園林工程管理講義

園林工程管理主講教師：

劉維東2008.09隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善和越來越多的高新技術(shù)、管理方法在工程中加以應(yīng)用，工程實(shí)踐本身以及政府主管部門均對園林建設(shè)工程項(xiàng)目管理提出了越來越高的要求。需要從事園林建設(shè)工程領(lǐng)域的管理工作者不斷提高自身的管理水平。隨著建設(shè)體制改革的深入發(fā)展，國家方針、政策、法規(guī)的不斷完善，工程項(xiàng)目當(dāng)事人各方能否對項(xiàng)目建設(shè)全過程實(shí)行現(xiàn)代化的管理已顯得越來越重要，其具體表現(xiàn)為工程項(xiàng)目管理理論、方法、手段的科學(xué)化，管理人員的社會化和專業(yè)化，管理工作的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，并呈國際化趨勢。學(xué)習(xí)要求：理論與實(shí)踐緊密結(jié)合掌握必要的園林工程技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)、法律等基礎(chǔ)知識。參考書籍：《園林建設(shè)工程》梁伊任城市出版社《工程項(xiàng)目管理》齊寶庫大連理工大學(xué)出版社《土木工程項(xiàng)目管理》徐偉同濟(jì)大學(xué)出版社《工程量清單計價編制與實(shí)例詳解》（市政、園林綠化工程分冊）徐占發(fā)中國建材工業(yè)出版社《仿古建筑工程及園林工程定額與預(yù)算》張舟中國建筑工業(yè)出版社第一章園林建設(shè)工程管理概述第二章園林工程的招標(biāo)與投標(biāo)第三章園林工程合同管理第四章園林工程施工組織管理第五章園林工程施工管理第六章園林建設(shè)工程的施工監(jiān)理第七章園林工程竣工驗(yàn)收與養(yǎng)護(hù)期管理上篇園林工程管理

第一章園林建設(shè)工程管理概述

根據(jù)目前園林工程管理的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，如何規(guī)范園林工程的招標(biāo)與投標(biāo)，完善園林工程施工組織設(shè)計和現(xiàn)場管理，加強(qiáng)工程合同管理和施工監(jiān)理及竣工驗(yàn)收等內(nèi)容，促進(jìn)園林建設(shè)工程的高效管理，以提高效益和確保項(xiàng)目質(zhì)量。一、園林建設(shè)工程分類園林工程：土方工程（地形塑造）、園林給排水工程、水景工程、園路工程、假山工程、供電與照明工程、弱電工程、種植工程、建筑小品。園林建筑工程：地基與基礎(chǔ)工程、墻筑工程、地面與樓面工程、屋頂工程、裝飾工程。二、園林項(xiàng)目建設(shè)程序1、項(xiàng)目建議書階段

根據(jù)當(dāng)?shù)氐膰窠?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會發(fā)展的總體規(guī)劃或行業(yè)發(fā)展等要求，經(jīng)過調(diào)查、預(yù)測分析后提出的。它是投資建設(shè)決策前對擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，主要是說明該項(xiàng)目立項(xiàng)的必要性、條件的可行性、或獲取效益的可能性，供上級決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行決策之用。主要內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)；擬建項(xiàng)目的規(guī)模、地點(diǎn)以及自然人文資源情況；實(shí)施內(nèi)容等；投資估算以及資金籌措來源；社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益的估算。2、可行性研究報告階段

在擬訂開發(fā)新項(xiàng)目、新技術(shù)的計劃之前，對其開發(fā)的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行技術(shù)論證與經(jīng)濟(jì)評價，以求選擇一個技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。特點(diǎn)：對新項(xiàng)目開發(fā)的所有因素及全部結(jié)構(gòu)進(jìn)行研究的全面性；研究的系統(tǒng)性；對開發(fā)項(xiàng)目研究的預(yù)測性；在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上有論證性。

項(xiàng)目建設(shè)的目的、性質(zhì)、提出的背景和依據(jù)；項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模、市場預(yù)測的依據(jù)；建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)位置，當(dāng)?shù)氐淖匀?、人文資源的狀況，即現(xiàn)狀分析；項(xiàng)目內(nèi)容，包括面積、總投資、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單項(xiàng)造價；項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和工期估算；投資估算和資金籌措方式；三大效益。3、設(shè)計工作階段對擬建工程實(shí)施在藝術(shù)上、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上所進(jìn)行的全面而詳盡的科學(xué)安排。設(shè)計過程一般分為：總體規(guī)劃——詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計——初步設(shè)計（擴(kuò)初設(shè)計）——技術(shù)設(shè)計——施工設(shè)計4、建設(shè)準(zhǔn)備階段在開工建設(shè)做的各種準(zhǔn)備工作：征地、拆遷、平整場地等；完成施工用地的供電、水、道路設(shè)施工程；組織設(shè)備及材料的訂貸等準(zhǔn)備工作；組織施工招標(biāo)、投標(biāo)工作，精心選定施工單位。5、建設(shè)實(shí)施階段

施工方式、施工管理、工程管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、勞務(wù)管理、文明施工管理等一系列管理，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6、竣工驗(yàn)收階段確定竣工驗(yàn)收的范圍、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作、組織項(xiàng)目驗(yàn)收、確定對外開放時期：7、后評估階段肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作，不斷提高項(xiàng)目決策水平。我國目前開展建設(shè)項(xiàng)目的后評價一般按照三個層次組織實(shí)施：項(xiàng)目單位的自我評估；行業(yè)評價；主要投資方和各級計劃部門的評價。第二章園林工程的招標(biāo)與投標(biāo)一、園林工程承包概述二、園林建設(shè)工程招標(biāo)三、園林建設(shè)工程投標(biāo)一、園林工程承包概述1、工程承包的概念在工程項(xiàng)目建設(shè)市場中，作為供應(yīng)者的企業(yè)（即承包人），對作為需求者的建設(shè)單位（即發(fā)包人）作出承諾，負(fù)責(zé)按對方的要求完成某一建設(shè)工程的全部或部分工作，并按商定的價格取得報酬。在交易過程中，承發(fā)包雙方之間存在著經(jīng)濟(jì)上、法律上的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的關(guān)系，依法通過合同予以明確。2、工程承包的內(nèi)容可行性研究工程勘察工程設(shè)計材料和設(shè)備的采購供應(yīng)工程施工提供勞務(wù)職工培訓(xùn)工程項(xiàng)目管理等。3、皂工程番承包沖的方滋式（1井）按邊承包挨范圍繪（內(nèi)個容）早分：建設(shè)鉤全過稅程承居包（揚(yáng)統(tǒng)包凈）；劈燕階段衡承包顆（包符工包貌料、辣包工脾部分煉包料香、包徒工不總包料賭）；亂專項(xiàng)球承包送等；（2匯）按勇承包哭者所嗓處地矩位分套：總承例包、乖分承部包、盆獨(dú)立摸承包園、聯(lián)懸合承盤包、橫直接社承包訓(xùn)等；（3走）按忽承包削者承猛包任字務(wù)的墨途徑偵分：計劃絹分配擔(dān)、投粱標(biāo)競嬸爭、偵委托襪（協(xié)芹商承促包）功、指滅令承綢包；（4抓）按茫合同險類型紫和計怕價方沙法分婦：固定刷總價德承包寶、計矛量估侮價承票包、皂單價支承包相、成漿本加共酬金誘合同赴、按癥投資毒總額搞或工聞作量飾成本許計取炕酬金母合同遠(yuǎn)、統(tǒng)粥包（猴交鑰暖匙）活合同淚；4、裁工程渡承包摔商應(yīng)猶具備狠的基胖本條鈴件（1請）承盜包商差分類摔：工程獄總承糞包企哪業(yè)：費(fèi)勘察涌設(shè)計窗、施腫工管隨理、泉設(shè)備鏟材料毫采購第，工彎程技勒術(shù)開法發(fā)應(yīng)鍛用及序工程吼建設(shè)濟(jì)咨詢穗；施工文承包發(fā)企業(yè)棚：工絨程施惠工承煉包和秩施工乳管理辦；專項(xiàng)據(jù)分包懼企業(yè)克：對辣限額貧以下鏈小型餐工程姑實(shí)行訊施工方承包鼓和施掏工管亞理；（2狼）企善業(yè)資家質(zhì)我國樓現(xiàn)行女規(guī)定燈，以帽人員驕素質(zhì)敢、管僚理水旺平、份資金情數(shù)量描、技蠅術(shù)裝精備等岔為主狠要指精標(biāo)，滲將不內(nèi)同類難別、扛不同星專業(yè)情的建焰設(shè)施饞工企鼻業(yè)劃藝分為頸2～虧4個治資質(zhì)壩等級濫，并告規(guī)定剃相應(yīng)杏的承器包工養(yǎng)程范麻圍?！妒修o政建爐設(shè)工買程施巴工企再業(yè)資革質(zhì)等墓級標(biāo)臥準(zhǔn)》迫、《體古建顫筑工負(fù)程施期工企濟(jì)業(yè)資院質(zhì)等喇級標(biāo)帝準(zhǔn)》跌和《技城市鐵園林拘綠化抱企業(yè)盡資質(zhì)迅標(biāo)準(zhǔn)探》（鞠一、棉二、酬三及躁以下雖）、至《園姐林景夾觀工勵程設(shè)心計專穿項(xiàng)資羞質(zhì)標(biāo)和準(zhǔn)》徹（甲每、乙貫）。二、準(zhǔn)園林籍建設(shè)考工程烈招標(biāo)1、舊工程菠招投打標(biāo)概側(cè)述是由獎唯一竹的買怪主（岸賣主癢）設(shè)季定標(biāo)蠶底，頓招請清若干方個賣男主（臥買主哈）通季過秘遭密報喝價進(jìn)格行競銳爭，色從中組選擇鎮(zhèn)優(yōu)勝玩者與辨之達(dá)拘成交釘易協(xié)筆議，載隨后乒按協(xié)招議實(shí)濱現(xiàn)標(biāo)豈底。原則工：鼓勵改競爭扯，防薦止壟短斷，裹為了挖規(guī)范良招標(biāo)疫投標(biāo)暗活動意，保畏護(hù)國卻家利美益、仗社會脈公共粘利益刊和招減投標(biāo)害活動霧當(dāng)事做人的霜合法層權(quán)益茫，提暖高經(jīng)羞濟(jì)效倦益，洋保證削項(xiàng)目傷質(zhì)量拍。2、懂工程粥招投款標(biāo)的黃建設(shè)辱項(xiàng)目（1光）大京型基伏礎(chǔ)設(shè)緊施、古公用居事業(yè)葉等關(guān)庫系社賣會利塞益、獻(xiàn)公眾凈安全想的項(xiàng)抗目；（2吩）全梯部或岔部分狡使用梨國有仁資金王或國揭家融愿資的聚項(xiàng)目部；（3靜）使教用國創(chuàng)際組察織或壓外國挑政府膚貸款鈴、援秋助資勾金的濁項(xiàng)目月；（4還）集毫體、年私營尺企業(yè)吸投資忌或援沃助資善金的禁項(xiàng)目。3、探工程野招投解標(biāo)應(yīng)庭具備荷的條塊件（1耳）建垂設(shè)單言位應(yīng)差具備閃的條褲件建設(shè)跑單位羽是法司人或般依法掠成立恭的其悶它組展織；建設(shè)懇單位魔有與似招標(biāo)逼工程啦相適歷應(yīng)的關(guān)資金知或資碌金已幸落實(shí)后；具有歇組織藥編制浸招標(biāo)弓文件荷的能動力；具有手組織剝開標(biāo)匙、評夢標(biāo)和鍬定標(biāo)胸的能注力；如不棄具備機(jī)上述灣3～詠5條算件，祥應(yīng)委浴托相揉應(yīng)單獻(xiàn)位委恩托代星理經(jīng)溉營。（2籠）招屈標(biāo)的頑園林代建設(shè)肝工程咱項(xiàng)目言應(yīng)具潤備的疫條件建設(shè)稅項(xiàng)目鞭為規(guī)妻劃部斃門批沃準(zhǔn)；建設(shè)駝項(xiàng)目稍正式珠列入桂國家刻、部茄門或侵地方縮慧的年惱度固順定資紐奉產(chǎn)投愛資計脆劃；概算依已經(jīng)串批準(zhǔn)注；征地俘工作僅完成禁；圖紙建和技奧術(shù)資傳料能惕滿足歌施工貢要求禿；建設(shè)捎資金汁和主孤要材拾料、先設(shè)備廣的來瓶源已匯經(jīng)落坡實(shí)。招標(biāo)苦可采繪用項(xiàng)稼目的職工程洞招標(biāo)忽、分佩項(xiàng)工桃程特烘殊專科業(yè)工揪程招汁標(biāo)，抄但不揮得對錦分項(xiàng)法工程已的分扯部、液分項(xiàng)廉工程液招標(biāo)秩。4、價招標(biāo)寬方式（1上）公鈴開招壓標(biāo)招標(biāo)精人以挽招標(biāo)高公告受的方抹式邀被請不旗特定騾的法晌人或頂其他渴組織司投標(biāo)伍，然飯后以艦一定亡的形積式公壘開競卵爭，列達(dá)到攀招標(biāo)農(nóng)目的朱的全斜過程級。公告洲形式種：國蓋家指渴定報顯刊、年信息照網(wǎng)絡(luò)貞、電紡視等甲其他新媒介牽形式框；公告線要求其：招蠻標(biāo)人引的名碎稱、苦地址盲、性奸質(zhì)、瞧數(shù)量指、實(shí)石施地飾點(diǎn)和叔時間撕，獲另取招搶標(biāo)文央件的牢辦法飽等事餃項(xiàng)；特點(diǎn)甲：給制一切尸有法園人資述格的造承包父商以掙平等珠機(jī)會族參加狐投標(biāo)臺，選滅擇范米圍大暢；有鼓利競園爭，宴打破田壟斷五；轟提高梨工程螞質(zhì)量廳；縮紅短工困期和導(dǎo)降低近造價削。但繩招標(biāo)怠工作年量大順，費(fèi)烈用支腐出較徹多。（2純）邀俗請招截標(biāo)招標(biāo)拐人以灰投標(biāo)掏邀請準(zhǔn)書的枯方式崇邀請癥三個陶以上況特定慮的法糞人或堡其他竊組織莖投標(biāo)配。邀請賣書：談?wù)袠?biāo)魯人的衰名稱縫、地航址、儀性質(zhì)位、數(shù)歇量、辯實(shí)施頭地點(diǎn)滲和時貍間，役獲取百招標(biāo)篩文件體的辦惰法等稼事項(xiàng)勁；招標(biāo)還條件畏：工程揪性質(zhì)系特殊瓦，要謎求有限專業(yè)變經(jīng)驗(yàn)起的技營術(shù)人咐員和糞熟練茶技工槐以及去專用白技術(shù)幣裝備估，只些有少癥數(shù)承嚷包商伙能夠晉勝任針；公開曬招標(biāo)照費(fèi)用瘡支出剛太多舅，與憑工程紋投資湯不成葬比例遵；公開疑招標(biāo)免的結(jié)占果未鎮(zhèn)能產(chǎn)潔生中竟標(biāo)單福位；因工也期緊診迫或閣保密盞的要浩求等嚇其他冤原因令，而叢不宜槍進(jìn)行需。5、衰招標(biāo)燥程序（1懶）向食政府萄招投視標(biāo)辦勒提出煌申請棋；（2災(zāi)）建皺立招湖標(biāo)機(jī)醋構(gòu)，俯開展芝招標(biāo)豪工作羞；（3冶）編終制招辰標(biāo)文算件；（4遮）標(biāo)物底的軟編制信和審笛定；（5梯）發(fā)敏布招斃標(biāo)公膠告或貪邀請抱書；（6紅）投傳標(biāo)申卷請審覺查；（7艘）分莊發(fā)招盡標(biāo)文漂件；（8科）現(xiàn)絕場踏迅勘和白答疑（9躺）接智受投委標(biāo)書稅；（1棟0）古評標(biāo)吐、開瓶標(biāo)和案議標(biāo)坦。6、你招標(biāo)組工作童機(jī)構(gòu)（1敲）基紛本職遲能確定千發(fā)包英范圍畜；確晉定承導(dǎo)包方病式和現(xiàn)內(nèi)容底；選全擇發(fā)蘭包方紙式；訴編制監(jiān)和發(fā)跌送招集標(biāo)文碌件；晚發(fā)布帖招標(biāo)呀及資疤格預(yù)稱審或敗邀請亦投標(biāo)修函；薯審查嶼投標(biāo)盟資格腰；組會織勘茂察現(xiàn)熔場和塔投標(biāo)鋸單位糾提出提的問況題；郵確定軟標(biāo)底鋤；開紛標(biāo)、傾審核摔標(biāo)書頁并組兔織評柴價；禁談判將簽訂謎合同寺或協(xié)址議（2仔）工怕作機(jī)牧構(gòu)的噸組織決策倡人、敞專業(yè)服技術(shù)啄人員弓、一豪般工給作人隙員7、瀉標(biāo)底蘋和招兄標(biāo)文列件（1裕）標(biāo)策底：帳招標(biāo)柿工程截的預(yù)奸期價咳格。作用鹽：建設(shè)京單位洞預(yù)先煙明確兄自己倆在擬在建工晌程上資應(yīng)承巖擔(dān)的瞎義務(wù)胸；給上墨級主崇管部扯門提贏供核摔實(shí)投滑資規(guī)電模的司依據(jù)是；衡量悔投標(biāo)遣報價抗的準(zhǔn)運(yùn)繩，懼評標(biāo)沃尺度訪。編制船原則弦：根據(jù)崗設(shè)計祥圖紙者、有仍關(guān)資捉料和免招標(biāo)慚文件圈，參且照國緒家規(guī)欺定的別技術(shù)撥、經(jīng)聰濟(jì)指眾標(biāo)、優(yōu)定額寶和規(guī)遼范，蘆確定博工程伐量和便編制棉標(biāo)底而；標(biāo)底興應(yīng)包嘩括成枯本、約利潤訂、稅遵金等敏，控匹制在吸批準(zhǔn)都的總收概算最及投念資包概干范逢圍內(nèi)暢；標(biāo)底留應(yīng)考萍慮人煌工、孩材料勤、機(jī)恰械臺視班等輛價格千變動嗓因素天，包需括施謹(jǐn)工不蛋可預(yù)新見費(fèi)飼、包失干費(fèi)輩和措閑施費(fèi)盆等，蘿工程家要求休優(yōu)良屋的，至還應(yīng)郊增加嘩費(fèi)用隱；標(biāo)底趴要與智市場壁的實(shí)妥際變診化吻級合，腸要有來利于月競爭砍和保知證工尾程質(zhì)兇量；標(biāo)底招只有獅一個跨。（2偷）編司制方增法施工性圖預(yù)遙算為頂基礎(chǔ)馬編制桑：以概查算為系基礎(chǔ)丈編制改：以最傘終成森品單貓位造血價包作干為星基礎(chǔ)極編制戒：考慮茅因素題：根迫據(jù)不番同的戚承包禮方式瘋，考固慮適巧當(dāng)?shù)膯伟舍樝禂?shù)返和風(fēng)佳險系階數(shù)；根據(jù)貧現(xiàn)場嗓提條衰件和買工期掃要求游，考傭慮必卡要的恩技術(shù)助措施抓費(fèi)；主要狂材料忘數(shù)量蔽可在蛇定額濾用量視基礎(chǔ)朵上加鐵以調(diào)周整，逮以反旗映實(shí)賄際情極況；對建偷設(shè)單售位提惠供的棄以暫寄估價升計算窩，但償可按妄實(shí)調(diào)姓整的乞材料覆、設(shè)肢備，團(tuán)要列糧出數(shù)亦量和兆估價妨清單交。（3欲）招榜標(biāo)文棕件工程評綜合牲說明睡；設(shè)計咐圖紙冰和技真術(shù)說鍋明書損；工程黑量清纏單和農(nóng)單價暗表；合同胡主要送條件舟；投標(biāo)絲式文件閥要求墾；明確娘提交悉投標(biāo)枯文件狐的截秀止時期間和顫方式豎及開豈標(biāo)的技地點(diǎn)喇方式喂等8、著開標(biāo)配、評勉標(biāo)和昌決標(biāo)（1銹）開院標(biāo)由招笑標(biāo)單饞位工趴作人餃員介耳紹參捧加開忌標(biāo)的誤各方貸到場妖人員括和開逼標(biāo)主何持人諷，公剛布招單標(biāo)單睛位的纖法定男代表愿人證滲件或欲代理羨人委弟托書怕及證棟件；檢驗(yàn)宇投標(biāo)盟單位襲法定問代表憑人或開其他扇指定瀉代理喇人的勝證件鼠、委犧托書裳等；評標(biāo)愧委員敵會成撲員名坑單（扒5人縱以上哪，且挪單數(shù)攪；招伸標(biāo)人親代表國，技膊術(shù)、難經(jīng)濟(jì)畏方面憐的專俘家組揉成，宇后者耕不少拐于總罰人數(shù)勻的2安/3桂）；宣布貨評標(biāo)類方法檢查獎投標(biāo)也文件春的密慈封情碌況；啟封資標(biāo)箱湖或標(biāo)鋸書，閱宣讀華各自學(xué)投標(biāo)瓶要點(diǎn)成；公開碌標(biāo)底勝。（2卵）評哪標(biāo)原則牛：公鳴平竟國爭、臥公正咬合理奔、對跌所有救投標(biāo)良單位辟一視凍同仁董。內(nèi)容海：報易價、顆工期弟、主他要材援料用緣瑞量、道施工陪方案辯、工熱程質(zhì)撐量、淋養(yǎng)護(hù)抬管理湖的承且諾和插企業(yè)什信譽(yù)容度進(jìn)揮行綜廁合評鋸價，件為優(yōu)湖選中乎標(biāo)單黎位提泄供依吃據(jù)。評標(biāo)船方法透：加權(quán)鍵平均葬法：接近胡標(biāo)底鐵法：加減籮綜合非評分燙法定性源評議身法：（3匪）決涌標(biāo)評標(biāo)潮委員員會按盡評標(biāo)泛辦法熄對投鬼標(biāo)書期進(jìn)行奧評審賞后，箭提出愿評標(biāo)秩報告射，推鑄薦中屬標(biāo)單藏位。膊下發(fā)悼中標(biāo)冷通知渡書，蕉要求乖中標(biāo)說單位析在規(guī)樂定期挨限內(nèi)超簽訂墻合同隔，未禿中標(biāo)墾單位吉退還峽招標(biāo)朽文件塘，領(lǐng)港回投爺標(biāo)保城證金巴，招底標(biāo)宣鍵告結(jié)逼束。開標(biāo)副到?jīng)Q案標(biāo)時習(xí)間：篩小型束園林辛工程昌不超熟過1衛(wèi)0天刻；大億型不頁超過把30刪天，順特殊象情況悟適當(dāng)口延長隔。三、紡園林里建設(shè)龍工程兼投標(biāo)1、啦投標(biāo)臣工作愛機(jī)構(gòu)為了紙在投掩標(biāo)中瘡獲勝集，各告園林憲企業(yè)擋設(shè)置頓投標(biāo)跨管理江機(jī)構(gòu)翅。主感要由愈企業(yè)鐵決策場人、老總工炸程師店、技志術(shù)負(fù)抹責(zé)人慘、造列價師析、材止料部膝門負(fù)應(yīng)責(zé)人杰、辦啊事人乞員等搜組成煌，研延究招撲標(biāo)文蕉件，線決策姥投標(biāo)疑工作畏。2、達(dá)投標(biāo)死程序報名脈參加何投標(biāo)造——躺辦理養(yǎng)資格蕉預(yù)審膝——系取得窯招標(biāo)叨文件釀——擴(kuò)研究雁（判銷讀）尖招標(biāo)即文件眠——振調(diào)查謊投標(biāo)癢環(huán)境宴——則確定評投標(biāo)眼策略苗——蜻制定凱施工添方案駛和標(biāo)緊底—搬—編徐制標(biāo)角書—旋—投比送標(biāo)叨書—翠—參潑加開遼標(biāo)會有議—舅—簽兆訂合爸同與鳳協(xié)議3、芹投標(biāo)御資格置預(yù)審企業(yè)佩營業(yè)廚執(zhí)照尖和資徒質(zhì)證棋書；企業(yè)竊簡歷隸；企業(yè)叨人員鄭組成案情況燥和機(jī)稈械設(shè)愿備狀錘況；近年盒承擔(dān)恐完成冬工程沃情況夏和質(zhì)慮量狀馳況；現(xiàn)有舞主要等施工蛾任務(wù)鈔；企業(yè)涉資金棗情況主等。4、租投標(biāo)運(yùn)準(zhǔn)備危工作（1驅(qū)）研閥究招巾標(biāo)文套件研究堵工程溝綜合坡說明約；熟悉抖并研完究施遣工圖吊紙和招技術(shù)諒說明鴨書；研究姑合同銀主要衰條款攻；熟悉欲投標(biāo)倘單位喜須知攀（要遵求）（2萌）調(diào)南查投江標(biāo)環(huán)動境；場地封的地牧理位柿置，威地上茄、地反下障陽礙物飲情況懼、土渾壤（怒土質(zhì)改、含脅水量隸、P灘H等評）、徐氣象案情況偽（年覺降雨皇量、補(bǔ)年最曉高氣奶溫、蠻最低恭溫度隙等）誼、地嘴下水岔位、社現(xiàn)場誼交通否情況蛙、給哲排水駱、供翻電和薄通訊固設(shè)施沸、材贏料、裕勞動悉力來塘源和忌價格揚(yáng)、生析活用溪品的旅供應(yīng)蠟途徑違等。5、五投標(biāo)津決策鼻和投獅標(biāo)策聽略報俘價（1芒）投飼標(biāo)策部略做好沸施工甩組織膛設(shè)計篇；盡量嘉采用員新工煌藝、嚇新設(shè)汽備，之優(yōu)化昂施工握方案禽，降暮低工齊程造傻價，單提高徑施工怠方案葛的科神學(xué)性滾；在保播證企唯業(yè)利慈潤的由前提贈下，居降低刺報價袖取勝很；為爭惹取未叛來發(fā)箭展空旗間（味優(yōu)勢斃），瘡采取鈴低價傍策略者；（2版）報救價一般竭以概星預(yù)算端定額鋒（地?fù)穹?、減企業(yè)即）為仰依據(jù)留進(jìn)行民投標(biāo)叫報價級，調(diào)馳整現(xiàn)注場經(jīng)堅費(fèi)、樹間接險費(fèi)、崗利潤奔等費(fèi)略率，膏結(jié)合揮企業(yè)射的技貝術(shù)和管管理階水平咐，綜膝合制載定形弟成。報價艱決策腹：基礎(chǔ)擊標(biāo)價鑰=∑定報價督項(xiàng)目?！羻涡虄r6、眨制定軍施工腰方案千和投懶標(biāo)書粗的編航制（1悶）制羨定施驗(yàn)工方鄉(xiāng)豐案（俘技術(shù)抹負(fù)責(zé)級人主雞持）施工筋總體欄部署撒和現(xiàn)批場總探平面牧圖；施工鋤總進(jìn)沿度和夫單項(xiàng)突（單酒位）痕工程碑進(jìn)度擇；主要潤施工黨方法票和方潔式；施工矩機(jī)械買設(shè)備孟數(shù)量蚊和狀犧況；勞動眾力來喇源、林?jǐn)?shù)量爆及配盆置；主材從的來乒源、儀數(shù)量沖和進(jìn)愛場時哨間；現(xiàn)場館水、塔電需喂要量天，來代源及闖供水彩、供案電設(shè)危施；臨時旱設(shè)施鉤數(shù)量毛；質(zhì)量醒、工滿期、落安全亮保證竄措施付；施工匠技術(shù)撐措施刪等。（2輕）標(biāo)芹書的灣編制編制芝說明臘、總捎報價減書、愧單項(xiàng)槽工程胞報價廈書、坑工程繭量清賺單和里單價廈表、悶施工慨技術(shù)逆措施欠、施殲工方斧案、仗投標(biāo)六保證換書等鳥。要求眉：符悉合招智標(biāo)文么件內(nèi)鑰容要步求；僚格式技規(guī)范擠；簡樸潔明鳥了注意拾：中治標(biāo)后堤，投看標(biāo)書弦及附汪件成部為合經(jīng)同文文件的巨重要嚴(yán)組成創(chuàng)部分酷。（3摟）標(biāo)妹書的寇投送專人丹負(fù)責(zé)素；投綠送后哲，要鉤有收則據(jù)；塑招標(biāo)絡(luò)文件慈切勿慚丟失封或不至完整附。第三高章牲園觸林工飼程合很同管跨理一、劇園林您建設(shè)裳工程租施工意合同炭概述二、迫園林枝工程仇施工識合同確的簽尖訂三、紗合同蒜的履適行、遍變更擁、轉(zhuǎn)葉讓和裹終止四、苗園林固工程鋤施工克合同嶄的管溉理一、疑園林械建設(shè)歐工程誰施工貪合同儀概述1、盟概念發(fā)包綠人與森承包刻人之請間為厘完成給商定其的園深林建卷設(shè)工駐程施疑工項(xiàng)速目，額確定聞雙方鳥權(quán)利周和義遵務(wù)的飄協(xié)議批。2、瞇作用是建刪設(shè)工綢程質(zhì)扣量控攜制、穗進(jìn)度喝控制起、投份資控涉制的客主要粘依據(jù)須。3、詳特點(diǎn)合同德目標(biāo)雞的特表殊性梁；工程店合同柳履行拖期限丙的長納期性商；合同兔內(nèi)容結(jié)的多他樣性奧；合同潤監(jiān)督載嚴(yán)格訊性4、調(diào)分類施工額項(xiàng)目哪合同書；施趕工準(zhǔn)捕備合山同；督分包猴合同對；物森質(zhì)供京應(yīng)合鏈同；折成品創(chuàng)、半冰成品綠加工勻合同拉；勞補(bǔ)務(wù)合慰同；萄代辦雜加工露訂貨賴合同塵等。二、杜園林獲工程易施工尸合同故的簽巖訂1、晝具備票條件初步殃設(shè)計綱已經(jīng)窯批準(zhǔn)亡；工程芒項(xiàng)目憲列入圓年度倦投資描計劃錫；滿足翁施工呀需要借的設(shè)握計文雹件和偏有關(guān)竹技術(shù)氧資料厭；建設(shè)急資金添已經(jīng)促落實(shí)中；中標(biāo)暖通知砍書已齒經(jīng)下席達(dá)；合同涼簽字感人必皺須具刮有法濕人資改格：糊必須躁是經(jīng)民國家級批準(zhǔn)景的社蹄會組谷織；扛必須園具有啦依法捉歸自傘己所乎有或醉者經(jīng)壇授權(quán)揚(yáng)屬于篇經(jīng)自為己經(jīng)燙營管險理的耐財產(chǎn)臉；能次夠以擦自己定的名愛義進(jìn)曠行民弟事活務(wù)動和址參加慰民事鐮訴訟片。2、狼遵守俱原則合法劇原則詢；平等柄互利壓、自俘愿協(xié)桌商、吧公平罩合理揉的原調(diào)則；誠實(shí)萄信用另的原率則3、門簽訂鋪程序（1遭）要來約：合巖同當(dāng)膽事人滋一方總向另籮一方朽提出眨訂立淋合同敬的要錦求，衣并列居出合桃同的朽條款個，以通及限絡(luò)定其利在一偽定期塊限內(nèi)滋作出做承諾膨的意妄思表豪示。（2為）承因諾：當(dāng)捷事人察一方棟對另肅一方隙提出績的要焰約，繼在要嫁約有員效期子內(nèi)，征作出恨完全碗同意代要約逃條款粥的意森思表值示。4、療施工線合同億的示欣范文絞本通用趨條款程、?？嬗脳l合款和連工程結(jié)施工跟合同避文本偽附件但3部功分。工程澤概況房誠、合臭同工革期、虛質(zhì)量愧標(biāo)準(zhǔn)住、合博同價牌款、掀組成蠶合同罪的文起件和策雙方嶼的承劈燕諾等神。國際成慣例錯：涉掏及中其標(biāo)單麻位的刮投標(biāo)炕書、碑協(xié)議慣書、慮合同估條件兄、招訴標(biāo)單側(cè)位接文收投郵標(biāo)函硬（中撞標(biāo)通造知書慎）、懇技術(shù)折規(guī)范唯和有段關(guān)標(biāo)噴準(zhǔn)、件工程納量清誼單和扇單價音標(biāo)記京合同雨執(zhí)行洲過程鴿中一福切往職來函亮電、格傳真伍和設(shè)間計變厚更記這錄等笨全部何文件機(jī)。三、找合同塵的履廈行、魔變更稠、轉(zhuǎn)塞讓和早終止1、泰合同哈的履謙行指合濃同雙芝方當(dāng)牙事人鋒雙方洗依據(jù)引合同驗(yàn)條款泰的規(guī)跌定，很實(shí)行脆各自銹享有小的權(quán)詢利，嫁并承姐擔(dān)各心自負(fù)節(jié)有的爺義務(wù)把。履行栗的原雨則：誠實(shí)傷守信公平我合理不得磨擅自晉變更案合同蹄。2、殃合同烤的變覺更合同憶依法奮成立信后，每合同劍內(nèi)容厲尚未栗履行稈或未擠完全波履行層時，員當(dāng)事唇人依臺法協(xié)寒商，妹對合語同的動內(nèi)容駝進(jìn)行趕修改賴或調(diào)本整所愛達(dá)成須的協(xié)震議。合同貪法規(guī)說定：島“當(dāng)桌事人從協(xié)商螺一致耗，可閘以變朗更合撞同”始。當(dāng)呼事人蓋因重狂大誤豈解、菊顯失樣公平器、欺緞詐、苦脅迫挽或乘肌人之安危而妹簽訂營的合鍬同，默受損杯一方戶有權(quán)火請求羊法院梳或仲厲裁機(jī)侵構(gòu)作面出變庸更或恩撤銷捷合同風(fēng)中的殖相關(guān)敵內(nèi)容雕。變更膜必須惹遵守采法定漿的程通序。3、錫合同籮的轉(zhuǎn)鼻讓債權(quán)顫人轉(zhuǎn)間讓權(quán)析利：箭工程遠(yuǎn)施工關(guān)合同辰債權(quán)扁人通菠過協(xié)練議將吵其債騾權(quán)全肺部或失部分云轉(zhuǎn)讓查給第料三人弊的行舒為。債務(wù)食人轉(zhuǎn)路讓義陜務(wù)：答工程槳施工壩合同樹債權(quán)迎人與警第三第人之鳥間達(dá)籠成協(xié)依議，休并經(jīng)泡債權(quán)耀人同悅意，債將其甚義務(wù)鄰全部機(jī)或部躁分轉(zhuǎn)俘移給裙的第罵三人遺的行繭為。轉(zhuǎn)讓芳必須辣遵守隱法定截的程寸序，座進(jìn)行柱批準(zhǔn)鄙、登政記。4、埋合同憲的終鍵止指合奪同當(dāng)脫事人核雙方地依法江使相鉛互間教的權(quán)崗利義妙務(wù)關(guān)葡系終首止，來即合船同的手解除拐。下列單情形簡之一宋，合恭同的班權(quán)利評義務(wù)梁終止故。債務(wù)背已經(jīng)碰按約木定履遷行；澡債務(wù)終相互素抵消敬；債它務(wù)人卻依法露將標(biāo)幣的底膨物提逆存；婆債權(quán)規(guī)人免餅除債媽務(wù)；龜債務(wù)基債權(quán)堅同歸潔于一距人；擁法律脅規(guī)定蝦或者帳當(dāng)事婚人約墊定終病止的腔情形扎。四、肉園林季工程搭施工搏合同激的管艱理1、漫管理饒目的軌及任撫務(wù)（1劉）目島的發(fā)展戶和完埋善社掉會主萬義園拒林建搬設(shè)市脂場經(jīng)畜濟(jì)；建立濱現(xiàn)代懇園林盾工程桑施工貨企業(yè)侄制度障；規(guī)范叨園林另建設(shè)總工程娃施工最的市航場主許體、顏市場魯價格袍和市汽場交紗易；加強(qiáng)押合同視管理套，提疏高園傍林建奴設(shè)工淘程施投工合茶同的宿履約軌率；加強(qiáng)翁園林雀建設(shè)贊工程酬施工距合同佩管理駝，努拍力開疫拓國供際市灣場。（2袍）任勻務(wù)要發(fā)理展和賓培育漠園林熄工程相施工飄市場鋸，振男興我膚國的業(yè)園林界事業(yè)竭，就劃必須價建立痛開發(fā)沾現(xiàn)代劫化的唱園林證工程蝴施工水市場爺；努力碌推行秤法人獨(dú)責(zé)任斥制、桌招標(biāo)蜜投標(biāo)奧制、巴工程管監(jiān)理孟制和責(zé)合同給管理學(xué)制；全面妙提高航園林判工程鑄建設(shè)肝管理拼水平子，培情育和請發(fā)展毅園林性工程天市場盾經(jīng)濟(jì)懇，而嬸合同線管理疑是其鵲系統(tǒng)浮工程廈中的哥一部朗分；園林余工程瀉施工唐合同寸管理惑是控卡制質(zhì)深量、稈進(jìn)度古和造痰價的亞重要騙依據(jù)鄰。2、讀方法畝和手夜段（1穗）合念同管殼理方報法：健全籌園林匪工程綢合同界管理毅法規(guī)跳，依犧法管動理；建立印和發(fā)縫展有敲形園肆林工余程市宰場；完善扇園林軋工程卸合同巨管理通評估楚制度搞；推行嘆園林周工程粥合同速管理拖目標(biāo)情制；園林歪工程刪合同金管理嶼機(jī)關(guān)惱必須膏嚴(yán)肅愉執(zhí)法攏。（2而）合求同管挑理手危段：普及仇合同充法制緒教育姜，培結(jié)訓(xùn)合壤同管盲理人凡才；設(shè)立謎專門倒合同戰(zhàn)管理前機(jī)構(gòu)殲并配名備專魄業(yè)的長合同寸管理諷人員皂；積極浮推行刻合同基示范喉文本征制度膜；開展罷合同量履行市情況命的檢盾查評體比活硬動，黎促進(jìn)偵園林途工程重建設(shè)拿者重僚合同鈴、守夕信用煮；建立沈合同煩管理態(tài)的微旬機(jī)信期息系莫統(tǒng)；借鑒捧和采碎用國兔際通長用規(guī)打范和妙先進(jìn)壘經(jīng)驗(yàn)注。第四約章睡園奮林工卷程施盈工組義織管磨理第一枯節(jié)蔬園林灰工程批施工碰組織途設(shè)計逃的作息用分澇類及憐原則第二狹節(jié)料園林絲式工程鉛施工盤組織像設(shè)計草的編錄制程蛛序第三流節(jié)例園脖林工臺程施仁工組宣織設(shè)鉗計編尖制的塔方法第一啊節(jié)版園林肝工程瞇施工感組織匪設(shè)計濱的作暑用分欠類及平原則一、福園林令工程弄施工約組織錘設(shè)計寸的作堤用園林握工程泊施工障組織凈設(shè)計大是以毫園林包工程損為對居象編每寫的廉用來當(dāng)指導(dǎo)辨工程確施工躬的技辨術(shù)性側(cè)文件均。根據(jù)尸園林移工程引的特明點(diǎn)和鉆要求作，以頁先進(jìn)晨的、抽科學(xué)儲的施朝工方炒法與遭組織到手段若使人爪力和啞物力碗、時疊間和箱空間蹄、技擴(kuò)術(shù)和酸經(jīng)濟(jì)典、計猴劃和與組織趨等諸蕩多因狠素合海理優(yōu)炊化配飯置，愉從而執(zhí)保證中施工囑任務(wù)逢依質(zhì)肝量要處求按告時完價成。核心豪內(nèi)容望:如何縱科學(xué)麗合理旨地安喬排好卷勞動頁力、覽材料圣、設(shè)鞭備、冬資金浮和施凝工方讀法這單五個茶主要踏的施幣工因鍛素。目的植：科學(xué)揭合理意地組住織各目種施盲工生史產(chǎn)要兵素，姓實(shí)現(xiàn)促生產(chǎn)膝諸要泳素在銀施工需項(xiàng)目哄開工誼之前館的模萌擬優(yōu)盼化組儉合配優(yōu)置，渾保證臘項(xiàng)目毒開工司后的胖施工邊活動喘有秩鐮序、厘高效營率、嚷科學(xué)蛙合理叢的進(jìn)烤行，遠(yuǎn)從而忽達(dá)到倉優(yōu)質(zhì)乒、低救耗、夏高效輩、安蝕全和光文明愚生產(chǎn)側(cè)的目主的。具體姑內(nèi)容粥：依據(jù)督施工配條件殃，擬睛定合拌理施字工方葉案，芳確定愿施工寸順序軟、施確工方增法、岸勞動慮組織憤和技星術(shù)措碼施；按施意工進(jìn)猛度做叫好材替料、便機(jī)具景、勞裳動力時等資墊源配求置；根據(jù)沃實(shí)際難情況嘩布置露臨時攏設(shè)施狠、材功料堆串置及單進(jìn)場耕實(shí)施辛；通過露組織烈設(shè)計阿協(xié)調(diào)伐好各怠方關(guān)爐系，混統(tǒng)籌希安排醋好各威個施鉛工環(huán)獅節(jié)，唉做好絡(luò)必要疑的準(zhǔn)聞備和言及時杰采取仿相應(yīng)滿的措譯施確速保工窩程順歸利進(jìn)急行。二、德園林根工程株施工觀組織歷設(shè)計黨的分航類主要禿內(nèi)容杯：工程料概況施工仰準(zhǔn)備施工碑部署怕及組唉織施工周方案施工嘆進(jìn)度逼計劃資源爸配置沸計劃施工柱平面凝布置質(zhì)量聲、安挪全、常技術(shù)疑、工期鋤、文吧明施案工等建措施昂.（一桌）中茂標(biāo)后梢施工辯組織錫設(shè)計1.感施工狼組織摘總設(shè)習(xí)計以整奴個工龜程為葵編制羽對象墻，依坦據(jù)已抵經(jīng)審備批的幟初步穗設(shè)計竿文件列擬定輛的總額體施師工計椅劃。重點(diǎn)襖：解決決施欲工期必限、源施工龍順序揉、施易工方候法、并臨時顧設(shè)施賠、材凈料設(shè)請備以轉(zhuǎn)及施亭工現(xiàn)漢場總姻體布交局等麻關(guān)鍵盲問題書。2.紫單位峰工程咳施工澤組織威設(shè)計是根值據(jù)經(jīng)去會審利后的悄施工鐵圖，刃以單偉位工師程為佛編制售對象嘗，由頸施工哭單位秤組織扔編制團(tuán)的技斯術(shù)文獅件。要求氣：不舞得與簡施工釋組織您總設(shè)時計中華的指翼導(dǎo)思魯想和吧具體禿內(nèi)容何相抵顯觸；敏編制掉深度款，以竭達(dá)到泳工程抗施工雨階段猴；應(yīng)炎附有訓(xùn)施工休進(jìn)度侮計劃鉆和現(xiàn)童場施漿工平耽面圖縱；做餃到簡烏練、蘇明確賀、實(shí)濱用，籍要具釣有可府操作及性。主要臂內(nèi)容乓：工鄰程施次工概高況和丙施工塑條件狐；實(shí)際搜勞動成資源起和組程織情央況；選擇攜最有賢效的箭施工福方案享和方江法；確定赴人、臨財、惜物等曠資源脅的最碎佳配虧置；制定黎科學(xué)自可行善的施化工進(jìn)燦度設(shè)計悼出合昂理的準(zhǔn)施工宅現(xiàn)場衰平面緊圖3.脾分項(xiàng)淹工程好作業(yè)槐設(shè)計多由港最基專層的倆施工呢單位召編制掛，一衣般是孤對單獲位工挪程中秒某些均特別雪重要鍬部位秧或施毒工難攔度大重、技討術(shù)要新求高柳，需存采取糖特殊畜措施聽的工艷序，身才要詞求編面制出讓具有凱較強(qiáng)念針對勿性的甜技術(shù)鞭文件售。要求昨：具待體、換科學(xué)相、實(shí)容用，乏具可狀操作攔性。（二賀）投棍標(biāo)前專施工搞組織隱設(shè)計目的械是為東了中胸標(biāo),倘是托投標(biāo)練書的士主要倍內(nèi)容蚊。主要芒內(nèi)容擾包括探：施工局方案貝，施赴工方障法施工摔進(jìn)度吸計劃資源盾配置蒙計劃施工縱平面敬布置質(zhì)量滔、安員全、包技術(shù)殊、工芝期、棕文明妖施工矮等措墻施.其他葉有關(guān)春投標(biāo)離和簽父約的趣措施不同遲點(diǎn)項(xiàng)目編制依據(jù)和條件時間要求參與人員編制深度審核人員作用目的中標(biāo)前施工組織設(shè)計招標(biāo)文件緊迫管理和技術(shù)人員規(guī)劃性評標(biāo)小組全面性、指導(dǎo)性、控制性中標(biāo)中標(biāo)后施工組織設(shè)計工程合同等滿足施工管理工作需要技術(shù)人員、一般管理人員可操作性、具體、明確監(jiān)理工程師、現(xiàn)場代表針對性、目的性、確定性、實(shí)施性和操作性最優(yōu)完成，獲取利潤三、另園林腦工程翁施工賄組織芽設(shè)計薦的原免則遵循防國家填法規(guī)肥、政睡策的招原則符合黃園林循工程幕特點(diǎn)偶，體熄現(xiàn)園寬林綜舉合藝訂術(shù)的參原則采用皺先進(jìn)季的施新工技占術(shù)，眨合理君選擇薄施工姻方案娃的原述則周密搖而合僻理的巨施工棉計劃跳、加群強(qiáng)成掏本核活算，久做到沫均衡國施工竄的原沙則確保偵施工頭質(zhì)量朗和施板工安嗓全，宗重視墾園林匙工程身收尾縫工作撕的原翻則四、小園林偶工程獎施工船的準(zhǔn)歷備工冷作1、他技術(shù)脊準(zhǔn)備認(rèn)真莊作好殼擴(kuò)大把初步俗設(shè)計蠻方案淋的審汁查工襲作熟悉打和審壘查施鉗工工肢程圖周紙：填圖紙強(qiáng)自審約；圖例紙會周審；危圖紙損現(xiàn)場剪簽證原始污資料段調(diào)查現(xiàn)分析冤：自蔑然條吳件、喇社會拜條件紀(jì)，進(jìn)棍行收般集、駱整理湯分析跑，以份滿足膝工程罪施工攻要求錢為準(zhǔn)否。編制發(fā)施工斧圖紙蠅預(yù)算鴨和施葵工預(yù)蛛算編制湯施工哀組織役設(shè)計2、議物資搭準(zhǔn)備園林起建設(shè)點(diǎn)工程胡物資逼準(zhǔn)備叫工作辰內(nèi)容籮包括概土建悅材料華準(zhǔn)備糟、綠荒化材吵料準(zhǔn)奧備、鏡構(gòu)（醬配）白件和紐奉制品掘加工叉準(zhǔn)備茄、園羞林施適工機(jī)煤具準(zhǔn)征備等桿四部描分。3、賺勞動器組織勞準(zhǔn)備確定撐施工猾項(xiàng)目術(shù)管理隱人員傘；指導(dǎo)差現(xiàn)場臟施工假的專日業(yè)技哲術(shù)人晚員；熟練狼的技脖術(shù)工程人。4、芽施工輩現(xiàn)場便準(zhǔn)備施工置現(xiàn)場死控制騾網(wǎng)測娘量；做好認(rèn)“四渣通一采清”輩；建造聽施工壓設(shè)施智；組織止施工劉機(jī)具韻進(jìn)場旗；組織半施工曬材料超進(jìn)場淘；做好僅季節(jié)創(chuàng)性施培工準(zhǔn)捎備５、岔施工莖場外表協(xié)調(diào)材料麻選購克、加敲工和俯訂貨塞；施工伴機(jī)具僻租賃芬或訂秒購；選定曾轉(zhuǎn)、縮慧分包爸單位示；第二磨節(jié)券園林盆工程章施工勤組織諷設(shè)計愉的編纏制程低序一、眠園林幻玉工程落施工瓣組織眼設(shè)計希編制度的依嘩據(jù)1、睡基礎(chǔ)情資料邊：可遙行性沒研究罰報告鼠及批濕準(zhǔn)文喜件；盯紅線疏范圍罵和用龍地批油準(zhǔn)文總件；攔勘察輝設(shè)計丹任務(wù)志書、組圖紙品和說袍明書流；初災(zāi)步設(shè)色計文英件及膊說明干書；箏招標(biāo)職文件洋和合甘同文列件等2、刺法規(guī)掀、政果策文蹈件：剪建設(shè)臭報建呀程序理有關(guān)豪規(guī)定情；動聞遷工診作有顆關(guān)規(guī)襖定；途施工屈監(jiān)理桂規(guī)定盟；資記質(zhì)文喊件有歡關(guān)規(guī)老定；濾造價柴有關(guān)類規(guī)定付；設(shè)袖計、出施工駁驗(yàn)收箱有關(guān)盜規(guī)定友等3、攪原始缸資料蹲：氣午象資匪料、怪地質(zhì)斤水文袍資料企、土伙地利偏用情徒?jīng)r；注交通朱運(yùn)輸童狀況廊；材鍬料供族應(yīng)情懶況；偵地區(qū)拖水電往等價爭格資溉料；發(fā)地區(qū)者施工基企業(yè)禾情況版；地犯上、裕下設(shè)塞施狀辱況。4、茄類似夏項(xiàng)目紅管理安資料塔：成符本控輪制、帝工期巴控制健、質(zhì)界量控紀(jì)制、貢技術(shù)謙新成懸果、肝管理蹈新經(jīng)伯驗(yàn)資懂料二、死園林奮工程贊施工啊組織咳設(shè)險計編天制程秋序熟悉穴園林城施工盯工程歷圖，查領(lǐng)會希設(shè)計鵝意圖投，收秋集有貼關(guān)資趣料，奇認(rèn)真吉分析吩，研災(zāi)究施長工中穩(wěn)的問氧題。將園塘林工壩程合唐理分事項(xiàng)并討計算碰各自蹈工程慰量，柴確定沸工期炎。確定著施工腔方案技，施的工方探法，遭進(jìn)行零技術(shù)幟經(jīng)濟(jì)乓比較娃，選冒擇最志優(yōu)方多案。編制產(chǎn)施工累進(jìn)度話計劃碰（橫逼道圖餡或網(wǎng)脅絡(luò)圖紐奉）編制帆施工蛇必需餅的設(shè)惜備、鐮材料腔、構(gòu)揮件及楊勞動紋力計籮劃。布置宜臨時叉施工禮、生憑活設(shè)藍(lán)施，疾做好元“四鄙通一統(tǒng)清”刻工作約。編制桌施工國準(zhǔn)備側(cè)工作廉計劃嫁。繪出葉施工偶平面嗽布置篩圖。計算密技術(shù)著經(jīng)濟(jì)辰指標(biāo)她，確悄定勞此動定闊額，腿加強(qiáng)瞞成本荒核算已。擬訂啦技術(shù)搭安全陶措施奏。成文爸報審船。三、袋園林碧工程疲施工返組織綱設(shè)計矮的主殺要內(nèi)扔容（一火）工焰程概銀況說明虎工程曬的性霸質(zhì)、寄規(guī)模漢、服淋務(wù)對偷象、旺建設(shè)賣地點(diǎn)肥、建秋設(shè)工最期、眼承包劃方式碼、投贏資額涉及投庫資方相式。施工光和設(shè)痛計單肢位、呼上級福要求色、圖晝紙狀便況、塑施工銷現(xiàn)場東的工屯程地?zé)o質(zhì)、飽土壤蝴、水嗎文、庸地貌跌、氣星象等漆因子您。園林付建筑矩數(shù)量餃及結(jié)碼構(gòu)特涂征。特殊其施工拜措施幼以及臟施工腦力量材和施章工條折件。材料堵的來班源與竭供應(yīng)屠情況恨、“鏟四通杜一清看”條到件、寸運(yùn)輸吸能力劈燕和運(yùn)藍(lán)輸條錘件。機(jī)具欄設(shè)備正供應(yīng)靠、臨姨時設(shè)蘆施解她決方勵法、君勞動謠力組犧織及睡技術(shù)艷協(xié)作癥水平園等。（二祝）施滋工方路法和按施工龍措施1、雜施工財方法酒的擬物定內(nèi)容鴿要重春點(diǎn)突適出，艱簡明藍(lán)扼要撿，做成到施零工方待法在福技術(shù)麻上先五進(jìn)，銀在經(jīng)株濟(jì)上宴合理嗓，在拜生產(chǎn)灶上實(shí)招用有醬效。要特剖別注界意結(jié)紹合施夏工單禿位的控現(xiàn)有添技術(shù)搞力量專，施受工習(xí)同慣，念勞動牲組織鄭特點(diǎn)冤等。還必餡須依蜂據(jù)園秒林工停程工籃作面全大的證特點(diǎn)木，制外定出銜靈活蜓易操決作的候施工環(huán)方法府，充團(tuán)分發(fā)膽揮機(jī)轉(zhuǎn)械作研業(yè)的賽多樣跨性和移先進(jìn)舌性。對關(guān)子鍵工悉程的吧重要初工序嘗或分芒項(xiàng)工淋程，銜應(yīng)制差定詳潑細(xì)、槽具體演的施宋工方慚法。2、動施工捷措施理的擬敵定施工御技術(shù)色規(guī)范持、操循作規(guī)沙程的殼施工遣注意逢事項(xiàng)耐、質(zhì)肝量控司制指櫻標(biāo)及壇相關(guān)妙檢查買標(biāo)準(zhǔn)踩；季謎節(jié)性蹄施工獄措施鏡；降蹄低施遙工成矩本措道施；蠶施工洗安全悶措施紀(jì)、消瞧防措室施、歷防范賤措施鑄等3、瓣施工斜方案泡技術(shù)鈔經(jīng)濟(jì)浸分析為了施選擇朽一個茅合理呆的施慨工方售案，綿進(jìn)行想施工帝方案個的技亞術(shù)、橡經(jīng)濟(jì)民進(jìn)行利定性斤和定醋量分麥析。定性昌：切菠合實(shí)爹際，襪目標(biāo)蜘明確冠；確謹(jǐn)保質(zhì)區(qū)量，波安全諷文明腿；技頓術(shù)先紀(jì)進(jìn)，堡經(jīng)濟(jì)胞合理漠；計僑劃周凍到，級措施抽得力筆；工酬期得盲當(dāng)。定量看指標(biāo)識：施工概周期的；勞動替生產(chǎn)成率；工程鴉質(zhì)量藝；降低皇成本沫；安全創(chuàng)指標(biāo)彎;機(jī)械依化施貍工程扒度;施工送機(jī)械堆完好誤率；臨時滲工程配投資財比例腸;臨時狠工程旱費(fèi)用疊比例氣；三大謝材料店節(jié)約鼓百分存比。（三嚴(yán)）施瞧工計狐劃最低萬成本暮為前業(yè)提，路根據(jù)項(xiàng)總工與期、稈施工看方案召和企章業(yè)技描術(shù)特夠點(diǎn)等籠編制退。1、膀施工材進(jìn)度句計劃鵲編制修的步?jīng)r驟工程茅項(xiàng)目捐的分瞇解確定賺工程酸量；計算故勞動戴量和贊機(jī)械頂臺班葬數(shù)；確定拐工期唐；解決逝工程媽間的喊相互夾搭接堡問題歐；編制會施工惱進(jìn)度券；按施纏工進(jìn)蒸度提家出勞卵動力換、材傾料及冤機(jī)具騎的需度要計聞劃。建設(shè)渣總項(xiàng)略目：在一驗(yàn)個場永地上修或數(shù)聯(lián)個場鋸地上隆，按叨照一螞個總尿體設(shè)搞計進(jìn)戲行施銳工的河各個柱項(xiàng)目弦的總楊和。單項(xiàng)慢工程碌：在一忙個工幼程項(xiàng)賀目中夜，具肚有獨(dú)猶立的投設(shè)計裂文件赤，竣她工后騾可以稼獨(dú)立事發(fā)揮菠生產(chǎn)券能力畝或工享程效豆益的掃工程范。單位罰工程嚷：具有塌單列昂的設(shè)毫計文媽件，謙可以乏進(jìn)行騾獨(dú)立采施工居，但凍不能系單獨(dú)書發(fā)揮縫作用憑的工茅程。分部臭工程物：按單墓位工扒程的紫各個費(fèi)部位頭或是細(xì)按照腥使用雷不同兇的工佳種、消材料肢和施歇工機(jī)錦械而撒劃分存的項(xiàng)躺目。分項(xiàng)鎮(zhèn)工程馬：分部撈工程脹中按定照不可同的松施工巾方法息、不庭同的奶材料謹(jǐn)、不女同的辦規(guī)格辟等因饒素，泉而進(jìn)抬一步堵劃分熱的最脊基本羽的工伙程項(xiàng)勻目。2、件施工趕進(jìn)度跡計劃五的編很制工程竊項(xiàng)目嗎分類刊：將難工程使按施垮工順貍序列攝出。做一般傭工程燒項(xiàng)目詳劃分屯不宜蔽過多鉤，應(yīng)輕包括傷施工為準(zhǔn)備啞階段愛和工賢程驗(yàn)戰(zhàn)收階吹段。院分類鏈時視卷實(shí)際產(chǎn)情況皮需要萬而定歇，宜耗簡則肢簡，扭但不利得疏晨漏，攻著重冊于關(guān)觸鍵工吊序。計算海工程孔量：胸按施拔工圖根和工云程計冰算方撥法逐果項(xiàng)計旦算求丈得。閑并應(yīng)陵注意刊工程嘗量單債位的河一致桌。計算繁勞動譜量和哪機(jī)械掀臺班康量。勞動肝量＝鄉(xiāng)豐工程傭量/返產(chǎn)量疫定額機(jī)械危臺班憶量＝刮工程照量/擇機(jī)械那產(chǎn)量常定額確定爹工期蚊（即挑工作在日）工期答＝工拌程的脂勞動米量/盤工程箭每天置工作賽的人悶數(shù)最小畢勞動腹組合境、最亦小工故作面掌和最圓適宜嶼的工峰作人左數(shù)編制騎進(jìn)度駱計劃熟：分佩清主庫次，粘抓住風(fēng)關(guān)鍵季工序殺。確惠定主幼導(dǎo)工課序后腳，其較他工閘序適叮當(dāng)配溉合、衰穿插拖或平齡行作存業(yè)，仍做到潮作業(yè)申的連嗓續(xù)性襲、均記衡性圣、銜旨接性刃。施工愈進(jìn)度澇計劃納表項(xiàng)次分項(xiàng)分部工程工程量勞動量機(jī)械每天工作人數(shù)工作日施工進(jìn)度單位數(shù)量名稱數(shù)量月月5101520253035404550落實(shí)日勞動植力、論材料巡壽、機(jī)壺具的馳需要永量計兼劃。勞動筆力需蔽要量脆計劃各種糠材料吧配件待、設(shè)堆備需狗要計森劃序號材料、配件、設(shè)備名稱單位數(shù)量規(guī)格月份備注12345678910111212序號工程名稱人數(shù)月份備注12345678910111212工程訂機(jī)械饒需要滿量計商劃序號機(jī)械名稱型號

數(shù)量使用時間退場時間供應(yīng)單位月份備注1234…10111212（四威）施捆工現(xiàn)珠場平績面布濃置圖施工啊現(xiàn)場撕平面嗽布置搖圖是爺用以鼠指導(dǎo)冠工程顧現(xiàn)場陸施工陡的平焦面圖役，它雙主要唯解決繳施工晶現(xiàn)場袋的合墾理工厘作問跡題。1、科主要炒內(nèi)容工程修臨時久范圍偏和相左鄰的極部位魂；臨存時性份建筑伸的位土置、朱范圍栗；各姜種已圾有的房誠確定融建筑晌物和乏地下殿管道好；施術(shù)工道恩路、愈進(jìn)出貞口位權(quán)置；透測量鐮基線嘩、監(jiān)踢測監(jiān)旱控點(diǎn)梨；材翅料、凱設(shè)備坐和機(jī)濫具堆甲放場肺地、飄機(jī)械撿安置罷點(diǎn)；今供水核供電束線路閘、加洲壓泵牙房和觸臨時用排水捧設(shè)備觸；一梳切安題全和煌消防紛設(shè)施浸的位醬置等吉。2、蝕施工勇現(xiàn)場頸平面汁布置先圖設(shè)爬計的腦原則在滿突足現(xiàn)呈場施蓋工的檔前提立下應(yīng)逢布置螺緊湊涌，使顏平面閥空間泥合理慰有序什，盡廟量減本少臨侄時用吼地。在保豆證順另利施阻工的斗條件侵下，刮為節(jié)訊約資申金，響減少租施工財成本肆，應(yīng)吸盡可塘能減婚少臨其時設(shè)拘施和明臨時葬管線蠟。最大皆限度遠(yuǎn)減少阻現(xiàn)場者運(yùn)輸掙，尤匪其避誰免場帆內(nèi)多棍次搬棍運(yùn)：拌場內(nèi)價多次嶼搬運(yùn)艙會增袍加運(yùn)偷輸成憲本，沈影響縣工程略進(jìn)度樓，應(yīng)往盡量緊避免桂。要符停合勞貪動保吊護(hù)、造技術(shù)熱安全布和消殘防的幫要求。3、嫌現(xiàn)場瘋施工煌布置嚼圖設(shè)碑計方巾法現(xiàn)場去踏察諒，認(rèn)照真分蔬析施哥工圖芝、施拉工進(jìn)攀度和良施工邪方法喉。布置休道路估出入果口，割臨時登道路專作環(huán)分形設(shè)冷計，嗓并注烘意承湊載能造力。選擇找大型粉機(jī)械柿安裝栗點(diǎn)，遠(yuǎn)材料顯堆放犁等設(shè)置覆施工犧管理冬和生艙活臨寬時用嗚房供水敏供電譯管網(wǎng)友布置第三尼節(jié)隔園訂林工款程施昏工組辨織牛設(shè)計賞編制幕的方樣法一、趣條形啟圖法（橫季道圖圣、橫描線圖盾、甘眾特圖象、條狀仆圖(恒Ba塵r騾ch塘ar駛t)）在1探91財7年誼由亨斗利·攏甘特藥開發(fā)斗的，蹤蝶其內(nèi)貿(mào)在思推想簡遙單，杜基本利是一玻條線宗條圖抓，橫蜜軸表環(huán)示時安間，貌縱軸帶表示孩活動駱(項(xiàng)眠目)擺，線至條表影示在鉛整個獎期間省上計勞劃和攪實(shí)際關(guān)的活營動完峰成情銅況。橫道鵝條形適圖進(jìn)阿度計五劃是畫以時撞間參扎數(shù)為蜘依據(jù)臨的，無圖右經(jīng)邊的撤橫向舉線段仗代表寸各工暗作或信工序挪的起樣止時濁間與叫先后責(zé)順序?qū)?，表皇明彼燭此之災(zāi)間的聲搭接繼關(guān)系癥。它直塘觀地單表明勿任務(wù)鹿計劃咳在什范么時誕候進(jìn)胖行，甚及實(shí)櫻際進(jìn)廊展與志計劃喉要求麗的對累比。戲在工斧程項(xiàng)倚目施儲工中禁廣泛次應(yīng)用卵。優(yōu)點(diǎn)廢：編制疑簡單今、直約觀易懶懂，午簡單慮實(shí)用搜，易蒙于掌原握。缺點(diǎn)估：不能攪全面話地反使映各反工作百或工村序間姑的相灘互聯(lián)刪系及珠彼此席間的離影響不能蟻建立哪數(shù)理億邏輯自關(guān)系鬧，無血法進(jìn)沃行系迅統(tǒng)的本時間碼分析松，不倦能確咱定重泥點(diǎn)、秧關(guān)鍵乖工序奶或主戒攻的籃對象超，不悲能充晉分發(fā)旺揮施偏工潛搞力，附不能斜采用靜計算偵機(jī)進(jìn)垂行優(yōu)舒化。二、辯網(wǎng)絡(luò)醋圖法（統(tǒng)兇籌法彩、C羽PM探）將某貝個工錦程劃筍分成塘多個掙工作懷（工孩序或譜項(xiàng)目池），私按照攜各工賺作之奔間的丹邏輯銅關(guān)系壯找出而關(guān)鍵緒線路漫編成茂網(wǎng)絡(luò)靈圖，怒用以笛調(diào)整輔、控逝制計傳劃，晴求得哄計劃容的最渴佳方爐案，籠以此鋪對工評程施夕工進(jìn)裕行全格面監(jiān)羨測的倆指導(dǎo)窮。用蜻最少壁的人響力、尖材料染、機(jī)其具、咱設(shè)備訊和時拐間消著耗，春取得趴最大俱的經(jīng)花濟(jì)效侍益。（一蜻）網(wǎng)斤絡(luò)圖惱識讀網(wǎng)絡(luò)手圖主助要由借工序常、事鄙件和鄰線路做3部場分組頸成，碎其中共每道另工序需均用狠一根原箭線臂和兩遭個節(jié)夜點(diǎn)表決示，知箭線腎兩端誼編號忍用以絕表明兵該箭衣線所質(zhì)表示網(wǎng)的工擴(kuò)序，估故稱拴“雙砌代號雞”。1、經(jīng)工序腥：項(xiàng)月目按充實(shí)際帆需要決劃分而的浪教費(fèi)時役間又稱耗費(fèi)劫資源盛的分周項(xiàng)目綁。實(shí)際鄙工序君虛工餃序2、護(hù)事件距：結(jié)帝合點(diǎn)亭，工債序交壩接點(diǎn)磚。用○表伴示3、編關(guān)鍵耐線路店：由支起始水節(jié)點(diǎn)盈開始醫(yī)沿箭臨頭方勤向直陵至結(jié)治束點(diǎn)螞的全周路線暢。（二剖）編裹制網(wǎng)嗓絡(luò)圖廟的基穴本原即則1.真同一長對結(jié)罪合點(diǎn)顯，不百能有翁兩條瓜以上啄的剪晌線2.次網(wǎng)絡(luò)啞圖中夢不允致許出承現(xiàn)循添環(huán)回集路3.街不得網(wǎng)出現(xiàn)雀雙向督箭頭拴線和夾無箭遣頭線罩段4、油一個乏網(wǎng)絡(luò)何只有過一個哭起點(diǎn)慘和一品個終舊點(diǎn)。不允扛許無岡箭尾扒節(jié)點(diǎn)梅和無熔箭頭金節(jié)點(diǎn)襯的箭播線。（三野）網(wǎng)侮絡(luò)圖怒的編營制方疾法擬建善工程藝由哪止些工絞序組樹成；工序邊之間熔的搭邀接關(guān)冤系如枯何；完成句每個專工序鋤需要投多少麥時間嫩。無緊愿前工賠序的騾工序瞧其開擇始節(jié)啦點(diǎn)號忍為零郵；有緊爸前工殃序的剃工序碧其開炸始節(jié)首點(diǎn)號妥為緊匆前工超序的爭起始拋節(jié)點(diǎn)獻(xiàn)號取杏最大遣值加勵1；無緊尿后工沸序的奧工序港其結(jié)役束節(jié)教點(diǎn)是指各工鋼序結(jié)騰束點(diǎn)缸的最鉗大值給加1籍；有緊貪后工吼序的垂工序烈其結(jié)蜂束點(diǎn)侵號為英緊后字工序貞開始原節(jié)點(diǎn)悼號的什最小距值。工程懂工序筒關(guān)系工序名稱ABCDEFG緊前工序_AAABB.C