弱電工程招標(biāo)文件

年4月19日弱電工程招標(biāo)文件文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。順義區(qū)馬坡9號地項目弱電工程 招標(biāo)文件招標(biāo)人：北京正華永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制時間：5月9日目錄第一章投標(biāo)邀請第二章投標(biāo)須知及前附表第三章工程施工合同第四章施工條件、技術(shù)規(guī)范及圖紙第五章投標(biāo)文件格式

第一章投標(biāo)邀請1、招標(biāo)人茲邀請經(jīng)過資格預(yù)審的單位，就位于順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目中的弱電工程施工進(jìn)行投標(biāo)。2、本次招標(biāo)范圍：順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目弱電分包工程，具體請見后文投標(biāo)須知第4條3、質(zhì)量要求：合格；4、文明安全施工要求：滿足北京市文明安全工地施工的要求。5、投標(biāo)人于北京時間5月10日12：00時前到北京市崇文區(qū)法華南里25號樓六層601室市政分包部6、招標(biāo)單位名稱：北京正華永興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7、地址：北京市東城區(qū)法華南里25號樓8、郵編：1000619、電話：010-671810、傳真：11、聯(lián)系人：安利波、王云濤12、投標(biāo)書正本一份、副本一份（共兩份）分別封印后于投標(biāo)截止日為5月18日15:00時前送到北京市東城區(qū)法華南里25號樓六層601室

第二章投標(biāo)須知及前附表前附表項號條款號內(nèi)容規(guī)定12工程綜合說明工程名稱：順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目弱電分包工程建設(shè)地點：北京市順義區(qū)工期要求：6月15日23資金來源：自籌37質(zhì)量要求：合格432.1投標(biāo)文件：正本壹份，副本壹份；技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)要求提供電子版。534.3投標(biāo)文件遞交至：北京市東城區(qū)法華南里25號樓601室市政分包部635.1投標(biāo)截止日期：5月18日737.1競爭性談判開始時間：838.1評標(biāo)辦法：既能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，選擇經(jīng)綜合評審及競爭性談判后的合理最低價格的投標(biāo)人為中標(biāo)人。

投標(biāo)須知一、總則1.編制依據(jù)1.1本工程招標(biāo)文件依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及北京市有關(guān)工程建設(shè)和工程招標(biāo)管理文件。2.工程說明工程的其它說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）第1項至第3項所述。3.資金來源：自籌。4招標(biāo)范圍：4.1招標(biāo)區(qū)域：順義區(qū)馬坡9號地限價商品房住宅項目弱電分包工程4.2招標(biāo)子系統(tǒng)：(1)有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)含在弱電工程大包中，各投標(biāo)方可與歌華有線公司協(xié)調(diào)價格，報價應(yīng)含此部分費用。有線電視系統(tǒng)報價包含有線電視全部施工費用，既包含住宅內(nèi)每戶穿干、支線電纜費用，又包含外線電纜敷設(shè)及電纜接入光纜建設(shè)費。電視信號引自小區(qū)光機(jī)柜室，接至本樓“樓放”箱，預(yù)留單元放大器箱和層分配（支）器箱位置，線路敷設(shè)到每戶弱電箱，起居室、主臥室等處預(yù)留電視插座。系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足68%±4dB。放大器箱及分支分配器箱裝于電氣管井內(nèi)。干線電纜選用SYWV-75-9，穿線槽敷設(shè)于弱電管井內(nèi)；支線電纜選用采用SYWV-75-5同軸電纜穿鋼管SC20沿墻埋地敷設(shè)。電視插座安裝高度距地面0.3m，其與電源插座水平距離≥0.5m。5.本系統(tǒng)所有元件的選型、安裝及調(diào)試由弱電中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。土建施工按設(shè)計預(yù)留穿線管、盒及留洞。終端用戶盒用86系列安裝盒預(yù)留。(2)門禁及多功能訪客對講系統(tǒng)本系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)型對講系統(tǒng)，講主機(jī)采用非可視語音對講設(shè)備。對講主機(jī)設(shè)于各單元戶門處。當(dāng)訪客呼叫樓內(nèi)住戶時，樓內(nèi)住戶可經(jīng)過戶內(nèi)對講分機(jī)與之對話，確認(rèn)后由住戶打開樓門之電控鎖方可入內(nèi)。住宅樓地下層通向樓梯處設(shè)對講主機(jī)，其只具有刷卡、密碼開門、呼叫功能。凡設(shè)有對講主機(jī)的門口，門鎖均可由住戶遠(yuǎn)控或住戶輸入密碼開啟。各門口機(jī)門內(nèi)設(shè)開門按鈕。每戶內(nèi)設(shè)置對講分機(jī)，家庭安防經(jīng)過對講分機(jī)接入訪客對講系統(tǒng)。同時，對講分機(jī)上預(yù)留緊急求救報警接口。地下層通向樓梯處刷卡所用卡為一卡通用卡。單元門門禁對講主機(jī)預(yù)留開孔。門禁系統(tǒng)由管理部門統(tǒng)一管理?？蓪σ咽跈?quán)的人員，憑有效的卡片、代碼或特征，允許其進(jìn)入，對未授權(quán)人員將拒絕其進(jìn)入，對卡片的使用期限可進(jìn)行嚴(yán)格控制。1.本工程采用總線制多功能門禁及訪客語音對講系統(tǒng)。將住戶的防入侵報警系統(tǒng)納入其中。戶內(nèi)的入侵報警信號均引入對講分機(jī)。2.各單元設(shè)獨立的門禁及對講系統(tǒng)，每部對講分機(jī)接到單元總機(jī)，工作狀態(tài)及報警信號經(jīng)過總線引至小區(qū)管理中心。3.門口機(jī)嵌墻安裝，底邊距地1.4m，對講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)（兼做防入侵報警系統(tǒng)控制器）距地1.4m。4.消防狀態(tài)下消防中心發(fā)出控制信號使門禁系統(tǒng)解除，使消防疏散通路暢通，本系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)有與消防控制連接的接口。5.設(shè)備選型、安裝、調(diào)試及穿線由弱電中標(biāo)單位完成。6.一層防侵入：建筑做防護(hù)欄。(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采集各樓首層門廳及電梯轎廂內(nèi)的監(jiān)控信號；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采集園區(qū)內(nèi)各部位監(jiān)控信號，具體監(jiān)控方案見圖紙；小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)能對住宅樓、各主要出入口、停車場、各主要路口等進(jìn)行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖像自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能，系統(tǒng)能夠錄制圖像并保存以觀看或備查。電梯轎廂內(nèi)的監(jiān)控信號線采用SYV75-5視頻電纜套SC25鋼管從頂層豎井沿墻引至電梯機(jī)房，經(jīng)電梯隨行電纜至電梯轎廂。電梯隨行電纜內(nèi)應(yīng)預(yù)留視頻信號線，由電梯廠家提供。電梯轎廂內(nèi)的攝像機(jī)電源就近從電梯轎廂取。電梯轎廂內(nèi)攝像頭由弱電廠家負(fù)責(zé)采購施工，接入中控室。監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)保證全天24小時持續(xù)運行。地下車庫內(nèi)部選用紅外一體黑白攝像機(jī)，小區(qū)周界選用紅外一體黑白攝像機(jī)，小區(qū)重點防范部位選用紅外一體彩轉(zhuǎn)黑攝像機(jī)。監(jiān)控系統(tǒng)操作員可經(jīng)過硬盤錄像機(jī)控制攝像機(jī)監(jiān)視現(xiàn)場情況，對可能發(fā)生的隱情事故經(jīng)過監(jiān)控主機(jī)顯示在液晶顯示器屏幕上，并由硬盤錄像機(jī)存儲下來。硬盤錄像機(jī)的存儲時間為30天。監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視器顯示方式應(yīng)包括多畫面，單一畫面或循環(huán)方式，用戶能及時看到現(xiàn)場監(jiān)控范圍圖像。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具有可擴(kuò)展性。(4)停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)的功能：停車場系統(tǒng)進(jìn)口無人看守，臨時車能夠經(jīng)過入口票箱的自動發(fā)卡機(jī)自動取卡進(jìn)入車場，月卡車，特殊卡感應(yīng)進(jìn)入車場，入口攝像系統(tǒng)自動攝錄車輛進(jìn)場圖像。出口設(shè)置出口票箱與收費控制電腦，臨時車用戶在出口票箱上讀卡，同時電腦顯示車輛進(jìn)場圖像，經(jīng)過進(jìn)出車輛圖像識別對比，用戶交費并交卡給收費員，放行車輛。月卡車（固定卡），特殊卡在在出口票箱上讀卡，電腦顯示車輛進(jìn)場圖像，經(jīng)過進(jìn)出車輛圖像識別對比，有效則出場，無效則不予出場。停車場管理系統(tǒng)用卡應(yīng)可與其它弱電系統(tǒng)構(gòu)成一卡通系統(tǒng)。停車場管理系統(tǒng)應(yīng)具備資料管理系統(tǒng)，詳細(xì)記錄月卡、儲值卡用戶資料、消費記錄、消費時間等。(5)自動巡更系統(tǒng)本次招標(biāo)不考慮巡更系統(tǒng)，招標(biāo)中不需要報價。采取無線自動巡更系統(tǒng)。巡更點主要設(shè)在樓體外四角及各條主路，使巡邏人員能走最近的路線把所有的樓都檢查到。巡更軟件可自動對巡更情況進(jìn)行核查，核查內(nèi)容包含：是否巡查，是否準(zhǔn)時，早到還是遲到，何時巡查，誰巡的，有無漏巡，是否按規(guī)定的順序巡查等。巡更器應(yīng)攜帶方便，應(yīng)方便顯示各種路線，巡更點編號等相應(yīng)信息并可即時記錄時間。巡更點應(yīng)可靠，安裝牢固，并具有防水功能。巡更系統(tǒng)具有可擴(kuò)展性，方便甲方隨時增加擴(kuò)展巡更點。(6)入口處圍墻機(jī)系統(tǒng)本次招標(biāo)處圍墻機(jī)系統(tǒng)，招標(biāo)中不需要報價。在小區(qū)的人行出入口設(shè)置入口處圍墻機(jī)系統(tǒng)。管理員和訪客可經(jīng)過入口處圍墻機(jī)系統(tǒng)與住戶通話。(7)IC刷卡進(jìn)出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）一卡通系統(tǒng)應(yīng)用于以下子單元：住宅樓地下層通向樓梯處刷卡；停車場管理系統(tǒng)刷卡。一卡通系統(tǒng)用卡應(yīng)防塵防水，使用周期長，防偽性能高。(8)其它增加電梯五方對講系統(tǒng)中電梯轎廂至中控室的電話線纜敷設(shè)及電話安裝。4.3招標(biāo)相關(guān)費用要求：(1)中標(biāo)方承擔(dān)弱電調(diào)試的所有相關(guān)費用。(2)中標(biāo)方應(yīng)保證弱電工程驗收一次經(jīng)過。(3)中標(biāo)方負(fù)責(zé)檔案移交等工作及承擔(dān)相關(guān)費用。(4)中標(biāo)方負(fù)責(zé)材料的檢查、檢驗及試驗及承擔(dān)相關(guān)費用。(5)中標(biāo)方負(fù)責(zé)材料保護(hù)、運輸及倉儲和施工現(xiàn)場內(nèi)運輸?shù)裙ぷ骷俺袚?dān)相關(guān)費用；(6)售后服務(wù)以及其它類似義務(wù)（保修兩年）；(7)投標(biāo)人一旦中標(biāo)，必須服從項目業(yè)主、總包、監(jiān)理單位的管理，滿足工程總體工期要求，并對該工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.4承包方式：包人工、包甲供之外的所有材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包運輸、包現(xiàn)場安全與文明安裝施工，包驗收。5.招標(biāo)方式本工程采用邀請招標(biāo)方式。6.工期要求（見前附表）7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求：合格（本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求）。7.2分項工程一次交驗合格率達(dá)到：100%；（以業(yè)主或監(jiān)理工程師驗收書面資料為準(zhǔn)）分項工程質(zhì)量驗收優(yōu)良率達(dá)到：90%；（以業(yè)主或監(jiān)理工程師驗收書面資料為準(zhǔn)）質(zhì)量問題整改率：100%；工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國和北京市驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖紙（電子版）和合同文件中的各項技術(shù)說明及要求，當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)差異或不一致時以較高要求的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如施工期間因分包方原因造成重大質(zhì)量事故或影響工程驗收延誤工期，除賠償甲方相應(yīng)損失外，分包方在接到總包方書面通知三日內(nèi)同意無條件退場。7.3文明安全施工要求：滿足北京市文明安全工地要求。8.合格的投標(biāo)人8.1投標(biāo)人必須為經(jīng)過資格預(yù)審的單位。8.2投標(biāo)人應(yīng)以自有人員和設(shè)備完成本工程，不得再次轉(zhuǎn)包或分包。9.投標(biāo)費用9.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交文件所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。10.踏勘現(xiàn)場提前預(yù)約后，自行到現(xiàn)場踏勘，費用自理，自行承擔(dān)現(xiàn)場踏勘風(fēng)險，踏勘現(xiàn)場時，應(yīng)服從總包現(xiàn)場管理，由于不服從總包現(xiàn)場管理造成的一切后果自行承擔(dān)。二、招標(biāo)文件11.招標(biāo)文件的組成11.1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)人在開標(biāo)之前3日內(nèi)不再接受答疑。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：投標(biāo)邀請、投標(biāo)須知及前附表、弱電專業(yè)承包合同、施工條件、技術(shù)規(guī)范及圖紙電子版、投標(biāo)文件格式。11.2投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后1日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。12.招標(biāo)文件的澄清12.1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)以書面形式（包括傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將在3日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。13.招標(biāo)文件的修改13.1招標(biāo)文件發(fā)出后，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。三、投標(biāo)報價說明14.投標(biāo)報價14.1報價方式：本工程除另有規(guī)定外均執(zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》的工程量計算規(guī)則、定額說明及相關(guān)定額子目。14.2特別說明14.2.114.2.214.2.314.2.414.2.514.2.6工程水、電接駁點由總包單位提供，工程水電費已包含在報價中14.2.7二次倒運等費用已包含在報價中14.3承包方式：包工包料方式。合同價款為投標(biāo)人的投標(biāo)報價并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后總價包干。除設(shè)計或工程變更、現(xiàn)場簽證等本合同中另有約定的情況以外，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價及讓利不得調(diào)整，而且適用于此后工程的變更。投標(biāo)報價包含為完成單位分部分項工程所需的全部費用包括稅金。15.合同價款的調(diào)整15.1材差調(diào)整：所有材料、設(shè)備在未做更換的情況下，價格不得調(diào)整。如果招標(biāo)人要求更換時，價差調(diào)整公式為：材差＝（更換后材料單價－合同材料單價）×工程量×（1+定額損耗率）×（1＋3.4%）15.2人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整。15.3機(jī)械費調(diào)整：機(jī)械費用不得調(diào)整。15.4因工程量的變化，招標(biāo)人不會對總價進(jìn)行調(diào)整。15.5變更、簽證調(diào)整：詳細(xì)合同條款16.投標(biāo)響應(yīng)16.1投標(biāo)人應(yīng)充分響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，并在投標(biāo)文件中予以體現(xiàn)。16.2招標(biāo)人期望選擇具有良好履約信譽(yù)、豐富同類業(yè)績、積極合作態(tài)度的投標(biāo)人作為中標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)提供必要文件或?qū)嵸|(zhì)行為予以響應(yīng)。16.3投標(biāo)人擬派駐的項目經(jīng)理或項目經(jīng)理部其它成員在項目實施過程中，不能與招標(biāo)人良好配合，視為投標(biāo)人違約，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4投標(biāo)人針對本工程投標(biāo)、合同談判、合同履行的授權(quán)委托人，投標(biāo)人應(yīng)提供有效力的組織機(jī)構(gòu)文件以證明委托人的身份。17.投標(biāo)人資格證明17.1投標(biāo)人應(yīng)隨投標(biāo)文件一同遞交證明投標(biāo)人及投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理部具備承擔(dān)本工程的資格及能力的文件。17.2投標(biāo)人應(yīng)遞交項目經(jīng)理部成員的人員、職務(wù)、同類工程經(jīng)歷、資格及相關(guān)證明文件。17.3投標(biāo)人應(yīng)提交符合法律要求的，符合簽訂本工程相關(guān)合同要求的資格文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理體系認(rèn)證、銀行資信等相關(guān)原始文件的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。17.4投標(biāo)人授權(quán)代表的授權(quán)委托書。18.結(jié)算時進(jìn)行價款調(diào)整的范圍經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位、監(jiān)理工程師和承包人確認(rèn)的工程變更和洽商。19.結(jié)算時進(jìn)行工期調(diào)整的范圍19.1招標(biāo)人未能在雙方約定開工時間內(nèi)提供施工作業(yè)面，經(jīng)過招標(biāo)人代表確認(rèn)后，工期予以順延。其它情況，工期均不予延長。19.2設(shè)計圖紙的一般變更但不影響主導(dǎo)工序時，投標(biāo)人工期延誤等各項情況所引致的工期延長或損失，投標(biāo)人不得有任何索賠及工期也不會延長。19.3投標(biāo)人必須遵守北京市有關(guān)環(huán)境保護(hù)和防止擾民的法規(guī)及招標(biāo)人的規(guī)定。如投標(biāo)人發(fā)生噪聲、空氣污染、水污染等擾民事件，其費用均由投標(biāo)人承擔(dān)；如項目因此被相關(guān)管理部門罰款，招標(biāo)人將向投標(biāo)人索賠，并由投標(biāo)人承擔(dān)一切損失。20.履約保證金中標(biāo)人不需提交履約保證金。21.工程款支付方式21.1本工程無預(yù)付款：21.2按月進(jìn)度支付進(jìn)度款的60%。21.3結(jié)算完成后1個月內(nèi)甲方向乙支付結(jié)算價款的（除保修款外）尾款。在支付尾款之前須簽訂保修協(xié)議并把結(jié)算總價的5%作為保修款（保修期兩年）。21.4乙方在進(jìn)行尾款結(jié)算之前需按甲方要求提交北京市檔案管存檔用的技術(shù)資料及竣工資料，并需經(jīng)甲方技術(shù)質(zhì)量部門、監(jiān)理及檔案館確認(rèn)符合要求后方可結(jié)算工程尾款。22.與招標(biāo)人其它分包方的配合：投標(biāo)人在現(xiàn)場應(yīng)服從招標(biāo)人的現(xiàn)場管理，與招標(biāo)人及招標(biāo)人的其它分包方積極配合，服從工程總包方的總體施工進(jìn)度計劃的安排、日常協(xié)調(diào)和管理；23.投標(biāo)人在《投標(biāo)報價匯總表》中填報報價必須與投標(biāo)承諾函中的投標(biāo)報價一致，否則視為不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而導(dǎo)致廢標(biāo)。24．投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報價需要說明的事項，用文字書寫與投標(biāo)報價表一并報送。25.工程保修工程保修執(zhí)行北京市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站頒布《北京市建筑工程質(zhì)量保修實施辦法》、國務(wù)院令第279號發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、北京城鄉(xiāng)建設(shè)委員會頒布的《北京市建設(shè)工程保修合同》的有關(guān)規(guī)定。保修期的承諾以上述各項文件的最長保修期限為基礎(chǔ)，投標(biāo)人報出承諾的保修期限。26.投標(biāo)有效期26.1投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后的120天。26.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，能夠根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。27.投標(biāo)擔(dān)保無。四、技術(shù)標(biāo)28.編制專項施工方案。施工方案和形成的資料應(yīng)滿足驗收及檔案館的相關(guān)要求。28.1施工方案編制的具體要求是：編制時應(yīng)采用文字并結(jié)合圖表闡述說明各關(guān)鍵部位的施工方法；主要材料、施工機(jī)械設(shè)備、勞動力的計劃安排；結(jié)合招標(biāo)工程特點提出切實可行的工程質(zhì)量、進(jìn)度、消防、安全生產(chǎn)、文明施工組織技術(shù)措施，同時應(yīng)對關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點提出相應(yīng)技術(shù)組織管理措施。28.2本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行國家及北京市現(xiàn)行的各項標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定等。同時投標(biāo)人必須保證所使用的各種材料和機(jī)械避免造成超出國家規(guī)范要求內(nèi)的輻射、空氣污染而產(chǎn)生環(huán)境污染。28.4明確安全生產(chǎn)管理組織、專職的安全管理人員、責(zé)任人和崗位職責(zé)，制定緊急情況的處理預(yù)案。28.5投標(biāo)人的工期保證措施28.6投標(biāo)人專業(yè)資料員應(yīng)按北京市建設(shè)委員會和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的“DB117T695-號《建筑工程資料管理規(guī)程》”和北京市城建檔案館的要求，并達(dá)到招標(biāo)人的要求及招標(biāo)方GB/T19001-質(zhì)量管理體系、GB/T28001-職業(yè)健康安全管理體系和GB/T24001-環(huán)境管理體系的要求，按資料驗收的標(biāo)準(zhǔn)編制、收集施工技術(shù)資料，按時移交招標(biāo)人。五、投標(biāo)文件的編制29.投標(biāo)文件的語言及度量衡單位29.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間對投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用簡體中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料能夠為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應(yīng)以簡體中文為準(zhǔn)。29.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。30.投標(biāo)文件的組成30.1投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函、商務(wù)部分、技術(shù)標(biāo)部分三部分文件組成。紙張要求A4紙。30.2投標(biāo)函主要包括下列內(nèi)容：(1)法定代表人身份證明書；(2)授權(quán)委托書；(3)投標(biāo)書；(4)投標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料；(5)投標(biāo)人承諾書一份。30.3商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容（投標(biāo)時需附電子版）：(1)封面；(2)投標(biāo)報價匯總表；(3)投標(biāo)預(yù)算書（包括人、材、機(jī)）；(4)投標(biāo)報價應(yīng)分系統(tǒng)報價，并出各系統(tǒng)總價。30.4技術(shù)標(biāo)部分主要包括下列內(nèi)容：(1)封面；(2)施工組織設(shè)計及施工方案；a.主要施工方法；b.工程投入的主要勞動力安排計劃，材料、物資和施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃；c.確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施；d.確保安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)組織措施；e.確保工期的技術(shù)組織措施；(3)項目管理班子配備情況a.項目管理班子配備情況表；b.項目管理班子配備情況其它輔助說明資料；c.項目經(jīng)理簡歷表。(4)安防訪客對講系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、IC刷卡進(jìn)出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）的深化方案，方案包括系統(tǒng)集成文字說明、系統(tǒng)圖、與項目相結(jié)合的文字說明等。(5)安防訪客對講系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、自動巡更系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、入口處圍墻機(jī)系統(tǒng)、IC刷卡進(jìn)出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）、報價中所用設(shè)備的品牌、型號、產(chǎn)地，所用管線的品牌、型號、規(guī)格。(5)安防訪客對講系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、IC刷卡進(jìn)出系統(tǒng)（一卡通系統(tǒng)）系統(tǒng)、所涉及設(shè)備的產(chǎn)品樣本31.投標(biāo)文件格式投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格能夠按同樣格式擴(kuò)展），未提供格式的，投標(biāo)人可自行設(shè)計。32.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署32.1投標(biāo)文件的份數(shù)按本須知前附表的規(guī)定。當(dāng)正副本內(nèi)容有不同時，以正本為準(zhǔn)。文件中報價等數(shù)字應(yīng)用大寫，當(dāng)小寫與大寫內(nèi)容不同時，以大寫為準(zhǔn)。32.2投標(biāo)文件正本應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽署并加蓋法人單位公章。32.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。32.4除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。六、投標(biāo)文件的遞交33.投標(biāo)文件的有效性投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)：(1)按照本須知第34條的要求裝訂、密封和標(biāo)記的；(2)投標(biāo)人未按照本須知第30條的要求填寫經(jīng)濟(jì)標(biāo)的；(3)本須知規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；(4)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；34.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記34.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本與副本分別密封在投標(biāo)文件密封袋中，并分別在投標(biāo)書封面標(biāo)明“正本”和“副本”，授權(quán)委托書不密封在密封袋中。34.2封面應(yīng)寫明發(fā)包單位名稱、工程名稱。同時應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼、經(jīng)辦人姓名和電話。包封密封處應(yīng)覆蓋封條，并加蓋投標(biāo)人公司印章和法定代表人印章。34.3投標(biāo)文件遞交至前附表第5項所述的單位和地址。35.投標(biāo)截止日期35.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表所規(guī)定的地址和時間前將投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人。36.遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知前付表第6項的投標(biāo)截止日期以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕或退回給投標(biāo)人。七、競爭性談判37.競爭性談判37.1本招標(biāo)工程招標(biāo)人將于投標(biāo)截止時間后開始，根據(jù)招標(biāo)人安排，分別與招標(biāo)人認(rèn)定的合格的投標(biāo)人舉行競爭性談判。37.2投標(biāo)人參加談判人員，由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（應(yīng)攜帶本人身份證，被委托人還應(yīng)攜帶授權(quán)委托書，以證明其身份）、項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。37.3經(jīng)過競爭性談判，投標(biāo)人對招標(biāo)人的意圖有深入交流，根據(jù)投標(biāo)人的理解，應(yīng)以最終承諾書的形式，向招標(biāo)人補(bǔ)充或修正投標(biāo)書的內(nèi)容，作為投標(biāo)文件的一部分，具有同等效力，與以往投標(biāo)文件相矛盾的，以最終承諾為準(zhǔn)，但不能修改以往承諾書的內(nèi)容。八、評標(biāo)38.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)38.1經(jīng)評審的合理低價法：即能滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，選擇經(jīng)綜合評審及競爭性談判后的合理低價的投標(biāo)人為中標(biāo)人，但招標(biāo)人不承諾最低投標(biāo)價格的投標(biāo)人即為中標(biāo)人。38.2評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求時的，能夠否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。九、授予合同39.合同授予標(biāo)準(zhǔn)39.1招標(biāo)人不承諾將合同授予投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。39.2本工程的施工合同將授予按本須知第38.1款所確定的中標(biāo)人。40.中標(biāo)通知書招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時,將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。41.合同協(xié)議書的簽訂41.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件和投標(biāo)人補(bǔ)充的承諾書訂立《弱電工程專業(yè)承包合同》。41.2招標(biāo)文件所附《弱電工程專業(yè)承包合同》的內(nèi)容，在合同簽訂前招標(biāo)人具有修改的權(quán)利。41.3中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，給招標(biāo)人造成的損失的，還應(yīng)當(dāng)予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。41.4中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目的生產(chǎn)和安裝施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給她人。41.6招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)結(jié)果發(fā)出之日起2日內(nèi)，按照招標(biāo)文件的要求及招標(biāo)文件第三章中提供的合同文本及中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂合同。

第三章工程施工合同見甲方工程分包合同樣本，如果投標(biāo)方中標(biāo)，合同將參照甲方工程分包合同樣本簽訂。第四章施工條件、技術(shù)規(guī)范及圖紙1、說明本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格及要求，主要由各相關(guān)的工程圖紙電子版組成，應(yīng)按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工安裝。提請投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部條文，對于招標(biāo)文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對于技術(shù)規(guī)格以及其它內(nèi)容不清楚、認(rèn)為存在歧義、限制的情況，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間之前向招標(biāo)人尋求書面澄清。本技術(shù)規(guī)格及要求提供的是最低限度的技術(shù)要求，并未對一切技術(shù)細(xì)節(jié)做出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，投標(biāo)人應(yīng)保證提供符合本技術(shù)規(guī)格及要求和有關(guān)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如與投標(biāo)人所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時按照較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。投標(biāo)人所提供的貨物，如若發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為時，其侵權(quán)責(zé)任與業(yè)主無關(guān)，應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并不得損害業(yè)主的利益。投標(biāo)人所提供的技術(shù)和服務(wù)，如若發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為時，其侵權(quán)責(zé)任與招標(biāo)人無關(guān)，應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并不得損害招標(biāo)人的利益。2、所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證2.1投標(biāo)人提供的所有貨物，其制造商應(yīng)取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的生產(chǎn)資質(zhì)和生產(chǎn)條件，應(yīng)有完善的質(zhì)量檢測手段和質(zhì)量保證體系，產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2投標(biāo)人提供的所有技術(shù)文件中的技術(shù)指標(biāo)除非在技術(shù)規(guī)格中另作規(guī)定外，均應(yīng)使用相應(yīng)的中國國家標(biāo)準(zhǔn)、各行業(yè)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、國際標(biāo)準(zhǔn)化組織標(biāo)準(zhǔn)。2.3投標(biāo)人所提供貨物的設(shè)計、制造、產(chǎn)品性能、材料的選擇和材料的使用經(jīng)驗及產(chǎn)品的測試等，都應(yīng)按國內(nèi)外通行的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。而這些標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范應(yīng)為合同簽字日為止最新公布發(fā)行的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。投標(biāo)人提供貨物所使用的度量衡單位除技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，應(yīng)統(tǒng)一用公制單位。3、總體要求符合有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求圖紙設(shè)計說明及相關(guān)圖紙。4、技術(shù)支持與服務(wù)投標(biāo)人中標(biāo)后須依照合同要求，派遣有經(jīng)驗的技術(shù)人員組成工作小組到甲方現(xiàn)場實施技術(shù)服務(wù)。4.1質(zhì)量保證期的計算：正常質(zhì)量保證期：執(zhí)行國家有關(guān)文件、規(guī)定。4.2故障響應(yīng)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，投標(biāo)人所提供的產(chǎn)品發(fā)生嚴(yán)重的投標(biāo)人無能力處理和修復(fù)的故障后，投標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人故障通知后8小時內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場。若投標(biāo)人未能在8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人給予賠償，其計算方法是：按照實際情況造成的損失進(jìn)行計算。在質(zhì)量保修期外，投標(biāo)人也應(yīng)提供上述服務(wù)，發(fā)生的費用由投標(biāo)人與招標(biāo)人協(xié)商解決。5．驗收5.1驗收依據(jù)按本招標(biāo)文件提出的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2驗收內(nèi)容：按驗收規(guī)范。

第五章投標(biāo)文件格式第一節(jié)投標(biāo)函部分法定代表人身份證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人，身份證號為，為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的招標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）日期：年月日

授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標(biāo)單位）的工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：年月日

投標(biāo)書招標(biāo)單位：1.根據(jù)已收到工程的招標(biāo)文件，遵照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其它有關(guān)文件后，我方愿以總價價格，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙條件承包上述工程的施工、竣工。2.一旦我方中標(biāo)，我方保證在年月日開工，年月日竣工，即天（日歷日）內(nèi)竣工并移交整個工程，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到。3.我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。4.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，我方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行帳號：開戶行地址：電話：日期：年月日

施工投標(biāo)文件（封面）工程名稱：投標(biāo)文件