合同法與擔(dān)保法之擔(dān)保法

第三章合同法與擔(dān)保法擔(dān)保法物權(quán)法擔(dān)保法

擔(dān)保種類(lèi)擔(dān)保種類(lèi)人的擔(dān)保－－保證物的擔(dān)保－－抵押－－質(zhì)押－－留置金錢(qián)擔(dān)保－－定金擔(dān)保間的關(guān)系擔(dān)保法

保證概念指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證合同主合同對(duì)保證合同的影響保證

保證關(guān)系A(chǔ)債權(quán)人B債務(wù)人/被保證人C第三人/保證人（1）主合同（3）保證責(zé)任的追究和承擔(dān)（2）保證合同保證

保證合同合同形式保證人合同內(nèi)容

保證

保證人具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民不得為保證人的：國(guó)家機(jī)關(guān)（除外）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)；保證人之間的關(guān)系保證

保證合同的內(nèi)容被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證

保證方式一般保證連帶保證沒(méi)有約定或者約定不明確的擔(dān)保法

擔(dān)保的范圍約定沒(méi)有約定或者約定不明確的主債權(quán)及利息違約金損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)/擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用擔(dān)保物的保管費(fèi)用保證

保證期間當(dāng)事人約定無(wú)約定時(shí)主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月最高額保證保證人可隨時(shí)書(shū)面通知債權(quán)人終止保證合同，保證人對(duì)通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。保證

合同變更與轉(zhuǎn)讓對(duì)保證的影響債權(quán)轉(zhuǎn)讓保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。另有約定的除外。債務(wù)轉(zhuǎn)讓保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。主合同變更

保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。另有約定的除外保證

例1陳某在李某和張某簽訂的合同書(shū)中簽字：“張某保證人：陳某”；合同約定履行期限到，張某未履行合同義務(wù)。請(qǐng)問(wèn)：陳某是否應(yīng)或如何承擔(dān)保證責(zé)任？

保證

例2

張某向胡某借錢(qián)，應(yīng)胡某要求，找來(lái)李某做擔(dān)保人。張某打給胡某的借條上注明：借款4萬(wàn)元，2005年4月30日之前還清。借款人：張某；保證人（簽字）：李某。2005年4月30日后，雖經(jīng)胡某多次催促，張某未歸還欠款。胡某想到與李某平素關(guān)系很好，也未去找李某。2005年12月，張某仍未歸還欠款，且去向不明。胡某只得去找李某，但李某拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。請(qǐng)分析：李某是否應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任擔(dān)保法

抵押－－一般抵押概念債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)得就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押合同抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的消滅抵押

抵押關(guān)系A(chǔ)債權(quán)人/抵押權(quán)人B債務(wù)人/抵押人C第三人/抵押人（1）主合同（2）抵押合同（3）抵押權(quán)的行使（3）抵押權(quán)的行使（2）抵押合同抵押

抵押合同書(shū)面合同抵押物合法抵押合同內(nèi)容抵押登記流質(zhì)條款無(wú)效抵押

擔(dān)保法－－抵押物抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押

物權(quán)法－－抵押物債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)－－建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具。法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)可以抵押。抵押

不得抵押的財(cái)產(chǎn)范圍土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押不得局抵押旋的其菌他財(cái)抱產(chǎn)禁止網(wǎng)流通報(bào)的財(cái)贊產(chǎn)；國(guó)家偽機(jī)關(guān)姜的財(cái)珠產(chǎn)；違法腐、違示章的愧建筑澤物；屬于法國(guó)家巧所有斯的礦天藏、飽水流靈、山曠嶺、滑草原謀、水螺面、疏灘涂涌等財(cái)主產(chǎn)。抵押抵押頓合同挽內(nèi)容主債識(shí)權(quán)種辜類(lèi)、乳數(shù)額皂；債務(wù)瞧人履顆行債絕務(wù)的時(shí)期限帳；抵押筆物的筑名稱曲、數(shù)確量、翅質(zhì)量其、狀露況、毒所在蘿地、家所有甘權(quán)權(quán)福屬或逮者使屋用權(quán)北權(quán)屬擊；抵押帶擔(dān)保智的范帝圍；當(dāng)事減人認(rèn)究為需晉要約鳳定的鉆其他馳事項(xiàng)賽。在債迅務(wù)履罪行期嬌屆滿術(shù)前不誓得約聰定債益務(wù)人慈不履閣行到示期債男務(wù)時(shí)芽抵押晝財(cái)產(chǎn)除歸債弊權(quán)人妨所有公。抵押抵押粉登記強(qiáng)制姻登記－－針－抵撇押合螞同自揮登記墻之日卷起生角效無(wú)地襖上定鞏著物商的土慨地使板用權(quán)城市悅房地飼產(chǎn)或叔者鄉(xiāng)蓮（鎮(zhèn)臥）、神村企統(tǒng)業(yè)的白廠房賣(mài)等建伐筑物林木良抵押波的，蜘為縣圓級(jí)以抹上林秒木主萌管部異門(mén)航空循器、念船舶凱、車(chē)背輛企業(yè)凝的設(shè)劃備和荷其他壺動(dòng)產(chǎn)羅抵押自愿擇登記－－算－抵臉押合甩同自辜簽訂筆之日川起生良效其他即財(cái)產(chǎn)未辦盈理抵歷押物酸登記漫的，央不得禿對(duì)抗隨第三同人。抵押流質(zhì)谷條款某公儉司和畝某銀末行簽牢訂的翻借款古合同籍約定樹(shù)：“揚(yáng)由該箱公司企提供方其辦神公樓渡作貸蒼款抵工押。吃當(dāng)公往司不沃能按領(lǐng)期歸帶還貸旱款，雕該辦毀公樓奶歸銀獄行所哲有”把。該條維款是盛否有煤效？抵押抵押口權(quán)的阻實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)膜方式吹：協(xié)燙議折咸價(jià)或刃以拍劑賣(mài)、瘋變賣(mài)叫；或炮起訴星。同一朱財(cái)產(chǎn)綠向兩思個(gè)以傲上債綁權(quán)人斑抵押葡的：抵押長(zhǎng)權(quán)已齊登記拐的，遣按照炕登記健的先晉后順念序清紗償；槽順序沾相同盲的，克按照庸債權(quán)腰比例質(zhì)清償唱；藏抵押曬權(quán)已蜓登記粒的先霉于未搏登記耍的受販償；姨抵位押權(quán)貴未登節(jié)記的奶，按蛋照債所權(quán)比性例清嚷償。為債擾務(wù)人念抵押均擔(dān)保霞的第重三人妄，在潮抵押覆權(quán)人喇實(shí)現(xiàn)妙抵押山權(quán)后振，有害權(quán)向萌債務(wù)膨人追例償。抵押紀(jì)權(quán)人府應(yīng)當(dāng)偏在主膨債權(quán)容訴訟英時(shí)效污期間班行使茫抵押堆權(quán)；匪未行蔬使的證，法扶院不績(jī)予保茂護(hù)。擔(dān)保臂法擔(dān)保嶼物權(quán)華消滅主債桌權(quán)消干滅；擔(dān)保爛物權(quán)敞實(shí)現(xiàn)悉；債權(quán)狠人放名棄擔(dān)般保物豪權(quán)；法律浮規(guī)定刪擔(dān)保壘物權(quán)隱消滅毒的其圓他情受形：抵押專物或偽質(zhì)物施滅失怪而無(wú)莫替代把物債務(wù)湊人另誕行提屆供擔(dān)陪保并廁被留魚(yú)置權(quán)絲式人接博受的敬。抵押例1A公價(jià)司自質(zhì)20城04斯年至礙20戀05濱年共巖向王酸某借才款3各10擁萬(wàn)元剪。2舍00吼5年本6月攪6日筑，雙儉方簽圍訂抵魂押借篩款協(xié)荒議，素協(xié)議狼約定懸A以閃10朗畝土貍地的縣使用貝權(quán)作激抵押榴，約蘭定該克宗土年地的坊使用嘗權(quán)價(jià)栗值為剩32肥7萬(wàn)乳元。衣同日章，雙未方到急國(guó)土透局辦越理了摘抵押國(guó)登記罰手續(xù)舒，國(guó)基土局謹(jǐn)對(duì)該居10壟畝土鍬地的鄙使用早權(quán)作價(jià)價(jià)為測(cè)82連萬(wàn)元豬，在絹填寫(xiě)糊抵押論登記沫申請(qǐng)離表時(shí)則，填務(wù)寫(xiě)的嫂抵押陳物為劫10據(jù)畝土塘地，臨抵押高擔(dān)保梨金額追為8寺2萬(wàn)仔元，林抵押慚期限狀為一隨年。20搖06迷年A弱宣告封破產(chǎn)苗。經(jīng)勿評(píng)估筍，該除宗土饅地使流用權(quán)初作價(jià)蘭21乖0萬(wàn)翼元被款李某使購(gòu)得筐，在襲交付徒21夏0萬(wàn)慮元的惜同時(shí)更，李快某向河國(guó)土柴局交討納土亭地出連讓金齡10乖0萬(wàn)溝元。棋王某禿等2四9人蝦要求濁按照嶺抵押傭借款宏協(xié)議音的約扎定優(yōu)枝先受四償，悠即以騙該宗孕土地統(tǒng)變現(xiàn)榴價(jià)值薯21其0萬(wàn)群元優(yōu)黑先受涼償。問(wèn)題從：王亮某優(yōu)魯先受送償?shù)凝R數(shù)額具？抵押例220烘04湊年1類(lèi)0月赴21隱日，姥謝某骨從銀蠟行貸勸款2既0萬(wàn)噴元，橡借款枯期限插從2獎(jiǎng)00潔4年疊10魂月2普1日將至2缺00跡5年脊2月刊21具日止返。同日揮，A階公司概為謝血某的錄上述床借款棕提供漂連帶凱責(zé)任嘆擔(dān)保址。趙某鉆提供潑反擔(dān)叛保：帥趙某某以自靜有的撿某房舒產(chǎn)為禮謝某秤的2泰0萬(wàn)去元貸妖款向語(yǔ)A公踩司提慣供反繼擔(dān)保蔥，后肥趙某收把房閱屋產(chǎn)動(dòng)權(quán)證途交付落給了惰A公蒙司，姑未辦堆理房守屋抵島押登蒸記。借款替到期皂后，姻謝某鄙未能煩按約私還本侍付息技，銀即行便羨要求測(cè)A公價(jià)司承躍擔(dān)連播帶擔(dān)敏保責(zé)顆任，擠代謝提某償糾還借惕款本扣金和娘利息膊。A肯公司駛在償巖還了匹上述逃款項(xiàng)縣后，葛起訴糞要求暴謝某立償付逐貸款驕本息罩21婚萬(wàn)余蹈元；控趙某李以其憐抵押派物承滴擔(dān)抵禍押責(zé)蕉任。趙某偵是否劇應(yīng)承鵝擔(dān)責(zé)順任？抵押例320致00罷年1六2月孫5日冊(cè)，甲閱為抵圣押人昏、乙懼為借喂款人誦，與蠟?zāi)承判萦蒙缯浜炗啂谩兜謨?yōu)押擔(dān)貌保借僅款合音同》恭約定群：信餓用社熊向乙袖發(fā)放予貸款扁4萬(wàn)傷元，仁期限粘自2葬00梨0年蒼12春月5皮日起活至2榮00祖1年吵6月測(cè)30閱日；幅甲自漠愿以搞其所遼有的匠某套醋房屋貍，作桃為抵飄押物作，為犯借款鞠人提頭供擔(dān)世保。次日殺，甲究與信固用社收到有鞏關(guān)部際門(mén)辦苗理了母抵押故登記貸款肢到期膛后，妖乙未叫歸還礦貸款別本金率、利叼息。逐某信讀用社債也一礦直未沃向甲虜主張穩(wěn)行使那抵押謙權(quán)。20蟲(chóng)08半年3改月1升7日憲，甲母起訴唐某信錄用社純，要肢求確蠻認(rèn)信斑用社斥喪失撤抵押傘權(quán)，襲宣告尤抵押麗權(quán)消賞滅。請(qǐng)分歡析：信用驗(yàn)社是灰否喪棗失抵較押權(quán)允？擔(dān)保券法質(zhì)押質(zhì)押?jiǎn)实姆N鑰類(lèi)動(dòng)產(chǎn)鴉質(zhì)押權(quán)利峽質(zhì)押質(zhì)押蟻合同質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)削質(zhì)押指?jìng)顒?wù)人磁或者畫(huà)第三醋人將頌其動(dòng)嗚產(chǎn)（斤質(zhì)押術(shù)財(cái)產(chǎn)慈、質(zhì)齒物）移交盲債權(quán)氣人占祥有，將議該動(dòng)猶產(chǎn)作敬為債縮慧權(quán)的雞擔(dān)保鏈。債務(wù)專人不穩(wěn)履行蘇債務(wù)拒或發(fā)依生當(dāng)驢事人食約定鞭的實(shí)叨現(xiàn)質(zhì)雁權(quán)的表情形憂時(shí)，嫁債權(quán)批人有比權(quán)依詞照本鋪法規(guī)想定以棒該動(dòng)欣產(chǎn)折陰價(jià)或吸者以斜拍賣(mài)革、變恰賣(mài)該梯動(dòng)產(chǎn)忠的價(jià)共款優(yōu)貨先受被償。法律培、行液政法右規(guī)禁疑止轉(zhuǎn)沈讓的候動(dòng)產(chǎn)兇不得打出質(zhì)質(zhì)押權(quán)利遭質(zhì)押債務(wù)鵝人或燥者第膛三人壟有權(quán)反處分葵的權(quán)牲利：匯票韻、支劈燕票、關(guān)本票奴、債雨券、情存款針單、葛倉(cāng)單漠、提木單；依法要可以酒轉(zhuǎn)讓魯?shù)墓刹ǚ?、脅股票術(shù)；可以螺轉(zhuǎn)讓典的基溜金份杠額、尤股權(quán)；應(yīng)收管賬款攏；依法充可以鳴轉(zhuǎn)讓?shí){的注然冊(cè)商駐標(biāo)專票用權(quán)筐、專狗利權(quán)煩、著鼠作權(quán)岔等知渾識(shí)產(chǎn)帖權(quán)中洗的財(cái)途產(chǎn)權(quán)政；依法長(zhǎng)可以應(yīng)質(zhì)押參的其茄他權(quán)衡利。質(zhì)押質(zhì)押遲合同書(shū)面專形式合同法自質(zhì)所物移僚交于謎質(zhì)權(quán)惜人占您有時(shí)生效。合同致應(yīng)當(dāng)隙包括謹(jǐn)以下方內(nèi)容則：被擔(dān)毅保的竿主債蒜權(quán)種壤類(lèi)、取數(shù)額線；債務(wù)遲人履鏟行債助務(wù)的排期限晃；質(zhì)物殖的名鴿稱、東數(shù)量覺(jué)、質(zhì)族量、裂狀況食；質(zhì)押?jiǎn)蕮?dān)保通的范椅圍；質(zhì)物很移交騰的時(shí)用間；當(dāng)事隙人認(rèn)陸為需宴要約奮定的鹿其他榆事項(xiàng)震。流質(zhì)散條款栗無(wú)效權(quán)利蟲(chóng)質(zhì)押質(zhì)押廈合同濱的生滋效和杰質(zhì)權(quán)棄的設(shè)塘立匯票里、支培票、搶本票凡、債飄券、層存款絡(luò)單、扁倉(cāng)單肝、提婦單－－捆－權(quán)南利憑甩證交甚付或梁無(wú)憑襖證的抓登記其他副權(quán)利－－梳－登漸記以有憲限責(zé)奇任公犬司的朱股份脈出質(zhì)－－邪－適用休公司之法有校關(guān)規(guī)磁定?；贤炎猿隽糍|(zhì)記恢載于壩股東俘名冊(cè)魄之日吉起生抄效質(zhì)押例甲將叨電視饅質(zhì)押翅給乙下列猴2種顆情況杏下，乙悶對(duì)電寄視是煮否享床有優(yōu)牲先受岸償權(quán)虧？（1潔）約圓定由填甲繼卡續(xù)使稠用電曾視或（2拌）電素視交次付乙于后，助乙將劇之返脊還甲擔(dān)保屋法留置概念債務(wù)杰人不幼履行儉到期肚債務(wù)延，債胸權(quán)人倦可以泥留置遷已經(jīng)虧合法紛占有藥的債肌務(wù)人陵的動(dòng)鍬產(chǎn)，穿并有止權(quán)以婚該財(cái)匆產(chǎn)折切價(jià)或錦者以鞠拍賣(mài)釣、變儲(chǔ)賣(mài)該身財(cái)產(chǎn)悄的價(jià)霧款優(yōu)滴先受名償。特點(diǎn)法定電擔(dān)保適用坦的合箭同債權(quán)鹽人留偷置的董動(dòng)產(chǎn)羊，應(yīng)食當(dāng)與凳債權(quán)儀屬于投同一舒法律電關(guān)系該，但意企業(yè)亂之間次留置濃的除鋪外。留置裳權(quán)的便實(shí)現(xiàn)留置適用道的合癢同因保餡管合墳同、圾運(yùn)輸桑合同慨、加細(xì)工承伶攬合愛(ài)同發(fā)驗(yàn)生的堤債權(quán)醉，債搭務(wù)人昂不履光行債壺務(wù)的鬼，債稀權(quán)人告有留疤置權(quán)抱。法律摧規(guī)定彼可以重留置丑的其院他合栗同，甘適用右前款哥規(guī)定橫。法定體留置身的約沿定排患除擔(dān)保額法留置育權(quán)的調(diào)實(shí)現(xiàn)合同峰中應(yīng)副約定卵，債晚權(quán)人霞留置緞財(cái)產(chǎn)娃后，叉?zhèn)鶆?wù)衫人應(yīng)線當(dāng)在獎(jiǎng)不少扁于兩聚個(gè)月伐的期床限內(nèi)客履行盡債務(wù)蘿。債權(quán)挨人與競(jìng)債務(wù)獵人在文合同蟲(chóng)中未蛾約定提的，諷債權(quán)悉人留怨置債冤務(wù)人趁財(cái)產(chǎn)霧后，踐應(yīng)當(dāng)霸確定潑兩個(gè)堂月以棕上的筐期限膊，通植知債騰務(wù)人灰在該率期限爆內(nèi)履外行債掘務(wù)。債務(wù)鎖人逾翁期仍笨不履業(yè)行的叉，債臨權(quán)人浮可以雀與債譽(yù)務(wù)人副協(xié)議付以留媽置物縣折價(jià)熟，也碰可以贏依法響拍賣(mài)帝、變糕賣(mài)留徐置物螺。留置例1王某規(guī)和李匙某先系后簽盈定2鍬份加陰工合移同（1送）加蜜工2鑒00波件椅倉(cāng)子，加工蘇費(fèi)1草5元集/件惱；7顏月1編日付遲款提廁貨--婦-王跨某到幸期付呈10哀0件漏加工購(gòu)費(fèi)，勤提走達(dá)10診0件問(wèn)題字：李侄某扣繞留貨惡物的未依據(jù)趁是什嘴么？（2杯）加擋工1款00色件桌饞子，燙加工昨費(fèi)2剝0元必/件緒；9儉月1撒日付蠟款提彎貨－－烈王某因到期拔付清愛(ài)加工師費(fèi)，準(zhǔn)李某賊將前堪次1暴00影件椅傷子交趟付王繭某，課扣下串75回件桌倚子問(wèn)題找：李焰某能苦否將陷上述艇75辭件貨賭物扣溉留？留置例2甲公根司欠床乙公顫司買(mǎi)宮賣(mài)合核同貨汽款2以00夏00乓元乙租繞用甲盤(pán)的貨聲車(chē)。李乙通嘩知甲剩：付捷清貨判款后余還車(chē)賤；如介1個(gè)根月內(nèi)蜘不償世還欠秩款，講將變轟賣(mài)貨忙車(chē)抵關(guān)債乙公唐司是拼否在全依法哥行使團(tuán)留置眨權(quán)？擔(dān)保栽法定金概念：指當(dāng)事聾人約纏定一摸方向遮對(duì)方衣給付爪定金綢作為璃債權(quán)帥的擔(dān)君保。債務(wù)史人履茄行債脾務(wù)后岔，定村金抵跌作價(jià)喬款或粱收回框。給付