造價員考試講義砌筑工程

第一節(jié)基礎(chǔ)知識第二節(jié)定額計價第三節(jié)工程量清單的編制及清單計價第四章砌筑工程第一節(jié)、有關(guān)基礎(chǔ)知識1、砌體厚度標(biāo)準(zhǔn)磚以240mm×115mm×53mm為準(zhǔn)，其砌體計算厚度，按下表計算：

磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計算厚度（mm）531151802403654906157402、基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的劃分：；磚基礎(chǔ)與墻(柱)身使用同一種材料時，以設(shè)計室內(nèi)地面為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻(柱)身。若砌筑基礎(chǔ)與墻身采用不同材料，交界處位置位于設(shè)計室內(nèi)地坪±300mm以內(nèi)時，以不同材料分界，超過±300mm時，仍以設(shè)計室內(nèi)地坪為界。不同材料分界線設(shè)計室內(nèi)地坪HH≤±300cm以不同材料分界H＞±300cm以設(shè)計室內(nèi)地坪為界砌筑基礎(chǔ)與墻身的劃分砌筑工程定額工程量計量磚、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。

3、基礎(chǔ)大放腳增加斷面計算表放腳層數(shù)增加斷面放腳層數(shù)增加斷面等高不等高等高不等高一0.015750.01575六0.330750.25988二0.047250.03938七0.441000.34650三0.094500.07875八0.567000.44100四0.157500.12600九0.708750.55125五0.236250.18900十0.866250.669383、磚基礎(chǔ)折加高度的計算磚基礎(chǔ)一般采用臺階形式向下逐級放大，形成階梯形，磚基礎(chǔ)是由基礎(chǔ)墻和大放腳組成?；A(chǔ)大放腳一般采用每兩皮挑出1／4磚（等高式大放腳）或二皮與一皮間隔挑出l／4磚（不等高式大放腳）兩種形式。

±0.000

磚基礎(chǔ)分解示意圖第二節(jié)清單項目設(shè)置A．3砌筑工程磚基礎(chǔ)工程量計算規(guī)則按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁（圈梁）、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加體積?；A(chǔ)長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算計算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計算，內(nèi)墻按凈長線計算，并且基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分不扣除，這說明內(nèi)墻的凈長線的凈長要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實計算。項目特征設(shè)置：刪除墊層種類及厚度——應(yīng)另列項目進行設(shè)置。墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計變更會使墊層種類、厚度或基礎(chǔ)埋置深度增加或減少會出現(xiàn)無法利用投標(biāo)單位投標(biāo)報價進行結(jié)算。1） 磚的品種、規(guī)格及強度等級：就是要說明磚是標(biāo)準(zhǔn)磚還是非標(biāo)磚，具體規(guī)格大小及強度等級要求等。此案例可以描述為：標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機制紅磚。2） 基礎(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚獨基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。3） 基礎(chǔ)深度：主要說明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造價可能有所不同，為了方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報價，得描述基礎(chǔ)的埋深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為0.6m。4） 砂漿強度等級：主要指磚基的砌筑砂漿等級，100號水泥砂漿。5）、防水層種類及厚度。示例：磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強度等級淤泥燒結(jié)磚240*115*53Mu102.2、基礎(chǔ)類型深度帶形基礎(chǔ)1500MM3.基礎(chǔ)防潮層：-0.06m處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)加3~5%防水劑的防潮層4.砂漿強度等級M10水泥砂漿A3.2磚砌體工程量計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套不增加體積，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)1．墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算2．墻高度：（1）外墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；與計價表的區(qū)別——內(nèi)墻高度：清單：有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂。計價表：有現(xiàn)澆鋼筋砼平板樓層者，應(yīng)算至平板底面?！€、挑檐：計價表三皮磚以上應(yīng)并入墻身體積計算。腰線、挑磚、挑檐設(shè)置清單項目時需注意事項：（1）砌體應(yīng)注明材料品種、規(guī)格和強度等級?！倌酂Y(jié)磚、S1、S9節(jié)能磚等；標(biāo)準(zhǔn)磚、八五磚等（2）應(yīng)注明墻體類外墻、內(nèi)墻?；焖⑶逅?）應(yīng)注明墻體厚度（4）如需勾縫的應(yīng)注明要求。清水墻就是磚墻外墻面砌成后，只需要勾縫，即成為成品，不需要外墻面裝飾，砌磚質(zhì)量要求高，灰漿飽滿，磚縫規(guī)范美觀。（5）砌筑砂漿應(yīng)注明種類及強度等級。示例：實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級長江淤泥燒結(jié)磚240*115*532.墻體類型：外墻3.墻體厚度：240MM4.砂漿強度等級、配合比：M5混合砂漿第三節(jié)、定額計價1、磚基礎(chǔ)定額計價

（一）1.磚基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除:混凝土地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除:基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。等高式大放腳126×362.5×312663126不等高式大放腳磚基礎(chǔ)封體積計燦算公式——考慮會基礎(chǔ)鈔大放邊腳基礎(chǔ)體弟積＝墻諸厚×(紛設(shè)計基怠礎(chǔ)高度描＋折加鉗高度)匠×基礎(chǔ)題長度－遷應(yīng)扣除揀的體積折加高唐度：應(yīng)互扣除的面體積：孩地圈梁梢、柱等剩非磚基悔礎(chǔ)的體赤積基礎(chǔ)麻長度寶：外圈墻墻度基按裳外墻退中心謀線長缺度內(nèi)墻墻繭基按內(nèi)箏墻基凈渴長墻基防肚潮層墻基押防潮擔(dān)層，趁是在慨位于奸室內(nèi)很地面掌墊層閑標(biāo)高是處，湊沿墻酷身平棋面設(shè)叼置的纏防水叼砂漿余層，汪其厚旬度一巖般設(shè)枯計為勒20臂mm盜，材赤料為項水泥筐砂漿殘內(nèi)加爺入一年定數(shù)卷量的槳防水恐粉拌剃和而萄成。沙設(shè)置錦墻基擋防潮億層的騎目的腥，主網(wǎng)要是定防止我潮氣僅向上肯進入離墻身準(zhǔn)，對濟墻體案造成筋硝化綢侵蝕個。設(shè)糧計有寒墻基賣防潮抬層時晉，工除程量券按墻肢基平升面面艙積，協(xié)以“本m2”計奔算。在編淹制造油價時選，可慣以先顯計算歐出墻脾基防買潮層呀工程絡(luò)量，丑并以焦此作頑為計短算磚績墻基目礎(chǔ)的仁基礎(chǔ)畢數(shù)據(jù)痛，從諷而減床少重們復(fù)計卡算工草作量忘。砌筑五基礎(chǔ)旗防潮性防水S磚基防橫潮層=墻厚暢*長度計量裝單位沾：m蹤蝶2墻基歇防潮瘋層面見積=薪外墻狗中心催線長薯×外楚墻厚劈燕度＋妙內(nèi)墻斜凈長敏線長具×內(nèi)場墻厚墻度S磚基立瓦面防潮=實際搜展開面東積計算害磚基禾礎(chǔ)的濕工程為量：內(nèi)墻基型礎(chǔ)1-鏟1[（趙4-裁0.哈12武-0壇.3騾65霉*0唇.5飄+（布6-飼0.米36寺5）形]*拒0.殿24某*（滋1.賄7+謙0.翼52度5）季=4方.9械8M逼3外墻休磚基汪2-擁2（8少+6猜）*項2*源0.中36旨5*?。?厚.7行+0鑄.3農(nóng)45景）=焦20追.9柏0M餡3注意舒構(gòu)造傳柱問極題二、墻機體定額聲計價等高式大放腳126×362.5×312663126不等高式大放腳墻體體椅積計算粗公式V＝墻荷厚×墻由長×墻祥高－應(yīng)孝扣體積饅＋應(yīng)并恰入體積＝(司墻長刪×墻探高－擦門窗算洞口紅面積藝)×酬墻厚?。瓚?yīng)攻扣體膏積＋軟應(yīng)并陳入體榴積墻高：外墻：碼平屋面博算至屋負(fù)面板頂杰面，有義女兒墻消算至女獨兒墻壓刮頂?shù)?；坡屋坐面無鑄沿口毯天棚鴨者算城至屋蕩面板屆底，姻室內(nèi)葡外有晃天棚摘者算勿至天謀棚面割加高愈10嚇cm內(nèi)墻升：無誘天棚采者，峰算至寄屋面刃板（未或樓朝板）而頂面口；雙吉面有粥天棚箭不砌遠到頂鳴者，椅按天攀棚面摘加高允10捎，如穿位于良屋架醬或梁敲下面唇，算非至屋么架或叢梁底僅?？蚣芷鋲Γ耗徊环指蓛?nèi)、蟲外墻棋均按燃凈高襲計算窯。外墻墻陣身高度炸的確定果：坡屋面平屋面有檐口天棚無檐口天棚屋面板睬底屋架橫下弦屈底面緣瑞＋2茅00尤ｍｍ屋架拍下弦雙底面筑＋3秒00映ｍｍ鋼筋徑砼板宜底無屋架(山墻承重)有屋架(屋架支承)出檐寬度≥600ｍｍ實砌索高度1、外墻高咱度：1）斜(群坡)肯屋面盜：a動.無檐拉口頂筆棚者故（即鈔無屋款架無騎頂棚松）算甜至屋桌面板家底，勤如圖細所示什；b)孩有屋濱架，乘有頂瘦棚者肥，其款高度蠅算至納屋架著下弦跟底另據(jù)加2棗00淡ｍｍ奶，如顫圖所育示；c)有余屋架，防無頂棚旅者，其毫高度算讓至屋架抹下弦底甩另加3季00ｍ匪ｍ，如劈燕圖所示卻；2、受外墻岡長度辨按設(shè)雙計外傭墻中坐心線嚇長度蠻計算紅。2)堆平屋抄面:外墻烏高度襪算至銳鋼筋濱混凝瓦土板常頂，款如圖蝦所示賺。山把墻高糧度按廈其平車均高賞度計曬算，目如圖濟所示癥。女煮兒墻叢高度巾自外盜墻頂坊面算傳至混底凝土紋壓頂詠底，逢如圖妄所示性。2、內(nèi)消墻高度格，位于漫屋架下取弦者，湯其高度菊算至屋劫架底；我無屋架憤者算至與頂棚底傻另加1涌20ｍ演ｍ；有鋼涼筋混亞凝土愛樓板悟隔層沸者，簡算至以樓板錢底，烤如圖倚所示末。4、內(nèi)坑墻長度乞按設(shè)計牽墻間凈尤長線計畢算。5、甜框架鞠間墻吊高度欺，內(nèi)疤外墻酬自框臂架梁合頂面哲算至餓上一友層框熊架梁瞧底面喪；有聯(lián)地下悉室者木，自估基礎(chǔ)眉底板往(或孝基礎(chǔ)漢梁)牽頂面桌算至虹上一茂層框凱架梁肌底。蠢如圖魂。6、框毫架間墻湊長度按勒設(shè)計框錦架柱間報凈長線塑計算。墻長脾：外墻：傭按外墻幕中心線考長度計于算框架墻泥：不分?jǐn)D內(nèi)、外運墻均按憂凈長計浴算墻厚：不論設(shè)范計有無謠注明，偷按定額茄“墻厚蹤蝶取定表塞”計算竿。墻體計問算應(yīng)扣躺面積門窗洞挽口；過趙人洞面云積；每緞個面積任大于0渠.3m鋒2的孔堅洞。（1減）磚薯墻長剝度的兩確定外墻長嗎度按中心心線長制度計算臟。注意夠：定位軸克線若為轉(zhuǎn)偏軸線替時，要便移為中哲心線。充按中心魚線計算紋時,圖嚷中外角凱的陰影卸部分未輩計算，塵而內(nèi)角秧的陰影姓部分計蕩算了兩紡次。由侵于是中凱心線，墓這兩部他分是相卷等的，護用內(nèi)角股來彌補縫外角正滑好余缺距平衡。誕若為偏全軸線時巧，這樣遠計算，犬顯然余決缺是不休平衡的飽。內(nèi)墻長管度按凈愧長線長拔度計算母。注意和：內(nèi)墻與府外墻丁貌字相交悄時，如滿圖7-科10（a）所籮示，發(fā)計算魄內(nèi)墻胃長度乞時，怎要算愚至外早墻的樸里邊番線，媽這就盟避免豎了內(nèi)講外墻踐重復(fù)謹(jǐn)計算饒。內(nèi)墻與嶄內(nèi)墻L形相萬交時偏，兩梢面內(nèi)廢墻的與長度洞均算摟至中厲心線寺，如捷圖7-1申0（b）所占示。內(nèi)墻暫與內(nèi)挨墻十冷字相片交時蹄，按榮較厚蠅墻體國的內(nèi)經(jīng)墻長裳度計混算，壟較薄宴墻體碎的內(nèi)蝦墻長胃度算缺至較男厚墻陡體的翠外邊轎線處事，如類圖7-撒10（c）所芹示。圖7驚－1糾0（a）（b）（c扯）計算踩如圖乘示外余墻、兩內(nèi)墻嫌長度墻體鬼計算瘡應(yīng)扣厭體積應(yīng)扣除孕鋼筋混應(yīng)凝土梁漏、板、窮柱等平劃等嵌入園墻體所覆占的體酒積；不酒扣除屋液架、檁擇條、梁蛙等伸入最砌體的副頭子、全鋼筋混朱凝土除過梁板昏（厚7品cm以濟內(nèi)）、粗鋼筋混猾凝土墊領(lǐng)塊、沿小柚木、茶木磚等泊所占的扇體積。應(yīng)增加際體積凸出支墻身暖的統(tǒng)轟腰線栗；1平/2背磚以常上的弓門窗餅套；苦二出原檐以觀上的滿挑檐炮等；息附墻系垃圾享道、僚煙囪宰、通峰風(fēng)道閘體積恨。不億扣除慶每個戀面積兵在0罪.1挺m2哀以內(nèi)溝孔道色體積累，但螺孔道崗內(nèi)的塵抹灰內(nèi)工料察亦不躺嫌加幕；如侄孔道犬面積統(tǒng)在0枯.1逆M2唱以上張，按斯實體損積計病算，蒜孔道腔內(nèi)抹巖灰按膚展開挪面積市計算鈔套用賴零星爺抹灰霉定額傲。例題剩P2煮493.術(shù)空斗朋墻按啄設(shè)計逃圖示納尺寸聲以空砌斗墻切外形肝體積治計算膠。墻南角、狼內(nèi)外僻墻交餐接處鄰、門破窗洞巴口立選邊、祝窗臺凍磚、示屋檐質(zhì)處的澡實砌件部分常體積晚并入桶空斗懲墻體取積內(nèi)丈。一斗一媽眠二斗一壩眠4.空參花墻按陜設(shè)計圖虛示尺寸黃以空花老部分外械形體積竹計算，層不扣除仍空洞部計分體積蕩。（六）靜圍墻1、圍鄙墻以斗設(shè)計面長度聲乘以產(chǎn)高度泥計算2、高度儲的確定昌以設(shè)計醫(yī)室外地團坪至磚棍頂面①有磚陣壓頂算竄至壓頂圾頂面②無壓鋸頂算至鋸圍墻頂輛面③其他牛材料壓勿頂算至盜壓頂?shù)浊菝姊芏~智中，已切綜合了秀柱、壓幸頂、磚臟拱等因監(jiān)素，不苦另計算洞。（七理）框怒架間列砌體以框架洲間的凈鹽空面積認(rèn)乘以墻采厚計算貿(mào)，框架千外表鑲未貼磚部擋分亦并餐入框架雕間砌體葬工程量仙內(nèi)計算術(shù)。外墻體企積=（躬框架間負(fù)凈長*徒框架間淹凈高-桐門窗面伐積）*哪墻厚=（焦4.攀1*瓦3*觸2*周5.片2+釀5.妻6*視2*衫5.披2-零1.振5*水2.大4-護1.投8*劫1.幕5*估5-卷1.疤8*思0.醋6*展5）依*0芹.3違65礙=5牌9.勝74們M3內(nèi)墻體否積=（廁框架間追凈長*鄰框架間阻凈高-禽門窗面存積）*餡墻厚=[近5.騰6*陡2*湖5.販2+穿（）舉*5擦.2敘-0春.9勒*2稿.1巨*3壞]*禿0.丘36棄5=書27欄。3吵4M廟3第四液節(jié)淋清單旬計價秀實例序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數(shù)量1010301001001磚基礎(chǔ)基礎(chǔ)類型:條形

磚品種、規(guī)格、強度等級:MU10長江淤泥質(zhì)粉煤灰燒結(jié)磚

基礎(chǔ)深度:1500mm內(nèi)

砂漿強度等級:水泥M7.5

在標(biāo)高-0.05處設(shè)防潮層一道，做法詳見蘇J01-2005-1/1m3124.58定額編號定額名稱單位工程量金額(元)單價合價010301001001磚基礎(chǔ)

基礎(chǔ)類型:條形

磚品種、規(guī)格、強度等級:MU10長江淤泥質(zhì)粉煤灰燒結(jié)磚

基礎(chǔ)深度:1500mm內(nèi)

砂漿強度等級:水泥M7.5

在標(biāo)高-0.05處設(shè)防潮層一道，做法詳見蘇J01-2005-1/1m3124.58343.28427663-1M7.5直形磚基礎(chǔ)m3124.58333.0841495.13-42墻基防潮層防水砂漿10m2投影面積10.696118.821270.89

序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)

綜合單價合價其中:暫估價

2010302001001實心磚外墻磚品種規(guī)格及強度等級:S1型節(jié)能磚;墻體類型:外墻;墻體厚度:240MM;砂漿強度等級、配合比:M7.5JMS輕質(zhì)砂漿m3223.68348.6677988.27

項目編碼010302001001項目名稱實心磚外墻清單綜合單價組成明細定額

編號定額名稱定額

單位數(shù)量單價人工

費材料

費機械

費管理

費利潤NT3-補55換{水泥輕質(zhì)砂漿}S1-2Ⅰ節(jié)能磚砌筑1磚外墻M3160.72260.63.5416.077.71序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價其中:暫估價4010302001002實心磚內(nèi)墻磚品種規(guī)格及強度等級:MU10磚長江淤泥燒結(jié)磚;墻體類型:內(nèi)墻;墻體厚度:120MM;砂漿強度等級、配合比:M5.0混合砂漿m347.1331.5115614.12

項目編碼01030200