保修階段監(jiān)理工作制度

保修階段監(jiān)理工作制度1.前言為保證工程質(zhì)量，提高保修階段工作效率，制定本工作制度。2.監(jiān)理人員責任在保修階段，監(jiān)理人員負責以下工作：督促建設單位、施工單位按照合同要求履行保修責任，做好保修期間的維護、保養(yǎng)和管理；對工程質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時處理，保障工程達到合同要求；按照施工單位提交的保修期間計劃，督促施工單位按時完成保修工作；對施工單位執(zhí)行保修期間技術標準的情況進行監(jiān)督和檢查；起到與建設單位、施工單位協(xié)調(diào)溝通的橋梁作用；提供技術咨詢、技術支持，配合建設單位、施工單位做好保修期間的技術管理和維護。3.監(jiān)理工作要求監(jiān)理人員應按照合同要求，必須全程跟進監(jiān)理工作，確保施工單位做好保修期間的技術管理和維護。監(jiān)理人員應做好保修期間的技術管理和維護，監(jiān)控工程質(zhì)量，確保保修期間內(nèi)不影響工程質(zhì)量；監(jiān)理人員應建立健全的工作流程，及時處理保修問題，并及時向建設單位提出問題建議；監(jiān)理人員應及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，并在保修期間內(nèi)，推動施工單位完成保修工作；監(jiān)理人員應在保修期間內(nèi)，掌握工程施工的具體情況，并及時向建設單位、施工單位反饋工程施工情況；監(jiān)理人員應隨時配合建設單位、施工單位做好保修期間的技術管理和維護。4.監(jiān)理工作流程4.1監(jiān)理準備階段確認建設單位、施工單位的人員安排、技術管理和維護措施；檢查工程施工前期使用材料是否合格；檢查施工單位提交的保修計劃是否符合合同要求。4.2保修執(zhí)行階段督促施工單位執(zhí)行合同要求的保修計劃；對施工單位執(zhí)行的保修情況進行檢查和評估；監(jiān)督保修期間工程的質(zhì)量、安全和材料的使用；跟進保修期間材料的變更和使用情況；對發(fā)現(xiàn)的問題及時報告和處理。4.3規(guī)避糾紛處理階段對保修期間發(fā)現(xiàn)的問題及時通知建設單位、施工單位；督促施工單位及時處理保修期間的問題；采取適當措施避免和解決糾紛。5.監(jiān)理報告監(jiān)理人員應在保修期間定期向建設單位、施工單位提交監(jiān)理報告，監(jiān)理報告的內(nèi)容應包括：工程保修期間的管理情況；工程保修期間發(fā)現(xiàn)的問題；工程保修期間處理的情況；建議和改進措施。6.結(jié)束語保修階段的監(jiān)理工作是保證工程質(zhì)量，提高工程效率，推動工程順利進行的重要環(huán)節(jié)之一。監(jiān)理