寫字樓租賃合同

精品文檔甲方（出租方）：_________身份證號：乙方（承租方）：__________身份證號：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國精品文檔放心下載城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平精品文檔放心下載等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋謝謝閱讀事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施、甲方將其合法擁有的位于***平方米，實(shí)用面精品文檔放心下載積為****平方米，出租給乙方使用。、甲方提供價(jià)值****元（大寫捌仟元整）的簡裝修，包括房屋屋感謝閱讀頂和墻面刷白，地板安裝，照明及水電安裝，廁所的墻面和地面瓷感謝閱讀磚、門、洗手臺、鏡子、便池等。二、租賃用途、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自精品文檔放心下載改變該房屋使用用途。三、租賃期限1歡迎下載。精品文檔_____年____月____日起至____年精品文檔放心下載____月日止。2、租賃期滿，本租賃合同自動失效。甲方有權(quán)收回全部出租房精品文檔放心下載屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)感謝閱讀月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重謝謝閱讀新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面精品文檔放心下載通知甲方。四、租金及支付方式、該房屋年租金為人民幣****元。（大寫：）。感謝閱讀2、該房屋租金按本合同約定金額一次性支付，第一期租金簽定精品文檔放心下載合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前30日支付。五、其他費(fèi)用、乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、精品文檔放心下載物業(yè)管理費(fèi)、租金稅費(fèi)、裝修押金費(fèi)等在租賃期間產(chǎn)生的各類費(fèi)用,謝謝閱讀由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。、乙方應(yīng)支付甲方房屋保證金人民幣****元（大寫*****整），精品文檔放心下載乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房時(shí)確認(rèn)乙精品文檔放心下載方已結(jié)清租賃期間的各類費(fèi)用后，將保證金無息退還乙方。若有下列精品文檔放心下載情形之一，保證金不予退還：2歡迎下載。精品文檔（1）乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照精品文檔放心下載價(jià)賠償?shù)?。?）乙方未按約定時(shí)間付清租金和租憑期內(nèi)各類費(fèi)用超過十個(gè)精品文檔放心下載工作日。（）乙方單方面提前解除合同。六、房屋修繕責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其精品文檔放心下載附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)感謝閱讀責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方精品文檔放心下載互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的約定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限謝謝閱讀內(nèi)，不可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。八、變更和解除本合同的條件謝謝閱讀（）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提謝謝閱讀前收回或乙方提前退交房屋的；3歡迎下載。精品文檔（）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方書面提出后的十五天感謝閱讀內(nèi)，乙方未予以糾正的；（）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同感謝閱讀不能繼續(xù)履行的；（）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)精品文檔放心下載遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、感謝閱讀法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動精品文檔放心下載向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同謝謝閱讀（八條）第（），第（）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠感謝閱讀償。九、甲方的責(zé)任1、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，精品文檔放心下載如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。感謝閱讀、甲方按約定向乙方收取租金。、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。精品文檔放心下載、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。十、乙方的責(zé)任4歡迎下載。精品文檔在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收感謝閱讀回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等其他各類費(fèi)用。謝謝閱讀精品文檔放心下載破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需變動，必須征得甲方書面謝謝閱讀同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由謝謝閱讀乙方自理。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所精品文檔放心下載租用的房屋，不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，不得將租賃房屋謝謝閱讀作為生產(chǎn)、加工等的場所。4、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再感謝閱讀租賃狀態(tài)歸還甲方。5、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，不得進(jìn)行有損甲方利精品文檔放心下載精品文檔放心下載動。6、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理精品文檔放心下載精品文檔放心下載極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用部分的消防管理。、拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。5歡迎下載。精品文檔8、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方謝謝閱讀精品文檔放心下載損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、其他條款、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。感謝閱讀謝謝閱讀力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各感謝閱讀自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方精品文檔放心下載違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。感謝閱讀協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，精品文