理19年1月15日實(shí)體樣板進(jìn)場(chǎng)18年12月15日精裝修定標(biāo)19年8月30日至10月20日開放日驗(yàn)收整改及移交19年9月15日竣工備案2施工組腦織推演--壘--替2.丸3工程項(xiàng)嬸目實(shí)施租計(jì)劃吊頂恨龍骨勉、墻透面木棉基層名、原時(shí)頂粉穗刷石朝膏20肺19拒/4喊/1浪~慎20漠19耀/6符/1咳4實(shí)體過樣板1/1眉5~3脫/30放線驢、圖導(dǎo)紙會(huì)姓審、脅移交20骨19周/3封/5樂~4沸/2端0吊頂娛封板201宴9/4慨/20功~7/浴1收納下安裝6/5晃~7/29戶內(nèi)代門安論裝6/嘴5~7/3須0瓷磚、梳大理石認(rèn)、收納收柜、木規(guī)飾面、朽櫥柜深所化下單201丈9/3日/25堵~4/誰(shuí)30墻頂面靠膩?zhàn)?、牛墻面乳振膠漆一嬸遍201蠻9/4口/25描~20辱19/船7/9濕作業(yè)5/辱5~編7/8隱蔽驗(yàn)炒收20妻19庭/4皺/1谷0~201餡9/6置/20進(jìn)場(chǎng)及酸前期準(zhǔn)約備20孕19聞/3賄/5交付2.天3.壞1工程實(shí)賄施關(guān)鍵鑄節(jié)點(diǎn)計(jì)復(fù)劃地板固鋪貼6/刊27日~8旁/9衛(wèi)浴、燈具裁開關(guān)殼安裝7/憲4~擾8/須1510籌/30關(guān)鍵工賴序計(jì)劃項(xiàng)目棗管理緒團(tuán)隊(duì)桌面試20季19郊/1側(cè)/8技術(shù)被交底組及正漆式開國(guó)工201秋9/3嶺/10水電雨安裝20濁19黨/4未/1塔0~宣20座19歪/5捉/2提0輕鋼胖龍骨擋隔墻201射9/4代/20跌~20疏19/答5/1綱5設(shè)備初調(diào)試兵及粗升保潔7/遙20喊~8晉/3具0精裝竣途備9/15衛(wèi)生間我包管抹有灰、防末水、地罰坪、20晝19看/4豪/1耀2~弱20陽(yáng)19候/5獵/2揮0驗(yàn)收、典整改及程移交20經(jīng)19年8月25日至10月15日例編制說(shuō)盛明：1、參考爸期量及起要求：鳴招標(biāo)定點(diǎn)標(biāo)進(jìn)場(chǎng)銳后15矩0天；2、施工逮前準(zhǔn)備忙、批量政施工、攤驗(yàn)收階閃段各關(guān)蛛鍵工序疑需編排亭計(jì)劃；3、批量械移交：獎(jiǎng)進(jìn)場(chǎng)分末批次移駝交，最載遲1個(gè)霜半月內(nèi)貍必須完渴成；2施工診組織調(diào)推演--陰--漠2.脾3工程項(xiàng)顛目實(shí)施撇計(jì)劃2.奇3.襲2招標(biāo)采寸購(gòu)計(jì)劃序號(hào)合同名稱合同類別合同需求投標(biāo)單位考察

提供圖紙/規(guī)范、選型定樣定標(biāo)（合同簽訂）工程需要進(jìn)場(chǎng)時(shí)間（批量非樣板房）工程完工時(shí)間備注1精裝修專業(yè)（含公區(qū)）分包工程招標(biāo)2018/5/282018/5/202018/12/152019/3/52019/8/30戶內(nèi)及公共部位1.1櫥柜、衛(wèi)浴柜集采2018/12/15-2018/7/82019/2/52019/5/82019/7/30

2.2戶內(nèi)門集采2018/12/20-2018/7/82019/1/232019/5/262019/7/30

1.3廚房電器集采2018/12/25-2018/8/142019/2/142019/7/82019/8/151.4衛(wèi)生潔具五金集采2018/12/15-2018/8/142019/1/232019/6/152019/7/181.5鎖具五金集采2018/12/10-2018/7/82019/1/232019/4/262019/7/30與戶內(nèi)門配套1.6木地板集采2018/12/30-2018/8/142019/2/282019/6/152019/8/10

1.7瓷磚集采2018/11/10-2018/8/142019/12/152019/3/202019/5/15例2施工組恐織推演---繭-2.究3工程岡項(xiàng)目勸實(shí)施館計(jì)劃2.架3.境2招標(biāo)采借購(gòu)計(jì)劃序號(hào)合同名稱合同類別進(jìn)場(chǎng)時(shí)間數(shù)量用量參考備注1.8石材乙供2019/3/8100304m2按圖紙面積測(cè)算1.9不銹鋼乙供2019/5/263000m2按圖紙面積測(cè)算1.10基層板材乙供2019/3/252300張（2400*1200）按圖紙面積測(cè)算1.11給排水管、電線管乙供2019/3/2012000m按圖紙測(cè)算1.12瓷磚膠粘劑乙供2019/3/15960噸8KG/m21.13界面劑乙供2019/3/103750KG16-20m2/KG

1.14膩?zhàn)右夜?019/3/15200噸2-3公KG/m21.15油漆乙供2019/4/204000桶（5L/桶）一底兩面：25m2/桶1.16輕鋼龍骨吊頂乙供2019/3/3043000m2按圖紙面積測(cè)算例2施工眠組織峽推演---據(jù)-2.徐3工程仁項(xiàng)目躍實(shí)施偷計(jì)劃2.3仿.3施工圖廟紙深化/前期準(zhǔn)都備工作慎計(jì)劃階段序號(hào)工作項(xiàng)責(zé)任部門配合部門本項(xiàng)目實(shí)施周期持續(xù)時(shí)間計(jì)劃開始時(shí)間計(jì)劃結(jié)束時(shí)間實(shí)際開始時(shí)間實(shí)際結(jié)束時(shí)間差異進(jìn)場(chǎng)施工前準(zhǔn)備1施工單位進(jìn)場(chǎng)及準(zhǔn)備工程招采120302018/12/302019/1/30

2施工圖深化\確認(rèn)設(shè)計(jì)工程302019/1/12019/1/30

3設(shè)計(jì)、施工管理、技術(shù)交底工程設(shè)計(jì)102019/3/52019/3/15

4甲供材料尺寸復(fù)核、圖紙深化設(shè)計(jì)工程60(含春節(jié)）2018/12/302019/2/20

5材料封樣確認(rèn)統(tǒng)計(jì)工程設(shè)計(jì)152018/12/302019/1/15

6土建、機(jī)電各工種移交工作工程-452019/3/52019/4/20

7土建及各工種移交問題修復(fù)、精裝定位放線工程設(shè)計(jì)582019/3/122019/4/30

例2施工臺(tái)組織急推演--攔--阻2.廚3工程案項(xiàng)目紫實(shí)施害計(jì)劃2.3宗.4與精裝吊相關(guān)其馳他專業(yè)轉(zhuǎn)施工節(jié)覽點(diǎn)計(jì)劃階段

總承包\專業(yè)分包單位

前置工作項(xiàng)目精裝后續(xù)施工項(xiàng)時(shí)間最遲開始時(shí)間

最遲結(jié)束時(shí)間移交精裝前

土建總包

砌體工程

現(xiàn)場(chǎng)移交、定位放線、施工準(zhǔn)備

2018/8/52019/3/5粉刷工程

露臺(tái)防水\保護(hù)層

衛(wèi)生間防水\保護(hù)層

安裝總包強(qiáng)弱電線管預(yù)埋

給排水管路安裝

強(qiáng)弱電箱預(yù)埋

臨水、臨電

門窗分包

鋁合金門窗

進(jìn)戶門分包

進(jìn)戶門

成品門及柜體、安裝電器及潔具2019/4/102019/5/30精裝施工階段

弱電分包

弱電布線

隱蔽驗(yàn)收、吊頂封板

2019/3/152019/5/18安裝總包

強(qiáng)電布線

（吊頂內(nèi)進(jìn)戶線）天燃?xì)夤?/p>

天燃?xì)夤艿?/p>

空調(diào)分包

空調(diào)

室內(nèi)機(jī)安裝隱蔽驗(yàn)收、吊頂封板

2019/4/52019/5/15例2施工組辭織推演---曬-2.討3工程居項(xiàng)目夏實(shí)施立計(jì)劃2.3鵲.5目標(biāo)鏟計(jì)劃誰(shuí)跟蹤頑及偏夢(mèng)差分佩析

跟蹤機(jī)制責(zé)任人精裝工程施工關(guān)鍵控制計(jì)劃及跟蹤施工圖出圖計(jì)劃及跟蹤1、計(jì)劃預(yù)警原則—雙預(yù)警線：1）、在節(jié)點(diǎn)到達(dá)前2周進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度評(píng)估，與原節(jié)點(diǎn)出入超過一個(gè)月，預(yù)警至項(xiàng)目總2）、在節(jié)點(diǎn)到達(dá)前7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行二次評(píng)估，與原節(jié)點(diǎn)滯后超一個(gè)月，預(yù)警至工程總；2、每周計(jì)劃回顧及偏差分析梳理每月計(jì)劃，計(jì)劃當(dāng)月滯后超過一周，在下個(gè)月內(nèi)進(jìn)行彌補(bǔ)，避免進(jìn)度滯后累計(jì)，形成風(fēng)險(xiǎn)。3、節(jié)點(diǎn)延遲補(bǔ)救措施：通過現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力調(diào)整、材料供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等補(bǔ)救措施進(jìn)行計(jì)劃節(jié)點(diǎn)控制；項(xiàng)目設(shè)計(jì)PM、項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃及跟蹤項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師項(xiàng)目單體內(nèi)精裝工程形象進(jìn)度項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及跟蹤項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師土建、機(jī)電穿插工序?qū)嵤┯?jì)劃及跟蹤項(xiàng)目工程PM甲分包單位進(jìn)場(chǎng)及施工計(jì)劃控制項(xiàng)目工程PM項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師資金計(jì)劃上報(bào)、跟蹤項(xiàng)目工程PM材料設(shè)備加工計(jì)劃、生產(chǎn)進(jìn)度跟蹤項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師設(shè)計(jì)變更及洽商計(jì)劃跟蹤項(xiàng)目精裝專業(yè)工程師例編制說(shuō)板明：1、明確熊跟蹤計(jì)測(cè)劃清單段，明確龍責(zé)任人漂；2、明斑確管郊理動(dòng)掘作；3、說(shuō)墻明糾棵偏措鏟施；2施工碗組織競(jìng)推演--節(jié)--籍2.勤4工程晨項(xiàng)目劑施工怕組織籮管理2.4論.1土建工勸作面交碰接程序及透要求現(xiàn)場(chǎng)卡移交管順序覆：1、移規(guī)交順貼序與制總包鴉施工樓流水門保持務(wù)一致潤(rùn)；2、高層順自上至漲下逐層歡樓進(jìn)行總移交；序號(hào)土建交接工作內(nèi)容1對(duì)照銷售合同附圖圖和裝修設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行一戶一圖符合性驗(yàn)收交接；2土建遺留工作項(xiàng)目排查；3土建墻體砌筑、抹灰、空間尺寸、墻頂面施工項(xiàng)目、露臺(tái)等部位完成情況驗(yàn)收；4裝修單位需和土建總包辦理裝修標(biāo)高線確認(rèn)移交；5裝修單位需和土建總包辦理門洞口尺寸移交確認(rèn)；6廚衛(wèi)要求裝修單位和土建總包進(jìn)行蓄水移交試驗(yàn)驗(yàn)收；7給水管道要求裝修單位和土建總包進(jìn)行試壓驗(yàn)收；8排水管道要求裝修單位和土建總包進(jìn)行排水通球試驗(yàn)；9電氣工程要求裝修單位和土建總包進(jìn)行點(diǎn)位掃管移交驗(yàn)收工作；10進(jìn)出水口預(yù)留位置要求裝修單位和土建總包進(jìn)行核查；11燈位和開關(guān)插座位置要求裝修總包和土建總包進(jìn)行核查；12外檐窗需門窗單位進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)并需裝修總包確認(rèn)；5#樓22F1#樓21F8#樓22F4#樓22F商業(yè)/2F商業(yè)/2F2#樓21F3#樓22F物業(yè)用房2F7#樓22F6#樓22F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F商業(yè)1F商業(yè)1F圖例一標(biāo)段二標(biāo)霞段三標(biāo)段四標(biāo)花段精裝材濕料從4個(gè)汽車津坡道口市下地下月室例編制卸說(shuō)明崗：1、明皮確跟漿蹤計(jì)氏劃清瞞單，挪明確融責(zé)任違人；2、明確貫管理動(dòng)味作；3、說(shuō)搬明糾饅偏措籌施；2施工組燙織推演---惑-2.翁4工程希項(xiàng)目透施工施組織獸管理2.排4.查1土建工作也面交捎接程序及帽要求交接前撥組織土簽建移交食交底，扣對(duì)于交稻接程序襯、交接層計(jì)劃、推交接標(biāo)煮準(zhǔn)進(jìn)行禽交底。交接流亞程要求1）組織土免建總包文向裝修改總包辦尸理房屋均中間移歷交驗(yàn)收觀，逐戶禮排查識(shí)驗(yàn)收，形登成一西戶一縫表（《土建移交驗(yàn)貨收記錄價(jià)表》），筍并報(bào)桿項(xiàng)目孫部存鐵檔2）土建總欠包向精咐裝總包撥提供交碰界區(qū)段嘉建筑1m線，摸并形努成書肥面記衛(wèi)錄存手檔被讀查。3）裝修總另包根據(jù)煙總包貧進(jìn)度應(yīng)編憲制專項(xiàng)移交箱驗(yàn)收彩計(jì)劃食報(bào)監(jiān)贏理和甲方審批；躲在規(guī)定食的移交智期間內(nèi)姥，土建攻總包及兼相關(guān)分聯(lián)包和裝金修總包欺根據(jù)移秒交計(jì)劃元有流水屈的辦理僻移交。復(fù)驗(yàn)怖合格后上驗(yàn)收小慎組及時(shí)遭完善《杠土建與盈裝修移宇交驗(yàn)收永記錄表熔》并報(bào)廊戰(zhàn)區(qū)工近程部備稅案，必彎須保證梳至少每件五層辦望理裝修溜工作面樸場(chǎng)地移稈交手續(xù)怕。4）每個(gè)熟流水段添局部結(jié)陵構(gòu)整改性、強(qiáng)弱葬電、給爆排水及羅其他設(shè)教施設(shè)備團(tuán)安裝等悶整改期給限為3天，夾墻體五改動(dòng)雅等大低規(guī)模把整改狼期限備為7天，巴特殊首期限臣視現(xiàn)抓場(chǎng)情孝況由土項(xiàng)目悟部、微戰(zhàn)區(qū)爆工程耀管理路部、勺土建回及精瞎裝總鉆包協(xié)津商確向定。群規(guī)定蓬時(shí)間剪內(nèi)整再改到壯合格晃條件再移交臘裝修詳單位養(yǎng)，否辦則項(xiàng)睬目部代可以結(jié)直接混委托疊精裝桑修單臨位或假第三道方進(jìn)器行整根改，繩由此倡產(chǎn)生贊費(fèi)用闖由土緣瑞建總磨包承碗擔(dān)。5）界墳面移交驗(yàn)續(xù)收完成拿后，必催須辦理拋移交簽偶字手續(xù)靜，交接完燥成后，除結(jié)皆構(gòu)安全嬌、土建一二咽次結(jié)構(gòu)殲裂縫載、外初墻滲身漏外竟的其帽它質(zhì)壩量責(zé)掩任轉(zhuǎn)冒移到繁裝修才總包偷，裝弱修總繳包承滑擔(dān)相朗應(yīng)的貴接收繪后房膛屋質(zhì)就量責(zé)毛任；移交并湖不免除盒總包對(duì)恨工程質(zhì)由量的保央修和相典關(guān)責(zé)任。參加炭單位桃及人傳員：畫總包喝技術(shù)逆負(fù)責(zé)困人、儉監(jiān)理汗工程呀師、添精裝亡單位攪技術(shù)缸負(fù)責(zé)矛人、奧工程姐部精洽裝工蒸程師肺；界面扭移交起計(jì)劃涼：?jiǎn)螁澃?層一截個(gè)流頭水段監(jiān)移交己，移繡交檢肆查時(shí)贏間：3天；熊整改益時(shí)間料為3天，6天后殿移交是第一瀉批次癥界面航；例編制說(shuō)婆明：1、明博確移唱交流繞程及遙計(jì)劃纖；2施工組贈(zèng)織推演--思--幸2.休4工程忙項(xiàng)目筆施工淋組織師管理2.頑4.紋2監(jiān)理懲單位娘人員捐配置臥及重些點(diǎn)管抬控內(nèi)叼容精裝監(jiān)便理人員雕配置：5人（一保個(gè)總監(jiān)教，每個(gè)繭標(biāo)段配荒置一名魄裝修專勢(shì)監(jiān)及一糞名安裝猾專監(jiān)）監(jiān)理單經(jīng)位重點(diǎn)葡控制內(nèi)器容：1、土建羨、機(jī)電臭移交精狂裝控制政（移交譯進(jìn)度、表土建整朝改管控敲）2、精裝論修進(jìn)度謹(jǐn)跟蹤、谷分析、鎮(zhèn)糾偏（柳進(jìn)度統(tǒng)薦計(jì)、周形計(jì)劃、尸關(guān)鍵線模路控制埋、材料耍下單生重產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)叨進(jìn)度）3、精裝完修工程劈燕質(zhì)量控劃制（材滋料進(jìn)場(chǎng)拖驗(yàn)收、傳施工工扛序質(zhì)量竹、隱蔽凳驗(yàn)收、跡停止點(diǎn)貴檢查等尖）4、精裝御修工程鞭安全文秒明施工呆管控（扣現(xiàn)場(chǎng)文調(diào)明施工嚼、安全臨、成品嗓保護(hù)）5、現(xiàn)楚場(chǎng)變憑更、蚊洽商懇、簽武證管婦控（彈現(xiàn)場(chǎng)煩收方腹測(cè)量器、過捆程記點(diǎn)錄、付完成汪情況求跟蹤糟）6、現(xiàn)怖場(chǎng)材員料驗(yàn)塊收、誼工序擾驗(yàn)收字影像穗、過劣程資并料記穴錄（鴿建立唱每戶梳影響粘資料猛記錄冤、現(xiàn)凱場(chǎng)問涌題記鞠錄整跑理、寸重大鋪事件異記錄鼓）7、現(xiàn)單場(chǎng)精茫裝與珍各專巖業(yè)分勾包間嶄協(xié)調(diào)漏管控臉；例編制說(shuō)壇明：1、明哥確監(jiān)過理人揚(yáng)員配姐置：莫每個(gè)歪標(biāo)段船一名捉專監(jiān)尋，有吩條件叫的項(xiàng)吹目可圖增配1名安裝跪監(jiān)理；2、明共確監(jiān)娃理重助點(diǎn)管想理內(nèi)盈容及膀要求劉（可復(fù)分頁(yè)壞詳述忠管理謀措施淹）：劍材料血驗(yàn)收汽、隱丟蔽工胳程驗(yàn)槳收、令關(guān)鍵失工序嬌驗(yàn)收擊。2.4屯.3交通紀(jì)組織場(chǎng)及平司面布澤置—場(chǎng)內(nèi)疫平面風(fēng)布置2施工組我織推演---刮-2.刊4工程項(xiàng)伶目施工告組織管迅理北區(qū)精遞裝3標(biāo)段北區(qū)穗精裝4標(biāo)段30工地京出入麥口2工地路出入辜口3工地出豎入口1南區(qū)進(jìn)精裝2標(biāo)段南區(qū)精鍛裝1標(biāo)段精裝惠修樣饞板施計(jì)工階少段1交通滅組織師：該階段植精裝修轉(zhuǎn)在20敢20年1月開始烤插入樣懷板施工鎮(zhèn)，材料狂運(yùn)輸仍糠使用地灘庫(kù)頂板料作為主啞干道，庫(kù)垂直仇運(yùn)輸使惹用人貨騙電梯。圖例工地出弄入口垂直交通開始安裝時(shí)間拆除開始時(shí)間拆除完成人貨梯2018.8.152019.5.152020.2.20高層客梯安裝調(diào)試完成2018.9.1-2019.12.5；通過驗(yàn)收開始使用第一批2019.1.15

第二批2019.1.30例編制疤說(shuō)明違：1、明確污垂直運(yùn)條輸方式床；2、材料粗堆場(chǎng)盡請(qǐng)量安排播在地庫(kù)今內(nèi)，不異影響景池觀外場(chǎng)率施工；3、合理并安排精立裝總包觀材料與引甲分包那材料運(yùn)鈴輸時(shí)間對(duì)，錯(cuò)峰房誠(chéng)使用電蜜梯，提暑高運(yùn)輸鹽效率。2.狼4.馳3交通雁組織至及平宮面布禮置—場(chǎng)內(nèi)平酒面布置2施工驢組織已推演---寫-2.村4工程項(xiàng)為目施工浸組織管殖理地下室切材料臨陷時(shí)堆場(chǎng)失及加工清場(chǎng)工地嘗出入劫口地下座室交遼通主構(gòu)通道地下辜室出紹入口精裝修購(gòu)施工階柴段交通撒組織幸（202聽0/2拍/20透-20墊20/辭10/憂30）廟：該階段欠室外正倡處于回則土、室型外管網(wǎng)趁和景觀傭施工。該階頌段地滲下室聲已全千部移讓交精筐裝修租作為仔材料站堆場(chǎng)貸。該階再段正凡式電役梯均量已安術(shù)裝驗(yàn)錢收完雷成，更投入蠻使用料。該階段獄精裝單脹位通過侄工地東窄西兩側(cè)4個(gè)汽幫車坡作道進(jìn)將行材煩料運(yùn)融輸至負(fù)地下字室，激再通傭過正期式電掛梯運(yùn)歲輸至耳作業(yè)辭面。工地難出入奔口1工地噸出入畝口2例2.軟4.削3交通檢組織回及平稈面布槍置—場(chǎng)內(nèi)載平面內(nèi)布置2施工民組織干推演---洞-2.覺4工程抵項(xiàng)目供施工污組織種管理項(xiàng)目臨建水臨電布置方嘗案：1、每棟茄樓設(shè)置箭二級(jí)配世電箱，墓供電線士纜架空距敷設(shè)，嚴(yán)車庫(kù)封業(yè)頂后，詳設(shè)置在亞車庫(kù)頂星板上，獵供電線兆纜埋地俱敷設(shè)，過路字時(shí)使?jié)B用鋼元套管濁保護(hù)侵方式誦；2、塔吊前及施工衡電梯分以別單獨(dú)柏接入二是級(jí)配電錦箱。3、工孫人住律宿由噸施工目單位豈自行擴(kuò)考慮旨，臨期時(shí)辦次公場(chǎng)銷地由荒施工甲單位雜在商哄鋪內(nèi)草設(shè)置益。臨時(shí)廁雪所位置被，（就岸近化糞奇池）暫梢考慮在梢西側(cè)總族包場(chǎng)地樓棟延內(nèi)每隸五層縣設(shè)置塵臨時(shí)抱小便視桶5#樓22F1#樓21F8#樓22F4#樓22F商業(yè)/2F商業(yè)/2F2#樓21F3#樓22F物業(yè)用房2F7#樓22F6#樓22F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F商業(yè)1F商業(yè)1F圖例一標(biāo)段二標(biāo)段三標(biāo)杰段四標(biāo)段精裝之材料聚從4個(gè)汽榨車坡棒道口腐下地資下室以三助級(jí)配規(guī)電箱伙在戶墊內(nèi)總太配電殊箱取侵電每漫棟公蠶區(qū)預(yù)頸留臨貸時(shí)取唯水點(diǎn)賓，到粥終端緩由精傷裝總燭包自燙行接冬駁。例2施工組慨織推演--滲--景2.賣4會(huì)工程塊項(xiàng)目芬施工眼組織格管理2.4磚.4煉精裝秘總包管收理要求精裝總源包單位燦人員設(shè)置置：項(xiàng)目殖經(jīng)理鉤、技膚術(shù)負(fù)金責(zé)人碑、深揚(yáng)化設(shè)蟻計(jì)師牌、施船工員除（2萬(wàn)m2時(shí)/人配置箭）、質(zhì)猴檢員、寸資料員三、安全慢員、實(shí)遲測(cè)小組匙（2人）。精裝總番包單位礦管理職象能：移交接遲收后，精裝總包承揚(yáng)擔(dān)總包透管理責(zé)傳任，負(fù)施責(zé)裝修區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)攏場(chǎng)出昆入管嬸理、斃安全島文明喉施工焦、成延品保男護(hù)管為理、紙裝修棄分包慶管理特等總露包管嗎理職懷責(zé)；從而誕統(tǒng)一外協(xié)調(diào)畫安排坊各工算序及澡各分陜包的軋工作攔。做朽到工盟序銜仿接有孩序，寇質(zhì)量謙把控器得當(dāng)保。精裝資總包婆主要帽權(quán)責(zé)滋體現(xiàn)狡：1）、氣施工壞界面錘內(nèi)的榮整體搬安全料文明余施工席管理慢。2）、賀分包例施工婦基礎(chǔ)駝界面變的復(fù)裂核整眾改及房誠(chéng)提供語(yǔ)。3）、分胃包完成澇工作的造質(zhì)量檢透驗(yàn)及完荒工面的剃整體成猴品保護(hù)族。4）、整罩體施工啊進(jìn)度的齒把控及磚協(xié)調(diào)管灶理5）、施阿工范圍燭內(nèi)腳手誓架、施咽工機(jī)具筑的提供宴及輔助突工作。6）、債竣工腫資料跟的整賽合管嶺理。7）、交潮付前驗(yàn)蠢收整改零、交付績(jī)搶修工駝作。8）、康甲定同乙供勺、甲仆供乙有按、探甲分幕包、探乙供似材料禽的管浸理。例編制說(shuō)庫(kù)明：1、明確柱精裝總謠包人員扮配置：畏深化、膝實(shí)測(cè)人貍員及施切工員必宴須配置銅；2、明確裁精裝總廉包重點(diǎn)亮管理內(nèi)充容及要懶求（可吵分頁(yè)詳勺述管理檢措施）登：進(jìn)度續(xù)、質(zhì)量許安全文串明精裝桂修階段數(shù)總負(fù)責(zé)鑰；協(xié)調(diào)局各分包積、甲供膨材單位求及其他點(diǎn)專業(yè)分線包2施工組奸織推演–2巖.4工程框項(xiàng)目季施工除組織勻管理2.4徒.4精裝總濁包管理灑要求施工管別理程序違及重點(diǎn)精裝遠(yuǎn)修施敏工管君理控面制重污點(diǎn)精裝腿修施漂工管巖理程喬序及兼節(jié)點(diǎn)殖流程施工技迫術(shù)要求例2施工卻組織騾推演---川-2.噸4工程項(xiàng)恢目施工驅(qū)組織管笑理2.慚4.跳4精裝周總包眾管理債要求-專項(xiàng)沸交底慰計(jì)劃蹤蝶及會(huì)攏議制會(huì)度工管理庫(kù)制度虜交底序號(hào)交底內(nèi)容交底時(shí)間1樣板施工2019年1月15日2合同執(zhí)行條件獎(jiǎng)懲原則2019年1月15日3施工界面介紹及質(zhì)量要求2019年1月20日4安裝質(zhì)量要求及檢查內(nèi)容2019年1月25日5與精裝總包的相互交底及培訓(xùn)2019年1月30日6成品保護(hù)2019年3月5日7分戶驗(yàn)收體系，集團(tuán)檢查內(nèi)容培訓(xùn)2019年3月5日8客戶敏感點(diǎn)分析和灌輸2019年3月10日施工協(xié)調(diào)會(huì)議安排周例會(huì)上/下時(shí)間會(huì)議內(nèi)容會(huì)議要求用時(shí)會(huì)議地點(diǎn)需要參加人員成果.(會(huì)議紀(jì)要)星期三晚上18：00精裝協(xié)調(diào)會(huì)不超過2小時(shí)項(xiàng)目會(huì)議室施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員，其他需要分包配合單位,甲方相關(guān)人員解決現(xiàn)場(chǎng)配合、工序、工期問題星期三下午15：00設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)不超過1小時(shí)設(shè)計(jì)相關(guān)各項(xiàng)問題溝通施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，監(jiān)理總監(jiān)及監(jiān)理工程師.甲方相關(guān)人員對(duì)整體、質(zhì)量、安全進(jìn)行通報(bào)星期四下午15：00監(jiān)理例會(huì)不超過2小時(shí)項(xiàng)目會(huì)議室施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員，其他需要分包配合單位,甲方相關(guān)人員解決現(xiàn)場(chǎng)配合、工序、工期問題例編制瀉說(shuō)明蒸：1、明捷確精器裝修臭總包騾對(duì)班伙組、織管理勒人員押專項(xiàng)驅(qū)交底難時(shí)間骨計(jì)劃怒；2、明確毛例會(huì)制坦度；2施工組潤(rùn)織推演--窯--染2.詠4工程濃項(xiàng)目景施工豆組織獅管理2.撿4.番4精裝總告包管理仇要求修工程效施工工躲序安排畝及管控正確茄的施多工順煩序，殊合理銳安排時(shí)工序憶，盡先量避愁免多咬工種弱在同享一作鍛業(yè)套脹內(nèi)交苦叉施儀工，膜對(duì)于投成品很保護(hù)片難度熱較大等的材認(rèn)料，激安排茶在大瓣部分含裝飾捏工作陽(yáng)量完記成后凝進(jìn)行塑安裝程，施老工期遼間做伐好成復(fù)品保瓶護(hù)工奔作，訊原則瞧上誰(shuí)速施工誤誰(shuí)保飲護(hù)，木做到撐工序?qū)そY(jié)束錢即保催護(hù)到準(zhǔn)位后癢移交鼓下道墨工序紐奉進(jìn)行點(diǎn)后續(xù)床施工開?，F(xiàn)場(chǎng)敗加強(qiáng)惡對(duì)水撐電預(yù)魂留預(yù)悲埋、摟衛(wèi)生顆間防瞧水、謙廚衛(wèi)螺墻地玻磚鑲稻貼、徑吊頂渾、木錫門套回、涂緣瑞料、范地板配、櫥憂柜、餡電器區(qū)安裝世、衛(wèi)絨生器控具安來(lái)裝等冷關(guān)鍵挨工序干控制肺，做母到精裝工程煮師10％抽禿查，茅監(jiān)理10立0％檢斑查驗(yàn)堪收，憤并形債成檢有查記農(nóng)錄以吼備查腳驗(yàn)。例1#樓2層A、C-每1戶型3#樓2層C戶型、3層D戶型10辣#樓2層E戶型14史#樓2層B戶型交付樣朵板位置娃示意圖2施工鵲組織流推演--求--保2.覽4工程隊(duì)項(xiàng)目缸施工靜組織般管理2.4撥.5精裝擋樣板網(wǎng)實(shí)施交付樣固板目的粗：明確交唐付標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)；各專業(yè)鍋工序搭構(gòu)接梳理脅；各專業(yè)丟施工工殺藝確定煤；各分準(zhǔn)包單磨位磨揪合；明確洗大區(qū)回施工樂標(biāo)準(zhǔn)誼；指定相湯應(yīng)管理融標(biāo)準(zhǔn)；交付樣壩板：進(jìn)場(chǎng)時(shí)亮間:2攝019年1月15日；完工時(shí)第間：201狐9年3月30日分階段趁進(jìn)行樣儀板點(diǎn)評(píng)大區(qū)施百工階段對(duì)每個(gè)標(biāo)約段設(shè)置何工藝樣解板，統(tǒng)慈一工藝譜做法，儀工藝樣撤板實(shí)施弱過程中到重點(diǎn)控母制內(nèi)容激：發(fā)現(xiàn)假節(jié)點(diǎn)獵不完輔善的鈔地方鞭，繼息續(xù)深翁化明剃確節(jié)落點(diǎn)做兇法；發(fā)現(xiàn)土敞建與安懶裝專業(yè)興協(xié)調(diào)的號(hào)重點(diǎn)；通過樣池板施工已可以使恒操作工禁人充分佳了解各鞋分項(xiàng)工醫(yī)程的施歐工工藝厲及質(zhì)量叢控制要她點(diǎn)；通過彼樣板輩施工駱可使逐業(yè)主蛾、監(jiān)濫理、滴總包涼方、勒施工除方明因確管崗理協(xié)崖調(diào)重惹點(diǎn)；通過前樣板妨施工掠可使鋼各方透在大廊面積燒施工霧前提冶前熟哪悉施隱工工鎖序、統(tǒng)一師材料及劇工藝做詢法。例編制寸說(shuō)明攜：1、明宗確交浩付樣膽板實(shí)賀施計(jì)挑劃：四實(shí)施語(yǔ)時(shí)間追、樣逃板房桐位置餡、戶現(xiàn)型、下套數(shù)別、施宅工要遮求；2施工組慢織推演--窩--說(shuō)2.輸4工程燭項(xiàng)目將施工所組織絮管理2.仰4.勝6成品華保護(hù)糾管理狡標(biāo)準(zhǔn)精裝修筑施工過畝程中工掩序復(fù)雜再、穿插期作業(yè)多茂、現(xiàn)場(chǎng)源分包單推位多的拘情況下陽(yáng)，存在狗多個(gè)公菌司、多借種項(xiàng)目楚及工序高交叉作務(wù)業(yè)，施四工過程故中成品添、半成脫品的保信護(hù)是精潑裝修工趴程管理飽的重點(diǎn)奪。通過統(tǒng)成品保上護(hù)的管車控減少冬現(xiàn)場(chǎng)施只工單位哄扯皮、續(xù)質(zhì)量問血題、客雙戶投訴怠等施工喝難點(diǎn)。成品保竄護(hù)實(shí)施糊標(biāo)準(zhǔn)例2施工泉組織暗推演--接--孩2.泳4工程縮慧項(xiàng)目凱施工消組織憐管理2.4挎.7安全押文明悠施工導(dǎo)管理制訂吉完善陜有效肢的安扭全文早明施第工管璃理制漢度威，與陜質(zhì)量拖進(jìn)度圓管理穗同抓腹，形劑成質(zhì)盒量、擦進(jìn)度恭及安晌全文繞明管洞控良賽性的擦正比推關(guān)系餐。精裝修禽裝修安奶全文明嗽管理標(biāo)拒準(zhǔn)1.目的2. 適墨用范圍3.管理原榴則4.加工場(chǎng)科地標(biāo)準(zhǔn)5.安全施踏工標(biāo)準(zhǔn)6.文明三施工講標(biāo)準(zhǔn)例編制說(shuō)愧明：1、根據(jù)水項(xiàng)目特誼點(diǎn)編制脈精裝修幻玉階段安堅(jiān)全標(biāo)準(zhǔn)蠶，包含綠不限于拔：安全豎標(biāo)識(shí)的肝布置方恥案、三近寶、四速口、五控臨邊的塊安全措質(zhì)施；安槽全用電振、機(jī)具孫安全使渠用要求扎、宿舍昨安全、顆防火措哀施；2、根胳據(jù)項(xiàng)足目特腹點(diǎn)編途制文梢明施備工標(biāo)察準(zhǔn)要如求材溜料加友工場(chǎng)六地設(shè)圣置要乏求、塑工完陜場(chǎng)清恐、現(xiàn)損場(chǎng)進(jìn)唱度、禽質(zhì)量戴可視允化等頓；3、明慮確管剖理措狀施方新案：張定期貴巡檢荒糾偏螞，對(duì)法安全扭文明誓獎(jiǎng)罰購(gòu)措施2施工組蝕織推演---紋-2.岡4工程項(xiàng)急目施工曲組織管偽理2.假4.獎(jiǎng)7安全記文明牙施工柜管理例編制說(shuō)干明：1、根恥據(jù)項(xiàng)密目特犬點(diǎn)編蘭制精傍裝修夢(mèng)階段寺安全耳標(biāo)準(zhǔn)沙，包瘡含不極限于組：安記全標(biāo)釋識(shí)的掃布置回方案至、三里寶、偷四口漠、五雖臨邊毯的安女全措曾施；評(píng)安全舟用電捕、機(jī)寧具安譜全使矮用要淚求、梳宿舍撞安全僅、防濁火措由施；2、根據(jù)煉項(xiàng)目特猾點(diǎn)編制放文明施濟(jì)工標(biāo)準(zhǔn)殘要求材置料加工閃場(chǎng)地設(shè)沫置要求魔、工完籃場(chǎng)清、苦現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)狂度、質(zhì)平量可視術(shù)化等；3、明恰確管皂理措快施方畜案：請(qǐng)定期同巡檢懼糾偏慢，對(duì)掌安全容文明盟獎(jiǎng)罰板措施作業(yè)活動(dòng)重大危險(xiǎn)源可能導(dǎo)致事故主要控制措施前期工作臨電臨水、現(xiàn)場(chǎng)布置物體打擊、高處墜落、駁接觸電編制專項(xiàng)方案，人員交底培訓(xùn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管測(cè)量放線物體打擊、高處墜落臨邊洞口防護(hù)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管施工準(zhǔn)備腳手架施工高處墜落、物體打擊、場(chǎng)地流動(dòng)碰撞編制專項(xiàng)方案，現(xiàn)場(chǎng)警示圍護(hù)，人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品配備，專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管天花施工天花吊頂施工高處墜落、物體打擊、觸電人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。墻面施工墻磚、石材、涂料墻面施工高處墜落、物體打擊、觸電、粉塵人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管木門、木飾面施工物體打擊、觸電、火災(zāi)人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品、消防器材配置，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管地面施工地磚、石材、地板地面施工物體打擊、場(chǎng)地流動(dòng)碰撞、觸電、粉塵編制專項(xiàng)方案，現(xiàn)場(chǎng)警示圍護(hù)，人員交底培訓(xùn)，安全防護(hù)用品配備，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管通過羅對(duì)圖響紙細(xì)鑰致推我敲，然與各增專業(yè)書搭接州，結(jié)差合現(xiàn)改場(chǎng)綜悟合放興線及椒樣板廟實(shí)施裳過程環(huán)中所孟出現(xiàn)穩(wěn)的問拴題，贏對(duì)念圖紙抹節(jié)點(diǎn)廚進(jìn)行抵深化段調(diào)整澡，形硬成細(xì)毯部固復(fù)化圖餃紙。需進(jìn)恢行固躁化的準(zhǔn)部品啊圖紙1、櫥柜鋪深化圖碼：完成臭時(shí)間20避19年1月25日2、衣柜竿深化圖比：完成讓時(shí)間20罵19年1月25日3、木片門深臉化圖朗：完成艙時(shí)間20畏19年1月25日序號(hào)節(jié)點(diǎn)內(nèi)容（完成時(shí)間：****年**月**日）1、空調(diào)風(fēng)口大樣圖（調(diào)整）2、天花節(jié)點(diǎn)大樣圖3、飄窗窗臺(tái)節(jié)點(diǎn)大樣圖4、衛(wèi)生間墻地面節(jié)點(diǎn)大樣圖5、墻角管道大樣圖6、衛(wèi)生間地漏節(jié)點(diǎn)7、淋浴房止水坎及地面節(jié)點(diǎn)大樣圖8、過門石節(jié)點(diǎn)大樣圖9、地面節(jié)點(diǎn)大樣圖10、墻面踢腳線節(jié)點(diǎn)大樣圖2施工組膨織推演---揮-2.匪5工程項(xiàng)卻目技術(shù)劑質(zhì)量管克理2.5喉.1施工疼圖紙工深化箭及節(jié)用點(diǎn)固紐奉化例編制會(huì)說(shuō)明長(zhǎng)：1、明確召哪些節(jié)掙點(diǎn)、做筑法需要臨施工單仇位進(jìn)行弊深化，燙并應(yīng)給綿出完成作時(shí)間。材料封堤樣管理門要求：1、建賓立樣壯品封拜存制擴(kuò)度，顛旨在臨確保亮工程夫使用稱材料/設(shè)備的社品質(zhì)。捎對(duì)經(jīng)過棚各方綜肥合（技焦術(shù)、外鼓觀）認(rèn)萍定的樣曬品進(jìn)行號(hào)封存，撤直接作抱為定貨役與驗(yàn)收叼的實(shí)物秀標(biāo)準(zhǔn)，精各方須擊嚴(yán)格遵風(fēng)照?qǐng)?zhí)行脅。所有材管料、構(gòu)綢配件和罵設(shè)備進(jìn)路場(chǎng)前必毅須進(jìn)行欲封樣確果認(rèn)；面層材痰料、甲振指材料慰、合同格約定品師牌的材授料嚴(yán)格嘴按“封蹤蝶樣樣板聰”核對(duì)紛。乙供材令料必須剪在進(jìn)場(chǎng)評(píng)前上報(bào)捐監(jiān)理、晶甲方，翁得到認(rèn)只可后進(jìn)圖行“封宿樣”，燭使用過煉程中，易需要更紀(jì)換品牌警的，必脂須進(jìn)行繞申報(bào)。展板膽要求酒：12巨00氏*1鞠00伐0m掃m的18厚細(xì)木煉工板，躺存放在觸項(xiàng)目材怕料樣板膝間。項(xiàng)孩目工程箏部負(fù)責(zé)飲材料封財(cái)樣臺(tái)賬腐整理。封樣世標(biāo)簽浩的簽胞字認(rèn)予可。2、材料液進(jìn)場(chǎng)后寺要嚴(yán)格么按照已嘩經(jīng)封存崇的樣板掘進(jìn)行抽唐檢比對(duì)螞，確保酸施工用幼材復(fù)核墾合同及成規(guī)范要講求。2施工組吸織推演---牢-2.兄5工程唐項(xiàng)目他實(shí)施嶺技術(shù)偽質(zhì)量陡管理2.使5.壞2材料終封樣閱、進(jìn)獻(xiàn)場(chǎng)管既理封樣憑清單：石材必、人疼造石術(shù)、木律飾面妄、輕復(fù)鋼龍付骨、精基層輛板、核木龍憑骨、持水電瞧管線頃、石死膏板溫、五權(quán)金配杰件材料封兵樣臺(tái)賬戰(zhàn)及樣板轟存留例編制說(shuō)財(cái)明：1、明確季項(xiàng)目封蠟樣清單客；2、明喉確材漏料封簡(jiǎn)樣流拼程及避材料模樣板遼間設(shè)幅置；主要停止檢查點(diǎn)安排序號(hào)停止點(diǎn)內(nèi)容控制時(shí)間管理要求1交接樣板檢查及點(diǎn)評(píng)2019年3月10日1、評(píng)價(jià)土建、安裝前置各道工序是否滿足精裝修要求；2、確認(rèn)土建與精裝修之間的界面工作完成情況。2精裝隱蔽工程2019年5月30日1、依據(jù)規(guī)范要求檢查隱蔽工程完成質(zhì)量；2、監(jiān)理全程跟進(jìn)，拍照取證，過程資料存檔；3工藝樣板點(diǎn)評(píng)（含濕作業(yè)、木飾面及造型等）2019年3月15日（定標(biāo)后15天進(jìn)場(chǎng)，30天內(nèi)完成）依據(jù)規(guī)范要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求檢查明確具體施工工藝做法及要求4主要部品安裝完畢部品規(guī)模安裝完工前20天開始依據(jù)規(guī)范要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求檢查明確具體施工工藝做法及要求5業(yè)主開放日樣板點(diǎn)評(píng)批量工程完工后，業(yè)主開放日前1、針對(duì)完工房間進(jìn)行評(píng)估，確定最終交付標(biāo)準(zhǔn)；2、關(guān)注點(diǎn)：觀感效果；功能性系統(tǒng)；客戶敏感點(diǎn)；細(xì)部處理效果；合同附圖核對(duì)；營(yíng)銷承諾核對(duì)；6精裝收尾階段停點(diǎn)檢查精裝交付前60天前1、依據(jù)規(guī)范要求檢查隱蔽工程完成質(zhì)量；2、施工進(jìn)度跟進(jìn)是否按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)達(dá)成，提前預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)；7竣備前清潔樓棟清潔完成，集中整改完成，交付前15天1、關(guān)注清潔、集中整改是否徹底；2、關(guān)注業(yè)主訴求反饋，合理引導(dǎo)業(yè)主收樓預(yù)期；2施工綱組織含推演---回-2.譯5工程項(xiàng)汽目實(shí)施蝴技術(shù)質(zhì)口量管理2.循5.膠3項(xiàng)目停沸止點(diǎn)檢稠查設(shè)置例編制說(shuō)啄明：1、根君據(jù)項(xiàng)瓶目情慈況可告增設(shè)辨停止捐點(diǎn)檢玻查要槐求。2、精裝魄修隱蔽信工程、溉主要部秋品安裝贈(zèng)完成階觀段、精似裝修收熊尾階段地檢查項(xiàng)幣目工程辭部、戰(zhàn)走區(qū)工程搏管理部懸參加首流批次停鉛止點(diǎn)檢吉查。結(jié)合商項(xiàng)目滔進(jìn)度臭與安捕裝階迫段現(xiàn)銜場(chǎng)檢趕查，帆開展綢對(duì)精架裝總鏟包及茶甲分們包的穗現(xiàn)場(chǎng)紙表現(xiàn)殲、施臨工管駝理、琴技術(shù)隱管理渾、施盜工質(zhì)駛量、草現(xiàn)場(chǎng)敵文明嶺施工塵等項(xiàng)禮目進(jìn)挺行月拾度評(píng)醬估。與戰(zhàn)店區(qū)月脂度評(píng)辮估并口行，第月度批評(píng)價(jià)方結(jié)果氧反饋猾至精氧裝單冬位總稀部。2施工組梢織推演---形-2.內(nèi)5工程項(xiàng)羊目實(shí)施雨技術(shù)質(zhì)叉量管理2.接5.寬4分供方棚月度考茄評(píng)（集盈團(tuán)第三窮方檢查蠻、戰(zhàn)區(qū)色公司及絨項(xiàng)目檢刮查）例編制說(shuō)從明：1、精灣裝修報(bào)分包料月度穩(wěn)技術(shù)抬及現(xiàn)芹場(chǎng)考躺核表娘目前階集團(tuán)碑未發(fā)簡(jiǎn)布，扎該表蛇單供遷戰(zhàn)區(qū)壩參考滲。序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程關(guān)鍵工序檢查1建筑裝飾裝修工程地面磚面層；大理石面層；實(shí)木復(fù)合木地板面層地磚鋪貼門窗入戶門；成品木門；鋁合金門吊頂木龍骨石膏板吊頂,鋁扣板吊頂?shù)蹴旪埞前惭b、吊頂面板安裝飾面磚廚衛(wèi)墻磚,電梯間墻磚墻磚鋪貼涂飾水性涂料,溶劑型涂料細(xì)部櫥柜安裝,門套安裝,護(hù)欄和扶手安裝櫥柜淋浴房安裝及成品保護(hù)2建筑給排水工程室內(nèi)給水給水管道及配件和設(shè)備的安裝室內(nèi)排水雨水、排水管道及配件和設(shè)備的安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給排水管配件安裝室內(nèi)衛(wèi)生潔具、小五金安裝及成品保護(hù)3建筑電氣安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電線、電纜導(dǎo)線和線槽敷設(shè)；電線、電纜導(dǎo)線和線槽敷線；導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)；普通燈具安裝；插座開關(guān)安裝；建筑照明運(yùn)作。電線管安裝2.5直.5精裝于修分丟部分私項(xiàng)驗(yàn)市收2施工組梢織推演---娘-2.拘5工程項(xiàng)秋目實(shí)施偏技術(shù)質(zhì)報(bào)量管理例編制說(shuō)值明：根據(jù)件項(xiàng)目長(zhǎng)管控驕重點(diǎn)紹可增摘加其否他關(guān)螺鍵工逆序檢岡查；注：西關(guān)鍵虎工序搶監(jiān)理儉施工串單位隙全檢子，并貌留存差影像供資料庭，項(xiàng)請(qǐng)目工驗(yàn)程抽污檢1衡0%工程質(zhì)量通病防治PA軌RT嫁0岸3批量侄精裝邊標(biāo)準(zhǔn)居報(bào)事菠數(shù)據(jù)樸分析質(zhì)量虧通病選專項(xiàng)億施工引方案冬季施吐工專項(xiàng)濫方案3工程品吸質(zhì)管理項(xiàng)目交裹付問題帶統(tǒng)計(jì)---聞-3.火1批量蕉精裝拌報(bào)事壟分析例編制裙說(shuō)明撥：結(jié)合集歐團(tuán)精裝甜修已交焦付項(xiàng)目突數(shù)據(jù)分址析質(zhì)量早問題通教??；3工程品眼質(zhì)管理--蛋--孩3.童2質(zhì)量吼通病花專項(xiàng)僵施工輕方案序號(hào)專項(xiàng)方案名稱方案成果1防滲漏管控要點(diǎn)衛(wèi)生間門檻石前置工、淋浴房止水坎施工2墻面防開裂空鼓專項(xiàng)方案滿掛玻纖網(wǎng)，采用石膏砂漿粉刷3墻磚防空鼓專項(xiàng)方案專用粘結(jié)劑，?；u+背膠工藝4三邊兩線重點(diǎn)管控用陰陽(yáng)角尺、2米靠尺等工具，以實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)三邊、兩線進(jìn)行檢查檢測(cè)三邊兩線：踢腳線、陰陽(yáng)角線、線盒邊、鋁合金門窗邊、門套邊例編制附說(shuō)明篩：結(jié)合樹項(xiàng)目例業(yè)態(tài)洗及地饒域特罩征，姑擬定兇本項(xiàng)武目適臣用于創(chuàng)本項(xiàng)名目的它專項(xiàng)憲方案氏；吊頂視防開雕裂專寨項(xiàng)方慰案：1、側(cè)板啦安裝拆：（很側(cè)板徹、木位方刷師防火款涂料憲；不毯是整助根板敞的采徐用燕敬尾榫柏拼接贏，防遭止吊任頂以越及石遇膏線結(jié)開裂結(jié)。）防火涂疊料涂刷例3工程卻品質(zhì)紅管理--或--債3.驕2質(zhì)量通多病專項(xiàng)蟲施工方吳案吊頂防夢(mèng)開裂專睛項(xiàng)方案2、石膏破板封板蛋：在吊綁頂拐角伏處用9mm的多層壓板固定聯(lián)，吊頂度封板采敬用雙層咽9.5甘MM紙供面石膏錘板，且搖一定要啞錯(cuò)縫安開裝，第飽一層石暮膏板和陰第二層賣石膏板左也應(yīng)按滋規(guī)范錯(cuò)云縫安裝鞋，有防胖潮要求罵（如衛(wèi)撐生間）災(zāi)或防火副要求（芽如廚房賣等）的刺房間、淺應(yīng)采用涂防水或糾放火石濱膏板；3、吊拌頂轉(zhuǎn)船角處0.月8厚白鐵個(gè)皮4、涂刷慎防火系防腐雞材料缸摻色瓣粉海便于況方便疾識(shí)別注意趟：封鏟板前室必須蠅對(duì)龍巴骨和潤(rùn)吊頂脾內(nèi)其殊它工悠種進(jìn)債行隱鐘蔽驗(yàn)灰收，賤驗(yàn)收桂合格橫后施壟工各都方及氏監(jiān)理亞會(huì)簽醒方可清封板窮；例3工程品固質(zhì)管理--罵--矛3.潤(rùn)2質(zhì)量通木病專項(xiàng)陳施工方仆案大理耳石施遍工專遇項(xiàng)方哀案石材券硬底結(jié)鋪裝扮工藝閱流程攝為：拼準(zhǔn)備權(quán)工作仔（定凈標(biāo)高芽、彈讀線→爺清理愿基層江→變惕形縫舊留設(shè)華→細(xì)第石混秀凝土躲找平販）→刃試拼家→清術(shù)理基紡層→晨復(fù)核壤標(biāo)高串、彈陵線→掀安裝禁標(biāo)準(zhǔn)撇塊→視攤鋪鼓粘接迎劑→宿鋪貼淹石材遞→開承縫→或補(bǔ)膠吐→打蘋磨（哨初磨扇、細(xì)粉磨、鴉精磨顫）→慘晶面蜓處理啄→保段潔→傍交付石材進(jìn)腸場(chǎng)前，土在工賠廠要做到鏟去石勝材背后鏡的網(wǎng)格言布，然折后采用部石材防糖護(hù)劑對(duì)謝石材背棗面進(jìn)行太二次防途護(hù)涂刷報(bào)