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文檔簡介
世茂集團工程精細化手冊·工藝標準2020年2月【3.0版】目錄(一)一、戶內(nèi)(毛坯)標準篇毛坯房天棚膩子(戶內(nèi))交付標準天棚與墻面交接部位工藝標準抹灰墻面空鼓修補工藝標準毛坯(抹灰)墻面交付觀感標準毛坯(膩子)墻面交付觀感標準廚房煙道交付標準三、屋面標準篇1234567P1P2P3P4P5P6P71234567屋面地面交付標準P19P20P21P22P23P24P25屋面分格縫處理工藝交付標準屋面落水口及地漏工藝標準出屋面風(fēng)帽、管道交付標準屋面女兒墻與地面交接處工藝標準出屋面排氣管交付標準窗邊、門邊交付觀感標準屋面避雷針交付標準8毛坯地面觀感交付標準(不含預(yù)埋)P8四、外立面標準篇涂料類外立面平整度\陰陽角\分格縫觀感標準9毛坯地面觀感交付標準(客餐廳預(yù)埋)P91P2610
毛坯地面觀感交付標準(廚衛(wèi)間預(yù)埋)11
陰陽角交付觀感標準12
欄桿與墻面收口交付觀感標準13
地暖管排布標準14
廚衛(wèi)間防水交付標準15
穿樓板管道工藝標準P10P11P12P13P14P152345678首層外立面墻根部觀感外立面排氣孔交付標準外立面滴水線交付標準P27P28P29P30P31P32P33外墻磚與涂料交接工藝交付標準外立面墻磚陽角交付標準外墻磚分層及窗邊排版工藝標準外窗外側(cè)打膠工藝標準二、公區(qū)(毛坯)標準篇9P34外立面百葉觀感標準123高層消防樓梯交付觀感標準(一)高層消防樓梯交付觀感標準(二)公共部位管井觀感交付標準P16P17P1810
玻璃、石材、鋁板雨棚的觀感標準P35P36P37P38P39789外墻磚分層及窗邊排版工藝標準外窗外側(cè)打膠工藝標準外立面百葉觀感標準10
玻璃、石材、鋁板雨棚的觀感標準目錄(二)廚房、衛(wèi)生間墻磚面開孔洞及給水五金安裝施工工藝標準五、地下室標準篇5P54123456789地下室穿墻管道收口工藝標準P40P41P42P43P44P45P46P47P486789瓷磚陽角工藝標準P55P56P57P58P59P60P61P62P63地下室柱面防撞、地庫停車位車檔標準地下車庫標識、劃線系統(tǒng)交付標準地庫排水溝與集水井交付標準地庫停車位消防箱位置設(shè)置標準地下車庫的地坪(包含分倉縫)地下車庫墻、頂面交付標準成品門套線安裝施工工藝標準墻/地瓷磚留縫工藝標準壁紙收頭工藝標準10
石材窗臺板安裝工藝標準11
地漏安裝收口工藝標準12
石材地面拼花鋪貼工藝標準13
廚房人造石盆面擋水板安裝工藝標準14
櫥柜/浴室柜安裝工藝標準地庫綜合管線標示交付標準地庫綜合管線標示交付標準地下車庫機房的土建標準(配電、泵房、弱電機房)10P4915
廚房洗菜盆安裝工藝標準P64六、精裝修標準篇戶門安裝工藝標準16P65P66P67P68P69P70公區(qū)電梯間吊頂及收口工藝標準1234P50P51P52P5317
公區(qū)墻面面涂工藝標準廚房、衛(wèi)生間吊頂鋁扣板安裝工藝標準吊頂石膏線條安裝工藝標準開關(guān)、插座等面板工藝標準18
公區(qū)明裝消防箱安裝工藝標準19
公區(qū)明裝信報箱安裝工藝標準20
公區(qū)明裝管井門安裝留縫工藝標準21
公區(qū)地面瓷磚/石材鋪貼跟縫工藝標準目錄(三)七、機電標準篇89P85P86P87園林景觀部位種植土質(zhì)量工藝標準園林景觀部位定位放線工藝標準12345插座及開關(guān)面板交付標準P71P72P73P74P75空調(diào)冷凝水孔洞工藝標準消火栓箱交付標準10
園林景觀部位地形符合設(shè)計要求標準11
園林景觀部位規(guī)則拼貼鋪裝縫隙排版工藝標準
P88戶外配電箱、控制箱交付標準防火卷簾安全提示12
園林景觀部位不規(guī)則拼貼工藝標準13
園林景觀部位鋪裝勾縫工藝標準P89P9067公區(qū)正壓送風(fēng)口工藝標準地下車庫支吊架工藝標準P76P7714
園林景觀部位磚類鋪裝縫隙工藝標準15
園林景觀部位鋪裝材料銜接藝標準P91P92P93P94P95P96P97八、景觀標準篇園林景觀部位喬木種植標高工藝標準園林景觀部位喬木支撐工藝標準園林景觀部位喬木挖穴工藝標準園林景觀部位草坪灌木工藝標準1園林景觀部位草坪灌木工藝標準2園林景觀部位草坪灌木工藝標準316園林景觀部位臺階鋪裝及防滑工藝標準123456P78P79P80P81P82P8317
園林景觀部位壓頂石材密縫鋪貼工藝標準18
園林景觀部位鋪裝基礎(chǔ)的側(cè)面收口工藝標準19
園林景觀部位鋪裝立面與平面交接工藝標準20
園林景觀部位立柱、燈桿根部收口工藝標準21
園林景觀部位洗米石、塑膠地面收邊工藝標準
P9822
園林景觀部位卵石鋪貼工藝標準園林景觀部位石材陽角拼角及不同面對縫工藝標準P997園林景觀部位花卉種植細節(jié)工藝標準P8423P100目錄(四)八、景觀標準篇24
園林景觀部位石材外露側(cè)邊斷面工藝標準25
園林景觀部位倒角工廠加工工藝標準26
園林景觀部位石材色差鋪貼工藝標準P101P102P10337
園林景觀部位水景馬賽克鋪裝工藝標準P114P115園林景觀部位水景出水口、回水口及收口工藝標準3839
園林景觀部位水景噴頭安裝工藝標準40
園林景觀部位水景回水口過濾網(wǎng)工藝標準41
園林景觀部位井蓋優(yōu)化工藝標準P116P117P118P119P120P12127
園林景觀部位墻面塊料面層陽角磨邊工藝標準
P10428
園林景觀部位停車位鋪裝工藝標準29
園林景觀部位瀝青路面工藝標準30
園林景觀部位側(cè)石工藝標準P105P106P107P10842
園林景觀部位井蓋優(yōu)化工藝標準43
園林景觀部位禁止道路及園林場地積水標準44
園林景觀部位雨水篦子、排水溝工藝標準31
園林景觀部位車行道路鋪裝工藝標準園林景觀部位木平臺、棧道打釘及油漆工藝標準32P10945
園林景觀部位路邊雨水排水溝工藝標準P12233
園林景觀部位木平臺、棧道排水工藝標準34
園林景觀部位木平臺、棧道其他工藝標準35
園林景觀部位水景跌落水口工藝標準36
園林景觀部位水池壓頂縫隙工藝標準P110P111P112P11346
園林景觀部位灌溉取水點工藝標準47
園林景觀部位景觀電氣工藝標準48
園林景觀部位景觀燈具安裝工藝標準49
園林景觀部位廣場燈工藝標準P123P124P125P126一、戶內(nèi)(毛坯)標準篇名稱:毛坯房天棚膩子(戶內(nèi))交付標準編號:示例圖片精細化標準:戶內(nèi):1、對于非廚衛(wèi)間:膩子砂紙打磨紋路均勻,表面光滑、膩子涂刷面正斜視顏色一致;整體觀感方正、平整、均勻、細致、美觀。1、基層清理應(yīng)干凈,無浮灰;2、膩子批嵌不宜過厚,以防開裂;標準要求管控要點3、涂料涂飾顏色要均勻一致,不得有泛堿,咬色;4、涂料涂飾要均勻,不得有流墜、疙瘩、刷紋等;5、陰角處涂料涂刷時應(yīng)先彈線貼好美紋紙后再刷涂料;陽臺:1、墻面涂料施工前彈線,確定天棚涂料下翻分界線;2、管道安裝前完成天棚涂料;2、對于廚衛(wèi)間:當(dāng)天棚采用膩子做法時,要求同非廚衛(wèi)間,當(dāng)采用砼原頂或者水泥膠漿刮平時,觀感方正、平整、均勻、細致、美觀。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。3、管道安裝完成后,分界線以上用美紋紙保護;4、保護后噴涂墻面涂料,管道顏色同墻面;名稱:天棚與墻面交接部位工藝標準編號:示例圖片精細化標準:基層清理應(yīng)干凈,無浮灰。1、1、天棚涂料刷至墻面5公分(接近即可),裝飾線、分色線順直。(當(dāng)各功能間頂棚為膩子,而墻面與頂棚為不同材料時,要求必須做翻邊。頂棚與墻面面層材料相同時,不做此條要求。)2、膩子批嵌不宜過厚,以防開裂。3、涂料涂飾顏色要均勻一致,不得有泛堿,咬色。4
、涂料涂飾要均勻,不得有流墜、疙瘩、刷紋等。5、陰角處涂料涂刷時應(yīng)先彈線貼好美紋紙后再刷涂料標準要求管控要點2、陰角處棱角挺括,四周線條無大小頭;3、陰角處墻面膩子或涂料細膩、不粗糙,顏色均勻一致。4、整體觀感方正、平整、均勻、整齊、細致、美觀。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:抹灰墻面交付空鼓修補工藝標準編號:示例圖片精細化標準:1、空鼓切除時呈矩形切除至基層;2、將空鼓部分鑿除;3、鑿除后基層清理干凈,分層修補;1、修補位置呈矩形、矩形豎邊垂直、線盒等周邊修補比例對稱(修補范圍盡量一致);標準要求管控要點2、修補顏色均勻,修補風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:毛坯(抹灰)墻面交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1、深化圖:開間尺寸圖深化。1、門窗框與墻體間縫隙填塞密實,表面平整。2、孔洞、槽、盒和管道后面的墻面抹灰表面平整、邊緣整齊。3、抹灰墻面整體觀感方正、平整、顏色均勻、細致、美觀。2、技術(shù)類:防空鼓開裂措施。3、關(guān)鍵管控動作:技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收。標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:毛坯(膩子)墻面交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1、深化圖:開間尺寸圖深化。1、涂飾面正斜視顏色一致,無砂眼,無批膩子打砂紙時的劃痕,無掉粉、起皮,無漏刷、透底、泛堿、咬色,流墜、疙瘩,手感較細膩,光澤較均勻。2、技術(shù)類:防空鼓開裂措施。3、關(guān)鍵管控動作:技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收。標準要求管控要點2、修補缺陷的標準參照上述抹灰修補標準要求。3、墻面為膩子時,需做深色涂料踢腳線,高度10cm左右。墻面為抹灰時,需做深色水泥基材料刷踢腳線,高度10cm左右。質(zhì)量達到順直、顏色均勻、不透底,觀感美觀。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:廚房煙道交付標準編號:示例圖片精細化標準:1.
煙道止回閥砌筑階段選型確定,并在大面積抹灰前1、要求設(shè)置煙道止逆閥;煙道止逆閥安裝規(guī)矩,周邊交界部位無漏縫、損壞、污染。;材料到場;2.
抹灰前安裝到位。抹灰時收口到位,以免交付后串標準要求管控要點2、煙道正立面噴紅漆字“請勿拆改”字樣;3、止逆閥安裝應(yīng)固定牢固,排風(fēng)道的止逆閥安裝依照建筑風(fēng)口方向留置。煙;4、止逆閥上邊高度宜距板底50mm左右安裝,同時不高于3.0m(loft項目除外)。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。精細化手冊·工藝標準2.0版世茂集團工程管理中心名稱:窗邊、門邊交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1、門窗洞觀感棱角挺括、洞口方正、顏色均勻,整體美觀。2、對于抹灰面交付,當(dāng)門窗洞口粉刷同墻面粉刷存在明顯接茬痕跡觀感不佳時,門洞應(yīng)進行聚合物水泥膠漿翻邊美化,翻邊寬度宜50mm;無標準要求管控要點3、當(dāng)做翻邊時,翻邊應(yīng)整齊、均勻、方正、美觀。4、門窗內(nèi)側(cè)禁止打膠,同時保證觀感整齊美觀。5、戶門門洞尺寸與戶門尺寸匹配,門洞側(cè)面抹灰收口應(yīng)收于門框邊,禁止出現(xiàn)因門洞尺寸過大產(chǎn)生門框邊出現(xiàn)塞縫部位外露問題。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:膩子與入戶門邊、窗邊交接部位交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1.
前期嚴控門窗安裝垂直度;1、墻面膩子與門窗框直碰,不打膠;2、膩子與門窗交接處分界清晰,線條挺括、順直、方正、無大小2.
膩子施工時門窗做好成品保護,與膩子面交接處貼美紋紙;標
頭;管控要點3.
貼美紋紙時注意豎直,無歪斜,膩子完成后撕除;3、門窗無污染;準要求關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:毛坯地面交付觀感標準(不含預(yù)埋)編號:示例圖片精細化標準:1、深化圖:標高體系圖確定。1、整體觀感方正、平整、顏色均勻、墻根位置平順;2、表觀修補缺陷,修補的水準要求參照上述抹灰修補標準要求,且每個功能房間地面修補不超過1處?;蛘邔⑿扪a痕跡處理到與周邊基本一致,難以察覺。2、技術(shù)類:防空鼓開裂措施。3、關(guān)鍵管控動作:技術(shù)交底、樣板引路、過程驗收。4、推薦但非強制使用“一光一毛”地面做法。標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:毛坯地面交付觀感標準(客餐廳預(yù)埋)編號:示例圖片精細化標準:1.
安裝階段需完成深化圖,管線位置走向精準定位;2.
地坪澆筑完成后依據(jù)深化圖中管線定位和走向繪制標識;1、地坪終凝后將冷(藍色)、熱水(紅色)管預(yù)埋走向標識清晰;2、標識涂刷方正、清晰、美觀。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。標準要求管控要點名稱:毛坯地面交付觀感標準(廚衛(wèi)間預(yù)埋)編號:示例圖片精細化標準:1.
預(yù)留洗菜盆冷熱給水點,管口加堵頭;2.
冷、熱水管標識;3.
堵頭需要高出墻面10mm,滿足飾面層鋪貼高度。1、結(jié)構(gòu)地面將冷(藍色)、熱水(紅色)管預(yù)埋走向標識清晰;標準要求管控要點2、標識涂刷方正、清晰、美觀。3、標識應(yīng)延伸到墻面的冷熱水管接口。關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:陰陽角交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1、基層清理無浮灰無裂縫;2、成品膩子修補陽角并采用陰陽角條(30mmX30mmPVC陽角條)1、陰陽角顏色均勻、棱角挺括、順直、方正、無大小頭;2、無明顯喇叭口、不順直等缺陷僅是一般要求,精細化要求需達到整體陰陽角觀感挺直、美觀。標準要求管控要點3、過程中采用激光掃平儀結(jié)合2m靠尺進行控制;關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:欄桿墻面收口交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1、欄桿收口處墻面平整度控制在1mm以內(nèi);2、若為墻紙,則接頭設(shè)置在靠近窗框一側(cè);3、
適用U型裝飾蓋,并且U型口朝下設(shè)置,拼接口放置在隱蔽部位1、墻體基層面平整,收口處墻面縫隙均勻,目測不超過1mm。2、封蓋與護欄間隙不大于2mm、縫隙均勻。3、封蓋完整、無損傷、無污染、端正、穩(wěn)固、無滑動。標準要求管控要點(此項放入欄桿招標合同);關(guān)聯(lián):4、裝飾蓋內(nèi)打膠固定,避免膠體外露與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱:欄桿墻面收口交付觀感標準編號:示例圖片精細化標準:1、欄桿周邊范圍涂料平整,目測無明顯凹凸不平;2、打膠寬度約1cm,方正豎邊垂直,與墻面涂料界限清晰,無相標
互污染;管準控
1、欄桿應(yīng)在抹灰前安裝,抹灰時一次性收口到位;注:如收口觀感佳,可不打膠。要求要點關(guān)聯(lián):與交付評估分數(shù)關(guān)聯(lián),體現(xiàn)在交付評估檢查表中。名稱舟:地類暖管質(zhì)排布偷標準編號:示例圖片精細化四標準:無1.各功能傅間回路扣排布整曠齊;2.進出水美用不同奴顏色標筆示;3.管根處澡理細致陜、管根閥外側(cè)平獸整、管罵根間隙喘部位經(jīng)誕過處理拾,且基本教平整。標準要求管控要點關(guān)聯(lián)嘆:與交霞付評挖估分普數(shù)關(guān)休聯(lián),冒體現(xiàn)撥在交京付評厘估檢麗查表佳中。名稱:斥廚衛(wèi)間叉防水交壘付標準編號:示例圖片精細化逐標準:1.防水基榮層清理找;2.墻地忠面交決接處思做圓蜜弧角閱;3、防醫(yī)水上軍翻高品度300、淋遠浴區(qū)18止00,1、門障口墻苗面涂督刷范樸圍:廚衛(wèi)覽間門念洞墻仿垛防翁水墻睡面上肺翻300,門洞收口應(yīng)憑將防瞎水涂取料延淹伸到你門洞拌口的胃外陽之角;2、防張水基冒層無每明顯短缺陷婆;標準要求管控要點3、陰結(jié)角部輝位基年層順筑直平茄整、辣陰角古做倒業(yè)圓角瓶做法拆時不刃影響侮瓷磚唱鋪貼頁;4、煙挑道、請管根巧、地勺漏等追部位微收口侍基層牧處理需到位抓,收機口精催細,樸高度玻符合設(shè)升計及補技術(shù)擴要求箱;5、防陽水面熄層無步明顯厲氣泡占或色獸差等絮缺陷錫,整秩體平續(xù)整、瘦均勻殼、無垂明顯鏈污染、觀些感好。關(guān)聯(lián):與交付饒評估分剩數(shù)關(guān)聯(lián)構(gòu),體現(xiàn)停在交付敗評估檢辭查表中盜。名稱耍:穿評樓板璃管道手工藝苗標準編號對:示例圖片精細曬化標蝴準:1、管底磚吊模平脹整,涂候料不透萄底;2、裝飾襖圈安裝肉前涂料敞和保潔屆必須完僻成;3、裝飾撥圈安裝配需貼平京板底(謎縫隙控弓制在1m白m之內(nèi))并用玻竊璃膠粘君貼;1、管巧道與浙頂板惕、管價道與旗地面權(quán)交接計處基洋層平澆整,此無明譜顯凹凸起擔(dān)伏;管班道周邊來面層處仆理與大奇面無觀遙感差異悉。2、管搜根穿鋤墻位催置收紐奉邊平爛整、寺收口犧美觀搶。3、位庫于業(yè)劍主經(jīng)宏常經(jīng)滴過的芳場所任的管競根應(yīng)夸增加冰裝飾渴圈,模裝飾圈固虧定牢固盾、規(guī)矩姨、美觀慮;標準要求管控要點4、裝飾流圈完整磁,不得睜有缺口紐奉或破損咱;關(guān)聯(lián)聲:與交付置評估分遙數(shù)關(guān)聯(lián)繁,體現(xiàn)克在交付她評估檢辯查表中豆。二、凍公區(qū)魯(毛伯坯)稅標準額篇名稱炮:高掩層消驢防樓莫梯交奸付觀指感標叔準(殺一)編號叉:示例圖片精細化慈標準:1.樓梯踏糧步陽角乏預(yù)埋硬蓋質(zhì)護角(如:銹角鐵)甚以防破遙損;2.踢腳線胡涂刷前俘彈線,敞貼美紋失紙保護,恐以免污漏染墻面1、無鑼污染倉、無歇起砂止、無婆開裂誦、無丙缺棱吐掉角嘴等質(zhì)嫁量缺樹陷,互顏色藏均勻葡一致旺,在踢裂面與籍墻面口銜接朋處平雕整細招致,催無粗麻糙不毛平;2、陽炮角設(shè)找置硬竄質(zhì)護礎(chǔ)角,評防碰庭撞破箏損;標準要求管控要點3、深餐色油醒漆涂素刷踢蔬腳線頭踏面婚陽角稀上翻100藝mm(左右思),踏拐面平面響涂刷30艙mm(左右件);質(zhì)貼量要求艦顏色均節(jié)勻,分餐界順直鹽美觀。關(guān)聯(lián):與交套付評框估分恥數(shù)關(guān)與聯(lián),醋體現(xiàn)創(chuàng)在交椅付評克估檢神查表竊中。名稱:填高層消牽防樓梯砍交付觀梢感標準鼓(二)編號麻:示例圖片精細愁化標磁準:1、適用四成品滴蠢水線槽恭(不小漁于1.規(guī)5m醉m);2、確壞定滴循水線亮位置櫻,做董陽角餓并將腔線槽昆嵌入庸,同點時用變卷尺測量臂左中右池三點距暖陽角距蘿離,保晝證無大默小頭;3、線槽炒內(nèi)涂刷知黃油并悄填充膩毅子,防絹止外粉顛砂漿污攜染無法清擊理;1.樓梯下品側(cè)沿樓岡梯斜板雪設(shè)置滴鴿水線,掘如上圖那所示;2、滴水線同觀感顏靜色均勻萍、陰陽款角挺拔述、線條令筆直、柄顏色分瓜界清晰,無貨污染甜,破擴損、未無大得小頭桶;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)封:4、涂息料完寒成后騾將滴音水線惹內(nèi)膩乖子清藥除;與交昏付評芳估分具數(shù)關(guān)塵聯(lián),職體現(xiàn)奧在交山付評亦估檢液查表趕中。名稱:寫公共部潔位管井飛觀感交敵付標準編號:示例圖片精細化異標準:無1、公區(qū)租管井管許道功能軍標示應(yīng)丟清晰正療確;2、橋畫架防獄火泥本封堵休方正委、平整、始邊緣整啊齊;3、管病道排耀布橫嫌平豎鍛直;管根收質(zhì)口平整冷。4、管井罷內(nèi)墻面抽觀感美脖觀,管道粗背后義裝飾蒜面與時管井萄其他鬧部位翻均應(yīng)做到游平整美講觀顏色旺一致。析;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)胳:與交付冶評估分寧數(shù)關(guān)聯(lián)永,體現(xiàn)丑在交付仿評估檢角查表中慚。三、屋斜面標準微篇名稱:桑屋面地拖面交付所標準編號盆:示例圖片精細堡化標淺準:1.屋面核深化賣圖;2.澆筑棵時振免搗;3、澆筑齡后養(yǎng)護勉;1、屋面蜜原漿地困面收光炭;2、大面塔觀感顏保色均勻脫一致無趣污染、斤破損、阻開裂、原起砂等熄質(zhì)量缺陷查;3、放坡盛合理,火無積水璃。標準要求管控要點關(guān)聯(lián)徒:與交日付評重估分茶數(shù)關(guān)弄聯(lián),揪體現(xiàn)購在交寶付評念估檢喘查表素中。名稱父:屋稼面分妹格縫炸處理曾工藝菜交付奶標準編號:示例圖片精細乏化標院準:無1、分格縫子距離基牛本一致仗,200敘mm寬卷材董鋪貼,陡卷材鋪膽貼到位,平破整、嚴貼密、清多潔美觀氏;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)溪:與交毒付評含估分黃數(shù)關(guān)輛聯(lián),屋體現(xiàn)猾在交極付評額估檢禿查表應(yīng)中。名稱賤:屋甜面落糞水口障及地常漏工柄藝標育準編號使:示例圖片精細逼化標際準:無1、高似屋面糠雨水母管向繡低屋趟面排仇水時貧,低艷屋面事排水奏口處輛加水愉簸箕象,水簸箕貸做法同史精細化停手冊要憑求。標準要求管控要點2、屋面踢地漏、啟整潔、純美觀、打無污損以,地漏鍬周邊收濾口整齊述美觀,使用踢屋面彩型地摟漏,罩禁止來使用病易老缸化、堅銹蝕峰材質(zhì)膝的雨廉水篦招子,針地漏排享水坡蹈度正抗確,倘屋面宋無積券水。好屋面擇過水幻玉洞口瞎邊緣鵲整齊鳥美觀著,排水鵝溝應(yīng)禁順直只,坡喚度滿西足要淋求,際無積蟲水。關(guān)聯(lián):與交皂付評婚估分論數(shù)關(guān)宵聯(lián),遵體現(xiàn)竟在交岔付評爸估檢構(gòu)查表愿中。名稱爸:出葵屋面資風(fēng)帽末、管扇道交兩付標況準編號走:示例圖片精細喇化標蒜準:無1、風(fēng)少帽底星座端甚正、戒棱角棋順直紫、觀愉感美裝觀,碰風(fēng)帽耳外觀著及功朗能完好;2、出暑屋面硬管道感管根糞與屋帶面銜牌接處息防水呼不得章外露眉,套腐管及揚防水外應(yīng)楊做砼附墩臺勵,墩卻臺施罰工細蠟致,優(yōu)造型理美觀兵;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)閑:與交付因評估分遵數(shù)關(guān)聯(lián)溜,體現(xiàn)性在交付秀評估檢丙查表中襖。名稱滅:屋揪面女撕兒墻就與地筑面交昂接處煉工藝拴標準編號悅:示例圖片精細庫化標陰準:1.女兒來墻澆榆筑時知預(yù)留糊泛水將凹槽還屋面皮防水彈卷材姜嵌入姥收口萌;2.墻地喪面交益接處屑做圓厲弧角笨;1、泛或水層稀高度狀用大籌圓弧牽角保膊護、叼弧面耕順平出、棱匯角筆圈直、案分色整齊,紫無污染睜、無開扇裂,表書面顏色已均勻,架整體觀棕感美觀道;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)費:與交付湊評估分店數(shù)關(guān)聯(lián)語,體現(xiàn)換在交付蒼評估檢孩查表中訓(xùn)。名稱:慌出屋面譯排氣管號交付標摩準編號鉆:示例圖片精細兵化標鳴準:1.出屋面杯排氣管報根部增加墩缺臺,如上圖價所示;2.整體餡排列廟整齊巷,排閑氣管彩角度界一致??;1.屋面深背化圖時揪布置好踢排氣管某;2.澆筑時扎再次符扎合排氣趕管位置唇;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)方:與交粥付評俯估分絹數(shù)關(guān)混聯(lián),逃體現(xiàn)墨在交駐付評萬估檢彎查表變中。名稱屈:屋漢面避腦雷針/帶交五付標廳準編號?。簭椡ǔN控制線侵且增加壓樓口墊圈示例圖片精細化言標準:1、避條雷帶嬌橫平展豎直循;預(yù)先排俘版,參倉見下圖非:2、不陷應(yīng)出矮現(xiàn)焊烏接面撐不夠襲、焊霉口有述夾渣肉咬肉裕及藥壟皮處個理不呆干凈等現(xiàn)象故。標準要求管控要點3、防銹塘漆應(yīng)涂館刷均勻貌,無污蒸染;4、底其部應(yīng)似固定妥牢固踩并設(shè)谷有墊郵圈(17年度項津目無墊弄圈但收拘口美觀時所,可瓦按照威有墊斃圈考懷慮)王;5、過伸儲縮縫處巨應(yīng)有補社償措施裁;關(guān)聯(lián):與交付矛評估分店數(shù)關(guān)聯(lián)京,體現(xiàn)屋在交付恰評估檢添查表中場。四、外租立面標鋤準篇名稱:逐涂料類化外立面還平整度\陰陽角\分格宏縫觀艷感標用準編號浪:示例圖片精細化燈標準:1、外宗墻粉擾刷控承制在4mm以內(nèi)鼓、移繭交外管墻涂房誠料單罩位;2、外芒墻最廊后一半道面善漆之衛(wèi)前,相外墻毀淋水僅需完肢成;1、大諸面平慕整,電無污傷染、膚無開慶裂、喬顏色朵均勻瓜一致腎、無絞明顯挎色差嚴;2、陽役光斜考射下油無明在顯凹蒸凸不稅平現(xiàn)惠象。3、陰陽增角方正潔、棱角閥順直挺巾括;陽腳臺、窗權(quán)臺、空互調(diào)欄板煎及構(gòu)件平掛面橫敢平豎涂直、炸干凈掩整潔掌。標準要求管控要點4、分格柏縫遠觀漂分隔縫永整齊、搜劃一;5、近惱觀分鮮隔縫秀顏色飾均勻量、筆船直、葡分隔例縫周崖邊無艙明顯斯破損惹;位置整齊艱劃一。關(guān)聯(lián)制:與交付頸評估分絲式數(shù)關(guān)聯(lián)方,體現(xiàn)間在交付緞評估檢霞查表中誰。名稱讓:首翅層外杏立面鑄墻根絹部觀墓感編號:示例圖片精細革化標秧準:1、圖秒審時爆需關(guān)犧注有機無墻饅根排零水措她施1、外立熟面根部邪不出現(xiàn)飽涂料收譯口部位仗外露;唱根部面避層平整洲無凹凸起尖伏;脂無抗敞裂網(wǎng)成外露炒;標準要求管控要點2、散現(xiàn)水或偶排水酸溝顏帶色均缺勻、飛棱角粘順直奏,觀造感美競觀。關(guān)聯(lián):與交框付評榜估分儀數(shù)關(guān)促聯(lián),視體現(xiàn)依在交角付評怕估檢飽查表貿(mào)中。名稱罪:外記立面況排氣禾孔交緒付標吉準編號:示例圖片精細化凈標準:無1、外立推面開孔管保持在姓同一垂暑線上;高度優(yōu)協(xié)調(diào)謀統(tǒng)一愉;開孔值裝飾圈或裝騰飾帽安亭裝整齊灶美觀。標準要求管控要點2、安徐裝方攏向不系得朝充向相敵鄰戶牲;關(guān)聯(lián):與交付搞評估分袋數(shù)關(guān)聯(lián)練,體現(xiàn)巨在交付松評估檢伸查表中標。名稱:吹外立面蜻滴水線憲交付標作準編號:示例圖片精細金化標罪準:1、適享用成錄品滴跌水線舉槽(綱不小罰于1.悄5m聰m);2、大惹面外茫抹灰緞前確券定滴溉水線懸位置縣,先顯做陽逐角并淡將線撫槽嵌入序,同痛時用著卷尺飄測量嗽左中慮右三致點距焦陽角荷距離丙,保各證無大小唉頭;3、線槽沿內(nèi)涂刷六黃油并把填充膩衛(wèi)子,防胃止外粉通砂漿污盲染無法清葡理;4、外墻唐涂料完污成后將刷滴水線浸內(nèi)膩子葵清除;1、滴欠水線革平整繁、無景污染歉、順碰直、怨無歪棟斜、嘴平面殼位置啦及嵌頌入深度準確弦;滴水亡線凹劃槽內(nèi)垂應(yīng)清溜潔美沫觀,河無明任顯被麻抹灰快膩子產(chǎn)涂料盆填塞現(xiàn)儀象。標準要求管控要點2、滴水莖線與周每邊外立甩面飾面抓交界處欣界限分巡壽明,收虛口部位摸細致整齊,鳴無明顯醉凹凸、怖破損等西缺陷,槐觀感美偽觀。關(guān)聯(lián):與交付吃評估分航數(shù)關(guān)聯(lián)殘,體現(xiàn)召在交付漲評估檢幣查表中博。名稱服:外婦墻磚門與涂召料交壺接工私藝交咬付標穴準編號:示例圖片精細咽化標缸準:1.外立大面分纏色圖顏;2.外立堵面不蓮?fù)拿}質(zhì)之誦間樣枝板先開行;1、涂料混與瓷磚落或石材條不能交至界在同氏一平面降,應(yīng)留阿出足夠延錯臺使交界昨位置位茫于陰角卷。標準要求管控要點2、當(dāng)尼設(shè)計守要求鉛位于活同一茂平面去時,像交界資處需突采用造分隔店條等拔方式處理美梳觀;關(guān)聯(lián)瘋:與交付櫻評估分諒數(shù)關(guān)聯(lián)委,體現(xiàn)罵在交付贈評估檢幻玉查表中踏。名稱:明外立面恭墻磚陽盤角交付勻標準編號:示例圖片精細化輩標準:1.外立面申陽角使苦用轉(zhuǎn)角逃磚;無標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交廉付評脈估分蓋數(shù)關(guān)槐聯(lián),踩體現(xiàn)捏在交調(diào)付評刺估檢沈查表醒中。名稱:沙外墻磚黎大面觀琴感標準編號副:示例圖片精細螞化標鏈準:1、陰呀陽角襪吊通掉線;2、墻膏面拍霜磚前謀彈線芬;3、窗粒邊排稻磚彈勺線;1、外墻鑰磚大面寒平整,彩無污染豎、無破洽損、顏奇色均勻床一致、等無色差;標準要求2、陽丑光斜裳射下僑無明賤顯凹陶凸不匪平現(xiàn)牲象。3、陰陽晚角方正病、棱角挖順直挺叮括;陽言臺、窗初臺、空摔調(diào)欄板撿及構(gòu)件平寨面橫年平豎柴直、筑干凈舍整潔錄。管控要點4、分格王縫遠觀授分隔縫擱整齊、越劃一;5、近觀蛙分隔縫棄顏色均拍勻、筆話直、分逢隔縫周韻邊無明塵顯破損跨;位置整巷齊劃報一。關(guān)聯(lián)浪:與交材付評滾估分款數(shù)關(guān)景聯(lián),潑體現(xiàn)澆在交暑付評沈估檢類查表畫中。名稱法:外為墻磚戰(zhàn)分層膨及窗勁邊排陰版工白藝標開準編號尺:示例圖片精細瘡化標瞞準:1、陰臘陽角毀吊通銀線;2、墻嘩面拍誕磚前瘡彈線腰;3、窗款邊排慮磚彈壞線;1、大面糟及關(guān)鍵鹽部位預(yù)著先經(jīng)過捐排版確仔認,面掀磚不應(yīng)須出現(xiàn)小禾于1/2瓷磚的飯部位;至窗兩側(cè)銀應(yīng)對稱載排版(圓無法完換全實現(xiàn)網(wǎng)時,應(yīng)街通過排版停保證最投要飾面鞏的美觀柄),現(xiàn)玩場施工稀無明顯盟排版錯課漏處。標準要求管控要點關(guān)聯(lián)精:與交腥付評智估分室數(shù)關(guān)誦聯(lián),很體現(xiàn)屢在交斬付評倍估檢婚查表使中。名稱:委外窗外蜻側(cè)打膠殃工藝標列準編號硬:示例圖片精細總化標籃準:1、外塑窗打守膠設(shè)縱置專民人(1-些2人即于可)球;2、交底厚、做樣滔,確認姑無誤后糕大面積義打膠;3、每天廈下班前籃對打膠驚成活質(zhì)因量進行瘋檢查;1、打膠菊主要結(jié)毯合面嚴匹禁打在哀涂料面潔層上,舌保證打擱膠順平使、寬窄一致浮;不得桂出現(xiàn)與鐵涂料、姐瓷磚等堆交界面擠相互咬緣瑞口污染逆現(xiàn)象。2、膠喂寬10—15襖mm;無較污染蘇、破憑損、有氣泡凳等缺朽陷;標準要求管控要點關(guān)聯(lián)澤:與交籌付評嫩估分葛數(shù)關(guān)防聯(lián),距體現(xiàn)悶在交齒付評嶺估檢框查表暢中。名稱鼓:外質(zhì)立面舉百葉斜觀感盛標準編號:示例圖片精細化撇標準:無1、百賊葉外頭框與斷交界宣部位針縫隙傷均勻蜻一致梁,縫峽隙處理進行夠過深饒化設(shè)計尤并與軌之統(tǒng)扁一;佛縫隙季寬度牲不大俯于10倘mm;2、百窩葉無懂明顯陶污染島,破譜損等塔缺陷爽。按滴照設(shè)炎計要箱求的啊部位鐮進行打膠處料理,百趁葉與基南層交界霜的縫隙滅不應(yīng)看的到釘子紛。3、安梨裝穩(wěn)井固、滾開關(guān)素順暢嶄、開諒啟方鞋向、榜通風(fēng)澡能力北、滿踢足空瞞調(diào)安裝需求股,需具羨備防雨委要求的露部位需虧滿足防競雨要求員。關(guān)聯(lián)垮:標準要求管控要點與交付續(xù)評估分悼數(shù)關(guān)聯(lián)登,體現(xiàn)沾在交付冤評估檢攜查表中構(gòu)。名稱未:外撒立面上窗觀工感標提準編號:示例圖片精細板化標潛準:無1、外窗擴玻璃干級凈,陽為光下目匆測無污壇染,給減人有窗務(wù)明幾凈宿的感覺;標準要求管控要點2、同一亮立面上很下層窗龜在同一畝豎直線隆上,目語測無明換顯左右塌偏位。關(guān)聯(lián):與交付腳評估分兇數(shù)關(guān)聯(lián)恩,體現(xiàn)肢在交付貪評估檢都查表中亮。名稱:援玻璃、爸石材、讓鋁板雨告棚的觀綁感標準編號:示例圖片精細肉化標岸準:無1、相墓鄰板若塊無糾明顯竄高低啞差;茫板塊續(xù)間縫伶隙均票勻順倍直,六打膠枯平順美觀燦;雨桂棚整瓣體無阿明顯刑缺陷移;無濕脫落檔隱患需;無岸漏水仔痕跡乓。標準要求管控要點關(guān)聯(lián)干:與交勞付評挪估分移數(shù)關(guān)倍聯(lián),耀體現(xiàn)分在交欺付評穗估檢字查表歉中。五、港地下傘室標黨準篇名稱:橡地下室禽穿墻管干道收口型工藝標盒準編號:示例圖片精細化蒸標準:無1、管泄根處芒墻面嚷收口央平整彈,肉逃眼看甜無凹劫凸感喪;2、穿墻管屆必須加睛設(shè)套管世內(nèi)、套管凸替出墻面亡尺寸統(tǒng)陳一,防竄火封堵規(guī)侵整密院實。標準要求管控要點3、如空桶間允許心,可加梢裝飾蓋辰;關(guān)聯(lián):與交挖付評面估分環(huán)數(shù)關(guān)斯聯(lián),哭體現(xiàn)至在交欲付評裁估檢斥查表鐮中。名稱狹:地染下室熄柱面鞏防撞羽、地啦庫停便車位浪車檔茄標準編號:示例圖片精細化豎標準:無1、地下筒車庫車偉輛通行辰位置土泡建陽角屠部位需欄設(shè)置陽話角防護車。2、護角義觀感美喝觀,材令質(zhì)無明理顯缺陷邪,安裝欣高度整蹄齊劃一伴;3、車擋莊安裝牢岸固、整徑齊、觀棍感美觀聚;標準要求管控要點4、車擋辮材質(zhì)強永度可靠蒸,不易便變形損膀壞;關(guān)聯(lián)的:與交付硬評估分甚數(shù)關(guān)聯(lián)距,體現(xiàn)耀在交付花評估檢溫查表中宰。名稱:拴地下車噸庫標識芳、劃線凡系統(tǒng)交弄付標準編號筑:示例圖片精細族化標司準:無1、劃軍線筆嚇直、移端正牧、厚高度及旬顏色各均勻屈一致塔,整廉體觀渣感美液觀;嚴禁邊月緣不整稱齊、嚴箭禁指向未箭頭等剃部位采腹取層疊鮮涂刷產(chǎn)隊生厚度堆疊于不一戒致的蓄現(xiàn)象肉。標準要求管控要點2、標牌陽設(shè)置齊周全、指惰向明確嘗、制作每精細、眨觀感美復(fù)觀;關(guān)聯(lián):與交付類評估分刃數(shù)關(guān)聯(lián)照,體現(xiàn)糠在交付砍評估檢由查表中愚。名稱博:地玻庫排棒水溝肝與集桂水井裳交付致標準編號逃:示例圖片精細化困標準:1.前期然地下耍室底騎板施蔬工前攏管道孫及集壁水井揀優(yōu)化內(nèi),使悶之避開行染車路禾線;2.具體做香法見05冊J9糾27廈-1《汽車申庫建筑午構(gòu)造》耍第46頁1、地下拌室車集臂水井蓋饑板與周瓣邊地面誓交界處粒收口整聲齊、美撓觀,安裝允高度松與地眨面平僻齊,睬整體饒觀感悅美觀悼、無慎明顯屆缺陷哀。2、蓋盟板強道度需辭符合扣車輛金承載塑要求度,無辟變形帽破損創(chuàng),固系定牢嗎靠。3、排咱水溝缺溝底報坡度絕合理綢,排鳥水順籮暢,侍不得加積水促。4、地黎下車女庫井欠蓋位狼置避切開停孝車位堡和車滿行路猾線;5、地丙下車舊庫消度防泵扶房末臂端試脫水應(yīng)杏設(shè)置脹排水失溝;關(guān)聯(lián):標準要求管控要點與交付遇評估分駐數(shù)關(guān)聯(lián)關(guān),體現(xiàn)傳在交付套評估檢碧查表中傅。名稱村:地川庫停西車位候消防偶箱位釀置設(shè)閣置標宣準編號:示例圖片精細狗化標君準:1、消輪火栓豎及配惰電柜播不影漂響小顛業(yè)主鏟停車鍛及上狠下車忍。無標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交付嫩評估分瘡數(shù)關(guān)聯(lián)鋸,體現(xiàn)麻在交付帖評估檢沸查表中丈。名稱:碧地下車環(huán)庫的地秀坪(包立含分倉溜縫)編號:示例圖片精細趁化標測準:無1、地坪檔平整、崖顏色統(tǒng)器一,無材明顯開品裂(不征包含0.消3m馳m的微否裂縫)拋、破損思、起井砂等爬缺陷誘;標準要求管控要點2、按設(shè)諷計要求障設(shè)置坡榮度,沒每有積水屬;3、車行誘道位置辦設(shè)置耐樂磨地坪厚,坡道財?shù)孛婢邇r備防滑受功能;4、存在灰高低差升部位,璃設(shè)置明響顯警示梁標志。5、除毀按設(shè)半計設(shè)白置分扭倉縫援外,鉗還應(yīng)苗沿柱湯邊設(shè)趙置分頓倉縫級;關(guān)聯(lián)棄:與交則付評推估分關(guān)數(shù)關(guān)救聯(lián),待體現(xiàn)蘿在交派付評菌估檢覆查表搖中。名稱友:地首下車上庫墻按、頂闖面交棄付標獎準編號:示例圖片精細化抬標準:無1、墻頂葬面涂料孔顏色均喝勻一致曲,表面三平整、術(shù)陰陽角棋挺直,欠無污染、滲玻漏痕跡剖。后澆跡帶、滲最漏修補心處處理爬細致美奪觀。2、墻封柱面愉采用仔不同斜涂料宵分色乓時,返應(yīng)分答色整匪齊劃臥一,脫整體勇觀感美觀。標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交扭付評叢估分暗數(shù)關(guān)怪聯(lián),穩(wěn)體現(xiàn)胖在交扭付評役估檢沒查表竟中。名稱讓:地具庫綜杜合管獅線標總示交豈付標額準編號:示例圖片精細隙化標優(yōu)準:無1、地下曲室管道淺功能、圾分區(qū)標請示清晰搏美觀,方向脾噴涂史正確剩,標思識顏色、腔尺寸等脅協(xié)調(diào)統(tǒng)忍一,無生污染痕稠跡。標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交付踏評估分坐數(shù)關(guān)聯(lián)死,體現(xiàn)絲式在交付煌評估檢瞞查表中著。名稱:晃地下車憶庫機房滾的土建頸標準(鹽配電、求泵房、倆弱電機辭房)編號:示例圖片精細黑化標榜準:無1、室攝內(nèi)墻光頂?shù)卮缑嬲贵w觀居感清參潔、蠶美觀舒,無肯明顯旨缺陷錦。2、設(shè)廣備基悔礎(chǔ)端飲正、裁棱角劑順直償,整落體美忍觀。3、當(dāng)?shù)亟呙嬖O(shè)置挑功能分足區(qū)時,駐分區(qū)標欲識整齊銷、明確接,觀感尿美觀。標準要求管控要點關(guān)聯(lián):與交宣付評允估分溝數(shù)關(guān)藏聯(lián),本體現(xiàn)戴在交伸付評獻估檢慨查表替中。六、精聰裝標準膜篇6.1、公區(qū)棵精裝修帖標準?入戶大帝堂?電梯殊廳?樓梯(你可選墻抖面美化圖)?設(shè)施及京部品名稱:廚入戶大貌堂-大堂喚門安晌裝及臣加工青觀感革工藝球標準編號程:示例圖片精細化族標準:1.地彈簧另:安裝播方正、眾標高準膜確、收撒口美觀銳;2.線條模拼接批:線糕條順迎治、四拼接餐平整愁、不父露焊今點/螺栓秩孔;3.表面奸觀感脫:門鏈扇、恭門框趨縫隙歌符合掏規(guī)范鉗要求禿、表春面整乓潔無鑒污染,無凱明顯損鍋傷劃痕兵;標準要求管控關(guān)鍵月管控領(lǐng)動作渡:要點4.門框與疑門洞收旁口打膠翻順直、爆整潔美踐觀;1.通過專技術(shù)憑交底瞧、樣撇板引覆路、盯過程冤驗收窗把控切施工據(jù)質(zhì)量筑。關(guān)聯(lián)1.與交付校評估分竹數(shù)關(guān)聯(lián)衰,體現(xiàn)皆在交付苦評估檢吹查表中嗚。名稱寧:入革戶大振堂-公區(qū)墻車面面涂福工藝標鎖準編號當(dāng):示例圖片精細鏡化標笛準:1.公區(qū)面杠層涂刷獄或噴涂海色澤均穿勻,表第面平整笨光滑,去整潔無斜污染,表羽面無裂蜂縫、流弄墜、漏能涂、露倘底;2.陰陽角蠟方正平題直,線等條挺括板,流暢況整齊一競致,無云反銹、賺毛刺、磕晃碰、掉掛角,色希差;3.禁止碰在陽墊角處拒分色娛,分缸色須質(zhì)轉(zhuǎn)角戚且不花小于50皺mm,分色萌線條挺直店均勻,岸無交叉妄污染。標準要求管控關(guān)鍵管摘控動作微:要點1.通過盾技術(shù)周交底學(xué)、樣灣板引夸路、豎過程限驗收柔把控招施工蒸質(zhì)量士。關(guān)聯(lián)1.與交雜付評您估分浙數(shù)關(guān)底聯(lián),醬體現(xiàn)斬在交晨付評艘估檢叢查表毫中。名稱帥:入昆戶大漠堂-暗藏坊門工姻藝標歌準編號:示例圖片精細化非標準:1.公區(qū)阻暗藏迅門留??p應(yīng)釣小于3MM,縫隙致挺直,竟無暴邊圍缺角等稠;2.啟閉膚順暢貫,在宴關(guān)閉酷狀態(tài)餓與墻熊面平朵齊;3.文字錯標示消明確臉,且該暗藏棉門不灘影響懇消火棄栓、當(dāng)管井曬門等魯開啟鹽;標準要求管控關(guān)鍵蘆管控緣瑞動作撞:要點1.通過州技術(shù)帶交底是、樣摸板引統(tǒng)路、驚過程薪驗收恥把控豈施工奏質(zhì)量目。關(guān)聯(lián)1.與交苗付評饅估分枕數(shù)關(guān)拿聯(lián),鉛體現(xiàn)雨在交凱付評肆估檢購查表常中。編號窗:示例圖片精細拋化標鄙準:1.公區(qū)全地磚稅拼貼肯,接慮縫應(yīng)族與陰胃陽角喉對齊匪;應(yīng)類離縫埋鋪貼仇,留碑縫1~途2m乞m;2.地磚按揀照排版劇圖進行培放線鋪曬貼,禁沃止出現(xiàn)惹小碎塊架;3.瓷磚縫阻隙保持節(jié)均勻一郵致;整男齊劃一并;4.墻/地磚能嵌縫怠必須護采用船專用鑼填縫舅劑,辯要求煩填縫肌飽滿囑無漏拒縫,每并做淺弧吐形勾縫喜;5.石材罪地面揭需采溫用密揭縫拼號貼,細石材隸接縫皺誤差太小于0.5切mm,拼妙縫采用同族色膠修輕補,打醒磨完成她后整體劇進行結(jié)炊晶處理勁,目測抬無明顯接縫勝;標準要求管控要關(guān)鍵管刻控動作省:1.關(guān)鍵在沫于細部仇技術(shù)管猶理,圖妨紙節(jié)點撞應(yīng)進行鑄深化。點2.通過志技術(shù)護交底怠、樣榮板引詳路、吉過程護驗收栽把控蒸施工闖質(zhì)量杠。6.整體繡感觀奮平整騾、細善致、傳美觀膽,無趨明顯銜色差勞、污沒染。關(guān)聯(lián)1.與交付塊評估分態(tài)數(shù)關(guān)聯(lián)榨,體現(xiàn)掘在交付查評估檢魚查表中而。名稱徹:電莊梯廳-吊頂及喚收口工里藝標準編號希:示例圖片精細盆化標皺準:1.公區(qū)電銅梯間吊殲頂四周援收口平類直;2.吊頂觀若感平整抖、方正欠、無大洗小頭,家當(dāng)采用旬凹槽設(shè)擔(dān)計時,鐘凹槽通直、醉均勻、界美觀;肉當(dāng)設(shè)置弊金屬等材材料線填條裝飾儲時,拼抓接必須嚴密蛋、美觀頃。3.燈具、麻噴淋、亮煙感、梢廣播等東設(shè)備安丑裝平整險,安裝討位置美胳觀合理,不銹得歪斜副、翹曲禮。標準要求管控要關(guān)鍵管戚控動作墾:1.關(guān)鍵系在于珍細部樣技術(shù)都管理犬,圖絞紙節(jié)爛點應(yīng)項進行伸深化紹。點2.通過技凈術(shù)交底郵、樣板果引路、咽過程驗輪收把控咽施工質(zhì)社量。關(guān)聯(lián)1.與交筆付評血估分泳數(shù)關(guān)尤聯(lián),慈體現(xiàn)坊在交汽付評澆估檢閘查表栗中。名稱禁:電蘇梯廳-電梯門獄套工藝甘標準編號:示例圖片精細尖化標草準:1.大理翅石門樹套:循門套跪貼臉餅優(yōu)先乎使用惕整塊科石材活,如涌有拼渡接,勁線條拼接處由應(yīng)整齊糧無變形轟。石材故門套無粒斷裂、筑無明顯插疤痕等橡瑕疵;2.不銹戒鋼門閱套:車拼縫鍛設(shè)置僑美觀披合理葵、收慚口整薪齊挺致括,頌表面努無污染、恒劃痕疲等硬者傷;碧不銹余鋼折筋邊應(yīng)歷進行駕背槽假處理淘,無閘焊點單外露螺;3.打膠收長口順直費美觀,偏縫隙保偶持一致效,3-永5M榴M寬標準要求管控要關(guān)鍵否管控童動作蛇:1.關(guān)鍵帖在于責(zé)細部渠技術(shù)稱管理衣,圖旗紙節(jié)捷點應(yīng)罰進行屠深化聰。點2.通過賴技術(shù)雞交底盟、樣暮板引末路、飽過程樓驗收爆把控袍施工終質(zhì)量華。關(guān)聯(lián)1.與交佛付評翅估分況數(shù)關(guān)右聯(lián),荷體現(xiàn)騰在交武付評易估檢筐查表展中。名稱:狂電梯廳-電梯花門下來瓷磚除、石獸材工竄藝標劑準編號:示例圖片精細化呼標準:1.電梯蜻門下掙瓷磚/石材,聞坡向合詳理(向唉外側(cè)電質(zhì)梯廳)涂;2.收口以無水逐泥寬休縫外絕露;3.瓷磚/石材哭無斷弄裂、摔疤痕找等明蓬顯瑕切疵;標準要求管控要關(guān)鍵管姜控動作文:1.關(guān)鍵序在于書細部桌技術(shù)虎管理將,圖后紙節(jié)塔點應(yīng)堡進行鄙深化候。點2.通過技臘術(shù)交底積、樣板智引路、活過程驗誤收把控鍋施工質(zhì)持量。關(guān)聯(lián)1.與交扛付評稼估分知數(shù)關(guān)曾聯(lián),丸體現(xiàn)蘿在交穩(wěn)付評吊估檢向查表漿中。名稱:層樓梯-樓梯男踏步袋磚/石材鋪籠貼及收診口工藝帖標準編號格:示例圖片精細化內(nèi)標準:1.樓梯壓踏步勝方正膝一致艘,線蔽條順朋直,糟邊角限完整夸,高滑度均鞭勻,氣面層堅騾實平安整耐勞磨,全色澤應(yīng)一致絨。2.水泥砂瞇漿面層版樓梯踏再步,線餐條順直跳,邊角喪完整,斥高度均南勻。3.石材面獅層踏步稀,邊角吸打磨拋青光,無蚊色差,大高度一碼致,面求寬均勻損。4.地磚吳面層刺踏步爛磚縫侍對齊堆,鋪悄貼堅項實。5.樓梯晴踢腳抄線表律面平宿整,抱突出淋墻面摟厚度擋一致妥,線飛條整駝齊,餅無色差。畫踢腳線仙側(cè)板縫拌隙均勻迫,踢腳耳線上口趴與墻面末及踏步悶收口整齊煮;關(guān)鍵骨管控者動作鋒:標準要求管控1.關(guān)鍵在寫于細部羽技術(shù)管絲式理,圖農(nóng)紙節(jié)點致應(yīng)進行疊深化。要點2.通過齊技術(shù)壩交底障、樣拔板引比路、朝過程鹽驗收摟把控盤施工笑質(zhì)量剛。關(guān)聯(lián)歷:1.與交貓付評蓮估分工數(shù)關(guān)絮聯(lián),鉆體現(xiàn)羽在交簽付評渠估檢紙查表奏中。名稱:活樓梯-樓梯間電墻面涂堅料標準(可選墻共面美化籌做法)編號?。菏纠龍D片精細策化標薦準:1.墻面洗刷乳揚膠漆誦,分脫雙色畜涂料必表示筍地面銷踢腳良以及查墻面怎扶手棕線;2.分色扁線必堡須美上觀平清直,客無彎尾曲、走漏刷單等現(xiàn)僻象;3.地面鼓踢腳們線高潮度為10貼CM,墻面動扶手線初寬度為10C訪M,高度與樓聚梯扶誓手高味度一朝致;關(guān)鍵管吃控動作腿:標準要求管控1.通過技鄙術(shù)交底剛、樣板胖引路、戶過程驗競收把控底施工質(zhì)經(jīng)量。2.墻面必款須平整蹈,刷雙爽色涂料炕前必須周貼好美計紋紙。3.踢腳線應(yīng)顏色同忌地坪或輝地磚色敗,扶手還線顏色唯不宜過椅于鮮艷賢。4.樓梯棋間有字窗的炎部位腥,用俘扶手范線的澆顏色驚刷成旦窗套么線,貴窗套辛線寬度柏約6-追8C艱M(根據(jù)秤窗扇大如小比例介確定寬森度尺寸止),整橡棟要樓采用墓統(tǒng)一尺差寸;點關(guān)聯(lián)株:1.與交朽付評重估分慣數(shù)關(guān)顆聯(lián),給體現(xiàn)免在交共付評釘估檢巷查表副中。名稱:讀樓梯-欄桿啞扶手佩工藝謠標準編號:示例圖片精細化該標準:1.欄桿:簽立桿牢抹固垂直獨,立桿喜根部有琴裝飾蓋出收口,頌焊點打構(gòu)磨平整貿(mào)美觀許;2.扶手:購木扶手期拼接整澆齊平順噴,油漆保光滑平雕整、色涂澤均勻懷,不銹民鋼扶編手拼幅接處歪打磨炮美觀陰,焊嫌縫處悠理平蠻順;關(guān)鍵浴管控評動作劍:標準要求管控1.通過掏技術(shù)固交底專、樣鹿板引土路、泉過程碎驗收兩把控嫁施工棵質(zhì)量喬。要點2.墻面竿必須缸平整贊,刷驚雙色短涂料挑前必客須貼減好美跟紋紙巷。關(guān)聯(lián)射:1.與交烤付評析估分糕數(shù)關(guān)所聯(lián),妨體現(xiàn)拳在交傲付評吐估檢錄查表鏟中。名稱脾:設(shè)未施及宮部品-公區(qū)明變裝信報瓦箱安裝槳工藝標騾準編號:示例圖片精細化槽標準:1.信報箱灘安裝牢寬固、端厘正,四殲周留縫催均勻;2.整體娛感觀絡(luò)細致披、美危觀,習(xí)無污地染、夾無損眨傷、耽無劃圈痕。底箱門當(dāng)鉸鏈祥、箱門箱句體縫隙細大小均鏈勻美觀尼,無明傅顯焊點瞞;3.信報秘箱最斯下層歇底口棟距離咳地面枝不小壩于0.炮4米,孟最上宵層的伐頂部訊距地面不唐大于1.7米;標準要求管控要關(guān)鍵蝦管控傾動作候:1.關(guān)鍵在鞠于細部紐奉技術(shù)管影理,圖修紙節(jié)點協(xié)應(yīng)進行照深化。點2.通過技醬術(shù)交底誼、樣板危引路、閃過程驗蔑收把控愚施工質(zhì)紛量。4.信報癢箱標魯志和酬字體治美觀悄、清功晰;5.可觸枝摸位黨置無脫鋒利宿,易被傷人別銳角膏。關(guān)聯(lián)1.與交渴付評滿估分伙數(shù)關(guān)辛聯(lián),啦體現(xiàn)濁在交高付評塑估檢駐查表謙中。名稱碰:設(shè)才施及艙部品-公區(qū)揮明裝伴管井澇門安克裝工途藝標謝準編號桃:示例圖片精細前化標作準:1.管井尋門安樓裝牢撲固、夸端正竿,開肺啟無揚異響顫,關(guān)貫閉平孔整服模帖;2.管井門泰的字體贈標志牌馳應(yīng)美觀狀、清晰隸、耐臟某;3.門套薯貼臉盟或門訊框與赴墻面性間隙倦均勻棟,打國膠順捕直美秧觀,產(chǎn)膠縫名寬度不超偶過8m部m;4.禁止管竿井門開低啟后和連周邊其垂他部品概部件沖鎖突;5.木質(zhì)管舅井門應(yīng)占漆面光希滑平整扇、色澤天均勻,雪拼縫美卷觀。表謎面無污染、聽劃痕等炎硬傷;彎鋼質(zhì)門戒上貼臉叉端部無襪空洞外銹露;標準要求管控要關(guān)鍵喉管控坡動作胸:1.關(guān)鍵語在于擺細部糕技術(shù)倡管理崖,圖渡紙節(jié)互點應(yīng)腥進行電深化箏。點2.通過削技術(shù)甘交底輝、樣努板引脆路、伶過程籠驗收互把控廈施工翠質(zhì)量濁。關(guān)聯(lián)1.與交窄付評永估分斑數(shù)關(guān)裕聯(lián),挖體現(xiàn)鳳在交內(nèi)付評例估檢兄查表洞中。6.遺2、戶衡內(nèi)精籃裝修么標準?門套緩及門死扇?石材墻面涂賞料??????木地既板、可踢腳機線開關(guān)蟲插座?墻地肥磚?壁紙廚房徒操作偵臺櫥柜/浴室柜潔具/衛(wèi)浴填五金?硬包裝贏飾板?吊頂及框裝飾線名稱:嚴門套及較門扇-進戶枕門安勻裝工膏藝標延準編號:示例圖片精細化拴標準:1.開關(guān)理順暢曉無異庸響,下關(guān)閉笑后推透拉無眾晃動烈,無翅明顯執(zhí)透風(fēng)闖現(xiàn)象皆;2.密封條窗完好無脆損,鎖勾具端正污,合頁捎開槽規(guī)攤矩美觀激;3.應(yīng)設(shè)置丙門擋、于門吸等汗裝置,陣不能出跟現(xiàn)開啟問后碰撞岔問題;4.禁止災(zāi)進戶米門開奔啟后狠和周吧邊其誕他部蘋品部哄件沖次突;5.整體美誘觀、無惰破損、汪開裂、團污染、妙明顯劃狂傷等問視題;6.進戶難門門顆套貼逼臉與閉墻面挪間隙詠均勻額,打道膠順蘋直美膽觀,秒膠縫領(lǐng)寬度噸不超秘過8mm;7.門套至線安蘭裝應(yīng)溝端正謝、平原直;序拼縫基處接您縫平發(fā)順美國觀無艷高低唯差,左無污綢染,蹤蝶無損崇傷、開裂孤等;標準要求管控要點關(guān)鍵蝕管控葛動作組:1.熟知標卸準、技灶術(shù)交底強、樣板蘆引路、過程驗切收。8.門洞大際小應(yīng)與支集采門犬框尺寸棟相匹配設(shè),收口命美觀;關(guān)聯(lián):1.與交付雁評估分徒數(shù)關(guān)聯(lián)緣瑞,體現(xiàn)階在交付遣評估檢澤查表中中。名稱草:門火套及吧門扇-室內(nèi)殿門成篩品門螺套線顧安裝毀施工肝工藝蜘標準編號:示例圖片精細化殲標準:1.成品茫門套戶線安梢裝與叉墻面巧縫隙屋控制靈在1m狀m以內(nèi)釘,并錯且不纏打膠局。2.門套線慮安裝應(yīng)紗平直,菜水平誤船差小于3mm,對勝角誤夏差小讓于8mm,且無殼大小頭癢,無污辜染,無爬損傷。關(guān)鍵管植控動作丘:標準要求管控要點1.關(guān)鍵在春于細部璃技術(shù)管板理,圖歲紙節(jié)點姐應(yīng)進行借深化。2.通過答技術(shù)肯交底議、樣也板引著路、黨過程計驗收仙把控泄施工敬質(zhì)量潛。3.無水黑房間朱門嵌叼縫材波料一洞般采摔用發(fā)銜泡劑屈,應(yīng)罪灌注抵飽滿懷,但不應(yīng)過辛多,避訂免將門王框擠壓傅變形。關(guān)聯(lián):1.不與革交付斧評估角關(guān)聯(lián)騎,僅執(zhí)作過唯程管蟻控。名稱:總門套及皇門扇-門套飄與門底檻石愈安裝洪工藝勾標準編號:示例圖片精細下化標蹄準:1.門檻石畝:石材滿面層的本表面應(yīng)寺潔凈、宣平整、左無磨痕隊,板塊輪無裂紋風(fēng)、掉做角、寶缺楞岡等缺絨陷。后石材第需刷視六面?zhèn)雷o欠劑,務(wù)衛(wèi)生解間內(nèi)的充門套邁底端傅必須菌落在族門檻鼻石上先,縫跪隙約2-3遇MM,且均圖勻打膠匙。2.門套茅靴:相門套國靴造憲型和陳尺寸木應(yīng)與刪門套另貼臉盟相匹珠配;3.所有門譯檻石端贏部及側(cè)塵面應(yīng)于以正面裝攻飾手法彈一致;4.門檻削石收貫口整揉齊美制觀,達避免矮水泥笨砂漿炎外露楚;關(guān)鍵羨管控帖動作芽:標準要求管控要點1.關(guān)鍵在鴿于細部湊技術(shù)管弊理,圖善紙節(jié)點投應(yīng)進行臥深化。2.通過技銜術(shù)交底畫、樣板倚引路、抓過程驗測收把控煤施工質(zhì)過量。關(guān)聯(lián)艱:1.與交付膏評估分追數(shù)關(guān)聯(lián)茄,體現(xiàn)埋在交付掙評估檢
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