浙江省二手房買賣合同

浙江省二手房買賣合同浙江省二手房買賣合同本合同是買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的，具有約束力的合法文書。一、買賣雙方的基本信息買方：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：聯(lián)系電話：賣方：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：聯(lián)系電話：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.買方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限（1）買方享有按照合同約定的價(jià)格取得該二手房所有權(quán)的權(quán)利，并承擔(dān)該二手房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、以及其他與房屋有關(guān)的費(fèi)用。（2）買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的期限和履行方式及時(shí)支付相應(yīng)的購房款，如未按照合同約定時(shí)間支付購房款的，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）買方應(yīng)當(dāng)配合賣方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)的費(fèi)用。（4）買方保證其在簽訂本合同時(shí)提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知賣方并配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)。（5）買方應(yīng)保證該二手房在受到國家或地方政府拆遷、征收或其他行政行為時(shí)，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)享有相應(yīng)的賠償權(quán)利。2.賣方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限（1）賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格將該二手房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并將該二手房的真實(shí)權(quán)屬情況告知買方。（2）賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和履行方式及時(shí)移交該二手房的相關(guān)證件或證明文件，并配合買方完成房屋過戶手續(xù)。（3）賣方應(yīng)保證該二手房并不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛，并保證該房屋沒有被信貸機(jī)構(gòu)或其他債權(quán)人抵押或查封等權(quán)利限制。（4）賣方應(yīng)在協(xié)商的房屋交付日期及時(shí)交付該二手房給買方，并保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)（1）賣方和買方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定。（2）在履行合同過程中，在發(fā)生任何有糾紛或爭議的情況下，需要遵守相關(guān)司法機(jī)關(guān)的相關(guān)指示，并在司法機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下妥善處理有關(guān)事項(xiàng)。4.明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同對于雙方的權(quán)力和義務(wù)均有詳細(xì)的規(guī)定和說明，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)在約定的期限和約定的履行方式下得到充分的保障。5.明確法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，雙方即表示同意并認(rèn)可各項(xiàng)條款的有效性，并具有法律效力和可執(zhí)行性。三、其他1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。3.本合同的合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。4.本合同的執(zhí)行地點(diǎn)為本合同簽訂地所在地區(qū)的人民法院。5.本合同中所涉及到的