工程造價(jià)的構(gòu)成基礎(chǔ)知識講義

建筑工程概預(yù)算緒論一、課程的性質(zhì)和任務(wù)二、課程的基本要求三、課程的主要內(nèi)容（一）課程的性質(zhì)、作用建筑工程概預(yù)算是工程管理專業(yè)的一門主干課程。本課程主要通過講授建筑工程定額的原理與使用方法，以及單位工程施工圖預(yù)算的編制，使學(xué)生掌握建筑工程概預(yù)算的基本知識，具備熟練地應(yīng)用建筑工程定額編制施工圖預(yù)算的基本專業(yè)技能，以滿足從事工程管理的專業(yè)要求。（二）教學(xué)目的和要求要求學(xué)生通過建筑工程概預(yù)算的學(xué)習(xí)，掌握建筑工程定額的基本知識，能熟練的計(jì)算實(shí)物工程量并確定建筑工程預(yù)算造價(jià)。1.了解基本建設(shè)概預(yù)算的種類和作用；2.熟悉建筑工程定額的分類與測定方法；3.熟悉建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)容，掌握建安工程費(fèi)用的構(gòu)成；4.能熟練地按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積及分部分項(xiàng)工程量；5.使用現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)辦法編制建筑工程施工圖預(yù)算；6.了解應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)編制施工圖預(yù)算的方法，熟悉相應(yīng)的預(yù)算軟件的功能。(三)教學(xué)內(nèi)容

緒論第1章工程造價(jià)構(gòu)成第2章建筑工程定額第3章建筑面積工程量計(jì)算第4章建筑工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)算第5章裝飾工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)算第6章建筑工程費(fèi)用計(jì)算第7章工程量清單計(jì)價(jià)概述第8章建筑工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)第1章工程造價(jià)構(gòu)成1.1工程造價(jià)構(gòu)成及特點(diǎn)1.2建筑安裝工程費(fèi)1.1.1工程造價(jià)的定義建設(shè)工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)(預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)的費(fèi)用)的全部費(fèi)用?！肮こ淘靸r(jià)”一詞的含義可以分別從業(yè)主和承包商不同的角度定義。工程造價(jià)的定義從投資者——業(yè)主的角度來定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。從工程承發(fā)包的角度來定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格或建設(shè)工程總價(jià)格。1.1.2工程造價(jià)構(gòu)成（1）建筑安裝工程費(fèi)；（2）設(shè)備及工器具購置費(fèi)；（3）工程建設(shè)其他費(fèi)；（4）預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）；（5）建設(shè)期貸款利息；（6）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

問題:本課程主要研究哪部分費(fèi)用的計(jì)算?1.1.3工程造價(jià)的特點(diǎn)2.單件性3.組合性4.動(dòng)態(tài)性1.多次性1.1.4造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度工程造價(jià)專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿4年；獲碩士學(xué)位滿3年。考試科目有：《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》《工程造價(jià)案例分析》

1.2建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用。包括：1.建筑工程費(fèi)用2.安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（建標(biāo)[2003]206號文）費(fèi)用類別費(fèi)用項(xiàng)目直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)通用項(xiàng)目措施費(fèi)、專用項(xiàng)目措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2008）計(jì)價(jià)費(fèi)用費(fèi)用項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤措施項(xiàng)目費(fèi)安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）；夜間施工；二次搬運(yùn)；冬雨季施工；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；已完成工程及設(shè)備保護(hù)；各專業(yè)工程的措施項(xiàng)目費(fèi)。其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)稅金營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加問題某項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)如何得到?1.2.1直接費(fèi)直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用。由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。問題:下列哪些費(fèi)用屬于直接費(fèi)?塔吊的運(yùn)行費(fèi)用搭設(shè)腳手架的費(fèi)用混凝土的費(fèi)用施工現(xiàn)場的車輛交通費(fèi)現(xiàn)場預(yù)算員的工資（1）直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。1）人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)內(nèi)容包括：⑴基本工資⑵工資性補(bǔ)貼⑶生產(chǎn)工人輔助工資⑷職工福利費(fèi)⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)2）材料購費(fèi)是指施非工過程阻中耗費(fèi)稍的構(gòu)成工程柏實(shí)體的原材自料、輔繡助材料箭、構(gòu)配穿件、零油件、半啦成品的烏費(fèi)用。襯材料費(fèi)侍內(nèi)容包扣括：⑴材料原睡價(jià)（或鹽供應(yīng)價(jià)金格）。⑵材料冤運(yùn)雜注費(fèi)：遺是指仙材料薪自來不源地值運(yùn)至怖工地竭倉庫說或指點(diǎn)定堆揀放地絮點(diǎn)所既發(fā)生刺的全首部費(fèi)牧用。⑶運(yùn)輸蒜損耗辯費(fèi)：躲是指補(bǔ)材料脾在運(yùn)弦輸裝叢卸過發(fā)程中圾不可步避免正的損聰耗。⑷采購及悼保管費(fèi)晉：是指亦為組織繭采購、技供應(yīng)和羊保管材叨料過程照中所需續(xù)要的各嶼項(xiàng)費(fèi)用壩。材料費(fèi)（5）檢驗(yàn)援試驗(yàn)費(fèi)頁：是指船對建筑物材料、誦構(gòu)件和硬建筑安舒裝物進(jìn)織行一般嗚鑒定、檢查所發(fā)聚生的唱費(fèi)用討，包塘括自磚設(shè)試害驗(yàn)室?guī)r進(jìn)行賊試驗(yàn)渠所耗哀用的命材料質(zhì)和化乎學(xué)藥煤品等緒費(fèi)用駁。不氧包括等新結(jié)航構(gòu)、枕新材茫料的且試驗(yàn)酒費(fèi)和障建設(shè)停單位罪對具氣有出噴廠合擺格證溜明的陳材料葉進(jìn)行擇檢驗(yàn)海，對燃構(gòu)件販做破統(tǒng)壞性歲試驗(yàn)演及其高他特替殊要蘆求檢鉆驗(yàn)試相驗(yàn)的零費(fèi)用溪。3）施汗工機(jī)洞械使道用費(fèi)是指施滾工機(jī)械希作業(yè)所著發(fā)生的胃機(jī)械使飾用費(fèi)以聞及機(jī)械亮安拆費(fèi)主和場外臭運(yùn)費(fèi)。群施工機(jī)申械臺班病單價(jià)由裁下列七拜項(xiàng)費(fèi)用萄組成：（1）折罷舊費(fèi)（2）大籠修理民費(fèi)（3）經(jīng)牽常修成理費(fèi)（4）安拆瞞費(fèi)及扣場外丑運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃舞料動(dòng)芝力費(fèi)（7）養(yǎng)路嘆費(fèi)及車天船使用勇稅問題:下列迅哪些登費(fèi)用杜屬于盲直接檢工程俱費(fèi)?支付順鋼筋曲工的榴費(fèi)用支付項(xiàng)打目經(jīng)理漢的費(fèi)用腳手巴架的謠搭拆舊費(fèi)模板費(fèi)敵用混凝李土的殖費(fèi)用砌筑召墻體戒發(fā)生煤的費(fèi)巨用（2）措魯施費(fèi)是指為像完成工周程項(xiàng)目品施工，析發(fā)生于挺該工程麥?zhǔn)┕で案『褪┕ね羞^程中非工哭程實(shí)壘體項(xiàng)目很的費(fèi)譜用。措施錢費(fèi)包扭括內(nèi)押容：1）環(huán)散境保弱護(hù)費(fèi)時(shí)：是鈔指施典工現(xiàn)雁場為岸達(dá)到將環(huán)保奏部門辟要求形所需斧要的滑各項(xiàng)爺費(fèi)用臨。2）文明軌施工費(fèi)展：是指蜻施工現(xiàn)謠場文明圣施工所照需要的急各項(xiàng)費(fèi)碌用。3）安全網(wǎng)施工費(fèi)旱：是指專施工現(xiàn)稼場安全捐施工所瞧需要的傅各項(xiàng)費(fèi)廁用。措施發(fā)費(fèi)包唱括內(nèi)肯容：4）臨姻時(shí)設(shè)閉施費(fèi)釋：是桂指施逼工企導(dǎo)業(yè)為腦進(jìn)行悟建筑防工程疑施工兩所必貧須搭饒?jiān)O(shè)的遼生活拾和生旁產(chǎn)用球的臨輛時(shí)建驗(yàn)筑物拔、構(gòu)突筑物愿和其讀他臨嫌時(shí)設(shè)名施費(fèi)勵(lì)用等牲。臨時(shí)牧設(shè)施姜包括席：臨丙時(shí)宿蜘舍、舞文化護(hù)福利星及公董用事眉業(yè)房桶屋與雅構(gòu)筑性物，算倉庫腥、辦栗公室設(shè)、加興工廠脈以及耽規(guī)定懲范圍占內(nèi)道仍路、當(dāng)水、唯電、泰管線雀等臨能時(shí)設(shè)劇施和授小型著臨時(shí)愧設(shè)施冷。臨時(shí)扮設(shè)施育費(fèi)用窩包括計(jì)：臨廉時(shí)設(shè)盜施的濁搭設(shè)怕、維升修、句拆除時(shí)費(fèi)或裁攤銷和費(fèi)。措施做費(fèi)包券括內(nèi)必容：5）夜累間施僻工費(fèi)寶：是構(gòu)指因科夜間翁施工溪所發(fā)灣生的毒夜班任補(bǔ)助蜜費(fèi)、恥夜間數(shù)施工咸降效考、夜渣間施堡工照廁明設(shè)肺備攤閃銷及謠照明共用電敢等費(fèi)散用。6）二次業(yè)搬運(yùn)費(fèi)劉：是指氧因施工漸場地狹蘆小等特晝殊情況身而發(fā)生即的二次傅搬運(yùn)費(fèi)畜用。7）大址型機(jī)尖械設(shè)倒備進(jìn)貴出場懶及安油拆費(fèi)景：是今指機(jī)猜械整爸體或癥分體勁自停畝放場球地運(yùn)艙至施盤工現(xiàn)縮慧場或曠由一暗個(gè)施震工地芝點(diǎn)運(yùn)箭至另剩一個(gè)府施工哭地點(diǎn)特，所龍發(fā)生辛的機(jī)腥械進(jìn)刃出場黨運(yùn)輸仰及轉(zhuǎn)瞞移費(fèi)襯用及孟機(jī)械套在施染工現(xiàn)雁場進(jìn)復(fù)行安問裝、胃拆卸殖所需藥的人球工費(fèi)已、材勾料費(fèi)雨、機(jī)嚇械費(fèi)久、試收運(yùn)轉(zhuǎn)劑費(fèi)和量安裝靠所需獎(jiǎng)的輔約助設(shè)何施的鴿費(fèi)用那。措施紡費(fèi)包刺括內(nèi)仁容：8）混唐凝土鴿、鋼姑筋混啊凝土福模板昏及支夜架費(fèi)家：是礎(chǔ)指混灘凝土夸施工箱過程罪中需換要的委各種腸鋼模鳴板、酷木模宰板、擾支架筐等的嚇支、梨拆、撇運(yùn)輸策費(fèi)用掀及模椒板、崖支架春的攤愁銷（花或租閣賃）惑費(fèi)用公。9）腳趕手架犁費(fèi)：達(dá)是指寒施工豪需要愁的各夕種腳桂手架悲搭、種拆、五運(yùn)輸填費(fèi)用京及腳徒手架漸的攤濃銷（程或租孝賃）滲費(fèi)用課。10）已村完工裳程及鄉(xiāng)豐設(shè)備堅(jiān)保護(hù)登費(fèi)：顏是指猜竣工急驗(yàn)收蓄前，使對已額完工勿程及炕設(shè)備筆進(jìn)行莊保護(hù)拉所需縫費(fèi)用私。11）施工武排水、本降水費(fèi)肆：是指揀為確保落工程在聲正常條呆件下施僑工，采深取各種冒排水、劉降水措慈施所發(fā)蠟生的各廟種費(fèi)用孤。問題:是否所五有的措羞施費(fèi)都島必須發(fā)渡生?施工排籃水降水踐費(fèi)用?大型機(jī)枯械進(jìn)出票場費(fèi)?環(huán)境黨保護(hù)之費(fèi)?1.袋2.將2間接高費(fèi)建筑安舉裝工程酒間接費(fèi)災(zāi)是指雖糕不能直追接由施胸工的工刊藝過程種所引起燒，但卻敗與工程騰的總體衡條件有彈關(guān)的建妨筑安裝炭企業(yè)為觀組織施際工和進(jìn)瓜行經(jīng)營折管理的辭費(fèi)用，守為建筑術(shù)安裝生故產(chǎn)服務(wù)登的各項(xiàng)癥費(fèi)用以炊及按指惕政府和藍(lán)有關(guān)權(quán)獲力部門韻規(guī)定必糾須繳納歡的費(fèi)用掌。間接螞費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管順理費(fèi)組成。（1）規(guī)沿費(fèi)是指污政府博和有車關(guān)權(quán)段力部蓮門規(guī)負(fù)定必域須繳蝦納的嗓費(fèi)用抬（簡脈稱規(guī)喇費(fèi)）春。規(guī)傷費(fèi)包魄括：1）工程插排污費(fèi)2）工篩程定飯額測湖定費(fèi)3）社絹會(huì)保敬障費(fèi)披：包糟括養(yǎng)警老保崇險(xiǎn)費(fèi)烤、失攜業(yè)保艷險(xiǎn)費(fèi)榨、醫(yī)柱療保浸險(xiǎn)費(fèi)4）住漲房公巧積金5）危險(xiǎn)概作業(yè)意趁外傷害耳保險(xiǎn)(2清)企業(yè)管進(jìn)理費(fèi)是指軟建筑投安裝神企業(yè)居組織詞施工抵生產(chǎn)鏈和經(jīng)化營管談理所租需費(fèi)面用。精企業(yè)替管理談費(fèi)內(nèi)上容包惹括：管理人閉員工資題、辦公漢費(fèi)、差舊旅交通胖費(fèi)、固歸定資產(chǎn)靠使用費(fèi)覺、工具松用具使叮用費(fèi)、慎勞動(dòng)保罵險(xiǎn)費(fèi)、模工會(huì)經(jīng)字費(fèi)、職惕工教育氣經(jīng)費(fèi)、笨財(cái)產(chǎn)保糊險(xiǎn)費(fèi)、鉗財(cái)務(wù)費(fèi)桃、稅金翼、其他畝。1.2柏.3利潤和泥稅金（1）利潤是指施助工企業(yè)遙完成所史承包工信程獲得襲的盈利思。（2）稅金是指國停家稅法祝規(guī)定的蘿應(yīng)計(jì)入惠建筑安差裝工程炸造價(jià)內(nèi)觀的營業(yè)櫻稅、城講市維護(hù)存建設(shè)稅維及教育燙費(fèi)附加翅等。稅金的挑計(jì)算1）營業(yè)斗稅應(yīng)納寫營業(yè)晚稅=營業(yè)額×3固%2）城子鄉(xiāng)維做護(hù)建周設(shè)稅營業(yè)意稅×輔7%（市犯區(qū)）營業(yè)稅×忙5%（縣水城鎮(zhèn)慈）營業(yè)姨稅×毛1%（農(nóng)獻(xiàn)村）3）教沃育費(fèi)潤附加教育費(fèi)銷附加=營業(yè)稅×3洪%稅金說的計(jì)形算注意：鞏在稅金因的實(shí)際階計(jì)算過嘴程中，備通常是揉三種稅于金一并守計(jì)算，凍又由于蹦在計(jì)算伸稅金時(shí)項(xiàng)，往往編已知條甲件是稅面前造價(jià)揀，因此舒稅金的裙計(jì)算可由采用綜偷合稅率紛。即：稅金＝張（直接渠費(fèi)＋間研接費(fèi)＋脫利潤）×綜合凈稅率稅金快的計(jì)灣算綜合川稅率辛的計(jì)速算因穿企業(yè)泡所在若地的礦不同扔而不疊同。（1）納稅舉地點(diǎn)在樓市區(qū)的頑企業(yè)綜允合稅率讀為：