青島市房屋租賃合同范本

青島市房屋租賃合同范本青島市房屋租賃合同范本本合同由出租人和承租人就出租人擁有的位于青島市的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：第一條合同雙方1.1出租人：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：___________1.2承租人：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)/機(jī)構(gòu)代碼：___________第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物：出租人將其擁有的房屋出租給承租人，房屋地址為_(kāi)__________，面積為_(kāi)__________平方米。該房屋為_(kāi)__________房（屋）。2.2租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共___________個(gè)自然月。第三條租金方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1租金方式：按___________方式支付租金，租金應(yīng)于每月___________日前支付至出租人指定的收款賬戶。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)__________元整，并視乎政府政策的變化進(jìn)行調(diào)整。第四條使用權(quán)與責(zé)任4.1承租人承諾只將所租房屋作為自己或家庭的住所使用，不得將房屋改變?cè)瓉?lái)用途。4.2承租人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，及本合同的約定使用房屋，如因違反有關(guān)法律法規(guī)、租賃合同和公共道德，致使出租人或其他第三人產(chǎn)生損害的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.3出租人應(yīng)確保租賃物處于完好無(wú)損的狀態(tài)，不得擅自進(jìn)入承租人已經(jīng)租賃的房屋。第五條維修及設(shè)備維護(hù)5.1出租人應(yīng)保證房屋的基本使用條件和安全條件，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋中出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕或修補(bǔ)，而承租人則有義務(wù)保持房屋的內(nèi)外清潔、裝修和設(shè)備的良好狀態(tài)。5.2如因出租人的原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法使用租賃房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)給承租人造成的直接損失。第六條安全與保障措施6.1承租人在租賃期內(nèi)，應(yīng)采取安全保障措施，保護(hù)房屋，避免意外事故的發(fā)生。6.2如承租人因人為或過(guò)失等原因造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除租賃合同。7.2若承租人無(wú)故違反租賃合同中的約定，出租人有權(quán)解除租賃合同，不返還已付租金。7.3若出租人因自身原因解除租賃合同，應(yīng)返還承租人已經(jīng)支付的押金及租金。第八條違約責(zé)任8.1若承租人未按照租賃合同的約定及期限付清租金，除出租人要求其支付滯納金外，還應(yīng)當(dāng)按照以欠繳租金為基數(shù)向出租人支付相應(yīng)的違約金。8.2若因承租人的原因，使得第三人投訴或法律程序或行政程序影響出租人的合法權(quán)益，因此而給出租人帶來(lái)直接損失的，應(yīng)由承租人按照受損金額的一定比例向出租人進(jìn)行賠償。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同一式兩份，各方簽名后均具備法律效力。9.3本合同未盡事宜，可以無(wú)違反法律法規(guī)和公序良俗的前提下，由本合同各方協(xié)商決定。出租人