離婚轉(zhuǎn)讓房屋合同書

離婚轉(zhuǎn)讓房屋合同書離婚轉(zhuǎn)讓房屋合同書甲方（出售方）：_______（以下簡稱甲方）身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買方）：_______（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方與乙方在離婚事宜中，約定將共同擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息房屋位于：__________房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)人：甲、乙雙方共同擁有房屋登記機(jī)關(guān)：__________房屋登記證號：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方在合同簽訂之日起，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性，并出示相關(guān)證明文件；2、甲方應(yīng)當(dāng)清理房屋內(nèi)物品，保證房屋交付給乙方時，不受物品影響；3、甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付給乙方時房屋基本設(shè)施的完好；4、甲方應(yīng)當(dāng)保證本合同內(nèi)容的真實(shí)，遵守中華人民共和國法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，保證房屋交易的進(jìn)展和順利完成；5、甲方應(yīng)和乙方協(xié)商，支付房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)以及有關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在收到本合同簽字蓋章之日起，持有并掌握房屋產(chǎn)權(quán)證及其他房屋所有權(quán)相關(guān)證明文件；2、乙方在房屋所有權(quán)歸屬其名下后妥善保管房屋證明文件，在合規(guī)范圍內(nèi)合理使用房屋；3、乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)支付所有房屋交易相關(guān)稅費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，積極協(xié)助審批部門完成房屋交易工作；4、乙方應(yīng)和甲方協(xié)商交接房屋相關(guān)事宜，簽署相關(guān)協(xié)議，接收房屋所有權(quán)和房屋交付。第四條房屋交付和驗(yàn)收1、甲方和乙方協(xié)商在何時何地完成房屋交付；并在交付時間前，連同房屋一同前往所規(guī)定的交付地點(diǎn)，將房屋所有權(quán)證原件及相關(guān)證明文件按時按點(diǎn)交付；2、乙方接收房屋之后，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并發(fā)現(xiàn)外觀、主體結(jié)構(gòu)和房屋系統(tǒng)方面存在重大問題，應(yīng)及時向甲方提出并要求具體處理事宜；3、雙方對房屋進(jìn)行初步驗(yàn)收后，如檢修、翻改、裝修等問題，將按照當(dāng)?shù)匾?guī)定和乙方需求協(xié)議處理；4、如么雙方對房屋交付或驗(yàn)收結(jié)果存在爭議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商，如不能協(xié)商解決，可向有權(quán)妥善解決爭議的單位或法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)處。第五條違約責(zé)任如一方違約，由違約方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。違約方違約后，如需撤離房屋，必須賠償方另外支付不少于房屋價值的60%做為違約金。如雙方共同簽訂的本合同不具備法律效力或與中國境內(nèi)法律法規(guī)存在沖突，該部分無效，但不影響其他條款的法律效力。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同自簽訂之日起開始實(shí)施，具有法律效力，并對雙方具有可執(zhí)行性。第七條合同爭議的解決辦法本合同在簽訂和解決爭議過程中，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)來進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。當(dāng)出現(xiàn)爭議解決不來的情況，雙方應(yīng)當(dāng)請求根據(jù)本合同約定的有權(quán)妥善解決爭議的單位或法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決。第八條合同變更和補(bǔ)充本合同如需變更和補(bǔ)充，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行通知。第九條合同生效本合同簽訂之日為合同生效日。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：