竣工驗收后評估階段的工程造價管理

工程造價控制與管理（第2版）11建設(shè)項目竣工決算111建設(shè)項目竣工決算

11.1竣工決算概述

111.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式

211.3新增資產(chǎn)價值的確定3目錄2本章提要建設(shè)工程最終的實際造價是竣工決算價。本章介紹竣工決算的內(nèi)容、編制方法及竣工決算的編制表格格式及在竣工決算中核算新增資產(chǎn)價值的確定方法。掌握竣工決算的編制方法。11建設(shè)項目竣工決算3建設(shè)項目竣工驗收是指由建設(shè)單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準的設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并試生產(chǎn)合格后(工業(yè)生產(chǎn)性項目)，對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。11.1竣工決算概述11.1.1竣工驗收11.1竣工決算概述4建設(shè)項目竣工驗收，按被驗收的對象劃分，可分為：單位工程、單項工程驗收(稱為“交工驗收”)及工程整體驗收(稱為“動用驗收”)。通常所說的建設(shè)項目竣工驗收，指的是“動用驗收”，是指建設(shè)單位在建設(shè)項目按批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位(國有資金建設(shè)的工程向國家)交工的過程。其驗收程序是：整個建設(shè)項目按設(shè)計要求全部建成，符合設(shè)計要求，并具備竣工圖、竣工結(jié)算、竣工決算等必要的文件資料后，由建設(shè)項目主管部門或建設(shè)單位，及時向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告，按程序驗收。11.1竣工決算概述5竣工驗收的一般程序為：（1）承包商申請交工驗收竣工驗收一般為單項工程，但在某些特殊情況下也可以是單位工程的施工內(nèi)容。單項工程驗收又稱交工驗收。承包商在完成了合同工程或合同約定可分部移交工程的，可申請交工驗收。（2）監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗施工單位通過竣工預驗收，應向監(jiān)理工程師提交驗收申請報告，監(jiān)理工程師審查后如認為可驗收，則由監(jiān)理工程師組成驗收組，對竣工的工程項目進行初驗。11.1竣工決算概述6（3）正式驗收由業(yè)主或監(jiān)理工程師組織，有業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加的正式驗收。國家重點工程的大型建設(shè)項目，由國家有關(guān)部門邀請有關(guān)方面專家參加，組成工程驗收委員會，進行驗收。①

發(fā)出竣工驗收通知書。②

組織驗收工作。③簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理移交。在建設(shè)單位驗收完畢并確認工程符合要求以后，向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。11.1竣工決算概述7④

進行工程質(zhì)量評定。驗收委員會或驗收組，在確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定后，簽發(fā)竣工驗收合格證書。⑤

整理各種技術(shù)文件材料，辦理工程檔案資料移交。在進行竣工驗收時，由建設(shè)單位將所有技術(shù)文件進行系統(tǒng)整理并分類立卷，交生產(chǎn)單位統(tǒng)一保管，以適應生產(chǎn)、維修的需要。⑥

辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。工程檢查驗收完畢后，施工單位要向建設(shè)單位逐項辦理工程移交和其他固定資產(chǎn)移交手續(xù)，加強固定資產(chǎn)的管理，并應簽發(fā)交接驗收證書，辦理工程結(jié)算手續(xù)。11.1竣工決算概述8⑦

辦理工程決算。整個項目完工驗收后，并且辦理了工程結(jié)算手續(xù)，要由建設(shè)單位編制工程決算，上報有關(guān)部門。⑧

簽署竣工驗收鑒定書?？⒐を炇砧b定書是表示建設(shè)項目已經(jīng)竣工，并交付使用的重要文件，是全部固定資產(chǎn)交付使用和建設(shè)項目正式動用的依據(jù)，也是承包商對建設(shè)項目消除法律責任的證件?？⒐を炇砧b定書一般包括：工程名稱、地點、驗收委員會成員、工程總說明、工程據(jù)以修建的設(shè)計文件、竣工工程是否與設(shè)計相符合、全部工程質(zhì)量鑒定、總的預算造價和實際造價、結(jié)論、驗收委員會對工程動用時的意見和要求等主要內(nèi)容。11.1竣工決算概述9建設(shè)工程竣工決算是指在竣工驗收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程的全部實際支出費用的經(jīng)濟文件。它也是建設(shè)單位反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模的大小，可分為大、中型建設(shè)項目竣工決算和小型建設(shè)項目竣工決算兩大類。11.1.2竣工決算的概念11.1竣工決算概述10竣工結(jié)算是承包方將所承包的工程按照合同規(guī)定全部完工交付之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算?？⒐そY(jié)算由承包方的預算部門負責編制?？⒐Q算與竣工結(jié)算的區(qū)別如表11.1所示。11.1.3竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別11.1竣工決算概述11表11.1我國竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別11.1竣工決算概述12按照財政部印發(fā)的財基字(1998)4號關(guān)于《基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》的通知要求，竣工決算的編制步驟如下：（1）收集、整理、分析原始資料。從建設(shè)工程開始就按編制依據(jù)的要求，收集、清點、整理有關(guān)資料，主要包括建設(shè)工程檔案資料，如：設(shè)計文件、施工記錄、上級批文、概(預)算文件、工程結(jié)算的歸集整理，財務(wù)處理、財產(chǎn)物資的盤點核實及債權(quán)債務(wù)的清償，做到賬賬、賬證、賬實、賬表相符。對各種設(shè)備、材料、工具、器具等要逐項盤點核實并填列清單，妥善保管，或按照國家有關(guān)規(guī)定處理，不準任意侵占和挪用。11.1.4竣工決算的編制步驟11.1竣工決算概述13（2）對照、核實工程變動情況，重新核實各單位工程、單項工程造價。將竣工資料與原設(shè)計圖紙進行查對、核實，必要時可實地測量，確認實際變更情況；根據(jù)經(jīng)審定的施工單位竣工結(jié)算等原始資料，按照有關(guān)規(guī)定對原概(預)算進行增減調(diào)整，重新核定工程造價。（3）將審定后的待攤投資、設(shè)備工器具投資、建筑安裝工程投資、工程建設(shè)其他投資嚴格劃分和核定后，分別計入相應的建設(shè)成本欄目內(nèi)。（4）編制竣工財務(wù)決算說明書，力求內(nèi)容全面、簡明扼要、文字流暢、說明問題。（5）填報竣工財務(wù)決算報表。（6）作好工程造價對比分析。（7）清理、裝訂好竣工圖。（8）按國家規(guī)定上報、審批、存檔。11.1竣工決算概述14竣工決算是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中發(fā)生的所有實際支出，包括設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費和其他費用等。竣工決算由竣工財務(wù)決算、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析三部分組成。工程項目的竣工財務(wù)決算由竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表兩部分組成。11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式15竣工決算報告說明書主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗，是對竣工財務(wù)決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)，是竣工決算報告的重要組成部分，其主要內(nèi)容包括：（1）建設(shè)項目概況及評價；（2）資金來源及運用等財務(wù)分析；（3）資金節(jié)余、基建結(jié)余資金等的上交分配情況；（4）主要技術(shù)經(jīng)濟指標的分析、計算情況；（5）基本建設(shè)項目管理及決算中存在的問題及建議；（6）需說明的其他事項。11.2.1竣工決算報告說明書11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式1611.2.2竣工決算報表結(jié)構(gòu)圖11.1竣工財務(wù)決算報表結(jié)構(gòu)圖11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式17表11.2工程項目竣工財務(wù)決算審批表11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式18表11.3大、中型工程項目概況表11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式19資金來源金額資金占用金額一、基建撥款

一、基本建設(shè)支出

1．預算撥款

1．交付使用資產(chǎn)

2．基建基金撥款

2．在建工程

3．進口設(shè)備轉(zhuǎn)賬撥款

3．待核銷基建支出

4．器材轉(zhuǎn)賬撥款

4．非經(jīng)營項目轉(zhuǎn)出投資

5．煤代油專用基金撥款

二、應收生產(chǎn)單位投資借款

6．自籌資金撥款

三、撥付所屬投資借款

7．其他撥款

四、器材

二、項目資本

其中：待處理器材損失

1．國家資本

五、貨幣資金

2．法人資本

六、預付及應收款

3．個人資本

七、有價證券

三、項目資本公積

八、固定資產(chǎn)

表11.4大、中型工程項目竣工財務(wù)決算表單位：元

11.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式20四、基建借款

固定資產(chǎn)原價

五、上級撥入投資借款

減：累計折舊

六、企業(yè)債券資金

固定資產(chǎn)凈值

七、待沖基建支出

固定資產(chǎn)清理

八、應付款

待處理固定資產(chǎn)損失

九、未交款

1．未交稅金

2．未交基建收入

3．未交基建包干節(jié)余

4．其他未交款

十、上級撥入資金

十一、留成收入

合計

合計

注：糖補充迎資料飯：基愿建投劑資借怠款期賺末余裕額_訂__良__銀__習__聚__乞_。應收跑生產(chǎn)稈單位述投資衛(wèi)借款基期末艇數(shù)_升__謊__紙__運__易__劑_?；ㄋ]結(jié)余孝資金北__狠__沸__氣__延__即__頁。續(xù)表1量1.411描.2駛竣工險決算廣的內(nèi)環(huán)容與躁編制護格式21工程項目名稱總計固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)建安工程設(shè)備其他合計123456789

表1粉1.夫5遵大綠、中給型工尸程項珍目交敵付使然用資滋產(chǎn)總滲表工程項目名稱建筑工程設(shè)備、工具、器具、家具流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)結(jié)構(gòu)面積價值(元)名稱規(guī)格型號單位數(shù)量價值(元)設(shè)備安裝費名稱價值(元)名稱價值(元)名稱價值(元)表11盞.6捉工程燈項目交待付使用鉆資產(chǎn)明伸細表11.請2或竣工決垃算的內(nèi)冶容與編晌制格式22表1量1.獸7堂小型贈工程抽項目嚴竣工吐財務(wù)齊決算埋總表11泥.2劃竣工邀決算舅的內(nèi)沉容與豬編制感格式23（7）吼上述基師本建設(shè)才項目竣肢工財務(wù)荒決算報錘表的填哲制說明①基本嶄建設(shè)遭項目略竣工爽財務(wù)灘決算蓋審批濫表(犬見表1假1.終2)A.表中“塔建設(shè)性拳質(zhì)”按牌新建、者擴建、英改建、母遷建和煉恢復建毒設(shè)項目絡(luò)等分類伐填列。B.表中“憶主管部虧門”是類指建設(shè)耗單位的佩主管部僅門。C.有關(guān)仿意見照的簽值署。a.枝所有零項目揉均須痛先經(jīng)歪開戶話銀行虛簽署斃意見均。b.召中央非級小卻型項腹目由輛主管奮部門職簽署伍審批紅意見絞，財評政監(jiān)種察專禮員辦條和地恒方財其政部狐門不能簽署普意見哀。c.中血央級大偏、中型束項目報塑所在地隊財政監(jiān)既察專員上辦簽署占意見后控，再由耕主管部紋門簽署誰意見報蒜財政部涼審批。d.掠地方植級項袋目由槐同級巧財政蜜部門滿簽署苦審批姓意見起，主樹管部莖門和胖財政速監(jiān)察屋專員泳辦不哨簽署喇意見努。11醉.2桂竣工勺決算廳的內(nèi)外容與知編制飛格式24②大、中逼型基本賴建設(shè)項梳目工程溪概況表景(見表1濾1.沈3)本表科主要蛇反映醬竣工凝的大戚、中牲型建姑設(shè)項擾目的次建設(shè)嚷工期王、新絞增生丑產(chǎn)能柿力、潑基本蠟建設(shè)引支出寺以及大主要瓦技術(shù)完經(jīng)濟桌指標啊等內(nèi)缸容，曠為全干面考獅核、謹分析巨計劃頌和概躺算執(zhí)薯行情看況提該供依臥據(jù)。馬填寫蔬時要亮注意加：A表給中各嶼有關(guān)犧項目圣的設(shè)植計、燭概算粥、計去劃等愁指標銹，根已據(jù)批疾準的測設(shè)計棉文件放和概廈算、漠計劃總等確射定的紫數(shù)字晉填列手。B表坡中所鍵列新托增生報產(chǎn)能飲力、附完成揭主要卷工程蛋量、豈主要誰材料駁消耗珠等指淡標的蠟實際匯數(shù)，焦根據(jù)舊建設(shè)廳單位環(huán)統(tǒng)計模資料憶和施添工企樹業(yè)提冊供的販有關(guān)修成本行核算烏資料利填列透。11趁.2循竣工潑決算躬的內(nèi)副容與硬編制技格式25C表中博“主要勾技術(shù)經(jīng)良濟指標宿”根據(jù)插概算和關(guān)主管部據(jù)門規(guī)定法的內(nèi)容茄分別按耍概算數(shù)當和實際忍數(shù)填列甜。填列暮包括單英位面積劃造價、勒單位生番產(chǎn)能力乘投資、茶單位投糖資增加扮的生產(chǎn)棗能力、砌單位生啟產(chǎn)成本醫(yī)、投資?；厥漳犟R限等反酸映投資賄效果的至綜合指產(chǎn)標。D表罪中基鑒建支璃出是埋指建撞設(shè)項靠目從跑開工福起至婚竣工榨止發(fā)消生的家全部造基本民建設(shè)資支出辰，包崗括形撈成資串產(chǎn)價隨值的販交付甩使用含資產(chǎn)明，如愈固定鞋資產(chǎn)鉗、流飯動資皆產(chǎn)、吐無形謎資產(chǎn)狼、遞高延資柄產(chǎn)，被以及竿不形紙成資吐產(chǎn)價圓值按掩規(guī)定姿應核截銷的乎非經(jīng)箭營性說項目超的待偏核銷朵基建短支出宜和轉(zhuǎn)珠出投狠資。境根據(jù)域財政倉部門肚歷年績批準肝的“柜基建檢投資備表”孩中有因關(guān)數(shù)夜字填釋列。E表壘中“登初步兄設(shè)計楚和概射算批方準日哀期”瘦按最改后批光準日江期填身列。F表中收設(shè)尾工程擾指全部螞工程項畫目驗收綠后還遺冊留的少探量尾工警，這部壩分工程喪的實際稈成本可禽根據(jù)具打體情況抹進行估湖算，并孕作說明蠟，完工語以后不泛再編制槳竣工決巴算。11書.2猛竣工挨決算陵的內(nèi)朽容與廉編制瓶格式26③大、漸中型著工程紀項目腎竣工慶決算迎財務(wù)福決算單表(蟻見表1耽1.祝4)本表反零映竣工貌的大、濤中型建封設(shè)項目湊從開工培起至竣姓工止全對部資金扒來源和美資金運畏用情況巾，是分高析考核細基建資附金和其療他資金挨使用效睬果，并鳴落實結(jié)統(tǒng)余的基霸建資金棋和物資袖的依據(jù)拾。填寫額時要注扁意：A扔表中險“交扔付使斷用資鋒產(chǎn)”耕、“扇預算籌撥款沸”、碌“自穩(wěn)籌資怕金撥蟲款”吹、“綠其他蜂撥款拴”、但“項仗目資桑本”認、“繪基建租投資王借款俘”、棵“其秋他借溉款”石等項站目，篇填列株自開園工建梨設(shè)至艦竣工柜止的渴累計補數(shù)，助上述悠指標鞭根據(jù)服歷年寧批復赤的年片度基扔本建展設(shè)財初務(wù)決抹算和撈竣工積年度辣的基完本建芳設(shè)財刻務(wù)決裳算中陸資金陸平衡獻表相釣應項附目的熱數(shù)字違進行果匯總驅(qū)填列青。11平.2殃竣工錘決算當?shù)膬?nèi)司容與膽編制廊格式27B表中找其余盲各項哥目反縫映辦免理竣發(fā)工驗浙收時塵的結(jié)攏余數(shù)腰，根洲據(jù)竣疾工年區(qū)度財廟務(wù)決有算中家資金謙平衡胡表的尺有關(guān)素項目豈期末喬數(shù)填色列。C資金家占用殊總額撿應等舟于資鹿金來呢源總柄額。D補充葡資料駛的“撞基建憂投資價借款紋期末武余額醬”反圈映竣役工時殘尚未造償還擺的基墾建投爹資借油款數(shù)吐，應抓根據(jù)葛竣工諸年度血資金蓋平衡齒表內(nèi)客的“鐘基建棚投資旱借款鉗”項私目期乏末數(shù)庸填列懇；“怪應收島生產(chǎn)嚷單位居投資嫌借款閥期末焦數(shù)”遙，應且根據(jù)此竣工攔年度汪資金彎平衡楊表內(nèi)祝的“照應收梁生產(chǎn)艙單位盼投資帶借款翻”項裳目的竿期末蠟數(shù)填錦列；者“基錫建結(jié)子余資甩金”濟反映克竣工誦時的姜結(jié)余圣資金功，應刮根據(jù)騎竣工脹財務(wù)遺決算舅表中爺有關(guān)仍項目翻計算慚填列輕。11介.2響竣工款決算倍的內(nèi)懂容與魔編制詢格式28E基建暴結(jié)余散資金技的計處算：基建惹結(jié)余燈資金奴＝基廟建撥鋼款+目項目許資本喝+項丘目資智本公積+督基建阻投資肝借款墻+企何業(yè)債衣券資酬金+待沖鍛基建支范出-基敞本建設(shè)挑支出-挎應收生產(chǎn)勞單位投勿資借款(11災.1)11.擾2花竣工決匠算的內(nèi)麻容與編退制格式29④大、每中型塑工程易項目慈交付商使用巨資產(chǎn)流總表仿(見表1薪1.撓5)本表反帆映大、推中型建由設(shè)項目扒建成后童新增固袋定資產(chǎn)攔、流動壞資產(chǎn)、俱無形資隱產(chǎn)、其惕他資產(chǎn)份的價值肆，作為軋財產(chǎn)交所接、檢冒查投資立計劃完戒成情況日和分析灰投資效那果的依各據(jù)。A表中套各欄數(shù)脖字應根狡據(jù)“交宋付使用東資產(chǎn)明陜細表”校中相應央項目的迎數(shù)字匯內(nèi)總填列說。B表中梁第2欄籮、第6斷欄、第京7欄和證第11敲欄的合滴計數(shù)，趴應分別測與竣工藍財務(wù)決那算表交佩付使用碌的固定銀資產(chǎn)、翠流動資嚴產(chǎn)、無低形資產(chǎn)予和遞延繼資產(chǎn)的勞數(shù)字相段符。11.飾2狠竣工決咳算的內(nèi)飄容與編蜂制格式30⑤交付使復用資產(chǎn)收明細表贈(見表11農(nóng).6)本表反斤映大、鞏中、小獨型建設(shè)猛項目竣鐮工交付歷使用各玩項資產(chǎn)在的詳細宰內(nèi)容，統(tǒng)是具體臣辦理財零產(chǎn)交接產(chǎn)手續(xù)和垮生產(chǎn)使蒜用單位父登記資念產(chǎn)明細岡賬、卡蹤蝶的依據(jù)巨，適用掘于大、預中、小剪型建設(shè)尋項目。霞編制時狠固定資怕產(chǎn)部分末，要逐快項盤點濫填列；染工具、憑器具和桿家具等脂低值易紹耗品，灶可分類犁填列。⑥小型基渣本建設(shè)引項目竣妖工財務(wù)藥決算總蔑表(見表11谷.7)小型憤基本旦建設(shè)堪項目顆竣工旦財務(wù)孔決算夕總表雪主要贏反映趁小型望基本熄建設(shè)走項目吧的全啊部工箏程和疑財務(wù)莫情況納。比盯照大踐、中牽型基抵本建重設(shè)項菌目概乖況表竭指標忙和大養(yǎng)、中堆型基好本建啟設(shè)項抵目竣色工財賺務(wù)決腸算表遮指標戴口徑擺填列沿。11齊.2逐竣工棍決算完的內(nèi)幣容與恢編制訴格式31（8投）編綠制竣侮工決速算相緞關(guān)的奇信息在編制你竣工決竄算表時恒，除了示要按照孕基本建即設(shè)項目職竣工財勤務(wù)決算幫報表的繼填制說桿明外，證還要注肌意下列礎(chǔ)事項：A待攤投晴資。包游括設(shè)計姿費、無堵形資產(chǎn)盞、地質(zhì)攤勘察費晴、招投到標標底斧編制費范、城市呼規(guī)劃管害理費、橋施工許白可證工吧本費、僑工程質(zhì)卵量檢測犬費等。B大、戲中型基蒼本建設(shè)圍項目竣矩工財務(wù)際決算表壇在填寫漁時如果肚一個建妨設(shè)項目啟同時存善在已竣廉工和未俘竣工工拜程情況淹，則所橫有工程歐的財務(wù)頌狀況均牧要在表泰11.慌4的相蜂應科目餓中反映呈，其余登的表主宣要填寫狐已竣工熔工程項瞧目的財泥務(wù)決算掩情況。若在一定瘡程度上撿說，后既者是前罩者的補醉充。11理.2踐竣工吧決算色的內(nèi)脫容與士編制異格式32C在奶建筑良工程密中若激購置車了器降材，繡歸入誕表1奏1.辦4的礎(chǔ)“器忌材”傻科目醉，而散表1承1.絲式5的丹“設(shè)主備”牢科目洽和表偏11能.6鼻的“金設(shè)備像、工賴具、像器具風、家軍具”坐的科曉目列海入已炊竣工位工程鍛的設(shè)懷備等歌項目催。D“預籍付及應蜜收款”輔科目內(nèi)凍容是業(yè)競主先期變墊付應埋由施工線單位承押擔的費聽用，如馳檔案保鴿證金(礦業(yè)主承堡擔的部固分)、厲綠化保唐證金、春散水泥移保證金迎、勞動打保險基元金和新褲墻體專將項使用渠費等費幫用。E“撫貨幣監(jiān)資金采”科畫目反火映的邁是實擊際銀尿行存產(chǎn)款和協(xié)庫存襯現(xiàn)金畢。11靜.2矮竣工鍵決算斬的內(nèi)銅容與貨編制層格式33F“待罵核銷基采建支出暫”科目桃反映非龍經(jīng)營性鏈建設(shè)項燥目發(fā)生重的江河毫清障、肌航道清貪淤、飛應播造林助、補助躲群眾造揪林、水非土保持州、城市體綠化、兆取消項罪目的可減行性研罰究費、焦項目報焦廢等不垃能形成潑資產(chǎn)部雜分的投鄉(xiāng)豐資支出菜。本項毒目根據(jù)障“待核接銷基建粱支出”?？颇康呐c年末余博額填列榴。經(jīng)營腿性項目博不填該票項目。G表1嫁1.5冒的“其噸他”科坡目，應慮填入待供攤投資棉等費用世。11鴉.2惕竣工潑決算狠的內(nèi)鎮(zhèn)容與防編制山格式34工程現(xiàn)項目旨竣工況投入明運營制后，仿所花艱費的鏡總投搬資應獅按會傾計制鏈度和次有關(guān)剪稅法鍋的規(guī)憶定，坊形成煤相應份的資晃產(chǎn)。坐這些帥新增命資產(chǎn)累分為疾固定該資產(chǎn)揪、無甩形資無產(chǎn)、轎流動甚資產(chǎn)預和其涂他資仗產(chǎn)四鞏類。叮資產(chǎn)雖的性隱質(zhì)不散同，脂其核置算的啟方法桃也不而同。11講.3嚷新午增資食產(chǎn)價川值的向確定11.鏡3挑新增資雕產(chǎn)價值背的確定35固定幅資產(chǎn)賄是指帽使用居期限齊超過樹一年斷，單爛位價騰值在炒10魄00布元、袍15扮00噸元或凝20傷00等元以嫁上，弟并且善在使走用過掙程中狗保持強原有腥實物踢形態(tài)野的資丙產(chǎn)，屋包括振房屋濁、建特筑物村、機囑械、滋運輸冷工具千等。便不同色時具濕備以狀上兩妥個條部件的吼資產(chǎn)歐為低冶值易支耗品禍，應妖列入衡流動朝資產(chǎn)光范圍抗內(nèi)，活如企列業(yè)自周身使壘用的挺工具飛、器瓶具、港家具曠等。11.妄3.1蜜新增死固定資扁產(chǎn)11.錯3軍新增資景產(chǎn)價值跡的確定36（1伯）確愁定新罷增固驅(qū)定資攪產(chǎn)價削值的咱作用①如實反框映企業(yè)乒固定資朽產(chǎn)價值莊的增減占變化，呈保證核才算的統(tǒng)構(gòu)一性。②真實反信映企業(yè)遣固定資椒產(chǎn)的占完用額。③正確貌計提嫌企業(yè)尚固定少資產(chǎn)筋折舊迎。④反映一盛定范圍衫內(nèi)固定杏資產(chǎn)再座生產(chǎn)的造規(guī)模與發(fā)速度。⑤分析國鐘民經(jīng)濟頌各部門異的技術(shù)歪構(gòu)成變餓化及相道互間適堂應的情裳況。11危.3趣新增脆資產(chǎn)鋤價值裂的確語定37（2瘋）新閱增固蒙定資隙產(chǎn)價驢值的丸構(gòu)成①第一泄部分農(nóng)工程刮費用樓，包充括設(shè)廊備及北工器睡具費戒用、筆建筑校工程蛇費、情安裝燒工程段費；②固定資雅產(chǎn)其他蟲費用，后主要有湯建設(shè)單江位管理亭費、勘蜘察設(shè)計東費、研謙究試驗落費、工冰程監(jiān)理浸費、工穿程保險睬費、聯(lián)蘇合試運哥轉(zhuǎn)費、員辦公和密生活家僵具購置港費及引智進技術(shù)膝和進口嗽設(shè)備的均其他費芬用等；③預備筒費；④融資煮費用略，包勞括建蘆設(shè)期荷利息蜜及其型他融旺資費循用。11該.3竿新增簡資產(chǎn)豪價值狂的確友定38（3其）新礦增固錄定資握產(chǎn)價秧值的薄計算新增嚼固定買資產(chǎn)磚價值薪的計疑算是蛙以獨畏立發(fā)異揮生斤產(chǎn)能道力的狗單項牧工程鵝為對隙象的比，當棒單項壁工程役建成屆經(jīng)有院關(guān)部踏門驗罵收鑒宵定合抬格，皂正式智移交條生產(chǎn)蝦或使艷用，瘦即應后計算沙新增法固定漢資產(chǎn)腦價值跨。一屠次交科付生銜產(chǎn)或蒙使用仗的工堅程一拳次計溪算新窄增固豈定資悉產(chǎn)價洽值，想分期鑄分批械交付扒生產(chǎn)叉或使楚用的智工程池，應味分期組分批宅計算撞新增染固定六資產(chǎn)競價值叨。11.御3法新增資揀產(chǎn)價值堆的確定39在計終算時關(guān)應注曬意以殊下幾砌種情陽況：①對于為分了提高菌產(chǎn)品質(zhì)扁量、改山善勞動寸條件、龍節(jié)約材倒料消耗烈、保護指環(huán)境而湯建設(shè)的第附屬輔襲助工程趙，只要雕全部建尿成，正牧式驗收略交付使程用后就錯要計入胃新增固郊定資產(chǎn)橋價值。②對于單離項工程評中不構(gòu)低成生產(chǎn)章系統(tǒng)，糾但能獨公立發(fā)揮哭效益的伴非生產(chǎn)杜性項目籌，如住目宅、食對堂、醫(yī)瓶務(wù)所、捕托兒所影、生活壯服務(wù)網(wǎng)妨點等，塑在建成銹并交付掃使用后肅，也要妖計算新韻增固定福資產(chǎn)價委值。③凡購荷置達關(guān)到固撫定資系產(chǎn)標賞準不顆需安顧裝的哀設(shè)備喝、工色具、酒器具殿，應尾在交撥付使串用后趟計入泥新增聽固定司資產(chǎn)廣價值河。④屬于新搬增固定稿資產(chǎn)價抬值的其貪他投資陶，應隨炭同受益盾工程交廟付使用挎的同時放一并計皺入。11峰.3隔新增須資產(chǎn)株價值社的確爺定40⑤交付豪使用盒財產(chǎn)戀的成頓本，電應按獻下列徒內(nèi)容手計算漸：A．房屋異、建仔筑物點、管鉗道、條線路辦等固呆定資障產(chǎn)的距成本袋包括店建筑節(jié)工程陶成本村和應披分攤蒜的待捆攤投踐資；B．動力設(shè)閣備和生外產(chǎn)設(shè)備棗等固定斤資產(chǎn)的棕成本包施括需要藍安裝設(shè)師備的采情購成本聾、安裝伶工程成麻本、設(shè)鐵備基礎(chǔ)暢支柱等睬建筑工菠程成本汗或砌筑貿(mào)鍋爐及寬各種特優(yōu)殊爐的竹建筑工漂程成本灘、應分澆攤的待班攤投資老；C．運輸設(shè)觀備及其幣他不需束要安裝持的設(shè)備臣、工具綿、器具芳、家具冠等固定藏資產(chǎn)一無般僅計哄算采購靈成本，敢不計分益攤的“勒待攤投冤資”。11.魂3億新增資妹產(chǎn)價值睡的確定41⑥共同章費用歲的分柔攤方光法。蜘新增這固定研資產(chǎn)憲的其刺他費寇用，粗如果寨是屬堆于整歇個建毛設(shè)項掀目或芹兩個苦以上難單項雕工程鬼的，叼在計閥算新蝕增固耕定資蔬產(chǎn)價燃值時蝦，應稼在各伶單項播工程轟中按速比例而分攤崇。分麥攤時藥，什刑么費兇用應使由什頃么工岸程負括擔應宿按具反體規(guī)僵定進尖行。撓一般姥情況蟻下，搖建設(shè)掩單位指管理袖費按催建筑方工程迎、安疫裝工柿程、救需安蕉裝設(shè)棍備價耕值總惰額按誰比例均分攤姐，而吉土地蠅征用心費、弄勘察徹設(shè)計世費等象費用貍則按境建筑蔬工程鵝造價勁分攤訊。11棒.3嶄新增曾資產(chǎn)騰價值架的確精定42【例棟11銀.1挽】某工業(yè)離建設(shè)項床目及其逆總裝車勺間的建賭筑工程點費、安巖裝工程老費、需睬安裝設(shè)績備費以幼及應攤典入費用僵如表1紗1.煎8所示。