沿街商鋪?zhàn)赓U合同

沿街商鋪?zhàn)赓U合同沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鑒于甲方擁有_____________號(hào)沿街商鋪的使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪使用，雙方依據(jù)平等自愿、公平誠信等原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息商鋪名稱：_____________商鋪地址：_____________商鋪面積：_____________平方米租金：_____________元/月二、雙方基本信息甲方基本信息：法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________地址：_____________電話：_____________乙方基本信息：法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________地址：_____________電話：_____________三、交付租賃商鋪1.甲方應(yīng)向乙方交付一間完好無損、無嚴(yán)重安全隱患的商鋪，并在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)完成整改工作。2.乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪面積、數(shù)量、條件等信息，并在租賃合同附件中進(jìn)行記錄。四、租金支付1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，在每月的___日前付清當(dāng)月租金。2.甲方收到乙方的租金后，應(yīng)在_____日內(nèi)開具正式發(fā)票。五、租賃期限租賃期限為：從___年___月___日起至___年___月___日止。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并在新租賃期開始前簽訂新的租賃合同。六、商鋪使用權(quán)1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用商鋪。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、抵押或擔(dān)保等任何形式的處置。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和改建以確保商鋪的正常使用。七、服務(wù)及維修1.商鋪的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如乙方因經(jīng)營需要或其他原因需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并由甲方審核和批準(zhǔn)。2.如商鋪因甲方原因或第三方原因而出現(xiàn)管道、水電等設(shè)施損毀或失效，甲方應(yīng)在應(yīng)當(dāng)期內(nèi)進(jìn)行修繕和更換。八、租賃保證金1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起，向甲方支付租賃保證金______元人民幣。2.承租雙方按照約定的租賃期限履行合同后，甲方應(yīng)無息返還租賃保證金。九、違約責(zé)任1.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行租金支付的，甲方有權(quán)催收或解除合同。2.乙方未經(jīng)甲方同意私自改變商鋪用途或外觀的，應(yīng)向甲方支付違約金或賠償商鋪的經(jīng)濟(jì)損失。3.如出現(xiàn)合同爭議，雙方應(yīng)充分協(xié)商，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、適用法律和法律效力1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。2.該合同為法律文件，具有可執(zhí)行性和法律效力。甲方